14 Moradias para Venda - Grijó e Sermonde

Oportunidade Única para Investidores! Esta MORADIA TÉRREA, anterior a 1951, reúne características que a tornam uma excelente opção para quem procura um investimento seguro, versátil e com margem de valorização. Com 127 m² e uma configuração que privilegia a versatilidade, o imóvel dispõe de duas entradas independentes, permitindo diferentes soluções de utilização e investimento. Atualmente, uma das áreas encontra-se ARRENDADA a um grupo recreativo, assegurando um rendimento desde o primeiro dia. A segunda área está totalmente livre, pronta para ser transformada no projeto que idealiza: arrendamento, espaço de trabalho ou outra solução adaptada às suas necessidades.  Localizada numa zona tranquila, onde a qualidade de vida se alia à conveniência, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Em poucos minutos chega a Espinho (5 minutos), Vila Nova de Gaia (10 minutos) e ao Porto (20 minutos), tornando esta localização particularmente atrativa para quem procura investir numa área em constante valorização. Apesar de não possuir garagem, existe estacionamento no exterior, garantindo praticidade no dia a dia. Visitas a partir do dia 14 de agosto. Se procura um imóvel com potencial de valorização e inúmeras possibilidades de utilização, esta pode ser a oportunidade que esperava. NOTA: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas por AI.       ;ID RE/MAX: 124881273-20

Propriedade constituida por 5 artigos. 3 Rusticos e 2 Urbanos. Os artigos urbanos tem na sua totalidade 6 divisoes de utilização independente. Todas as "divisões" ou "casas" estão actualmente arrendadas, com uma rentabilidade bruta de 4,5% / ano. Os terrenos estão na sua maior parte inseridos em área de reserva agricola, com excepção da frente para a rua, que permite construção. Esta informação terá de ser validada junto da CM VN Gaia. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 124881007-313

Prédio em propriedade total, composto por três habitações com utilização independente, localizado numa zona residencial de Grijó, Vila Nova de Gaia.Inserido num terreno com 357,97 m², o imóvel apresenta 237 m² de área bruta privativa total, distribuídos por dois pisos: Piso superior: habitação T2 com 111,50 m²; Rés do chão: habitação T2 com 65 m²; Rés do chão: habitação T1 com 60,50 m²; Garagem com aproximadamente 26 m²; Espaço exterior.O imóvel necessita de obras de recuperação, oferecendo elevado potencial para habitação multifamiliar, investimento para arrendamento ou criação de um projeto residencial adaptado às necessidades do comprador.A existência de três unidades com utilização independente permite explorar diferentes soluções: habitar uma das unidades e rentabilizar as restantes, criar uma residência para várias gerações da mesma família ou desenvolver um projeto integral de reabilitação.Localizado numa zona residencial, a poucos minutos do centro de Grijó e com acesso aos principais eixos rodoviários da região. A utilização de automóvel é recomendada, uma vez que não existe metro ou estação ferroviária a distância pedonal.Uma oportunidade com áreas generosas e elevado potencial de valorização.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Esta Moradia T3, de rés do chão e andar, localizada em Grijó, encontra-se em fase de projeto e destaca-se pela sua arquitetura moderna e excelente exposição solar Norte/Sul. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por três quartos, incluindo uma suíte, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha, escritório, lavandaria e varanda, proporcionando uma vivência prática e adaptada ao quotidiano familiar. No exterior, dispõe de jardim, terraço e um lugar de estacionamento exterior. Ano de construção: 2027 Localização e acessos: · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Fácil ligação a Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Jardim e terraço · Zona residencial tranquila · Ambiente moderno e familiar Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Pré-instalação de ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Painéis solares · Vidros duplos Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T3 à Venda em Grijó – Vila Nova de Gaia | 3 Frentes com ChurrasqueiraApresentamos esta moradia T3 geminada em Grijó, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias.Com 3 frentes e ótima exposição solar, esta moradia oferece espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.No interior, a moradia dispõe de cozinha equipada, preparada para o dia a dia, e de duas zonas distintas na área social: sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais tanto para momentos de relaxamento como para receber família e amigos.Na zona privada destaca-se a suite com varanda e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade.Para maior eficiência e conforto térmico, a casa está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução económica e sustentável.No exterior encontra-se uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio.Principais características:- Moradia T3 geminada- Localizada em Grijó – Vila Nova de Gaia- 3 frentes com excelente luminosidade- Cozinha equipada- Sala de estar e sala de jantar- Suite com varanda e ar condicionado- Aquecimento central a pellets- Espaço exterior com zona de churrasqueiraLocalização e proximidadesSituada numa zona residencial tranquila com acesso rápido a serviços essenciais:- Escolas a cerca de 350 metros- Ginásio e espaços de fitness a cerca de 700 metros- Supermercados e comércio local a aproximadamente 500 metros- Farmácia a cerca de 600 metros- Serviços de segurança/polícia a cerca de 1 km- Centros comerciais a cerca de 10 minutos de carro- Acesso rápido à autoestrada A1 a cerca de 1,5 km- Ligação a uma das principais vias da freguesia a cerca de 200 metrosEsta moradia é ideal para quem procura comprar casa em Grijó, Vila Nova de Gaia, beneficiando de um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessibilidades.Agende a sua visita e descubra esta oportunidade.Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 21.836,65€- IS: 3.560,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 22.900,11€- IS: 3.560,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Moradia com vistas para o mar em GrijóLocalizada a apenas 300 metros da N1 e a 800 metros da rotunda de Grijó (zona industrial), esta moradia destaca-se pela sua excelente localização e pelas vistas desafogadas e deslumbrantes sobre o mar.Distribuição do imóvel:Rés do chão: Hall de entrada Garagem para 2 carros Sala de convívio / escritório com acesso direto ao jardim 1 WC de apoio Zona de lavandaria Escadaria de acesso ao piso superiorMeio piso (1/2 piso): Sala de jantar com áreas generosas e acesso à varanda Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto ao logradouro/jardim Zona exterior com churrasqueira e espaço de lazer 3 quartos 1 suíte com closet Todos os quartos com acesso à varanda 2 WC’sEquipamentos e conforto: Ar condicionado Recuperador de calor Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro Painel solar para aquecimento de águas Controlo de temperatura em toda a casa Estores elétricosMoradia pronta a habitar.

Excelente moradia T4 com 2 suítes em GrijóImóvel localizado na Rua da Ervilhaca, a apenas 500 metros do centro da Vila de Grijó e do Mosteiro de Grijó, onde encontrará todo o tipo de comércio e serviços.Inserido em condomínio privado com piscina e jardim exterior, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e conforto.Características principais: 4 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada 4 casas de banho Zona de lavandaria Terraços e varandaConforto e equipamentos: Piso radiante Recuperador de calor Vidros duplos Sistema de som ambiente em toda a casaOutras comodidades: Hall de entrada elegante Elevador Garagem box para 2 carrosAno de construção: 2006

Moradia T4 pronta a habitar com mais quarto apartamentos independentes, em Sermonde, Grijó. Situada na freguesia de Grijó, na tranquila localidade de Sermonde, esta moradia geminada destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Inserida numa zona maioritariamente residencial, composta por habitações unifamiliares e multifamiliares, beneficia da proximidade a comércio, serviços, bons acessos rodoviários e transportes públicos. O imóvel, em propriedade total, desenvolve-se por três pisos bem distribuídos: -Rés-do-chão: acolhedor hall de entrada, sala ampla e cheia de luz natural, WC de serviço, copa e cozinha totalmente equipada, com ligação direta a um espaçoso salão ideal para momentos de convívio em família. -1.º Andar: corredor de distribuição, dois quartos, uma confortável suíte com closet e acesso a varanda, proporcionando vistas amplas e desafogadas. -Sótão: amplo espaço versátil, também com varanda, perfeito para escritório, sala de lazer ou zona de arrumos. No exterior, a moradia conta ainda com um anexo e garagem, ambos de dois pisos, bem como um logradouro parcialmente coberto, ideal para usufruir do espaço exterior em qualquer altura do ano. Acabamentos e características: Pavimentos em mosaico cerâmico e lamparquet Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo Painéis solares Vídeo-porteiro Lareira Ar condicionado Cozinha equipada A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, oferecendo amplas áreas e elevado conforto — uma solução ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Nota importante: No mesmo terreno foram construídos quatro apartamentos com entradas independentes, atualmente todos arrendados, sendo dois de tipologia T2, um T1 e um T0, representando uma excelente oportunidade de rendimento adicional. Contacte-nos para obter mais informações.

Moradia independente na Rua do Loureiro de Baixo nº 1188 Grijó, Vila Nova de Gaia para reabilitar. NOTA: Moradias de 1937. Não têm licença de utilização. Venda de 4 artigos independentes : 2 Moradias e 2 Terrenos Moradia 1 :de 2 pavimentos com área de 72m2, dependência com área de 12m2, logradouro com 40m2 e quintal com 200m2 Moradia2: habitação com logradouro: AT 300m2, AI 200m2, ABC 200m2, ABP 200m2 Terreno 1 :1200m2 Terreno 2: 490m2 PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Moradia em Grijó, Vila Nova de Gaia para reabilitação Total de 1937 situada na Rua Loureiro de Baixo nº 1081 Grijó. NOTA: ESTA MORADIA NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Área total do terreno: 324m2 Área Coberta : 84m2( moradia com 2 pavimentos com 72m2, dependência com 12m2) Área descoberta: 240m2 ( logradouro 40m2 + quintal 200m2) PONTOS DE INTERESSE: Farmácia de Grijó 800m Escola Básica de 1º CEB/JI do Loureiro de Baixo 140m Cabeleireiro 50m Talho do Loureiro 200m Associação desportiva de Grijó 200m Restaurante Ripolins 850m Alojamento Sobreiro 1.2km Continente 1.6km N1 1.6km Praia de Espinho 7.6km PONTOS IMPORTANTES: Localização sossegada Próximo de bens e serviços Oportunidade de investimento PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Moradias com espaço comercial em Grijó Oportunidade de negócio. Conjunto de quatro moradias e dois espaços comerciais em Grijó, Vila Nova de Gaia. Faz parte desta propriedade duas frações, sendo a 1º fração composta por uma casa T2 ao nível do ré-do-chão e uma outra casa T2 com entrada independente no primeiro andar. Na parte posterior, temos ainda uma terceira casa T2 de dois andares. Elas compartilham um logradouro e a garagem. São 3 habitações ótimas para habitação própria permanente ou para arrendamento. A 2º fração é constituída por uma moradia T1 com sala, cozinha, casa de banho e um jardim frontal com 80m2. Faz parte ainda festa fração 2 espaços comerciais (um deles com 60m2 e o outro com 200m2) com entrada independente e pátio, que também poderão ser utilizados para rentabilizar. Localizada a 600 metros da autroestrada, próximo dos supermercados Pingo Doce, Lidl e Continente, ginásio, farmácias e a 10 minutos de Espinho Venha conhecer.

Identificação do imóvel: ZMPT575844 Moradia T3 em Grijó com 2.531 m² de terreno e campo de futebol — espaço raro a poucos minutos do PortoSe procura uma casa com verdadeiro espaço exterior, privacidade e qualidade de vida, esta moradia em Grijó pode ser exatamente o que procura. Inserida num terreno com 2.531 m², esta propriedade oferece algo cada vez mais raro na zona de Vila Nova de Gaia: espaço para viver sem limitaçõesAqui, as crianças podem brincar no jardim, pode criar uma zona de lazer com piscina e desfrutar de tranquilidade… tudo isto a poucos minutos do Porto, Espinho e Santa Maria da Feira.>>>>> Pronta a habitar PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS- ️ 3 quartos (incluindo suíte com varanda)- 3 casas de banho- Sala ampla com lareira e recuperador- ️ Cozinha com despensa, integrada na zona social- ? Sótão com terraço (escritório / sala de jogos / estúdio)- Garagem fechada para 2+ viaturas- Garagem adicional com arrumos EXTERIOR DIFERENCIADOR- Terreno com 2.531 m²- Campo de futebol no próprio terreno- Jardins e zonas verdes- Terreno totalmente vedado- Potencial para construção de piscina Um verdadeiro conceito de quinta urbana, difícil de encontrar nesta localização. CONFORTO E EQUIPAMENTOS- Área bruta de construção: 340 m²- ️ Área privativa: 190 m²- ️ Excelente exposição solar (Este / Oeste / Sudeste)- Painéis fotovoltaicos- ️ Ar condicionado- Lareira com recuperador- ️ Revestimento exterior renovado em 2024- Gás canalizado LOCALIZAÇÃO- ️ A1, A29 e CREP a poucos minutos- ️ Centro de Grijó a 1 km- Gaia a 10 minutos | Porto, Espinho e Feira próximos- Escolas, hospital e serviços nas proximidades- ️ Praias a 10–15 minutos Mais do que uma casa — um estilo de vida com espaço, privacidade e proximidade à cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta 'Vila Lacerda' - Oportunidade Única para Investimento! Descubra a Quinta 'Vila Lacerda', uma propriedade senhorial com localização privilegiada, perfeita para quem busca um projeto de recuperação com enorme potencial. Situada em um terreno de 12.079m², esta moradia independente oferece um espaço generoso e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde turismo de habitação até clínicas, sedes de empresas ou residenciais seniores. Com uma área bruta de 356m² e 230m² úteis, a casa principal conta com 9 quartos, 3 casas de banho e várias arrecadações. Construída em 1937, a propriedade mantém o charme e a elegância da época, aguardando apenas uma renovação para brilhar novamente. Além disso, a quinta possui várias construções anexas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades. A propriedade é enriquecida por um extenso pinhal e diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. A piscina, abastecida com água do poço existente, é um verdadeiro oásis para os dias quentes de verão. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com um potencial incrível. Agende já uma visita e venha conhecer a Quinta 'Vila Lacerda', onde o passado encontra o futuro em perfeita harmonia. **Características principais: ** - Área Bruta: 356m² - Área Útil: 230m² - Terreno: 12.079m² - 9 Quartos - 3 Casas de Banho - Piscina - Várias construções anexas - Extenso pinhal e árvores frutíferas - Lugar de garagem Transforme este tesouro histórico no seu próximo grande investimento!

Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29). Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo. Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos. Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV. Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira.