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350.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 187 m²
Apresentamos esta moradia singular, composta por T2 ao nível do rés-do-chão e T3 no 1.º andar, situada numa zona tranquila e privilegiada, com deslumbrantes vistas sobre o Rio Douro. O imóvel, a necessitar de recuperação, oferece um potencial excecional, seja para quem procura criar uma moradia familiar ampla e moderna, seja para quem pretende investir e arrendar como dois andares-moradia independentes. No exterior, encontra um agradável jardim, espaço de horta, e ainda uma garagem com capacidade para 2 viaturas, garantindo conforto e funcionalidade. Com a possibilidade de unificar os dois pisos e criar uma única habitação espaçosa ou manter a estrutura atual e rentabilizar através de arrendamento, esta propriedade destaca-se como uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel com vista privilegiada sobre o Douro.
AMI: 23515
Ref. Externa: 13250077E
Id: 1505516
3 Quartos
Área bruta : 223 m²
Moradia T3 + 1 – Pedroso – Vila Nova de GaiaDescubra o imóvel dos seus sonhos: uma moradia independente, com 3 quartos + escritório, situada numa zona privilegiada de Pedroso, a poucos minutos da N222 (Avintes) e do LIDL Avintes. A construção, com quatro frentes, oferece a melhor exposição solar e vistas panorâmicas. A entrega está prevista para março de 2026, permitindo que, ainda a possa personalizar ao seu gosto.Piso 0 – Área de convívioSala ampla e luminosa, perfeita para receber família e amigos, com espaço dedicado à zona de jantar e acesso direto ao jardim, através de grandes janelas. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Siemens, pronta para usar. Conta ainda com uma casa de banho de serviço e um escritório, ideal para trabalhar desde casa.Piso 1 – Quartos- Suite master com walking‑closet, banheira privativa e varanda com vista para o jardim.- Dois quartos, cada um com roupeiro embutido e varanda que se abre para o verde exterior.Exterior – Conforto e lazer- Piscina privada para momentos de relaxamento ao ar livre.- Jardim espaçoso e cuidadosamente tratado, perfeito para crianças e animais de estimação.- Varandas que acompanham a casa, proporcionando sombra e privacidade.- Garagem fechada para dois veículos, com área extra para armazenamento.- Estacionamento adicional na entrada da propriedade.Esta moradia combina localização estratégica, qualidade de construção e um conjunto de comodidades que a tornam um excelente investimento ou residência principal.Próximos passosMarque já uma visita ao local e conheça todos os detalhes. Estamos à disposição para responder a qualquer questão.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
AMI: 8866
Ref. Externa: 25.25/103
Id: 1505391
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 330 m²
Moradia T3+1 NOVA, com quatro frentes solares, inserida na conceituada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia uma localização privilegiada para quem procura bem-estar, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos facilitados à Alameda da República e a Gulpilhares. Com uma área total de 330 m², esta propriedade oferece uma extraordinária entrada de luz natural, aliada a um ambiente de conforto superior e a acabamentos de excelência, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial única. No exterior, a protagonista é a magnífica piscina infinita com efeito de cascata, enquadrada num espaço totalmente privado que remete para o ambiente de um resort de luxo o lugar perfeito para relaxar, conviver, organizar eventos ou simplesmente desfrutar do ar livre. Ao entrar na moradia, é recebido por um ambiente onde a elegância se funde com a funcionalidade: Sala ampla e luminosa, com vistas panorâmicas sobre a piscina infinita, proporcionando um cenário sofisticado e acolhedor. Salamandra, perfeita para criar uma atmosfera mais quente e confortável nas noites frias. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com barbecue, ideal para convívios, refeições ao ar livre e dias descontraídos em família. Ainda neste piso, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, que garantem conforto, tranquilidade e funcionalidade no dia a dia. Ao subir ao piso superior, encontra: Uma Master Suite ampla, com closet, casa de banho privativa e a possibilidade de desfrutar de um banho iluminado pela luz natural. Um espaço adicional versátil perfeito para segunda sala, escritório, cinema em casa ou zona de leitura com vistas desafogadas para o mar e acesso a uma varanda onde os pôr-do-sol se tornam verdadeiramente memoráveis. A moradia foi projetada para proporcionar conforto absoluto e eficiência, contando com: Caixilharia em alumínio com vidro duplo Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate com dobradiças ocultas Piso radiante em toda a casa, com regulação digital Bomba de calor dedicada ao piso radiante + bomba de calor para águas Pavimento em micro cimento Sancas com iluminação ambiente Portões automáticos Sistema de videovigilância com alarme Pré-instalação de ar condicionado Localizada a poucos minutos da praia, esta moradia permite-lhe viver num ambiente onde o mar, o ar puro, as áreas verdes e a tranquilidade se encontram com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e escolas. Francelos é sinónimo de bem-estar, exclusividade e estilo de vida premium. Se procura uma residência que ofereça luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a moradia ideal para si. Agende a sua visita e venha sentir o que é viver num espaço que combina qualidade, luz e tranquilidade.
AMI: 14355
Ref. Externa: MM397A/25VNG/VS
Id: 1505328
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 72 m²
Oportunidade única para quem procura um projeto de renovação com grande potencial!, esta moradia esta habitada mas precisa de obras de remodelação carece de placa e telhado para anular humidade. Localizada numa zona tranquila de Pedroso, na Rua das Nogueiras, esta moradia T2 oferece a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos, aliando o charme da construção existente a um generoso terreno construtivo com 1.072 m². A propriedade dispõe de uma área exterior ampla, ideal para jardim, horta, piscina ampliação da moradia, ou até de construção para varias moradias em banda ou isoladas, respeitando sempre as normas urbanísticas em vigor, como referido na descrição da foto de viabilidade neste anuncio, este espaço oferece privacidade e excelente exposição solar. A localização é uma mais-valia, com bons acessos, serviços e comércio nas proximidades, mantendo simultaneamente a serenidade típica de uma zona residencial. Principais características: Moradia T2 para recuperar Terreno com 1.072 m² Zona calma e residencial Excelente potencial para remodelação ou ampliação Boa exposição solar Ótimos acessos e proximidade a serviços Ideal para investidores, construtores ou para quem deseja personalizar a sua próxima casa.
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-025265
Id: 1505252
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 305 m²
Moradia Isolada T3+1 em Serzedo (Vila Nova de Gaia) Moradia Isolada T3+1 de 4 frentes solares, inserida num lote de 926.05m² em Serzedo - Gaia. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização privilegiada. Situada em Sezedo Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e residencial, a moradia oferece a vantagem de estar a minutos dos principais acessos rodoviários (A1, A29 e A41), permitindo uma ligação rápida ao centro de Gaia, Porto e demais pontos da região. Distribuição: Rés-do-chão - Escritorio amplo, - Lavandaria independente, - Garagem com portão automatico p/2 carros - Arrumos - Escada de acesso ao piso superior. Piso superior - 1 suíte, - 3 quartos ambos com roupeiros, - 2 casas de banho, - Sala com lareira com varanda - Cozinha equipada , com varanda e com escada para exterior. - Escadas de aceeso ao exteruor, Exterior - Jardim frontal , - Patio, - Terreno c/ arvores de fruto na zona traseira - Terreno para cultivona zona lateral da moradia. Equipada com paineis solares, portões de entrada para a moradia e tambem como para a garagem automaticos. Localização: - 500m Farmacia - 800m Escola Basica + Infantario - 1000m Pingo Doce - 1000m Unidade de Saude de Serzedo - 1500m Continente - 1800m Clube Desportivo - 3000m Colegio dos Carvalhos - 4000m Praias Com excelente acessibilidades para a A1, A29 e A44........ Chave Nova Porto Oriente!
