1711 Moradias para Venda - Viana do Castelo (Distrito)

T4 | 4 SUÍTES | PISCINA INTERIOR AQUECIDA | JARDIM | 960 m² DE TERRENO Moradia premium em fase final de construção, situada em Rebordões de Souto, Ponte de Lima, a poucos minutos do centro. Com 350 m² de área construída e cerca de 272 m² de área útil, esta moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pela dimensão, conforto e qualidade de construção. Dispõe de: * 4 suítes, todas com acesso a varanda * 5 casas de banho * Piscina interior aquecida * Jardim e terraços * Ar condicionado por condutas * Roupeiros embutidos * Excelente exposição solar * Certificação energética A Implantada num terreno de 960 m², é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, espaçosa e diferenciada, com conforto para todo o ano. Mais informações ligue: Susana Cerqueira | iad Portugal #ref: 1025097

Moradia de tipologia T3 de rés do chão. Esta moradia construída no ano de 2005 de forma tradicional, com áreas muito generosas e onde o conforto e a praticidade foram a aposta dos seus proprietários. A entrada principal da casa, através de um Hall espaçoso e luminoso que faz a distribuição entre a área social e a área de descanso. A cozinha equipada, móveis clássicos em madeira e tampo de mármore, tem acesso direto à garagem, para um maior conforto em dias chuvosos. Na sala, com muita luz natural, encontramos um tradicional fogão de sala em granito, com recuperador, e, das janelas podemos ver o quadro verdejante da envolvente. Um corredor dá acesso a três quartos de boas dimensões, sendo um deles suíte com casa de banho privativa com base de chuveiro. Dois dos quartos possuem roupeiro embutido com portas de correr e interiores em madeira. A casa de banho completa, tem janela e base de chuveiro. No exterior, encontramos espaços de jardim (canteiros), uma piscina para dias de descanso e convívio no verão, e área empedrada em calçada à portuguesa em volta da casa para uma mais fácil manutenção, tornando esta fantástica moradia uma excelente opção para quem privilegia espaço, privacidade e tranquilidade. Esta espetacular moradia localiza-se numa zona tranquila, rodeada de natureza a 5 minutos a pé da ecovia e do Rio Lima, a 5 minutos de carro do centro de Ponte da Barca e a 15 minutos do centro de Ponte de Lima.

A poucos minutos da vila mais a norte de portugal, que é melgaço, apresentamos uma excelente oportunidade de negócio,moradia T5 de dois andares que conta com 5quartos, 3 casas de banho, 2 salas, 3 casas de banho, 2 cozinhas, garagem e espaço exterior e jardim agradável,conta com aquecimento centralestá caracteterizada pela sua localizaçao geográfica que prima pela proximidade de supermercados, centro da vila, posto de correios, transportes, centro de saude, farmácias, etc.Agende visitaligue,temos a solução do seu futurodomingues&esteves

Identificação do imóvel: ZMPT593783 Moradia T3 em Darque | Conforto, funcionalidade e localizaçãoImagine viver numa moradia onde o conforto do dia a dia se alia à praticidade de ter os principais espaços distribuídos de forma funcional, com áreas renovadas e uma garagem de excelentes dimensões.Localizada na Rua 3 de Julho de 1986, em Darque, esta moradia T3 apresenta uma organização pensada para proporcionar conforto e privacidade a toda a família, distribuindo as áreas sociais no rés do chão e os espaços de descanso no piso superior. DistribuiçãoRés do chão — Área social- Cozinha remodelada, funcional e preparada para o dia a dia familiar;- Sala de jantar, com uma atmosfera agradável para reunir família e amigos;- Casa de banho renovada;- Caixilharia nova, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência da habitação.1.º Piso — Área privada- Suite com varanda, proporcionando um espaço mais reservado e confortável;- Dois quartos adicionais;- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.Cave — Garagem- Cave com a área correspondente à implantação do edifício;- Espaço destinado a garagem, com capacidade para estacionamento e possibilidade de utilização para arrumação ou apoio às necessidades da família. Conforto e funcionalidadeA moradia beneficia de intervenções de renovação importantes, nomeadamente na cozinha, casas de banho e caixilharia, permitindo usufruir de uma habitação com maior conforto e praticidade.A distribuição entre área social no rés do chão e área privada no piso superior cria uma separação natural entre os momentos de convívio e descanso — uma organização que torna o quotidiano mais simples e funcional. Uma casa para viverMais do que uma moradia T3, este é um espaço pensado para acompanhar diferentes fases da vida: desde os momentos em família na sala e cozinha, à tranquilidade de uma suite com varanda e à comodidade de ter uma garagem com toda a área de implantação da casa.Uma oportunidade para quem procura uma moradia funcional, com áreas renovadas e espaço de garagem, numa zona residencial de Darque.