1777 Moradias para Venda - Viana do Castelo (Distrito)

Casa para restauro de rés-do-chão e andar em alvenaria de pedra, vários anexos, eira e espigueiro. Terreno plano com boa exposição solar. Local calmo muito especial, áreas de floresta envolvente.

Descubra o charme do Alto Minho nesta moradia de restauro situada na tranquila freguesia da Gemieira, a poucos minutos do centro histórico de Ponte de Lima. Um imóvel cheio de potencial, ideal para quem procura unir a autenticidade rural ao conforto moderno. Esta propriedade destaca-se pela sua estrutura tradicional minhota, pronta para ser renovada ao gosto do futuro proprietário. Dispõe de ótimas áreas, excelente exposição solar e um envolvente natural que garante total privacidade e tranquilidade. Possui vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante, esta moradia é perfeita para criar a sua residência permanente, casa de férias ou até um empreendimento turístico num dos concelhos mais procurados do Norte de Portugal. A localização é outro ponto forte: - A 10 minutos de Ponte de Lima - Bons acessos a serviços, comércio e vias principais - Zona calma, segura e com grande valorização imobiliária Se procura um projeto de restauro com enorme potencial num cenário idílico, esta é a oportunidade ideal. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

**Oportunidade Única: Casa de Campo para Renovação em Valença, Portugal** Descubra esta casa de campo cheia de potencial na pitoresca cidade de Valença. Esta propriedade deslumbrante, construída em 1937, oferece uma oportunidade única para transformar uma casa tradicional numa residência encantadora. Com 94m² de área total e uma distribuição de 5 divisões, esta casa requer renovação, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto. **Características Principais:** - Localização: Valença, Portugal - Ano de Construção: 1937 - Área Total: 94m² - Número de Pisos: 1 - 2 Quartos, 1 Casa de Banho - Orientação Solar: Nascente e Poente - Condição Geral: Por Renovar **Descrição das Divisões:** - Cozinha - Sala de Estar - 2 Quartos - Casa de Banho **Características Adicionais:** - Situada em Terreno Espaçoso - Potencial para Jardim ou Área de Lazer Exterior - Necessita de Renovação Completa **Pontos Fortes:** - Perfeito para Projetos de Renovação - Atmosfera Rural e Tranquila - Proximidade a Serviços e Comodidades - Fácil Acesso a Hipermercados, Hospitais e Bombeiros - Próximo à Fronteira com Espanha (4km) - Apenas a 20km do Aeroporto de Vigo, Espanha - Aproximadamente a 100km do Aeroporto Sá Carneiro no Porto **Localização e Pontos de Interesse:** - Centro da Cidade a 3km - Centro de Saúde a 3km - Hipermercados a 3km - Bombeiros a 3km - Próximo à Fronteira com Espanha (4km) - Aeroporto de Vigo, Espanha a 20km - Aeroporto Sá Carneiro, Porto a 100km **Não Perca Esta Oportunidade Única de Transformar Esta Casa de Campo numa Residência de Sonho. Agende já a Sua Visita!** Precisa de Credito? Podemos Ajudar!!! #ref: 768803

