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650.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 270 m²
Esta Quinta situada numa zona tranquila da União de Freguesias de Palhais e Coina, oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver em contacto com a natureza, com espaço e privacidade ao mesmo tempo que têm executes acessos rodoviários. Inserida num terreno com 8.000 m², parcialmente murado e vedado, a propriedade conta com uma moradia em fase final de construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar os acabamentos ao seu gosto. A habitação principal já se encontra estruturada, necessitando apenas da conclusão das obras para se tornar no lar ideal. Além da moradia, a quinta dispõe de diversas arrecadações e arrumos, ideais para para converter em espaços adicionais, conforme as suas necessidades. O alpendre oferece um espaço coberto acolhedor, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com vista para o extenso terreno. Com grande potencial para habitação própria, turismo rural ou exploração agrícola, esta propriedade combina o melhor da vida no campo com a proximidade da cidade e serviços e acessos principais. Venha conhecer! This farmhouse, located in a quiet area of the Palhais and Coina Parish Union, offers an excellent opportunity for those looking to live in contact with nature, with space and privacy while also having excellent road access. Located on a plot of 8,000 m², partially walled and fenced, the property has a house in the final stages of construction, allowing the future owner to customize the finishes to their liking. The main house is already structured, only needing the completion of the works to become the ideal home. In addition to the house, the farmhouse has several storage rooms and storage areas, ideal for converting into additional spaces, according to your needs. The porch offers a cozy covered space, perfect for outdoor leisure moments, with views of the extensive land. With great potential for private housing, rural tourism or agricultural exploration, this property combines the best of country life with proximity to the city and main services and access. Come visit!
AMI: 12244
Ref. Externa: EuLisboa5122
Id: 1527204
695.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 199 m²
Moradia com aproximadamente 200 m² de área de construção, situada na prestigiada Quinta de São João, em Palhais (Barreiro) — uma zona segura, tranquila e com um ambiente familiar muito agradável. Com um design moderno e funcional, esta casa foi pensada para proporcionar máximo conforto, privacidade e qualidade de vida, a apenas 4 minutos da autoestrada (A2 e A33), garantindo acesso rápido a Lisboa e a toda a Margem Sul. Na entrada da moradia, encontra uma agradável e generosa zona de lazer com cerca de 70 m², perfeita para momentos em família ou entre amigos. Nos fundos, a piscina privativa é o centro das atenções, envolvida por um espaço acolhedor apoiado por uma moderna cozinha, ideal para jantares de verão, equipada com mesa de snooker e área de refeições — o cenário perfeito para relaxar e celebrar a vida. No interior, destacam-se as áreas amplas e a luminosidade natural: Salão com 40 m², ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar; Cozinha moderna com 16 m², totalmente equipada e funcional; 4 quartos com cerca de 14 m² cada, sendo um deles suíte; Acabamentos de qualidade superior e decoração cuidada que conferem um ambiente elegante e acolhedor. A moradia conta ainda com garagem, excelente exposição solar e encontra-se numa zona residencial de prestígio, próxima de escolas, comércio, transportes e serviços essenciais. Principais Características: Localização: Quinta de São João, Palhais — Barreiro Quase 200 m² de área de construção Piscina privativa Cozinha de apoio junto à piscina Grande zona de lazer na entrada com 70 m² Salão principal com 40 m² Cozinha equipada com 16 m² 4 quartos com cerca de 14 m² (1 em suíte) Garagem Decoração moderna e luminosa Zona segura, calma e familiar Condomínio discreto, simpático e muito tranquilo. A 4 minutos da autoestrada (A2/A33) Esta é a casa ideal para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida descontraído, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis.
AMI: 19280
Ref. Externa: 022.976.001
Id: 1399185
599.900 €
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 187 m²
Moradia V4 (CHAVE-NA-MÃO) com projeto aprovado – pronta a iniciar construção situada em Palhais, Barreiro Projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela CM-Barreiro em 12/2024, para moradia V4 isolada, com três frentes, localizada numa zona residencial consolidada de Palhais, predominantemente composta por moradias até 2 pisos. Área tranquila e com elevada qualidade ambiental e paisagística, com boas condições de exposição solar e temperatura, ventos moderados. Projeto aprovado com as seguintes características: Área Total do Lote: 300 m² Área Bruta de Construção da Moradia: 187,22 m² Piso 1 – Área Bruta Total: 103,72 m² 1.Hall – 4,05 m² 2.Sala – 41,59 m² 3.Cozinha – 17,33 m² 4.Quarto – 10,73 m² 5.WC – 3,58 m² 6.Despensa – 4,32 m² Piso 2 – Área Bruta Total: 83,50 m² 7. Hall – 5,10 m² 8. WC – 4,08 m² 9. Quarto – 14,83 m² 10. Quarto – 15,40 m² 11. Quarto – 18,39 m² 12. WC – 6,99 m² Parâmetros Urbanísticos •Número de lugares de estacionamento: 2 •Cércea máxima do edifício: 6,20 m •Área de construção bruta total (habitação): 187,22 m² •Área de implantação: 103,72 m² •Área permeável: 128,03 m² •Área impermeável: 170,11 m² Características construtivas e acabamentos A moradia será construída com estrutura convencional em betão armado (lajes e pilares), com paredes de alvenaria de tijolo, e isolamento térmico/acústico conforme cálculo térmico. Pelo interior, as paredes serão rebocadas, estucadas e pintadas com tinta plástica branca, exceto na cozinha e instalações sanitárias, que serão revestidas com azulejo decorativo a toda a altura. O conforto térmico foi devidamente considerado, e será assegurado por: •Paredes duplas com isolamento térmico tipo Wallmate no interior ou sistema Capotto no exterior •Laje de cobertura isolada com Roofmate e sistema de impermeabilização •Correção de pontes térmicas e descontinuidades construtivas, reduzindo o risco de condensações e aumentando a durabilidade dos materiais O isolamento acústico será garantido tanto entre o interior e o exterior como entre compartimentos, através de: •Soluções construtivas tradicionais de elevada massa volúmica (isolamento a sons aéreos) •Camada elástica de isolamento nos pisos (isolamento a sons de percussão) Condições da obra •Duração prevista da construção: 18 meses •Valor inclui entrega chave-na-mão, com o imóvel totalmente finalizado e pronto a habitar, incluindo todas as especialidades: oCarpintaria oCaixilharia oSerralharia oCanalização oEletricidade oITED oAr condicionado Nota: A piscina não está incluída no valor apresentado, podendo ser orçamentada como extra, caso desejado. #ref: 143908
AMI: 11220
Ref. Externa: 143908
Id: 1261751