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593315 A Casa VILLA LETHESÉ uma pequena quinta com moradia isolada de quatro frentes, de estilo colonial com influência Arte Nova, integralmente restaurada e dotada de estrutura antissísmica em betão armado. Beneficia de excelente exposição solar e de grande luminosidade natural. Os alpendres e varandas oferecem vistas desafogadas sobre a cidade de Viana do Castelo, o Rio Lima e o litoral atlântico. Distribui-se por 4 pisos:- Piso 0 – Salão rústico de 88 m², espaço projetado para T1 autónomo (turismo/visitas), na frente com um alpendre com 28 m²;- Piso 1 – Hall de entrada (7 m²), sala (67 m²) com soalho de madeira exótica e lambrim de azulejo pintado à mão, cozinha (16 m²) equipada (marca alemã, granito impala), copa (18 m²) e sanitário de serviço;- Piso 2 – Hall (7 m²), 4 quartos (3 em suite, com 31, 23,5 e 20 m², duas com varanda panorâmica), roupeiros embutidos, sanitários com loiças, azulejos e torneiras de marcas de prestígio;- Piso 3 – Salão de sótão com 65 m²;- Anexo 1 – com 40 m² onde funciona a lavandaria e central térmica (2 bombas de calor novas), sanitário e churrasqueira;- Anexo 2 – com 116 m² para arrumos agrícolas e garagem para 5 viaturas. Outras características- Carpintaria interior em madeira maciça exótica;- Tetos em gesso com decoração tipo Arte Nova;- Caixilharia de alumínio lacado a branco com vidro duplo fumado;- Aquecimento central;- Aspiração central;- Dois alpendres laterais com 28 e 14 m² e dois frontais com 48 e 28 m² Exteriores e LazerCerca de 100 árvores de fruto, jardim com espécies ornamentais, gruta (potencial garrafeira), piscina em estrutura e dois furos artesianos, Potencial de Investimento- PDM de Viana do Castelo permite ampliação de 20% da área construída (+/- 100 m²);- Projeto em aprovação camarária para construção de alojamentos turísticos autónomos - forte potencial de rendimento em alojamento local/turismo rural. LocalizaçãoA localização combina proximidade ao centro (a pé ou de carro a poucos minutos), comércio de grande superfície a espaços verdes e ribeirinhos:- Santuário do Sagrado Coração de Jesus (Santa Luzia), a 900 m a pé e a 2,0 Km de carro- Hospital de Santa Luzia, a 1,1 Km a pé e a 1,5 Km de carro- Estação Viana Shopping, a 1,4 Km a pé e a 1,8 Km de carro- Estação da CP / Terminal Rodoviário, a 1,4 Km a pé e a 2,4 Km de carro- Centro Histórico (Praça da República), a 1,6 Km a pé e a 2,7 Km de carro- Frente ribeirinha e estuário do Lima / Marina / Parque da Cidade, a 1,7 Km a pé e a 2,6 Km de carro- Grandes superfícies comerciais, a partir de 1,8 Km de carro- Centro Cultural, a 2,0 Km a pé e a 2,8 Km de carro- Praia Norte, a 3,9 Km de carro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com elevada eficiência energética em Meadela, Viana do Castelo Descrição do imóvel: - Moradia T4 para venda, construída em 2005, em ótimo estado de conservação. - Situada na Rua da Pedreira, 4900-774, Meadela, Viana do Castelo. - Destaca-se pelas áreas generosas, funcionalidade e certificação energética A. Resumo: - 200 m² de área útil | 287 m² de área bruta - 300 m² de terreno - 3 pisos, 4 quartos e 4 WC - 2 suítes - Estacionamento para vários veículos dentro da propriedade Composição e áreas: - Rés do chão com entrada, escritório com WC, lavandaria, logradouro, estacionamento e alpendre. - Primeiro piso com sala, cozinha e suíte. - Segundo piso com três quartos, incluindo uma suíte, e WC completa. - As duas suítes dispõem de WC privativa. Conforto e equipamento: - Ar condicionado Samsung. - Recuperador de calor a lenha ligado a radiadores. - AQS através de bomba de calor de 270 litros e com apoio de reservatório de água quente, com 300 litros, aquecida pelo fogão de sala com caldeira e também de 2 painéis solares. - Fornecimento de energia elétrica por intermédio de e inversor e de 4 painéis fotovoltaicos. - Janelas com vidro duplo e caixilharia com corte térmico. - Paredes e cobertura com soluções de isolamento térmico. Exterior e funcionalidade: - Logradouro com espaço para vários veículos. - Alpendre junto à entrada. - Distribuição por três pisos, com acessos funcionais. - Zona técnica e lavandaria para máquina de lavar roupa e máquina de secar e balcão com banca. Localização e proximidades: - Acesso à A28: ~500 m - USF Tiago de Almeida: ~1000 m - Continente: ~1600 m - Hospital Particular: ~1700 m - Hospital de Viana do Castelo: ~3200 m - Centro de Viana do Castelo: ~3500 m Notas relevantes: - Certificação energética A, emitida em 2021. - Solução adequada para quem procura espaço, conforto e eficiência energética numa zona residencial de Meadela. Agendar visita: - Contacte-nos para conhecer esta moradia T4 e agendar a sua visita.

