23 Moradias para Venda - Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal

Apresentamos-lhe uma magnífica moradia T3 no exclusivo Condomínio Vila Nova Santa Susana, em Alcácer do Sal - um refúgio perfeito para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar de conforto e segurança. Inserida num condomínio privado com segurança e portaria, esta moradia distingue-se pelo seu ambiente sereno e envolvente natural única, beneficiando de um encantador lençol de água que acrescenta charme e frescura à paisagem. O condomínio dispõe ainda de excelentes infraestruturas de lazer, incluindo campo de ténis e campo de futebol, ideais para momentos ativos em família ou entre amigos. A moradia apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, composta por três quartos, sendo um deles uma elegante suíte que assegura maior privacidade e conforto. A zona social convida ao convívio, com uma sala ampla equipada com lareira, perfeita para criar ambientes acolhedores nos dias mais frescos. O aquecimento central reforça o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Destaca-se ainda o sótão com toda a área da casa, oferecendo um enorme potencial de ampliação - poderá ser aberto e transformado num espaço adicional, seja para quartos extra, escritório, sala de jogos ou uma fantástica master suíte, mediante projeto de obra. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia versátil, com potencial de valorização, inserida num ambiente seguro e rodeado de natureza, a poucos minutos de Alcácer do Sal e com fácil acesso a Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present to you a magnificent three-bedroom villa in the exclusive Vila Nova Santa Susana Condominium, in Alcácer do Sal - a perfect retreat for those who value tranquillity, nature, and quality of life, without compromising on comfort and security. Set within a private gated community with security and concierge service, this villa stands out for its serene atmosphere and unique natural surroundings, benefiting from a charming water feature that adds character and freshness to the landscape. The condominium also offers excellent leisure facilities, including a tennis court and a football pitch, ideal for active family moments or gatherings with friends. The property boasts a harmonious and functional layout, comprising three bedrooms, one of which is an elegant en-suite ensuring greater privacy and comfort. The living area invites socialising, featuring a spacious lounge with a fireplace, perfect for creating a warm and cosy atmosphere on cooler days. Central heating further enhances year-round thermal comfort. The kitchen is fully equipped, combining functionality and practicality for everyday living. A standout feature is the attic, which spans the entire footprint of the house, offering significant potential for expansion - it can be opened and transformed into additional bedrooms, a home office, a games room, or even a stunning master suite, subject to renovation works. This is a unique opportunity for those seeking a versatile property with strong appreciation potential, set within a secure environment surrounded by nature, just minutes from Alcácer do Sal and with easy access to Lisbon. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, please contact us!

Apresentamos esta moradia T3+1 de arquitetura contemporânea localizada a escassos minutos do centro histórico de Alcácer do Sal.Projetada para quem valoriza a luminosidade, esta presenta o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e contacto direto com a natureza com vistas desafogadas, a moradia oferece acabamentos premium e soluções inteligentes de funcionalidade.Todos os quartos e divisões no rés-do-chão têm acesso direto ao exterior sendo que no primeiro andar existe um óptimo terraço com vistas sobre o campo e os quartos têm acesso à varanda.As Principais Características são as seguintes:- Área total do terreno: 1 722m²- Área bruta de construção: 406m²- 2 quartos generosos + 1 master suíte + 1 escritório- 2 casas de banho completas- Sala de estar com lareira de pellets e janelas amplas com acesso direto para a piscina- Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração- Varanda panorâmica com vista privilegiada sobre o Sado e zona campestreEspaços de Apoio e Armazenamento- Garagem para 2 carros e 2 motos- Zona de lavandaria ampla, com bancadas e armários integrados- Arrumos adicionais para equipamentos domésticos e de jardimExteriores de Encanto e Sustentabilidade- Furo de água- Piscina de água salgada, de baixa manutenção- Horta biológica pronta para cultivo orgânico- Sistema de rega automático, alimentado por nascente natural- Generosa área de jardim, ideal para convívio ou lazer ao ar livreLocalizada numa zona urbana calma que confina com o campo verde e aberto com a conveniência de estar perto de escolas, comércio e a 20 minutos 'driving distance' das deslumbrantes praias da Comporta e Carvalhal.

Moradia de Tipologia T4 com 173,64m² de área de construção, implantada num terreno com 268,75m², construção nova, situada em Alcácer do Sal.Distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se a cozinha em open space para a sala de estar equipada com lareira, dois quartos, um dos quais em suite, e uma casa de banho social. No piso superior encontram-se dois quartos com acesso a uma área de deck exterior com vista sobre o rio e ainda uma casa de banho de apoio aos dois quartos.No piso térreo, com acesso direto da sala, apresenta uma área de deck e piscina privativa no exterior.Situa-se no coração de Alcácer do Sal, no Bairro do Laranjal, a menos de 2km do centro histórico e com restaurantes e comércio na envolvente, a 20 minutos 'driving distance' das praias da Comporta e Carvalhal e a apenas 1h15 minutos de Lisboa.

Moradia T2 com 103m² de área bruta de construção, localizada no centro histórico de Alcácer do Sal com vista rio e arrozais no primeiro e segundo piso.A moradia construída em 2023 está distribuída por três pisos, o piso térreo conta com sala de estar e sala de jantar e cozinha de 35m² totalmente equipada.No piso 1, encontramos um quarto com ar condicionado, uma casa de banho social e varanda. No piso 2, temos a master suite com ar condicionado e uma varanda com vistas desafogadas sobre Alcácer, o rio e os arrozais.A moradia tem a opção de se poder vender totalmente mobilada como se encontra nas fotografias (incluindo as televisões e o mobiliário por completo) mantendo o valor de venda anunciado.Destaque para os materiais e acabamentos, tendo um isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. A moradia conta, ainda, com um painel (CPC) de àgua quente, uma janela velux automática e ar condicionado em todas as divisões.Localizada em zona que proporciona a vida a pé, com todos os serviços e comércio, estando também a poucos passos do centro histórico e restaurantes. Com hipermercados e escolas a 5min walking distance, com excelente acessibilidade à autoestrada A2 que se situa a 10 min e a apenas 45min driving distance do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Moradia T2 com 103m² de área bruta de construção, localizada no centro histórico de Alcácer do Sal com vista rio e arrozais no primeiro e segundo piso.A moradia construída em 2023 está distribuída por três pisos, o piso térreo conta com sala de estar e sala de jantar e cozinha de 35m² totalmente equipada.No piso 1, encontramos um quarto com ar condicionado, uma casa de banho social e varanda. No piso 2, temos a master suite com ar condicionado e uma varanda com vistas desafogadas sobre Alcácer, o rio e os arrozais.A moradia tem a opção de se poder vender totalmente mobilada como se encontra nas fotografias (incluindo as televisões e o mobiliário por completo) mantendo o valor de venda anunciado.Destaque para os materiais e acabamentos, tendo um isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. A moradia conta, ainda, com um painel (CPC) de àgua quente, uma janela velux automática e ar condicionado em todas as divisões.Localizada em zona que proporciona a vida a pé, com todos os serviços e comércio, estando também a poucos passos do centro histórico e restaurantes. Com hipermercados e escolas a 5min walking distance, com excelente acessibilidade à autoestrada A2 que se situa a 10 min e a apenas 45min driving distance do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Descubra esta magnifica moradia T5, inserida num amplo lote de 1540m², ideal para quem procura viver com qualidade, em harmonia com a natureza e acesso fácil às maravilhosas praias da Comporta e a Lisboa.Distribuição da Moradia:No piso térreo iremos encontrar 1 Hall de entrada acolhedor, 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório), 1 despensa prática para arrumação adicional.Sala de estar e jantar com excelente luz natural e lareira com recuperador de calor, cozinha ampla com muita arrumação e acesso direto ao quintal com alpendre onde poderá desfrutar das suas refeições favoritas ao ar livre com a máxima privacidade e conforto. Dispõem ainda de uma garagem com capacidade para 2 automóveisNo piso superior iremos encontrar 4 quartos, com destaque para o elegante quarto principal que dispõem de uma ampla e funcional casa de banho com banheira de hidromassagem, roupeiro embutido e uma fantástica varada com vista para o rio Sado, 1 casa de banho completa, 3 quartos um deles também com roupeiro embutido e varanda.Exterior:Terreno de 1540m² com jardim e zona de lazer onde poderá instalar uma piscina e diversos equipamentos de lazer.1 amplo e versátil pavilhão que poderá funcionar como garagem e com capacidade para 4 automóveis.1 painel solar para aquecimento de toda a água da casa, garantindo assim uma redução do consumo energético como também uma temperatura constante da água.Localização privilegiada:Situada numa zona tranquila de Alcácer do Sal, a menos de 30 minutos das magnificas praias da Comporta e Carvalhal e apenas a 1 hora de Lisboa.Próximo de várias escolas, serviços e acessos principais, com destaque para o Castelo a 700 metros de distancia ou a ponte pedestre sobre as margens do rio Sado a 300 metros.Alcácer do Sal para além da sua privilegiada localização geográfica, também oferece uma riquíssima cultura gastronómica e cultural.Ideal para:Habitação permanenteCasa de fériasProjeto de alojamento localExcelente oportunidade! uma moradia com charme, espaço, no coração do Alentejo a espreitar o Atlântico.Agende já a sua visita ou solicite mais informações.

Conjunto de 3 Apartamentos Recentemente Renovados com Pátio Exterior no Centro de Alcácer do Sal A apenas 7 minutos a pé do Largo Luís de Camões e do Rio Sado. O imóvel é composto por dois apartamentos no rés-do-chão e um no primeiro andar, todos com entradas independentes para a rua e número de polícia próprio. R/C 1: Pequeno T1 de 25m², com duas divisões: sala/quarto e kitchenette (sem mobiliário nem equipamentos), casa de banho com duche e acesso a um pátio exterior de cerca de 60m² com areia, estilo praia, com duche exterior. Decorado de forma moderna e minimalista, com cores suaves, pensado para refletir a proximidade das praias e da Comporta. Possui duas entradas: uma pela porta principal para a rua e outra por portão independente. R/C 2: T1 de 55m², com sala, cozinha equipada, quarto e casa de banho com duche. Destaca-se o teto abobadado em tijolo antigo, restaurado, que combina charme tradicional com conforto contemporâneo. 1º Andar: T1 de 55m² com sala, cozinha equipada, quarto com closet, casa de banho com duche e arrumos. Inclui um pequeno pátio exterior com mesa e cadeiras. Apresenta pé direito elevado (~4m), teto em madeira, muita luz natural e decoração minimalista. O Rio Sado transforma esta pequena e pacata cidade num refúgio tranquilo, a apenas 1 hora de Lisboa e cerca de 30 minutos das praias da Comporta. A proximidade destes apartamentos ao rio e ao centro da cidade faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento. A mobília está incluída no preço total do negócio.

Conjunto de 3 Apartamentos Recentemente Renovados com Pátio Exterior no Centro de Alcácer do Sal A apenas 7 minutos a pé do Largo Luís de Camões e do Rio Sado. O imóvel é composto por dois apartamentos no rés-do-chão e um no primeiro andar, todos com entradas independentes para a rua e número de polícia próprio. R/C 1: Pequeno T1 de 25m², com duas divisões: sala/quarto e kitchenette (sem mobiliário nem equipamentos), casa de banho com duche e acesso a um pátio exterior de cerca de 60m² com areia, estilo praia, com duche exterior. Decorado de forma moderna e minimalista, com cores suaves, pensado para refletir a proximidade das praias e da Comporta. Possui duas entradas: uma pela porta principal para a rua e outra por portão independente. R/C 2: T1 de 55m², com sala, cozinha equipada, quarto e casa de banho com duche. Destaca-se o teto abobadado em tijolo antigo, restaurado, que combina charme tradicional com conforto contemporâneo. 1º Andar: T1 de 55m² com sala, cozinha equipada, quarto com closet, casa de banho com duche e arrumos. Inclui um pequeno pátio exterior com mesa e cadeiras. Apresenta pé direito elevado (~4m), teto em madeira, muita luz natural e decoração minimalista. O Rio Sado transforma esta pequena e pacata cidade num refúgio tranquilo, a apenas 1 hora de Lisboa e cerca de 30 minutos das praias da Comporta. A proximidade destes apartamentos ao rio e ao centro da cidade faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento. A mobília está incluída no preço total do negócio.

