429 Moradias para Venda - Charneca de Caparica e Sobreda

Excelente Moradia Isolada R/C e 1º Andar, situada na Aroeira, Charneca da Caparica, Almada numa localização privilegiada a 5 minutos de carro das Praias da Fonte da Telha, que combina tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessos, em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Entre as melhorias efetuadas destacam-se a instalação de caixilharia nova no R/C com vidros duplos , garantindo maior conforto térmico e acústico. R/C composto por: * Dois quartos amplos e luminosos * Sala de estar acolhedora * Casa de banho moderna com base de duche * Cozinha funcional,que liga diretamente ao espaço exterior * Despensa * Garagem com muito espaço de arrumação Primeiro Andar composto por: * Divisão ampla com 30m2 que pode transformar em Cozinha e Sala ampla, 2 quartos, ou 1 suite * Sala * 1 Quarto * 1 WC * Varanda aberta Possibilidade de criar o acesso pela sala do R/C ao 1º Andar para mais comodidade. No exterior, a propriedade oferece um espaço pensado para desfrutar em família e com amigos: * Churrasqueira; * Estacionamento para dois veículos. Para maior comodidade e eficiência, a moradia dispõe ainda de: A localização é um dos seus grandes pontos fortes: * Apenas a 25 minutos de Lisboa; * A 20 minutos de Setúbal; * A 5 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica * Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Se procura uma moradia versátil, com excelentes áreas, potencial de ampliação e um agradável espaço exterior, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. A informação aqui disponibilizada, é precisa, mas não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Na exclusiva Rua dos Lírios, na Herdade da Aroeira, encontra esta moradia com 495m² de área bruta de construção onde a arquitetura contemporânea, design e natureza se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente singular.Implantada num lote de 1.730m², esta elegante moradia T5 foi concebida para privilegiar a luminosidade, a privacidade e uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.O hall de entrada impressiona de imediato pelo pé-direito duplo, pela escadaria em vidro e pelos revestimentos em madeira natural, revelando uma arquitetura de linhas puras e intemporais.A ampla sala de estar, com 86m², marcada por uma imponente parede em pedra natural, prolonga-se através de grandes superfícies envidraçadas para o jardim e para a piscina, proporcionando um ambiente sofisticado e inundado de luz natural.A cozinha, de inspiração minimalista e totalmente equipada, alia elegância e funcionalidade, complementada por uma lavandaria independente e zonas de apoio cuidadosamente integradas.A área privada é composta por quatro suites de excelentes dimensões, incluindo uma magnífica master suite com closet de acesso direto ao exterior, onde a serenidade da envolvente transforma cada despertar numa experiência única.Outro quarto ou escritório no piso inferior, com vista para um pátio interior oferece o ambiente ideal para trabalhar com tranquilidade, enquanto o ginásio privado acrescenta um nível adicional de conforto e exclusividade.No exterior, o jardim paisagístico envolve uma magnífica piscina e um sofisticado salão de apoio equipado com cozinha, e casa de banho, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio.A moradia dispõe ainda de garagem para 3 carros, amplas áreas técnicas e é comercializada totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata numa casa cuidadosamente decorada e pronta a habitar.DestaquesMoradia T5495m² de área brutaLote de 1.730m²Certificação Energética APiso radiante hidráulico em toda a casaBomba de calor DaikinAr condicionado por conduta DaikinSistema de caixilharia SapaAspiração centralPiscina com bomba de calorAlarme interior e exterior independentes com vídeo vigilânciaGinásioSalão de apoio à piscina com cozinha e WCGaragemLavandariaVendida totalmente mobiladaInserida num dos condomínios privados mais prestigiados de Portugal, a Herdade da Aroeira oferece segurança, campos de golfe de referência internacional, amplas zonas verdes, proximidade às praias da Fonte da Telha e rápidos acessos a Lisboa. A 30 minutos do Aeroporto internacional de Lisboa Humberto Delgado.Uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, materiais nobres e um estilo de vida exclusivo, pensada para quem procura excelência em cada detalhe.

