1405 Moradias para Venda - Vila Nova de Gaia

Explore o requinte nesta magnífica moradia em São Félix da Marinha, onde cada pormenor foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única. Com 3 suítes espaçosas e uma série de comodidades, esta casa redefine o conceito de residência de luxo. Características distintivas: Três Suítes Espaçosas: Cada suíte é um espaço íntimo, desenhado para oferecer conforto e privacidade. Os amplos espaços e os acabamentos de alta qualidade definem um padrão de luxo. Cozinha Gourmet com Eletrodomésticos Bosch: A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch, convida os amantes da culinária a desfrutar de momentos especiais num ambiente moderno e funcional. Além disto, está equipada com ar condicionado por conduta e bomba de calor Logradouro Privativo: O logradouro oferece um espaço exterior privativo, perfeito para momentos de relaxamento, jardinagem ou entretenimento ao ar livre. Varanda com Vistas Deslumbrantes: A varanda proporciona contacto com o exterior, criando um ambiente encantador para desfrutar do clima local e da paisagem circundante. Garagem com 70 metros quadrados: A moradia inclui uma espaçosa garagem para vários carros, proporcionando conveniência e segurança. Detalhes Adicionais: Esta moradia exclusiva é uma oportunidade rara de possuir um lar que conjuga sofisticação, conforto e funcionalidade. Para mais informações e para assegurar que não perde esta oportunidade exclusiva, entre em contacto connosco. Não perca mais tempo, contacte-me!! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Inserida numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da costa de Vila Nova de Gaia, esta distinta moradia T4 na Granja encontra-se a escassos minutos a pé da emblemática praia da Granja, oferecendo um estilo de vida onde o conforto, a tranquilidade e o mar se encontram em perfeita harmonia. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta áreas amplas e bem definidas, com uma elegante sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha totalmente equipada, pensada para aliar funcionalidade e design. Dispõe de quarto com closet, três quartos adicionais, sala complementar e duas casas de banho, garantindo versatilidade e conforto para toda a família. No exterior, o cuidado jardim com zona de churrasqueira convida a momentos de lazer ao ar livre, complementado por varanda, arrumos e um ambiente de total privacidade. Os acabamentos refletem a qualidade do imóvel, com ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo e pavimentos em madeira maciça e cerâmica, assegurando elevado conforto térmico e acústico. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio, serviços e restauração, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura viver com sofisticação junto ao mar, sem abdicar da conveniência do dia a dia. Uma propriedade única para quem valoriza exclusividade, qualidade e um estilo de vida distinto.

Excelente andar moradia de três frentes virado a nascente sul e poente ,  Imóvel com hall de entrada espaçoso, com acesso à cozinha equipada com forno ,placa , exaustor, sala comum com luz natural. Dois quartos, com roupeiros embutidos e uma casa de banho cpmpleta e um casa des banho de serviço. Varanda fechada com máquina de lavar e espaço para arrumação. Aproveitamento de sotão, para espeaço de çazer, ideal para passar momentos diverttidos com familia e amigos.  Garagem para quatro carros, e ainda pequeno quintal onde pode se distrair com atividade de lazer. O andar-moradia fica a 200 metros do estádio Jorge Sampaio , 3 minutos dos Carvalhos tudo isto com fáceis acessos á estrada nacional 222, A-32 e Auto-Estrada Porto/Lisboa . Marque visita de acordo com a sua disponibilidade. ;ID RE/MAX: 120931594-14

Identificação do imóvel: ZMPT584310Moradia T2 de dois pisos, situada na Rua de Santa Luzia, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Metro de Santo Ovídio, com excelentes acessos e serviços na envolvente.O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando boa luminosidade natural as suas principais características:- Dois quartos com roupeiros;- Duas casas de banho completas;- Sala em open space com kitchenette;Dispõe de terraço com churrasqueira. Excelente localização, ideal para habitação própria ou investimento.Transportes:- Estação de Metro Santo Ovídio (Linha D) – cerca de 450 – 500 m a pé (cerca de 6 min) ;- Paragens de autocarro (D. João II / José Rocha / São Tomé e Príncipe) – entre 200 – 450 m (2 – 6 min a pé);Na envolvente encontra-se comércio local, cafés, padarias, mercearias e supermercados de proximidade, entre 300 e 700 metros.As imagens com mobiliário são ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584563Moradia com 5 suites e piscina, a 300 m da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.Esta moradia de arquitetura e design contemporâneos e acabamentos de excelência, com 317 m² de área de construção e 210 m² de área bruta privativa, foi concluída no final de 2025 e encontra-se pronta a habitar.Distribuída por três pisos, esta moradia de três frentes apresenta cinco amplas suites. Todos os espaços desta casa foram cuidadosamente pensados, em termos de conforto, amplitude, luminosidade e distribuição de espaços, a fim de proporcionar uma vivência de qualidade a toda a família.Distribuição dos espaços e áreas: Piso 0:- Garagem para 2 carros: 29 m²- Hall de entrada: 8,6 m²- Suite 1: 21 m²- Sala e cozinha, em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch: 45m2- Terraço e jardim;- PiscinaPiso 1:- Suite 2: 27,7 m²- Suite 3: 21,8 m²- Suite 4: 22,7 m²- varanda: 10,7 m²- terraço: 28,2 m²Piso 2:- Suite 5: 28 m²- 1 terraço: 47 m²Acabamentos e Design:- Estrutura em lajes de betão;- Revestimento e isolamento a capoto com placas de 8 cm de espessura;- Fachada impermeabilizada com Keralastic cimento cola epóxi;- Pavimento Finsa AC6 hidrófugo, com alta resistência e proteção contra a humidade;- Escadas interiores em mármore;- Caixilharia minimalista "Cortizo" e janelas com vidro duplo;- Estores exteriores elétricos e térmicos;- Soleiras em granito preto;- Sistema de aspiração central;- Termoacumulador com painéis solares;- Ar condicionado com conduta invisível em todas as divisões;- Pré-instalação de aquecimento da psicina;- Iluminação LED Siza Vieira, interior e exterior;- Carpintaria de autor (dos mesmos artesãos que recuperaram a livraria Lello)- Casas de banho com louças suspensas, armários lacados e bases de chuveiro;- Excelente exposição solar;- Classificação Energética ALocalização/ Pontos de interesse:- praia a 300m;- bons acessos à auto-estrada;- a cerca de 15 minutos de carro da nova linha de metro de Vila Nova de Gaia;- Proximidade à Marina da Afurada e Cais de Gaia;- Futuro Parque da Cidade da Afurada nas imediações;- restaurantes, esplanadas, supermercados e serviços essenciais a uma curta distânciaNotas:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em o apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor imobiliário que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se moradia T4 + ComércioMoradia com excelente exposição solar e espaço comercial rentável, ideal para quem procura uma solução de habitação e investimento num único imóvel.Esta propriedade destaca-se pelo seu bom estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para viver com conforto e praticidade.A moradia possui uma distribuição funcional e versátil, contando com uma área ampla que inclui várias divisões habitacionais e um espaço comercial integrado, que pode ser explorado para gerar rendimentos. A localização beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade e proximidade dos principais centros urbanos e serviços.Entre as especificações, destaca-se a tipologia adaptável conforme a necessidade do novo proprietário, a presença de áreas de convivência bem iluminadas pela luz natural e o espaço comercial que é um diferencial para investidores que queiram rentabilizar o imóvel. O estado geral é muito bom, dispensando grandes intervenções. Além disso, a excelente exposição solar contribui para um ambiente interior agradável, que valoriza ainda mais esta moradia, tornando-a num imóvel perfeito para famílias e empreendedores. A sua proximidade às principais vias possibilita um acesso rápido a escolas, comércio, e serviços essenciais.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com características singulares e potencial para diversas finalidades.Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes que este imóvel tem para oferecer. Estamos ao seu dispor para esclarecer dúvidas e ajudar na concretização do seu novo projeto imobiliário.Está à procura de apoio especializado para facilitar o seu processo de financiamento imobiliário?Como intermediário de crédito devidamente registado junto do Banco de Portugal, ofereço um serviço completo para garantir a viabilidade do seu financiamento de forma simples e segura. A minha missão é ser o seu parceiro de confiança, tratando de toda a documentação e negociações necessárias para que possa concretizar o sonho da casa própria ou investir no mercado imobiliário com total tranquilidade. Com ampla experiência e conhecimento do mercado financeiro português, acompanho-o em todas as fases do processo, desde a análise inicial até à aprovação do crédito, garantindo as melhores condições possíveis, adaptadas ao seu perfil e necessidades. Este serviço é essencial para quem deseja evitar complicações burocráticas e economizar tempo, enquanto assegura um processo transparente e eficaz.

Moradia T2 de duas frentes, totalmente renovada, situada junto ao Rio Douro e Praia Fluvial de Arnelas em Vila Nova de Gaia. e com fácil acesso à N222, Metro (Avenida da República) e Auto-Estrada. - R/C: - Sala em "Open Space" com cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e micro-ondas. - 1.º Piso: - 2 quartos (um deles com espaço para "Closet"); - WC completo; - Varanda. - Renovação completa (canalização, eletricidade e equipamentos novos). - Boa exposição Solar Poente/Sul, com bonita Clarabóia nas escadas que fornece luz natural direta. - Sem garagem mas com estacionamento fácil na zona. - Excelente localização junto ao Rio Douro e Praia Fluvial com areia para usufruir de passeios junto ao rio e banhos de sol no verão. Não perca esta oportunidade e visite hoje mesmo!

Oportunidade rara de investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica que combina vista mar e vista cidade de Gaia, grande dimensão de terreno e escassez de oferta comparável com forte potencial de valorização Inserida numa quinta com 6.750 m² de terreno, esta moradia térrea com 148 m² beneficia de uma implantação privilegiada, oferecendo privacidade absoluta, enquadramento natural e um forte posicionamento no segmento alto do mercado residencial. Principais fatores de valorização: _ Vista mar definitiva, um dos atributos mais procurados e valorizados; _ Terreno de grande dimensão, com potencial de valorização futura; _ Piscina, jardim e pomar, 2 garagens, armazém, diferenciação clara face à concorrência; _ Tipologia térrea, altamente procurada; - Localização com excelentes acessos, proximidade à cidade, praias, comércio, serviços e às principais vias Este ativo apresenta versatilidade estratégica e muito potencial, permitindo: _ Exploração como residência de luxo; _ Conversão em produto de turismo exclusivo / alojamento de charme; _ Reposicionamento no mercado com valorização significativa. Poderá também ser vendido como terreno com estudo feito pela Gaiurb (Entidade reguladora do urbanismo em Gaia) em que 75% do terreno é edificável podendo ser construído um condomínio com moradias. Num contexto de crescente procura por propriedades únicas, com espaço, privacidade e vista mar, esta quinta posiciona-se como um investimento seguro, diferenciador e com forte potencial de retorno, quer a médio quer a longo prazo. Venha conhecer!

**Moradia em Banda à Venda em Canidelo V3+1 - com piscina aquecida !** Descobre esta incrível moradia em banda localizada em Canidelo, a apenas 2 minutos a pé da praia. Com um design moderno e de qualidade, esta casa é perfeita para quem procura conforto e proximidade ao mar. A moradia possui uma ampla piscina, aquecida. A piscina tem continuidade a um jardim, ideal para momentos de lazer e descontração. O chuveiro de acesso à piscina proporciona conveniência nos dias quentes de verão. No primeiro piso, uma generosa sala de estar dá acesso direto à piscina e ao jardim, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa e exaustor, conta ainda com uma ilha para pequenas refeições. O segundo piso abriga três suites, todas com acesso a varandas, proporcionando uma vista relaxante e privacidade. O 4º quarto adicional, embora area mais reduzida, também possui varanda . No terceiro piso, uma grande sala versátil e uma casa de banho oferecem ainda mais espaço para personalizar ao gosto. Com aquecimento central em todas as divisões e aspiração central, o conforto é garantido durante todo o ano. A moradia inclui uma garagem espaçosa para quatro carros e uma lavandaria integrada. Situada a 1,5 km das principais vias rápidas, farmácias, bancos e escolas, esta moradia é a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Não percas a oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida se encontra com a beleza natural!

? Moradia T4 de 4 Frentes na Madalena — Jardim de Sonho, Proximidade de Praia e Enorme Potencial! Apresentamos esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, situada numa zona calma e privilegiada da Madalena, a poucos minutos da praia, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Implantada num generoso lote de 1.580 m², esta propriedade distingue-se pelo seu jardim espetacular, zonas de lazer bem definidas e uma envolvência natural que convida ao descanso e à tranquilidade. A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões ao longo do dia. Originalmente concebida como moradia bifamiliar, oferece a possibilidade de ser novamente dividida, tornando-se uma excelente oportunidade também para investimento. ✨ Principais características: ✔ Moradia T4 ✔ 3 quartos no piso superior + 1 quarto no piso térreo ✔ Um dos quartos com varanda ✔ Vista mar numa divisão do piso superior e numa varanda ✔ Área bruta: 154 m² | Área útil: 111 m² ✔ Garagem fechada ✔ Zona de churrasco equipada ✔ Escritórios, arrecadações e muita arrumação ✔ Poço funcional ✔ Paredes em pedra — construção sólida e de elevada qualidade ✔ Excelente zona exterior de lazer ✔ Necessita apenas de pequenas melhorias e modernização ✔ Certificado Energético: Classe D Com espaços interiores bem distribuídos e um exterior absolutamente encantador, esta moradia é ideal tanto para habitação própria, como para investimento, seja para arrendamento, turismo local ou reconversão em duas frações independentes. Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização, tranquilidade e potencial de valorização. ? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia na Madalena! ☎️ 932 773 324

Moradia T6, como nova, com espaços excecionais em termos de áreas e funcionalidade, fantásticos acabamentos e com ótima localização (muito próxima do mar)!!!   No Piso 0 tem o hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, I.S. serviço, 4 quartos suites (todos com closet) e pátio interior. No piso 1 tem o Quarto Suite Master com closet, tendo espaços muito amplos e vistas excecionais! No Piso -1 tem sala convívio, sala de estudo, sala de cinema, escritório, cozinha de apoio, lavandaria, quarto suite da empregada e acesso a garagem para 4 carros (todos com saídaindividual!).   No exterior tem uma grande piscina, com cobertura plana sobre a água (motorizada) que é ótima em termos de segurança e limpeza da água. Na envolvente da piscina tem amplos espaços de apoio e de lazer!!!   Encontra-se localizada numa zona urbana tranquila e privilegiada, muito próxima do mar, com facilidade de estacionamento, excelentes acessos viários e de transportes públicos. Fica a 20 minutos do aeroporto do Porto e a 6 minutos de distância do clube de golfe de Miramar. A escassos metros temos a praia e serviços de apoio.   Uma ótima oportunidade de uma moradia singular de luxo!!!  Aguardamos o seu contacto.   ;ID RE/MAX: 123631067-616

Moradia T4 situada a apenas DOIS MINUTOS A PÉ da Praia de Salgueiros, com PISCINA AQUECIDA. Esta propriedade de 2021, destaca-se como um verdadeiro refúgio junto ao mar. O espaço exterior dispõe de piscina aquecida, churrasqueira e zona de estar, ideal para momentos de lazer e convívio. Conheça esta magnífica moradia em banda, perfeita para quem valoriza bem-estar, conforto e qualidade de vida. No rés do chão, um hall de entrada convidativo conduz a uma sala espaçosa e luminosa, pensada para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, inclui área de refeições e oferece grande funcionalidade no dia a dia, complementada por um WC completo. No primeiro andar, encontram-se três quartos: um com roupeiro e duas amplas suites. Todos os quartos possuem varanda, sendo que uma das suites inclui um closet. O segundo piso é dedicado a uma elegante suite master, que beneficia de um terraço com vista para o mar, proporcionando um ambiente único e relaxante. A moradia é comercializada totalmente mobilada e apresenta acabamentos de elevada qualidade, como tetos falsos com iluminação LED, ar condicionado e janelas com vidros duplos e corte térmico. No piso -1 dispõe ainda de garagem com capacidade para dois a três veículos, lavandaria, WC e zona de arrumos. Uma casa pensada para oferecer conforto, espaço e proximidade ao mar. Aproveite esta oportunidade única de viver com tranquilidade num cenário privilegiado! Contacte-nos para saber mais!

Moradia T3 de Luxo com Piscina – Arcozelo, Vila Nova de Gaia Viva o privilégio de estar a poucos passos do mar nesta exclusiva moradia T3 isolada, situada na 2ª linha da Praia da Aguda, em Arcozelo — apenas a 350 metros da praia. Com uma localização invejável, rodeada por restaurantes acolhedores, escolas, supermercados e o prestigiado Miramar Golf Club, esta residência oferece um equilíbrio perfeito entre requinte, conforto e qualidade de vida. Implantada num lote de 320 m², com uma área bruta de 308 m² e área útil de 283 m², esta moradia distribui-se por quatro pisos: cave, rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar com solário e terraço. Características Principais: Cave ampla de 60 m², ideal para criar um espaço de convívio, sala de jogos, ginásio ou lavandaria. Rés-do-chão com conceito open space, integrando sala de estar e jantar com cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço e acesso direto à piscina e ao jardim. 1.º andar com três suites elegantes: Duas suites viradas a poente (mar), com 14 m² cada e varandas privativas; Uma suite virada para a rua, com 23 m², oferecendo amplitude e conforto. 2.º andar com solário virado ao mar e terraço virado para a rua, ideal para relaxar e desfrutar do pôr do sol. Acabamentos e Equipamentos: Pavimento em madeira de alta qualidade; Caixilharia em alumínio com vidro duplo de 3 cm, garantindo isolamento térmico e acústico superior; Ar condicionado em todas as divisões; Estores elétricos e bomba de calor para máxima eficiência energética; Piscina privativa e zona exterior com espaço para 2 a 3 viaturas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e elegância, num ambiente moderno e luminoso, com acabamentos premium e uma vista deslumbrante sobre o oceano. Previsão de conclusão: 2026 Uma oportunidade única para viver com luxo e tranquilidade junto ao mar.

Identificação do imóvel: ZMPT584522Moradia T2+1 com garagem, anexo, poço e jardim:Em Serzedo, a poucos minutos da praia da Granja, em V.N. Gaia!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia térrea individual, com piso de cave, na Rua de Paços em Serzedo, V.N. Gaia. Dispõe de uma área de terreno com 740 m2, onde é possível usufruir de uma garagem fechada e espaço para aparcamento de várias viaturas, jardim com árvores de fruto e poço, assim como um anexo com área superior a 200 m2. Este anexo apresenta o potencial de se transformar numa 2.ª habitação dentro da propriedade, podendo ser também um espaço polivalente de apoio à moradia principal.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial muito tranquila, rodeada de outras moradias, com fácil acesso à autoestrada A29, a curta distância da praia da Granja e da estação de comboio. Na envolvente, é possível encontrar serviços de proximidade tais como transportes públicos, farmácia, supermercados, cafés e restaurantes, assim como escolas e unidade de saúde local.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T2+1 composta por cave e rés-do-chão• Construção térrea com 4 frentes de exposição solar - luminosidade todo o dia!• Localizada na Rua de Paços, em Serzedo - Vila Nova de Gaia• Em bom estado de conservação e manutenção exterior e interior• Com áreas exteriores ajardinadas, árvores de fruto e poço de água• Dispõe de garagem para 1 carro, terraço para parqueamento exterior e anexo com sótão• O interior da moradia dispõe de uma sala, cozinha com copa, dois quartos e uma divisão de arrumos, assim como acesso a uma lavandaria com ligação ao exterior• O acesso à moradia é proporcionado por uma entrada principal pedonal, portão automóvel e ainda uma porta de serviço com ligação direta à lavandaria e cozinha• As áreas existentes encontram-se totalmente licenciadasÁREAS GERAIS:• Terreno - 740 m2• Moradia - 125 m2• Rés-do-chão - 98 m2• Cave - 27 m2• Anexo - 201 m2• Garagem - 15 m2• Áreas exteriores - 530 m2ÁREAS DA MORADIA:• Sala (entrada) - 13 m2• Quarto - 9,5 m2• Corredor - 5,9 m2• Quarto - 10,5 m2• Copa e cozinha - 16,5 m2• Arrumos (quarto pequeno) - 7,5 m2• I.S. completa - 5,5 m2• Lavandaria - 10 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Pavimentos interiores em soalho de madeira em bom estado na sala, quartos e corredores• Pavimento cerâmico na cozinha e casa de banho• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples• Elementos estruturais em betão armado e granito, em muito bom estado• Cave com motor para escoamento de água• Jardim com poço e água de mina• Ligação ao saneamento público• Anexo em estado "bruto" a nível de acabamentos, com potencial de transformação em moradia T3INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 245,57€ (valor estimado)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Licença de utilização de 2019, emitida pela Câmara Municipal de V.N. Gaia• Certificado energético válido, emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 120 m de restaurante (2 min. a pé)• A 280 m de cafetaria (3 min. a pé)• A 500 m de paragem de autocarro - Linha 9046 Unir (6 min. a pé)• A 850 m de caixa multibanco (2 min. carro)• A 850 m da Junta de Freguesia de Serzedo (2 min. carro)• A 900 m da Estação de Serviço E.S. Serzedo (2 min. carro)• A 1,0 km do Cineteatro e salão paroquial de Serzedo (2 min. carro)• A 1,2 km de lavandaria (2 min. carro)• A 1,2 km de parque infantil de Serzedo (2 min. carro)• A 1,3 km da farmácia (2 min. carro)• A 1,4 km de clínica veterinária (3 min. carro)• A 1,5 km de clínica dentária (3 min. carro)• A 1,5 km de mercearia (3 min. carro)• A 1,9 km do Clube de Futebol Serzedo (5 min. carro)• A 1,9 km do supermercado Intermarché Arcozelo (5 min. carro)• A 1,9 km do acesso à A29 (5 min. carro)• A 2,0 km da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner (6 min. carro)• A 2,0 km do centro de saúde UCSP Serzedo (6 min. carro)• A 2,1 km do Pavilhão Escolar de Arcozelo (6 min. carro)• A 2,2 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (6 min. carro)• A 2,8 km do Estádio Municipal de Arcozelo (6 min. carro)• A 3,3 km do supermercado Pingo Doce Perosinho (7 min. carro)• A 3,5 km do parque canino de Arcozelo (7 min. carro)• A 4,0 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (7 min. carro)• A 4,1 km da praia da Granja (7 min. carro)Esta moradia pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!Saiba mais acerca desta moradia T2+1 em bom estado, com garagem, poço, jardim e anexo, em Serzedo a poucos minutos da praia da Granja. Contacte-nos para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica moradia de luxo T4 de 3 frentes, com um design contemporâneo marcante e uma exposição solar de excelência (nascente, poente e sul), que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Esta elegante moradia de 2 pisos encontra-se a apenas 200 metros da Praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, e oferece vistas deslumbrantes para o mar, proporcionando um estilo de vida único junto ao oceano. Distribuição da casa: Piso 0 - Garagem fechada com mais de 40 m², com capacidade para várias viaturas, e estacionamento adicional no interior do lote; - Lavandaria; - Cozinha totalmente equipada, com ilha central, em open space com uma ampla sala com cerca de 45 m²; - Diversos halls e zonas de arrumação; - Espaços técnicos preparados para manutenção de equipamentos; - Possibilidade de instalação de elevador; - Escritório exterior, ideal para trabalho remoto com conforto e privacidade; - Zona exterior com uma magnífica piscina, jardim cuidadosamente concebido e excelentes áreas de lazer; Piso 1 - 4 suítes com áreas muito generosas; - Varandas bem distribuídas; - Closet com mais de 10 m²; A moradia destaca-se pela sua arquitetura singular, design moderno e pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos, que proporcionam um novo conceito de viver em Canidelo. Encontra-se em fase final de construção, existindo ainda a possibilidade de selecionar alguns acabamentos, permitindo personalizar a casa ao seu gosto. Áreas: Área Bruta do Piso 0: 208,97 m² Área Bruta do Piso 1: 177,52 m² Área Bruta de Construção: 386,69 m² Área Útil Total: 317,87 m² Área do Lote: 437,04 m². Pode ainda contar com uma seleção criteriosa de materiais de elevada qualidade, que privilegiam o conforto, a funcionalidade e um acabamento de luxo em todos os espaços. Não perca a oportunidade de viver numa verdadeira casa de sonho, junto das melhores praias de Vila Nova de Gaia. Venha conhecer o seu futuro lar. MetaHome - Luxury Real Estate. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Moradia T2 localizada em Oliveira do Douro, junto da Escola de Gervide, com transportes à porta, e bem servida de comércio e serviços nas imediações. Em fase final de renovação. Composta por: -Cozinha equipada; -Sala em openspace com acesso ao terraço; -2 quartos com roupeiros embutidos; -WC completo; Revestida a capoto, irá ser entregue totalmente renovada; Sem garagem mas com facilidade de estacionamento;

Moradia térrea de 4 frentes com acabamentos de qualidade: soalho em todas as divisões, ar condicionado em todos os compartimentos, focos LED e janelas com vidros duplos em caixilharia PVC. Distribuição funcional: 3 quartos  com roupeiros embutidos e luz natural; 2 casas de banho completas Cozinha equipada em open space com ligação direta ao pátio; Garagem fechada com comando e ligação direta à casa; Arrecadação exterior. Exterior:Pátio e terraço generosos, zonas ajardinadas, poço próprio e muros de vedação com portão automático Eficiência térmica e hídrica: Revestimento a capoto e painéis sandwich para isolamento térmico superior; Sistema inteligente de gestão de águas: permite alternar entre a água do poço (ideal para rega, lavagens e usos não potáveis) e a rede pública, garantindo conforto, economia e sustentabilidade. Localização estratégica: A 10 metros da paragem de autocarro (ligações diretas à Avenida de Gaia e ao Centro dos Carvalhos); A 10 minutos da nova estação do Metro; Próxima de escolas (Básicas, Secundárias e Colégio dos Carvalhos); Acesso rápido às principais vias: EN1, A1, A29, VCI, Ponte do Freixo e Ponte da Arrábida; Comércio ao virar da esquina: Modelo Continente, Pingo Doce, LIDL, cafés, farmácia, cabeleireiros e outros serviços essenciais.

Moradia de 3 Frentes em Serzedo – Rua da Negreira Excelente moradia de 3 frentes solares (nascente, sul e poente), situada na Rua da Negreira em Serzedo, inserida numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. No rés do chão, encontra-se uma sala ampla e luminosa, com caixilharia simples, portadas, acesso a varanda e ligação direta ao jardim com 37 m², ideal para momentos de lazer. O hall de entrada dispõe de roupeiro de duas portas. A casa de banho de serviço, com base de duche, foi renovada há cerca de 2 anos. A cozinha, com boa área, encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, contando ainda com caldeira Roca. A moradia dispõe de aquecimento central em todas as divisões. O 1.º piso é composto por: • Casa de banho completa com banheira • Quarto com roupeiro de 3 portas • Quarto sem roupeiro • Master Suíte com varanda, com um roupeiro de 2 portas e outro de 3 portas, e casa de banho completa com banheira, renovada há cerca de 3 anos, com luz natural. Na cave, com 87,5 m², existe um armário embutido com 12 portas, zona de bar e bilhar, bem como uma salamandra, criando um espaço versátil e acolhedor para convívio. A moradia está equipada com painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética. No exterior, dispõe de: • Terraço • Lavandaria • Zona de barbecue • Pátio com acesso à garagem, através de portão automático • Garagem para uma viatura, com cave de 37 m² IMI anual: 900 € Localização e acessos: Localizada em Serzedo, a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, comércio local e serviços. Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A29 e A44, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e praias. Zona bem servida de transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização prática, numa moradia com ótimas áreas interiores e exteriores. NOTA: FOTOGRAFIAS PROVISÓRIAS ;ID RE/MAX: 120931632-68

Moradia térrea para venda em Canelas, Vila Nova de Gaia, com garagem fechada para 5 carros.Esta moradia situa-se muito perto de Gulpilhares e conta com bons acabamentos, excelente construção e destaca-se a sala, com uma grande área, é ideal para quem valoriza uma casa térrea.É composta por dois pisos: cave e rés-do-chão. O rés-do-chão é composto pela sala e cozinha em open-space com excelente luminosidade, lavandaria, um WC de serviço e mais três quartos sendo um deles em suite. A  cave tem um salão e garagem para 5 carros.Características principais:-- Caixilharia em alumínio com vidro duplo-- Piso flutuante de alta qualidade-- Climatização invisível por piso radiante com bomba de calor reversível-- Sistema de ventilação VRV e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor-- Jardins privados-- Churrasqueira exterior-- Sistema de video-vigilância-- Pré-instalação de alarmeEsta moradia combina design sofisticado, tecnologia e eficiência energética, num ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos.Trata-se de uma moradia em fase final de construção, com entrega estimada para o primeiro trimestre de 2026.Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e venha sentir o potencial desta casa única. Contacte-nos hoje mesmo e dê o passo para a sua nova vida!