21 Moradias para Venda - Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 para Venda em Grijó, Vila Nova de Gaia.Apresentamos esta excelente moradia T4 localizada em Grijó, uma oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e ótima acessibilidade às principais vias rodoviárias da região.Situada numa zona privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos de Espinho e a 20 minutos do Porto, garantindo total conveniência na deslocação para as principais cidades.Com três frentes e uma exposição solar privilegiada (Nascente, Norte e Poente), esta moradia proporciona uma vivência luminosa, acolhedora e em perfeita harmonia com o ambiente calmo e residencial da zona. Rés do Chão--- Sala ampla equipada com lareira, ideal para momentos de conforto.--- Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com recuperador de calor, acompanhada por uma prática copa. A cozinha dispõe ainda de varanda com acesso direto ao espaço exterior, oferecendo maior comodidade no dia a dia. --- WC de serviço.--- Acesso direto à garagem fechada. Primeiro Andar--- Quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, garantindo maior organização e otimização do espaço.--- Dois dos quartos dispõem de varanda, proporcionando luminosidade adicional e um espaço exterior agradável--- Suíte com boa área e total privacidade.--- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Cave ampla e versátil, com múltiplas possibilidades de utilização:--- Zona de arrumos --- Wc--- Lavandaria--- Cozinha e salão de convívio já preparados.Atualmente, este piso não está a ser utilizado como garagem, mas pode ser facilmente convertido, oferecendo capacidade para até três viaturas. Se procura uma moradia completa, funcional, com áreas generosas e excelente localização, esta solução em Grijó pode ser a casa ideal para si, agende já a sua visita.

Moradia T5 para venda  Oportunidade Única para Investimento!Descubra a Quinta, uma propriedade senhorial com localização privilegiada,perfeita para quem busca um projeto de recuperação com enorme potencial.Situada em um terreno de 6451,22m², esta moradia independente oferece um espaçogeneroso e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos, desdeturismo de habitação até clínicas, sedes de empresas ou residenciais seniores.Com uma área bruta de 337m² e 190m² úteis, a casa principal conta com 7quartos, 1 casas de banho e várias arrecadações. Construída em 1937, aguardandoapenas uma renovação para brilhar novamente. Além disso, a quinta possui váriasconstruções anexas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades.A propriedade é enriquecida por um extenso a area de terreno proporcionando umambiente natural e tranquilo. Tem água do poço existente, uma mais valia para aproveitamentode rega.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com um potencialincrível. Agende já uma visita e venha conhecer e onde o passado encontra ofuturo em perfeita harmonia.**Características principais: **- Área Bruta: 337m²- Área Útil: 190m²- Terreno: 6451,22²- 5 Quartos- 1 Casas de Banho- Várias construções anexas- Extensa area de terreno- Lugar de garagemTransforme este tesouro histórico no seu próximo grande investimento!   ;ID RE/MAX: 120931334-97

Moradia T4+1 de 4 frentes para Venda em Grijó, Vila Nova de Gaia.Apresentamos esta moradia de quatro frentes, situada em Grijó, inserida num lote generoso de 1380m², Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e espaços amplos.No rés-do-chão, destaca-se o hall de entrada com excelente luz natural, uma ampla sala equipada com recuperador de calor e acesso direto a um terraço, o espaço perfeito para momentos de lazer.A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, proporciona toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Ainda neste piso temos um escritório e um WC de serviço.Subindo ao primeiro andar, encontramos a zona privativa da casa, composta por quatro quartos, um deles suite. Todos com roupeiros embutidos. WC completo de apoio aos restantes quartos.Na cave, a moradia oferece uma lavandaria, um segundo escritório e uma garagem espaçosa com capacidade para quatro viaturas.Este imóvel, tem aquecimento central, caixilharia dupla com vidro duplo e revestimento em capoto, garantindo conforto térmico e eficiência energética.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia em Grijó, Vila Nova de Gaia para reabilitação Total de 1937 situada na Rua Loureiro de Baixo nº 1081 Grijó. NOTA: ESTA MORADIA NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Área total do terreno: 324m2 Área Coberta : 84m2( moradia com 2 pavimentos com 72m2, dependência com 12m2) Área descoberta: 240m2 ( logradouro 40m2 + quintal 200m2) PONTOS DE INTERESSE: Farmácia de Grijó 800m Escola Básica de 1º CEB/JI do Loureiro de Baixo 140m Cabeleireiro 50m Talho do Loureiro 200m Associação desportiva de Grijó 200m Restaurante Ripolins 850m Alojamento Sobreiro 1.2km Continente 1.6km N1 1.6km Praia de Espinho 7.6km PONTOS IMPORTANTES: Localização sossegada Próximo de bens e serviços Oportunidade de investimento PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Descubra esta encantadora moradia térrea T2, perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade. Situada numa zona calma e com boa exposição solar, esta casa oferece um ambiente acolhedor e prático. Localizada a 15 minutos de Vila Nova de Gaia, aqui encontra o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. A moradia é composta por dois quartos com áreas generosas, sendo um deles suíte, duas casas de banho completas, uma sala de estar espaçosa com muita luz natural e uma cozinha funcional e totalmente equipada. No exterior, destaca-se um espaço agradável de jardim e pátio, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e também uma pequena horta com árvores de fruto. Esta casa conta ainda com uma garagem fechada para dois carros e estacionamento privativo dentro do recinto da moradia. É também composta por anexos exteriores, onde se encontra uma lavandaria, arrumos, uma casa de banho e uma divisão preparada para cozinha regional. Nesta zona pode encontrar um alpendre, ideal para momentos de confraternização. Com bons acessos, a 3 minutos da autoestrada A1 e próxima a serviços, comércio local e transportes, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num só piso. Não perca esta oportunidade incrível e venha visitar.

Domínio Agrícola & Projeto Imobiliário de Excelência – 24 589 m² – Vila Nova de Gaia Localizado na União das Freguesias de Grijó e Sermonde, este conjunto único de terrenos contíguos forma um domínio com área total de 24 589 m² Originalmente agrícola, o domínio já foi alvo de um projeto urbanístico ambicioso, prevendo: 16 moradias unifamiliares 100 apartamentos Um condomínio fechado ao estilo resort, com ruas internas, passadiços, zonas pedonais e amplas áreas verdes. Pontos fortes: Localização estratégica: a menos de 3 minutos da A1 (Autoestrada Lisboa-Porto) e 5 minutos da A41 (Circular Regional Externa do Porto), permitindo acesso rápido e direto a toda a Área Metropolitana do Porto. Proximidade ao centro do Porto: cerca de 15 minutos de carro até a Avenida dos Aliados e 12 minutos até Vila Nova de Gaia. Ideal para residentes que trabalham na cidade mas procuram um ambiente mais tranquilo e verde para viver. Zona com forte procura residencial devido à facilidade de deslocação para zonas empresariais, industriais e tecnológicas do Porto e Gaia, bem como ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 minutos). Potencial construtivo já validado num projeto anterior, facilitando nova apresentação para aprovação. Versatilidade de uso: desenvolvimento habitacional, turístico ou uso misto. Detalhes cadastrais: 4 artigos distintos, todos em zona de construção. Áreas: 6 610 m², 4 900 m², 5 710 m², 6 510 m². Entre em contacto para mais informações. #ref: 142462

