74 Moradias para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Moradia T7+1 com Piscina em Gulpilhares – Propriedade Única Apresentamos esta moradia T7+1 com piscina, localizada em Gulpilhares, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 766 m², esta propriedade está inserida num lote de terreno com 5.428 m², destacando-se ainda pela sua frente com cerca de 140 metros, uma característica rara que confere enorme versatilidade e potencial (mediante viabilidade urbanística). A piscina, integrada num amplo espaço exterior, proporciona um ambiente perfeito para lazer, convívio e momentos em família, beneficiando de excelente Principais características: •Moradia T7+1 •Piscina •Área bruta de construção: 766 m² •Terreno com 5.428 m² •140 metros de frente •Zona tranquila e bem localizada •Elevado potencial de valorização Uma propriedade diferenciadora, ideal para habitação própria, projeto familiar de grande dimensão ou investimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia térrea junto ao Pingo Doce de Valadares. Originalmente descrito como prédio de um só pavimento, com dependência anexa para garagem, terreno e quintal. Áreas descritas: Área total do terreno: 165 m2 Área implantação do edifício: 72 m2 Área Bruta Construção: 72 m2 Área Bruta dependente: 16 m2 Área Brita privativa: 56 m2 Licença de habitabilidade: 234 de 28 de julho de 1971. Esta é uma excelente opção, quer seja para habitação própria ou investimento. A oferta em Valadares e falámos de apartamentos T1, apresentam-se com preços superiores a esta casa térrea. Esta casa, junto ao Pingo Doce e ao Modelo Continente, está ainda a uma curta distância das praias de Francelos e Valadares Os autocarros e a estação de comboio de Valadares, estão muito perto. o que permitem um rápido acesso à cidade do Porto. Além dos supermercados, beneficia ainda de serviços essenciais como: -Posto Saúde da Boa Nova em Vilar Paraíso -Academia de Música de Vilar do Paraíso -Farmácias: Central, Campolinho, Gândara, Boa Nova e Farmácia Martins -Escola Básica de Valadares, Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves, Escola Básica Vila Chã, Jardim Infância de Agro Valadares, Colégio Oceanus, entre outros. - Se pratica padel ou ténis, tem muito perto o Just Club -Pode contar ainda com a proximidade ao Hospital Trofa Gaia, Hospital da Luz ou clinicas de fisioterapia e osteoetiopatia como a Maisphysio . Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 32 anos de experiência na atividade imobiliária.

Luxuosa Moradia T4 – A 10 Minutos a Pé da Praia de Valadares. . Esta magnífica moradia T4, localizada a apenas 15 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 10 minutos a pé da Praia de Valadares, é um verdadeiro oásis contemporâneo onde a arquitetura moderna se funde com o conforto e a sofisticação dos melhores materiais. Situada num terreno de 1.600 m2, virado a poente, oferece vistas deslumbrantes, total privacidade e um jardim cuidadosamente concebido.. . A conclusão está prevista para o final deste ano. A casa foi concebida com os mais altos padrões de qualidade e atenção ao detalhe, apresentando acessórios luxuosos, de alta qualidade e elegantes que complementam na perfeição o interior da casa.. . O rés-do-chão dispõe de um escritório, uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar com uma elegante lareira a bioetanol de 1,40 metros. A cozinha tem acabamento em melamina e a cozinha exterior tem bancada em MDF lacado (cor opcional).. . A cozinha está equipada com os modernos eletrodomésticos da NEFF, incluindo:. • Fogão e exaustor NEFF. • Forno compacto de encastrar com função micro-ondas, combinando forno e micro-ondas num único aparelho. • Forno NEFF com função vapor, porta deslizante para acesso total e sistema EcoClean com função Easy Clean. • ShiftControl para navegação intuitiva no visor TFT. • Solução inteligente para cozinhar e assar simultaneamente em 4 níveis, ideal para uma cozedura precisa. • Função vapor a baixa temperatura para selar pratos a vácuo. • Máquina de café NEFF totalmente automática, plug-in e integrada. • Gaveta aquecedora Push & Pull. • Garrafeira climatizada com prateleiras e iluminação integrada. . A casa está orientada no sentido nascente-poente.. . Pavimento flutuante em madeira natural de carvalho, nogueira ou scuppira, disponível por encomenda.. . Está também equipada com um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor (VMC).. . O interior apresenta iluminação embutida em spots de gesso e pavimento flutuante em parquet de carvalho em todas as divisões, exceto na casa de banho, cozinha e lavandaria (revestidas com azulejos cerâmicos com preços até 50€/m2).. . Rodapés e portas em MDF lacado, ripas e degraus em carvalho natural, bem como armários e armários de casa de banho em melamina com portas lacadas, enfatizam o carácter sofisticado da casa.. . Os acessórios da casa de banho incluem:. • Sanita e bidé suspensos da Glam by Sanitana. • Lavatório branco de 50x40 cm, banheira de assento único de 180x80 cm. • Bancada Rodi Una e torneira Rodi Line com chuveiro. • Torneiras Lusa de parede, espelho de altura total ou duplo. • Base de duche com enchimento mineral e chuveiro de tecto. . Outras características:. • Aquecimento por piso radiante (água quente e fria). • Estores blackout elétricos nas janelas. • Pré-instalação para sistemas de videovigilância e alarme. • Garagem luminosa para 5 carros (80 m2) com possibilidade de conversão em salão de festas. • Pavimento exterior em pedra. . O jardim paisagístico, projetado por um arquiteto profissional, inclui vegetação exótica como bambu preto, lavanda e árvores japonesas, criando um ambiente de tranquilidade e elegância.. . Esta nova moradia foi construída recentemente. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026.. . Esta luxuosa residência, pensada ao mais ínfimo pormenor, tem entrega prevista para o final do ano.. . Agende agora mesmo a sua visita e descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar.

Vende-se moradia T4 + ComércioMoradia com excelente exposição solar e espaço comercial rentável, ideal para quem procura uma solução de habitação e investimento num único imóvel.Esta propriedade destaca-se pelo seu bom estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para viver com conforto e praticidade.A moradia possui uma distribuição funcional e versátil, contando com uma área ampla que inclui várias divisões habitacionais e um espaço comercial integrado, que pode ser explorado para gerar rendimentos. A localização beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade e proximidade dos principais centros urbanos e serviços.Entre as especificações, destaca-se a tipologia adaptável conforme a necessidade do novo proprietário, a presença de áreas de convivência bem iluminadas pela luz natural e o espaço comercial que é um diferencial para investidores que queiram rentabilizar o imóvel. O estado geral é muito bom, dispensando grandes intervenções. Além disso, a excelente exposição solar contribui para um ambiente interior agradável, que valoriza ainda mais esta moradia, tornando-a num imóvel perfeito para famílias e empreendedores. A sua proximidade às principais vias possibilita um acesso rápido a escolas, comércio, e serviços essenciais.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com características singulares e potencial para diversas finalidades.Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes que este imóvel tem para oferecer. Estamos ao seu dispor para esclarecer dúvidas e ajudar na concretização do seu novo projeto imobiliário.Está à procura de apoio especializado para facilitar o seu processo de financiamento imobiliário?Como intermediário de crédito devidamente registado junto do Banco de Portugal, ofereço um serviço completo para garantir a viabilidade do seu financiamento de forma simples e segura. A minha missão é ser o seu parceiro de confiança, tratando de toda a documentação e negociações necessárias para que possa concretizar o sonho da casa própria ou investir no mercado imobiliário com total tranquilidade. Com ampla experiência e conhecimento do mercado financeiro português, acompanho-o em todas as fases do processo, desde a análise inicial até à aprovação do crédito, garantindo as melhores condições possíveis, adaptadas ao seu perfil e necessidades. Este serviço é essencial para quem deseja evitar complicações burocráticas e economizar tempo, enquanto assegura um processo transparente e eficaz.

Moradia T6, como nova, com espaços excecionais em termos de áreas e funcionalidade, fantásticos acabamentos e com ótima localização (muito próxima do mar)!!!   No Piso 0 tem o hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, I.S. serviço, 4 quartos suites (todos com closet) e pátio interior. No piso 1 tem o Quarto Suite Master com closet, tendo espaços muito amplos e vistas excecionais! No Piso -1 tem sala convívio, sala de estudo, sala de cinema, escritório, cozinha de apoio, lavandaria, quarto suite da empregada e acesso a garagem para 4 carros (todos com saídaindividual!).   No exterior tem uma grande piscina, com cobertura plana sobre a água (motorizada) que é ótima em termos de segurança e limpeza da água. Na envolvente da piscina tem amplos espaços de apoio e de lazer!!!   Encontra-se localizada numa zona urbana tranquila e privilegiada, muito próxima do mar, com facilidade de estacionamento, excelentes acessos viários e de transportes públicos. Fica a 20 minutos do aeroporto do Porto e a 6 minutos de distância do clube de golfe de Miramar. A escassos metros temos a praia e serviços de apoio.   Uma ótima oportunidade de uma moradia singular de luxo!!!  Aguardamos o seu contacto.   ;ID RE/MAX: 123631067-616

MORADIAS/TERRENO/FRANCELOS/ VILA NOVA DE GAIA Conjunto de 2 casas, com logradouro e terreno, no lugar da Marinha, perto do Apeadeiro de Francelos, em Vila Nova De Gaia. Localizadas em Zona tranquila, perto das Praias de Francelos e Francemar, com fácil acesso á A29 e ao centro de Vila Nova De Gaia. - Casa 1, de R/C, com 4 divisões(45m2); desabitada a necessitar de obras de remodelação total; - Casa 2, de R/C e andar, com 6 divisões(54m2); atualmente arrendada, mas a necissitar igualmente de obras ou remodelação. AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Aproveite esta OPORTUNIDADE!!!  Para INVESTIMENTO ou HABITAÇÃO PRÓPRIA! ;ID RE/MAX: 120931146-376

Moradia T4, TOTALMENTE RENOVADA, com Vista de Mar, Piscina, Court de Ténis, implantada num Terreno com 2.400 m² – Localizada em Valadares, a 300 metros da Praia. Detalhes respeitantes à renovação disponíveis! Moradia de dois pisos, implantada num lote de terreno com 2.400 m², com áreas amplas, excelente organização funcional, vista de mar, piscina exterior e court de ténis privado, inserida numa zona residencial tranquila e valorizada de Valadares. Com uma área bruta de construção de 375 m² e área útil de 298m2, esta moradia oferece uma clara separação entre zonas sociais e privadas, aliando conforto, lazer e privacidade. No piso térreo, destaca-se uma ampla zona social com sala de estar com cerca de 49 m², sala de jantar independente, cozinha com despensa, escritório, lavandaria, área técnica, vários WC’s e uma suíte, ideal para hóspedes ou para quem privilegia quarto ao nível do rés-do-chão. Inclui ainda garagem com cerca de 48 m². O piso superior é dedicado à zona privada, com três quartos, sendo um deles suíte, WC completo, e divisão de arrumação. Principais características: - Moradia isolada; - Tipologia T4 + Escritório; - 2 suítes; - Vista de mar; - Piscina exterior; - Court de ténis privado; - Terreno: 2.400 m² - Área bruta de construção: 375 m²; - Área útil: 298 m²; - Garagem ampla; - Zona residencial calma e prestigiada; Localização & Pontos de Interesse (distâncias aproximadas) Praia de Valadares – cerca de 1,5 km (≈ 5 min de carro / 15–20 min a pé) Estação de Comboios de Valadares – cerca de 2 km Comércio local e supermercados – a menos de 1 km Escolas e serviços – num raio de 1 a 2 km Acessos à A44 / A29 – cerca de 5 minutos Centro de Vila Nova de Gaia – cerca de 10 minutos Porto – aproximadamente 15 minutos Uma moradia distinta, com características raras no mercado, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessos, sem abdicar de espaço e privacidade. ESTE IMÓVEL PODE SER VENDIDO POR 1.300.000 EUR/POR RENOVAR. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 788186

Moradia de arquitetura original dos anos 30, totalmente renovada, onde o charme histórico se alia ao conforto e à funcionalidade contemporânea. A moradia dispõe de duas suites, um escritório, casa de banho de serviço e uma zona social ampla em open space, com cozinha totalmente equipada, integrada com a sala de jantar. A sala de estar beneficia de portadas envidraçadas com acesso direto a um terraço em deck, orientado a sul, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, janelas oscilo-batentes em PVC para maior eficiência térmica e acústica, e a preservação das portadas originais em madeira, que mantêm a identidade e o carácter da construção. Inserida num terreno com 1.400 m², totalmente virado a sul, esta propriedade oferece um espaço exterior raro, com grande potencial para jardim, piscina ou zona de lazer. Localização estratégica, com vistas de mar, a apenas: 7 minutos das praias 2 minutos da autoestrada 2 minutos do Pingo Doce 8 minutos do centro de Vila Nova de Gaia Zona servida por todo o tipo de comércio, serviços e acessos rápidos, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade urbana. Uma moradia única, que combina história, modernidade, espaço exterior e localização privilegiada. A moradia estará pronta no primeiro trimestre de 2026. Caracteristicas : RC: Hall de entrada; Cozinha equipada com forno, placa, exaustor , maquina de lavar louça, frigorifico; Sala de jantar; WC; Sala de estar; 1º piso: 2 suites com roupeiros embutidos, chão em madeira de carvalho, portadas originais de madeira, janelas em PVC com isolamento térmico vistas mar; Escadas em madeira de carvalho, Zona exterior: Garagem; Lavandaria; Escritório com Luz direta com clarabóias; Terraço com deck; Terreno com 1400 m2 ( Sul)

Moradia T4 com Vista de Mar, Piscina, Court de Ténis, implantada num Terreno com 2.400 m² – Localizada em Valadares, a 300 metros da Praia. Moradia de dois pisos, implantada num lote de terreno com 2.400 m², com áreas amplas, excelente organização funcional, vista de mar, piscina exterior e court de ténis privado, inserida numa zona residencial tranquila e valorizada de Valadares. Com uma área bruta de construção de 375 m² e área útil de 298m2, esta moradia oferece uma clara separação entre zonas sociais e privadas, aliando conforto, lazer e privacidade. No piso térreo, destaca-se uma ampla zona social com sala de estar com cerca de 49 m², sala de jantar independente, cozinha com despensa, escritório, lavandaria, área técnica, vários WC’s e uma suíte, ideal para hóspedes ou para quem privilegia quarto ao nível do rés-do-chão. Inclui ainda garagem com cerca de 48 m². O piso superior é dedicado à zona privada, com três quartos, sendo um deles suíte, WC completo, e divisão de arrumação. Principais características: - Moradia isolada; - Tipologia T4 + Escritório; - 2 suítes; - Vista de mar; - Piscina exterior; - Court de ténis privado; - Terreno: 2.400 m² - Área bruta de construção: 375 m²; - Área útil: 298 m²; - Garagem ampla; - Zona residencial calma e prestigiada; Localização & Pontos de Interesse (distâncias aproximadas) Praia de Valadares – cerca de 1,5 km (≈ 5 min de carro / 15–20 min a pé) Estação de Comboios de Valadares – cerca de 2 km Comércio local e supermercados – a menos de 1 km Escolas e serviços – num raio de 1 a 2 km Acessos à A44 / A29 – cerca de 5 minutos Centro de Vila Nova de Gaia – cerca de 10 minutos Porto – aproximadamente 15 minutos Uma moradia distinta, com características raras no mercado, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessos, sem abdicar de espaço e privacidade. ESTE IMÓVEL PODE SER VENDIDO POR 1.800.000 EUR/TOTALMENTE RENOVADO. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 782261

Apresentamos esta exclusiva moradia de luxo T3+1, com 330 m² de área, onde a arquitetura contemporânea de 2025 se alia a elevados padrões de conforto, design e tecnologia, localizada numa das zonas mais valorizadas de Francelos, a poucos minutos da praia. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas linhas modernas, amplos vãos envidraçados e uma excelente ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando luminosidade natural, fluidez e uma vivência sofisticada. É composta por uma ampla sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim e piscina privativa, criando um ambiente perfeito para lazer e convívio. A presença de salamandra acrescenta conforto e elegância ao espaço. A cozinha, totalmente equipada combina a funcionalidade com um design moderno. A moradia tem ainda três quartos, dois deles em zona privativa com casa de banho de apoio comum. Destaca-se no piso superior uma master suite com closet, varanda e ainda uma sala privativa sendo ideal para escritório, cinema ou sala de apoio, com uma vista desafogada sobre a piscina e jardim. Os acabamentos de qualidade premium, falam por si: - Caixilharia em alumínio com vidros duplos - Sancas com iluminação embutida - Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate - Piso radiante em toda a casa podendo o mesmo ser regulado digitalmente - Bomba de calor para o piso radiante e outra bomba de calor adicional para águas - Pré-instalação de ar condicionado - Portões automáticos - Pavimento em microcimento - Sistema de videovigilância e alarme No exterior, uma área exterior generosa, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade, esta moradia contempla com um fantástico jardim, piscina, varanda e terraço traseiro com um barbecue ideal para quem gosta de receber visitas e socializar, proporcionando diferentes ambientes para desfrutar do exterior com total privacidade. A moradia tem ainda uma garagem box e um lugar de garagem exterior. Para quem procura uma localização privilegiada, com fáceis acessos a todo o tipo de comércio e serviços. Ano de Construção: 2025 Mais do que uma casa, um estilo de vida. Agende a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia V3 com 3 suites e piscina – Rua das Pedreiras, ValadaresApresentamos esta elegante moradia situada na Rua das Pedreiras, em Valadares — uma localização tranquila, familiar e com uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. Pensada para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno, esta propriedade combina áreas amplas com detalhes que elevam o bem-estar no dia a dia.A moradia dispõe de três suítes, garantindo total comodidade e privacidade para toda a família. Além disso, conta com um WC de serviço, ideal para visitas e para apoio às zonas sociais. Cada divisão foi pensada para oferecer luminosidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor.No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio: Piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso nos dias mais quentes; Zona de churrasco, ideal para convívios em família ou com amigos; Alpendre para os carros, garantindo proteção e praticidade; Um espaço exterior harmonioso que complementa o estilo de vida descontraído que esta moradia proporciona.A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, esta moradia oferece fácil acesso a zonas verdes, ciclovias e espaços para atividades ao ar livre. Na envolvente, encontra também escolas, supermercados, farmácias, cafés e todos os serviços essenciais.Com ótimos acessos à A44, A1 e à estação de comboio de Valadares, a mobilidade é simples e rápida, colocando o centro de Gaia e do Porto a poucos minutos.Uma oportunidade única para quem procura viver numa zona tranquila, valorizada e próxima dos principais pontos de interesse — com todo o conforto e qualidade que uma moradia com estas características proporciona. Estação de Comboio de Valadares a curta distância, garantindo ligações rápidas ao Porto e a Vila Nova de Gaia; A44 e A1 a poucos minutos, facilitando deslocações para qualquer ponto da cidade; Escolas e colégios de referência, supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais nas imediações; Gaia Shopping e todo o eixo comercial de Vila Nova de Gaia a menos de 10 minutos.Trata-se de uma moradia perfeita tanto para famílias como para quem procura uma solução de habitação moderna num local de referência. Uma zona em constante valorização,Casa Modular Nova • Estrutura em Aço Galvanizado • Elevado Isolamento Térmico e AcústicoApresentamos esta moderna casa modular, construída com tecnologia multicamada e estrutura em aço galvanizado, oferecendo excelente desempenho térmico, acústico e durabilidade. Projetada para clientes que valorizam conforto, eficiência energética e qualidade de materiais, esta solução destaca-se pelo elevado rigor construtivo e pela possibilidade de personalização.Características Principais da ConstruçãoFundação Laje de betão armado (base contínua) conforme projeto e características do terreno. Elevada estabilidade, durabilidade e ideal para diversos tipos de solos.Estrutura Estrutura robusta em aço galvanizado, resistente à corrosão, garantindo longevidade e segurança.Sistema Construtivo Multicamadas (Exterior) Placa OSB. Sistema SATE: capoto (EPS ou lã mineral) + tela de fibra de vidro + argamassa. Excelente isolamento térmico e acústico.Interior Lã de rocha. Placa OSB. Pladur (hidrófugo e anti-fogo conforme zonas).Cobertura Telha sanduíche de alto desempenho, disponível em dois perfis: Perfil de 5 ondas. Imitação de telha lusa. Ótima resistência às intempéries e eficiência térmica.Preparação para Conectividade Infraestrutura pronta para internet. Ar condicionado. Painéis solares com termoacumulador .Lista de Materiais (Resumo) OSB 12 mm (paredes) e OSB 22 mm (piso); Capoto 10 cm; Pladur branco, hidrófugo e anti-fogo; Mantas térmicas (paredes e teto); Tela de fibra de vidro; Lã de rocha 10 cm; Paredes externas 21 cm • internas 8 cm; Piso: esferovite azul XPS 6 cm.Porquê escolher esta construção? Isolamento térmico e acústico superior. Alta eficiência energética. Maior robustez interior. Construção rápida, limpa e tecnicamente evoluída. Possibilidade de personalização. Acompanhamento próximo em todas as etapas.Perfeita para quem procura Casa moderna de baixa manutenção. Conforto térmico durante todo o ano. Solução energeticamente eficiente. Design contemporâneo e personalizável. Qualidade construtiva acima da média.Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia V3 com 3 suites e piscina – Rua das Pedreiras, ValadaresApresentamos esta elegante moradia situada na Rua das Pedreiras, em Valadares — uma localização tranquila, familiar e com uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. Pensada para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno, esta propriedade combina áreas amplas com detalhes que elevam o bem-estar no dia a dia.A moradia dispõe de três suítes, garantindo total comodidade e privacidade para toda a família. Além disso, conta com um WC de serviço, ideal para visitas e para apoio às zonas sociais. Cada divisão foi pensada para oferecer luminosidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor.No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio: Piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso nos dias mais quentes; Zona de churrasco, ideal para convívios em família ou com amigos; Alpendre para os carros, garantindo proteção e praticidade; Um espaço exterior harmonioso que complementa o estilo de vida descontraído que esta moradia proporciona.A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, esta moradia oferece fácil acesso a zonas verdes, ciclovias e espaços para atividades ao ar livre. Na envolvente, encontra também escolas, supermercados, farmácias, cafés e todos os serviços essenciais.Com ótimos acessos à A44, A1 e à estação de comboio de Valadares, a mobilidade é simples e rápida, colocando o centro de Gaia e do Porto a poucos minutos.Uma oportunidade única para quem procura viver numa zona tranquila, valorizada e próxima dos principais pontos de interesse — com todo o conforto e qualidade que uma moradia com estas características proporciona. Estação de Comboio de Valadares a curta distância, garantindo ligações rápidas ao Porto e a Vila Nova de Gaia; A44 e A1 a poucos minutos, facilitando deslocações para qualquer ponto da cidade; Escolas e colégios de referência, supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais nas imediações; Gaia Shopping e todo o eixo comercial de Vila Nova de Gaia a menos de 10 minutos.Trata-se de uma moradia perfeita tanto para famílias como para quem procura uma solução de habitação moderna num local de referência. Uma zona em constante valorização,Casa Modular Nova • Estrutura em Aço Galvanizado • Elevado Isolamento Térmico e AcústicoApresentamos esta moderna casa modular, construída com tecnologia multicamada e estrutura em aço galvanizado, oferecendo excelente desempenho térmico, acústico e durabilidade. Projetada para clientes que valorizam conforto, eficiência energética e qualidade de materiais, esta solução destaca-se pelo elevado rigor construtivo e pela possibilidade de personalização.Características Principais da ConstruçãoFundação Laje de betão armado (base contínua) conforme projeto e características do terreno. Elevada estabilidade, durabilidade e ideal para diversos tipos de solos.Estrutura Estrutura robusta em aço galvanizado, resistente à corrosão, garantindo longevidade e segurança.Sistema Construtivo Multicamadas (Exterior) Placa OSB. Sistema SATE: capoto (EPS ou lã mineral) + tela de fibra de vidro + argamassa. Excelente isolamento térmico e acústico.Interior Lã de rocha. Placa OSB. Pladur (hidrófugo e anti-fogo conforme zonas).Cobertura Telha sanduíche de alto desempenho, disponível em dois perfis: Perfil de 5 ondas. Imitação de telha lusa. Ótima resistência às intempéries e eficiência térmica.Preparação para Conectividade Infraestrutura pronta para internet. Ar condicionado. Painéis solares com termoacumulador .Lista de Materiais (Resumo) OSB 12 mm (paredes) e OSB 22 mm (piso); Capoto 10 cm; Pladur branco, hidrófugo e anti-fogo; Mantas térmicas (paredes e teto); Tela de fibra de vidro; Lã de rocha 10 cm; Paredes externas 21 cm • internas 8 cm; Piso: esferovite azul XPS 6 cm.Porquê escolher esta construção? Isolamento térmico e acústico superior. Alta eficiência energética. Maior robustez interior. Construção rápida, limpa e tecnicamente evoluída. Possibilidade de personalização. Acompanhamento próximo em todas as etapas.Perfeita para quem procura Casa moderna de baixa manutenção. Conforto térmico durante todo o ano. Solução energeticamente eficiente. Design contemporâneo. Qualidade construtiva acima da média.Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas localiza-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. O empreendimento é composto por 10 moradias T3 de arquitetura moderna. Distingue-se pela qualidade de construção, atenção ao detalhe e um design contemporâneo, criando um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e elegância. A envolvente desta zona de Vila Nova de Gaia combina praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma forte aposta na sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza natureza e bem-estar. A apenas 20 minutos do Porto, Valadares conta com excelentes acessos e várias opções de transporte público, incluindo ligações diretas de autocarro e comboio. No quotidiano, dispõe de tudo o que é essencial: comércio variado, supermercados, escolas, farmácia, posto de correios e uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas próximas de Canidelo, Miramar e Valadares. No interior, as moradias destacam-se pela amplitude, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Estão equipadas com caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, ventilação mecânica em cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. Preços desde 950.000€.

Localizada em Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 é uma oportunidade rara no mercado, oferecendo uma versatilidade única tanto para investimento como para habitação própria. Com a possibilidade de ser convertida em três moradias independentes, torna-se uma excelente solução para quem procura rentabilidade através do arrendamento. Em alternativa, pode ser mantida como uma única habitação, permitindo personalizar todos os espaços ao seu gosto e criar um lar totalmente adaptado às suas necessidades. O imóvel conta ainda com um terraço exterior, ideal para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço ao ar livre com total privacidade. A localização é extremamente conveniente, beneficiando de excelentes acessos às vias rápidas A44 e A29, além de paragens de autocarro à porta e proximidade da estação de comboio de Francelos, o que garante ligação fácil e rápida a vários pontos da cidade. A apenas 6 minutos da Praia de Dunas Mar, oferece ainda a vantagem de estar próximo do litoral. Na envolvente, encontra uma forte oferta de comodidades, como ginásios, escolas, supermercados e o Parque dos Ribeirais, o que proporciona uma vivência equilibrada entre praticidade, tranquilidade e bem-estar. Uma moradia versátil, com enorme potencial de valorização e preparada para acolher um projeto pessoal ou um investimento sólido e duradouro. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Esta moradia de rés-do-chão, andar e recuado distingue-se pela vista mar, luminosidade e excelente orientação solar (Nascente/Poente/Sul). Conta com 3 quartos, incluindo 1 suíte, 3 casas de banho, cozinha, lavandaria e sala. Para maior versatilidade, dispõe ainda de uma sala extra no recuado, localizada no último piso da casa. Varandas, terraço e jardim completam os espaços exteriores, ideais para desfrutar do conforto e tranquilidade da zona. Inclui garagem para 2 carros. Ano de construção: 2017. Equipamentos e comodidades: · Recuperador de calor · Estores elétricos · Portão elétrico · Alarme · Pré-instalação de ar condicionado Localização e acessos: · Zona residencial tranquila, com vista mar · Proximidade à praia, ciclovias e espaços verdes · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Comércio, restauração e serviços essenciais nas imediações Ensino e formação: · Escolas, creches e centros educativos próximos Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e lojas a curta distância · Supermercados e conveniência facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Jardim e terraço perfeitos para momentos ao ar livre · Espaços amplos e funcionais, adequados ao dia a dia familiar · Vista mar que proporciona tranquilidade e bem-estar Classe Energética: B Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia Isolada de 4 frente T5 totalmente remodelada pronta a habitar na Praia de Miramar Cozinha equipada Sala espaçosa com lareira Duas suítes e dois quartos no andar superior Grandes areas Jardim Garagem p/ 4 carros

Identificação do imóvel: ZMPT580923Acordar com a luz natural, tomar o pequeno-almoço no jardim e caminhar até à praia em poucos minutos, esta Moradia Contemporânea T4, com três frentes, inserida no condomínio privado Jardim da Oliveira Residence, oferece uma vivência equilibrada entre o conforto, a privacidade e a proximidade do mar.Destaca-se pelo maior logradouro do empreendimento, 324.6 m², com excelente exposição solar e uma ligação fluída entre interior e exterior com piscina* privativa.Principais argumentos- Lote 539 m² | Logradouro 324,6 m² | ABC 309,7 m²- Classe Energética: A- Arquitetura moderna com vãos generosos- Garagem com portão automático e pré-instalação para carregamento de VE- Qualidade construtiva: ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, blackouts elétricos nos quartos, iluminação LED- AVAC: ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQSConclusão da Obra: Fevereiro 2026Distribuição por pisos (áreas aproximadas conforme planta):Rés-do-chão (zona social)- Sala + Cozinha em open space: 63,86 m² com ilha e acesso direto ao terraço, jardim e piscina*- Quarto: 11,25 m² (excelente para escritório/visitas)- Casa de banho: 4,10 m²- Lavandaria: 10,10 m² com acesso ao exterior- Garagem: 30 m²1.º Piso (zona privada)- Suite: 20,20 m² com varanda- 2 Quartos: 14,00 m² cada- 2 casas de banho com 6,20 m² e 5,40 m²- Varandas com vista desafogada para o empreendimentoPiso recuado (multiusos)- Open space: 34,00 m² com terraços - ideal para escritório, ginásio ou sala de cinema e para momentos ao pôr-do-solExterior- Piscina* privativa: 23,5 m²- Varandas/terraços: 34,5 m²- Jardim amplo que permite criar várias zonas: lounge, refeições, solário e área de brincadeiras - sem compromissos de espaçoAcabamentos e equipamento- Revestimento térmico exterior (capoto), paredes duplas e isolamento reforçado- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo- Blackouts elétricos nos quartos- Cozinha contemporânea com ilha em compacto de quartzo- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor para AQS- Iluminação LED embutida- Porta de segurança, vídeo-porteiro e portões elétricosLocalização:Situada em Valadares, Vila Nova de Gaia a apenas 350 m da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, próxima de escolas, comércio e serviços, com rápido acesso à A44 e marginal.Os passadiços de Gaia estão a poucos minutos, perfeitos para caminhar ou pedalar junto ao mar.Porque escolher a Fração 15.8?Pela dimensão do jardim, pela privacidade, pela excelente exposição solar e pela vivência fluída entre interior e exterior, esta é uma moradia distinta no condomínio. Solicite a brochura técnica e as plantas detalhadas.*Piscina opcional, não incluída no preço, com possibilidade de construção.Informação indicativa; não dispensa confirmação de disponibilidade, preços e características em obra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580902Acordar com a luz natural, tomar o pequeno-almoço no jardim e caminhar até à praia em poucos minutos, esta Moradia Contemporânea T4, com três frentes, inserida no condomínio privado Jardim da Oliveira Residence, oferece uma vivência equilibrada entre o conforto, a privacidade e a proximidade do mar.Com um logradouro de 180 m2, esta moradia destaca-se pela planta funcional, luz natural abundante e ligação fluída ao exterior com piscina* privativa.Principais argumentos- Lote 376 m² | Logradouro 179,5 m² | ABC 309,7 m²- Classe Energética: A- Arquitetura moderna com vãos generosos- Garagem com portão automático e pré-instalação para carregamento de VE- Qualidade construtiva: ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, blackouts elétricos nos quartos, iluminação LED- AVAC: ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQSConclusão da Obra: Fevereiro 2026Distribuição por pisos (áreas aproximadas conforme planta):Rés-do-chão (zona social)- Sala + Cozinha em open space: 63,86 m² com ilha e acesso direto ao terraço, jardim e piscina*- Quarto: 11,25 m² (excelente para escritório/visitas)- Casa de banho: 4,10 m²- Lavandaria: 10,10 m² com acesso ao exterior- Garagem: 30 m²1.º Piso (zona privada)- Suite: 20,20 m² com varanda- 2 Quartos: 14,00 m² cada- 2 casas de banho com 6,20 m² e 5,40 m²- Varandas com vista desafogada para o empreendimentoPiso recuado (multiusos)- Open space: 34,00 m² com terraços - ideal para escritório, ginásio ou sala de cinema e para momentos ao pôr-do-solExterior- Piscina* privativa: 23,5 m²- Varandas/terraços: 34,5 m²- Jardim amplo que permite criar várias zonas: lounge, refeições, solário e área de brincadeiras - sem compromissos de espaçoAcabamentos e equipamento- Revestimento térmico exterior (capoto), paredes duplas e isolamento reforçado- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo- Blackouts elétricos nos quartos- Cozinha contemporânea com ilha em compacto de quartzo- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor para AQS- Iluminação LED embutida- Porta de segurança, vídeo-porteiro e portões elétricosLocalização:Situada em Valadares, Vila Nova de Gaia a apenas 350 m da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, próxima de escolas, comércio e serviços, com rápido acesso à A44 e marginal.Os passadiços de Gaia estão a poucos minutos, perfeitos para caminhar ou pedalar junto ao mar.Porque é Única?Pela dimensão do jardim, pela privacidade, pela excelente exposição solar e pela vivência fluída entre interior e exterior, esta é uma moradia distinta no condomínio. Solicite a brochura técnica e as plantas detalhadas.*Piscina opcional, não incluída no preço, com possibilidade de construção.Informação indicativa; não dispensa confirmação de disponibilidade, preços e características em obra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580900Acordar com a luz natural, tomar o pequeno-almoço no jardim e caminhar até à praia em poucos minutos, esta Moradia Contemporânea T4, com três frentes, inserida no condomínio privado Jardim da Oliveira Residence, oferece uma vivência equilibrada entre o conforto, a privacidade e a proximidade do mar.Com 313 m² de jardim privativo e piscina* exclusiva (23,5 m²), é a fração com maior área exterior do conjunto, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.Principais argumentos- Lote 377 m² | Logradouro 181 m² | ABC 309,7 m²- Classe Energética A- Arquitetura moderna com vãos generosos e muita luz natural- Três frentes e excelente exposição solar- Garagem com portão automático e pré-instalação para carregamento de VE- Qualidade construtiva: ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, blackouts elétricos nos quartos, iluminação LED- Aquecimento/AVAC: ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQSConclusão Obra: Fevereiro 2026Distribuição por pisos (áreas aproximadas conforme planta):Rés-do-chão (zona social)- Sala e Cozinha em open space 63,86 m² com ilha e acesso direto ao terraço, jardim e piscina*- Quarto 11,25 m² (ideal para escritório/visitas)- Instalação sanitária 4,10 m²- Lavandaria 10,10 m² com acesso ao exterior- Garagem 30 m² (portão automático)1.º Piso (zona privada)- Suite 20,20 m² com varanda- 2 Quartos 14,00 m² cada- 2 Casa de Banho: 6,20 m² e 5,40 m²- Varandas com vista desafogada para o empreendimentoPiso Recuado (multiusos)- Open space 34,00 m² com terraços - perfeito para escritório, ginásio ou sala de cinema e para usufruir do pôr-do-sol.Exterior- Piscina* privativa 23,5 m²- Terraços/varandas 34,5 m²- Jardim amplo que permite criar zona lounge, BBQ e área de lazer familiarAcabamentos e equipamentos- Revestimento térmico exterior (capoto), paredes duplas e isolamento reforçado- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo- Blackouts elétricos nos quartos- Cozinha contemporânea com ilha em compacto de quartzo- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor para AQS- Iluminação LED embutida- Porta de alta segurança e vídeo-porteiroLocalização:Situada em Valadares, Vila Nova de Gaia a apenas 350 m da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, próxima de escolas, comércio e serviços, com rápido acesso à A44 e marginal.Os passadiços de Gaia estão a poucos minutos, perfeitos para caminhar ou pedalar junto ao mar.Porque escolher a Fração 15.3?Pela dimensão do jardim, pela privacidade, pela excelente exposição solar e pela vivência fluída entre interior e exterior, esta é uma moradia distinta no condomínio.*Piscina opcional, não incluída no preço, com possibilidade de construção.Informação indicativa; não dispensa confirmação da disponibilidade, preços e características em obra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.