AMI: 7142
Ref. Externa: PRTOR/00961
Id: 1503770
698.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 308 m²
Moradia de Sonho em Canidelo – Onde o Conforto Encontra a Qualidade de Vida Apresento-lhe uma moradia T3 verdadeiramente excecional, construída em 2010, que combina de forma equilibrada elegância, espaço e um cuidado rigoroso na escolha dos materiais. Com 308 m² de área útil, inserida num generoso lote de 845 m², esta propriedade em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência residencial marcada pela tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso aos principais serviços e ao centro urbano. Características Gerais A casa desenvolve-se em dois pisos e dispõe ainda de um sótão aproveitado para arrumos. A construção sólida e o desenho funcional de todos os espaços tornam este imóvel ideal para quem procura conforto e privacidade sem abdicar da modernidade. Piso Térreo A zona social destaca-se pela sala ampla, iluminada e equipada com uma lareira totalmente funcional, criando um ambiente acolhedor perfeito para momentos em família. A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com o restante piso, oferecendo funcionalidade e organização. Neste nível encontra ainda lavandaria independente, despensa com excelente capacidade de arrumação e uma suite, ideal para hóspedes ou para quem valoriza a comodidade de viver num piso térreo. Primeiro Piso O piso superior oferece duas suites espaçosas, ambas com roupeiros embutidos e ar condicionado. A presença de um sótão com arrumos adicionais permite manter a casa sempre organizada, sem comprometer as áreas de uso diário. Exterior e Garagem A propriedade dispõe de uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, além de estacionamento exterior adicional. O jardim de grandes dimensões é um convite ao lazer ao ar livre, podendo facilmente ser transformado num espaço de relaxamento, solário, zona de churrasco ou numa área de piscina amovível. O duche exterior acrescenta ainda mais conforto aos dias mais quentes. Localização Privilegiada A poucos minutos das praias de Canidelo e Salgueiros, esta moradia beneficia de uma envolvente prática e bem servida. A curta distância encontrará centros comerciais como o Arrábida Shopping ou o Gaia Shopping, hospitais, supermercados, ginásios, escolas, universidades e uma vasta oferta de transportes. Os acessos rápidos às principais vias, como a A1, A44 ou a Ponte da Arrábida, permitem ligar-se ao Porto e ao centro de Gaia em poucos minutos. O aeroporto situa-se a cerca de vinte e cinco minutos. Em Resumo Esta moradia distingue-se pelo equilíbrio entre arquitetura, funcionalidade e qualidade de vida. É perfeita para famílias que valorizam conforto e espaço, para profissionais que trabalham a partir de casa ou para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Agende a sua visita e permita-se descobrir um lar que supera as expectativas e convida a viver cada dia com mais conforto, privacidade e bem-estar. #ref: 766071
AMI: 11220
Ref. Externa: 766071
Id: 1503318
1.100.000 €
4 Quartos
Área bruta : 280 m²
No coração da orla marítima da Madalena estão em construção as novas moradias do condomínio Vila Mar, um projeto residencial que combina elegância, bem-estar e uma ligação privilegiada ao mar. A envolvente distinta desta zona de Vila Nova de Gaia agrega praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma clara aposta num estilo de vida orientado para a sustentabilidade e para o equilíbrio entre natureza e conforto. A apenas 15 minutos do Porto, a Madalena beneficia de excelentes acessos e de várias opções de transporte público, com ligações diretas de autocarro e comboio. No dia a dia, encontra tudo o que precisa: comércio variado, serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácia, posto de correios, além de uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas vizinhas de Canidelo, Miramar e Valadares. O Vila Mar foi pensado para integrar a habitação com o espaço exterior, promovendo um ambiente harmonioso e acolhedor numa área de baixa densidade. O condomínio privado inclui apenas 20 moradias que ocupam cerca de 25% do terreno, preservando amplas zonas comuns: jardins, ginásio, piscina com deck e um parque que valoriza a vida ao ar livre. Cada moradia dispõe do seu próprio jardim e de acesso direto às áreas comuns. Este empreendimento destaca-se igualmente pela qualidade de construção e pelos acabamentos premium. - No interior, encontra pavimentos em madeira, caixilharias de elevada eficiência, móveis lacados, bancadas de acabamento refinado, sistemas de controlo inteligente de iluminação, estores e blackout, além de uma solução integrada que combina ar condicionado e ventilação natural. - No exterior, o isolamento térmico e acústico é reforçado por revestimento ETICS, pavimentos de cimento polido, um sistema inteligente de gestão energética e segurança completa com videoporteiro, alarmes e detetores de incêndio.
AMI: 18786
Ref. Externa: IMO_1004
Id: 1503269
3 Quartos
Área bruta : 370 m²
Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas localiza-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. O empreendimento é composto por 10 moradias T3 de arquitetura moderna. Distingue-se pela qualidade de construção, atenção ao detalhe e um design contemporâneo, criando um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e elegância. A envolvente desta zona de Vila Nova de Gaia combina praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma forte aposta na sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza natureza e bem-estar. A apenas 20 minutos do Porto, Valadares conta com excelentes acessos e várias opções de transporte público, incluindo ligações diretas de autocarro e comboio. No quotidiano, dispõe de tudo o que é essencial: comércio variado, supermercados, escolas, farmácia, posto de correios e uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas próximas de Canidelo, Miramar e Valadares. No interior, as moradias destacam-se pela amplitude, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Estão equipadas com caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, ventilação mecânica em cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. Preços desde 950.000€.
AMI: 18786
Ref. Externa: IMO_1005
Id: 1503268
555.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 157 m²
- Luxo, Conforto e o Mar a 400 metros – Madalena, Vila Nova de Gaia ✅ Viva a 2 minutos a pé da praia e sinta a brisa marítima todos os dias ✅ Moradia nova (2025) com design moderno e assinatura de arquiteto de renome ✅ 3 quartos, incluindo suíte de sonho com varanda privativa ✅ Banheira de Hidromassagem ✅ Sala e cozinha em open space – perfeita para receber amigos e família ✅ Vidros duplos e isolamento premium para máximo conforto ✅ Vídeo porteiro para segurança e praticidade ✅ Varandas com vista desafogada e luz natural ✅ Logradouro privativo ideal para refeições ao ar livre ✅ Churrasqueira para momentos de lazer e convívio ✅ Garagem privativa com carregamento elétrico para veículos ✅ Linhas arquitetónicas modernas e funcionais ✅ 192 m² de terreno e 156 m² de área bruta de construção ✅ Qualidade, bom gosto e uma vida exclusiva junto ao mar - Agende já a sua visita e descubra como é viver com requinte e proximidade à praia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-04 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB17-04 (2) (2) (2) (2)
Id: 1503068
10 Quartos
Área bruta : 700 m²
Vende-se Moradia com 12 habitações, em Serzedo, composta por RC + 1º, com as seguintes características: ✅ 1144m² de área total de terreno; ✅ 700m² construídos; ✅ A precisar de obras de remodelação; ✅ Algumas das casas estão arrendadas; ✅ Boa localização; ✅ Jardim; ✅ 2 Garagens; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. Serzedo, Vila Nova de Gaia -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB08-03 www.casabelo.pt Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
AMI: 24770
Ref. Externa: CB08-3 (2) (2) (2) (2) (2)
Id: 1503061
850.000 €
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 275 m²
Moradia de Luxo T4 com Piscina – Madalena, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma exclusiva moradia de luxo T4, atualmente em construção, situada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Projetada para quem valoriza elegância, conforto e qualidade de vida, esta residência destaca-se pelo seu design contemporâneo, materiais de excelência e acabamentos premium, garantindo uma vivência moderna e sofisticada. Com uma área total de terreno de 420 m², esta moradia dispõe de 275 m² de área bruta de construção e 75 m² de área dependente, combinando funcionalidade, amplitude e luz natural em todos os espaços. ⸻ - Principais Características •Tipologia: T4 •Área total do terreno: 420 m² •Área bruta de construção: 275 m² •Área dependente: 75 m² •Área de implantação: 275 m² •Estado: Em construção •Venda: Chave na mão (totalmente concluída e pronta a habitar) •Data prevista de conclusão: 2.º / 3.º trimestre de 2026 ⸻ - Distribuição e Interiores •Sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina •Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta •Quatro suites espaçosas, com roupeiros embutidos e varandas privativas •Casa de banho social com acabamentos em pedra natural •Lavandaria e zona técnica •Garagem fechada para dois automóveis, com pré-instalação para carregamento elétrico Os interiores refletem requinte e conforto, com soalhos em madeira natural, caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos, sistema de climatização completo e excelente eficiência energética. ⸻ - Exterior e Envolvente A moradia é rodeada por um jardim privativo cuidadosamente ajardinado, com terraço, zona de lazer, churrasqueira e uma piscina privativa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio em família. Situada no Lugar da Igreja, na Madalena, esta propriedade encontra-se numa zona residencial calma e exclusiva, próxima das praias de Gaia, escolas, comércio local e com excelentes acessos às principais vias e ao centro do Porto. ⸻ Condições •Possibilidade de permuta •Conclusão prevista: 2.º / 3.º trimestre de 2026 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-41 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB04-41 (2) (2)
Id: 1503051
3 Quartos
Área bruta : 272 m²
Moradia T3 com Piscina e ampla garagem Box , próximo ao Gaia Shopping em Vila Nova Gaia (Santa Marinha), localizada em zona residencial próximo a todos os principais comércios como Gaia Shopping, Makro, Leroy Merlin, a escassos 8 minutos da Praia de Salgueiros, com excelentes acessos à cidade do Porto. No Piso de entrada a moradia dispõe de Hall de entrada, ampla e aconchegante sala com vista para jardim e piscina, cozinha totalmente equipada, wc serviço e acesso interno para garagem e lavandaria. Piso superior temos hall quartos, 3 quartos (1 suíte ), e casa de banho de apoio a 2 quartos. No piso da cave temos garagem para 3 viaturas e lavandaria Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
AMI: 824
Ref. Externa: JC-7234
Id: 1503030
2.500.000 €
4 Quartos
6 WCs
Área bruta : 477 m²
Moradia T3+2 de luxo, nova, inserida no prestigiado Condomínio Quinta Marques Gomes, um dos locais mais exclusivos e procurados de Vila Nova de Gaia. Envolvida por um cenário absolutamente singular, esta propriedade beneficia de uma harmoniosa combinação entre natureza, conforto e vistas verdadeiramente arrebatadoras sobre a cidade do Porto, a Foz do Douro e o Atlântico. A sua localização privilegiada oferece a perfeita fusão entre tranquilidade e conveniência: a poucos minutos das praias de Gaia, da Marina da Afurada, da vibrante cidade do Porto e do campo de golfe do Fojo. Para momentos de lazer e bem-estar, a região dispõe ainda de amplas zonas pedonais e ciclovias, assim como os espaços verdes do Parque de São Paio. Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, restauração de referência, serviços, escolas e creches. Com três pisos, três frentes e uma envolvente ajardinada única, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, privacidade absoluta e design pensado ao detalhe. Os acabamentos em travertino natural elevam a elegância dos espaços exteriores, enquanto a piscina orientada a poente, com acesso direto pela sala e entrada principal, cria um ambiente perfeito para momentos de descontração ao pôr do sol. A presença de elevador privativo a servir os três pisos reforça o conforto e a funcionalidade da habitação. A propriedade dispõe ainda de três áreas ajardinadas, proporcionando ambientes relaxantes e a possibilidade de personalizar os acabamentos interiores, permitindo adequar cada detalhe ao gosto e estilo de vida dos futuros proprietários. Para total comodidade, conta com uma garagem interior com capacidade para 6 viaturas, espaço fechado destinado a ginásio e ainda estacionamento exterior adicional. Distribuição da Moradia: Piso 1 Garagem para 6 carros; Quarto versátil, ideal para empregada, hóspedes ou escritório, com casa de banho privativa; Lavandaria independente. Piso 2 Sala ampla, com vistas panorâmicas sobre o rio e com acesso a piscina e terraço Cozinha totalmente mobilada e equipada, com ligação ao jardim; Despensa; Casa de banho social; Escritório/área de trabalho adicional; Exterior: Piscina, casa de banho de apoio e área técnica. Piso 3 Hall de distribuição; 3 suítes, todas com roupeiros embutidos, acesso ao jardim e vistas deslumbrantes de rio e mar. Detalhes Técnicos e Construtivos de Excelência: Fachadas e pavimentos exteriores em travertino natural; Sistema de rega automática; Ventilação mecânica VMC em toda a moradia; Painéis solares para aquecimento de águas; Vídeo porteiro e CCTV; Pavimento em madeira multicamadas Tarkett (sala, quartos e circulação); Revestimentos Porcelanosa em cozinha e instalações sanitárias; Portão seccionado Sanjoporta; Caixilharia em alumínio Anicolor com vidro duplo Cool Lite Xtreme; Elevador RJB; Ventiloconvectores Galécia; Sistema domótico Tech at Home; Loiças sanitárias Roca; Piso radiante elétrico Anfersil nas casas de banho. Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, requinte, bem-estar e uma localização inigualável. Uma oportunidade rara para quem deseja viver com distinção, privacidade e vistas de cortar a respiração na zona mais nobre de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendar uma visita, nossa equipa está à sua disposição!