Moradia Térrea T4, em construção Chave na Mão com Projeto Aprovado - Terreno de 1.227 m² em Grijó, Vila Nova de Gaia Rua da Guarda, 4415-475 Grijó - Vila Nova de Gaia. Conclusão da obra: final de 2026. Área total do terreno: 1.227,60 m² -Projeto aprovado para moradia térrea T4 -Processo camarário nº 7613/23 -Licenciamento aprovado em 26/07/2024 -Arquitetura moderna, com distribuição funcional e zonas bem iluminadas Zona Social: -Sala de estar e jantar: 51,10 m²; -Cozinha em open space: 21,4 m²; Lavandaria: 8,6 m² de espaço coberto e 8,2 m2 de espaço descoberto. ️ Zona Privada - 4 Quartos: -Suite 1: 19 m² + casa de banho privativa (5,3 m²); -Suite 2: 17,1 m² + vestiário 12 m2+ casa de banho privativa (5,3 m²); -Suíte 3: 18,7 m²+ 5,3 m2 ( casa de banho); -Quarto 4: 13,60 m²; -Casa de banho comum: 6,20 m²; -WC social: 2,30 m2; Arrumação: Armários embutidos nos quartos, entrada e lavandaria Acabamentos previstos em madeira de carvalho Zona externa: -Garagem com 52,3 m2 para dois carros. -Churrasqueira com ´17,3m2. -Casa de banho com 2,4m2. -Área de piscina 48 m2 ( piscina de 24 m2) -Espaço ajardinado na frente da moradia. O Terreno: Terreno urbanoe com excelente exposição solar Localização e Envolvente: -Zona calma, residencial e de baixa densidade habitacional -A 5 minutos dos acessos à A1 (Porto-Lisboa) -Proximidade de escolas, transportes públicos e comércio local -Ideal para habitação própria ou investimento de qualidade Documentação em ordem: Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Gaia Caderneta predial atualizada. Já com obras iniciadas. Para mais informações, acesso às plantas do projeto ou visita ao local, entre em contacto conosco.

**Moradia Independente à Venda em Localização Privilegiada** Descubra esta magnífica Moradia independente de 4 frentes, implantada num generoso lote de 2.719 m², ideal para quem procura conforto e espaço. Com uma área bruta de 424 m², a casa destaca-se pelo amplo hall de entrada e um salão de 62 m², perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A lareira com recuperador proporciona um ambiente acolhedor, e o acesso direto ao jardim convida a desfrutar da natureza ao redor. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, e frigorifico, além de contar com um espaço de apoio que inclui um charmoso fogão a lenha. A suite principal, com 24 m², oferece um closet e um banho completo com banheira de hidromassagem, garantindo momentos de relaxamento. No primeiro piso, três quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso a varanda proporcionam conforto e privacidade. Além disso, a Moradia conta com uma cave ampla de 57 m², ideal para arrumação, e um anexo que inclui garagem para 2 carros, um quarto, sala e banho com duche. O exterior é igualmente impressionante, com um vasto terreno repleto de árvores de fruto e espaço para criação de animais. Situada numa zona calma e habitacional, esta propriedade está próxima de serviços e comércio, com bons acessos a instituições educativas. Esta Moradia é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e tranquilidade! À distância de 2.100 metros da farmácia; a 2.200 metros do Centro de Saúde; a 900 metros da Escola Básica; a 3.000 metros da Escola Secundária dos Carvalhos; a 3.200 metros da Escola Secundária de Grijó; a 4.600 metros da Escola Secundária Sophia de Mello Breyner; a 2.600 metros do ginásio; a 2.800 metros do Continente; a 2.200 metros do Pingo Doce; a 3.200 metros do Intermarchê; a 5.600 metros do Mercadona; a 2.600 metros do Froiz; Este imóvel será vendido ao abrigo da lei do Simplex. Não possui licença de habitabilidade, mas com viabilidade da obtenção da mesma, sendo da responsabilidade da parte compradora. Não está acessível ao crédito habitação, por essa razão. Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Moradias com espaço comercial em Grijó Oportunidade de negócio. Conjunto de quatro moradias e dois espaços comerciais em Grijó, Vila Nova de Gaia. Faz parte desta propriedade duas frações, sendo a 1º fração composta por uma casa T2 ao nível do ré-do-chão e uma outra casa T2 com entrada independente no primeiro andar. Na parte posterior, temos ainda uma terceira casa T2 de dois andares. Elas compartilham um logradouro e a garagem. São 3 habitações ótimas para habitação própria permanente ou para arrendamento. A 2º fração é constituída por uma moradia T1 com sala, cozinha, casa de banho e um jardim frontal com 80m2. Faz parte ainda festa fração 2 espaços comerciais (um deles com 60m2 e o outro com 200m2) com entrada independente e pátio, que também poderão ser utilizados para rentabilizar. Localizada a 600 metros da autroestrada, próximo dos supermercados Pingo Doce, Lidl e Continente, ginásio, farmácias e a 10 minutos de Espinho Venha conhecer.

Fantástica moradia localizada numa zona habitacional, em Sermonde, de três pisos, 4 frentes, com muita luz solar, com acabamentos em madeira maciça, com 424 m2 de área bruta, implantada num lote de 2.719m2. Distribui-se da seguinte forma: R/chão entrada: • Espaçoso Hall de entrada, com belíssima escadaria em madeira maciça de acesso ao piso 1; • Fantástica sala de estar e jantar comum, com 62m2, com teto em madeira, ao nível de um 1ºandar; • Casa de banho completa, com base de chuveiro, de apoio a área social; • Cozinha equipada, com placa, forno e exaustor, espaço de apoio á cozinha, com fogão de lenha e sistema preparado para aquecimento da moradia e com acesso ao exterior, nomeadamente ao logradouro, anexos e jardim; • 1 Suíte, de generosa área de 24m2, com closet e casa de banho completa com banheira de hidromassagem. • hall com acesso ao exterior e acesso a cave, piso -1; Piso inferior; • Ampla cave, com 57m2 Primeiro Piso; • Hall de acesso aos quartos, com vista total para a sala de estar e jantar comum; • 2 quartos com boas áreas, roupeiros embutidos e terraço comum de 10,80m2; • 1 quarto com roupeiro embutido e varanda de 7,20m2; • Casa de banho completa, com banheira de hidromassagem, de apoio aos três quartos. Na parte exterior: • temos zona de anexos, com cozinha, sala, 1 quarto e casa de banho completa com base de chuveiro; • logradouro e garagem fechada; • Arrecadação; • Espaços ajardinados na frente e na lateral da moradia; • Amplo terreno, com várias árvores de fruto. Este imóvel será vendido ao abrigo da lei do Simplex, Sem licença de habitabilidade, mas com possibilidade de obter, pela parte compradora. Não está acessível ao crédito habitação. Pontos de interesse: - a 5 minutos do centro dos Carvalhos, - a 7 min da A29; - 15 min do centro de Gaia; - a 10 minutos das praias - junto a diverso comércio e serviços e escolas; - Bons acessos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

2 Moradias à venda em Grijó Oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto de renovação e personalização! MORADIA TÉRREA Está habitável. Com 2 entradas independentes, uma parte encontra-se de momento arrendada. Características Principais: Área bruta privativa: 127 m2 Distribuição: hall, salão, cozinha, despensa, 3 WCs, sala e arrumos. Certificação energética: F MORADIA T5 Características Principais: Estado: Necessita de obras de recuperação  Área total do terreno: 620m2 Área bruta privativa: 416m2 Distribuição: 1.º piso: 6 divisões  2.º piso: 5 divisões Exterior: Logradouro generoso. Espaço para jardim, área de lazer ou estacionamento privado Excelente exposição solar A propriedade dispõe de um poço, de algumas árvores de fruto e ainda de um anexo no exterior que pode ser utilizado para diversos fins. Localização: moradias situadas numa rua tranquila, em área residencial. Proximidade de serviços essenciais e principais vias de acesso.  A 10 minutos de Espinho e a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro Potencial:  É uma excelente oportunidade para quem busca criar um espaço único e personalizado ou investir num produto com bom potencial de valorização e uma ótima localização. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade oferece! ;ID RE/MAX: 124881273-11

Moradia T4 com 4 Frentes - Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Localizada em Grijó, esta moradia com 4 frentes oferece uma excelente qualidade de vida, com ótimos acessos à autoestrada, proximidade a comércio local, supermercados, escolas e centro de saúde. Além disso, a sua posição garante uma exposição solar privilegiada e vistas desafogadas. Características: - 1º Piso: - Hall de entrada - Cozinha equipada e mobilada - Varanda marquisada - WC de serviço - Sala de estar e jantar com lareira e varanda - 2 Quartos - WC completo de apoio aos quartos - Aproveitamento de sótão com 2 quartos, WC e diversos arrumos - Rés do Chão: - Cozinha equipada e mobilada com acesso ao terraço - WC de serviço - 3 Quartos - WC completo com base de duche de apoio aos quartos - Espaço Amplo: - Antigo café que pode ser convertido em salão de festas ou até mesmo em habitação, criando um T2 independente. A moradia está totalmente afeta à habitação, sendo ideal tanto para quem procura uma residência permanente, como para quem deseja investir com uma alta taxa de rentabilidade devido à sua configuração. Extras: - Garagem fechada para 2 carros - Espaço exterior para 2 hortas - Água de poço Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia pronta a habitar e completamente isolada! Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contato: ? 914 796 314 ? [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente moradia, recentemente restaurada. Possui materiais, design e acabamentos de 1ª qualidade. Dispõe de óptimos acessos às principais vias de ligação a todo o país, tais como A1, A29 e A42. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Contacte-nos para mais informações.

Quinta 'Vila Lacerda' - Oportunidade Única para Investimento! Descubra a Quinta 'Vila Lacerda', uma propriedade senhorial com localização privilegiada, perfeita para quem busca um projeto de recuperação com enorme potencial. Situada em um terreno de 12.079m², esta moradia independente oferece um espaço generoso e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde turismo de habitação até clínicas, sedes de empresas ou residenciais seniores. Com uma área bruta de 356m² e 230m² úteis, a casa principal conta com 9 quartos, 3 casas de banho e várias arrecadações. Construída em 1937, a propriedade mantém o charme e a elegância da época, aguardando apenas uma renovação para brilhar novamente. Além disso, a quinta possui várias construções anexas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades. A propriedade é enriquecida por um extenso pinhal e diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. A piscina, abastecida com água do poço existente, é um verdadeiro oásis para os dias quentes de verão. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com um potencial incrível. Agende já uma visita e venha conhecer a Quinta 'Vila Lacerda', onde o passado encontra o futuro em perfeita harmonia. **Características principais: ** - Área Bruta: 356m² - Área Útil: 230m² - Terreno: 12.079m² - 9 Quartos - 3 Casas de Banho - Piscina - Várias construções anexas - Extenso pinhal e árvores frutíferas - Lugar de garagem Transforme este tesouro histórico no seu próximo grande investimento!

Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29). Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo. Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos. Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV. Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira.

Moradia T3 para venda  ? Moradia T3 com Potencial Incrível para Restaurar – Faça Daqui a Sua Casa de Sonho! Apresentamos esta moradia T3 com um enorme potencial de renovação, construída sobre bases sólidas e com uma estrutura de qualidade, ideal para quem deseja criar a casa dos seus sonhos. Imagine-se a acordar todos os dias numa moradia ampla e luminosa, rodeada pela tranquilidade de uma zona calma e com vistas deslumbrantes. A casa desenvolve-se num piso térreo com cave ampla, além de anexos que incluem garagem e lavandaria, oferecendo todo o espaço e funcionalidade de que necessita. ? Distribuição do imóvel: Hall de entrada espaçoso Cozinha com acesso direto à sala comum, equipada com lareira acolhedora 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte Casa de banho completa Salão na cave com múltiplas possibilidades de uso (lazer, arrumos, escritório, etc.) Anexos exteriores com garagem e lavandaria Da sala, tem acesso direto ao jardim, ideal para momentos de descanso e lazer em família, num ambiente verde e privado. ? Exterior:Inserida num lote com 898 m², a moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de um espaço exterior envolvente perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e a privacidade. ✨ Destaques: Estrutura sólida e excelente base para restauro Espaços amplos e luminosos Jardim e área exterior generosa Localização calma e com bons acessos ? Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica moradia. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar o seu sonho, seja na compra ou na venda do seu imóvel.      ;ID RE/MAX: 120931334-71

Moradia T3 em Grijó - projeto "CHAVE NA MÃO" Terreno com projecto aprovado para uma Moradia T3 de 4 frentes, com especialidades e licenciamento pago. Composta por 2 pisos, com uma área bruta de 200 m2, área de implantação de 100 m2 num lote de 420 m2. O exterior contempla um jardim de entrada com 20,85 m2, estacionamento para 2 viaturas (1 com cobertura). Na parte de trás, um deck com 29,40 m2, uma piscina com 20,35 m2 e um jardim com 167 m2 Piso 0: - Sala 43 m2 e cozinha 14,15 m2 em conceito "open space" - Lavandaria com 4,90 m2 - W.C serviço com 1,95 m2 Piso 1: - Quarto com 23 m2, armário embutido e closet, c/suite 4,95 m2 - Quarto com 13,80 m2 c/armário embutido - Quarto com 12,80 m2 c/armário embutido - Corredor acesso aos quarto com 6,10 m2 - W.C. apoio com 4,95 m2 Principais caraterísticas: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Aspiração central; Sistema de alarme; Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância (CCTV); Ponto de carregamento para carro elétrico; Vídeo porteiro a cores da BPT; Estores elétricos nos quartos; Eletrodomésticos da marca SIEMENS; Pavimentos em madeira de Freixo; Louças sanitárias suspensas da ROCA; Móveis de cozinha com acabamento em madeira de Carvalho e tampos em compósito de mármore; Piscina; (não incluída) Jardim. APONTAMENTO HISTÓRICO E CULTURAL - Nesta localidade existiu a Quinta dos Canaviais, que serviu de inspiração ao vulto da literatura portuguesa, o escritor Júlio Dinis-sec.XIX, para escrever, o célebre romance "A Morgadinha dos Canaviais", e "As Pupilas do Sr. Reitor". Ainda hoje, está preservado neste local o pórtico de entrada para esta quinta. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE CONSTRUIR A SUA MORADIA NESTE LUGAR COM HISTÓRIA! FANTÁSTICO E ICÓNICO! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Fabulosa Moradia V3 em Grijó - projeto "CHAVE NA MÃO" Este terreno em Grijó oferece um projeto arquitetónico empolgante para uma Moradia V3 com detalhes de design moderno e funcional aliado ao conforto e privacidade, num lote de 420m2. Com dois pisos e quatro frentes, a moradia contará com 3 quartos, sendo um uma suite, todos com roupeiros embutidos. No mesmo andar, haverá uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. A área social é destacada pela sala de estar, abrangendo uma área de 43m² e conectada a um deck convidativo que se estende até a piscina e um jardim com 167m² de área ao ar livre, cozinha, lavandaria e instalação sanitária. A garagem fechada tem espaço para um carro com ponto de carregamento para carro elétrico e um estacionamento exterior. O projectão da moradia contará com uma área bruta de 200m2 implementada num lote de 420m2. Inserida numa rua residencial muito tranquila, a localização é perfeita para quem prioriza praticidade, comodidade e qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer. As Fotos apresentadas no interior da Moradia são meramente ilustrativas. Principais caraterísticas: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Aspiração central; Sistema de alarme; Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância (CCTV); Ponto de carregamento para carro elétrico; Vídeo porteiro a cores da BPT; Estores elétricos nos quartos; Eletrodomésticos da marca SIEMENS; Pavimentos em madeira de Freixo; Louças sanitárias suspensas da ROCA; Móveis de cozinha com acabamento em madeira de Carvalho e tampos em compósito de mármore; Piscina; Jardim. No geral, esta Moradia oferece um equilíbrio impressionante entre design moderno, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura uma residência de qualidade em Grijó. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico Lote de Terreno com o Projeto de Sonho da sua Moradia! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2473 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!