1369 Moradias para Venda - Vila Nova de Gaia

Bem-vindo ao encantador bairro de Vila Nova de Gaia, onde pode explorar o pulso dinâmico da vida diária dentro de um raio de 15 minutos de transportes públicos em grupo. Com 44 pontos de interesse à sua disposição, as paragens de autocarros mais próximas, Maninho e VNG:423, estão a apenas 2 minutos de distância, assegurando um acesso conveniente aos transportes públicos. Ao entrar na área, será recebido pela energia vibrante e conectividade perfeita que define esta comunidade vibrante. Numa caminhada de 3 minutos, descobrirá a conveniência da Farmácia Gândara, a farmácia mais próxima, que oferece serviços essenciais de saúde. Apenas a uma curta caminhada de 4 minutos, a Escola Básica do Maninho é a escola mais próxima, proporcionando oportunidades educativas ao seu alcance. E para as suas necessidades de supermercado, o Pingo Doce, um supermercado, está apenas a 4 minutos de distância, garantindo que os essenciais diários estejam sempre ao seu alcance. À medida que percorre o bairro, poderá desfrutar da diversificada cena culinária com restaurantes como o Castela e o Mini Coffee Das Francesinhas a uma curta distância, oferecendo uma gama deliciosa de cozinha portuguesa. Quer procure uma refeição rápida ou uma experiência gastronómica mais relaxada, as opções são variadas e esperam para serem descobertas. Abraçe a atmosfera tranquila e o charme histórico de Vila Nova de Gaia, onde cada canto está impregnado de carácter e enriquecido pela fusão perfeita de conveniências modernas e atração intemporal. Quer esteja à procura de um refúgio calmo ou de uma comunidade florescente, este bairro oferece o equilíbrio perfeito entre ambos, convidando-o a experimentar o melhor dos dois mundos. Venha descobrir esta moradia de 4 quartos, 3 casas de banho, com uma área bruta de 387m², localizada num local tranquilo e próximo da praia, onde pode desfrutar de um terraço, garagem, vidros duplos, painéis solares e muito mais. Agende já a sua visita!

Bem-vindo ao encantador bairro de Vila Nova de Gaia, onde pode explorar o pulso dinâmico da vida diária dentro de um raio de 15 minutos de transportes públicos em grupo. Com 44 pontos de interesse à sua disposição, as paragens de autocarros mais próximas, Maninho e VNG:423, estão a apenas 2 minutos de distância, assegurando um acesso conveniente aos transportes públicos. Ao entrar na área, será recebido pela energia vibrante e conectividade perfeita que define esta comunidade vibrante. Numa caminhada de 3 minutos, descobrirá a conveniência da Farmácia Gândara, a farmácia mais próxima, que oferece serviços essenciais de saúde. Apenas a uma curta caminhada de 4 minutos, a Escola Básica do Maninho é a escola mais próxima, proporcionando oportunidades educativas ao seu alcance. E para as suas necessidades de supermercado, o Pingo Doce, um supermercado, está apenas a 4 minutos de distância, garantindo que os essenciais diários estejam sempre ao seu alcance. À medida que percorre o bairro, poderá desfrutar da diversificada cena culinária com restaurantes como o Castela e o Mini Coffee Das Francesinhas a uma curta distância, oferecendo uma gama deliciosa de cozinha portuguesa. Quer procure uma refeição rápida ou uma experiência gastronómica mais relaxada, as opções são variadas e esperam para serem descobertas. Abraçe a atmosfera tranquila e o charme histórico de Vila Nova de Gaia, onde cada canto está impregnado de carácter e enriquecido pela fusão perfeita de conveniências modernas e atração intemporal. Quer esteja à procura de um refúgio calmo ou de uma comunidade florescente, este bairro oferece o equilíbrio perfeito entre ambos, convidando-o a experimentar o melhor dos dois mundos. Venha descobrir esta moradia de 4 quartos, 3 casas de banho, com uma área bruta de 292m², localizada num local tranquilo e próximo da praia, onde pode desfrutar de um terraço, garagem, vidros duplos, painéis solares e muito mais. Agende já a sua visita!