AMI: 14355
Ref. Externa: MM399/25VNG/VS(1)
Id: 1500168
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 330 m²
Moradia T3+1 NOVA, de quatro frentes solares, situada na prestigiada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia um dos locais mais desejados para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos privilegiados à Alameda da República, Gulpilhares. Com 330 m² de área total, esta residência destaca-se pela sua luminosidade natural, conforto absoluto e detalhes de acabamentos irrepreensíveis. No exterior, a protagonista é a deslumbrante piscina infinita com queda de água, que oferece privacidade total e um ambiente de autêntico resort privado o cenário perfeito para momentos de lazer, festas, descanso e convívio. Ao entrar, é recebido por um espaço onde a elegância se mistura com a funcionalidade: Sala ampla, luminosa e com vistas panorâmicas para a piscina infinita, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Salamandra, ideal para noites mais aconchegantes. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com barbecue, perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre e dias quentes em família. Neste piso encontram-se ainda dois quartos com roupeiros embutido, um deles suíte e uma casa de banho completa, que oferece harmonia e praticidade. Subindo ao piso superior, encontra: Uma Master Suite generosa, com closet, casa de banho privativa e a possibilidade de desfrutar de um banho iluminado pela luz natural. Um espaço adicional versátil segunda sala, escritório, sala de cinema ou zona de leitura com vistas desafogadas para o mar e acesso a uma varanda onde os pôr-do-sol ganham outra dimensão. A moradia foi projetada para proporcionar conforto absoluto e eficiência, contando com: Caixilharia em alumínio com vidro duplo Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate com dobradiças ocultas Piso radiante em toda a casa, com regulação digital Bomba de calor dedicada ao piso radiante + bomba de calor para águas Pavimento em micro cimento Sancas com iluminação ambiente Portões automáticos Sistema de videovigilância com alarme Pré-instalação de ar condicionado Localizada a poucos minutos da praia, esta moradia permite-lhe viver num ambiente onde o mar, o ar puro, as áreas verdes e a tranquilidade se encontram com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e escolas. Francelos é sinónimo de bem-estar, exclusividade e estilo de vida premium. Se procura uma residência que ofereça luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a moradia ideal para si. Agende a sua visita e venha sentir o que é viver num espaço que combina qualidade, luz e tranquilidade.
AMI: 14355
Ref. Externa: MM397/25VNG/VS
Id: 1500165
Sob consulta
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 692 m²
Moradia Remodelada com 3 lojas no mercado de arrendamento, numa zona muito central em Vila Nova de Gaia. Zona: Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a poucos metros da Estação de Metro. de Santo Ovideo. Artigo tem um enorme potencial para construção em altura onde o PDM permite 6pisos (R/Ch + 4Pisos + Recuado) com 24mts de Frente para Rua Soares do Reis. Para mais informações não hesite em contactar. Agenda já a sua Visita. Daniel Sousa Equipa Portugal Casas Espaço60 RealEstate Espinho
AMI: 23515
Ref. Externa: 16250005D
Id: 1497460
1.100.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 240 m²
Moradia T4 em condomínio fechado, com 120 m2 de área útil e 163 m2 de área exterior, situado a poucos passos da praia da Madalena. Composto por moradias T4 com piscina aquecida, é um condomínio fechado e exclusivo, com um design moderno e acabamentos de luxo. Este empreendimento proporciona uma experiência única, unindo a tranquilidade das zonas verdes ao ambiente luminoso e envolvente da beira-mar. As moradias com áreas generosas distribuídas por dois pisos, incluem quatro quartos, dos quais dois são suítes, e foram concebidas para valorizar o estilo de vida ao ar livre. Com varandas amplas e jardins orientados a duas frentes, equipados com sistema de rega automática, oferecem um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. No interior, destacam-se os acabamentos sofisticados, como os tampos e pisos em mármore nas casas de banho, madeiras lacadas e modernos sistemas de domotica. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, assim como as lavandarias, que dispõe de máquinas de lavar e secar roupa da mesma marca. O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor, ar condicionado e um recuperador de calor na sala. Toalheiros elétricos e outros pormenores de elevada qualidade reforçam o caráter distinto do condomínio. Desenvolvido para proporcionar um equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade, este empreendimento insere-se numa envolvente privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza. A sua localização exclusiva garante total segurança e um acesso conveniente a uma vasta oferta de serviços, bem como a espaços de lazer, passadiços e restaurantes. Não perca esta oportunidade! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.
AMI: 3497
Ref. Externa: 30353
Id: 1497455
5 Quartos
5 WCs
Área bruta : 458 m²
MORADIA T5 RIGOROSAMENTE BEM CONSERVADA - POUCOS MINUTOS DO METRO DE STO OVIDEO. Localização: Localizada a 300 m do Acesso da Autoestrada A1 e principais vias de acesso ao centro da cidade. Junto à futura Avenida do Mar Moradia com 342 m2 úteis, ideal para habitação familiar numerosa ou com possibilidade de criar vários espaços de arrendamento com potencial de investimento elevado face ao espaço e localização. Localizado em local sossegado em rua sem trânsito e composta apenas por moradias. Moradia com área exterior (um pátio nas traseiras e na frente da casa). Rés do Chão • Hall de Entrada • Cozinha totalmente equipada com zona de refeição • Sala de jantar de apoio à cozinha com acesso ao pátio • Sala de estar com varanda • Wc de serviço 1º Piso • 1 Wc completo • 2 Quarto com amplos roupeiros e acesso a varanda • 2 Suites com dois amplos roupeiros e acesso a varanda 2º Piso • 1 Wc serviço • Aproveitamento de sotão com espaço amplo com enumeras possibilidades de uso ( Escritório, sala de jogos, ginásio, sala de leitura. • Solário com vista mar Sub-Cave com janelas e iluminação • Wc de serviço • Cozinha • Escritório • Ginásio • Na vertente de investimento, possibilidade em criar 2 espaços independentes (apartamentos) pois possui duas portas independentes de acesso exterior ao interior de cada fracção. Exterior nas traseiras • Graragem fechada para 2 carros • Lavandaria • Cave na lavandaria com amplo espaço • Barbeque Outras características e valências: Mapa de Acabamentos contemplados • Caixilharia com rutura térmica com vidro duplo, em alumínio. • Estores elétricos com isolamento térmico e acústico. • Paredes com isolamento térmico e acústico. • Isolamento acústico entre pisos. • Pavimentos dos quartos revestidos em soalho de madeira maciça bem conservada. • Pavimentos Hall’s salas e cozinhas revestido a granito • Caldeira para aquecimento das águas quentes • TV por cabo (pré-instalação). • Porta de entrada de alta segurança. • Instalação de radiadores com aquecimento central. • Recuperador de calor em ambas as salas • Lareira no Salão • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça • Gás natural canalizado. • Roupeiros embutidos c/portas em madeira. • Roupeiros embutidos em madeira. • Portas Duplas de acesso ao exterior. Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1117481
Id: 1497315
1.100.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 280 m²
Moradia T4, com duas suites, varandas, terraço, jardim e estacionamento para 2 carros. Condomínio fechado com: Piscina panorâmica com agua aquecida Arruamentos em betuminoso Controle de acesso eletrônico Sistema de Videovigilancia em todo o condomínio Condomínio de moradias familiares funcionais e intemporais definem o tom do bairro no nosso empreendimento da Madalena. A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável. Um ideal ... É utilizar a garagem para guardar bicicletas, pranchas de surf e cortador de relva. Pode levantar-se cedo e pedalar pelo passadiço, ou ir a pé até à cidade para fazer umas compras. Talvez vá de comboio até ao Porto, ou, quem sabe, apanhe o autocarro desta vez. Seja como for, será ideal. Outro ideal ... É transformar um dos quartos de visitas num escritório. O escritório poderia ter vista para o mar, ou seria melhor trabalhar a olhar a copa das árvores? O jantar hoje é na cozinha, ou que tal um churrasco no jardim? Seja como for... O ideal deles... É transformar o escritório num berçário, pois há um bebé a caminho. O filho mais velho não sabe se vai juntar-se à equipa de basquetebol ou à de voleibol. O gato não sabe se vai dormir a sesta no sol da cozinha ou no que entra pelo piso superior. Seja como for, será ideal! Principais carateristicas: O chão de madeira e as janelas de alta qualidade são os materiais ideais. Um sistema que combina o ar condicionado com ventilação natural é a tecnologia ideal. Móveis lacados e bancadas polidas são os materiais ideais. Um sistema de controlo de iluminação, estores e blackout é a tecnologia ideal. Pavimentos de cimento polido e portões seguros são os materiais ideais. Um sistema que integra vídeo-porteiro, alarmes e detectores de incêndio são a tecnologia ideal. Um isolamento eficaz, como o revestimento ETICS, tem a lã mineral como material ideal. Um sistema inteligente que integra todo o consumo energético é a tecnologia ideal. Ligue! Venha conhecer a vasta oferta ainda disponivel! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.
AMI: 17902
Ref. Externa: 0890_B (2)
Id: 1497190
1 Quartos
2 WCs
Área de terreno : 80 m²
Moradia completamente reconstruída na Ribeira de Gaia Vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. e a cidade do Porto. Esta moradia foi reconstruída de raiz, incluindo as canalizações e instalação elétrica. Composta por 2 pisos. No piso de entrada temos uma cozinha independente, uma casa de banho de serviço com lavandaria embutida inclusa e uma Sala comum com vista ampla para o rio Douro e a cidade do Porto. No piso inferior temos um quarto suite amplo com grande roupeiro embutido, iguais vistas para o rio Douro e Cidade do Porto. A casa de banho da suite conta com base de duche e louças sanitárias suspensas. A área do quarto daria para transformar em 2 quartos caso fosse necessário. A reconstrução desta moradia foi feita a nível interior e exterior, tendo sido sido aplicados materiais de qualidade superior e mão de obra qualificada. Viabilidade para colocar em ALOJAMENTO LOCAL.. Venha ver por si mesmo!!!
AMI: 7142
Ref. Externa: SD/04480
Id: 1495971
550.000 €
3 Quartos
5 WCs
Área útil : 272 m²
Excelente Oportunidade de Investimento: Restaurante em Funcionamento e Moradia T3 Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel composto por um restaurante de sucesso no piso térreo e uma confortável moradia T3 no piso superior, ideal para quem procura rentabilidade e qualidade de vida no mesmo local! Restaurante em Funcionamento: Localizado no piso térreo, o restaurante encontra-se em pleno funcionamento e é uma excelente opção para quem deseja entrar no setor da gastronomia com um negócio já estabelecido e em pleno crescimento. O espaço conta com mesas para 70 a 80 pessoas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para atender à demanda de uma clientela fiel. A infraestrutura está completamente equipada, com cozinha profissional, sistema de climatização e todos os recursos necessários para o bom funcionamento de um restaurante de sucesso. O local é ideal para quem deseja manter o negócio em operação ou expandir a oferta de serviços. Moradia T3 no Piso Superior: No piso superior, encontrará uma moradia T3 de charme, perfeita para famílias que buscam conforto e tranquilidade. A casa dispõe de 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte privada, além de um WC de apoio aos outros dois quartos. A zona social é ampla e bem distribuída, ideal para momentos de convívio e lazer. A propriedade inclui um terraço com vistas panorâmicas e uma varanda agradável, perfeita para aproveitar os dias de sol. No sótão, o espaço foi totalmente aproveitado para criar uma área de lazer adicional, com um WC completo, oferecendo mais conforto e versatilidade para os moradores. Principais características: Restaurante em funcionamento, com capacidade para 70-80 pessoas Cozinha profissional equipada Moradia T3 com suíte e WC de apoio Terraço e varanda Aproveitamento do sótão para espaço de lazer com WC completo Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e transporte Este imóvel oferece a combinação perfeita entre rentabilidade e qualidade de vida. Ideal para investidores que desejam gerir um negócio bem-sucedido e, ao mesmo tempo, ter um lar confortável e moderno. Não perca esta oportunidade única! Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser a chave para o seu próximo grande projeto de vida e negócios. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/02134
Id: 1495938
