3 Quartos

3 WCs

Área de terreno : 446 m²

Moradia de Luxo Minimalista com Piscina Infinita - Arcos de Valdevez (Paçô) A Elegância da Arquitetura Moderna aliada ao Conforto Absoluto. Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar (V3) de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, com entrega prevista para agosto de 2026. Localizada na prestigiada freguesia de Paçô, no Lugar de Vilar, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada em Arcos de Valdevez, oferecendo uma exposição solar irrepreensível e vistas desafogadas. Inserida num generoso lote de aproximadamente 2.060 m², a moradia foi projetada para quem privilegia o espaço, a luz natural e a eficiência tecnológica. Destaques de Engenharia e Conforto: • Eficiência Térmica: Isolamento exterior em Capoto de 10cm e sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, garantindo uma qualidade do ar superior e máxima poupança energética. • Climatização: Sistema de Ar Condicionado por ventilo-convetores apoiado por Bomba de Calor de última geração. • Sustentabilidade: Furo de água próprio para rega e manutenção do jardim. Espaços Interiores e Acabamentos Premium: • Área Social: Conceito Open Space integrando sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. • Design Minimalista: Portas interiores de altura total (até ao teto), conferindo uma amplitude e fluidez únicas. • Suítes e Quartos: Roupeiros embutidos de design personalizado. • WC's: Louças sanitárias embutidas da prestigiada marca GROHE e bases de duche de generosas dimensões. • Funcionalidade: Lavandaria e despensa totalmente equipadas (MLR, MSR e Tanque). Exterior e Lazer: • Piscina Infinita: O ex-libris da propriedade, com transbordo, ideal para desfrutar do pôr-do-sol. • Estacionamento: Garagem fechada para 3 viaturas no piso inferior, complementada por um pórtico exterior para mais 2 viaturas. • Áreas Principais: • Área Total Aprx do Lote: 2.060 m² • Área Bruta Aprx de Construção: 445,89 m² • Área Aprx de Implantação: 269,96 m² Viver aqui é sinónimo de exclusividade e tranquilidade, a poucos minutos do centro da Vila de Arcos de Valdevez. Venha conhecer o seu futuro refúgio de luxo. Disponível para venda em regime "Chave na Mão". Agende a sua visita! Ref.: A053-4047 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

AMI: 9321

Ref. Externa: A053-4047

Id: 1669874

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 380 m²

Moradia típica minhota T3 em construção, com acabamentos de alta qualidade, situada a apenas 2 minutos do centro de Arcos de Valdevez. Esta propriedade combina o charme tradicional da região com o conforto e a modernidade dos acabamentos contemporâneos. Inserida num terreno de 1.086 m², esta moradia oferece um excelente espaço exterior e a possibilidade de construção de uma piscina. Características da Propriedade: Cave: Área Total: 34,50 m² Arrumos: 40,50 m² Lavandaria: 10,75 m² Casa das Máquinas: 3 m² Hall de Entrada e Corredor de Acesso ao Piso Superior: Facilitando a circulação na casa. Piso Superior: Hall de Entrada Estilo Americano: 17,75 m², proporcionando uma entrada ampla e luminosa. Sala de Jantar: 18,20 m², ideal para refeições em família. Sala de Estar: 41,25 m², um espaço generoso para relaxar e conviver. Despensa: 2,75 m², prática para arrumação adicional. WC de Serviço: 3,90 m² WC Comum: 11,70 m², para maior conveniência. 3 Quartos: Suite: 16,65 m², com casa de banho privativa de 6,10 m². Quarto com Closet: 19,10 m², oferecendo espaço adicional de armazenamento. Quarto 2: 18,20 m², amplo e confortável. Hall de Acesso aos Quartos: 18,75 m², permitindo fácil acesso a todas as divisões. Sala e Cozinha com Acesso a Varanda Coberta: Espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Exterior: Terreno: 1.086 m², com excelente exposição solar. Possibilidade de Construção de Piscina: Adicionando um toque de luxo e conforto ao espaço exterior. Materiais e Equipamentos: Granitos da Região: Utilizados nos acabamentos, conferindo autenticidade e durabilidade. Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo e Corte Térmico: Garantindo isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de Ar Condicionado: Para maior conforto térmico. Termoacumulador para Aquecimento das Águas Sanitárias: Com capacidade de 300 litros, assegurando eficiência energética. Fase de Construção: Esta moradia encontra-se em fase de construção, o que oferece ao comprador a possibilidade de escolher os acabamentos, personalizando a casa ao seu gosto e necessidades. Contextualização de Arcos de Valdevez Arcos de Valdevez é uma encantadora vila situada no norte de Portugal, no distrito de Viana do Castelo. Conhecida pela sua beleza natural e riqueza histórica, Arcos de Valdevez oferece uma qualidade de vida excecional. A vila é cercada por paisagens deslumbrantes, incluindo o Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores tesouros naturais do país. Arcos de Valdevez é também famosa pela sua gastronomia rica e variada, que reflete a tradição e a cultura locais. Com uma comunidade acolhedora e uma série de eventos culturais ao longo do ano, esta vila é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, beleza e um forte sentido de comunidade. Esta moradia típica minhota em Arcos de Valdevez é uma oportunidade única para viver num local privilegiado, com o charme da tradição e o conforto da modernidade. Venha conhecer esta propriedade excecional e transforme-a na casa dos seus sonhos!

AMI: 23039

Ref. Externa: V082

Id: 1635773

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 310 m²

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Porque somos diferentes? Moradia T3 em projeto. Com 3 quartos, cave e R/C. Terreno com área de 1.000m2. Excelente localização a 2 minutos de Arcos de Valdevez, em zona privilegiada. Bons acessos e excelente exposição solar. Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

AMI: 21279

Ref. Externa: AVV-028-003

Id: 1527395

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 243 m²

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Entre Arcos de Valdevez e Ponte da Barca, às portas do PNPG. Com 3 quartos, sala, cozinha e 3 casas de banho espaçosas, uma casa apetrechada com tudo! Garagem privativa fechada Estacionamento em frente à vivenda Cozinha completamente equipada e ainda com: Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Ar condicionado em toda a casa. WC com banheira e outra com coluna de duche Pátio com churrasqueira com toldo elétrico extensível a 5 metros Painéis solares com baterias de reserva Bomba de calor Sistema suplente de caldeira a gasóleo Marque a sua visita e comprove a excelência desta moradia. Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco para saber mais sobre esta propriedade e agendar uma visita. Venha construir o seu sonho! Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 13 línguas e também estamos no estrangeiro.

AMI: 21279

Ref. Externa: AVV-007-004

Id: 1478190

4 Quartos

3 WCs

Área de terreno : 2194 m²

Descubra esta incrível moradia V4, inserida num terreno generoso de 2.194 m², que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, esta propriedade garante fácil acesso a serviços, escolas e transportes, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade do ambiente rural e o contacto direto com a natureza. Características Principais ?️ 4 Quartos amplos, incluindo 1 suíte ? 3 Casas de banho completas ? Aquecimento central e lareira, para máximo conforto em todas as estações ? Imóvel mobilado – pronto a habitar ? Garagem e arrumos espaçosos Espaço Exterior O exterior é um verdadeiro refúgio, com um terreno amplo e totalmente aproveitável: ? Rega automática ? Churrasqueira e cozinha exterior, ideais para momentos de convívio ? Potencial para jardim, horta ou piscina ?️ Excelente exposição solar e contacto direto com a natureza Destaques Terreno com 2.194 m² Zona calma e privada Proximidade de todos os serviços essenciais Ideal para famílias ou para quem procura uma casa funcional. ✨ Não perca esta oportunidade única! Viva rodeado de natureza, espaço e conforto — o lar dos seus sonhos está à sua espera. ? Agende já a sua visita! É como dizem os nossos visitantes – ” E QUEM É QUE NÃO GOSTA DE ARCOS DE VALDEVEZ?…” Bento Antunes – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., a negociar Imóveis desde 1984 Rua Dr. Vaz Guedes (junto á Igreja da Misericórdia) 4970 – 604 Arcos de Valdevez Site: www.bentoantunes.com WhatsApp Bento Antunes 967049406 (chamada Rede Móvel Nacional) ? 967049406 (chamada Rede Móvel Nacional)- Bento Antunes ? 934248471 (chamada Rede Móvel Nacional)- Cláudia Fernandes AMI 9267

AMI: 9267

Ref. Externa: AVV-11288

Id: 1437099

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