74 Moradias para Venda - Gulpilhares e Valadares

Identificação do imóvel: ZMPT587968Apresentamos esta moradia unifamiliar de três pisos, situada em zona tranquila de Valadares, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e áreas exteriores, cada vez mais procuradas no mercado atual.Implantada num terreno com 203 m², esta habitação oferece uma área bruta de construção de 211,5 m², distribuída de forma prática e equilibrada.Características do imóvel:Res de chão, encontra-se a zona social com sala, cozinha, hall de entrada e casa de banho de apoio, bem como garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação. Destaque especial para o espaço exterior, com áreas tanto na frente como nas traseiras da moradia.Na parte frontal, existe um logradouro que permite estacionamento adicional ou zona de recepção.Já nas traseiras, o imóvel dispõe de um agradável jardim, ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou até para criação de uma zona de lazer personalizada. A cave ampla acrescenta ainda versatilidade, podendo ser utilizada como arrumos, salão ou espaço multifuncional.No piso superior desenvolve-se a zona privada, com quatro quartos, que garantem conforto e privacidade.Principais características:- Moradia de 3 pisos- Tipologia T4- Área total do terreno: 203 m²- Área bruta de construção: 211,5 m²- Garagem fechada- Cave ampla- Sótão- Espaço exterior na frente e nas traseiras- Jardim com potencial de lazer- Localização em zona residencial tranquilaLocalizada em Valadares, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e praias, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

JÁ EM CONSTRUÇÃO! Pronta em 18 meses. Moradia térrea T3 de luxo, absolutamente única, pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e uma vivência premium em cada detalhe. Com linhas retas, uma estética minimalista e uma presença arquitetónica marcante, esta moradia distingue-se pelo seu desenho exclusivo de um só piso, onde tudo foi pensado para oferecer funcionalidade, sofisticação e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A entrada impõe-se com personalidade, revelando desde o primeiro momento um imóvel de assinatura, diferente do comum. No interior, a casa desenvolve-se de forma fluida, com amplas áreas sociais, grandes vãos envidraçados e uma relação constante com o jardim, os pátios e a zona de lazer exterior. A luz natural assume um papel central em toda a habitação, valorizando os espaços, os materiais e a sensação de bem-estar. A zona social foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e elegante, com sala e cozinha de conceito aberto, ambiente amplo, sofisticado e preparado para receber com distinção. Na zona privada, os quartos foram idealizados para garantir tranquilidade, conforto e intimidade, com uma estética clean, contemporânea e intemporal. A suíte destaca-se como um verdadeiro refúgio, onde o design, a luz e a serenidade se unem num ambiente exclusivo. As instalações sanitárias acompanham o mesmo nível de exigência, com uma linguagem moderna, depurada e materiais pensados para um padrão elevado de conforto. No exterior, esta moradia oferece um enquadramento de verdadeiro lifestyle de luxo, com zonas de estar, refeições e lazer cuidadosamente integradas, piscina de presença elegante e um ambiente exterior pensado para usufruir com total privacidade. Cada perspetiva da casa foi desenhada para impressionar, criando um equilíbrio raro entre arquitetura, natureza e qualidade de vida. Em fase de construção, esta é uma oportunidade diferenciadora para adquirir um imóvel singular, com identidade forte, acabamentos de gama alta e uma linguagem arquitetónica contemporânea, sóbria e intemporal. Segundo o mapa de acabamentos do projeto, estão previstos elementos e equipamentos premium como caixilharia Cortizo, eletrodomésticos AEG ou equivalentes, climatização Mitsubishi Electric, bomba de calor, sistema VMC, alarme, CCTV, piscina e tomada para veículo elétrico. Uma moradia rara no mercado, criada para clientes exigentes que procuram exclusividade, conforto e uma casa que se destaque verdadeiramente de tudo o resto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-183 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Descubra esta excelente oportunidade em Valadares: uma moradia T3 com terreno, ideal para reabilitação, situada a poucos minutos da praia. Distribuída por rés-do-chão e 1º andar, esta propriedade oferece uma base sólida para quem procura investir ou criar a casa dos seus sonhos num local privilegiado. Inserida numa zona de grande procura, especialmente pela proximidade ao mar, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento. No exterior, conta com um agradável terreno, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, além de dispor de água de poço, um recurso cada vez mais valorizado. Esta é uma oportunidade rara para transformar e valorizar um imóvel numa das zonas mais procuradas do litoral.

