71 Moradias para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Descubra uma moradia excepcional onde o design contemporâneo encontra a funcionalidade, numa localização privilegiada a apenas 1,2 km da praia. Situada num terreno de 1598m². Esta residência de construção suspensa, de 421m², redefine o conceito de luxo e sofisticação.Características:Sala espaçosa e elegante, com uma lareira a bioetenol com 1,40m, proporcionando calor e charme. Acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para entretenimento e relaxamento.Cozinha de ultima geração com equipamentos de encastre NEFF com conexão Wi-Fi, combinando tecnologia e design para uma experiência culinária sem igual.Cave de vinhos com diferentes temperaturas, perfeita para conservar a sua coleção de vinhos em condições ideais.Funcionalidade: despensa e lavandaria práticas, quarto/escritório versátil e WC exterior de apoio à piscina.Conforto e exclusividade:No primeiro piso, três suítes requintadas, uma delas com closet, proporcionando privacidade e luxo.Conforto total, piso radiante e ventilação mecânica em toda a casa, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.Exterior de sonho:Jardim projetado por um arquiteto paisagista, é um oásis de beleza e tranquilidade, com uma variedade de árvores e plantas que florescem durante todo o ano, incluindo bambu negro, lavanda e árvores japonesas.Plano de Espaços Exteriores e de Integração Paisagística disponível para consulta, bem como o Plano de Rega, criteriosamente aplicado para manter a beleza do jardim.Garagem versátil com 80m², ideal para estacionamento ou como salão de festas, oferecendo flexibilidade e espaço adicional.Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Desde o design contemporâneo à funcionalidade prática, cada elemento se une para criar um ambiente de luxo e conforto.Não perca a oportunidade de viver num espaço onde a elegância se encontra com a natureza. Entre em contato para agendar uma visita e experimente o melhor da vida a 1,2 km da praia.

Moradia Moderna T3, Nova com três frentes e dois 2 pisos, jardim e estacionamento em Valadares - Próxima das Praias Com um design elegante, linhas contemporâneas e excelente exposição solar, está localizada em Valadares, a poucos minutos da praia e com ótimos acessos a comércio, serviços e transportes. Pensada para proporcionar conforto, qualidade e bemestar, esta propriedade combina uma arquitetura atual com materiais de elevada qualidade e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Destaques da moradia: Moradia nova e com projeto moderno 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários embutidos 4 casas de banho com acabamentos contemporâneos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, reconhecidos pela eficiência e durabilidade. Sala ampla em open space, luminosa e funcional Piso radiante garantindo conforto térmico durante todo o ano Excelente isolamento térmico e acústico Boa orientação solar, com muita luz natural Na zona exterior : Tem estacionamento privado para 3 viaturas Jardim frontal e traseiro, ideal para momentos de descanso Churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre Ambiente tranquilo, com boa privacidade Situada em Valadares, a poucos minutos da praia, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade ao mar e acessibilidade ao centro de Gaia e Porto. Imóvel disponível para escritura a partir de julho de 2026. Contacte-nos. Agende a sua visita.

JÁ EM CONSTRUÇÃO! Pronta em 18 meses. Moradia térrea T3 de luxo, absolutamente única, pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e uma vivência premium em cada detalhe. Com linhas retas, uma estética minimalista e uma presença arquitetónica marcante, esta moradia distingue-se pelo seu desenho exclusivo de um só piso, onde tudo foi pensado para oferecer funcionalidade, sofisticação e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A entrada impõe-se com personalidade, revelando desde o primeiro momento um imóvel de assinatura, diferente do comum. No interior, a casa desenvolve-se de forma fluida, com amplas áreas sociais, grandes vãos envidraçados e uma relação constante com o jardim, os pátios e a zona de lazer exterior. A luz natural assume um papel central em toda a habitação, valorizando os espaços, os materiais e a sensação de bem-estar. A zona social foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e elegante, com sala e cozinha de conceito aberto, ambiente amplo, sofisticado e preparado para receber com distinção. Na zona privada, os quartos foram idealizados para garantir tranquilidade, conforto e intimidade, com uma estética clean, contemporânea e intemporal. A suíte destaca-se como um verdadeiro refúgio, onde o design, a luz e a serenidade se unem num ambiente exclusivo. As instalações sanitárias acompanham o mesmo nível de exigência, com uma linguagem moderna, depurada e materiais pensados para um padrão elevado de conforto. No exterior, esta moradia oferece um enquadramento de verdadeiro lifestyle de luxo, com zonas de estar, refeições e lazer cuidadosamente integradas, piscina de presença elegante e um ambiente exterior pensado para usufruir com total privacidade. Cada perspetiva da casa foi desenhada para impressionar, criando um equilíbrio raro entre arquitetura, natureza e qualidade de vida. Em fase de construção, esta é uma oportunidade diferenciadora para adquirir um imóvel singular, com identidade forte, acabamentos de gama alta e uma linguagem arquitetónica contemporânea, sóbria e intemporal. Segundo o mapa de acabamentos do projeto, estão previstos elementos e equipamentos premium como caixilharia Cortizo, eletrodomésticos AEG ou equivalentes, climatização Mitsubishi Electric, bomba de calor, sistema VMC, alarme, CCTV, piscina e tomada para veículo elétrico. Uma moradia rara no mercado, criada para clientes exigentes que procuram exclusividade, conforto e uma casa que se destaque verdadeiramente de tudo o resto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-183 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Andar Moradia T3 Totalmente Remodelado em Valadares - Vila Nova de Gaia Apresentamos este fantástico andar moradia independente, situado no 1.º andar, na Rua Monte de Sameiros nº 90, Valadares uma oportunidade chave na mão, onde o moderno encontra o conforto. Imóvel 100% remodelado, com intervenção completa: Telhado revisto Canalização e esgotos novos Janelas oscilo-batentes com estores térmicos e elétricos Distribuição e Características Exterior Pátio na entrada Terraço com 30 m², virado a sul, com churrasqueira, feito o acesso pela Sala e cozinha Acesso a salão multifunções (ideal para escritório, lazer ou eventos) Garagem com portão automático e carregamento para carro elétrico Zona Social Sala e cozinha em open space com 40 m2 Ilha com pedra Calacatta Cozinha totalmente equipada: o Placa, forno, exaustor o Micro-ondas o Máquina da loiça Despensa Ar condicionado Zona Privada 3 Quartos: o 1 quarto com roupeiro o 1 quarto com 14 m², roupeiro e varanda o 1 suite com 20 m², roupeiro amplo e WC completo 2 WC completos com base de duche Extras que fazem a diferença Ar condicionado Termoacumulador inteligente de 100L Sistema de som com Bluetooth Claraboia com excelente entrada de luz natural Escadaria em madeira Ideal para quem procura conforto, modernidade e espaço exterior, com todas as comodidades já incluídas. Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços.

Moradia T4 Situada em Francelos, na freguesia de Gulpilhares e Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia.O cenário é perfeito para quem procura a harmonia entre o ambiente costeiro e a proximidade à cidade.Esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural e elevado nível de conforto:Dois andares, com espaços amplos e funcionais. Dispõe de quatro quartos todos eles 'en-suit' e 1 casa de banho de serviço adicional.Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas, forno, placa elétrica e exaustor.Sala ampla com piso radiante e aquecimento central em toda a casaGaragem para três carrosNa proximidade dispõe de diversas infraestruturas e serviços essenciais, garantindo o máximo conforto no dia a dia:Escola Básica com Jardim de Infância de Francelos, ideal para famílias com crianças.Farmácia de Francelos, localizada na Avenida de Francelos.Supermercados e comércio local, incluindo um Continente com estacionamento e postos de carregamento para veículos elétricos.Viver em Francelos é sinónimo de tranquilidade e bem-estar, com a possibilidade de aproveitar manhãs ou fins de tarde junto à praia, caminhadas costeiras e vistas desafogadas.A apenas 5 minutos da Praia de Francelos esta magnífica moradia oferece uma localização privilegiada junto ao mar. A Praia de Francelos encontra-se a poucos minutos, com o seu areal extenso, dunas e trilhos ideais para passeios à beira-mar e momentos de lazer num ambiente tranquilo e natural.Ideal para quem procura uma moradia moderna junto ao mar, com excelentes acessos e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.REF: 5836

Descubra esta magnífica moradia V4 em Valadares, localizada a apenas 650 metros da praia, onde luxo, conforto e privacidade se unem numa perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno de 1.210 m², esta propriedade destaca-se pela sua área bruta de construção de 519 m² e 327 m² de área útil, cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de habitação superior. Distribuição dos espaços: Cave: Sala de cinema Quarto de hóspedes WC completo Lavandaria Rés do chão: Elegante hall de entrada Ampla sala com recuperador de calor e excelente exposição solar (sul/poente) Cozinha moderna totalmente equipada WC de serviço Acesso direto ao jardim e à piscina 1º piso: Suite com closet e varanda a poente Dois quartos com WC partilhado Escritório recuado, totalmente envidraçado, com acesso a terraço virado a poente Exterior: Jardim cuidadosamente tratado Piscina aquecida com cobertura panorâmica em policarbonato Salão de festas com cozinha equipada WC completo de apoio à piscina Alpendre e zona de lazer Estacionamento Casa das máquinas Equipamentos e tecnologia: Sistema de domótica Ar condicionado Sistema solar térmico Videovigilância Aspiração central Piscina com bomba de calor silenciosa e controlo automático de pH e cloro Rega automática e robot corta-relva Iluminação exterior controlada por domótica Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, localizada numa zona privilegiada de Valadares. Com áreas amplas e uma distribuição inteligente, o imóvel destaca-se pelas suas 4 suítes, garantindo total privacidade e comodidade, complementadas por uma quinta casa de banho de serviço na zona social. A zona social oferece uma sala luminosa com acesso a varanda, perfeita para momentos de lazer, e uma cozinha funcional. Ao nível dos quartos, encontramos varandas bem distribuídas: uma partilhada entre dois quartos e outra de uso exclusivo, criando espaços exteriores versáteis. Conta ainda com garagem fechada para dois carros e área adicional de arrumação, ideal para organização do dia a dia. Localizada numa zona com excelentes acessos, próxima de transportes públicos, comércio e serviços, esta moradia reúne todos os requisitos para quem procura qualidade de vida com conveniência. Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e centralidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T2 para venda  Moradia em Valadares a precisar de alguma remodelação. Constituída por: - Cave com pé direito normal que pode ser adaptada como garagem ou como habitação.  - Andar ao nível do R/c com dois quartos, sala, cozinha, marquise, casa de banho, despensa e logradouro. Localizada acerca de 500mt das praias de Francelos. Óptima oportunidade para poder ter uma casa totalmente independente com muito potencial. Não perca esta oportunidade. ;ID RE/MAX: 120931160-219

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade nesta magnífica moradia geminada T3, situada na prestigiada freguesia de Gulpilhares e Valadares, em Vila Nova de Gaia.Com uma área bruta de 295 m² e 173 m² de área útil, esta propriedade, construída em 2008 e em excelente estado de conservação, foi pensada para proporcionar uma vivência familiar de qualidade superior. Distribuída por 4 pisos, beneficia de uma exposição solar privilegiada (norte, sul e poente), garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia.No interior, destaca-se pela amplitude dos espaços e pelo elevado nível de conforto: quatro quartos espaçosos, todos em formato suíte (totalizando 4 suítes), complementados por uma casa de banho de serviço. Os acabamentos são de qualidade superior, com soalho em Carvalho Francês e um ambiente acolhedor reforçado pela lareira com recuperador de calor.A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para o dia a dia e para momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, aspiração central, som ambiente, estores elétricos e sistema de alarme, garantindo comodidade e segurança.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos, além de um quintal e várias varandas e terraço que ampliam a experiência de viver bem.Conta também com garagem fechada para dois carros, arrumos na cave e portões automáticos, assegurando toda a funcionalidade que procura.Com classificação energética B e equipada com painéis solares, esta é uma casa eficiente e preparada para o futuro.Se procura uma moradia completa, com excelentes áreas, conforto moderno e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa.Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde a sua próxima história começa!

Identificação do imóvel: ZMPT585588DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4 de duas frentes com dois pisosRés do chão composto por hall de entrada, sala, cozinha e escritórioAndar composto por hall de distribuição dos quartos, três quartos e casa de banhoNo exterior tem logradouro com casa de banho, cozinha regional, anexos e quintal com árvores de frutoSituado na rua da Vista Alegre, nr37, em Valadares, perto da Estação e da Junta de Freguesia.A casa encontra-se em razoável estado de conservação, habitável.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Na envolvente, é possível encontrar escolas desde o pré-escolar ao ensino superior, supermercados, posto de saúde, estação da CP, STCP entre outros serviços e comércio de proximidade.Em termos de acessos de salientar as autoestradas A44, A1 e A29PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T4 de dois pisos com duas frentes• Orientação solar a Sul e Norte• Com logradouro, anexos e quintal• Situada no centro de ValadaresÁREAS GERAIS:• Área total do terreno - 492 m2• Área de implantação -147 m2• Área bruta privativa - 158 m2• Área bruta de construção - 226 m2• Área descoberta - 345 m2MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:• Janelas com caixilharia metálica, com vidro simples• Pavimentos interiores no rés do chão, em taco de madeira na sala e escritório, cerâmicos no hall de entrada e cozinha• Pavimentos interiores no andar, madeira no hall e quartos, cerâmicos na casa de banho• Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal• Aquecimento de águas sanitárias através de Esquentador Vulcano WR11INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente• Ano de inscrição da Matriz 19641964-Ano para efeitos de atualização do valor patrimonial tributário em sede de IMI. O artigo urbano foi inscrito no serviço do ano de 1937.• Imóvel composto por dois artigos matriciais• Imóvel de Classe Energética DPONTOS DE INTERESSE:• Estação Valadares CP/ STCP ( 3 min.)• Pão Quente de Valadares ( 3 min.)• Centro de Contabilidade de Valadares ( 3 min.)• Talho ( 3 min.)• Socremer ( 5 min.)• Farmácia ( 5 min.)• Escola Básica nr2 Campolinho ( 3 min.)• Escola Básica nr1 Campolinho ( 10 min.)Imóvel para investimento ou para habitação própriaAO ABRIGO DO SIMPLEX3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta encantadora propriedade, com uma localização privilegiada, a 2 km da Praia de Valadares. Composta por um cenário natural de grande tranquilidade, a propriedade inclui uma casa principal de estilo senhorial com aproximadamente 400 m2, repleta de charme e história, que carece de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação com identidade. Com uma vasta área de terreno e características que permitem uma grande diversidade de utilizações, esta propriedade é ideal para: - Organização de eventos e celebrações - Desenvolvimento de um condomínio fechado de luxo - Criação de um hotel de charme ou turismo rural - Implementação de uma residência sénior premium - Transformação em habitação exclusiva e privada A propriedade combina potencial construtivo, localização estratégica e valor patrimonial, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura investir com visão a médio e longo prazo. Distâncias: - 2 km das praias - 2 km da IC1 / A44 - 15 minutos do Porto

Exclusiva Moradia V4 Contemporânea a 650m da Praia - Um Refúgio de Luxo e Conforto Apresentamos-lhe uma verdadeira joia da arquitetura moderna. Esta deslumbrante moradia V4, implantada num generoso terreno de 1210,12m², oferece uma combinação perfeita entre design contemporâneo, funcionalidade e localização privilegiada a apenas 650 metros da praia. Com uma área bruta de construção de 519,20m² e 327m² de área útil, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado, onde o conforto e a privacidade se fundem com a natureza envolvente. Distribuição Inteligente e Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar. Cave: Sala de cinema privativa; Quarto de hóspedes; WC completo; Lavandaria. Rés-do-chão: Hall de entrada com pé direito duplo e luz natural; Sala ampla com recuperador de calor; Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha; WC de serviço; Acesso direto ao jardim e zona da piscina. 1º Piso: Suite principal com closet e varanda a poente; Dois quartos com WC partilhado: Recuado: Escritório envidraçado com acesso a terraço privativo. Exterior de Sonho: Jardim paisagístico; Piscina aquecida com cobertura panorâmica em policarbonato; Salão de festas com cozinha equipada; WC completo de apoio ao jardim e piscina; Alpendre e zonas de lazer exteriores; Estacionamento privativo; Oficina/Atelier e casa das máquinas. Tecnologia, Segurança e Eficiência ao Seu Serviço: Domótica completa com controlo por smartphone; Ar condicionado centralizado; Sistema solar térmico (AQS) Baxi Roca; Videovigilância e alarme com acesso remoto; Aspiração central; Piscina com bomba de calor silenciosa, controlo automático de pH e cloro; Rega automática e robot corta-relva inteligente; Iluminação exterior controlada por sistema domótico. ________________________________________ Viva a poucos passos do mar, com todo o luxo e tranquilidade que merece. Esta é mais do que uma casa é um estilo de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio de excelência.