Apresentamos uma propriedade única e exclusiva localizada na freguesia de Gandra, no concelho de Valença um verdadeiro santuário de tranquilidade que alia uma arquitetura pensada para o bem-estar familiar. Situada numa zona privilegiada que assegura total privacidade e vistas sobre a montanha, esta moradia destaca-se ainda pela sua excelente acessibilidade, encontrando-se a menos de 5 minutos da Autoestrada A3 e da fronteira com Espanha, garantindo a proximidade a todos os bens e serviços essenciais. A Moradia Principal: Tipologia T3+1 térrea: A casa dispõe de um total de 4 casas de banho, destacando-se 3 suites amplas e extremamente confortáveis, equipadas com excelentes áreas de arrumos e closets. Zona Social Acolhedora: Uma sala de estar confortável, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha totalmente equipada e espaçosa, conta com o toque acolhedor e tradicional de um fogão a lenha. Solário Privativo: Um espaço luminoso e convidativo, ideal para aproveitar o calor do sol mesmo durante os dias mais invernosos. No piso superior, encontra-se uma ampla área dedicada a ginásio, com espaço e versatilidade para adaptar a outras valências (como escritório ou sala de jogos). Garagem espaçosa com capacidade para duas viaturas. Zona Exterior e Lazer: Piscina Aquecida de Água Salgada. Anexo T0 em Madeira: Uma fantástica moradia T0 independente, equipada com casa de banho e cozinha perfeita para receber visitas com total autonomia e privacidade. A propriedade está dividida em duas áreas distintas com portões de acesso, integrando um pomar com uma grande variedade de árvores de fruto. É o cenário ideal para quem aprecia a natureza ou deseja ter animais. Espaços Agrícolas de Apoio: Dispõe ainda de uma estufa e de um galinheiro. Esta habitação foi construída com recurso a soluções tecnológicas de vanguarda que garantem máxima eficiência energética e um clima interior perfeito durante todo o ano: Sistema de ar condicionado Daikin instalado em todas as divisões. Sistema de chão radiante, proporcionando um calor suave e uniforme. Painéis solares fotovoltaicos de autoconsumo no telhado, complementados por um sistema de bateria Huawei para otimização e armazenamento de energia. Oportunidade incrível para quem tem carro elétrico. Poço com água potável durante todo o ano. Agende já a sua visita e deixe-se render ao encanto desta magnífica propriedade. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Moradia T4 localizada em Santa Maria Maior, Viana do Castelo. Imóvel constituído por 4 quartos sendo 2 deles em suíte, e 4 casas de banho, sala e cozinha em open space, logradouro e garagem fechada, ideal para quem procura espaço e conforto. Moradia equipada com climatização por sistema alimentação com bomba de calor (termoconvectores embutidos), vidros duplos de caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo, vidro Saint Gobain e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor e cozinha equipada. Localizada muito próxima do Centro Histórico de Viana do Castelo, permite usufruir de comércio, serviços, restauração e de tudo o que a cidade tem para oferecer, a poucos minutos de casa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Moradia T5 com jardim, inserida num amplo terreno com 1.643 m², localizada em Orbacém, no concelho de Caminha, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e a aproximadamente 500 metros do Rio Âncora. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e versatilidade dos diferentes espaços, proporcionando condições para uma confortável vivência familiar. A arquitetura e os detalhes em pedra de xisto conferem personalidade e carácter à moradia, conjugando elementos tradicionais com espaços interiores amplos e funcionais. | Distribuição da Moradia | Rés do chão Sala ampla com recuperador de calor de dupla face Cozinha com despensa Acesso direto da cozinha ao terraço coberto Sala de jantar 1 quarto 1 casa de banho Garagem fechada para 2 viaturas Zona de arrumos Primeiro andar 4 quartos 1 suíte 1 casa de banho Segunda sala com lareira Varanda com vista sobre o campo e a serra | Características e Equipamentos | Tipologia T5 5 quartos, incluindo 1 suíte 2 salas de estar Sala de jantar 3 casas de banho Cozinha com despensa Terraço coberto Varanda Jardim Garagem fechada para 2 viaturas Espaço adicional para estacionamento Zona de arrumos Recuperador de calor de dupla face Lareira Aquecimento central Aspiração central Pavimento em soalho na zona dos quartos Água de mina Elementos em pedra de xisto Excelente exposição solar | Localização | Orbacém, Caminha A aproximadamente 500 m do Rio Âncora A aproximadamente 2,4 km da Lagoa da Esturranha A cerca de 10 km das praias da costa minhota A aproximadamente 18 km de Viana do Castelo A poucos minutos dos acessos à A28 Uma propriedade com identidade, áreas generosas e uma envolvente natural privilegiada, indicada para quem procura uma moradia T5 com jardim e amplo terreno para residência permanente, casa de férias ou desenvolvimento de um projeto de investimento turístico.

Moradia Para Restauro | Chaviães, MelgaçoDescubra esta oportunidade, moradia para restauro, localizada em Chaviães, no concelho de Melgaço. Inserida numa envolvente tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade encontra-se no centro de Chaviães, beneficiando da proximidade dos principais serviços e do ambiente genuíno de uma aldeia minhota.A propriedade é composta por uma moradia para restauro, com possibilidade de ser transformada numa confortável habitação de tipologia T3, mediante projeto e os devidos licenciamentos. A construção tradicional, o carácter rústico e a envolvente natural proporcionam uma excelente base para criar uma casa de habitação permanente, uma segunda residência, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural.O imóvel possui ainda um espigueiro, elemento tradicional da arquitetura rural minhota que acrescenta valor histórico, autenticidade e personalidade à propriedade. Este poderá ser preservado e valorizado no âmbito do projeto de recuperação, contribuindo para a criação de um conjunto arquitetónico único.A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A moradia situa-se junto ao centro de Chaviães, a poucos minutos a pé da igreja e das zonas habitacionais da localidade. Melgaço encontra-se aproximadamente a 10 minutos de carro, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, restauração, escolas, equipamentos de saúde e demais comodidades.Na vila de Melgaço encontrará supermercados, comércio tradicional, farmácias, restaurantes, cafés, escolas e serviços públicos. A região é também conhecida pelas Termas de Melgaço, pelo património histórico, pelas paisagens naturais e pela proximidade do rio Minho, oferecendo diversas possibilidades de lazer, turismo e atividades ao ar livre.Em termos de acessibilidades, a partir de Melgaço é possível chegar a Valença em cerca de 35 a 40 minutos, a Braga em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e ao Porto em cerca de 1 hora e 45 minutos, dependendo do percurso e das condições de trânsito. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, fica a aproximadamente 1 hora e 50 minutos de distância. O Aeroporto de Vigo, em Espanha, poderá ser alcançado em cerca de 1 hora e 15 minutos, constituindo uma alternativa internacional próxima. A fronteira com Espanha encontra-se também a poucos minutos de Melgaço.A envolvente natural de Chaviães proporciona um ambiente de grande tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. A região apresenta ainda potencial para caminhadas, passeios de bicicleta, turismo de natureza e descoberta do património cultural e gastronómico do Alto Minho.Venha conhecer esta propriedade em Chaviães, Melgaço, e descubra o potencial de criar um projeto único, com carácter, tradição e tranquilidade, numa das zonas mais autênticas e encantadoras do Alto Minho.Certificado Energético: Isento

Moradia tradicional em pedra para restauro | Queimadelo, Castro Laboreiro – Parque Nacional da Peneda-GerêsDescubra uma oportunidade única para recuperar uma autêntica moradia em pedra, situada em Queimadelo, Castro Laboreiro, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, num cenário onde a natureza, a tranquilidade e a tradição se encontram.Esta propriedade, com enorme potencial de valorização, é composta por uma moradia tradicional em pedra para restauro, com possibilidade de, após as obras, ser transformada numa confortável tipologia T3.A propriedade inclui ainda uma ruína, que acrescenta possibilidades ao projeto de recuperação, bem como um terreno com cerca de 1.000 m², localizado do outro lado do caminho em frente à casa, ideal para criar zonas de lazer, estacionamento, jardim, horta ou simplesmente desfrutar da envolvente natural e da privacidade que este local proporciona.A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Castro Laboreiro é conhecido pelas suas magníficas