Moradia T2 com 103 m2 de área bruta de construção, localizada no centro histórico de Alcácer do Sal com vista rio e arrozais no primeiro e segundo piso. A moradia construída em 2023 está distribuída por três pisos, o piso térreo conta com sala de estar e sala de jantar e cozinha de 35m2 totalmente equipada. No piso 1, encontramos um quarto com ar condicionado, uma casa de banho social e varanda. No piso 2, temos a master suite com ar condicionado e uma varanda com vistas desafogadas sobre Alcácer, o rio e os arrozais. A moradia tem a opção de se poder vender totalmente mobilada como se encontra nas fotografias (incluindo as televisões e o mobiliário por completo) mantendo o valor de venda anunciado. Destaque para os materiais e acabamentos, tendo um isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. A moradia conta, ainda, com um painel (CPC) de àgua quente, uma janela velux automática e ar condicionado em todas as divisões. Localizada em zona que proporciona a vida a pé, com todos os serviços e comércio, estando também a poucos passos do centro histórico e restaurantes. Com hipermercados e escolas a 5min walking distance, com excelente acessibilidade à autoestrada A2 que se situa a 10 min e a apenas 45min driving distance do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Conjunto de 3 casas independentes recentemente renovadas com pátio exterior no centro de Alcácer do Sal. Apenas a 7 minutos a pé até ao largo Luís de Camões e Rio Sado. Constituídas por dois rés do chão e um primeiro andar, todas com entradas independentes para a rua e com o seu próprio número de polícia. R/C 1: Um pequeno T1, com 25m2, com com duas divisões, Sala/quarto + sala/cozinha (sem bancada e equipamentos) com casa de banho com duche e acesso a um pátio exterior com cerca de 60m2 com areia, tipo praia com duche exterior, decorado num estilo moderno e minimalista, com cores em tons suaves, pensado a combinar com o lugar, perto das praias e Comporta. Duas entradas, uma por porta diretamente para a rua e outra por portão independente; R/C 2: Um T1, com 55m2, com sala, cozinha equipada, quarto e casa de banho com duche, teto abobadado em tijolo de burro antigo e original tratado; 1º andar: Um T1, com 55 m2, com sala, cozinha equipada, quarto com closet, casa de banho com duche e arrumos. Tem um pequeno pátio exterior com mesa e cadeiras. Decoração minimalista, sala com teto de madeira e com pé direito de cerca de 4 metros. Com boa exposição solar e muitas janelas. O rio sado faz desta pequena e pacata cidade um refúgio muito tranquilo, apenas a 1 hora de Lisboa e a cerca de 30minutos das praias da Comporta. A proximidade destas casas ao rio, apenas a 7 minutos a pé e no centro tornam este imóvel numa excelente opção de investimento, onde facilmente se arrendam. A Mobília está incluída no preço total do negócio.

Moradia T2 para venda com área toral 175m2 Apresentamos esta moradia térrea composta por 2 frações, moradia principal e arrecadação independente de 14,80 m2, situada na calma zona de Santa Catarina, em Alcácer do Sal, perfeita para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização. Esta casa oferece a possibilidade de se criar num refúgio moderno, acolhedor e com enorme charme alentejano. Moradia com área total de 175m2 de terreno e conta ainda de um arrecadação area de 14,80m2, que pode ser convertido num estúdio independente (T0), escritório, quarto adicional ou área de arrumos ampliada — abrindo portas a um projeto com duas unidades distintas. Composição da MoradiaSala e cozinha2 quartos (T2)Casa de banhoSótão remodelável Terreno com zona exterior privada area total de terreno 127m2, com duas oliveiras centenárias. Este espaço pode ser aproveitado para:jardim ou horta, área de lazer com sombra natural. A zona de Santa Catarina é conhecida pela tranquilidade e autenticidade típica do Alentejo.  A moradia encontra-se:A poucos minutos do centro histórico de Alcácer do Sal20–25 min das praias da Comporta e Carvalhal1 hora de LisboaPróxima de comércio local, serviços e natureza Excelente opção para quem deseja usufruir da serenidade alentejana, com proximidade às praias mais procuradas da região.⚠️ Imóvel sem licença de utilização, indisponivel para crédito de habitação. Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. 2-Bedroom House for Sale with Total Area of 175 m2 We present this single-storey house comprising two separate units:a main house with 48m2, and an independent storage unit of 14.80 m2. Located in the quiet area of Santa Catarina, Alcácer do Sal, ideal for those looking for a property with strong potential for appreciation.This house offers the opportunity to be transformed into a modern, welcoming retreat with strong Alentejo charm.The property sits on a total plot of 175m2 and includes the 14.80m2 outbuilding, which can be converted into an independent studio apartment (T0), office, additional bedroom, or expanded storage area — opening the door to a project with two distinct units. Property LayoutLiving room and kitchen2 bedrooms (T2)BathroomRenovatable atticOutdoor AreaPrivate outdoor spaceTotal land area: 127m2Two century-old olive trees This outdoor area can be used as:a garden or vegetable patcha leisure area with natural shadeThe combination of location, built area, and land makes this property a very special opportunity. LocationThe Santa Catarina area is known for its tranquility and authentic Alentejo character. The property is located:A few minutes from the historic center of Alcácer do Sal20–25 minutes from the beaches of Comporta and Carvalhal1 hour from LisbonClose to local shops, services, and nature An excellent option for those wishing to enjoy the serenity of the Alentejo, while remaining close to the most sought-after beaches in the region.⚠️ Property without a habitation license and not eligible for mortgage financing. This property does not have a LU (Land Use Permit), it is promoted under SIMPLEX. Interested parties are informed, for the purposes of the provisions of Decree-Law No. 10/2024, of January 8, that the property may not have the necessary urban planning permits for the use or construction of the urban building. ;ID RE/MAX: 123361227-19

Moradia em piso térreo, situada no coração de Alcácer do Sal, junto à emblemática Igreja de Santiago e a poucos passos da marginal. Uma oportunidade única para reabilitação e valorização, com logradouro e excelente potencial de ampliação. O imóvel dispõe de projeto de arquitetura aprovado pelo município para ampliação e conversão em duas frações T1, ambas com espaços exteriores privativos: . Uma fração com logradouro / espaço exterior . Uma segunda fração com agradável terraço A localização é um dos seus grandes destaques: inserida numa zona central e histórica, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e zonas de lazer, mantendo o charme típico da cidade e a proximidade ao rio. Ideal para investimento, habitação própria ou projeto turístico, combinando localização privilegiada com um projeto já aprovado, pronto a avançar.

A casa da Oliveira fica localizada numa aldeia tradicional alentejana, com a Barragem do Pego do Altar praticamente ao fundo da rua e a 1h20 minutos do aeroporto de Lisboa. O Projeto Aprovado com a Licença a pagamento contempla: -Bloco central de tipologia t1 com mezanine -Tanque alentejano (3.20 mts x 3mts) -2 suítes com entrada independente -Zona técnica e arrumos exteriores -Reabilitação de forno a lenha, dos poucos ainda existentes no concelho. Destaques: - O privilegio de ter uma barragem a 900 metros de casa - As duas suítes completamente independentes com entrada independente - No jardim: uma oliveira e um limoeiro proporcionam sombra e dão um toque único A área exterior contempla uma zona comum para o bloco central e as duas suítes, com um tanque alentejano e zona ajardinada, sendo que as duas suítes têm também um jardim nas traseiras e acesso independente. As praias da Comporta ficam a 50 minutos e Alcácer do Sal a 15 minutos. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Moradia de Tipologia T4 com 173,64m2 de área de construção, implantada num terreno com 268,75m2, construção nova, situada em Alcácer do Sal. Distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se a cozinha em open space para a sala de estar equipada com lareira, dois quartos, um dos quais em suite, e uma casa de banho social. No piso superior encontram-se dois quartos com acesso a uma área de deck exterior com vista sobre o rio e ainda uma casa de banho de apoio aos dois quartos. No piso térreo, com acesso direto da sala, apresenta uma área de deck e piscina privativa no exterior. Situa-se no coração de Alcácer do Sal, no Bairro do Laranjal, a menos de 2km do centro histórico e com restaurantes e comércio na envolvente, a 20 minutos 'driving distance' das praias da Comporta e Carvalhal e a apenas 1h15 minutos de Lisboa.

Apresentamos esta moradia T3+1 de arquitetura contemporânea localizada a escassos minutos do centro histórico de Alcácer do Sal. Projetada para quem valoriza a luminosidade, esta presenta o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e contacto direto com a natureza com vistas desafogadas, a moradia oferece acabamentos premium e soluções inteligentes de funcionalidade. Todos os quartos e divisões no rés-do-chão têm acesso direto ao exterior sendo que no primeiro andar existe um óptimo terraço com vistas sobre o campo e os quartos têm acesso à varanda. As Principais Características são as seguintes: - Área total do terreno: 1 722 m² - Área bruta de construção: 406 m² - 2 quartos generosos + 1 master suíte + 1 escritório - 2 casas de banho completas - Sala de estar com lareira de pellets e janelas amplas com acesso direto para a piscina - Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração - Varanda panorâmica com vista privilegiada sobre o Sado e zona campestre Espaços de Apoio e Armazenamento - Garagem para 2 carros e 2 motos - Zona de lavandaria ampla, com bancadas e armários integrados - Arrumos adicionais para equipamentos domésticos e de jardim Exteriores de Encanto e Sustentabilidade - Furo de água - Piscina de água salgada, de baixa manutenção - Horta biológica pronta para cultivo orgânico - Sistema de rega automático, alimentado por nascente natural - Generosa área de jardim, ideal para convívio ou lazer ao ar livre Localizada numa zona urbana calma que confina com o campo verde e aberto com a conveniência de estar perto de escolas, comércio e a 20 minutos 'driving distance' das deslumbrantes praias da Comporta e Carvalhal.

Oportunidade única no coração de Alcácer do Sal — Prédio totalmente reconstruído com vista deslumbrante para o Rio Sado Imagine ter um imóvel versátil, moderno e pronto a receber diferentes projetos de vida ou investimento… É exatamente isso que lhe apresentamos: um prédio com dois pisos, implantado num terreno com 506 m² e com área útil total de 386 m², totalmente reconstruído em 2022. Este prédio localiza-se na prestigiada Rua Rui Salema, mesmo no centro histórico de Alcácer do Sal, com vista frontal para o Rio Sado. Piso térreo — Espaço comercial pronto a rentabilizar Com 168 m², o rés do chão está atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, beneficiando de uma localização privilegiada com grande visibilidade e fluxo pedonal. Um espaço comercial com estas características, no centro e frente rio, é uma garantia de retorno sólido e imediato para quem procura investimento. Primeiro piso — Conforto, modernidade e luminosidade O andar superior é um apartamento espaçoso com 217 m², composto por três quartos (um deles em suite), duas casas de banho, um terraço e um agradável pátio fechado interior, perfeito para momentos de lazer e privacidade. A cozinha está totalmente equipada e todos os acabamentos da habitação são de ótima qualidade e estilo contemporâneo. O imóvel está ainda dotado de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Destaques adicionais: Garagem para 1 carro (raro no centro histórico) Vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Sado Reconstrução total recente, com elevado padrão de qualidade Potencialidades Este imóvel adapta-se a múltiplos perfis: Investidores — arrendamento do comércio e habitação para rentabilidade dupla Empreendedores — viver no primeiro piso e explorar negócio no rés do chão Turismo e alojamento — localização estratégica num dos destinos mais procurados do Alentejo Litoral A localização Situado em frente ao Rio Sado, no centro histórico, este imóvel oferece o melhor que Alcácer do Sal tem para dar: história, charme, gastronomia e proximidade das praias da Comporta e Tróia. Está apenas a cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A2, tornando-se perfeito tanto para escapadelas como para deslocações diárias. Na proximidade encontra todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, comércio tradicional e espaços culturais. Tudo isto a poucos passos de casa, sem necessidade de carro para o dia a dia. Se procura um imóvel único, com potencial de rentabilidade e qualidade de vida num só, este é o momento de agir.

Moradia T3+1 duplex para venda no Bairro do Laranjal em alcácer do Sal, com jardim, piscina, garagem É composta por: Piso 0. Hall de entrada, sala de estar com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, 1 Suíte com roupeiro e acesso direto ao jardim, 1 quarto/escritório, 1casa de banho completa, corredor com janela, cozinha completamente equipada com acesso ao jardim; Piso1: 1 suíte e 1 quarto, ambos com acesso a uma varanda com vista para a piscina e jardim, 1 casa de banho completa, Terraço com vista para o jardim - Ar condicionado - Furo de água - Jardim - Piscina de água salgada, - Horta biológica pronta para cultivo orgânico - Sistema de rega automático, alimentado por nascente natural Garagem para 2 carros, zona de lavandaria e mais uma zona de arrumos Inserida num terreno de 1.722m2. Localizada no bairro do laranjal em Alcácer do Sal, zona urbana tranquila, nas margens do Rio Sado e a poucos minutos do centro histórico de Alcácer do Sal e a cerca de 30 minutos das praias da Comporta. e a 1h de Lisboa e do aeroporto.

