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3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 304 m²
"Quando acha que tudo é igual está a desistir de encontrar algo melhor." Descrição do imóvel; Moradia para reconstrução total, já se encontra com os telhados executados, a piscina também está construida, assim como algumas das estruturas da area dependente como o apoia da piscina. Localização imóvel; Localizada em Movidas Vila do Conde, zona residencial com facil acesso à EN13 e A28 Características: - Área lote 525m2 - Moradia independente - 2 andares • 304 m' construídos • T3 3 suítes • 4 casas de banho Certificado Energético: Declaração provisória emitida a 10/02/2024 Valor Patrimonial Tributário: 52.824,79€ ___________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.
AMI: 15121
Ref. Externa: 1002
Id: 1301350
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 248 m²
Moradia nova cave/rés-chão e andar -revestimento exterior em capoto; -sala com cerca de 50 m2; -cozinha equipada com placa, forno, combinado, micro ondas, maquina lavar loiça; - 3 wc um é uma ótima suíte; - carpintaria e portas todas lacadas a branco com puxadores em inox; - ar condicionado; -demótica; - focos LED por toda a moradia; - chão em soalho de madeira flutuante; - sistema de som ambiente; -Domótica; -sistema de carregamento carros elétricos; - bomba de calor; - lavandaria; - portões automáticos; -garagem para 2 carros; - amplo jardim nas traseiras da moradia; marque a sua visita e tenha uma boa surpresa!
AMI: 10728
Ref. Externa: 3897 B
Id: 1158107
1.790.000 €
5 Quartos
5 WCs
Área bruta : 550 m²
Excelente Moradia de luxo em Vilar, Vila do Conde. . . Esta moradia tem uma área total de 430m2 com:. - Sala de estar rústica. - Sala de jantar. - Sala de estar virada para o jardim. - Casa de banho social. - Terraço de inverno. - 3 suites. - Cozinha e lavandaria. . - Uma pequena sala de estar. - 2 quartos . - Uma casa de banho completa. - Piscina. . Junto à casa principal, existe um grande anexo de apoio à piscina, com sala de jantar e de estar, cozinha e balneários.. A casa tem ainda uma garagem para 4 carros.. . Esta moradia tem um terreno extenso e espaçoso, com bastante exposição solar e com excelentes acessos, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, rodeada de transportes públicos, junto à N13.. . Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!. M/638
AMI: 4423
Ref. Externa: M_638/12319
Id: 990368
2.150.000 €
4 Quartos
Área bruta : 550 m²
Entre e sinta-se em casa nesta adorável Moradia T4, rodeada por um vasto terreno de 7430 m2, localizada em Vilar, Vila do Conde.Ao atravessar a porta da frente, será recebido por um hall caloroso que convida a explorar cada cantinho deste lar. À sua esquerda, uma espaçosa sala de estar espera por momentos aconchegantes em família, enquanto à direita encontra-se a sala de jantar, o coração da casa, onde os serões animados à mesa estão garantidos.A cozinha e copa totalmente equipadas aguardam por suas aventuras culinárias, com cada refeição se transformando em uma experiência de sabor e partilha. Enquanto prepara suas iguarias, não deixe de desfrutar da luz natural que inunda o espaço, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.Os quartos, distribuídos de forma harmoniosa pela casa, convidam ao descanso tranquilo e revigorante. Imagine-se a acordar todas as manhãs na suíte espaçosa, com seu próprio closet, pronto para começar o dia com o pé direito.À medida que percorre os corredores desta casa, vai descobrindo mais e mais motivos para se apaixonar. Uma sala de jogos para momentos de diversão em família, um escritório tranquilo para os momentos de concentração e até mesmo uma área de lazer com bar, sala de estar e jantar, criando o ambiente perfeito para entreter amigos e familiares.E quando o dia chegar ao fim, não há nada como relaxar na varanda, contemplando a vista deslumbrante e respirando o ar puro da natureza que envolve esta casa.Imagine-se a desfrutar de momentos únicos no campo de ténis desta moradia, batendo uma bola com os amigos e a família enquanto o sol se põe ao fundo, criando uma atmosfera mágica e descontraída.Ao lado da piscina, mergulhe na água refrescante e sinta o calor do sol a acariciar a sua pele, enquanto as crianças brincam alegremente na água. Desfrute de momentos de relaxamento à beira da piscina, com uma bebida refrescante na mão e a tranquilidade do ambiente a envolver cada momento.No anexo, que também serve como sala de cinema, convide os amigos para uma sessão de cinema, ou para degustar de uma iguaria preparada na sua casa. Com um sistema de som envolvente e um ecrã gigante, mergulhe em filmes emocionantes e séries empolgantes, criando memórias inesquecíveis junto daqueles que mais ama.Localizada numa zona privilegiada, perto de todas as comodidades que precisa, esta moradia oferece não apenas uma casa, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de tornar este lugar o seu refúgio pessoal.Marque já a sua visita e prepare-se para começar uma nova jornada de conforto, alegria e felicidade em família!MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janelas com caixilharia alumínio e vidro duplo.• Pavimentos em mármore nas casas de banho.• Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões.• Roupeiros embutidos nos três quartos.• Closet na suite.• Aquecimento central.• Ar condicionado.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Área bruta privativa – 430,00 m2 (Moradia)• Área bruta dependente - 120,00 m2 (Garagem e anexos)• Área bruta de construção – 550,00 m2• Área de terreno urbano: 430 m2.• Área de terreno rútico: 7000 m2.• Licença de utilização de 9/86 emitida pela Câmara Municipal de Vila do Conde.ÁREAS: • Sala de estar – 40.7• Lavandaria – 9.70• Hall da sala e lavandaria/ acesso ao sótão – 11.10• Cave• Hall – 4.60• Closet – 8.90• Casa de banho – 3.50 • Arrecadação – 4.90• Casa das maquinas – 22• Cozinha – 17.6• Copa - 11• Despensa – 3.43• Sala de Jantar – 50• Hall – 14.6• Sala de Jogos - 18• Casa de banho – 9.2Quarto 1 e 2• Quarto 1 – 14.7• Quarto 2 – 13.2• Casa de banho quarto 1 e 2 – 5.6• Hall quarto 1 e 2 – 4.3Suite• Hall – 6.4• Casa de banho – 6.4• Closet – 17.3• Quarto – 17.4• Sala de estar Rústica – 28.8• Hall – 12.6• Escritório – 12.4Quarto 4 e 5• Hall – 12.5• Casa de Banho – 8.2• Quarto 4 – 10.8• Quarto 5 – 9.4• Balneário - 6.5• Área de lazer com bar, sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho, arrecadação.
AMI: 19081
Ref. Externa: SIU257
Id: 867672
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 256 m²
Venha descobrir esta moradia T3 onde encontra conforto, espaço e privacidade para toda a família . Moradia que funciona toda num só piso, de quatro frentes, com jardim e logradouro a toda a volta. Localizada próxima à Zona Industrial da Maia, esta propriedade possui acesso rápido ao ISMAI e à Estação de Metro, a 5 km de ambos, garantindo uma ligação fácil e rápida a toda a região. A sala bastante luminosa, com varanda, permitirá boas reuniões em família. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, tornando as refeições diárias um verdadeiro prazer. Dois quartos, sendo um deles com roupeiros embutidos e a suíte que inclui um espaço de mini closet. Os dois WC's têm luz natural e bases de duche. A sala e os quartos apresentam pavimento flutuante em carvalho, conferindo um toque de elegância e sofisticação, e o pavimento da cozinha é em granito. Esta moradia também oferece caixilharia em PVC branca com oscilobatente, vidro duplo, dois portões automáticos e água de poço. A cave ampla, com teto em pladur, proporciona espaço adicional para uso diversificado. Da cozinha temos ligação à zona exterior, toda murada e com vários pontos de água e de luz ao longo do muro. Do interior da moradia temos acesso ao sótão que pode ser usado como arrumação. Nos anexos temos a garagem fechada para dois carros que oferece segurança e praticidade para toda a sua família, a lavandaria bastante ampla e um WC completo. Devido à sua dimensão nesta zona de lavandaria poderá ser criada uma zona de apoio a refeições no exterior ou um escritório. Ficamos ainda com uma ampla zona verde disponível para fins como construir uma piscina, uma horta ou outro qualquer uso. Com uma localização estratégica a apenas 7,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e próximo aos acessos das autoestradas A1, A3, A4, A28 e A41, esta moradia é ideal para quem busca facilidade de deslocamento. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta incrível propriedade!
AMI: 18205
Ref. Externa: 173
Id: 687927
1.790.000 €
4 Quartos
7 WCs
Área bruta : 550 m²
Fantástica moradia com piscina e campo de ténis, situada a 15 minutos do Porto, a 15 minutos de Vila do Conde. Composta por cozinha totalmente equipada, 5 quartos (sendo 1 suite), duas salas de estar e uma sala de jantar, 7 wc’s (sendo 1 suite, 2 completas e 4 de serviço), despensa, lavandaria, roupeiros embutidos, balneário de apoio à piscina e garagem para 4 carros. Por toda a casa temos vãos envidraçados que permitem a entrada de muita luz natural, em todos os espaços e um contato visual constante com os espaços verdes no exterior. No exterior temos um anexo totalmente envidraçado, equipado com uma cozinha completa e uma churrasqueira. Esta moradia possui ainda um campo de ténis com um espaço de apoio que poderá ser usado como ginásio. A casa está equipada com um sistema de aquecimento central, painéis solares para o sistema de águas quentes, conta ainda com sistema de ar condicionado e alarme. Esta moradia é um exemplar fantástico de que podemos ter um refúgio com tranquilidade, associado ao requinte e ao luxo, com um lindíssimo jardim. ----------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.
AMI: 5308
Ref. Externa: IBC-1417
Id: 684031
