163 Moradias para Venda - Madalena, Vila Nova de Gaia

- Luxo, Conforto e o Mar a 400 metros – Madalena, Vila Nova de Gaia ✅ Viva a 2 minutos a pé da praia e sinta a brisa marítima todos os dias ✅ Moradia nova (2025) com design moderno e assinatura de arquiteto de renome ✅ 3 quartos, incluindo suíte de sonho com varanda privativa ✅ Banheira de Hidromassagem ✅ Sala e cozinha em open space – perfeita para receber amigos e família ✅ Vidros duplos e isolamento premium para máximo conforto ✅ Vídeo porteiro para segurança e praticidade ✅ Varandas com vista desafogada e luz natural ✅ Logradouro privativo ideal para refeições ao ar livre ✅ Churrasqueira para momentos de lazer e convívio ✅ Garagem privativa com carregamento elétrico para veículos ✅ Linhas arquitetónicas modernas e funcionais ✅ 192 m² de terreno e 156 m² de área bruta de construção ✅ Qualidade, bom gosto e uma vida exclusiva junto ao mar - Agende já a sua visita e descubra como é viver com requinte e proximidade à praia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-04 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Moradia T4 na Madalena – Conforto, Funcionalidade e Excelente Valorização Apresentamos esta moradia T4 com 118,80 m² de área, localizada na Madalena, inserida numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias de construção recente, garantindo forte potencial de valorização imobiliária. Distribuição por pisos: Rés do chão: Hall de entrada acolhedor Ampla sala de estar com recuperador de calor a lenha Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa e exaustor Despensa 1 quarto WC completo Marquise fechada com vidro amovível, equipada com máquina de lavar roupa, tanque e churrasqueira, com espaço para refeições Acesso direto a jardim Estores elétricos com corte térmico Todo o rés do chão foi pensado para permitir circulação facilitada, ideal para pessoas com mobilidade reduzida. 1.º Piso: 3 quartos amplos, sendo um deles com varanda WC completo com banheira de hidromassagem Exterior e estacionamento: Garagem fechada para 3 viaturas, com portão elétrico Espaço adicional para arrumos Localização privilegiada: A cerca de 5 minutos a pé do apeadeiro da Madalena Transportes públicos à porta Envolvente com comércio, serviços, escolas e zonas verdes Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Identificação do imóvel: ZMPT584563Moradia com 5 suites e piscina, a 300 m da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.Esta moradia de arquitetura e design contemporâneos e acabamentos de excelência, com 317 m² de área de construção e 210 m² de área bruta privativa, foi concluída no final de 2025 e encontra-se pronta a habitar.Distribuída por três pisos, esta moradia de três frentes apresenta cinco amplas suites. Todos os espaços desta casa foram cuidadosamente pensados, em termos de conforto, amplitude, luminosidade e distribuição de espaços, a fim de proporcionar uma vivência de qualidade a toda a família.Distribuição dos espaços e áreas: Piso 0:- Garagem para 2 carros: 29 m²- Hall de entrada: 8,6 m²- Suite 1: 21 m²- Sala e cozinha, em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch: 45m2- Terraço e jardim;- PiscinaPiso 1:- Suite 2: 27,7 m²- Suite 3: 21,8 m²- Suite 4: 22,7 m²- varanda: 10,7 m²- terraço: 28,2 m²Piso 2:- Suite 5: 28 m²- 1 terraço: 47 m²Acabamentos e Design:- Estrutura em lajes de betão;- Revestimento e isolamento a capoto com placas de 8 cm de espessura;- Fachada impermeabilizada com Keralastic cimento cola epóxi;- Pavimento Finsa AC6 hidrófugo, com alta resistência e proteção contra a humidade;- Escadas interiores em mármore;- Caixilharia minimalista "Cortizo" e janelas com vidro duplo;- Estores exteriores elétricos e térmicos;- Soleiras em granito preto;- Sistema de aspiração central;- Termoacumulador com painéis solares;- Ar condicionado com conduta invisível em todas as divisões;- Pré-instalação de aquecimento da psicina;- Iluminação LED Siza Vieira, interior e exterior;- Carpintaria de autor (dos mesmos artesãos que recuperaram a livraria Lello)- Casas de banho com louças suspensas, armários lacados e bases de chuveiro;- Excelente exposição solar;- Classificação Energética ALocalização/ Pontos de interesse:- praia a 300m;- bons acessos à auto-estrada;- a cerca de 15 minutos de carro da nova linha de metro de Vila Nova de Gaia;- Proximidade à Marina da Afurada e Cais de Gaia;- Futuro Parque da Cidade da Afurada nas imediações;- restaurantes, esplanadas, supermercados e serviços essenciais a uma curta distânciaNotas:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em o apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor imobiliário que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

? Moradia T4 de 4 Frentes na Madalena — Jardim de Sonho, Proximidade de Praia e Enorme Potencial! Apresentamos esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, situada numa zona calma e privilegiada da Madalena, a poucos minutos da praia, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Implantada num generoso lote de 1.580 m², esta propriedade distingue-se pelo seu jardim espetacular, zonas de lazer bem definidas e uma envolvência natural que convida ao descanso e à tranquilidade. A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões ao longo do dia. Originalmente concebida como moradia bifamiliar, oferece a possibilidade de ser novamente dividida, tornando-se uma excelente oportunidade também para investimento. ✨ Principais características: ✔ Moradia T4 ✔ 3 quartos no piso superior + 1 quarto no piso térreo ✔ Um dos quartos com varanda ✔ Vista mar numa divisão do piso superior e numa varanda ✔ Área bruta: 154 m² | Área útil: 111 m² ✔ Garagem fechada ✔ Zona de churrasco equipada ✔ Escritórios, arrecadações e muita arrumação ✔ Poço funcional ✔ Paredes em pedra — construção sólida e de elevada qualidade ✔ Excelente zona exterior de lazer ✔ Necessita apenas de pequenas melhorias e modernização ✔ Certificado Energético: Classe D Com espaços interiores bem distribuídos e um exterior absolutamente encantador, esta moradia é ideal tanto para habitação própria, como para investimento, seja para arrendamento, turismo local ou reconversão em duas frações independentes. Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização, tranquilidade e potencial de valorização. ? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia na Madalena! ☎️ 932 773 324

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social., No acesso ao primeiro piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou estacionamento, com acesso a uma zona de lazer em calçada. No exterior localiza-se a área ajardinada. Agende já a sua visita connosco! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social., No acesso ao primeiro piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou estacionamento, com acesso a uma zona de lazer em calçada. No exterior localiza-se a área ajardinada. Agende já a sua visita connosco! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Identificação do imóvel: ZMPT583894Moradia de Luxo T4 com Piscina Aquecida e Jardim – Praia da Madalena, V. N. GaiaMoradia nova com acabamentos de alta qualidade, localizada na Rua Colégio dos Órfãos, na exclusiva zona da Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Uma casa para quem valoriza privacidade, conforto, luz natural e eficiência energética, a apenas 2 minutos a pé da praia.Características principais:4 Suites espaçosas6 WC, incluindo escritório com WC completoPiscina aquecida no centro da moradia, garantindo privacidade e exposição solar (nascente, poente)Jardim privativoSala ampla com recuperador de calorCozinha totalmente equipada + lavandariaEscritório no piso térreo com WC privativoGaragem para 4 carros + 2 no pátio exteriorInstalação de som ambienteRoupeiros embutidos no hall e corredoresConforto & Eficiência Energética:Classificação energética AAr condicionado A+++ com controlo por Wi-FiRecuperador de calorIsolamentos térmico e acústico de elevada performance (XPS, cortiça, tijolo térmico)Estores eléctricos com controlo remoto e caixas isoladasVMC de duplo fluxo, com permutação térmica e filtragem de ar2 Bombas de Calor (270L) com controlo por aplicaçãoPortas e janelas com vidro duplo e portadas amplasClaraboias em todas as casas de banho, escritório e closetSegurança:Porta blindadaSistema de alarme com câmaras e acesso por aplicaçãoMoradia com duas frentes (nascente/poente) – discreta e resguardadaLocalização Premium:2ª linha de mar, zona residencial tranquilaA poucos metros de:Transportes públicos (1 min a pé)Escolas públicas e privadas (incluindo nova creche e colégio até 12º ano)Supermercados (Pingo Doce, Bom Dia)Ginásio Premium (no final da rua)Pavilhão Desportivo Atlântico da MadalenaFuturo EcoParque do Atlântico da MadalenaUma casa de sonho, ideal para viver com conforto, elegância e qualidade de vida junto ao mar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta magnífica moradia T3, inserida no prestigiado empreendimento Vilas da Madalena, em Vila Nova de Gaia, é um verdadeiro exemplo de conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e uma exposição solar nascente / sul / poente, usufrui de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e luminosos em todas as divisões. Espaços Amplos e Funcionais Distribuída por três pisos, incluindo uma cave espaçosa, esta moradia foi cuidadosamente pensada para garantir máxima funcionalidade e conforto: Sala ampla com acesso direto à varanda, perfeita para momentos de convívio e lazer. Cozinha moderna e totalmente equipada, em open space ou com possibilidade de independência, aliando praticidade e elegância. Três quartos espaçosos, sendo todos com excelente exposição solar. Três casas de banho completas com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Piscina privativa, ideal para relaxar, receber amigos ou aproveitar os dias de verão com total privacidade. Garagem com capacidade para duas viaturas, garantindo segurança e comodidade. Design e Acabamentos Cada detalhe reflete o compromisso com a qualidade e o bom gosto. Os materiais de elevada durabilidade, as linhas modernas e a integração perfeita entre interior e exterior criam um ambiente sofisticado e harmonioso. O projeto aposta em soluções sustentáveis e eficientes, assegurando conforto térmico e baixo consumo energético. Condomínio e Localização Integrada num condomínio exclusivo, a moradia oferece um estilo de vida sereno e sofisticado, num ambiente residencial de excelência, com zonas verdes e total privacidade. A localização é um dos grandes destaques: Supermercado: 147 m Escolas: 200 m Estação de comboio (Linha do Norte): 370 m Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 19,4 km Praias da Madalena e de Canidelo: a poucos minutos Com acessos rápidos à A1 e A44, encontra-se próxima de comércio, escolas e transportes, garantindo uma vida prática e confortável. Empreendimento Vilas da Madalena Esta é a mais recente e exclusiva fase do empreendimento Vilas da Madalena, que redefine o conceito de habitação contemporânea junto ao mar. Cada moradia foi meticulosamente desenhada para combinar funcionalidade, elegância e bem-estar, proporcionando uma experiência de vida única a escassos minutos da praia. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026. Oportunidade Única Mais do que uma casa, esta moradia é um convite a um estilo de vida excecional, onde o conforto, a modernidade e a proximidade ao mar se unem num só conceito. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver nas Vilas da Madalena onde a qualidade e a tranquilidade se encontram com o melhor do litoral de Gaia.

Viva com qualidade, tranquilidade e vistas deslumbrantes numa moradia única, inserida no prestigiado empreendimento Vilas da Madalena. Este projeto residencial distingue-se pela elegância arquitetónica, pela atenção ao detalhe e pela sua localização privilegiada, a poucos minutos do mar e de todos os serviços essenciais. Localização de Excelência Situada numa zona residencial unifamiliar, calma e valorizada, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Em apenas 5 minutos a pé, encontra supermercados, restaurantes, farmácia, escolas e outros serviços do quotidiano. A menos de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, a moradia beneficia de uma envolvente natural de rara beleza e de fáceis acessos às principais vias rodoviárias (A1 e A44), que garantem ligação rápida a outras regiões do país. A estação de comboio da Madalena e diversas paragens de autocarro asseguram ainda uma mobilidade prática e eficiente. Distâncias de referência: Supermercado: 147 m Escolas: 200 m Estação de comboio (Linha do Norte): 370 m Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 19,4 km Arquitetura e Design A moradia T4 integra-se num condomínio fechado de alta qualidade, a escassos metros da Praia da Madalena. Com três pisos e elevador privado, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas sóbrias, materiais nobres e uma forte relação entre interior e exterior. As vistas panorâmicas sobre o mar e as varandas e terraços amplos oferecem uma experiência de habitar inspiradora, onde a luminosidade natural e o conforto se fundem harmoniosamente. Distribuição e Conforto O imóvel dispõe de quatro quartos, sendo um deles em suite, garantindo um espaço de descanso com total privacidade e conforto. As restantes divisões foram cuidadosamente pensadas para oferecer funcionalidade e amplitude, adaptando-se às necessidades de toda a família. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo de gama alia elegância e praticidade, complementando a zona social, onde a sala de estar ampla e luminosa se abre para o exterior com vistas desafogadas. No piso inferior, encontra-se uma garagem/cave espaçosa, com capacidade para várias viaturas, que pode ser adaptada para sala de lazer, cinema ou ginásio, de acordo com o estilo de vida dos futuros residentes. Destaques da Moradia Quartos: 4 (1 em suite) Casas de banho: 3 Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior Varandas e terraços com vista mar Garagem ampla / cave multifuncional Elevador privado Condomínio fechado com segurança e zonas verdes Oportunidade Esta moradia T4 nas Vilas da Madalena é sinónimo de exclusividade, conforto e elegância, ideal para quem procura um lar moderno com vista mar e uma localização de excelência. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver num espaço onde o design, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram.

Oportunidade Única - Moradia em Gaia, Pedroso Moradia independente com 4 frentes, localizada em Pedroso, Gaia, com fácil acesso à A1. Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação e personalização. Características: - Área bruta: 109 m² - Aproveitamento de sótão - Área exterior generosa com 500 m² de jardim - Área para lavandaria, arrumos ou estúdio (45,21 m²) - Poço e tanque para futura piscina Detalhes: - Imóvel carece de legalização, mas com possibilidade de legalização simples - Orçamento de renovação total disponível (capoto: 98.000€ + IVA) - Moradia de 4 frentes, totalmente independente, com privacidade fantástica Localização: - Zona de moradias em crescimento - 3,5 km da entrada da autoestrada - Transportes públicos a 100 metros Condições: - Vendido ao abrigo do Simplex (Decreto-Lei nº 10/2024) - Pedroso , Vila Nova de Gaia Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-31 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Moradia de Luxo T4 com Piscina – Madalena, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma exclusiva moradia de luxo T4, atualmente em construção, situada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Projetada para quem valoriza elegância, conforto e qualidade de vida, esta residência destaca-se pelo seu design contemporâneo, materiais de excelência e acabamentos premium, garantindo uma vivência moderna e sofisticada. Com uma área total de terreno de 420 m², esta moradia dispõe de 275 m² de área bruta de construção e 75 m² de área dependente, combinando funcionalidade, amplitude e luz natural em todos os espaços. ⸻ - Principais Características •Tipologia: T4 •Área total do terreno: 420 m² •Área bruta de construção: 275 m² •Área dependente: 75 m² •Área de implantação: 275 m² •Estado: Em construção •Venda: Chave na mão (totalmente concluída e pronta a habitar) •Data prevista de conclusão: 2.º / 3.º trimestre de 2026 ⸻ - Distribuição e Interiores •Sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina •Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta •Quatro suites espaçosas, com roupeiros embutidos e varandas privativas •Casa de banho social com acabamentos em pedra natural •Lavandaria e zona técnica •Garagem fechada para dois automóveis, com pré-instalação para carregamento elétrico Os interiores refletem requinte e conforto, com soalhos em madeira natural, caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos, sistema de climatização completo e excelente eficiência energética. ⸻ - Exterior e Envolvente A moradia é rodeada por um jardim privativo cuidadosamente ajardinado, com terraço, zona de lazer, churrasqueira e uma piscina privativa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio em família. Situada no Lugar da Igreja, na Madalena, esta propriedade encontra-se numa zona residencial calma e exclusiva, próxima das praias de Gaia, escolas, comércio local e com excelentes acessos às principais vias e ao centro do Porto. ⸻ Condições •Possibilidade de permuta •Conclusão prevista: 2.º / 3.º trimestre de 2026 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-41 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Esta moradia T3+1, de cave, rés do chão e andar, localiza-se na Madalena e encontra-se em construção. Com orientação solar Sul/Poente/Norte, dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, um escritório, sala, cozinha equipada, lavandaria e varandas. No exterior, conta com jardim, terraço e piscina, bem como garagem para dois carros. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Inserida numa zona residencial da Madalena · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Proximidade à zona litoral Ensino e formação: · Escolas e centros educativos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais acessíveis · Supermercados, restauração e serviços a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Jardim e piscina · Terraço exterior · Zona residencial tranquila Equipamentos e comodidades: · Bomba de calor e Ar condicionado · Aspiração central · Recuperador de calor · Estores elétricos Classe Energética: B (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4 em condomínio fechado, com 197 m2 de área útil e 212 m2 de área exterior, situado a poucos passos da praia da Madalena. Composto por moradias T4 com piscina aquecida, é um condomínio fechado e exclusivo, com um design moderno e acabamentos de luxo. Este empreendimento proporciona uma experiência única, unindo a tranquilidade das zonas verdes ao ambiente luminoso e envolvente da beira-mar. As moradias com áreas generosas distribuídas por dois pisos, incluem quatro quartos, dos quais dois são suítes, e foram concebidas para valorizar o estilo de vida ao ar livre. Com varandas amplas e jardins orientados a duas frentes, equipados com sistema de rega automática, oferecem um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. No interior, destacam-se os acabamentos sofisticados, como os tampos e pisos em mármore nas casas de banho, madeiras lacadas e modernos sistemas de domotica. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, assim como as lavandarias, que dispõe de máquinas de lavar e secar roupa da mesma marca. O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor, ar condicionado e um recuperador de calor na sala. Toalheiros elétricos e outros pormenores de elevada qualidade reforçam o caráter distinto do condomínio. Desenvolvido para proporcionar um equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade, este empreendimento insere-se numa envolvente privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza. A sua localização exclusiva garante total segurança e um acesso conveniente a uma vasta oferta de serviços, bem como a espaços de lazer, passadiços e restaurantes. Não perca esta oportunidade! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia de Qualidade Superior com Piscina a 350m da Praia da Madalena - Vila Nova de Gaia Descubra esta exclusiva moradia de qualidade superior, localizada a apenas 350 metros da Praia da Madalena, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a sofisticação e a proximidade ao mar se unem de forma perfeita. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, esta moradia foi pensada para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um estilo de vida premium. Características principais: 5 amplas suítes, garantindo total privacidade e conforto Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e convívio Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central, para maior comodidade no dia a dia Varandas e terraço, com excelente exposição solar Espaços amplos, luminosos e bem distribuídos A curta distância da praia permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, desporto ao ar livre e um estilo de vida saudável, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade. Ideal para: Famílias que valorizam espaço, conforto e localização premium Habitação própria de elevado padrão Investimento seguro numa zona de elevada procura Uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida superior. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar junto ao mar. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

A moradia está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termo-laminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Moradia T3 de Luxo Reconstruída em 2021 em Vila Nova de Gaia - Classe Energética B! Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e eficiência nesta magnífica moradia T3, totalmente reconstruída em 2021 e localizada numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade excecional foi concebida para oferecer uma qualidade de vida superior, com áreas generosas e acabamentos modernos. Características Principais: Design Moderno e Funcional: Distribuída por 2 pisos, o rés-do-chão apresenta um conceito fluido de open space, integrando harmoniosamente a cozinha, sala de jantar e sala de estar, complementado por uma casa de banho de serviço. Zona Privativa Acolhedora: No piso superior, encontram-se os 3 quartos espaçosos. Destaque para a master suíte, que oferece um closet privativo para o máximo conforto. Uma casa de banho adicional serve os outros dois quartos, com a versatilidade de poder ser utilizada como segunda suíte. Espaço e Comodidade: A propriedade inclui uma prática lavandaria anexa e uma garagem espaçosa com capacidade para 2 carros, além de uma área de arrumos com a mesma dimensão da garagem, garantindo espaço para toda a família. Eficiência Energética: Usufrua de uma moradia sustentável e económica, com certificação energética de Classe B, um fator que valoriza o seu investimento e reduz os custos de consumo. A propriedade possui ainda um sistema de termossifão e um poço de água para utilização no exterior. Exterior Amplo: Inserida num terreno generoso, esta moradia é o local ideal para famílias que procuram privacidade e um espaço exterior para desfrutar. Esta é a solução residencial de alta qualidade que procura. Não perca a oportunidade de tornar esta maravilhosa moradia a sua próxima casa.

No coração da orla marítima da Madalena estão em construção as novas moradias do condomínio Vila Mar, um projeto residencial que combina elegância, bem-estar e uma ligação privilegiada ao mar. A envolvente distinta desta zona de Vila Nova de Gaia agrega praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma clara aposta num estilo de vida orientado para a sustentabilidade e para o equilíbrio entre natureza e conforto. A apenas 15 minutos do Porto, a Madalena beneficia de excelentes acessos e de várias opções de transporte público, com ligações diretas de autocarro e comboio. No dia a dia, encontra tudo o que precisa: comércio variado, serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácia, posto de correios, além de uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas vizinhas de Canidelo, Miramar e Valadares. O Vila Mar foi pensado para integrar a habitação com o espaço exterior, promovendo um ambiente harmonioso e acolhedor numa área de baixa densidade. O condomínio privado inclui apenas 20 moradias que ocupam cerca de 25% do terreno, preservando amplas zonas comuns: jardins, ginásio, piscina com deck e um parque que valoriza a vida ao ar livre. Cada moradia dispõe do seu próprio jardim e de acesso direto às áreas comuns. Este empreendimento destaca-se igualmente pela qualidade de construção e pelos acabamentos premium. - No interior, encontra pavimentos em madeira, caixilharias de elevada eficiência, móveis lacados, bancadas de acabamento refinado, sistemas de controlo inteligente de iluminação, estores e blackout, além de uma solução integrada que combina ar condicionado e ventilação natural. - No exterior, o isolamento térmico e acústico é reforçado por revestimento ETICS, pavimentos de cimento polido, um sistema inteligente de gestão energética e segurança completa com videoporteiro, alarmes e detetores de incêndio.

Moradia T4 em condomínio fechado, com 120 m2 de área útil e 163 m2 de área exterior, situado a poucos passos da praia da Madalena. Composto por moradias T4 com piscina aquecida, é um condomínio fechado e exclusivo, com um design moderno e acabamentos de luxo. Este empreendimento proporciona uma experiência única, unindo a tranquilidade das zonas verdes ao ambiente luminoso e envolvente da beira-mar. As moradias com áreas generosas distribuídas por dois pisos, incluem quatro quartos, dos quais dois são suítes, e foram concebidas para valorizar o estilo de vida ao ar livre. Com varandas amplas e jardins orientados a duas frentes, equipados com sistema de rega automática, oferecem um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. No interior, destacam-se os acabamentos sofisticados, como os tampos e pisos em mármore nas casas de banho, madeiras lacadas e modernos sistemas de domotica. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, assim como as lavandarias, que dispõe de máquinas de lavar e secar roupa da mesma marca. O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor, ar condicionado e um recuperador de calor na sala. Toalheiros elétricos e outros pormenores de elevada qualidade reforçam o caráter distinto do condomínio. Desenvolvido para proporcionar um equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade, este empreendimento insere-se numa envolvente privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza. A sua localização exclusiva garante total segurança e um acesso conveniente a uma vasta oferta de serviços, bem como a espaços de lazer, passadiços e restaurantes. Não perca esta oportunidade! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia T4, com duas suites, varandas, terraço, jardim e estacionamento para 2 carros. Condomínio fechado com: Piscina panorâmica com agua aquecida Arruamentos em betuminoso Controle de acesso eletrônico Sistema de Videovigilancia em todo o condomínio Condomínio de moradias familiares funcionais e intemporais definem o tom do bairro no nosso empreendimento da Madalena. A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável. Um ideal ... É utilizar a garagem para guardar bicicletas, pranchas de surf e cortador de relva. Pode levantar-se cedo e pedalar pelo passadiço, ou ir a pé até à cidade para fazer umas compras. Talvez vá de comboio até ao Porto, ou, quem sabe, apanhe o autocarro desta vez. Seja como for, será ideal. Outro ideal ... É transformar um dos quartos de visitas num escritório. O escritório poderia ter vista para o mar, ou seria melhor trabalhar a olhar a copa das árvores? O jantar hoje é na cozinha, ou que tal um churrasco no jardim? Seja como for... O ideal deles... É transformar o escritório num berçário, pois há um bebé a caminho. O filho mais velho não sabe se vai juntar-se à equipa de basquetebol ou à de voleibol. O gato não sabe se vai dormir a sesta no sol da cozinha ou no que entra pelo piso superior. Seja como for, será ideal! Principais carateristicas: O chão de madeira e as janelas de alta qualidade são os materiais ideais. Um sistema que combina o ar condicionado com ventilação natural é a tecnologia ideal. Móveis lacados e bancadas polidas são os materiais ideais. Um sistema de controlo de iluminação, estores e blackout é a tecnologia ideal. Pavimentos de cimento polido e portões seguros são os materiais ideais. Um sistema que integra vídeo-porteiro, alarmes e detectores de incêndio são a tecnologia ideal. Um isolamento eficaz, como o revestimento ETICS, tem a lã mineral como material ideal. Um sistema inteligente que integra todo o consumo energético é a tecnologia ideal. Ligue! Venha conhecer a vasta oferta ainda disponivel! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.