TO BUY*MORADIA T1 | SETÚBAL | ALCÁCER DO SAL + INFO - [email protected] Moradia para Reabilitação Total no Centro Histórico de Alcácer a 50 metros da Camara Municipal de Alcácer do Sal, do Rio Sado e do Centro Naútico de Alcácer, que abrirá brevemente. Perto de todo o tipo de Comércio desde Restaurantes, Supermercados e Serviços. Projeto de Licenciamento já aprovado pela Camara Municipal de Alcácer para casa com 75m2 de àrea Bruta de Construção, com tipologia T1, localizado em Zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana ) que possibilita beneficios como isenção de Taxas Camarárias e Iva a 6% na Construção. REF: A155396 HL

Apresentamos uma moradia T4 única em Alcácer do Sal – o projeto que alia modernidade, conforto e exclusividade! Esta propriedade foi concebida para quem valoriza a diferença e procura uma casa que combine design contemporâneo, áreas amplas, funcionalidade e qualidade de construção a um preço competitivo. É a opção ideal para quem deseja um lar distinto, situado numa das zonas mais tranquilas e bem localizadas da cidade. Distribuição pensada para o seu conforto: - Cave: Um espaço amplo e multifuncional, que inclui uma zona de estacionamento e uma área de churrasco perfeita para receber amigos ou organizar almoços em família. Além disso, dispõe de uma casa de banho de apoio para maior conveniência. - Rés do chão: Uma configuração prática e acolhedora, composta por uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar e jantar integradas, um quarto versátil e uma casa de banho completa. Ideal para o dia a dia ou para receber visitas com todo o conforto. - 1º Piso: Aqui encontra três magníficas suítes, cada uma com acabamentos de qualidade. Uma delas destaca-se por incluir um closet espaçoso e uma varanda privativa com uma vista deslumbrante para o rio – o cenário perfeito para começar ou terminar o dia. Equipamentos de excelência: Esta moradia foi projetada com atenção aos detalhes, incorporando: Ar condicionado para climatização perfeita em qualquer estação; Sistema de aquecimento aero térmico, garantindo eficiência energética; Eletrodomésticos topo de gama na cozinha; Quartos com roupeiros embutidos; Estores elétricos e redes mosquiteiras para maior conforto e funcionalidade. Um exterior que encanta: O jardim é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Além da piscina e das pérgolas em madeira que criam zonas sombreadas e acolhedoras, destaca-se um espaço único e especial – um recanto com lume de chão, ideal para momentos de descontração após um longo dia ou para partilhar boas conversas em noites amenas. Não perca a oportunidade de conhecer este projeto exclusivo, pensado para proporcionar uma experiência de vida única e memorável em Alcácer do Sal! Contacte-nos já para saber mais detalhes e agendar a sua visita. Venha descobrir tudo o que esta incrível moradia tem para oferecer!

Moradia térrea isolada T3 com piscina, jardim e apartamento independente, situada em Santa Catarina, Alcácer do Sal – a apenas 1 hora de Lisboa e a curta distância das prestigiadas praias da Comporta, Carvalhal e Tróia. Com uma área bruta de 171 m² inserida num lote de 775 m², esta moradia foi recentemente remodelada e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento em alojamento local. A casa principal dispõe de três quartos, um deles em suíte, com ventoinhas de teto para maior conforto térmico. A cozinha, em open space com a sala de refeições, liga-se harmoniosamente a uma ampla sala de estar equipada com ar condicionao, e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. No exterior, encontra um espaço muito agradável com zona ajardinada, alpendre com área de refeições ao ar livre, churrasqueira e uma piscina virada a sul, perfeita para aproveitar o sol o dia inteiro. Conta ainda com garagem fechada. Um dos grandes destaques desta propriedade é o apartamento independente, com um quarto, sala e casa de banho, ideal para rentabilizar ou acolher visitas com total privacidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e fácil acesso às zonas balneares mais exclusivas da costa alentejana, sem abdicar da proximidade à capital. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Alexandra Oliveira