Moradia V4 geminada apenas pela garagem com Piscina | Lote de Gaveto | Quintinhas – Charneca da Caparica Apresentamos esta excelente moradia V4, inserida num lote de gaveto com 310 m², situada numa das zonas mais procuradas das Quintinhas, na Charneca da Caparica. Geminada apenas pela garagem, oferece um elevado nível de privacidade, beneficiando de uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar, piscina privativa e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, distingue-se pelas áreas generosas, abundante luminosidade natural, acabamentos de qualidade e equipamentos que garantem conforto, eficiência energética e bem-estar. Rés-do-chão • Ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar e jantar com cozinha de península, criando um ambiente moderno e acolhedor; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado); • Quarto multifuncional, ideal para escritório ou quarto de hóspedes • Casa de banho completa com janela; • Garagem fechada para uma viatura, com zona preparada para lavandaria. 1.º Piso • Suite com closet, casa de banho privativa com janela e varanda; • Dois quartos, ambos com varanda; • Casa de banho completa de apoio aos quartos, com janela e luz natural. Exterior O espaço exterior foi concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio: • Piscina de 8 x 3 metros; • Zona de refeições e de estar ao ar livre; • Estacionamento exterior para uma viatura; • Lote de gaveto, proporcionando maior privacidade e excelente aproveitamento da área exterior. Equipamentos e Extras • Aspiração central; • Sistema de alarme com sensores de movimento; • Caixilharia em PVC com corte térmico; • Janelas oscilobatentes com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; • Estores elétricos; • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS); • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação para lareira; • Portões automáticos. . Sistema de rega Localização Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada das Quintinhas, esta moradia encontra-se próxima de escolas, comércio, supermercados, serviços, transportes públicos e beneficia de rápidos acessos à A33 e à A2. As praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha encontram-se a poucos minutos, oferecendo uma excelente qualidade de vida entre a cidade e o mar. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, com piscina, excelentes áreas, elevada privacidade e acabamentos de qualidade, numa das localizações mais valorizadas da Charneca da Caparica. Venha conhecer e contacte nos para agendar visita.

Moradia Isolada V4 com Piscina em Vale Fetal - Sobreda Moradia com áreas muito generosas. Dispõe de 3 quartos, um deles Suíte, 3 casas de banho, Sala e Cozinha. Cozinha totalmente equipada, com exceção do frigorifico, sendo esta independente da sala. Piscina exterior 6X4 com revestimento a tela e de água aquecida. Garagem individual, com zona de lavandaria e arrumos. Esta moradia conta ainda com: Estores elétricos, vidro duplo e caixilharia em PVC. Ar Condicionado Chão Flutuante C5 Portão Automático Painéis solares de 300lts Em construção, previsão de conclusão da obra em Abril de 2026. Localizada numa zona muito tranquila e com rápido acesso a A33 e A2. Ficando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Não perca a oportunidade de ter a sua casa de Sonho Especializados em Intermediação de Crédito Habitação “Credenciados pelo Banco de Portugal”, providenciando as melhores condições de crédito junto dos nossos parceiros e todo o acompanhamento processual e administrativo.

Se procura uma moradia perto do mar, com espaço exterior e todo o potencial para criar uma casa de família ou um refúgio para férias e fins de semana, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada na Rua da Fé, na Charneca da Caparica, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece uma combinação muito interessante entre localização, áreas generosas e espaço exterior. A zona habitacional dispõe de três quartos com boas áreas, uma sala acolhedora com lareira, perfeita para os dias mais frios, e uma cozinha com acesso direto ao quintal, proporcionando uma ligação prática e agradável entre o interior e o exterior da casa. Conta ainda com duas casas de banho, ambas com janela, beneficiando de luz e ventilação naturais. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua ampla cave, que oferece inúmeras possibilidades de utilização: zona de convívio, sala de jogos, espaço de arrumação, ginásio ou até uma área complementar para receber família e amigos. No exterior encontra um agradável terraço e quintal, zona de churrasco e espaço disponível para a construção de uma piscina, permitindo criar uma excelente área de lazer para desfrutar dos longos dias de verão. A propriedade dispõe ainda de garagem com casa de banho, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao conjunto. A poucos minutos do mar. A localização é um dos seus principais atrativos. A Rua da Fé encontra-se muito próxima da frente atlântica da Costa da Caparica, permitindo chegar rapidamente a praias como a Praia da Mata, Praia da Rainha e Praia do Rei. Viver aqui significa poder aproveitar o mar e as praias durante todo o ano, mantendo simultaneamente a proximidade ao comércio, serviços e principais acessos. Pelas suas características e localização, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou de fim de semana, especialmente para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao mar. Principais características: • Moradia T3 • 3 quartos com boas áreas • Sala com lareira • Cozinha com acesso direto ao quintal • 2 casas de banho com janela • Cave ampla • Terraço • Quintal • Zona de churrasco • Espaço com possibilidade de construção de piscina • Garagem com casa de banho • Zona residencial tranquila • A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Uma casa com espaço, potencial e uma localização privilegiada para quem não dispensa a proximidade do mar. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