Moradia T1 Duplex com Jardim e Pátio no Empreendimento 566 BuildIntegrada no 566 Build, esta moradia T1 duplex distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela valorização das áreas exteriores, oferecendo jardim e pátio privativos que acrescentam conforto e qualidade de vida.Composição e características No piso térreo, encontra-se a zona social composta por uma sala luminosa, cozinha moderna e funcional e uma casa de banho completa. A ligação direta ao jardim e pátio permite desfrutar de momentos ao ar livre, seja em lazer, convívio ou simplesmente em tranquilidade. O piso superior é dedicado à zona privativa, com quarto espaçoso e área de arrumação inteligente, assegurando conforto e organização. Esta moradia dispõe ainda de um lugar de estacionamento, garantindo conveniência no quotidiano.Localização e envolvente A moradia insere-se em Valadares, a apenas 2 minutos da A29 e a menos de 10 minutos da estação de comboios, assegurando acessos rápidos ao Porto e a toda a região. A proximidade da costa atlântica proporciona contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e áreas urbanas. Vila Nova de Gaia é uma cidade consolidada, dinâmica e com forte identidade cultural e gastronómica, onde tradição e modernidade se encontram.Destaques da Moradia Moradia T1 Duplex com jardim e pátio privativos 1 lugar de estacionamento incluído Arquitetura moderna e funcional inserida no 566 Build Localização estratégica junto à A29 e transportes públicosObs: 3D’s meramente ilustrativos.Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Moradia T4+1 com 282m², piscina e jardim, em Valadares, Vila Nova de Gaia.Moradia de três frentes, implantada num lote com 561m², que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e elevada qualidade de construção.Com 346m² de área bruta de construção, a casa desenvolve-se de forma funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores.A área social inclui uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano, e uma cozinha moderna totalmente equipada, complementada por lavandaria independente.A zona privada é composta por quatro suítes, incluindo uma no rés-do-chão, que garante maior acessibilidade e versatilidade. Adicionalmente, o espaço +1 permite múltiplas utilizações, como escritório, sala de lazer ou quarto adicional.A moradia encontra-se equipada com soluções que reforçam o conforto e a eficiência, nomeadamente piso radiante em toda a habitação, sistema de domótica, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas e sistema de vídeo vigilância.No exterior, o jardim e a piscina privada criam um ambiente reservado e ideal para momentos de lazer. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas.Localizada em Valadares, numa zona residencial tranquila e a cerca de 1 km da linha de costa, esta moradia combina privacidade, proximidade ao mar e bons acessos, proporcionando uma elevada qualidade de vida.Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

Moradia T4+1 com 282 m2, piscina e jardim, em Valadares, Vila Nova de Gaia. Moradia de três frentes, implantada num lote com 561 m², que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e elevada qualidade de construção. Com 346 m² de área bruta de construção, a casa desenvolve-se de forma funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores. A área social inclui uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano, e uma cozinha moderna totalmente equipada, complementada por lavandaria independente. A zona privada é composta por quatro suítes, incluindo uma no rés-do-chão, que garante maior acessibilidade e versatilidade. Adicionalmente, o espaço +1 permite múltiplas utilizações, como escritório, sala de lazer ou quarto adicional. A moradia encontra-se equipada com soluções que reforçam o conforto e a eficiência, nomeadamente piso radiante em toda a habitação, sistema de domótica, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas e sistema de vídeo vigilância. No exterior, o jardim e a piscina privada criam um ambiente reservado e ideal para momentos de lazer. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas. Localizada em Valadares, numa zona residencial tranquila e a cerca de 1 km da linha de costa, esta moradia combina privacidade, proximidade ao mar e bons acessos, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

ARRENDADO ATÉ MARÇO DE 2027 Apresentamos-lhe esta moradia T4+1 localizada junto à praia da Sãozinha (Miramar) totalmente reabilitada, destacando-se pelas melhorias realizadas e suas caraterísticas de qualidade. É distribuída da seguinte forma: Piso 0: hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha equipada, escritório, WC de serviço e varanda a poente. Piso 1: hall dos quartos, quatro quartos (dois em suíte, dois com varanda), e um WC de apoio. Cave: sala de máquinas, lavandaria, salão, sauna, garagem para 4 carros e WC. Principais atualizações: novas caixilharias de vidro duplo com corte térmico; iluminação moderna com sancas e focos; soalho de carvalho francês reabilitado; casas de banho com estilo contemporâneo e acabamentos superiores; nova rede elétrica com pontos de TV em todos os quartos; cozinha equipada com eletrodomésticos de marca superior; fogão de sala; portadas reabilitadas, portões automáticos e portas blindadas, sistema de som incorporado na casa; sistema vídeo porteiro no R/C e no 1º piso; além da instalação de um banho turco na cave. A moradia também contará com painéis solares e bomba de calor para aquecimento central e de águas. O telhado foi completamente renovado. Características adicionais: amplas divisões, dois quartos em suíte (um com varanda a poente), todos com armários embutidos, e uma localização privilegiada numa praceta tranquila com espaço ajardinado em redor. Áreas da caderneta predial: Área total do terreno: 735,50 m2; Área de implantação do edifício: 213,40 m2; Área bruta de construção: 442,7000 m2; Área bruta dependente: 153,8000 m2; Área bruta privativa: 288,9000 m2.