paisagens de montanha, património histórico e inúmeros trilhos pedestres, que permitem descobrir cascatas, pontes antigas, bosques, rios e alguns dos cenários mais emblemáticos da região.Inserida no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para quem procura criar uma residência de férias, um refúgio de montanha ou desenvolver um projeto ligado ao turismo de natureza e alojamento, mediante os devidos licenciamentos.Uma propriedade com carácter, história e enorme potencial, rodeada pela beleza singular de Castro Laboreiro.Venha conhecer e imagine o seu próximo projeto num dos locais mais genuínos e preservados do Norte de Portugal.Certificado energético: Isento

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho Apresentamos esta moradia T3 localizada na freguesia de Vilela, em Arcos de Valdevez, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos. A propriedade é composta por dois pisos, proporcionando uma distribuição funcional dos espaços e boas condições para habitação permanente ou segunda residência. Inserida num terreno com 270 m², a moradia possui 140 m² de área bruta de construção, beneficiando ainda de espaço exterior. A sua localização permite usufruir da tranquilidade e do contacto com a natureza característicos do Alto Minho, mantendo uma excelente acessibilidade às principais vias e aos serviços e comércio da região. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T3 em Vilela, com dois pisos, bons acessos e espaço exterior, numa zona tranquila de Arcos de Valdevez. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Há imóveis que se destacam pelo que são. Outros, sobretudo, pelo que podem vir a ser. No Largo de S. Bento, em Arcos de Valdevez, encontra esta moradia de construção tradicional, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação numa localização privilegiada da vila. Área bruta de construção, distribuída por dois pisos, o imóvel mantém o carácter e a identidade das construções tradicionais da região, oferecendo uma excelente base para uma renovação integral. O estado atual permite ao futuro proprietário repensar completamente os espaços, preservando os elementos arquitetónicos com maior personalidade e adaptando a habitação às exigências de conforto contemporâneas. A localização é um dos seus principais argumentos. Inserida numa zona consolidada de Arcos de Valdevez e próxima do centro da vila, combina a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade de comércio, serviços e dos principais acessos. Pelas suas características, esta propriedade apresenta potencial tanto para habitação própria como para projeto de investimento imobiliário, permitindo transformar uma construção com história numa moradia única. Uma casa com carácter, uma localização privilegiada e a oportunidade de criar um projeto verdadeiramente seu. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 ínguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Moradia T5 com terreno 466m², garagem, poço de água, localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da cidade e próxima de comércio, escolas e transportes.Esta moradia de tipologia T5 encontra-se inserida num generoso terreno com cerca de 466m², oferecendo múltiplas possibilidades para quem valoriza espaço, natureza, privacidade ou pretendem desenvolver um projeto de jardim, horta ou zona de lazer.Com aproximadamente 186m² de área bruta, a moradia dispõe de 5 quartos, 2 casa de banho, sala, cozinha, dispensa e escadas interiores para a garagem.A propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior, onde encontramos várias árvores de fruto, poço de águaDispõe ainda de garagem no rés-do-chão, espaço de arrumação e espaço para estacionamento.A localização combina tranquilidade e proximidade dos principais serviços, estando perto de supermercados, padarias, escolas, estação de comboio e transportes públicos, mantendo simultaneamente um ambiente residencial e sossegado.Uma excelente oportunidade, natureza e espaço exterior, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e da vizinha EspanhaAgende visitaliguetemos a solução do seu futurodomingues&esteves

Moradia com grande potencial de valorização, localizada em pleno centro de Arcos de Valdevez, ideal para projeto de restauro. Destaca-se pela possibilidade de criação de duas habitações independentes, graças às duas entradas autónomas. A poucos passos do rio e com todos os serviços acessíveis a pé, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto turístico. Características principais Possibilidade de dividir em 2 habitações independentes Duas entradas autónomas Imóvel com grande potencial de restauro Espaços amplos e luminosos Pátio exterior com zona de lazer e arrumos Localização central e privilegiada A cerca de 90 metros do Rio Vez Distribuição dos espaços |Piso 1| Hall de entrada Cozinha equipada Sala de estar 1 quarto WC de apoio Divisão adicional (arrumos / escritório / lazer) Espaço de estar com WC |Piso 2 (entrada independente)| Hall de entrada Sala de jantar 2 quartos 1 divisão extra (quarto / escritório) Casa de banho completa |Equipamentos e comodidades| Cozinha equipada Boa luminosidade natural Espaços versáteis com possibilidade de personalização |Zona exterior com arrumos| Pátio ideal para convívio ou lazer |Localização| No centro de Arcos de Valdevez A 900 metros do hospital e centro de saúde A cerca de 1 km de hipermercados e comércio A 2 km de escolas A 2 km do IC28, com ligações rápidas à região Bons acessos à A27 e principais vias Uma oportunidade versátil, com forte potencial de investimento, numa das zonas mais procuradas do Alto Minho.

Moradia Tradicional em Pedra com Potencial para T3 – Chaviães, MelgaçoMoradia de construção tradicional em pedra, localizada em Chaviães, Melgaço, numa zona tranquila e de forte identidade rural, onde a natureza, a paisagem e a arquitetura tradicional se encontram.Com potencial para ser remodelada e transformada numa moradia T3, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter e autenticidade, permitindo criar uma habitação confortável e adaptada às necessidades atuais, preservando a essência da construção tradicional em pedra.A moradia dispõe já de importantes elementos de valorização, nomeadamente caixilharia nova e telhado construído há poucos anos, constituindo uma excelente base para um projeto de remodelação e modernização do interior.No exterior, a propriedade conta ainda com um pequeno logradouro e uma área coberta, que poderá ser aproveitada e transformada num agradável espaço de lazer, nomeadamente para criação de uma zona de churrasqueira e convívio, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade com família e amigos.Situada em Chaviães, esta moradia encontra-se inserida numa envolvente tranquila e rural, rodeada pela paisagem característica do concelho de Melgaço, beneficiando simultaneamente da proximidade à vila de Melgaço.A poucos minutos encontrará os principais serviços, comércio, restauração, escolas, farmácias, serviços de saúde, equipamentos desportivos e culturais, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia.A região destaca-se ainda pela sua riqueza natural, paisagística, cultural e gastronómica, sendo conhecida pela produção do prestigiado Vinho Alvarinho, pela gastronomia tradicional e pela proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, a localização permite usufruir de trilhos pedestres, percursos de natureza, rios, zonas de lazer e diversos pontos de interesse turístico, descobrindo todo o património natural e cultural do concelho de Melgaço e da região do Alto Minho.Uma propriedade com potencial para criar o seu refúgio.Pelas suas características, esta moradia poderá ser uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo desenvolver um projeto de remodelação que valorize a construção tradicional em pedra e crie um espaço exterior acolhedor.Principais características:- Moradia de construção tradicional;- Construção em pedra;- Potencial para transformação em moradia T3;- Caixilharia nova;- Telhado construído há poucos anos;- Pequeno logradouro;- Área coberta com potencial para criar zona de lazer e churrasqueira;- Localização em Chaviães, Melgaço;- Zona tranquila e de carácter rural;- Proximidade da vila de Melgaço;- Fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos;- Proximidade de natureza, trilhos e espaços de lazer;- Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.O concelho de Melgaço beneficia de ligação à A3, através do eixo Valença–Braga, permitindo acesso à rede de autoestradas do Norte, ao Porto e a outras zonas do país. A A3 assegura também uma importante ligação internacional através de Valença e da fronteira com Espanha.A localização permite ainda a proximidade de dois aeroportos internacionais: o Aeroporto de Vigo, em Espanha, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.Uma oportunidade para recuperar uma moradia tradicional em pedra e transformá-la num espaço com identidade, conforto e potencial, complementado por um agradável espaço exterior de convívio.Não perca esta oportunidade de descobrir o potencial desta moradia!Certificado Energético: Em Tramitação 

Moradia Geminada em Pedra na Dorna – Castro Laboreiro, Melgaço | Parque Nacional da Peneda-GerêsSituada na tranquila e encantadora Inverneira da Dorna, em Castro Laboreiro, esta moradia geminada apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, inserido num ambiente de natureza, tranquilidade e autenticidade.Localizada em plena área do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, marcada pelas paisagens de montanha, pela riqueza ambiental e pelo património cultural e arquitetónico característico de Castro Laboreiro.A moradia, com a sua construção tradicional em pedra, apresenta potencial para um projeto de remodelação e adaptação para uma moradia T2, permitindo preservar os elementos tradicionais da construção e, simultaneamente, criar um espaço confortável e acolhedor.A zona da Dorna destaca-se pela tranquilidade e pela proximidade de diversos trilhos e percursos pedestres, proporcionando a possibilidade de explorar a natureza, as paisagens e o património da região. É um local particularmente interessante para quem valoriza o contacto direto com a natureza e um estilo de vida mais tranquilo.Pelas suas características e localização, o imóvel poderá destinar-se a habitação própria, a uma casa de férias ou constituir uma oportunidade de investimento para turismo em espaço rural, beneficiando do enquadramento natural e turístico de Castro Laboreiro e do Parque Nacional da Peneda-Gerês.Principais características:- Moradia geminada;- Construção tradicional em pedra;- Possibilidade de remodelação e adaptação para T2;- Localizada na Dorna, Castro Laboreiro;- Inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês;- Envolvente natural e paisagística de excelência;- Proximidade de diversos trilhos e percursos pedestres;- Ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza;- Potencial para habitação própria, casa de férias ou turismo em espaço rural.🌿 CASTRO LABOREIRO — VIVER A NATUREZAAqui, a natureza é parte integrante do estilo de vida.A localização permite desfrutar de trilhos pedestres, paisagens de montanha, rios, vales, bosques e uma enorme diversidade de fauna e flora, num território onde a natureza e o património cultural se cruzam. O Parque Nacional dispõe de uma rede de percursos que pode ser explorada a pé, de bicicleta, a cavalo ou de automóvel.Entre os locais de interesse da região destacam-se:🏰 Castelo de Castro Laboreiro🌲 Planalto de Castro Laboreiro e paisagens de montanha🥾 Percursos pedestres e trilhos de natureza🏘️ Centro histórico e arquitetura tradicional de Castro Laboreiro🏡 Brandas e inverneiras, testemunhos únicos do modo de vida tradicional da região🏛️ Núcleo Museológico de Castro Laboreiro🌿 Porta de Lamas de Mouro💦 Rios, linhas de água, vales e paisagens naturais🇵🇹🇪🇸 Proximidade da região transfronteiriça Gerês-Xurés, reconhecida como Reserva da Biosfera.Dê uma nova vida a esta casa de pedra e concretize o seu projeto! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.Não perca esta oportunidade de descobrir o potencial desta moradia!Certificado Energético: Isento 

Prédio para Alojamento Local no Centro Histórico de Caminha — Negócio em FuncionamentoLocalizado em pleno centro histórico de Caminha, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos do comércio, serviços, restaurantes e das principais atrações turísticas da vila — um fator decisivo para as taxas de ocupação em Alojamento Local.Com uma área bruta de 204 m² e garagem fechada de 13 m², o edifício distribui-se por três unidades autónomas, permitindo arrendamento independente e maximização da receita: Rés do chão: T0 com aproximadamente 68 m², entrada independente e banheira de hidromassagem — uma experiência diferenciadora que valoriza a diária e potencia avaliações positivas nas plataformas de reserva. 1.º andar: apartamento T2 com cerca de 68 m², funcional e confortável, ideal para famílias e estadias de média duração, segmento que garante ocupação fora da época alta. 2.º andar: ampla suíte com entrada independente, excelente exposição solar, abundante luz natural, terraço privativo e vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha — o produto premium do conjunto.Rentabilidade e potencialTotalmente equipado e atualmente em exploração turística, o imóvel apresenta uma rentabilidade anual na ordem dos 8%, com histórico de faturação comprovado. As três frações independentes diluem o risco de ocupação e permitem estratégias distintas por unidade — estadias curtas, médias ou arrendamento tradicional.Caminha integra o Caminho de Santiago e é uma das vilas mais procuradas do Alto Minho, beneficiando de uma procura turística em crescimento sustentado ao longo de todo o ano.Invista num negócio a funcionar, chave na mão, com rendimento imediato desde o primeiro dia.Marque já a sua visita.NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.Categoria Energética: F #ImobiliarioPortugal #InvestimentoImobiliario #PredioAventa #ImoveisPortugal #AltoMinho #Caminha #RealEstatePortugal #AlojamentoLocal #InvestimentoComRendimento #Rentabilidade #NegocioEmFuncionamento #TurismoDeHabitacao #InvestimentoCerto #ChaveNaMaoL #CentroHistorico #VistaRio #RioMinho #CaminhoDeSantiago #TurismoPortugal #NorteDePortugal

Uma casa onde tudo acontece no mesmo piso. Nem um único degrau. Moradia isolada T3 de arquitetura contemporânea, em Cabração e Moreira do Lima, Ponte de Lima, no coração do Minho. A casa desenha um L em torno da piscina e os muros perimetrais fecham o logradouro: privacidade total, sem vizinhos à vista e excelente exposição solar. As zonas de estar abrem-se diretamente para o exterior. ÁREAS Área útil: 163,15 m2 Área de construção: 265,85 m2 Terreno: 1.000 m2 DISTRIBUIÇÃO Sala de estar de 23,28 m2 Cozinha e sala de jantar em open space de 31,50 m2 3 quartos (15,58 / 13,05 / 13,05 m2), todos com roupeiros embutidos, um deles em suite 2 instalações sanitárias Closet de 7,88 m2 Lavandaria de 6,45 m2 Alpendre para 2 automóveis Anexo de 7,01 m2 Piscina e espaços exteriores cobertos CONSTRUÍDA PARA VIVER TODO O ANO Certificado energético A Caixilharia em PVC com rotura térmica e estores exteriores de enrolar Revestimento exterior ETICS (capoto) Cobertura invertida impermeabilizada e isolada termicamente Bomba de calor para águas quentes sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de automatismos e videoporteiro Pavimento cerâmico nas zonas sociais e flutuante nos quartos Acesso automóvel em cubo de granito LOCALIZAÇÃO Zona tranquila e verde, com acessos pavimentados e redes de água, eletricidade e telecomunicações. O nó da A27 fica a cerca de 2,5 km, com ligação direta a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e à A3. IMÓVEL EM PROJETO Entrega 12 meses após a assinatura do contrato. Os acabamentos podem ainda ser definidos com o comprador. Imagens 3D do projeto, não contratuais. AP Invest AMI 16394. Acompanhamento em português, francês e inglês.

Moradia Térrea T5 com Piscina e Garagem para 8 Carros em Mentrestido. Apresentamos esta espetacular moradia térrea isolada, localizada na tranquila freguesia de Mentrestido, Vila Nova de Cerveira. Inserida num lote amplo com excelente exposição solar e máxima privacidade, esta propriedade une áreas verdadeiramente generosas, conforto moderno e um lindo e cuidado espaço exterior. Com 585 m² de área bruta de construção, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e espaço para toda a família. Destaques do Imóvel 5 Quartos Espaçosos: Inclui 4 suítes privadas, concebidas para oferecer total conforto, luz natural e arrumação. 5 Casas de Banho: 4 casas de banho privativas nas suítes + 1 casa de banho completa de apoio à área social. Arquitetura Térrea: Toda a zona habitacional desenvolve-se no mesmo piso, garantindo fluidez, acessibilidade e ligação direta ao jardim. Garagem Fechada para 8 Viaturas: Área de garagem impressionante com capacidade para 8 carros, arrumos adicionais ou espaço para oficina. Exterior & Lazer Piscina Privada: Espaço envolvente em relvado, ideal para momentos de lazer e descanso nos dias mais quentes. Zona de Churrasqueira: Espaço dedicado a convívios com família e amigos, equipado para refeições ao ar livre. Jardim Envolvente: Terreno privado com excelente orientação solar e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. Características Adicionais: Cozinha ampla e sala de estar/jantar com acesso ao terraço exterior. Excelente isolamento térmico e acústico. Localização serena em Mentrestido, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, acessos à A28 a cerca de 3 minutos, fronteira com Espanha e praias da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade exclusiva no Alto Minho. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.