Moradia T7+1 com Piscina em Gulpilhares – Propriedade Única Apresentamos esta moradia T7+1 com piscina, localizada em Gulpilhares, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 766 m², esta propriedade está inserida num lote de terreno com 5.428 m², destacando-se ainda pela sua frente com cerca de 140 metros, uma característica rara que confere enorme versatilidade e potencial (mediante viabilidade urbanística). A piscina, integrada num amplo espaço exterior, proporciona um ambiente perfeito para lazer, convívio e momentos em família, beneficiando de excelente Principais características: •Moradia T7+1 •Piscina •Área bruta de construção: 766 m² •Terreno com 5.428 m² •140 metros de frente •Zona tranquila e bem localizada •Elevado potencial de valorização Uma propriedade diferenciadora, ideal para habitação própria, projeto familiar de grande dimensão ou investimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Luxuosa Moradia T4 – A 10 Minutos a Pé da Praia de Valadares. . Esta magnífica moradia T4, localizada a apenas 15 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 10 minutos a pé da Praia de Valadares, é um verdadeiro oásis contemporâneo onde a arquitetura moderna se funde com o conforto e a sofisticação dos melhores materiais. Situada num terreno de 1.600 m2, virado a poente, oferece vistas deslumbrantes, total privacidade e um jardim cuidadosamente concebido.. . A conclusão está prevista para o final deste ano. A casa foi concebida com os mais altos padrões de qualidade e atenção ao detalhe, apresentando acessórios luxuosos, de alta qualidade e elegantes que complementam na perfeição o interior da casa.. . O rés-do-chão dispõe de um escritório, uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar com uma elegante lareira a bioetanol de 1,40 metros. A cozinha tem acabamento em melamina e a cozinha exterior tem bancada em MDF lacado (cor opcional).. . A cozinha está equipada com os modernos eletrodomésticos da NEFF, incluindo:. • Fogão e exaustor NEFF. • Forno compacto de encastrar com função micro-ondas, combinando forno e micro-ondas num único aparelho. • Forno NEFF com função vapor, porta deslizante para acesso total e sistema EcoClean com função Easy Clean. • ShiftControl para navegação intuitiva no visor TFT. • Solução inteligente para cozinhar e assar simultaneamente em 4 níveis, ideal para uma cozedura precisa. • Função vapor a baixa temperatura para selar pratos a vácuo. • Máquina de café NEFF totalmente automática, plug-in e integrada. • Gaveta aquecedora Push & Pull. • Garrafeira climatizada com prateleiras e iluminação integrada. . A casa está orientada no sentido nascente-poente.. . Pavimento flutuante em madeira natural de carvalho, nogueira ou scuppira, disponível por encomenda.. . Está também equipada com um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor (VMC).. . O interior apresenta iluminação embutida em spots de gesso e pavimento flutuante em parquet de carvalho em todas as divisões, exceto na casa de banho, cozinha e lavandaria (revestidas com azulejos cerâmicos com preços até 50€/m2).. . Rodapés e portas em MDF lacado, ripas e degraus em carvalho natural, bem como armários e armários de casa de banho em melamina com portas lacadas, enfatizam o carácter sofisticado da casa.. . Os acessórios da casa de banho incluem:. • Sanita e bidé suspensos da Glam by Sanitana. • Lavatório branco de 50x40 cm, banheira de assento único de 180x80 cm. • Bancada Rodi Una e torneira Rodi Line com chuveiro. • Torneiras Lusa de parede, espelho de altura total ou duplo. • Base de duche com enchimento mineral e chuveiro de tecto. . Outras características:. • Aquecimento por piso radiante (água quente e fria). • Estores blackout elétricos nas janelas. • Pré-instalação para sistemas de videovigilância e alarme. • Garagem luminosa para 5 carros (80 m2) com possibilidade de conversão em salão de festas. • Pavimento exterior em pedra. . O jardim paisagístico, projetado por um arquiteto profissional, inclui vegetação exótica como bambu preto, lavanda e árvores japonesas, criando um ambiente de tranquilidade e elegância.. . Esta nova moradia foi construída recentemente. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026.. . Esta luxuosa residência, pensada ao mais ínfimo pormenor, tem entrega prevista para o final do ano.. . Agende agora mesmo a sua visita e descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar.

Vende-se moradia T4 + ComércioMoradia com excelente exposição solar e espaço comercial rentável, ideal para quem procura uma solução de habitação e investimento num único imóvel.Esta propriedade destaca-se pelo seu bom estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para viver com conforto e praticidade.A moradia possui uma distribuição funcional e versátil, contando com uma área ampla que inclui várias divisões habitacionais e um espaço comercial integrado, que pode ser explorado para gerar rendimentos. A localização beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade e proximidade dos principais centros urbanos e serviços.Entre as especificações, destaca-se a tipologia adaptável conforme a necessidade do novo proprietário, a presença de áreas de convivência bem iluminadas pela luz natural e o espaço comercial que é um diferencial para investidores que queiram rentabilizar o imóvel. O estado geral é muito bom, dispensando grandes intervenções. Além disso, a excelente exposição solar contribui para um ambiente interior agradável, que valoriza ainda mais esta moradia, tornando-a num imóvel perfeito para famílias e empreendedores. A sua proximidade às principais vias possibilita um acesso rápido a escolas, comércio, e serviços essenciais.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com características singulares e potencial para diversas finalidades.Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes que este imóvel tem para oferecer. Estamos ao seu dispor para esclarecer dúvidas e ajudar na concretização do seu novo projeto imobiliário.Está à procura de apoio especializado para facilitar o seu processo de financiamento imobiliário?Como intermediário de crédito devidamente registado junto do Banco de Portugal, ofereço um serviço completo para garantir a viabilidade do seu financiamento de forma simples e segura. A minha missão é ser o seu parceiro de confiança, tratando de toda a documentação e negociações necessárias para que possa concretizar o sonho da casa própria ou investir no mercado imobiliário com total tranquilidade. Com ampla experiência e conhecimento do mercado financeiro português, acompanho-o em todas as fases do processo, desde a análise inicial até à aprovação do crédito, garantindo as melhores condições possíveis, adaptadas ao seu perfil e necessidades. Este serviço é essencial para quem deseja evitar complicações burocráticas e economizar tempo, enquanto assegura um processo transparente e eficaz.

Moradia T6, como nova, com espaços excecionais em termos de áreas e funcionalidade, fantásticos acabamentos e com ótima localização (muito próxima do mar)!!!   No Piso 0 tem o hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, I.S. serviço, 4 quartos suites (todos com closet) e pátio interior. No piso 1 tem o Quarto Suite Master com closet, tendo espaços muito amplos e vistas excecionais! No Piso -1 tem sala convívio, sala de estudo, sala de cinema, escritório, cozinha de apoio, lavandaria, quarto suite da empregada e acesso a garagem para 4 carros (todos com saídaindividual!).   No exterior tem uma grande piscina, com cobertura plana sobre a água (motorizada) que é ótima em termos de segurança e limpeza da água. Na envolvente da piscina tem amplos espaços de apoio e de lazer!!!   Encontra-se localizada numa zona urbana tranquila e privilegiada, muito próxima do mar, com facilidade de estacionamento, excelentes acessos viários e de transportes públicos. Fica a 20 minutos do aeroporto do Porto e a 6 minutos de distância do clube de golfe de Miramar. A escassos metros temos a praia e serviços de apoio.   Uma ótima oportunidade de uma moradia singular de luxo!!!  Aguardamos o seu contacto.   ;ID RE/MAX: 123631067-616

MORADIAS/TERRENO/FRANCELOS/ VILA NOVA DE GAIA Conjunto de 2 casas, com logradouro e terreno, no lugar da Marinha, perto do Apeadeiro de Francelos, em Vila Nova De Gaia. Localizadas em Zona tranquila, perto das Praias de Francelos e Francemar, com fácil acesso á A29 e ao centro de Vila Nova De Gaia. - Casa 1, de R/C, com 4 divisões(45m2); desabitada a necessitar de obras de remodelação total; - Casa 2, de R/C e andar, com 6 divisões(54m2); atualmente arrendada, mas a necissitar igualmente de obras ou remodelação. AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Aproveite esta OPORTUNIDADE!!!  Para INVESTIMENTO ou HABITAÇÃO PRÓPRIA! ;ID RE/MAX: 120931146-376