Deseja investir, em moradia (moradias), extraordinariamente bem localizadas, com inquilinos estáveis e de alguma idade? Numa localização estratégica: proximidade à A44, A1 e à futura linha de metro Rubi, em Vilar do Paraíso, temos 6 casas em venda, cada uma pelo valor de 119 500 €. oscilam entre os 60 e os 80 anos. Os imóveis contemplam a parte de habitação, arrumo e terreno. Imóveis em venda e as respectivas rendas: -casal mais novo: renda de 313,18 € -casal de idade: renda de 112,46 € -único inquilino: 283,20 € -casal idade: 160,51 € -casal idade: 204,48 € -casal idade: 153, 46 € Esta oferta, escassa no mercado, revela-se uma excelente oportunidade, para quem olhe para o futuro imobiliário e perceba que futuramente, poderá ser proprietário duma moradia, que facilmente rentabilizará no mercado, de arrendamento ou venda, investindo as suas poupanças de forma tranquila e segura; poupanças, que de contrário, tomando como base os juros pagos pelas instituições bancárias e o índice de inflação, resultam anualmente numa perca efetiva de capital. As visitas serão agendadas após a efetivação de real interesse na aquisição do (s) imovel (eis). Os financiamentos bancários estão condicionados a 70% do valor de avaliação, atendendo ao fato dos imóveis se encontrarem arrendados. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Moradia T4 no Olival - Vila Nova de Gaia Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada numa zona habitacional tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e excelentes acessos. Localizada no Olival, Vila Nova de Gaia, beneficia de proximidade imediata às principais vias da região: N1, N222, A41 e A44, garantindo mobilidade rápida e prática para qualquer destino. Distribuição da Moradia A casa está organizada de forma funcional e harmoniosa: Primeiro piso - Área Privativa - Quartos amplos e luminosos - WC completo - Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo Rés do chão - Área Social - Cozinha - Sala espaçosa - WC de apoio - Acesso direto ao logradouro Destaques e Comodidades Esta moradia oferece um conjunto de características que elevam o conforto e a qualidade de vida: - Excelente exposição solar - Área exterior fantástica - Diversos arrumos - Jardim cuidado - Cozinha regional - Canil - Alarme - Poço de água - Salamandra - Ar condicionado - Garagem Um imóvel cheio de potencial Tratase de uma moradia com inúmeras possibilidades, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bemestar, e muitos dos seus pontos fortes só podem ser verdadeiramente apreciados numa visita.

Moradia T3 com enorme potencial | 356 m² de terreno | Vila Nova de Gaia Se procura espaço, localização e oportunidade de valorização, esta é a casa certa. Moradia de dois pisos inserida num lote com 356 m², composta por rés-do-chão e andar, com excelente distribuição de áreas interiores e exteriores. No rés-do-chão encontramos alpendre, hall de entrada, sala ampla, cozinha, WC completo e escritório.
No piso superior dispõe de 4 quartos, casa de banho completa, hall e varanda. Área bruta de construção: 195 m²
Área de implantação: 97,5 m² 
Terreno com excelente exposição solar e espaço exterior generoso, ideal para jardim, piscina ou ampliação. Imóvel a necessitar de obras de recuperação, perfeito para quem pretende personalizar a casa ao seu gosto ou para investidores que procuram um projeto com forte potencial de valorização. Localização estratégica em Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara para transformar numa moradia moderna e valorizada numa zona consolidada. Ideal para: * Habitação própria com projeto de renovação * Investimento para revenda * Projeto de remodelação com margem de valorização significativa Agende visita. Este tipo de oportunidade não fica disponível muito tempo. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-67 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T1 | 3 Frentes | Canelas Características e distribuição: - 1 Quarto - Sala - Cozinha - Casa de Banho - Cave - Jardim Moradia com espaço exterior. Ainda conta com uma cave, com uns postigos espaço esse que pode ter várias finalidades, pois tem a mesma área que o piso superior. Tem estacionamento à porta. Moradia com localização excelente em Canelas, junto ao Mercadona, a 1 min da entrada da A3. Junto à zona industrial de Canelas com todo o tipo de serviços na zona envolvente.

Identificação do imóvel: ZMPT585588DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4 de duas frentes com dois pisosRés do chão composto por hall de entrada, sala, cozinha e escritórioAndar composto por hall de distribuição dos quartos, três quartos e casa de banhoNo exterior tem logradouro com casa de banho, cozinha regional, anexos e quintal com árvores de frutoSituado na rua da Vista Alegre, nr37, em Valadares, perto da Estação e da Junta de Freguesia.A casa encontra-se em razoável estado de conservação, habitável.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Na envolvente, é possível encontrar escolas desde o pré-escolar ao ensino superior, supermercados, posto de saúde, estação da CP, STCP entre outros serviços e comércio de proximidade.Em termos de acessos de salientar as autoestradas A44, A1 e A29PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T4 de dois pisos com duas frentes• Orientação solar a Sul e Norte• Com logradouro, anexos e quintal• Situada no centro de ValadaresÁREAS GERAIS:• Área total do terreno - 492 m2• Área de implantação -147 m2• Área bruta privativa - 158 m2• Área bruta de construção - 226 m2• Área descoberta - 345 m2MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:• Janelas com caixilharia metálica, com vidro simples• Pavimentos interiores no rés do chão, em taco de madeira na sala e escritório, cerâmicos no hall de entrada e cozinha• Pavimentos interiores no andar, madeira no hall e quartos, cerâmicos na casa de banho• Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal• Aquecimento de águas sanitárias através de Esquentador Vulcano WR11INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente• Ano de inscrição da Matriz 19641964-Ano para efeitos de atualização do valor patrimonial tributário em sede de IMI. O artigo urbano foi inscrito no serviço do ano de 1937.• Imóvel composto por dois artigos matriciais• Imóvel de Classe Energética DPONTOS DE INTERESSE:• Estação Valadares CP/ STCP ( 3 min.)• Pão Quente de Valadares ( 3 min.)• Centro de Contabilidade de Valadares ( 3 min.)• Talho ( 3 min.)• Socremer ( 5 min.)• Farmácia ( 5 min.)• Escola Básica nr2 Campolinho ( 3 min.)• Escola Básica nr1 Campolinho ( 10 min.)Imóvel para investimento ou para habitação própriaAO ABRIGO DO SIMPLEX3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias de Luxo com Arquitetura Contemporânea- Exclusividade, Conforto e Design Premium Descubra estas exclusivas moradias de luxo, situadas numa das zonas mais privilegiadas do litoral de Gaia, ideal para quem procura tranquilidade, sofisticação. Inserida em zona residencial muito tranquila proporciona também ótimos momentos de passeio e lazer através dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo que levam á praia de Miramar com a sua histórica Capela do Senhor da Pedra. Próximo também das praias da Granja, Aguda e Francelos. Nas proximidades encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Construção e Fachada: -Estrutura porticada em betão armado -Fachada com cerâmica de grande formato e betão aparente -Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo TECHNAL Interiores Amplos e Funcionais: -Três quartos com áreas generosas -Varandas com janelas de grandes dimensões e muita luz natural -Zona independente de lavandaria -Espaço de arrumos -Dois lugares de garagem Acabamentos Premium: -Pavimento em madeira nobre multicamada -Portas interiores até ao teto, lacadas a branco -Armários embutidos e rodapés lacados -Tetos falsos com iluminação e sancas para cortinas/telas blackout Casas de Banho Elegantes -Loiças suspensas ROCA, série ONA -Bases de duche ROCA, série TERRAN -Misturadoras encastradas HANSGROHE -Revestimentos cerâmicos KERLITE de grandes dimensões -Móveis suspensos em MDF lacado -Toalheiros elétricos Cozinha Totalmente Equipada -Mobiliário em MDF lacado -Tampo em SILESTONE 'Pearl Jasmine' -Eletrodomésticos SIEMENS: forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador e máquina de lavar loiça Exteriores e Piscina -Terraços com pavimento cerâmico a imitar madeira -Varandas com guardas em ferro esmaltado -Infraestrutura pronta para instalação de piscina Conforto e Eficiência -Ar condicionado DAIKIN por condutas -Bomba de calor para águas quentes sanitárias -Estores e telas elétricas tipo blackout -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Tecnologia e Segurança -Sistema de vídeo porteiro -Aparelhagem de controlo SCHNEIDER D-LIFE -Iluminação e estores com controlo automático Esta é mais do que uma moradia - é um estilo de vida de luxo, onde o design, o conforto e a localização alinham-se na perfeição. Ideal para quem valoriza a proximidade da praia, privacidade e o mais elevado padrão de construção. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e apaixone-se por esta casa de sonho.

Moradia Térrea T4, em construção Chave na Mão com Projeto Aprovado - Terreno de 1.227 m² em Grijó, Vila Nova de Gaia Rua da Guarda, 4415-475 Grijó - Vila Nova de Gaia. Conclusão da obra: final de 2026. Área total do terreno: 1.227,60 m² -Projeto aprovado para moradia térrea T4 -Processo camarário nº 7613/23 -Licenciamento aprovado em 26/07/2024 -Arquitetura moderna, com distribuição funcional e zonas bem iluminadas Zona Social: -Sala de estar e jantar: 51,10 m²; -Cozinha em open space: 21,4 m²; Lavandaria: 8,6 m² de espaço coberto e 8,2 m2 de espaço descoberto. Zona Privada - 4 Quartos: -Suite 1: 19 m² + casa de banho privativa (5,3 m²); -Suite 2: 17,1 m² + vestiário 12 m2+ casa de banho privativa (5,3 m²); -Suíte 3: 18,7 m²+ 5,3 m2 ( casa de banho); -Quarto 4: 13,60 m²; -Casa de banho comum: 6,20 m²; -WC social: 2,30 m2; Arrumação: Armários embutidos nos quartos, entrada e lavandaria Acabamentos previstos em madeira de carvalho Zona externa: -Garagem com 52,3 m2 para dois carros. -Churrasqueira com ´17,3m2. -Casa de banho com 2,4m2. -Área de piscina 48 m2 ( piscina de 24 m2) -Espaço ajardinado na frente da moradia. O Terreno: Terreno urbanoe com excelente exposição solar Localização e Envolvente: -Zona calma, residencial e de baixa densidade habitacional -A 5 minutos dos acessos à A1 (Porto-Lisboa) -Proximidade de escolas, transportes públicos e comércio local -Ideal para habitação própria ou investimento de qualidade Documentação em ordem: Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Gaia Caderneta predial atualizada. Já com obras iniciadas. Para mais informações, acesso às plantas do projeto ou visita ao local, entre em contacto conosco.

Moradia T3 junto à praia de Miramar em Vila Nova de Gaia. De 3 frentes com exposição solar a Nascente, Sul e Poente permite usufruir de luminosidade excecional. Imóvel que pela sua localização permite ter uma qualidade de vida excecional. Fica a 100 metros da praia e dos maravilhosos passadiços da orla marítima de Gaia. Moradia renovada e com áreas amplas e luminosas. 3 Quartos, uma suíte, com roupeiros embutidos. Dois dos quartos com vista mar. Sala de estar com 45m2 e com lareira. Cozinha com 60m2, em open space com sala de refeições, e com acesso direto ao exterior e sua piscina. Com 3 casas de banho, uma de serviço. Despensa, arrumos e garrafeira. Espaço exterior magnifico, muito privado e sossegado, permitindo ótimos momentos de convívio. Com jardim, piscina e churrasqueira. Terraço /rooftop com vista mar. Garagem para 2 carros e pátio lateral para mais 4 carros. Localização em zona premium da orla marítima de Gaia. Comércio e serviços próximos : Restaurantes a 350 metros Pão Quente a 200 metros Praia a 100 metros Alameda do Sr. Pedra a 350 metros Club Golf de Miramar a 1500 metros Estação de Comboio a 1000 metros Aeroporto a 30 Kms Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas e valorizadas das praias de Gaia. Venha visitar.

Excelente andar moradia de três frentes virado a nascente sul e poente ,  Imóvel com hall de entrada espaçoso, com acesso à cozinha equipada com forno ,placa , exaustor, sala comum com luz natural. Três quartos, com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa e um casa des banho de serviço. Varanda fechada com máquina de lavar e espaço para arrumação. Tem um quarto mais pequeno que serve para arrumação, escritório, de acordo com o que necessitar. Aproveitamento de sotão, para espaço de çazer, ideal para passar momentos diverttidos com familia e amigos.  Garagem para quatro carros, e ainda pequeno quintal onde pode se distrair com atividade de lazer. O andar-moradia fica a 200 metros do estádio Jorge Sampaio , 3 minutos dos Carvalhos tudo isto com fáceis acessos á estrada nacional 222, A-32 e Auto-Estrada Porto/Lisboa . Marque visita de acordo com a sua disponibilidade. ;ID RE/MAX: 120931594-14

Onde a História encontra a Modernidade: Uma Jóia Rara no Centro de Gaia. Descubra o privilégio de viver numa moradia de traça tradicional, meticulosamente renovada para oferecer o máximo conforto contemporâneo, sem perder a alma da sua arquitetura original. Localizada numa zona nobre, junto à Câmara Municipal de Gaia, esta casa é o refúgio perfeito para quem procura centralidade e qualidade de vida. A Zona Social: Luminosidade e Amplitude Ao entrar, será recebido pela elegância intemporal do pé direito alto e pelas janelas originais de grande dimensão, que inundam o espaço de luz natural. A zona social desenvolve-se num Open Space sofisticado, unindo a sala de estar e a cozinha numa harmonia perfeita. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, foi desenhada para ser funcional e esteticamente irrepreensível. Uma ampla porta de vidro rasga a fronteira entre o interior e o exterior, convidando-o a estender as suas refeições para o pátio. Para apoio a esta área, dispõe ainda de um WC de serviço de design cuidado. O Exterior: Um Oásis Privado na Cidade A exposição solar privilegiada Nascente / Poente garante sol durante todo o dia. Jardim Frontal: Uma receção que confere charme e recuo à moradia. Pátio Traseiro: O "ex libris" da casa. Um espaço íntimo e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar ao fim do dia. Funcionalidade: No exterior, encontra ainda uma lavandaria com acesso independente, mantendo a logística doméstica organizada e fora da zona social. Conforto e Privacidade A zona íntima é composta por 2 Suites completas, oferecendo total privacidade e conforto aos seus habitantes. Toda a moradia está equipada com Ar Condicionado, garantindo a temperatura ideal em qualquer estação do ano. Localização Premium e Mobilidade Viver aqui é ter a cidade aos seus pés: Transportes: Estação de Metro e autocarros a escassos minutos a pé. Proximidade ao Porto: Apenas 5 minutos de Metro da Baixa do Porto ou, para quem gosta de caminhar, 15 minutos a pé através da Ponte Luís I. Estacionamento: Facilidade de estacionamento na zona com dístico de residente. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com caráter, pronto a habitar, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha sentir a atmosfera desta casa única.

Apresentamos este andar moradia T2+1 situado na Rua do Espinheiro, em Canidelo, uma zona residencial tranquila, em crescente valorização e com excelente proximidade à cidade de Vila Nova de Gaia e à orla marítima. O imóvel corresponde ao primeiro andar de uma moradia, beneficiando de excelente exposição solar nascente/poente, com duas varandas, permitindo usufruir de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de dois quartos de dimensões generosas, além de um +1 com cerca de 6 m² e janela, ideal para escritório, quarto de criança ou espaço de arrumação adicional. Conta ainda com uma casa de banho completa. A cozinha equipada com placa e forno tem acesso direto a uma varanda, proporcionando funcionalidade e ligação ao exterior. A sala de estar, com salamandra, oferece um ambiente acolhedor e beneficia de dois pontos de luz natural, com orientação a nascente e poente. Um dos grandes destaques desta propriedade é a ampla área exterior privada, ideal para lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço para crianças e animais de estimação. Complementa-se com uma garagem com capacidade para 5 viaturas, uma característica rara e muito valorizada. Potencial da localização: Canidelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, combinando proximidade ao mar, bons acessos ao centro do Porto e Gaia, comércio, serviços e escolas, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de valorização futura.

Moradia de 4 Frentes em Perosinho – Vila Nova de Gaia Se procura conforto, privacidade e excelente exposição solar, esta moradia é a escolha certa. Implantada num terreno de 375 m², com 136 m² de área bruta, esta moradia T2 de 2 pisos destaca-se pelas suas quatro frentes, luminosidade natural e agradável espaço exterior. Principais características:✔ Sala ampla com lareira, ideal para momentos em família✔ Cozinha funcional com acesso direto ao pátio traseiro✔ 2 casas de banho completas✔ Garagem fechada✔ Jardim traseiro com total exposição solar, perfeito para lazer e convívios  Localização:Situada em Perosinho, numa zona tranquila e residencial de Vila Nova de Gaia, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades.  Uma moradia ideal para quem valoriza espaço exterior, luminosidade e qualidade de vida.  ;ID RE/MAX: 120931459-63

Excelente Oportunidade de Investimento em ArcozeloApresentamos esta moradia independente para recuperar e remodelar, inserida num generoso lote de 894 m², localizada numa zona privilegiada de Arcozelo, com rápidos acessos à autoestrada e a poucos minutos das linhas das praias e Continente de GulpilharesMoradia de piso térreo conta com 11 divisões, atualmente configuradas como T4, oferecendo uma base sólida e um enorme potencial de valorização após remodelação.Potencial Exterior ÚnicoO amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento, nomeadamente: Construção de piscina privada Criação de amplas zonas ajardinadas e áreas de lazer Instalação de zona de barbecue ou pequeno pomar Possibilidade de ampliação da área habitacional (mediante projeto)Trata-se de uma oportunidade ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria de excelência ou para investimento com forte potencial de retorno.Localizada numa zona residencial tranquila, mas próxima de comércio, serviços e principais vias de acesso, esta propriedade combina privacidade, espaço e conveniência — características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. Características Principais Moradia independente 235 m² de área bruta Tipologia T4 3 casas de banho Lote com 894 m² Garagem incluído Segunda mão / para recuperar Ano de construção: 1991 Certificado energético: Classe energética (a indicar)

Moradia Térrea T3 + T2 Independente | Madalena – Vila Nova de GaiaApresentamos esta excelente moradia independente, térrea, construída em 2003, situada numa das zonas mais procuradas da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a escassos minutos das praias.Implantada num lote com área envolvente total de 204 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial, sendo ideal para habitação própria, família alargada ou investimento.Moradia Principal – T3 Construção sólida e funcional Distribuição prática e confortável Excelente exposição solar Ambiente acolhedor e privativoMoradia Secundária – T2 (nos anexos) Totalmente independente Ideal para rendimento, alojamento familiar ou espaço de trabalho Excelente solução para quem procura versatilidadeLocalização privilegiada:Situada mesmo ao lado da Igreja da Madalena e do Infantário, numa zona residencial tranquila e familiar, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.A proximidade às praias da Madalena acrescenta qualidade de vida, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar e de um estilo de vida mais tranquilo.Excelente oportunidade para investimento ou habitação multifamiliarUma oportunidade rara numa localização altamente valorizada.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.-------------------------------Single-Storey 3-Bedroom House + Independent 2-Bedroom Unit | Madalena – Vila Nova de GaiaWe present this excellent detached, single-storey house, built in 2003, located in one of the most sought-after areas of Madalena, Vila Nova de Gaia, just a few minutes from the beaches.Set on a plot with a total outdoor area of 204 m², this property stands out for its versatility and potential, making it ideal as a primary residence, for extended family living, or as an investment opportunity.Main House – 3 Bedrooms Solid and functional construction Practical and comfortable layout Excellent sun exposure Welcoming and private atmosphereSecondary House – 2 Bedrooms (converted annex) Fully independent Ideal for rental income, family accommodation, or workspace Excellent solution for those seeking flexibilityPrime Location:Situated right next to Madalena Church and the local kindergarten, in a quiet and family-friendly residential area, close to shops, services, and with quick access to the centre of Vila Nova de Gaia and Porto.The proximity to Madalena’s beaches enhances quality of life, allowing you to enjoy seaside walks and a more relaxed lifestyle.An excellent opportunity for investment or multi-family living.A rare opportunity in a highly valued location.For further information or to schedule a viewing, please contact us.Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate agency created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice and the best property solutions for our clients through a selective analysis of the properties we market.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a smooth, transparent, and efficient experience.With an experienced team, our main objective is customer satisfaction and long-term relationships.Because people matter most to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams. 

Moradia Térrea com Terreno | Projeto Aprovado | Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento junto ao Parque das Lavandeiras, numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia.Trata-se de uma moradia térrea com 24 m² de área construída, inserida num terreno com 144 m², oferecendo potencial para desenvolvimento imediato.Projeto aprovado para construção de moradia T2, permitindo avançar rapidamente com a obra e concretizar a sua casa de sonho ou um investimento seguro.Localização PremiumSituada numa zona estratégica, com proximidade a:  El Corte Inglés Gaia Porto  Mercadona  Aldi  Acesso rápido à autoestrada e via rápida  Zona verde e de lazer mesmo ao ladoUma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e conveniência.Ideal para:✔️ Construção de habitação própria✔️ Projeto de investimento✔️ Mercado de arrendamento✔️ Jovens compradores que pretendem construirUma oportunidade rara numa zona consolidada e em constante valorização.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.-------------------------------------------------Single-Storey House with Land | Approved Project | Vila Nova de GaiaExcellent investment opportunity next to Parque das Lavandeiras, in one of the most sought-after and rapidly appreciating areas of Vila Nova de Gaia.This is a single-storey house with 24 m² of built area, set on a 144 m² plot, offering immediate development potential.Approved project for the construction of a 2-bedroom house (T2), allowing you to move forward quickly with construction and bring your dream home or a secure investment to life.Prime LocationSituated in a strategic area, close to: El Corte Inglés Gaia Porto Mercadona Aldi Quick access to the motorway and main roads Green and leisure areas right next doorA location that perfectly combines quality of life, accessibility, and convenience.Ideal for:✔️ Building your own home✔️ Investment project✔️ Rental market✔️ Young buyers looking to buildA rare opportunity in a well-established and continuously appreciating area.Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate agency created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice and the best property solutions for our clients through a selective analysis of the properties we market.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a smooth, transparent, and efficient experience.With an experienced team, our main objective is customer satisfaction and long-term relationships.Because people matter most to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams. 

Esta Moradia T3, de rés do chão e andar, localizada em Mafamude, destaca-se pelas vistas mar e excelente orientação solar em todas as frentes, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel é composto por três suítes, sete casas de banho (três privativas, duas partilhadas e duas de serviço), sala principal, sala adicional, cozinha, escritório, lavandaria, cave e três varandas, oferecendo conforto e versatilidade para uma vivência familiar exigente. No exterior, dispõe de terraço, jardim e piscina privada, complementados por garagem para três viaturas. Ano de construção: 2007 Localização e acessos: · Vista privilegiada sobre o mar · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia · Ligação facilitada à cidade do Porto Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados · Escolas e serviços essenciais · Restaurantes e zonas de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Varandas com excelente exposição solar · Zona residencial tranquila Equipamentos e comodidades: · Estores elétricos · Portão elétrico · Recuperador de calor · Aspiração central · Piso radiante Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Esta moradia T4+1 em Canidelo, orientada a Nascente-Poente e com vista para o mar, conta com 4 quartos, 2 suites, 1 casa de banho completa, 2 casas de banho de serviço, cozinha, sala, sala extra no recuado, lavandaria, sala de jogos e 2 varandas. Inclui jardim, terraço, piscina exterior e garagem para 2 carros. Ano de construção: 2025. Equipamentos e comodidades: · Portão elétrico · Painéis solares e fotovoltaicos · Alarme · Estores elétricos · Bomba de calor · Aspiração central · Ar condicionado Localização e acessos: · Próximo da praia · A 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia · A 15 minutos do aeroporto e do centro histórico do Porto · Área em contacto com a natureza, com proximidade de espaços ao ar livre Comércio e serviços: · Restaurantes, bares e ginásios na zona envolvente · Supermercados, escolas e serviços essenciais acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Condomínio seguro e confortável · Próximo de espaços de lazer ao ar livre como Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro e Cais de Gaia Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Excelente Moradia T3 situada num condomínio fechado de luxo, próximo da Praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. Esta impressionante moradia distribui-se por três pisos: -Cave: dispõe de garagem fechada para três carros, escritório, lavandaria e um pátio inglês. -Rés do chão: inclui sala, cozinha, casa de banho de serviço, zona de refeições ao ar livre com churrasqueira e terraço. -Primeiro andar: apresenta três suítes, varandas e uma vista deslumbrante para o mar. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens: forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça. Dispõe de piso radiante para aquecimento e refrigeração, garantindo o máximo conforto em todas as estações. O aquecimento das águas é assegurado através de um sistema de bomba de calor. Com uma arquitetura de caráter único, esta moradia integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente, destacando-se pela sua originalidade. A combinação entre uma arquitetura distinta, design inovador e materiais de elevada qualidade proporciona uma nova experiência de habitar em Canidelo. As moradias apresentam um estilo contemporâneo, com amplos terraços e varandas equipadas com churrasqueiras, tornando-se numa escolha de excelência. A elevada qualidade dos materiais assegura conforto e funcionalidade, oferecendo um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto do condomínio. O condomínio oferece ainda cerca de 630 m² de áreas verdes, incluindo uma piscina comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer com total tranquilidade e segurança. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Porta 88 Imobiliária, Lda. Os objetivos que nos movem trazem consigo a responsabilidade de encontrar a casa ideal para cada cliente, com todos os adjetivos próprios de uma escolha acertada aquela que transmite a certeza de ter feito a opção correta. Na Porta 88, tem a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores detalhes que fazem toda a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa para viver, investir ou localizar. A nossa missão é manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está em constante transformação, e o mercado imobiliário evolui de forma contínua tanto a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização. A Porta 88 está, como sempre, presente e em ligação permanente com todos os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema compromissos com objetivos de vida é cada vez mais exigente, pois o mercado assim o obriga. Mas é precisamente essa exigência que nos motiva a dar o melhor de nós mesmos, mantendo uma presença constante e dedicada, e partilhando os momentos de prazer proporcionados pela concretização dos desejos de cada cliente.