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1.150.000 €
4 Quartos
6 WCs
Área bruta : 333 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586179Moradia T4 de Charme com Piscina e 2850 m² de Terreno – Orbacém, CaminhaNo coração do Alto Minho, onde a natureza se encontra com a tranquilidade e a elegância, encontra-se esta moradia de charme, localizada em Orbacém, Caminha.Implantada num generoso terreno com 2850 m² e com 431 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelo seu conceito arquitetónico clássico-moderno, que preserva o carácter e autenticidade da arquitetura tradicional, harmoniosamente combinado com conforto contemporâneo.Totalmente remodelada em 2022, a moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, privilegiando luz natural, amplitude e ligação ao exterior.Distribuição das áreas:A moradia desenvolve-se em espaços amplos e bem organizados, permitindo uma vivência confortável e funcional:No R/Chão:• Suite, com roupeiro embutido orientada a noroeste• Suite, com roupeiro embutido e com portadas que dão acesso ao Jardim, orientada nordeste• Suite, com roupeiro embutido e com portadas de acesso ao Jardim, orientada a noroeste• LavandariaNo 1º andar:• Hall de entrada acolhedor (10,75m²)• Sala de estar e de jantar ampla e luminosa (48,10m²), ideal para momentos de convívio• Cozinha (11,90m²) moderna e totalmente equipada com 2 placas, forno grande, frigorifico e maquina de lavar loiça, com excelente funcionalidade• Casa de banho de serviço• Suite com roupeiro embutido, orientada a sudoeste, garantindo total privacidade e conforto• Áreas de circulação amplas que reforçam a sensação de espaço e luminosidadeExterior:No exterior, a propriedade revela-se um verdadeiro refúgio privado, com:• Piscina privada de água salgada, ideal para desfrutar dos dias de verão• Jardins amplos, com árvores de fruto e cuidadosamente enquadrados na paisagem natural• Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer• Casa das máquinas, Salão polivalente com wc de serviço• Ampla área de terreno que assegura privacidade, tranquilidade e contacto com a naturezaOutras Valências:• Painéis Fotovoltaicos (Sharp/huawei)• Bomba de calor (Energie)• Ar condicionado (Daikin)• Portas em madeira de mogno pintadas• Caixilharia de vidro duplo• Lareira na SalaPotencial de Investimento:Atualmente, a propriedade encontra-se em exploração como Alojamento Local – “Casa do Monte Locally Yours” https://www.booking.com/Share-I8QSjoQ, contando com uma excelente classificação de 9,4 “Soberbo”, o que reforça o seu prestígio e a qualidade da experiência proporcionada aos hóspedes. Esta característica representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento turístico, numa das regiões mais autênticas e procuradas do norte de Portugal.A poucos minutos do centro histórico de Caminha, a 1,2km de Vila Praia de Âncora, das praias atlânticas , da lagoa da Esturranha, do rio âncora e das margens do rio Minho, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e qualidade de vida.Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de charme, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial.Nota: Certificado energético foi efetuado antes da realização das obras.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT586179
Id: 1688290
5 Quartos
4 WCs
Área bruta : 205 m²
Identificação do imóvel: ZMPT564278CARACTERÍSTICAS:- Área útil de 205m2, distribuída em dois pisos- Bastante luminosidade devido às janelas incorporadas em quase todas as divisões do imóvel- Interior composto por:Piso 0- inclui uma adega/arrecadação com amplo espaço para armazenamento, ideal para apreciadores de vinho ou como área de arrumação versátil.Piso 1 - escadaria com acesso à entrada. Hall de entrada, duas salas, uma cozinha, 4 suites, e 1 casas de banho de serviço.- Alpendre no primeiro piso.- Piscina no terreno, acompanhada por uma pequena casa de apoio à mesma.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:Piso 0: Adega/arrecadação com amplo espaço para armazenamento.Piso 1: Acesso por escadas, incluindo hall de entrada, sala, cozinha, 4 suites (2 quartos partilham 1 casa de banho) e 1 quarto com varanda.Casa de apoio à piscina: com duas entradas, balneários e potencial para ser convertida em casa de hóspedes ou espaço de entretenimento.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:Área Bruta Privativa (Útil): 205m2Área Bruta de Construção: 588m2Área Bruta Dependente: 383m2Ano de Inscrição na Matriz: 1999LOCALIZAÇÃO:- a 2,8km da deslumbrante Lagoa de Esturranha (5 minutos de carro).- 3,6km até à majestosa Cascata do Pincho (9 minutos de carro).- 16 km de Vila Praia de Ancora(17 minutos de carro).- 27 km de Ponte de LimaOPORTUNIDADE ÚNICA:Apenas a uma pequena distância das Cascatas do Pincho, com vários passadiços, este imóvel torna-se uma boa oportunidade para os amantes da natureza. Para aqueles que pretendem investir é um ótimo negócio para a construção de uma pousada local, devido ao seu envolvente e ao seu passado histórico, um antigo convento.Conta com um terreno urbano de quase 8000 m2 disponível para venda.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT564278
Id: 654715
