38 Moradias para Venda - Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Moradia T1 - Torre da Marinha Moradia térrea T1 localizada na Torre da Marinha, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes, próxima de uma zona comercial e com boas ligações à A2. Características do imóvel: Moradia vendida após obras de remodelação já iniciadas Entrada direta para sala e kitchenette Casa de banho incluída Possibilidade de construção de quarto no piso superior, mediante aprovação camarária Caixilharia e porta de entrada recentes Acesso ao piso superior por escada em madeira Necessita de recuperação interior, permitindo personalização total Área e construção: Área útil: 26 m² Área de terreno: 27 m² Ano de construção: 1950 (imóvel anterior a 1951, sem necessidade de Licença de Utilização) Localização: Próximo de comércio, serviços e restauração Bons acessos a transportes e à A2 Esta moradia é ideal para quem procura um projeto de remodelação personalizado, numa localização prática e com potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única na Torre da Marinha! Visite-nos em setimoambiente.com

Elegância, conforto e tranquilidade num só lugar Descubra esta exclusiva moradia T4 térrea, concebida para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, funcional e harmoniosa. Inserida num condomínio de acesso reservado, destaca-se pela privacidade, pela envolvente verde cuidadosamente desenhada e pela proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Características Principais Moradia térrea geminada com 150m2 de área útil; Tipologia T4; 3 suítes espaçosas - 14,00m2; 15,80m2 e 18,30m2, 2 com closet e a terceira com roupeiro embutido; 1 quarto adicional / escritório - 10,15m2 com roupeiro embutido; Sala e cozinha em conceito open space com uma área de 56,20m2; Lavandaria funcional integrada - 4,55m2; 4 WC's; Piscina privativa Garagem para 3 viaturas Excelente exposição solar Condomínio de acesso reservado Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia privilegia a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior. A ampla zona social em open space oferece um ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos em família e convívio. As três suítes garantem conforto, privacidade e funcionalidade, enquanto o quarto adicional adapta-se facilmente a escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. No exterior, a piscina privativa e os jardins envolventes criam um verdadeiro refúgio de tranquilidade, perfeito para desfrutar dos dias de sol com total privacidade. Condomínio Exclusivo Inserida num condomínio de acesso reservado, esta propriedade beneficia de áreas comuns primorosamente ajardinadas, proporcionando um autêntico oásis de vegetação e serenidade. O ambiente foi cuidadosamente pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e uma atmosfera distinta, onde a natureza e o conforto coexistem em perfeita harmonia. Localização Privilegiada A localização estratégica permite estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, garantindo conveniência no quotidiano. Conta ainda com: Acesso rápido à A2 Proximidade de transportes públicos Fácil ligação aos principais centros urbanos Comércio e serviços nas imediações Um Estilo de Vida Exclusivo Esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, privacidade e sofisticação, sem abdicar da proximidade à cidade e das acessibilidades. Um espaço único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida. A informação disponibilizada, carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Moradia em construção, de 5 assoalhadas, de arquitetura contemporânea, localizada em Fernão Ferro, (Quinta das Laranjeiras), numa zona consolidada de moradias. Na sua proximidade, de carro, encontramos: Escola Básica dos Redondos a 1 minuto Mercado Municipal a 3 minutos Intermarché a 5 minutos Aldi e Lidl a 6 minutos Mercadona e Auchan a 3 minutos Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos RioSul Shopping a 10 minutos Acesso A33 e A2 a 5 minutos Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos Composição da moradia: Piso 0: Sala (31,00 m²) e cozinha (9,65 m²) em estilo americano 'open space' 1 Quarto com roupeiro (12,60 m²) 1 Quarto com roupeiro (13,45 m²) Despensa Casa de banho de apoio Piso 1: 1 Quarto em suite (15,15 m²) com closet e acesso a varanda 1 Quarto em suite (13,15 m²) com roupeiro Em termos de acabamentos/equipamentos: Exterior: logradouro com churrasqueira, garagem, bancada de apoio com lavatório e piscina Cozinha com ilha totalmente equipada Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Aspiração central Painel solar com sistema de termossifão para AQS Pré instalação de ar condicionado Vídeo Porteiro Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

QUINTA DO CAPUCHO no Casal do Marco - Seixal No coração do Casal do Marco, onde a cidade se cruza com o espaço e a privacidade, encontra esta propriedade única que redefine o conceito de viver com liberdade. Implantada num terreno com cerca de 2912 m², a Quinta oferece uma combinação rara entre amplitude, versatilidade e localização estratégica. A poucos minutos de Lisboa, a 500m do Centro Comercial Rio Sul, com acesso imediato à A2 (500m), A33 e à estação Fertagus do Fogueteiro, permite conciliar a tranquilidade de um refúgio privado com a proximidade ao centro urbano. Pensada para quem valoriza espaço real e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade integra diferentes áreas independentes que se adaptam a um estilo de vida familiar, profissional ou até de investimento. Casa Principal: >Moradia de traça tradicional com 135m2. >5 quartos e 11 divisões no total >Sótão totalmente aproveitado com 3 quartos adicionais >Áreas sociais amplas e funcionais >Remodelações realizadas em zonas chave como cozinha, quartos e casas de banho >Ambiente clássico, confortável e intemporal >Painel Solar de Aquecimento de Águas >Ar condicionado na maioria das assoalhadas Primeira Casa Secundária (T1 remodelada): >Totalmente independente da casa principal, com cozinha e WC >Espaço renovado >Ideal para alojamento, visitas ou rendimento adicional >Possibilidade de utilização como escritório privado Segunda Casa Secundária (T1): >Totalmente independente da casa principal, com cozinha e WC >Versátil na sua utilização >Potencial para arrendamento ou apoio à habitação principal >Possibilidade de criar um segundo espaço de trabalho ou lazer Lavandaria Exterior: >Espaço dedicado e funcional >Apoio direto à habitação principal e restantes unidades >Organização e praticidade no dia a dia Salão de Jogos e Zona Social com Bar, cozinha e Lareira: >Espaço amplo e independente >Ideal para momentos de lazer e convívio >Possibilidade de criar diferentes ambientes: sala de jogos, cinema, zona de eventos ou reuniões familiares Garagens, Piscina e Espaço Exterior: >4 garagens com grande capacidade >Áreas de armazém versáteis para diferentes utilizações >Espaço exterior com possibilidade de circulação e estacionamento de veículos de grande porte >Piscina com cerca de 11m x 5,5m >Zona de lazer envolvente com banheiro dedicado e casa de máquinas >Área de refeições exterior ideal para churrascos e festas >Jardim com árvores de fruto e zonas verdes >Horta e espaços naturais que garantem privacidade >Possibilidade de acomodar coleção de veículos, embarcações ou até cavalos >Furo artesiano que assegura autonomia hídrica e redução de custos de manutenção Esta é uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa. Um espaço onde é possível viver, trabalhar, receber e investir, tudo no mesmo lugar, com total privacidade e liberdade. Se reconhece o potencial de um imóvel com estas características onde a LOCALIZAÇÃO e VERSATILIDADE são elementos Chave, dê o próximo passo e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta quinta tem para oferecer. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Moradia exclusiva no Seixal, pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma vista verdadeiramente diferenciadora sobre a baía do Seixal, Almada e Lisboa. Com projeto de arquitetura assinado pelo reconhecido arquiteto Vasco Leonidas, esta propriedade reflete uma abordagem cuidada e contemporânea, onde estética, funcionalidade e integração com a envolvente se destacam. Distribuída por vários níveis servidos por elevador, esta é uma propriedade distinta, onde a amplitude das divisões, os materiais nobres e a envolvente se unem para proporcionar uma experiência de habitação rara. A entrada na casa revela desde logo uma construção marcada pela qualidade e pela atenção ao detalhe. Ao nível da garagem, encontra um espaço amplo com capacidade para 4 viaturas, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Num dos níveis intermédios, a moradia dispõe de uma sala ampla e versátil, com potencial para criar diferentes ambientes, seja como zona de convívio, escritório, sala de cinema, ginásio ou até divisão adicional, consoante as necessidades da família. A principal zona social da casa destaca-se por uma sala generosa, cheia de luz natural, com acesso a uma varanda ampla com vista para a baía, perfeita para prolongar a vivência interior para o exterior. A cozinha, espaçosa e equipada, conta ainda com uma varanda em estilo marquise, acrescentando funcionalidade e conforto ao espaço. Neste piso existe também uma casa de banho de serviço. Na zona mais privada da moradia encontram-se três quartos, incluindo uma suite ampla, desenhada para oferecer conforto e resguardo. Os dois quartos secundários são apoiados por uma casa de banho completa, enquanto a suite dispõe de casa de banho privativa com banheira e base de duche. A este nível, destaca-se ainda a varanda com vista rio, de acesso exclusivo através da suíte, reforçando o caráter reservado e distinto desta área da casa. No topo, encontra-se um terraço muito amplo, com uma vista absolutamente desafogada sobre o rio e Lisboa — um espaço verdadeiramente especial, ideal para criar uma zona lounge, receber amigos ou simplesmente desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, esta moradia diferencia-se pelos materiais de elevada qualidade, como o chão em madeira de sucupira, VMC, sistema de retorno de águas, painéis solares e diversos equipamentos de gama superior, pensados para garantir conforto, funcionalidade e sofisticação. Dispõe ainda de um sistema de domótica, que permite o controlo inteligente da habitação — nomeadamente iluminação, estores e climatização — de forma prática, inclusive à distância, proporcionando uma experiência de conforto, segurança e eficiência no dia a dia. Uma moradia rara no mercado, onde exclusividade, conforto e qualidade de vida se encontram numa localização privilegiada.

Moradia Térrea na Torre da MarinhaLocalizada numa zona privilegiada da Torre da Marinha, esta moradia beneficia de excelente acesso a comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Situa-se próxima de uma área comercial e dispõe de fácil ligação à A2, garantindo comodidade e mobilidade.A moradia, de construção anterior a 1951 (dispensando Licença de Utilização), desenvolve-se num piso térreo com entrada direta para uma sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e escada em madeira que dá acesso ao piso superior, onde existe possibilidade de criação de um quarto adicional, mediante aprovação camarária.Com caixilharia e porta de entrada recentemente substituídas, o imóvel necessita de obras de recuperação no interior, oferecendo um excelente potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.? Categoria Energética: IsentoVenha visitar!

Localização: Setúbal - Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio PiresMoradia térrea para remodelação na Torre da Marinha - SeixalSituada na zona da Torre da Marinha, esta moradia beneficia de uma localização prática e bem servida, com acesso imediato a comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Encontra se também próxima de uma área comercial e dispõe de fácil ligação à A2, garantindo mobilidade rápida para Lisboa e restantes zonas da margem sul do tejo.O imóvel será vendido após obras de remodelação já iniciadas, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de adquirir uma casa renovada numa zona em crescimento.A moradia, de tipologia térrea, apresenta entrada direta para uma sala em open space com kitchenette, casa de banho e possibilidade de criação de um quarto no piso superior, mediante aprovação camarária. A caixilharia e a porta de entrada foram recentemente substituídas, embora o interior ainda necessite de recuperação integral. O acesso ao piso superior é feito através de escada em madeira.Por se tratar de uma construção anterior a 1951, o imóvel está dispensado da emissão de Licença de Utilização.AO DISPOR DO CLIENTE:Disponibilizamos um conjunto completo de serviços profissionais, garantindo segurança, transparência e eficiência em todo o processo:Intermediação de crédito, devidamente autorizada e regulada pelo (BDP) - Banco de Portugal, apresentando as soluções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.Acompanhamento personalizado em todas as etapas, com a seleção deste imóvel até à concretização da escritura, assegurando uma experiência simples, orientada e sem complicações.Apoio técnico e documental, incluindo esclarecimento de dúvidas, organização de documentação e articulação com as entidades envolvidas.Consultoria especializada, para que cada decisão seja tomada com confiança e total informação.Consulte!A sua Casa Mora Aqui!

Localizado na Torre da Marinha, com acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. Próximo de zona comercial e com facilidade de acesso à A2.Vendido após obras de remodelação que já se iniciaram.Moradia térrea, com entrada direta para sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e possibilidade de construção de quarto no piso superior (mediante pedido de aprovação camarária). A caixilharia e porta de entrada são recentes, existindo a necessidade de recuperação de todo o espaço interior. Acesso ao piso superior é feito por escada em madeira.Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização.

Localizado na Torre da Marinha, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, restauração, serviços e transportes públicos. A proximidade de uma zona comercial e a rápida ligação à A2 tornam-no uma opção atrativa para quem valoriza a conveniência e a mobilidade.A moradia, vendida após obras de remodelação, apresenta-se como uma oportunidade única para personalização. Trata-se de uma propriedade térrea, com entrada direta para a sala e uma cozinha em kitchenette. A casa de banho completa as áreas comuns, enquanto que no piso superior encontra-se 1 quarto, acrescenta potencial ao imóvel. A caixilharia e a porta de entrada são recentes e o acesso ao piso superior é garantido por uma escada em ferro.Construída antes de 1951, a moradia dispensa a emissão de Licença de Utilização, simplificando o processo de aquisição e renovação. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto personalizável numa zona bem servida e de fácil acesso.

Moradia Independente T4 + T2 em Venda na Torre da Marinha, SeixalDescubra esta incrível moradia 2 em 1, perfeita para famílias ou para quem procura uma oportunidade de investimento! Localizada na tranquila zona da Torre da Marinha, esta propriedade foi integralmente remodelada há apenas 4 anos, apresentando uma conservação irrepreensível.Com um total de 6 quartos (T4 + T2) e 4 casas de banho, esta moradia oferece espaço e conforto para todos.A casa principal (T4) conta com 4 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para momentos de privacidade.A cozinha, equipada com uma ilha, é luminosa e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições.O salão é um espaço acolhedor para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Além disso, a garagem box tem acesso direto da rua, garantindo comodidade no dia a dia.No piso inferior, encontra-se um T2 independente, adaptado e cheio de luz natural. Este espaço inclui um salão acolhedor, 2 quartos, uma cozinha equipada e um WC completo, tornando-o ideal para receber visitas ou até mesmo para rentabilizar.Os detalhes como painéis fotovoltaicos, bomba de calor e ar condicionado garantem eficiência energética e conforto durante todo o ano, além da ficha para carregamento de veiculos eletricos.Com 200m² de área bruta e 170m² úteis, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida perto de Lisboa. Não perca a chance de visitar esta propriedade única!

Procura uma moradia térrea com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos? Apresentamos moradia T1 completamente remodelada. Esta charmosa moradia possui uma sala com kitchenette, perfeita para momentos de convívio e refeições. A casa de banho, equipada com base de duche, proporciona praticidade e conforto. Além disso, um sótão amplo oferece um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como um quarto, escritório ou área de lazer e o acesso é feito por uma escada em madeira. Localizada numa zona central da Torre da Marinha, esta propriedade está convenientemente próxima de uma variedade de comércios locais, escolas e oferece fácil acesso à A2, proporcionando uma excelente ligação a outras áreas da região. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar esta moradia num verdadeiro lar personalizado ao seu gosto! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; NOTA: Isentas de certificado energético por construção anterior a 1951 , sendo casa unifamiliar independente com uma área inferior a 50m2

Moradia T1 na Torre da Marinha! Localizada numa zona pitoresca, esta propriedade aguarda a sua visão criativa para se tornar o lar dos seus sonhos. Com um charme inegável, esta moradia é o ponto de partida perfeito para um projeto de remodelação personalizado. Os espaços acolhedores oferecem um ambiente acolhedor, enquanto a localização em Torre da Marinha proporciona uma ligação autêntica à comunidade local. Imagine-se a personalizar cada canto desta casa, moldando-a de acordo com o seu estilo único. Se procura uma propriedade com potencial ilimitado, esta Moradia T1 é a tela em branco perfeita para a sua criatividade. Não perca a oportunidade de investir neste projeto emocionante. Agende uma visita para explorar o potencial desta moradia encantadora e comece a transformar os seus sonhos em realidade na Torre da Marinha. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque já a sua visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Moradia T1 remodelada Torre da Marinha Setúbal, Seixal, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires Localizado na Torre da Marinha, com acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. Próximo de zona comercial e com facilidade de acesso à A2. Vendido após obras de remodelação. Moradia térrea, com entrada direta para sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e possibilidade de construção de quarto no piso superior (mediante pedido de aprovação camarária). A caixilharia e porta de entrada são recentes, existindo a necessidade de recuperação de todo o espaço interior. Acesso ao piso superior é feito por escada em madeira. Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização. Certificado Energético: Isento Área útil: 26 m2 Área terreno: 27 m2 Ano de construção: 1950 Marque visita a sua visita sem compromisso! Conte com uma prestação desde 523€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,55% e considerando um prazo de 40 anos. Consulte-nos para saber o valor referente ao seu caso. Conte com uma prestação desde 581€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,55% e considerando um prazo de 40 anos ao abrigo do financiamento 100% Jovem com Garantia Pública. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale conosco para obter mais informações! Venha e conheça o que pode ser seu próximo lar. Conte com meu compromisso na hora de comercializar o seu imóvel. Contacte-me: 934877514 [email protected] Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Moradia com três assoalhadas inserida em lote de 1.113m² em Arrentela Discreta e com anexos, jardim e piscina Descubra esta oportunidade única na Freguesia de Arrentela, Concelho do Seixal. Uma propriedade que combina o conforto de uma moradia familiar com a amplitude de um terreno de 1.113 m², oferecendo privacidade, lazer e versatilidade em plena zona urbana. Esta moradia constituída de origem com três assoalhadas, mas optimizada para quatro assoalhadas, tem uma área bruta de 81 m² e foi inteligentemente projetada para oferecer o máximo conforto: Atualmente está otimizada com 3 quartos, sendo um deles Suíte. Sala comum acolhedora com lareira, ideal para os dias de inverno. Cozinha equipada, casa de banho de apoio completa e um sótão com potencial de aproveitamento como atelier ou outra utilização. Estrutura em alvenaria, telhado em bom estado de conservação e caixilharia com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Excelente exposição solar em todas as divisões. Espaço exterior amplo apresentando jardim cuidado, composto por flores, arbustos decorativos e um imponente pinheiro nórdico e conta também com uma piscina onde poderá desfrutar momentos de diversão em família. Diversas árvores de fruto já estabelecidas. e espaço para horticultura. Garagem fechada e portão automático para total segurança e conforto. Anexos independentes, oferecem versatilidade que são; um composto por quarto, kitchenette, sala e instalações sanitárias (ideal para visitas, escritório ou mesmo rentabilização). Anexo de apoio com cozinha devidamente mobilada e equipada com eletrodomésticos, uma salamandra e zona de lavandaria com dispensa/arrecadação, espaço perfeito para convívios ou suporte às atividades de jardim. Forno a lenha e grelhador. Localização estratégica pois está situada em Arrentela, a poucos minutos da Baía do Seixal, com acesso imediato a comércio local, serviços e escolas. Transportes públicos (autocarros e ligação ao terminal fluvial/ferroviário). Proximidade ao rio para lazer e desporto. Características Técnicas: Área do Lote: 1.113 m² Área Bruta: 81 m² Extras: Vidros duplos, Lareira, Salamandra, Portão Automático, Anexos Independentes. Se procura uma casa com alma, om espaço para crescer e a conveniência de ter tudo à porta, esta é a escolha certa.

Moradia, construída em 1998, com 185 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, inserida numa zona residencial tranquila de moradias, ideal para famílias. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas áreas amplas: • Sala com 31 m², ampla e luminosa, com acesso direto ao alpendre, proporcionando uma excelente ligação ao exterior. • Cozinha com 16 m², funcional e espaçosa, também com acesso ao alpendre tardoz, onde se encontra uma agradável zona de refeições exterior equipada com churrasqueira . • Quartos com áreas entre 14 m² e 17 m², com roupeiros embutidos e acesso a varandas, garantindo conforto e luminosidade. Distribuição: No piso inferior dispõe de hall de entrada, sala, cozinha, um quarto, escritório e casa de banho completa. O piso superior conta com três quartos, sendo um em suíte, e uma casa de banho completa de apoio. No exterior, a moradia beneficia de logradouro com espaço para estacionamento, assegurando comodidade adicional. Localização em zona calma e familiar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA NA ARRENTELA (SEIXAL) COM 80m² DE IMPLANTAÇÃO EM LOTE COM 297m² Área total do lote: 297m² sendo que 18m² não estão registados na certidão predial. Parecer da Câmara Municipal do Seixal para construção de edificação até 13m de altura. Excelente oportunidade para investidores! Moradia atualmente ocupada, sem licença de utilização e sem possibilidade de visita. Ideal para quem procura rentabilidade futura através de reabilitação ou valorização do ativo. Situada numa zona tranquila e consolidada da Arrentela, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio local, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos do centro do Seixal e com bons acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo rápida ligação a Lisboa. A zona é servida por transportes públicos regulares, nomeadamente autocarros e ligação fluvial ao Cais do Sodré, tornando-a atrativa tanto para habitação própria como para arrendamento. Uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, num concelho em crescimento contínuo e com elevada procura habitacional. #ref: 801035

**Moradia Independente T4 + T2 em Venda na Torre da Marinha, Seixal**Descubra esta incrível moradia 2 em 1, perfeita para famílias ou para quem procura uma oportunidade de investimento! Localizada na tranquila zona da Torre da Marinha, esta propriedade foi integralmente remodelada há apenas 4 anos, apresentando uma conservação irrepreensível. Com um total de 6 quartos  ( T4 + T2 ) e 4 casas de banho, esta moradia oferece espaço e conforto para todos.A casa principal (T4) conta com 4 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para momentos de privacidade. A cozinha, equipada com uma ilha, é luminosa e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. O salão é um espaço acolhedor para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Além disso, a garagem box tem acesso direto da rua, garantindo comodidade no dia a dia.No piso inferior, encontra-se um T2 independente, adaptado e cheio de luz natural. Este espaço inclui um salão acolhedor, 2 quartos, uma cozinha equipada e um WC completo, tornando-o ideal para receber visitas ou até mesmo para rentabilizar. Os detalhes como painéis fotovoltaicos, bomba de calor e ar condicionado garantem eficiência energética e conforto durante todo o ano, além da ficha para carregamento de veiculos eletricos.Com 200 m² de área bruta e 170 m² úteis, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida perto de Lisboa. Não perca a chance de visitar esta propriedade única!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Box;Tecto Falso;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Caldeira;Isolamento Térmico;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Água Quente Solar;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Painéis solares;Piso Flutuante;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Localizado na Torre da Marinha, com acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. Próximo de zona comercial e com facilidade de acesso à A2. Vendido após obras de remodelação que já se iniciaram. Moradia térrea, com entrada direta para sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e possibilidade de construção de quarto no piso superior (mediante pedido de aprovação camarária). A caixilharia e porta de entrada são recentes, existindo a necessidade de recuperação de todo o espaço interior. Acesso ao piso superior é feito por escada em madeira. Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T6 Exclusiva c/ Moradia T2 e Anexo | Oportunidade Única para Lar/Multifamiliar no Casal do Marco Descubra uma propriedade ímpar onde a arquitetura moderna (construída em 2010) se funde com um potencial de lazer e investimento verdadeiramente excecional. Localizada na prestigiada zona de Casal do Marco, esta moradia T6 com 219 m² de área bruta (195 m² privativos) é um convite a um estilo de vida de requinte e conveniência. ? Localização Privilegiada: Tranquilidade e Acessibilidade Inserida em Bacelos de Gaio - Casal do Marco, a moradia está localizada numa rua muito calma, de trânsito reduzido, num bairro tipicamente familiar e de moradias. Oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência: Mobilidade Rápida: Fica a apenas 1 km da Estação de Comboios Fertagus do Fogueteiro, proporcionando ligações rápidas a Lisboa e Setúbal. Possui ainda rápido acesso à Autoestrada A2 e proximidade à A33. Comércio e Serviços: A zona está muito bem servida de comércio local (mercearias, cafés e restaurantes), complementada pela proximidade ao Shopping Rio Sul (a 1 km). Educação: A área beneficia da presença de escolas e colégios privados, tornando-a uma ótima escolha para famílias que valorizam a qualidade da educação e os espaços verdes circundantes. O Edifício Principal: Conforto e Elegância: Rés-do-Chão de Convívio Separado: O piso é composto por uma Sala de Estar espaçosa, ideal para receber, aquecida pelo conforto supremo de uma lareira e recuperador de calor. A Cozinha é separada por uma parede, permitindo a privacidade necessária, mas com o potencial imediato de ser convertida num open space se assim o desejar. Uma casa de banho completa e um dos seis quartos (ideal para hóspedes ou escritório) completam este piso. Piso Superior (Piso 1) - O Santuário Privado: Este piso alberga cinco quartos adicionais. Destaque para a Suite Principal com um closet de sonho. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, sendo que dois deles beneficiam de acesso a varandas privativas e dois estão equipados com roupeiros embutidos. A Cave Funcional (Área Dependente): Um espaço que impressiona pela dimensão e versatilidade! Dispõe de garagem para quatro carros com portão automático, uma casa de banho completa, e duas divisões versáteis: uma lavandaria e uma área de arrecadação adicional, com potencial para ser convertida numa exclusiva Adega ou home gym. Lazer e Potencial de Rendimento: A Grande Surpresa Nas traseiras da propriedade, descobre-se o maior tesouro e potencial desta moradia: um Lote de Terreno Contíguo de 270 m². Este espaço é um verdadeiro jardim do Éden com duas laranjeiras, uma árvore de dióspiros e uma videira, oferecendo o prazer da colheita própria. Este extra excecional ainda oferece: Cozinha de Lazer: Uma cozinha de apoio, em estilo alentejano, perfeita para festas e convívios. Balneário / Casa de Banho: Uma divisão com casa de banho, ideal para servir de balneário de apoio a uma futura piscina. Moradia T2 Independente: No fundo do lote, uma Moradia T2 completa, perfeita para rentabilização, hóspedes, ou família alargada. Inclui sala e cozinha open space com lareira/recuperador de calor, dois quartos (um com roupeiro e um segundo que pode ser sala de jantar ou quarto extra), casa de banho e um sótão em bruto para expansão futura. Esta é a oportunidade de adquirir não apenas uma casa, mas um complexo habitacional e de lazer com um potencial inigualável. ? Perfil Ideal do Comprador O perfil ideal para esta propriedade é tripartido e reflete a sua versatilidade excecional: A Família Numerosa / Multigeração: Descrição: Famílias que procuram a tranquilidade de um bairro familiar, bons acessos à A2/A33 e a proximidade a escolas. Valorizam o espaço para todos e o charme de um terreno com árvores de fruto e videira. O Investidor / Empresário Visionário (Saúde e Bem-Estar): Descrição: Profissionais que procuram um ativo com potencial de conversão em Lar de Idosos ou Casa de Repouso de pequena/média dimensão, devido à sua localização calma e, crucialmente, à rampa de acesso para cadeiras de rodas na entrada principal. A proximidade a serviços e a mobilidade rápida são um plus para a gestão e visitas. O Entusiasta de Lazer e Convívio: Descrição: Compradores que sonham com um espaço dedicado ao entretenimento, com a cozinha alentejana, a potencial zona de piscina/balneário e a garagem para quatro carros. Procuram uma casa que seja um verdadeiro centro de convívio social e familiar. Não perca este imóvel com enorme potencial. Agende já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Moradia Geminada com Excelente Localização e Amplo Espaço Exterior Esta encantadora moradia geminada distingue-se pelas suas generosas áreas, luminosidade e conforto em cada divisão. Com espaços exteriores tanto na frente como nas traseiras, dispõe ainda de garagem, garantindo total comodidade no dia a dia. No rés do chão, encontra: Hall de entrada Acolhedora sala de estar, com lareira e recuperador de calor 1 quarto Cozinha totalmente equipada Despensa Casa de banho de apoio No primeiro piso, a moradia oferece: Uma suite com roupeiros e varanda Dois quartos (um deles com roupeiro) Casa de banho completa O sótão, totalmente aproveitado, proporciona uma ampla área adicional, com roupeiros embutidos ao redor e janelas que asseguram excelente luminosidade natural, criando um espaço versátil perfeito para escritório, sala de lazer ou quarto extra. Ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaço, esta moradia combina tudo o que precisa para viver com qualidade num ambiente tranquilo. Localização Privilegiada para uma Vida com Mais Comodidade Situada numa zona tranquila e muito bem servida, esta moradia beneficia de uma envolvente perfeita para quem procura qualidade de vida. A poucos passos encontrará todo o tipo de comércio, escolas primárias e secundárias, farmácia, cafés e restaurantes, garantindo conveniência no dia a dia. Com excelentes acessos, está próxima da A2 (Seixal) e a apenas 15 minutos de Lisboa, permitindo deslocações rápidas e fáceis para trabalho, lazer ou serviços. Uma localização que alia tranquilidade, proximidade e mobilidade, tornando esta moradia uma escolha verdadeiramente estratégica. Venha conhecer a sua futura casa! Contacte-nos e marque já a sua visita! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO