5 Moradias para Venda - Agualonga, Paredes de Coura

Propriedade com duas moradias em pedra para recuperar, com 1950m2 de terreno, na freguesia de Agualonga, concelho de Paredes de Coura. Composta por duas casas em pedra com dois pisos, estando uma delas em estado de ruína, e mais dois anexos também em pedra, fazendo um total de 265m2 de área bruta de construção. Inserida num terreno com total de 1950m2, dividido em três leiras/socalcos. Com vistas desafogadas para campos e montes e exposição solar todo dia, primordialmente para poente, para o pôr do sol. Encontra-se num pequeno aglomerado habitacional, muito tranquilo e sossegado, de envolvente rural e no final do lugar/rua, aproveitando da total privacidade. A zona possui todas as infraestruturas públicas necessárias (saneamento, água e eletricidade) e conta ainda com acesso à internet de fibra ótica. A propriedade localiza-se na freguesia de Agualonga, numa bonita envolvente de natureza, com vários caminhos pelos montes para passeios, de demarcar também que fica junto dos conhecidos percursos de peregrinação, os Caminhos de Santiago. Um contexto excelente para criar uma moradia de campo, pois possibilita diferentes situações, recuperar separadamente e ficar com duas casas independentes ou unir os dois edifícios para uma só moradia maior, ou ainda para um investimento turístico, entre as casas e os anexos, aproveitar o potencial de ter vários edificados em pedra granítica para criar diferentes "casa" rústicas (tão típicas e características do património cultural da região), como unidades independentes. Tem bons acessos por estrada asfaltada, o centro da vila de Paredes de Coura, sede do concelho, está a aproximadamente 15 minutos. Fica a 200m da estrada nacional que liga Ponte de Lima até Valença, a 10 minutos do acesso da auto estrada A3 e a 20 minutos do centro de Ponte de Lima. A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo.

Imóvel situado em Agualonga, concelho de paredes de coura, localizado numa zona calma e vistas montanhosas.É um imóvel de tipologia T2 com área bruta de construção de 196 m2, constituída por 1 piso e sotão, o primeiro contém uma cozinha equipada,1wc de serviço, 2 quartos, espaçosa sala com lareira e lavandaria, as aguas furtadas do imóvel contém espaços aproveitados para arrumos , 1 sala, 1 wc e 2 quarto.A parte exterior conta também com um espaço equipado com uma churrasqueira e uma pequena piscina.

Moradia V2+1 térrea em pedra restaurada, composta por cozinha ampla estilo rústica, um wc com banheira, dois quartos e um amplo salão com lareira e duas portas de acesso ao exterior com ar condicionado e mobilada. Possui ainda aproveitamento de sótão onde contem um quarto, um wc e espaço para uma cozinha ou sala. Moradia ampla com janelas de vidro duplo e contras tanto nas janelas como nas portas, pequeno logradouro envolvente, pequena piscina, churrasqueira, alpendre em frente á cozinha com mesa em pedra e espaço para carro. Propriedade vedada, beneficia da sua localização de fácil acesso à nacional que faz ligação a Ponte de Lima e Paredes de Coura. Sito em zona residencial e tranquila com vistas desafogadas para a serra. Excelente oportunidade Villa V2 +1 ground floor in restored stone, consisting of large rustic style kitchen, a bathroom with bathtub, two bedrooms and a large lounge with fireplace and two access doors to the outside. Is also using an attic where it contains a bedroom, a toilet and space for a kitchen or living room. Sopen house with double glazed windows and cons both in the windows and doors, small surrounding patio, small swimming pool, barbecue, porch in front of the kitchen with stone table and car space. Fenced property, benefits from its location of easy access to the national that connects to Ponte de Lima and Paredes de Coura. Located in a residential and quiet area with unansized views of the mountains.

Quintinha rustica, com dois edificados em pedra num total de 222m2 de área bruta construída. Perfeitamente delimitada, terreno na sua maioria plano com o total de 7000m2 de terreno. Possui cerca de 2500m2 da sua área em zona urbanizável, o que permitirá não só o seu restauro como ampliação. Servida de ótimos acessos em alcatrão, com duas frentes para caminho publico numa extensão de 175m. Distancia-se a 1h do Porto e a cerca de 15 minutos de Ponte de Lima Localização: Localiza-se na freguesia de Agualonga, a cerca de 8km da sede de concelho Paredes de Coura. A uns escassos 10 a 15 minutos da entrada da A27 em Arcozelo - Ponte de Lima e distanciando-se em cerca de 1h de percurso até ao Porto. Esta propriedade encontra-se próxima do " Caminho de Santiago" em zona de etapa, distanciando-se a 20km de Ponte de Lima e a cerca de 25km de Valença. Na sua envolvente podemos visualizar outras moradias rusticas devidamente recuperadas. Em local tranquilo, ambiente totalmente rural e uma exposição solar privilegiada de Nascente / Sul / Poente sendo predominante a Sul Documentação: Esta propriedade oferece um total de três artigos, sendo um urbano e dois rústicos. No que toca ao artigo urbano este possui uma área de implantação de 174m2 e total de área bruta construída de 222m2. Atendendo ao facto de esta propriedade possuir cerca de 2500m2 em zona de construção, isto permitira a sua requalificação, bem como a ampliação do edificado já existente, assim como, inclusivamente a edificação de outras moradias e respetivas dependências.

Moradia t3 em pedra com cerca de 1500m2 de terreno. Em fase de conclusão, vendida com cozinha mobilidade e equipada, ar condicionado em cada divisão e recuperador de calor. Possui 3 wc, sendo uma de suite, todos os quartos com roupeiros, possui ainda despensa/lavandaria. Na venda inclui-se ainda, piscina com efeito de cascata de espelho, anexo/bangalow em madeira, com wc e sala de convivo e churrasqueira. Propriedade vendida, totalmente murada e vedada, com portão automático, jardim com sistema de rega instalado. Localiza-se a 15min da A28 e a cerca de 20min de Ponte de Lima.