9 Moradias para Venda - Marmeleira e Assentiz

Descubra esta distinta moradia T4 situada na tranquila e valorizada zona da Marmeleira, no concelho de Rio Maior. Com uma localização estratégica, encontra-se a apenas 35 minutos das praias de Peniche, Praia do Baleal e Foz do Arelho, a 40 minutos de Lisboa, 20 minutos de Santarém, 15 minutos do Cartaxo e a apenas 10 minutos do centro de Rio Maior. Inserida numa zona bem servida de comércio local, restauração, piscinas, escolas, junta de freguesia e transportes públicos, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A moradia é composta por 5 assoalhadas e destaca-se pelo seu agradável espaço exterior, com um belíssimo jardim e um quintal que garante total privacidade. Dispõe ainda de telheiro, zona de barbecue, garagem para duas viaturas e um anexo com lavandaria e área de arrumos. No rés do chão, encontra-se um acolhedor hall de entrada com escada de acesso ao piso superior, despensa, ampla sala de estar e sala de refeições com lareira, cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça e frigorífico), dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. O primeiro andar oferece uma espaçosa varanda interior, dois quartos adicionais, uma casa de banho, zona de arrumos ou escritório e ainda uma varanda fechada com potencial para múltiplas utilizações. A moradia está equipada com aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano. Uma propriedade que se distingue pela harmonia entre localização, privacidade e qualidade de vida ideal para quem procura um refúgio sofisticado, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e às melhores praias da região. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por um estilo de vida verdadeiramente excecional. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Moradia T3 à Venda na Vila da Marmeleira Apresentamos esta excelente moradia T3 situada na tranquila Vila da Marmeleira, ideal para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida. Com ótima exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo agradável espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. O imóvel é composto por 3 quartos, 2 casas de banho espaçosas, uma sala acolhedora e uma cozinha ampla e funcional, proporcionando todo o conforto no dia a dia. Como valor acrescentado, dispõe de uma antiga adega totalmente transformada, onde encontrará um bar, zona de lazer e um quarto adicional — um espaço versátil, ideal para convívios ou até para receber visitas com privacidade. No exterior, conta ainda com um telheiro e uma casa de arrumos, garantindo praticidade e espaço extra de apoio. Destaques: •Tipologia T3 •Zona calma e tranquila •Excelente exposição solar •Espaço exterior agradável •Adega transformada em zona de lazer com bar e quarto •Telheiro e arrumos Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

Já imaginaste construir exatamente a casa que sempre quiseste, sem pagar o preço de uma obra nova?É isso que este imóvel te oferece.No coração da Vila da Marmeleira, a apenas 1 hora de Lisboa, encontras uma ruína com fachada original preservada e projeto de reabilitação já aprovado - pronto para avançar.O projeto prevê uma moradia T2 moderna, composta por:2 quartos, incluindo 1 suiteSala e cozinha em open space com luz natural abundanteLogradouro privativo - o teu espaço ao ar livreÁrea útil de 100m² / Terreno de 191m²E o melhor? Não és obrigado a seguir o projeto. Tens liberdade total para adaptar ou criar a tua própria solução.Por que este imóvel é uma oportunidade real?€68.000 por um terreno de 191m² com projeto aprovado - valor excecional para a zonaFachada original preservada - charme e história que não se replicamZona tranquila com bons acessos ao IC2 e serviços próximosIdeal para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamentoApós reabilitação, classe energética sobe significativamente - valorização garantidaMarmeleira é uma vila com caráter. Ruas com história, sossego genuíno, e uma comunidade que ainda se conhece pelo nome. É o cenário perfeito para quem quer sair do frenesim urbano sem perder a ligação ao mundo.Tens dúvidas sobre o processo de reabilitação, financiamento ou o projeto? Fala comigo - acompanho-te em cada passo.

Já imaginaste construir exatamente a casa que sempre quiseste, sem pagar o preço de uma obra nova?É isso que este imóvel te oferece.No coração da Vila da Marmeleira, a apenas 1 hora de Lisboa, encontras uma ruína com fachada original preservada e projeto de reabilitação já aprovado — pronto para avançar.O projeto prevê uma moradia T2 moderna, composta por:2 quartos, incluindo 1 suiteSala e cozinha em open space com luz natural abundanteLogradouro privativo — o teu espaço ao ar livreÁrea útil de 100m² | Terreno de 191m²E o melhor? Não és obrigado a seguir o projeto. Tens liberdade total para adaptar ou criar a tua própria solução.Por que este imóvel é uma oportunidade real?✔ €68.000 por um terreno de 191m² com projeto aprovado — valor excecional para a zona ✔ Fachada original preservada — charme e história que não se replicam ✔ Zona tranquila com bons acessos ao IC2 e serviços próximos ✔ Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento ✔ Após reabilitação, classe energética sobe significativamente — valorização garantidaMarmeleira é uma vila com caráter. Ruas com história, sossego genuíno, e uma comunidade que ainda se conhece pelo nome. É o cenário perfeito para quem quer sair do frenesim urbano sem perder a ligação ao mundo.Tens dúvidas sobre o processo de reabilitação, financiamento ou o projeto? Fala comigo — acompanho-te em cada passo.? 916 470 419? [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este conjunto de moradias localizado na tranquila localidade da Marmeleira, a cerca de 19 km de Rio Maior, ideal para quem procura sossego, potencial de investimento e contacto com a natureza. Inserida num lote de 170 m², a propriedade é composta por duas moradias independentes, oferecendo diversas possibilidades, seja para habitação própria, projeto de renovação ou investimento. Uma das moradias encontra-se em estado de ruína, representando uma excelente oportunidade para reconstrução e eventual ampliação da área habitacional, permitindo desenvolver um projeto personalizado ao seu gosto. A segunda moradia, com 94 m², encontra-se em condições de habitabilidade, necessitando apenas de algumas obras de remodelação. É composta por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma base sólida para modernização e valorização futura. Nas traseiras, destaca-se um magnífico quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço de convívio ao ar livre. O imóvel dispõe de acesso por estrada alcatroada e também por estrada de terra batida, contando ainda com portão lateral, que facilita a entrada e garante maior comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial, numa zona calma e a curta distância da cidade. ***RIOMAGIC***

2 Casas de aldeia à venda no centro da Vila da Marmeleira, concelho de Rio Maior, inserida num lote total de 170 m². A propriedade é composta por duas edificações: Uma casa habitável com 94 m² de área bruta, tipologia T2, com 1 casa de banho; Uma segunda construção em estado de ruína, oferecendo excelente potencial para reconstrução, ampliação da área habitacional ou criação de um projeto complementar; A casa principal necessita de obras de modernização, sendo ideal para quem procura personalizar o espaço ao seu gosto ou desenvolver um projeto com valorização futura. Principais características: Área total do terreno: 170 m²; Área bruta de construção: 94 m²; Tipologia T2; Boa exposição solar; Localização central, em zona calma; Bons acessos rodoviários; A cerca de 16 km de Rio Maior. Sobre a localização: A Vila da Marmeleira é uma aldeia tranquila, com identidade rural preservada, serviços essenciais e um ambiente acolhedor, situada numa zona de transição entre o campo e a cidade. A proximidade a Rio Maior permite usufruir de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos, mantendo a qualidade de vida de uma vila tradicional. Ideal para: Habitação própria permanente; Casa de férias; Projeto de investimento ou para alojamento local. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA98619NN

Propriedade para recuperar, com duas casas, um só potencial, no coração da encantadora aldeia da Marmeleira, onde o ritmo é sereno e a qualidade de vida fala mais alto, o cenário perfeito para quem procura criar um projeto com identidade, conforto e autenticidade. As casas, uma delas em ruína, encontram-se geminadas e têm terreno contíguo, facilmente comunicante. 2 casas no mesmo lote, com 2 números de polícia, abrindo portas a um projeto arquitetónico diferenciador, seja para ampliar a habitação principal, criar um anexo independente, ou desenvolver um pequeno empreendimento. Área total do terreno: 170,0000 m²; Área de implantação do edifício: 94,0000 m²; Área bruta de construção: 94,0000 m²; Área bruta dependente: 22,0000 m²; Área bruta privativa: 72,0000 m². Situa-se na periferia da zona urbana e é composta por sala comum, quartos, cozinha, despensa, instalações sanitárias e circulações, anexas ao espaço amplo de ruína. Acesso por estrada alcatroada e por estrada de terra batida, com portão lateral. A poucos minutos encontra piscinas, supermercados, comércio e serviços em Rio Maior, escolas, centro de saúde e farmácias, acesso rápido à A15 e A1, trilhos, vinhas e a Serra dos Candeeiros. A Marmeleira é uma aldeia que conquista quem chega: ruas calmas, vizinhança acolhedora, paisagens abertas e uma envolvente natural que inspira. Aqui, vive-se com espaço, privacidade e tranquilidade, mas sempre com a cidade por perto. Apenas a 15 minutos, de carro, de Rio Maior, com todos os serviços essenciais, e a cerca de 1 h de Lisboa, constitui o equilíbrio ideal entre campo e acessibilidade. #ref: 792584

Moradia T3 localizada em Marmeleira e Assentiz, inserida numa zona rural tranquila, ideal para quem valoriza sossego, espaço exterior e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos rápidos. A propriedade encontra-se a cerca de 20 minutos das cidades de Rio Maior e Santarém, bem como dos principais acessos às vias rápidas, permitindo uma boa ligação a outros pontos do Ribatejo e a Lisboa. O imóvel apresenta uma construção tradicional e dispõe de grande potencial, encontrando-se a necessitar de melhoramentos, o que permite ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Moradia Principal. A habitação principal é composta por: - Três quartos com áreas generosas e boa luminosidade natural; - Casa de banho; - Cozinha; - Sala de estar; - Zona de circulação; - Sótão com divisões, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado como arrumos, escritório ou outras valências, mediante adaptação. Adega: A propriedade conta ainda com uma adega típica, que preserva o carácter tradicional da região, composta por: Sala característica com zona de produção vínica; Anexo de apoio; Cozinha; Casa de banho. Este espaço é ideal para momentos de convívio, lazer ou para quem aprecia a tradição vinícola. Exterior: No exterior, a moradia dispõe de: Zona de logradouro, parcialmente murado, com espaço suficiente para lazer e convívio; Garagem com capacidade para duas viaturas. Tertúlia composta por duas divisões distintas, uma equipada com forno a lenha e outra destinada a zona de lazer com lareira, criando um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. Esta propriedade reúne características que a tornam indicada tanto para residência permanente como para casa de campo ou projeto de reabilitação, beneficiando de uma envolvente calma e de bons acessos a centros urbanos e serviços. Uma moradia com identidade, espaço e versatilidade, pronta para ganhar uma nova vida ao gosto de quem a escolher. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM98495

Moradia Térrea T2 sita na Vila da Marmeleira, concelho de Rio Maior, distrito de Santarém.Esta encantadora moradia térrea localizada no coração da Vila da Marmeleira, vila integrada no concelho de Rio Maior, cidade com densidade populacional considerável e de elevada prosperidade.O imóvel é composto por: Hall de entrada; 2 Quartos; Sala de estar; Cozinha; Despensa; WC; Sótão, Logradouro e Garagem com 50 m2.De localização privilegiada, estando a apenas a 10 minutos de Rio Maior e a 15 minutos de Santarém.Além das vantagens locais, a moradia também está estrategicamente posicionada para quem gosta de explorar a zona Litoral e a Capital de Portugal. A cerca de 30-40 minutos de carro, encontra as belas praias da Costa Oeste, nomeadamente, as praias de Peniche e Foz do Arelho, ideais para desfrutar de dias ensolarados e  de algumas atividades aquáticas.Viver na Vila da Marmeleira proporciona uma vida de paz e tranquilidade com a conveniência de estar perto de cidades; aproximadamente a 1 hora de carro do aeroporto e da cidade de Lisboa.A região é perfeita para quem valoriza um ambiente saudável conectado à natureza, sem perder a proximidade com importantes centros urbanos e turísticos.Venha conhecer o seu novo Lar. Marque já a sua visita!