Moradia T4, TOTALMENTE RENOVADA, em propriedade com 2400m2 zona Prime na Praia de Valadares com Vista de Mar, Piscina,Terreno e campo de ténis a 300 metros da Praia Moradia isolada, implantada num amplo terreno de 2.400 m², com vista de mar, piscina e court de ténis privado, localizada numa zona residencial tranquila e valorizada de Valadares, a poucos minutos da praia. Com 375 m² de área bruta de construção e 298 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço, privacidade e um enquadramento raro para quem procura qualidade de vida junto ao mar. A envolvente exterior destaca-se pelo grande terreno ajardinado, piscina e court de ténis, com dimensão e enquadramento ideais para quem aprecia desporto e lazer ao ar livre. Existe ainda potencial para adaptação do espaço para campo de padel, acompanhando uma das modalidades desportivas mais procuradas atualmente. - Distribuição da Moradia: - Piso térreo – zona social: - Ampla sala de estar com cerca de 49 m²; - Sala de jantar independente; - Cozinha com despensa; - Escritório - Lavandaria e área técnica - Vários WC’s - Suíte no rés-do-chão, ideal para hóspedes ou mobilidade facilitada - Garagem com cerca de 48 m² - Piso superior – zona privada - 3 quartos - 1 suíte - WC completo - Divisão de arrumação - Destaques da Propriedade - Moradia isolada - Vista de mar - Terreno com 2.400 m² - Piscina exterior - Court de ténis privado - Possibilidade de instalação de campo de padel - Tipologia T4 + escritório - 2 suítes - 375 m² de área bruta de construção - 298 m² de área útil - Garagem ampla - Zona residencial calma e prestigiada - Localização & Pontos de Interesse Valadares – Vila Nova de Gaia Praia – 300m a 500m; Estação de Comboios de Valadares – cerca de 2 km; Comércio local e supermercados – menos de 1 km; Escolas e serviços – 1 a 2 km; Acessos à A44 / A29 – cerca de 5 minutos; Centro de Vila Nova de Gaia – cerca de 10 minutos; Porto – aproximadamente 15 minutos; Uma propriedade exclusiva e rara, que combina espaço, privacidade, vista de mar e infraestruturas de lazer, numa localização privilegiada junto à costa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 788186

Moradia de arquitetura original dos anos 30, totalmente renovada, onde o charme histórico se alia ao conforto e à funcionalidade contemporânea. A moradia dispõe de duas suites, um escritório, casa de banho de serviço e uma zona social ampla em open space, com cozinha totalmente equipada, integrada com a sala de jantar. A sala de estar beneficia de portadas envidraçadas com acesso direto a um terraço em deck, orientado a sul, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, janelas oscilo-batentes em PVC para maior eficiência térmica e acústica, e a preservação das portadas originais em madeira, que mantêm a identidade e o carácter da construção. Inserida num terreno com 1.400 m², totalmente virado a sul, esta propriedade oferece um espaço exterior raro, com grande potencial para jardim, piscina ou zona de lazer. Localização estratégica, com vistas de mar, a apenas: 7 minutos das praias 2 minutos da autoestrada 2 minutos do Pingo Doce 8 minutos do centro de Vila Nova de Gaia Zona servida por todo o tipo de comércio, serviços e acessos rápidos, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade urbana. Uma moradia única, que combina história, modernidade, espaço exterior e localização privilegiada. A moradia estará pronta no primeiro trimestre de 2026. Caracteristicas : RC: Hall de entrada; Cozinha equipada com forno, placa, exaustor , maquina de lavar louça, frigorifico; Sala de jantar; WC; Sala de estar; 1º piso: 2 suites com roupeiros embutidos, chão em madeira de carvalho, portadas originais de madeira, janelas em PVC com isolamento térmico vistas mar; Escadas em madeira de carvalho, Zona exterior: Garagem; Lavandaria; Escritório com Luz direta com clarabóias; Terraço com deck; Terreno com 1400 m2 ( Sul)