MORADIA T5 352m2 VERDIZELA / AROEIRA com Espaço para Campo de Futebol  Lote de 1.050 m² Traseiras com 440 m² de relvado espaço de sobra para fazeres o teu próprio campo de futebol. Piso 0 Sala de 48 m² + Cozinha de 31 m² em open space Suite principal de 42 m² com walking closet + casa de banho de 8 m² (base de duche) Quarto de 20 m² (ideal para escritório ou hóspedes) Casa de banho social de 3 m² Zona de roupeiros à entrada Garagem de 24 m² Lavandaria de 8 m² (ao lado da garagem) Piso 1 Escritório / mezzanine de 20 m² Suite 2 de 17 m² com bons roupeiros + casa de banho de 6 m² Suite 3 de 24 m² com zona de dormir + closet + casa de banho de 7 m² Acabamentos & Equipamentos Caixilharia de alumínio topo de gama Tomadas pretas + cerâmicas de peça grande Ar condicionado Mitsubishi Estores elétricos Painéis fotovoltaicos Acabamentos de luxo em toda a casa Mais espaço. Mais luz. Mais qualidade de vida. E ainda 440 m² de relvado prontos para o teu campo de futebol. Queres visitar? Manda mensagem.

? O AUGE DO LUXO CONTEMPORÂNEO NA AROEIRA Não é Apenas Uma Casa. É o Novo Padrão de Viver em Alta Gastronomia Arquitetónica. Imagine acordar com o aroma do pinhal, dar uma tacada no campo de golfe a passos da sua porta, mergulhar numa piscina de transbordo ao fim da tarde e terminar o dia junto ao fire pit, sob o céu estrelado da Aroeira. A Villa Margaridas não foi apenas remodelada; foi totalmente reimaginada e reconstruida para quem não aceita o comum. Um refúgio ultra-exclusivo de 380 m², implantado num lote generoso de mais de 1.000 m², a apenas 500 metros das praias da Costa da Caparica e a 25 minutos do centro de Lisboa. ?️ DESIGN INTERIOR QUE ARREBATA Cada metro quadrado foi pensado para provocar sensações. O interior combina materiais nobres, linhas contemporâneas e uma fluidez perfeita entre o interior e a natureza: Living Room de Revista: Uma sala majestosa integrada com a zona de refeições, dominada por uma lareira suspensa/dupla face que cria o ambiente perfeito para receber. Cozinha Gourmet: Linhas minimalistas, ilha central imponente e equipada com a mais recente tecnologia de alta gama. Santuários de Descanso: 4 quartos extraordinários, destacando-se 2 Suítes Master pensadas como verdadeiros quartos de hotel de 5 estrelas. Cave Polivalente "Sua Regra, Seu Espaço": O espaço perfeito para criar a sua garrafeira climatizada, ginásio privado, cinema em casa ou sala de jogos. ? O SEU RESORT PRIVADO AO AR LIVRE O exterior é uma autêntica extensão da casa, desenhado para o lifestyle mediterrânico: Piscina de Transbordo (Overflow): Onde a água parece fundir-se com a relva e a vegetação madura do jardim. Lounge Exterior & Fire Pit: Um espaço de fogo envolvente, ideal para noites de convívio com amigos e um bom vinho. Zona de Barbecue & Pérgula: O cenário perfeito para os seus almoços de fim de semana ao ar livre. ⚡ ENGENHARIA E TECNOLOGIA DE ÚLTIMA GERAÇÃO Uma casa moderna exige desempenho absoluto. Tudo é 100% novo e no topo do mercado: Domótica Integral & Alarme de Última Geração: Controlo da casa na palma da sua mão. Sistemas de Climatização Eficiente: AVAC, Ar Condicionado central e Bomba de Calor. Isolamento Térmico e Acústico Premium: Vidros de alta performance para o máximo conforto interior. Garagem VIP para 4 Carros: Com carregadores rápidos para veículos elétricos. ? A LOCALIZAÇÃO: HERDADE DA AROEIRA Viver no condomínio fechado mais cobiçado da Grande Lisboa significa ter segurança 24/7, acesso a 2 campos de golfe internacionais de 18 buracos, campos de ténis e padel, hotel, zona comercial, restaurantes de topo e uma comunidade vibrante e internacional.

Incrível moradia isolada totalmente remodelada e situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Charneca de Caparica, inserida num generoso lote de terreno de 635,40 m². Ideal para quem procura espaço, luminosidade, tranquilidade e proximidade às praias e a Lisboa. Com uma área bruta de 400 m² e distribuída por dois pisos mais cave, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente potencial de organização interior enquanto desfruta do amplo espaço exterior. No rés-do-chão, é recebido por um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala de estar ampla e bastante luminosa, com ligação direta ao jardim. Conta ainda com uma cozinha totalmente funcional, um quarto/escritório de apoio e uma casa de banho social completa. No piso superior, uma suíte com walking closet e quartos espaçosos com roupeiros integrados, servidos por casas de banho completas e varandas/terraço privativo com vista desafogada. No piso inferior (cave), a moradia integra uma garagem para vários veículos, além de espaço dedicado para arrumos, sala de convivio ou até mesmo escritório. O espaço exterior é outro dos grandes atrativos desta moradia: com um logradouro descoberto que oferece o cenário perfeito para a criação de uma zona de lazer, área de churrasqueira ou instalação de uma piscina familiar. Localização privilegiada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica com rápido acesso à A16 / A33, transportes públicos, comércio, escolas e a escassos minutos das praias da Caparica. Principais características: - Moradia T5 - 3 Casas de banho - Totalmente Renovada - Cozinha renovada em 2026, com eletrodomésticos novos (SMEG) - Ar Condicionado - Garagem + estacionamento para vária viaturas - Painéis Fotovoltaicos - Alarme e CCTV - Lote de 635 m² Venha conhecer o potencial desta moradia e agende já a sua visita!

✨ Imagine viver num lugar onde o som da natureza faz parte do seu dia e a praia está apenas a poucos minutos de casa. ? Esta acolhedora moradia T3, totalmente remodelada, alia conforto, funcionalidade e uma envolvente privilegiada, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida na prestigiada zona da Aroeira. No piso térreo encontra uma luminosa sala com vista direta para o jardim, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, em conceito open space, convida à convivência e ao dia a dia em família, sendo complementada por uma casa de banho completa. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, um deles uma suite com casa de banho privativa e uma agradável varanda. ? No exterior, o jardim oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, ideal para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A moradia dispõe ainda de um anexo versátil, perfeito para arrumos, escritório ou espaço de lazer, e de uma zona de barbecue para aproveitar os dias de sol. ? Viver na Aroeira Reconhecida como uma das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, a Aroeira distingue-se pelo ambiente tranquilo, pelas áreas verdes e pela elevada qualidade de vida. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade, estando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, do pinhal da Aroeira, de campos de golfe, escolas, comércio, restaurantes e acessos rápidos a Lisboa. Se procura uma casa onde possa desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar e da conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra o estilo de vida que esta moradia tem para lhe oferecer.

MORADIA T4 NOVA C/ PISCINA | MARISOL | 660M2 DE TERRENO Apresento-lhe esta magnífica moradia T4, atualmente em fase final de construção, localizada na Marisol, uma das zonas residenciais mais procuradas da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril. Inserida num lote de 660 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, áreas generosas e excelente luminosidade natural. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala com ligação direta ao exterior, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e um quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma suíte com closet. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda. CARACTERÍSTICAS: Área do terreno: 660 m² Área Bruta Privativa: 170 m² Área Bruta Dependente: 28,20 m² 3 Quartos + 1 Suite 1 suíte com closet  Cozinha equipada c/eletrodomésticos Garagem + 1 lugar de estacionamento exterior COMODIDADES: Ar condicionado Piscina (8x4m) Painéis solares termossifão de 300 L Pré-instalção de carregamento de carros elétricos Pré-instalação para painéis fotovoltaicos Estores elétricos AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-117

Moradia V3 Isolada de Arquitetura Moderna - Charneca de Caparica Moradia V3 Isolada de Arquitetura Moderna | 2 Suites | Cozinha Equipada | Jardim | Estacionamento para 3 Carros Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um espaço pensado para o dia a dia da família. Esta moradia é comercializada no regime "chave na mão", permitindo acompanhar todo o processo de construção. O prazo previsto de construção é de 16 meses após a assinatura do CPCV de Bem Futuro. Distribuição do imóvel Piso 1 2 quartos em suíte, ambos com acesso direto a uma ampla varanda; 2 casas de banho completas; Suíte principal com closet; Segunda suíte com roupeiro embutido. Piso 0 Sala e cozinha em conceito open space, ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim; Cozinha totalmente equipada; 1 quarto com roupeiro embutido; Casa de banho de serviço; Zona de arrumos. Exterior O espaço exterior foi pensado para desfrutar dos melhores momentos em família e com amigos, dispondo de: Ampla zona de lazer; Potencial para construção de piscina (valor de construção não incluído); Estacionamento privativo para 3 viaturas. Equipamentos e acabamentos Estores elétricos; Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes; Aspiração central; Pré-instalação de ar condicionado; Arquitetura moderna; Excelentes níveis de conforto térmico e acústico. Se procura uma moradia V3 isolada, moderna, com duas suítes, cozinha equipada, jardim, estacionamento privado e a possibilidade de personalizar a sua futura casa, esta é uma excelente oportunidade de investimento e de habitação própria. A combinação entre o design contemporâneo, a qualidade dos materiais, os equipamentos incluídos e a tranquilidade de uma moradia isolada fazem deste imóvel uma opção ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de construção. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua reunião. Descubra como pode transformar este projeto na casa dos seus sonhos. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a exemplificar o tipo de construção e acabamentos

Entre o pinhal da Herdade da Aroeira, o prestigiado campo de golfe e a proximidade da Praia da Fonte da Telha. Nasce esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para quem procura um estilo de vida onde a sofisticação, a tranquilidade e a eficiência caminham lado a lado. Encontra-se em fase final dos acabamentos. Com 200 m² de área bruta de construção, 190 m² de área útil e implantada num lote de 380 m², esta moradia de construção nova destaca-se pelas suas linhas modernas, pela excelente luminosidade natural e pela qualidade dos materiais e soluções técnicas adotadas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre design, conforto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para criar uma casa elegante, luminosa e preparada para responder às exigências da vida contemporânea. Espaços amplos, luminosos e funcionais Ao entrar na moradia, é recebido por uma ampla área social em conceito open space, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha convivem em perfeita harmonia. As generosas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e estabelecem uma ligação contínua ao jardim e à piscina, criando uma agradável sensação de amplitude e bem-estar. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, combina funcionalidade e design contemporâneo, tornando-se o espaço ideal para o quotidiano familiar e para momentos de convívio. No piso térreo encontra ainda: Quarto multifuncional, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou apoio à família; Roupeiro embutido; Casa de banho completa. Zona privada No piso superior desenvolve-se a área mais reservada da habitação. A master suite oferece um ambiente sofisticado e tranquilo, dispondo de uma ampla zona de vestir (walk-in closet) e de uma elegante casa de banho privativa. Os restantes três quartos apresentam excelentes áreas, abundante luz natural e roupeiros embutidos, sendo apoiados por uma moderna casa de banho completa. A distribuição das divisões privilegia a privacidade e proporciona um ambiente confortável para toda a família. O exterior como prolongamento da casa Projetado para desfrutar plenamente do clima ameno da região, o espaço exterior convida a viver cada momento ao ar livre. A piscina privativa com 27 m² assume-se como o centro da zona de lazer, complementada por um agradável jardim que proporciona total privacidade. A zona de churrasqueira permite criar um ambiente perfeito para refeições e momentos de convívio com família e amigos, tornando o exterior uma verdadeira extensão da área social da moradia. A propriedade dispõe ainda de: - Garagem fechada com 17 m²; - Parqueamento exterior para duas viaturas; - Jardim privativo; - Excelente exposição solar. - Tecnologia, eficiência e conforto Construída com recurso às mais recentes soluções construtivas, esta moradia oferece elevados níveis de eficiência energética, conforto térmico e qualidade de utilização. Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se: - Classe Energética A+; - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, com 4 pontos solares, promovendo maior - eficiência energética; - Sistema de ar condicionado; - Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; - Estores elétricos; - Cozinha totalmente equipada; - Vídeo porteiro; - Materiais e acabamentos de elevada qualidade. - Uma localização privilegiada A Herdade da Aroeira é um dos destinos residenciais mais exclusivos da Área Metropolitana de Lisboa, reconhecida pela sua envolvência natural, segurança e qualidade de vida. A poucos minutos da Praia da Fonte da Telha, poderá desfrutar de extensos areais, restaurantes à beira-mar e magníficos pôr do sol. O Campo de Golfe da Herdade da Aroeira, referência nacional e internacional, encontra-se praticamente à porta de casa. A proximidade da A33, da A2 e da Ponte 25 de Abril assegura rápidas ligações a Lisboa, enquanto escolas, comércio, supermercados, serviços e equipamentos de lazer garantem toda a conveniência para o dia a dia. Mais do que uma moradia nova, esta é uma oportunidade para viver num dos locais mais exclusivos da Margem Sul, onde a natureza, o golfe, a proximidade do mar e a qualidade da construção se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente distinto. Agende a sua visita e venha conhecer uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e bem-estar.

Moradia na herdade da Aroeira Lote de terreno com 1250m2 Área bruta de construção de 310m2 Composta por: 4 suites Sala de estar Sala de refeições Sala de jogos Escritório Piscina de água salgada Garagem Barbacue Furo de água Painéis solares Reabilitada recentemente utilizando materiais de excelente qualidade, esta moradia localiza-se numa zona tranquila, na Herdade da Aroeira, um condomínio próximo das melhores praias de Portugal, com dois campo de golfe, quarto campos de ténis, lago tropical, diversos estabelecimentos de restauração, a herdade tem segurança 24horas e um hotel e a 25 min de Lisboa e do aeroporto.

Apresentamos esta espetacular moradia de construção nova, inserida num conjunto exclusivo e harmonioso de apenas 8 moradias de arquitetura idêntica, desenhadas para criar um ambiente residencial elegante, cuidado e seguro. Localizada numa zona da Aroeira em forte crescimento e valorização, ficará rodeada por uma envolvente moderna e requintada de moradias novas, oferecendo a combinação perfeita entre estilo de vida, tranquilidade e proximidade às praias. Com um design contemporâneo e funcional, a casa destaca-se pela imponente amplitude dos seus espaços, valorizada por um deslumbrante pé-direito duplo ao longo das escadas, que confere uma luminosidade e imponência ímpares. ? Distribuição e Áreas Interiores: Piso Térreo: Sala de Estar e Jantar Excepcional: Com cerca de 40 m², ideal para criar múltiplos ambientes de convivência e com ligação direta ao jardim e à piscina. Cozinha Moderna: Com 13 m², espaçosa, funcional e perfeitamente integrada na dinâmica da casa. Área Funcional: Dispõe de lavandaria independente e casa de banho de apoio social. Piso Superior: 1 Master Suite Privativa: Com casa de banho exclusiva e acesso a varanda privada. 2 Quartos Amplos: Ambos servidos por varandas generosas e com excelente exposição solar. Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos. ? Espaço Exterior e Lazer: Piscina Privativa de Grandes Dimensões: Magnífica piscina de 10m x 3,5m, perfeita para desfrutar do clima da região em total privacidade. Zona Exterior Coberta (34 m²): Espaço versátil, ideal para funcionar como garagem coberta ou zona de lounge/churrasqueira para convívios ao ar livre. Jardim Privativo: Envolvente acolhedora e cuidada para o máximo conforto. ⚡ Eficiência, Tecnologia e Qualidade Construtiva: Isolamento Térmico e Acústico Premium: Revestimento exterior a Capoto, garantindo máxima eficiência energética em todas as estações. Caixilharia e Conforto: Janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos em toda a casa. Sustentabilidade: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. ? A Localização – O Novo Conceito de Viver na Aroeira: Inserida numa rua nova, bonita e perfeitamente integrada, rodeada por um contexto de moradias de estilo semelhante que garante harmonia estética e valorização contínua. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, dos campos de golfe da Aroeira e com ótimos acessos a Lisboa. ✨ A oportunidade ideal para estrear uma moradia moderna numa das zonas com maior potencial de crescimento da Aroeira. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

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Apresentamos esta espetacular moradia de construção nova, inserida num conjunto exclusivo e harmonioso de apenas 8 moradias de arquitetura idêntica, desenhadas para criar um ambiente residencial elegante, cuidado e seguro. Localizada numa zona da Aroeira em forte crescimento e valorização, ficará rodeada por uma envolvente moderna e requintada de moradias novas, oferecendo a combinação perfeita entre estilo de vida, tranquilidade e proximidade às praias. Com um design contemporâneo e funcional, a casa destaca-se pela imponente amplitude dos seus espaços, valorizada por um deslumbrante pé-direito duplo ao longo das escadas, que confere uma luminosidade e imponência ímpares. ? Distribuição e Áreas Interiores: Piso Térreo: Sala de Estar e Jantar Excepcional: Com cerca de 40 m², ideal para criar múltiplos ambientes de convivência e com ligação direta ao jardim e à piscina. Cozinha Moderna: Com 13 m², espaçosa, funcional e perfeitamente integrada na dinâmica da casa. Área Funcional: Dispõe de lavandaria independente e casa de banho de apoio social. Piso Superior: 1 Master Suite Privativa: Com casa de banho exclusiva e acesso a varanda privada. 2 Quartos Amplos: Ambos servidos por varandas generosas e com excelente exposição solar. Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos. ? Espaço Exterior e Lazer: Piscina Privativa de Grandes Dimensões: Magnífica piscina de 10m x 3,5m, perfeita para desfrutar do clima da região em total privacidade. Zona Exterior Coberta (34 m²): Espaço versátil, ideal para funcionar como garagem coberta ou zona de lounge/churrasqueira para convívios ao ar livre. Jardim Privativo: Envolvente acolhedora e cuidada para o máximo conforto. ⚡ Eficiência, Tecnologia e Qualidade Construtiva: Isolamento Térmico e Acústico Premium: Revestimento exterior a Capoto, garantindo máxima eficiência energética em todas as estações. Caixilharia e Conforto: Janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos em toda a casa. Sustentabilidade: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. ? A Localização – O Novo Conceito de Viver na Aroeira: Inserida numa rua nova, bonita e perfeitamente integrada, rodeada por um contexto de moradias de estilo semelhante que garante harmonia estética e valorização contínua. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, dos campos de golfe da Aroeira e com ótimos acessos a Lisboa. ✨ A oportunidade ideal para estrear uma moradia moderna numa das zonas com maior potencial de crescimento da Aroeira. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar

Moradia tipo T3, excelente oportunidade, num local onde existe mais procura por moradias, a 800 mts do nó do IC 20 de acesso à Sobreda, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, a alguns minutos do centro de Lisboa, a pouca distância do acesso à A2 e da A33, um local calmo cheio de luz. Moradia composta por: R/C, composto por: Garagem, Sala e Cozinha e casa de banho e terraço/jardim; 1º Andar composto por: 1 suite e 2 quartos com casa de banho comum e varanda, todas as divisões com muita luz e espaços amplos, exterior. A casa é construída com as técnicas construtivas mais atuais no mercado, permitindo uma eficiência energética excelente, com acabamentos excelentes, comparados com casas de luxo construídas em Lisboa a 1/4 do preço. Vale a pena apostar num local em franco desenvolvimento onde os preços e a qualidade têm uma relação que tornam este produto um investimento seguro, com um crescimento de valorização excelente para os anos vindouros.Próximo e, por iniciativa da Universidade Nova do Monte da Caparica, está já em curso um dos maiores investimentos de sempre nesta zona, tem por objetivo tornar a área metropolitana de Lisboa a Silicon Valley Europeia, a chamada "Cidade de Inovação", com um investimento de 800 milhões de euros, 17 mil novos postos de trabalho e 1000 novas habitações trazer 4500 novos habitantes para a zona, colégio Almada Internacional School (AIS), de excelente qualidade. Para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Moradia Exclusiva na Charneca de Caparica – A Dois Passos do Mar Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e qualidade de vida nesta magnífica moradia situada na Charneca de Caparica, uma das zonas mais procuradas da margem sul. A poucos minutos das praias de areia dourada e rodeada por espaços verdes, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Com uma arquitetura funcional, a moradia dispõe de áreas amplas e luminosas, pensadas para proporcionar o máximo bem-estar. A zona social conta com sala de estar, e a cozinha ampla, equipada, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família ou entre amigos. Os quartos oferecem conforto e privacidade, destacando-se pelas áreas amplas e roupeiros embutidos. No exterior, o jardim cuidadosamente tratado, as zonas de lazer convidam a desfrutar do excelente clima da região durante todo o ano. A localização privilegiada permite chegar rapidamente às praias da Costa da Caparica, aos campos de golfe, aos pinhais e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração. Com excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril, Lisboa encontra-se a cerca de 15 minutos. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de elevado potencial, onde o mar, a natureza e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Estamos inteiramente disponíveis para esclarecer qualquer dúvida. Se pretender conhecer este magnífico imóvel não hesite em contactar.

Moradia T4 na Aroeira, com 2 quartos (1 deles suite) , sala (com lareira), cozinha (com electrodomésticos novos) e Wc social no R/C e no primeiro piso tem mais 2 quartos, WC e sala em open spac; tem ainda uma arrecadação no exterior. A moradia foi alvo de uma remodelação total há 3 anos tendo sido mudada a canalização, instalação eléctrica, instalação de janelas de vidro duplo, portadas, ar condicionado em todas as divisões (Mitsubishi Electric), painéis solares para aquecimento das águas, telhado novo, casas de banho novas e cozinha nova. Na zona exterior tem estacionamento para 3 carros, área para montar uma piscina de superfície e churrasqueira. Fica localizada numa rua tranquila que fica a 30mn de Lisboa, a 7 mn de carro da Praia da Fonte da Telha, e a 12 minutos a pé do Aldi da Aroeira.' Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos Licença AMI: 605.

Imagine viver e acordar a poucos minutos da praia e ter um dos melhores campos de golfe do país praticamente à porta de casa. Em fase de construção e inserida num lote de 306 m², esta moradia foi projetada para quem procura conforto, design moderno, eficiência energética e uma localização de excelência, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. É exatamente isso que esta magnífica moradia T4 contemporânea oferece. Com 180 m² de área bruta de construção e 160 m² de área útil, cada espaço foi pensado para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e a ligação entre o interior e o exterior. Distribuição Rés do Chão Hall de entrada; Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim e à piscina; Cozinha moderna totalmente equipada; Quarto, ideal para hóspedes ou escritório; Casa de banho completa. Primeiro Piso: Suíte com casa de banho privativa; Dois quartos; Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e varandas privativas. Casa de banho de apoio. Exterior: Piscina com 27 m²; Jardim; Zona de churrasqueira (BBQ); Pérgula para estacionamento. Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente; - Bancadas em quartzo compacto, à escolha do comprador; - Caixilharia em PVC da marca Real ou equivalente; - Estores elétricos centralizados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Sistema de alarme; - Portões automáticos; - Painéis solares Baxi de 300 litros ou equivalente; - Piscina totalmente equipada. Localização Premium A moradia encontra-se numa das melhores zonas da Aroeira, conjugando tranquilidade, natureza e proximidade a todos os serviços. A cerca de 500 metros do Campo de Golfe da Aroeira; A aproximadamente 2 km da Praia da Fonte da Telha; Próxima de supermercados, restaurantes, farmácias e comércio local; Creches, escolas e colégios nas imediações; Transportes públicos nas proximidades; Excelentes acessos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos. Uma oportunidade única Se procura uma moradia contemporânea, com piscina, excelentes acabamentos e uma localização privilegiada entre o golfe e o mar, esta poderá ser a casa ideal para si. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra o prazer de viver na Aroeira, onde a qualidade de vida faz a diferença todos os dias. Nota: As fotos ilustrativas apresentadas são meramente indicativas do aspeto final da obra. Os adereços, jardins, plantas e restantes elementos decorativos não estão incluídos.