Exclusivo | Moradia com Vista Mar Deslumbrante em Localização de Excelência Imagine acordar todos os dias com o som do mar e uma vista infinita sobre o oceano… Esta é a oportunidade única de adquirir um imóvel verdadeiramente especial, inserido numa localização privilegiada, a poucos passos da praia. Com uma envolvência natural de rara beleza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades essenciais. ✨ Destaques do imóvel: Vista panorâmica sobre o mar Excelente exposição solar Zona calma e exclusiva Proximidade direta à praia Elevado potencial para habitação própria ou investimento turístico Este imóvel distingue-se não só pela sua localização premium, mas também pelo estilo de vida que proporciona — ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. ? Uma escolha perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado retorno. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita. ?? PREMIUM LISTING (ENGLISH) ? Exclusive | Stunning Seaside Property with Breathtaking Ocean Views Imagine waking up every day to the sound of the ocean and uninterrupted sea views… This is a unique opportunity to acquire a truly special property in a prime location, just steps away from the beach. Set in a naturally beautiful environment, this property offers the perfect balance between tranquility, comfort, and proximity to essential amenities. ✨ Property highlights: Panoramic ocean views Excellent sun exposure მშვიდ quiet and exclusive area Walking distance to the beach High potential for residential living or tourism investment This property stands out not only for its premium location but also for the lifestyle it offers — ideal for those who value quality of life, privacy, and connection with nature. ? A perfect choice for a permanent home, holiday retreat, or high-return investment. ;ID RE/MAX: 122541382-1

Apresentamos esta moradia térrea, originalmente T1 e atualmente convertida em T2, situada em Valadares, Vila Nova de Gaia, numa zona com bons acessos e proximidade a transportes públicos. O imóvel é composto por dois quartos, sala, cozinha equipada e uma casa de banho. No exterior, dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como anexos que proporcionam espaço extra para arrumação ou outras utilizações. Conta ainda com um WC de apoio exterior, aumentando a comodidade da área exterior. A localização é um dos seus principais destaques: a apenas 600 metros da estação de comboios de Valadares e com paragem de autocarro à porta, permite deslocações fáceis para o centro de Gaia e do Porto. Envolvida por comércio, serviços, escolas e a poucos minutos das praias, esta moradia reúne condições interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Escola Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves a 230 metros; Estação de comboios de Valadares a 600 metros; ALDI Vilar do Paraíso a 1,6 km; Praias a cerca de 3 km; GaiaShopping a 3,9 km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Esta moradia de rés do chão e andar, inserida em condomínio fechado com piscina e ginásio, está localizada perto das icónicas praias de Miramar e Senhor da Pedra. Com orientação solar: Norte/Sul/Nascente, dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho, sala, cozinha e varandas, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Inclui jardim, terraço, garagem e estacionamento exterior. Ano de construção: 2020. Localização e acessos: · Próxima das praias de Miramar e Senhor da Pedra · Bons acessos a transportes rodoviários e ferroviários · Zonas verdes e pedonais nas proximidades Ensino e formação: · Escolas e creches na zona envolvente Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local próximos · Supermercados e serviços essenciais acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior e ginásio · Jardim e terraço · Condomínio seguro e tranquilo Equipamentos e comodidades: · Bomba de calor · Painéis solares e Ar condicionado · Estores elétricos · Alarme e segurança com CCTV Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, de construção recente, localizada em Francelos, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos às principais vias (A44 e A29) e transportes, incluindo comboio. Inserida num terreno com 330 m², esta moradia de 4 frentes destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Características principais: Jardim envolvente e piscina privativa Churrasqueira para momentos de lazer Sala ampla com lareira, proporcionando conforto e aconchego Cozinha moderna totalmente equipada 2 suites + 1 quarto +1 divisão versátil (escritório/quarto) 3 casas de banho completas Distribuição: Rés do chão: Sala com lareira, cozinha equipada, 1 suite, 1 quarto (+1) e WC completo 1º piso: 1 suite com closet, WC completo Com excelente exposição solar e acabamentos modernos, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Localização privilegiada: Próxima da praia de Francelos, com rápidos acessos rodoviários e ferroviários, garantindo comodidade no dia a dia. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente Moradia com configuração das "moradias tipo pátio" ou seja permitem o acesso direto na mesma cota da sala para o jardim e a piscina. V4 com Piscina com as seguintes dimensões 17m por 5m, a área da piscina com 345m2 e ginásio ambos os equipamentos com balneários distintos, Sala com aproximadamente 100m2 e pé direito elevado, Cozinha com 24m2, Lavandaria com 11m2, Quarto Suite no piso inferior, total de 8 WC´s entre suites e casas de banho de serviço e de apoio. Todos os quartos com suite sendo que a "master suite" no 1º piso dispõe de "closet" com 7m2 e varanda com vistas para a piscina e pomar. Garagem para 2 carros no interior e um no exterior. Moradia V4 desenvolver-se em três pisos, implantada em lote de 1360m2, que dista da praia de Francelos aproximadamente 1000m. Arquitetura com linhas modernas, acabamentos de alto padrão, revestimento em "Alucobond", domótica que contempla, alarme e câmaras de vídeo vigilância, estores elétricos, aspiração central, rega automatica, no interior temos; chão em "Afizélia"; louças suspensas "Sanindusa", focos, estores elétricos, "blackouts"; musica ambiente, vidros duplos, caixilharia em alumínio de corte térmico, , painéis solares para aquecimento das águas. Orientação solar nascente, poente e sul. PISO DA ENTRADA - Hall de entrada revestido a madeira com vista para a piscina; - Entrada para o interior da casa e acesso para o jardim direto com vista para o jardim interior; - Garagem fechada para dois carros e área exterior para mais um dois portões elétricos; - Escritório com vistas para a piscina e acesso ao terraço; - Wc de apoio com luz natural. PISO -1 - Sala com 85m2 com 3 areas distintas: Sala de estar - com lareira de visibilidade dupla (sala/cozinha) face elétrica, lareira com comando e sofá de 9 lugares com aparador de apoio, portadas com vidros duplo Sala de jantar - separada com móvel de madeira com mesa para 12 pessoas Salão de jogos - com bilhar e sofá cama de 3 lugares Wc de apoio com móvel com arrumação - Quarto com suite completa e roupeiro de 3 portas, portadas e vistas para o jardim interior - Cozinha 24 m2 totalmente equipada com frigorífico de duas portas, máquina de lavar louça, fogão de fogão de indução, exaustor suspenso, zona de refeição para 4 pessoas - Lavandaria, com máquina de lavar e secar com acesso ao jardim interior - Piscina de 17 metros por 5 com cobertura térmica elétrica de lâminas em "Policarbonato", chuveiro exterior, casa de banho exterior completa e arrumo; mesa, guarda-sol e 8 cadeiras. TERRENO Ginásio com 3 máquinas de "fitness", casa de banho completa com cilindro para aquecimento das águas da casa de banho; - Arrumo, portadas duplas com vistas para o terreno; - Terreno de 451 m2 que permite a construção um campo privativo de "Padel", Futebol ou de Ténis, area de cultura no final do terreno destinada a pomar com respetivas árvores de fruto. PISO 1 - 3 quartos todos com suite completa dois orientados a nascente e um a poente - Quarto principal com cerca de 30m2 com "closet", dois lavatórios e chuveiro duplo e cascata - corredor com arrumação e claraboias que permitem a entrada de muita luz natural. Zona envolvente tranquila de moradias com serviços de primeira necessidade, comboio e acesso rápido à autoestrada A29, A44 e A1. ______________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Com uma excelente exposição solar (nascente/poente/norte), a casa beneficia de uma luminosidade natural constante ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. As vistas de mar acrescentam um toque de exclusividade e tranquilidade, tornando cada momento ainda mais especial. A nível de construção e eficiência, destaca-se o cuidado com o isolamento térmico, garantindo conforto em todas as estações do ano. A caixilharia de alumínio com vidro duplo reforça este desempenho, contribuindo também para o isolamento acústico. O sistema de piso radiante, aliado à bomba de calor, assegura uma climatização eficiente e sustentável, complementado ainda pela acolhedora salamandra a lenha, ideal para os dias mais frios. A pré-instalação de ar condicionado e de sistema de alarme oferece flexibilidade e segurança adicionais. Os interiores revelam um design contemporâneo, com sancas e iluminação LED que conferem elegância e sofisticação aos espaços. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos incluindo frigorífico americano, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e forno foi pensada para aliar funcionalidade e estilo. No exterior, a propriedade convida ao lazer e à convivência, com uma piscina infinita que se integra harmoniosamente na paisagem, uma churrasqueira perfeita para momentos em família ou entre amigos, e um jardim com relva natural que reforça o ambiente relaxante. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática e equilibrada: Piso 0: Uma ampla sala de estar, luminosa e com ligação direta ao exterior e vistas para a piscina, proporciona um ambiente ideal para convívio e descanso. A cozinha encontra-se estrategicamente posicionada, facilitando o dia a dia. Neste piso existem ainda dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, além de uma casa de banho completa de apoio. Piso 1: Destaca-se a elegante master suite, que oferece um espaço privado de excelência, com closet e casa de banho privativa. Neste piso encontra-se ainda um espaço adicional (+1), versátil e com vistas desafogadas, podendo ser adaptado a diferentes necessidades seja como quarto, escritório, sala de cinema, zona de leitura ou área de lazer. Esta moradia beneficia de uma envolvente privilegiada que conjuga tranquilidade e proximidade ao mar. A poucos minutos da praia de Francelos, permite desfrutar de um estilo de vida relaxado junto à natureza, com passadiços e zonas verdes ideais para caminhadas. Conta ainda com estação de comboio nas proximidades, garantindo uma ligação rápida e cómoda ao Porto e a toda a linha costeira. Com bons acessos rodoviários e proximidade a supermercados, farmácias, escolas e serviços, esta é uma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, com o mar à porta e a cidade a poucos minutos de distância. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma casa pensada ao detalhe. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Descubra uma moradia excepcional onde o design contemporâneo encontra a funcionalidade, numa localização privilegiada a apenas 1,2 km da praia. Situada num terreno de 1598m². Esta residência de construção suspensa, de 421m², redefine o conceito de luxo e sofisticação.Características:Sala espaçosa e elegante, com uma lareira a bioetenol com 1,40m, proporcionando calor e charme. Acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para entretenimento e relaxamento.Cozinha de ultima geração com equipamentos de encastre NEFF com conexão Wi-Fi, combinando tecnologia e design para uma experiência culinária sem igual.Cave de vinhos com diferentes temperaturas, perfeita para conservar a sua coleção de vinhos em condições ideais.Funcionalidade: despensa e lavandaria práticas, quarto/escritório versátil e WC exterior de apoio à piscina.Conforto e exclusividade:No primeiro piso, três suítes requintadas, uma delas com closet, proporcionando privacidade e luxo.Conforto total, piso radiante e ventilação mecânica em toda a casa, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.Exterior de sonho:Jardim projetado por um arquiteto paisagista, é um oásis de beleza e tranquilidade, com uma variedade de árvores e plantas que florescem durante todo o ano, incluindo bambu negro, lavanda e árvores japonesas.Plano de Espaços Exteriores e de Integração Paisagística disponível para consulta, bem como o Plano de Rega, criteriosamente aplicado para manter a beleza do jardim.Garagem versátil com 80m², ideal para estacionamento ou como salão de festas, oferecendo flexibilidade e espaço adicional.Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Desde o design contemporâneo à funcionalidade prática, cada elemento se une para criar um ambiente de luxo e conforto.Não perca a oportunidade de viver num espaço onde a elegância se encontra com a natureza. Entre em contato para agendar uma visita e experimente o melhor da vida a 1,2 km da praia.

Moradia Moderna T3, Nova com três frentes e dois 2 pisos, jardim e estacionamento em Valadares - Próxima das Praias Com um design elegante, linhas contemporâneas e excelente exposição solar, está localizada em Valadares, a poucos minutos da praia e com ótimos acessos a comércio, serviços e transportes. Pensada para proporcionar conforto, qualidade e bemestar, esta propriedade combina uma arquitetura atual com materiais de elevada qualidade e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Destaques da moradia: Moradia nova e com projeto moderno 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários embutidos 4 casas de banho com acabamentos contemporâneos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, reconhecidos pela eficiência e durabilidade. Sala ampla em open space, luminosa e funcional Piso radiante garantindo conforto térmico durante todo o ano Excelente isolamento térmico e acústico Boa orientação solar, com muita luz natural Na zona exterior : Tem estacionamento privado para 3 viaturas Jardim frontal e traseiro, ideal para momentos de descanso Churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre Ambiente tranquilo, com boa privacidade Situada em Valadares, a poucos minutos da praia, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade ao mar e acessibilidade ao centro de Gaia e Porto. Imóvel disponível para escritura a partir de julho de 2026. Contacte-nos. Agende a sua visita.

Possibilidade de Permuta!!!! Descubra esta magnífica moradia V4 em Valadares, localizada a apenas 650 metros da praia, onde luxo, conforto e privacidade se unem numa perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno de 1.210 m², esta propriedade destaca-se pela sua área bruta de construção de 519 m² e 327 m² de área útil, cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de habitação superior. Distribuição dos espaços: Cave: Sala de cinema Quarto de hóspedes WC completo Lavandaria Rés do chão: Elegante hall de entrada Ampla sala com recuperador de calor e excelente exposição solar (sul/poente) Cozinha moderna totalmente equipada WC de serviço Acesso direto ao jardim e à piscina 1º piso: Suite com closet e varanda a poente Dois quartos com WC partilhado Escritório recuado, totalmente envidraçado, com acesso a terraço virado a poente Exterior: Jardim cuidadosamente tratado Piscina aquecida com cobertura panorâmica em policarbonato Salão de festas com cozinha equipada WC completo de apoio à piscina Alpendre e zona de lazer Estacionamento Casa das máquinas Equipamentos e tecnologia: Sistema de domótica Ar condicionado Sistema solar térmico Videovigilância Aspiração central Piscina com bomba de calor silenciosa e controlo automático de pH e cloro Rega automática e robot corta-relva Iluminação exterior controlada por domótica Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia T2 para venda  Moradia em Valadares a precisar de alguma remodelação. Constituída por: - Cave com pé direito normal que pode ser adaptada como garagem ou como habitação.  - Andar ao nível do R/c com dois quartos, sala, cozinha, marquise, casa de banho, despensa e logradouro. Localizada acerca de 500mt das praias de Francelos. Óptima oportunidade para poder ter uma casa totalmente independente com muito potencial. Não perca esta oportunidade. ;ID RE/MAX: 120931160-219

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade nesta magnífica moradia geminada T3, situada na prestigiada freguesia de Gulpilhares e Valadares, em Vila Nova de Gaia.Com uma área bruta de 295 m² e 173 m² de área útil, esta propriedade, construída em 2008 e em excelente estado de conservação, foi pensada para proporcionar uma vivência familiar de qualidade superior. Distribuída por 4 pisos, beneficia de uma exposição solar privilegiada (norte, sul e poente), garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia.No interior, destaca-se pela amplitude dos espaços e pelo elevado nível de conforto: quatro quartos espaçosos, todos em formato suíte (totalizando 4 suítes), complementados por uma casa de banho de serviço. Os acabamentos são de qualidade superior, com soalho em Carvalho Francês e um ambiente acolhedor reforçado pela lareira com recuperador de calor.A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para o dia a dia e para momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, aspiração central, som ambiente, estores elétricos e sistema de alarme, garantindo comodidade e segurança.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos, além de um quintal e várias varandas e terraço que ampliam a experiência de viver bem.Conta também com garagem fechada para dois carros, arrumos na cave e portões automáticos, assegurando toda a funcionalidade que procura.Com classificação energética B e equipada com painéis solares, esta é uma casa eficiente e preparada para o futuro.Se procura uma moradia completa, com excelentes áreas, conforto moderno e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa.Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde a sua próxima história começa!

Apresentamos esta encantadora propriedade, com uma localização privilegiada, a 2 km da Praia de Valadares. Composta por um cenário natural de grande tranquilidade, a propriedade inclui uma casa principal de estilo senhorial com aproximadamente 400 m2, repleta de charme e história, que carece de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação com identidade. Com uma vasta área de terreno e características que permitem uma grande diversidade de utilizações, esta propriedade é ideal para: - Organização de eventos e celebrações - Desenvolvimento de um condomínio fechado de luxo - Criação de um hotel de charme ou turismo rural - Implementação de uma residência sénior premium - Transformação em habitação exclusiva e privada A propriedade combina potencial construtivo, localização estratégica e valor patrimonial, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura investir com visão a médio e longo prazo. Distâncias: - 2 km das praias - 2 km da IC1 / A44 - 15 minutos do Porto