11 Moradias para Venda - Avintes, Vila Nova de Gaia

Moradia T2 à venda em Avintes: Uma oportunidade para criar a sua casa de sonho! Está à procura de uma moradia com potencial para se tornar a sua casa de sonho? Esta moradia T2 em Avintes, Vila Nova de Gaia, é a oportunidade perfeita para si! Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 casas de banho, oferecendo espaço suficiente para uma família confortável. A moradia necessita de remodelação para modernizar os acabamentos e adaptá-la ao seu gosto pessoal. Insere-se num lote com área generosa, ideal para criar um espaço exterior aprazível para relaxar ou convívio com amigos e familiares. A localização privilegiada, a área da moradia e o lote generoso conferem a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. A área exterior é de 250m2. NOTA: Este imóvel encontra-se arrendado no valor de 37€ mensais, com contrato vitalício. Localização privilegiada: Situada em zona residencial tranquila e familiar, a poucos minutos do centro de Avintes, com acesso a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, bancos e restaurantes. Excelente acesso às principais vias de comunicação, como a A44 e a A1, permitindo-lhe deslocar-se facilmente para qualquer lugar. Vistas desafogadas e panorâmicas sobre a envolvente natural, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador.: Esta moradia apresenta-se como um excelente investimento, tanto para quem procura uma casa para habitação própria como para quem pretende investir em imóveis para arrendamento. A sua localização privilegiada, as características atrativas e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. Dê asas à sua imaginação e crie a casa dos seus sonhos!

Excelente moradia t2 em Avintes, com potencial para ser facilmente convertida em t4. Caso os clientes pretendam, é possível converter a parte inferior da moradia em cozinha e sala em Open space, mantendo o piso superior como área privativa. A moradia é vendida no estado em que se encontra, contudo disponibilizamos algumas maquetes das eventuais alterações. Caraterísticas R/C: Salão amplo com 100m2 - com pavimento; -Casa de banho; -Arrumos; -(pré-instalações para cozinha já existentes). Caraterísticas piso superior: -2 quartos com roupeiro (suíte) - acesso varanda; -2 WC; -Sala com acesso a varanda; -Cozinha com acesso a varanda; -Pré-instalação de ar condicionado no quarto suíte. -O imóvel contempla ainda 2 garagens e uma área exterior generosa com cerca de 140m2. -Chão em madeira, tetos falsos e guardas em inox e vidro fosco. -Fácil acesso à autoestrada. -Escolas a escassos minutos de carro, bem como todo o comercio. -Perto do rio. -Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de credito, que tratam de todo o processo de financiamento por si! (Serviço Gratuito). A Solução Imobiliária

Moradia T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia com vistas para o rio Douro. Encante-se com esta oportunidade única de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos. Com vistas deslumbrantes e desafogadas, este imóvel oferece o cenário perfeito para criar uma residência personalizada e exclusiva, onde cada detalhe pode ser moldado conforme sua visão. Apesar da sua condição atual, esta propriedade tem um potencial incrível para se tornar um refúgio acolhedor e sereno, onde memórias inesquecíveis serão criadas. Localização e pontos de interesse: Localizada em Avintes, a 10 minutos da praia fluvial do Arainho e dos Passadiços do Rio Douro, a 12 minutos da Av. da Républica e a 20 minutos do centro do Porto. Envolvente próxima a escolas, parques e serviços (restaurantes, supermercados, farmácia, centro de saúde, etc.) Principais caracteristicas: Vistas para o Rio Douro 124m2 de área bruta de construção  102m2 de área de terreno  Duas frentes R/C : hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, despensa, wc 1ºPiso: hall dos quartos, 3 quartos, closet e WC  Construção anterior a 1951 Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita EN 3 bedroom villa in Avintes, Vila Nova de Gaia with views of the River Douro. Be charmed by this unique opportunity to transform this villa into the home of your dreams. With stunning, unobstructed views, this property offers the perfect setting to create a personalised and exclusive residence, where every detail can be moulded to your vision. In spite of its current condition, this property has incredible potential to become a cosy and serene haven where unforgettable memories will be created. Location and points of interest: Located in Avintes, 10 minutes from the river beach of Arainho and the Douro River Walkways, 12 minutes from Av. da Républica and 20 minutes from the centre of Porto. Surroundings close to schools, parks and services (restaurants, supermarkets, pharmacy, health centre, etc.) Main features: Views of the River Douro 124 sqm gross construction area  102 sqm of land  Two fronts Ground floor: entrance hall, lounge, kitchen, storage, pantry, bathroom 1st floor: hallway to bedrooms, 3 bedrooms, dressing room and WC  Built before 1951 Don't miss this opportunity and book your visit now. ;ID RE/MAX: 123551460-5

Fantástica moradia localizada em Avintes, perto de acessos a autoestrada.  Esta moradia é constituida da seguinte forma: - Hall de entrada - WC - Cozinha em open Space com despensa - Dois quartos - Casa de banho completa - 1 dos quartos com closet Exterior - 2 Garagens  - Churrasqueira  - Lavandaria  - Piscina - WC exterior de apoio á Piscina  Caracteristicas  - Intercomunicador com video porteiro com wifi para resposta e abertura remota - Roupeiros embutidos em todos os quartos  - Ar Condicionado com wifi  - Espaço extra na cave para 1 escritório com entrada independente NOTA: Ao abrigo do Simplex ;ID RE/MAX: 125411265-14

Descubra esta magnífica moradia T5 em Avintes, uma propriedade única que alia amplitude, funcionalidade e conforto, perfeita para quem procura um lar espaçoso com múltiplas possibilidades de utilização. Moradia Principal - Distribuição Inteligente e Acabamentos de Qualidade Piso 0: Um espaço pensado para o máximo conforto, onde a cozinha totalmente equipada se funde harmoniosamente com a sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Este piso conta ainda com duas dispensas, um escritório, um hall com arrumos, um quarto em suíte com duche e banheira de hidromassagem, uma sala adicional com WC e mais uma dispensa para apoio. Piso 1: Uma elegante sala espaçosa com varanda, hall de entrada, um quarto/escritório, dois quartos amplos e uma segunda suíte. Piso 2: Um sótão versátil, ideal para arrumação ou para transformar num espaço de lazer personalizado. Armazém - Espaço e Funcionalidade Piso -1: Área ampla com zona de arrumos. Piso 0: Espaço generoso, perfeito para diferentes utilizações, complementado por um escritório. Anexo - O Espaço Perfeito para Convívios e Lazer Piso -1: Área de arrumos para lenha, uma garrafeira para os apreciadores de vinho e um fantástico salão de jogos. Piso 0: Um salão amplo equipado com uma cozinha regional totalmente mobilada e equipada, uma lavandaria e um WC com duche, ideal para refeições em família e momentos de lazer. Exterior - Espaço, Privacidade e Potencial Com 4 frentes e uma excelente exposição solar, esta moradia dispõe de um terraço espaçoso, com capacidade para 6 a 7 viaturas, além de um jardim onde poderá construir uma piscina ou até mesmo um galinheiro, criando um ambiente perfeito para quem aprecia a vida ao ar livre. Características Adicionais: Alarme para máxima segurança Ar condicionado para conforto todo o ano Várias varandas para desfrutar de momentos de tranquilidade Zonas amplas e versáteis, adaptáveis a diferentes estilos de vida Esta é a casa ideal para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada de Avintes. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta incrível moradia!

CPM20428  Moradia  3 Frentes  T3+1 c/ Poço e Terreno 198.500,00€, com 3 Wc´s, à Rua 5 de Outubro em Avintes, próximo da Junta de Freguesia e dos Bombeiros de Avintes. Moradia com  pequeno terreno, com poço, em Avintes a menos 1.000€/m2, inserida/implantada num terreno com área superior a 212m2, com área coberta de 100m2 e área descoberta superior a 112m2.Imóvel de um piso (rch) + sótão(arrumos).Imóvel inscrito na matriz no ano de 1937, sendo que a construção implantada foi edificada em data anterior à entrada em vigor do Decreto-Lei 382 de 07 de Agosto de 1951 (Regulamento Geral Edificações Urbanas), pelo que está dispensado da respetiva Licença Utilização.Imóvel localizado a menos de 5 minutos quer de supermercados, quer da Igreja Avintes, Junta  de Freguesia, Bombeiros, Farmácia, Areinho, Bancos, CTT,  comércio Tradicional, Rede de transportes unir, etc.Perto da Rua 5 de Outubro,  a poucos minutos da EN222, da A20, etc a menos de 15 minutos quer do Centro de Vila Nova de Gaia quer da Cidade do Porto via Ponte do Freixo. Imóvel com Certificado Energético Classe E. Agende visita e apresente a sua proposta ! Ami 6772 Estamos ao seu dispor desde 2005 !Caso precise de financiamento somos também credenciados por o Banco de Portugal e podemos apresentar sem custos para si, por os nossos serviços, diversas soluções dado que somos intermediários de Crédito a Título Vinculado (Nº Registo 00362) Credenciados pelo Banco de Portugal. Precisa de Financiamento hipotecário, Fale connosco* ! AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!Precisa de Financiamento hipotecário* ?*Somos Intermediários de Crédito Credenciados por o Banco de Portugal !H. M. Pereira -  Intermediário de crédito Vinculado, desde 2018, com o nº  de Registo 00362 no Banco de Portugal. Fale connosco, tratamos do seu processo de financiamento hipotecário sem  ter que nos pagar nada por esse serviço que prestamos de forma gratuita !Temos ao seu dispor, várias soluções :- Especialistas em Crédito Habitação- Possibilidade de fazer o financiamento noutro banco sem ser o seu, sem que tenha de abrir mais contas (...)- Possibilidade de não ter de domiciliar o ordenado.- Possibilidade de poder obter financiamento hipotecário, sem ter de ter produtos associados como cartões de crédito, depósitos a prazo, PPR´s....- Possibilidade de escolher a companhia onde pretende contratar os seguros.- Possibilidade de Pré- análise do processo sem custos adicionais.- Possibilidade de decisão do financiamento em 48h. - Possibilidade de Soluções simples e adaptadas às necessidades de cada cliente. Finalidades: Aquisição Simples, Habitação Secundária, Habitação + obras, Construção de Casa, Troca de Casa,  Transferência de crédito Habitação e Crédito Habitação para não Residentes.Financiamento:  Máximo de 90%* do valor de aquisição ou do valor da avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil do cliente, das garantias apresentadas, da finalidade do crédito, e do produto selecionado.* Se aquisição para HPP - Habitação Própria Permanente, caso seja habitação para outras finalidades, financiamento de até 80%, do valor da aquisição do imóvel ou do valor de avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.Taxas de Juro:Taxa Fixa, por exemplo, (10 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread);Taxa Mista, por exemplo (Taxa fixa  de 5, 10 ou 15 anos e Taxa variável  no periodo seguinte até um limite de 35 anos)Taxa Variável, por exemplo, (Euribor a 6 meses, até um limite de duração de 35 anos, dependendo do produto selecionado, idade dos proponentes e em regra, até um máximo de 75 anos no final do contrato).Idades para contratação:  Entre  18 e 68 anos.    +++++++++++++++++++++++++++++- Possibilidade de Gestor Processual dedicado.- Decisão Rápida de Financiamento.- Horários de Atendimento Alargado.- Soluções Simples.H. M. Pereira - GRUPO CASA PARA MIM -  Ao seu dispor desde 2005 ! IMPIC : Licença AMI 6772, desde 28/11/2005.Banco de Portugal :  Nº de Registo 00362 ( Intermediário de Crédito Vinculado com concessão de autorização para o exercício da atividade de Intermediário de Crédito, desde 16/11/2018). H. M. Pereira - Todos os direitos reservados.  

CPM20241 Moradia de 4 frentes, em terreno com mais 900m2, com ótimas orientações solares, vistas panorâmicas, em zona sossegada, mas bastante central a menos de 5 minutos de vários supermercados. Muito próxima da Rua 5 de Outubro, rua que é bem servida a nível de ofertas de transportes públicos da REDE UNIR. O imóvel fica localizado a menos de 3 minutos quer da Junta de Freguesia de Avintes, quer da Igreja ou dos Bombeiros Voluntários de Avintes. O Terreno é formado por um polígono em parte convergente com um retângulo com aproximadamente quase 30 m de profundidade em alguns locais. Mapa/ Planta do imóvel nas imagens online. O Imóvel tem uma frente superior a 30metros. A Construção tem fundações em pedra, sendo a cave com muros em também de pedra, onde se encontra a "Adega" com lagar.  No piso habitacional, temos uma moradia de 4 frentes, formada por  Sala, quarto 1, quarto 2,  despensa (+1), cozinha, casa de banho e marquise com vistas panorâmicas ! No terreno tem também algumas árvores de fruto. Trata-se de um imóvel que recebe bastante sol, quer de sul quer de poente, tendo sol, praticamente quase todo o dia ! A área de terreno sem construção (área descoberta) é de quase 900m2, Perto de tudo, uma moradia para si, com terreno muito soalheiro, a menos de 15 minutos da cidade do Porto !  #cpm  AMI 6772, ao seu dispor desde 2005!

Moradia T6 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, para comprar em Vila Nova de Gaia. Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia com 6 quartos, dois deles suítes, mais quatro quartos, um deles transformado em escritório e o outro transformado em ginásio. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo. Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas. Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel. Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único. Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico. Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikin a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets. Vistas de rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção. Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia. Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino. Esta moradia é ainda premiada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha. Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas. Moradia T6 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, para comprar em Vila Nova de Gaia. Ligue já e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Moradia moderna e luxuosa em Avintes com cerca de 600 m² de área bruta de construção, com 6 quartos, dois deles suítes, mais quatro quartos, um deles transformado em escritório e o outro transformado em ginásio. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.Junto ao Rio Douro, com 4 frentes e um jardim circundante. Construída com atenção aos detalhes e utilizando as melhores técnicas de construção, esta casa oferece uma excelente qualidade de vida numa zona tranquila.Com 2 andares, garagem para mais de 4 carros, logradouro, piscina e um design elegante, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e sofisticação.Localizada a poucos metros do Rio Douro e perto de supermercados, esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade à natureza e comodidades essenciais.Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Linda moradia com 5 quartos mais escritório, de 4 frentes, inserida em lote de 2223 m2.Tem uma área de construção de 600 m2 (cave e piso térreo).Moradia Térrea, no entanto tem uma cave ampla de 300 m2 que passa despercebida, (mas com luz direta) com apoio de casa de banho. Pode funcionar como armazém.Esta moradia tem 300 m2 de área no piso térreo, que são distribuídos da seguinte forma:- Sala de estar com 70 m2 com lareira em etanol- Sala de jantar com 30 m2- 2 suites- 2 quartos- 1 Escritório- 3 casas de banho- Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior.- Despensa mesmo ao lado da cozinha- Lavandaria- Ginásio- BalneárioTodas as divisões dão para um terraço grande, onde se encontra a piscina aquecida com 30 m2.Grandes paredes em Vidro, o que proporciona uma luz interior fabulosa e uma visibilidade para o exterior fantástica.Para além deste terraço a casa tem um grande jardim, uma vez que estamos a falar de um lote com 2223 m2.ACABAMENTOS E LUXO.Venha conhecer, esta bela moradia, e desfrute da sua localização. Aqui mesmo ao lado temos o novo passadiço que liga Avintes ao Cais de Gaia, sempre ao lado do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto. É um lindo percurso!Em fase final de acabamentos.Beautiful villa with 5 bedrooms plus office on 4 fronts on a plot of 2223 m2.It has a construction area of 600 m2 (basement and ground floor).Single storey house, however it has a large basement of 300 m2 that goes unnoticed, (but with direct light) with bathroom support. It can function as a warehouse.This villa has 300 m2 of area on the ground floor, which is distributed as follows::- Living room measuring 70 m2 with ethanol fireplace.- Dining room with 30 m2.- 2 suites- 2 bedrooms- 1 Office- 3 bathrooms- Kitchen with island fully equipped with top-of-the-range appliances.- Pantry right next to the kitchen- Laundry- Gymnasium- BathhouseAll rooms open onto a large terrace, where the 30 m2 heated swimming pool is located.Large glass walls, which provide fabulous interior light and fantastic visibility to the outside.In addition to this terrace, the house has a large garden, since we are talking about a plot of 2223 m2.FINISHES AND LUXURY.Come and see this beautiful villa and enjoy its location. Right next door we have the new walkway that connects Avintes to Cais de Gaia, always next to the Douro River and with a beautiful view of Porto. It's a beautiful route!In the final stages of finishing!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824