Excelente oportunidade de investimento! Moradia térrea com grande potencial, localizada numa zona calma e central de Barroselas. Inserida num terreno amplo com cerca de 605 m², esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a recuperação da construção existente até à ampliação, graças aos vários anexos que podem ser aproveitados. Ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e proximidade de serviços essenciais. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de valorização. Agende já a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Maravilhosa Moradia T3 com jardim e garagem, pronta a habitar junto ao centro de Melgaço. Esta belíssima casa localizada num local calmo e tranquilo e ao mesmo tempo perto de todas as comodidades e serviços é composta por rés + 2 andares, com garagem no subsolo com espaço suficiente para estacionar 4 carros. Conta com janelas com caixilharia metálica com vidro duplo, capoto no exterior das paredes, aquecimento central a gás com radiadores em todas as divisões e ainda uma lareira, permitindo um bom isolamento acústico e térmico, dando uma paz e uma temperatura prazerosa em qualquer altura do ano. O facto de ter 2 possíveis entradas, uma para o rés de chão e outra para o primeiro andar, assim como a presença de um jardim na parte de baixo e um terraço na parte superior faz com que tenha um enorme potencial para investimento, permitindo que 2 famílias habitem em simultâneo mantendo cada uma o seu dia a dia privado. Entrando por um dos dois acessos possíveis à casa deparar-se-á com uma bela entrada exterior com um jardim repleto de árvores de fruto. Partindo para o interior tem um hall de entrada que conecta com a entrada para a garagem assim como para uma ampla divisão repleta de luminosidade natural que poderá ser utilizada como sala, por exemplo, coma presença de uma casa de banho de serviço. Subindo para o primeiro andar pelas belas escadas compostas de mármore contará com a presença de mais um belo e grande espaço utilizado como sala com acesso ao exterior, a cozinha completamente equipada, também com acesso ao terraço exterior e mais uma casa de banho. Continuando para o segundo e último andar contará com os 3 quartos, todos com varanda, sendo um deles suíte com casa de banho privada e mais uma casa de banho com banheira. Melgaço, capital do Vinho Alvarinho, é o concelho mais a norte de Portugal. Aqui nunca lhe faltará boa gastronomia, vistas únicas naturais, todos os serviços e comodidades para o dia a dia. Faz ainda fronteira com Espanha o que se torna bom para realizar uns passeios ao país vizinho, estando conectados por uma grande ponte sobre o célebre Rio Minho. Se é amante de desporto, Melgaço torna-se também o local perfeito para si, tendo uma zona dedicada a isso onde poderá praticar o seu futebol, ténis, basketball, futsal, ténis de mesa ou até mesmo manter a sua forma em dia, indo ao ginásio. Não perca esta oportunidade única, fale comigo #ref: 771197

Descubra o lugar perfeito para viver! Esta moradia de arquitetura moderna, atualmente em construção, combina linhas contemporâneas com toda a funcionalidade necessária para o seu dia a dia. Principais características: Projeto moderno, elegante e funcional Jardim privativo ideal para momentos de lazer Garagem com excelente acesso Ótima exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia Inserida em zona calma, com bons acessos A poucos metros do rio Lima, da ecovia e de um agradável parque de lazer Viva rodeado pela tranquilidade da natureza, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Se procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para si! Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Apresentamos esta moradia de arquitetura moderna, atualmente em construção, pensada para quem valoriza qualidade, estilo e bem-estar. Inserida numa zona tranquila e privilegiada, oferece tudo o que precisa para viver com conforto e proximidade à natureza. Principais características: Arquitetura contemporânea, com linhas amplas e luminosas Jardim privativo, ideal para relaxar em família Piscina para desfrutar de momentos únicos nos dias mais quentes Garagem com excelentes acessos Ótima exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia Zona calma e com bons acessos Localização privilegiada, a cerca de 1500 m da praia Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que alia modernidade, conforto e uma envolvente natural única. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

🏡 Moradia T3 com terreno de 409 m² – Vila Praia de Âncora | 350.000 €Apresentamos esta moradia independente situada numa zona tranquila e soalheira de Vila Praia de Âncora, a apenas 15 minutos a pé (ou 4 minutos de carro) da magnífica praia. Uma excelente oportunidade para quem procura conjugar conforto, espaço exterior e proximidade ao mar.Com um terreno amplo de 409 m² e uma área bruta de 112 m², esta propriedade oferece todas as condições para viver com qualidade, usufruindo de um ambiente familiar e acolhedor.✨ Características principais da moradiaPiso Superior:- 3 quartos com excelente luminosidade- 1 casa de banho completaRés do Chão:- Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio- Cozinha funcional- Despensa- Casa de banho de serviçoA moradia conta ainda com aquecimento a gás em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano, e dispõe de poço de água, um grande benefício para manutenção do jardim e do terreno.✨ Zona Exterior e AnexosAmplo terreno com árvores de fruto, proporcionando privacidade e um ambiente natural muito agradávelAnexo completo com:- Garagem- Área preparada para cozinha, churrasqueira e fogão à lenha- Cave/adega, ideal para arrumos ou para armazenamento de vinhosA localização é estratégica: próximo de serviços, escolas, comércio e com acesso rápido às principais vias, sem perder a tranquilidade da zona residencial.Marque sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!Referência: ASBR25036Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Viva a Tranquilidade na Casa de Campo em Covas - Uma Experiência no Coração da Natureza! Localizada no sopé das serras de Covas e Arga, e atravessada pelo rio Coura, esta encantadora casa de campo oferece-lhe a oportunidade de viver em harmonia com a natureza. Com um terreno generoso de 1116 m² e uma área de construção de 213 m² distribuídos por 2 pisos, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo longe da azáfama da cidade. Características da Casa: - Quartos e Áreas: Com 3 quartos, uma cozinha, sala, casa de banho e hall de entrada, esta casa de campo possui um layout prático e acolhedor, ideal para desfrutar de momentos tranquilos em família. - Ano de Construção: 1938 - Necessidade de Reforma: Esta casa requer alguns melhoramentos para voltar ao seu esplendor, oferecendo-lhe a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. - Aquecimento e Energia: Equipada com aquecimento individual e alimentação elétrica, e distribuição por lareira, esta casa mantém o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. - Exposição Solar: Com orientações norte, sul, este e oeste, poderá desfrutar de luz natural ao longo do dia, enriquecendo a experiência de viver no campo. Amenidades e Áreas Adicionais: - Segurança e Conforto: Equipada com um tanque séptico para o tratamento de águas residuais, esta propriedade garante o essencial para o seu conforto diário. - Anexos: Sem garagem, piscina, terraço, cave, parque ajardinado ou jardim, esta casa é uma tela em branco pronta para ser transformada no seu refúgio personalizado. Pontos de Interesse: - Natureza Deslumbrante: Rodeada por belas paisagens naturais, poderá desfrutar de momentos relaxantes e revitalizantes neste ambiente sereno. - Acesso Conveniente: A apenas 500 metros das serras e do rio Coura, e a 3 km do acesso à A3, esta casa combina a tranquilidade do campo com a conveniência dos acessos rodoviários. Venha Descobrir esta Casa de Campo em Covas e Transforme-a no seu Refúgio de Sonho! Entre em Contacto para Agendar a Sua Visita! #ref: 770733

Vianaazul - Fantástica moradia independente T5, com piscina, em Areosa, Viana do Castelo. Apresentamos esta impressionante moradia V5, situada numa localização privilegiada, a apenas 3 minutos do centro de Viana do Castelo. Com uma vista deslumbrante para o mar e um ambiente natural marcado pela proximidade à montanha, esta moradia proporciona uma qualidade de vida incomparável. Com acesso imediato a trilhos pedonais junto à base da montanha de Santa Luzia. Espaços e Design Excecionais Com cerca de 1.000 m² de área total, esta moradia apresenta áreas exteriores muito interessantes. O jardim que rodeia a propriedade é um verdadeiro oásis, com um sistema de rega automático. Destaca-se a piscina de 8 x 4 m com churrasqueira coberta e parque de estacionamento para até 10 veículos. Conforto e Tecnologia Ar condicionado: na sala e em 3 quartos. Aquecimento de águas com 4 versões: sistema de caldeira a gasóleo, painéis solares, recuperador de calor a lenha ou resistência elétrica. Na habitação e para aquecimento também tem 3 soluções: sistema de caldeira a gasóleo, recuperador de calor a lenha ou ar condicionado. Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos. Sistema de alarme e CCTV. Conduta pata transporte de roupa suja diretamente dos quartos para a lavandaria. Um Refúgio de Luxo Esta moradia é a combinação perfeita entre modernidade, conforto e natureza, ideal para quem pretende viver rodeado de beleza natural e estar a minutos da cidade e de todos os seus serviços. Não perca esta oportunidade exclusiva em Areosa - Viana do Castelo. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 28 anos em Maio de 2024 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Muito interessante: arrisca-se a vir habitar uma cidade que obteve a qualificação de 3ª cidade mais acolhedora do mundo através das qualificações Booking.com para o ano de 2024.

Excelente Oportunidade! Moradia Unifamiliar em Loivo com Vistas Magníficas sobre o Rio Minho. Esta fantástica moradia de 5 quartos, com uma área de terreno de 3352 m2 e uma área bruta de construção de 347 m2, oferece o espaço e a tranquilidade ideais para quem procura uma habitação ampla e com privacidade. Datada de 1972 e com um total de 2 pisos, esta casa apresenta um excelente potencial para ser renovada e adaptada às necessidades atuais, sendo uma ótima oportunidade de investimento. Características do Imóvel: - 5 Quartos Espaçosos - 2 Casas de Banho - 2 Salas de Estar - Sala de Jantar - Escritório - Cozinha - Lavandaria - Hall de Entrada - Terreno com Possibilidade de Jardim - Exposição Solar em todas as Direções (Norte, Sul, Este, Oeste) - Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Minho Amenidades e Oportunidades: - Conexão de Fibra Ótica - Aquecimento Central por Distrito - Possibilidade de Lareira ou Recuperador de Calor - Zona Tranquila e Residencial - Potencial para Renovação e Modernização Pontos de Interesse Próximos: - Vistas Maravilhosas sobre o Rio Minho - Acesso rápido à Autoestrada A3 a 15 minutos - Proximidade com a A28 a 5 minutos Esta propriedade necessita de algum trabalho de renovação, mas oferece um potencial incrível para se tornar a casa dos seus sonhos. Localizada numa zona tranquila de Loivo, esta moradia é perfeita para aqueles que procuram espaço, privacidade e vistas deslumbrantes. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única com possibilidades infinitas. Marque já a sua visita para explorar todo o potencial desta moradia excepcional. Entre em contato para mais informações! #ref: 769845

Moradia rustica de dois pisos, totalmente edificada em pedra, com dependência contigua também em pedra. Possui ainda mais um anexo de pedra, uma garagem em alvenaria de bloco, propriedade murada num total de cerca de 1578m2 de terreno. Conta com duas entradas, uma de acesso a garagem e piso superior, a segunda de acesso ao anexo de pedra e piso inferior. Terreno plano na sua grande maioria, com diversas arvores de fruto. A propriedade conta ainda com água própria de poço. A moradia está com uma configuração de t2, com duas divisões de corredor e uma divisão de lavandaria/despensa para alem da cozinha e sala. Esta apresenta condições de habitabilidade, possuindo já laje entre pisos, sendo que a casa de banho será o elemento que necessita de intervenção mais urgente. Ligada as redes de abastecimento de água publica, bem como a rede elétrica. Conta ainda com rede de fibra-ótica e rede de saneamento básico n arruamento confrontante.. Encontra-se em ambiente rural e detentora de uma ótima exposição solar, Nascente / Sul / Poente. Existe café/mercearia, a escassos metros. Servida de bons acessos em alcatrão, esta propriedade localiza-se a 15 min do da sua sede de concelho, bem como da entrada da A27/A28 de Arcozelo em Ponte de Lima. Esta ligação permite fazer percurso de viagem até ao Porto em menos de uma hora. De mencionar que a A27/A28 liga diretamente a autoestrada A1 Porto - Lisboa. Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença. Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha. No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade. A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar. Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental. Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo. Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol. O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos. A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa. Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes" e permita-se deixar encantar... A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes.

A KW Alfa apresenta esta fantástica oportunidade de negócio: uma moradia com uma área útil de 170m2, inserida numa propriedade com a área total de 1625m2, junto à Ludoteca, em Vila Praia de Âncora. A propriedade carece de restauro, ainda que tenha tido uma recente renovação de telhado. Esta moradia é composta pela casa principal e por algumas dependências, o que representa uma fantástica oportunidade de negócio para quem se quer manter próximo do centro, mas valorizando um estilo de vida descontraído, desafogado e ligado à natureza. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Vende-se Moradias T3 e T4 em construção em Vila Nova de Cerveira, com as seguintes características: ✅ Moradia T3 e T4 com 4 frentes ✅ Área de construção: 245 m² ✅ Volumetria: 776 m³ ✅ Área de implantação: 142 m² ✅ Número de pisos: 2 ✅ Pisos acima da cota de soleira: 2 ✅ Pisos abaixo da cota de soleira: 0 ✅ Altura (Cércea): 6,5 m ✅ Destinação: Habitação e anexo ✅ Área de passeios e outros espaços pavimentados: 79 m² ✅ Muro confinante: 14 m ✅ Muro não confinante: 49 m Estas moradias são privilegiadas pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. ?Vila Nova de Cerveira Marque já a sua visita! BELO’s LDA - Lic AMI 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-34 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães

Moradia Geminada T3 térrea totalmente nova, situada em Fornelos, Ponte de Lima, desenvolvida para quem valoriza qualidade, conforto e uma envolvente tranquila. Implantada num lote generoso com cerca de 552.50 m2, oferece uma área bruta de construção de 240 m2, distribuída de forma inteligente para garantir harmonia entre funcionalidade, estética contemporânea e elevados padrões de eficiência. A previsão de conclusão para finais de 2026 assegura que todo o projeto será executado com materiais de última geração e soluções técnicas alinhadas com as exigências atuais de conforto residencial. Esta habitação distingue-se por integrar uma ampla garagem fechada com capacidade para dois carros, proporcionando proteção, arrumação adicional e comodidade no dia a dia. A moradia é equipada com aspiração central, ideal para uma manutenção prática e eficaz dos espaços, e com um sistema completo de ar condicionado, assegurando climatização estável e confortável ao longo de todo o ano. Os vidros duplos de alta eficiência contribuem para isolamento térmico e acústico, aliados à presença de estores elétricos que oferecem maior privacidade, segurança e facilidade de utilização. A ventilação é garantida por ventiladores VMC simples, que promovem a renovação contínua do ar interior, assegurando ambientes saudáveis e bem equilibrados. A cozinha apresenta-se como um dos pontos fortes do imóvel, equipada com móveis em lacado de linhas modernas e com eletrodomésticos essenciais já integrados: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Inclui ainda bomba de calor, reforçando o compromisso com eficiência energética e redução de custos a longo prazo. No que respeita aos espaços sanitários, a moradia dispõe de três casas de banho completas, incluindo uma suite com loiças suspensas, favorecendo um estilo minimalista, elegante e de fácil manutenção. Os tetos falsos, distribuídos pelas principais divisões, criam ambientes equilibrados e permitem iluminação mais homogénea, reforçando a sensação de conforto e modernidade. Os quartos apresentam pavimento flutuante que oferece aconchego e um toque contemporâneo, enquanto toda a carpintaria em MDF lacado garante uniformidade visual e durabilidade. As áreas privativas foram pensadas para privilegiar descanso, privacidade e funcionalidade, integrando-se de forma harmoniosa com a restante arquitetura da casa. Cada divisão foi projetada para proporcionar luz natural abundante, reforçando a sensação de espaço e bem-estar. Localizada num ponto extremamente sossegado de Fornelos, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura conjugação perfeita entre tranquilidade, privacidade e proximidade a serviços essenciais, mantendo fácil acesso ao centro de Ponte de Lima e às principais vias de comunicação. É uma solução ideal para famílias que desejam um ambiente seguro, moderno e acolhedor, bem como para quem valoriza a serenidade de uma zona residencial sem abdicar do conforto e da qualidade construtiva. Uma escolha que coloca o equilíbrio entre bem-estar, funcionalidade e estilo ao alcance de quem procura viver com tranquilidade e excelência.

Identificação do imóvel: ZMPT583169 Moradia Individual em Darque – Vista Rio, Em Pleno Coração de DarqueImagine viver numa moradia onde cada divisão transmite luz, tranquilidade e sensação de espaço.Em Darque, apenas 5 minutos do centro histórico de Viana do Castelo, encontra esta casa que junta privacidade, conveniência e vistas deslumbrantes sobre o rio LimaOu seja: menos tempo em deslocações, mais tempo para viver.Características Técnicas- 198 m² de implantação- 365 m² de área habitacional- 600 m² de área total construída- terreno com 2576m2- Estrutura ideal para famílias, teletrabalho, lazer e convívioDistribuição da Casa Piso -1Um nível completo dedicado à funcionalidade:- Garagem espaçosa- Salas de máquinas e apoio técnico- Grande capacidade de arrumaçãoIdeal para quem gosta de organização e sistemas domésticos bem integrados.1.º PisoAqui encontra os principais espaços de convívio:- Sala de estar e jantar ampla e luminosa- Cozinha com acesso direto a um terraço que abraça toda a casa, perfeito para refeições ao ar livre, festas, encontros familiares e relaxamento- 2 quartos- 1 casa de banho completa- 1 casa de banho de serviçoAmbientes criados para o conforto do dia a dia, sem sacrificar elegância e praticidade. 2.º PisoA zona mais reservada da casa, ideal para descanso:- 3 quartos espaçosos- 1 casa de banho completa- Um dos quartos dispõe de varanda com vista privilegiada para o Rio Lima e para a cidade de Viana do CasteloAcordar com esta vista muda o estado emocional logo no primeiro minuto do dia.Conta ainda com:- 2 painéis solares para aquecimento de água;-Sistema de aquecimento central através de radiadores;Exposição Solar PerfeitaA orientação da moradia foi pensada para oferecer luminosidade natural durante todo o dia, criando:- Ambientes mais saudáveis- Melhor conforto térmico- Sensação permanente de bem-estar- Poupança energéticaUm detalhe que faz diferença real na qualidade de vida.Este imóvel é ideal para quem procura:- Tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade- Uma casa para crescer em família- Um espaço para trabalhar, desfrutar e receber- Potencial de valorização futura- Possibilidade de criar zonas de lazer — piscina, jardins, lounge, ou o que a imaginação permitirLocalização de ExcelênciaSitua-se na Rua da Sobreira, Darque, com:- Centro de Viana: ~5 minutos- Acesso à A28: ~5 minutos- Estação de comboio, escolas, hipermercados, serviços e comércio a curta distânciaEm Darque, há espaço para viver mais, melhor… e com tempo de verdade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A KW Alfa apresenta esta fantástica oportunidade de negócio: uma moradia para inserida num terreno com 1644m2, com vista mar em Afife, Viana do Castelo. A propriedade carece de restauro e é composta pela casa 81m2 na casa principal e com 92m2 de anexos (um deles convertido em T1). Uma fantástica oportunidade para quem valoriza um estilo de vida ligado à natureza, a vista mar e a tranquilidade. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

MORADIA COM TRÊS SUITES, EM CASTELO DO NEIVA Venha descobrir esta fabulosa moradia em Castelo do Neiva, que lhe oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para a sua família. Com dois pisos habitacionais, espaçosos e bem distribuídos, no rés-do-chão apresenta uma suite com casa de banho privativa, cozinha e sala de estar em open space, casa de banho de serviço e lavandaria. No primeiro piso, duas suites com casa de banho, tudo pensado para garantir o máximo de conforto e privacidade. No exterior, desfrute de um amplo jardim, ideal para momentos ao ar livre, com a possibilidade de construir uma piscina (acresce ao valor de venda), um pátio convidativo e estacionamento para dois carros. Posicionada estrategicamente, com exposição solar nascente/poente, vai usufruir de muita luz natural ao longo de todo o dia. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço único, para que o possa personalizar ao seu gosto. CONHECE CASTELO DO NEIVA? Castelo do Neiva é uma freguesia do concelho e distrito de Viana do Castelo, situada a 10 km da sede do concelho. É banhada pelo rio Neiva a sul e pelo oceano atlântico a poente, de onde se desfruta de uma excelente visibilidade sobre a extensa planície que se espalha em seu redor, bem como, sobre a própria foz. Vizinha das freguesias de Chafé, a norte e a de Neiva, a nascente, com uma população a rondar os três mil habitantes. Retrata uma freguesia com história e tradição, com uma costa das mais ricas do País em iodo e com uma gastronomia de excelência sendo a mesma virada para os peixes e mariscos, da nossa costa, mas sem esquecer a boa carne, vinda de uma boa agricultura tradicional. Muito conhecida pela sua praia, inserida num ambiente rural. O seu areal é extenso e está dotado de completas infraestruturas de apoio, que tornam a estadia dos banhistas muito agradável. O limite desta praia é o Rio Neiva que corre até ao mar, desaguando entre dunas e pinhais. VENHA CONHECER. #ref: 153926

MORADIA T3 INDEPENDENTE, EM PERRE Imagine viver nesta moradia de sonho, localizada em Perre, freguesia de Viana do Castelo, com um terreno de 666m2 e uma área de construção de 340m2, perfeita para criar a sua história. Ao entrar na sua casa, é recebido por um espaço amplo de 160m2 e flexível que será adaptado às suas necessidades, seja como uma ampla garagem, um ginásio ou um quarto extra de lazer e entretenimento. Da cave acede ao rés-do-chão de 180m2, com uma cozinha e sala em open space, oferecendo uma vista desafogada e serena, três quartos, dois deles suites e uma casa de banho de serviço. O jardim é perfeito para desfrutar do sol e da natureza, com a possibilidade de construir uma piscina (acresce ao valor de venda). A moradia é equipada com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, garantindo conforto e eficiência energética. Um projeto já iniciado que lhe dá a possibilidade de escolher os acabamentos, para personalizar a sua casa ao seu gosto. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer a sua nova casa. CONHECE PERRE? A freguesia de Perre, localizada no concelho de Viana do Castelo, é um destino encantador que oferece uma rica história, cultura e beleza natural, um local perfeito para aqueles que buscam tranquilidade e conexão com a natureza. Promovendo a cultura e as tradições, tem um grupo folclórico que eleva a freguesia com apresentações em Portugal e no exterior, os seus pratos típicos, como os Rojões à Moda de Perre e os seus bordados e tecelagem no linho. Perre é um destino perfeito para aqueles que buscam uma experiência autêntica e imersiva na cultura e na natureza do norte de Portugal. Venha conhecer. #ref: 154039

EXCLUSIVO INSUAVILA! Casa em pedra de tipologia T4+2, de 2 andares, com 274m2 de construção e um terreno rústico com 260m2. Rés do chão composto por um espaço comercial, atualmente arrendado, um compartimento amplo, garagem e arrumos. 1º andar composto por sala, cozinha, 4quartos + 2 e terraço com vista para o Rio Minho. Terreno com 260m2 a poucos metros da moradia, onde poderá fazer a sua pequena horta ou jardim. Casa com boas condições estruturais, mas a precisar de algumas obras . Localizada a poucos metros do centro da freguesia de Seixas, onde poderá encontrar cafés, restaurantes, minimercado, padaria/pastelaria e ainda poderá fazer agradáveis passeios na ecopista nas margens do Rio Minho. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária