104 Moradias para Venda - Vila Nova de Cerveira

Moradia Isolada T4 com acabamentos de luxo localizada em Loivo, Vila Nova de Cerveira. Com piscina e Jardim exterior. Este imóvel dispõe de vistas fabulosas para o rio Minho, situada em zona calma, perto da natureza. Espaços amplos , modernos e cómodos . No R/C dispõe de aspiração central, lavandaria, 1 quarto, 1 casa de banho, ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada com amplo espaço para criação de sala de jantar; todas as divisões com acesso direto ao jardim. No 1 piso dispõe de 3 quartos sendo um deles suite, 1 casa de banho comum, uma ampla biblioteca/escritório com acesso direto para a piscina, jardim e churrasqueira. Espaço para desfrutar com família e amigos. Na cave dispõe de garagem fechada. Venha conhecer e deixe- se deslumbrar por esta moradia!

"Local: Reboreda - Gâvea: Um Refúgio com Vista para Valença [ !! POSSIBILIDADE DE AGREAGAR TERRENO EXTRA COM + DE 2000 M2!! ] Situada em Reboreda, próximo aos icônicos Moínhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta vivenda de 4 quartos, uma cozinha com lareira, sala de estar e muuuitos arrumos na cave, uma verdadeira pérola na serena paisagem do Minho. Com uma vista desafogada que se estende desde as colinas de Valença até à fronteira com Espanha, este é o lugar onde a natureza se funde com o conforto da vida rural. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade, enquanto as duas frentes urbanas adicionam comodidade à vida diária. Embora necessite de pequenas obras de melhoria e conforto, estas são mínimas em comparação com as inúmeras vantagens que ela oferecerá. Com uma arquitetura que honra a tradição da região, esta propriedade é um exemplo autêntico da elegância duradoura da construção em pedra, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. A moradia conta com duas entradas urbanas, dois portões de acesso principais, um pela estrada inferior, outro pela superior. No rés do chão, uma garagem oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrumos, enquanto uma adega convida à descoberta dos sabores locais. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição. Com acesso fácil à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Com a possibilidade de agregar um terreno contiguo de mais 1500m2, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo. Esta vivenda em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida. #ref: 116333

Identificação do imóvel: ZMPT566390Com um cenário deslumbrante e comodidades de primeira linha, esta casa é um refúgio moderno e elegante para quem busca viver com conforto em comunhão com a natureza.Master suite elegante e confortável. A master suite, com seus 19m² e um closet de 12m², oferece um espaço íntimo e acolhedor para relaxar e recarregar as energias após um longo dia. É o santuário perfeito para escapar do mundo exterior e se entregar ao conforto absoluto.Sótão transformado em espaço de lazer e entretenimento.O sótão foi cuidadosamente transformado em uma sala de estar e um ginásio, ambos equipados com ar condicionado, proporcionando um local ideal para relaxar, se exercitar e desfrutar da brisa suave num terraço privativo com vistas de cortar a respiração.A cozinha é funcional e sofisticada. A cozinha é o coração da casa, e esta não dececiona. Equipada com eletrodomésticos topo de gama SMEG, um refrigerador de vinhos e um minibar na ilha, nesta cozinha nenhum detalhe ficou esquecido, fazendo desta cozinha o palco onde os sabores se encontram e as experiências gastronômicas ganham vida.Lavandaria independente, muito funcional, prática e totalmente equipada.Seu animal de estimação também é bem-vindo nesta casa, com um espaço dedicado para banhos e cuidados, garantindo que todos os membros da família se sintam em casa.Paisagens deslumbrantes e Piscina Aquecida Privativa: Desfrute de vistas espetaculares para a ilha dos amores enquanto relaxa junto à piscina aquecida, onde cada mergulho é uma fuga para o paraíso e cada momento é uma lembrança inesquecível.Estacionamento com Carregamento Elétrico: Na entrada, um alpendre oferece espaço para estacionamento coberto para dois carros, com a conveniência de carregamento elétrico para veículos modernos e ecologicamente conscientes.Além de todas essas comodidades, a propriedade conta com um furo de água, proporcionando uma fonte sustentável de água para o jardim e outras necessidades.Esta é a oportunidade perfeita para se estabelecer em um ambiente que combina o melhor do luxo contemporâneo com a beleza natural ao seu redor.Agende uma visita hoje mesmo e descubra o verdadeiro significado de viver com estilo e sofisticação respirando natureza e belas paisagens por onde quer a vista alcance.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Covas, Vila Nova de Cerveira, com piscina. A propriedade e composta por um artigo Urbano e três artigos Rústicos, total de terreno 3319m², sendo 218m² uteis. No Res do chão , tem uma cozinha, totalmente equipada, uma despensa, uma sala de jantar , uma sala de estar com salamandra a Pellets e uma suite. Todas as divisões do piso têm acesso direto ao exterior, ao pátio e à Piscina. Tem garagem para 2 carros. O primeiro andar é composto por dois quartos, uma suite com closet e varanda privativa, uma casa de banho e uma zona de trabalho/escritório. Todos os quartos tem roupeiro. De salientar que a moradia foi construída pela prestigiada Empresa "RUSTICASA", o seu estado de conservação é BOM. Para complemento da propriedade e da zona de lazer existe um anexo, equipado com churrasqueira, forno a lenha, uma casa de banho completa, uma sala de máquinas, um espaço para guardar/arrumar a lenha e uma lavandaria. O espigueiro característico da região, também esta presente no embelezamento do imóvel. A água proveniente das montanhas poderá ser utilizada no sistema de rega do jardim e outras. Local tranquilo e sossegado com privacidade, toda a propriedade está murada e rodeada pela natureza, as arvores de fruto e plantas preenchem este espaço encantador. Excelente exposição solar! Bons acessos, está localizada numa encosta, gozando por isso de vistas magníficas sobre a pitoresca aldeia de Covas, Vila Nova de Cerveira, Norte de Portugal, a três minutos do Rio Coura. aproximadamente 10 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, onde encontra todos os serviços básicos, saúde, educação, serviços públicos. Está a 20 minutos da A3 e A28, a 15 minutos de Espanha, a 30 minutos do aeroporto de Vigo e a 60 minutos do aeroporto do Porto. Invista na qualidade de vida, usufrua deste refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária, para uma vida relaxada e com todo o conforto. Visite esta casa de sonho, num local magico. Marque uma visita! Se necessita recorrer a crédito bancário, orientamos no processo! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 117993

CASA DA ALDEIA T3- INDEPENDENTE EM PEDRA Moradia com primeiro andar e cave, a precisar de obras, situada na freguesia de Covas., "Aldeias de Portugal". AREAS E CARATERISTICAS DADOS DA MORADIA: - Área total de 148m2 - Área construção de 96 m2 - Área dependente: 48m2 - Área logradouro de 100 m2 - Área útil de 48 m2 - Na cave, composta por adega e arrumos - Possibilidade de garagem, e construção de piscina. - Propriedade toda murada em pedra. - A 20 minutos de Espanha - A 10 minutos e com bons acessos a A3 - A 15 minutos de Vila Nova Cerveira ZONA ENVOLVENTE Situada no meio da natureza, o ideal para refugio de descanso. Local sossegado, e com vistas para a natureza, muito soalheiro. Encontra-se aproximadamente a 1 km do centro da freguesia, onde encontra todos os serviços básicos e acesso a todos bens necessários para a vida do dia-a-dia, assim como diversas ofertas de lazer e cultura. Invista na sua qualidade de vida, crie um refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária para uma vida relaxada, mas com todo conforto. Existe oferta de serviços, tais como, cafés, padaria, restaurantes, minimercado, abastecimento de combustível, posto de saude, posto dos CTT, e caixa multibanco. Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo. Venha conhecer! Contato: Claudia Vilhena (351)918701816 Facebook: Claudia Vilhena Iad Portugal Licença AMI 11220 Padroeiro: Divino Salvador. Habitantes: 684 habitantes (I.N.E. 2011) e 663 eleitores em 05-06-2011. Sectores laborais: Hidroeléctrica, pequena indústria, comércio, agricultura e pecuária. Tradições festivas: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 e 20 de Janeiro),Senhor dos Aflitos (2º domingo de Agosto), Senhora de Fátima, Nossa Senhora de Lurdes (1º domingo de Junho) e Nossa Senhora da Tosse (1º domingo de Agosto) e Tradições e Sabores da Aldeia (Agosto) Valores Patrimoniais e aspectos turísticos: Igreja paroquial, Casa do Carboal, capelas de S. Gregório, da Senhora da Piedade, da Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos, de S. Sebastião, de Santa Marinha, da Senhora de Lurdes, de Santa Maria Madalena e do Senhor dos Passos e de Santa Luzia, Monte Furado, alto das Broas, Lapa Grande e rio Coura. Gastronomia: Trutas e cozido à portuguesa. Colectividades: Centro Social e Paroquial de Covas, Unidade Local de Covas Associação de Defesa do Patrimonio Florestal, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas e Clube Desportivo de Covas. A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 117889

MORADIA V3, para Venda, Vila Nova de Cerveira. Excelente moradia independente, térrea, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira, apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 10 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Esta moradia é constituída por hall, cozinha equipada, sala com recuperador de calor, três quartos, um deles suite, e uma casa de banho completa. Todas as divisões têm áreas bastante generosas, repletas de luz natural. As portas possuem vidro duplo garantindo maior eficácia no isolamento térmico e acústico, com ligação direta ao admirável e acolhedor alpendre circundante de toda a moradia, sem dúvida um requinte único e valioso. Todos os materiais e acabamentos são de alta qualidade. Garagem para dois carros, com portão automático. A moradia de quatro frentes, térrea, sem barreiras arquitetónicas, está inserida num terreno de 1500m², todo murado, possui um jardim excelentemente cuidado, relvado e algumas arvores de frutos. Zona calma, com privacidade e bonitas vistas para a Serra. A Ecopista do Rio Minho fica a 800metros de distância A ótima localização é uma das características desta propriedade. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Características específicas: Moradia independente Lote de 1500 m² 310 m² área bruta de construção T3 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Aquecimento Central Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste Construída em 2009 Para conhecer melhor, marque uma visita! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 117582

Moradia T4 com piscina, inserida numa propriedade de aproximadamente 3300m2 de terreno, na típica aldeia de Covas, em Vila Nova de Cerveira, no distrito de Viana do Castelo. Estrategicamente situada numa zona rural serena, esta moradia desfruta de uma exposição solar privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes e acessos convenientes. A propriedade encontra-se integralmente vedada, contando ainda com uma variedade de árvores de fruto que acrescentam encanto ao ambiente. No piso térreo, destacam-se uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, uma sala de jantar com acesso direto à piscina, uma acolhedora sala de estar com salamandra a Pellets e uma suite. O primeiro andar compreende dois quartos, uma casa de banho e uma suite principal com closet e varanda privativa. O exterior é marcado pelo cuidado jardim, pela generosa piscina e pelo amplo terraço, proporcionando total privacidade aos seus habitantes. Adicionalmente, um anexo destinado a apoiar a área exterior está equipado com churrasqueira, forno a lenha, uma casa de banho completa com chuveiro, uma sala de máquinas, uma casa para lenha e uma lavandaria. A propriedade beneficia ainda de água proveniente de furo e sistema de rega. Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido construída pela prestigiada empresa 'Rusticasa', garantindo assim qualidade e durabilidade. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Moradia de 4 frentes localizada numa zona extremamente tranquila, oferecendo muita privacidade e serenidade. Dispõe de 3 quartos, um dos quais uma suite com lareira, ideal para momentos acolhedores. Todas as portas e janelas possuem vidro duplo e portadas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico. As divisões são espaçosas, inundadas de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes para a montanha. O terreno está adornado com árvores de fruto, uma piscina e espaço de estacionamento para 2 carros. A propriedade encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, a 40 minutos de Vigo e a 60 minutos do Aeroporto do Porto. Destaca-se que esta propriedade possui licença de alojamento local, o que a torna uma excelente oportunidade de negócio para investidores. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Excecional Moradia T4 com Piscina: O Solar do Salgueiral. É com distinção que apresentamos esta magnífica moradia em Pedra com quatro quartos, enaltecendo sua nobreza e sofisticação. Situada no pitoresco Lugar do Salgueiral, esta propriedade possui uma aura de autenticidade, preservando meticulosamente não apenas o traçado arquitetónico, mas também os materiais nobres que caracterizam os seus primórdios. Com uma reconstrução que primou pela integridade dos elementos originais, destacam-se a pedra em sua essência, a madeira, o vidro e o ferro como os pilares fundamentais, sem que comprometam o respeito pelo melhor do nosso património histórico, irradiando amor, simplicidade, elegância e subtileza em cada detalhe da sua reahilitação primorosa. Localizada em Covas no coração do verdejante Minho, esta residência desfruta de uma posição estratégica equidistante de notáveis centros urbanos como Vila Nova de Cerveira, Caminha, Paredes de Coura, Ponte de Lima e Valença, revelando assim a beleza exuberante do distrito de Viana do Castelo em toda a sua plenitude. Acessibilidade pela A28 e 10km da A3, a menos de 1 hora dos Aeroportos do Porto e Vigo. Descrição da propriedade: Esta residencia é constituida por 3 pisos todos com acesso direto ao jardim e guardando a máxima privacidade em cada um deles. Todos os quartos são suites . A cozinha tem fogão de lenha e toda a casa tem aquecimento central. No exterior a natureza oferece recantos encantadores e muito boa exposição solar para se deleitar junto à piscina na companhia da sua familia e amigos. Agradecemos sinceramente o seu interesse e a possibilidade da sua visita a esta propriedade e acreditar que esta casa seja o seu novo lar. Seja bem-vindo ao Solar do Salgueiral, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Local: Reboreda - Gâvea : Um Refúgio com História Localizada em Reboreda, ao lado dos majestosos moinhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta encantadora casa é um verdadeiro tesouro na paisagem tranquila do Minho. Com vistas deslumbrantes que se estendem desde o topo da montanha até Valença e Espanha, este é o lugar onde a natureza encontra o conforto da vida rural. Com três quartos, uma cozinha tradicional, sala, uma garagem e adega no rés do chão, na zona exterior anexo à moradia existe um anexo em granito que poderá ser convertido em alpendre, zona de arrumos ou até mesmo expansão da área da moradia. Vistas Privilegiadas para o Além-Fronteira Imagine acordar todas as manhãs com o sol surgindo sobre as colinas de Valença e as aldeias espanholas à distância. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade. Arquitetura em Pedra: Elegância Duradoura A construção em pedra desta moradia é um tributo à tradição e à durabilidade. Com dois pisos e um anexo nas traseiras, também em pedra, esta propriedade é um exemplo autêntico da arquitetura típica da região, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. Adega e Garagem: Espaços Funcionais e Versáteis No rés do chão, uma adega convida à descoberta dos sabores locais, enquanto uma garagem fechada oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrimos. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição, adaptando-se às necessidades de cada residente. Acesso Conveniente às Principais Vias de Comunicação Com acesso fácil e rápido à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Um Terreno para Criar Memórias Duradouras Com um terreno generoso de 288 metros quadrados, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo. Alvará Aprovado para Reabilitação: Garantia de Qualidade e Segurança A aprovação do alvará de reabilitação pela Câmara Municipal confere-lhe a garantia para iniciar de imediato a reabilitação desta moradia. Com todos os requisitos necessários e infra estruturas, água, saneamento e energia estão garantidos no local! Em suma, esta casa em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida. #ref: 116337

Moradia independente, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira , apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 5 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Ao nível do rés-do-chão, é constituído por cozinha equipada, sala com recuperador de calor em open space, o hall de entrada, uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem ligação para a varanda e jardim, todo relvado e murado. Conta ainda com um anexo para arrumos, uma churrasqueira e um alpendre, a cobertura perfeita para estacionar dois carros. Zona calma, com privacidade e bonitas vistas desafogadas para a Serra e para o Rio Minho. A Ecopista do Rio Minho fica a 600 metros de distância. A opima localização e bons acessos são características diferenciadoras desta propriedade. Características específicas Moradia independente Lote de 959 m² 252 m² área bruta, 198 m² úteis T3 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Lavandaria/Arrumos Aquecimento Central Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste Instalação Rega automática Esta moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor a lenha, acumuladores de calor em todas as divisões e janelas em PVC com vidro duplo ,modelo recente que permite maior eficácia acústica e térmica. Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Não perca esta excelente oportunidade. O Sonho é seu, o Objectivo é meu! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 115698

Moradia em aldeamento turístico, com piscina e campo de ténis, lago, zona de lazer, próxima do Rio Minho. Com vigilância 24 horas. Sala com portas largas para zona ajardinada composta por grandes arvores e flores e um lago muito bem cuidado. Com recuperador de calor. Vistas deslumbrantes com um por do sol magnifico. Cozinha independente e lavandaria. Garagem e alpendre. Com dois quartos, hall e casa de banho, piso em madeira (fizélia). Aquecimento central e ar condicionado. Este condomínio fechado beneficia de uma localização rural tranquila em Vila Nova de Cerveira, distrito de Viana do Castelo, a cerca de 2 km da fronteira com Espanha e Rio Minho. Dispõe de uma piscina exterior e de um campo de ténis. Esta quinta situa-se a 10 minutos de carro de Valença, 30 minutos da cidade de Viana do castelo e a 30 minutos de Vigo. É servida por uma excelente rede de transportes. Aeroporto do Porto 95 km, Vigo (Espanha) 40 km. Auto Estrada para o Porto e Espanha. Comboios urbanos e rápidos para a cidade do Porto. O conjunto de moradias auto-suficientes deste aldeamento têm janelas amplas, bastante luz natural e todos incluem uma varanda, uma cozinha e roupeiros embutidos. O restaurante do complexo, o Casa das Velhas, serve cozinha nacional e regional. Se procura um imóvel com estas características, não hesite em contactar-me. Se tenciona vender ou fazer permuta da sua casa, posso igualmente ajudar, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 100 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Se é consultor imobiliário, na Iad partilhamos negócios com todas as imobiliárias, com Licença AMI, num sistema de 50%. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus honorários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço imobiliário de excelência. #ref: 112989

Design e Modernidade: Esta moradia moderna, construída em 2021, destaca-se pelo o seu design contemporâneo e acabamentos de luxo. A combinação de espaços amplos e uma distribuição inteligente cria uma atmosfera de sofisticação e conforto, sempre a privilegiar a área social com amplas áreas e espaço. Espaço e Privacidade: Com uma área privativa de 234 metros quadrados e um terreno com mais de 1800 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que você procura. Os 3 quartos, todos suíte, e o escritório com entrada independente proporcionam flexibilidade e conforto para toda a família. Tecnologia e Conveniência: A casa está equipada com o que há de mais avançado em tecnologia doméstica. Desde os painéis solares fotovoltaicos, que produzem até 6 quilowatts hora com a venda do excedente à rede, até ao sistema de domótica de alta gama, que controla a iluminação, as brisas solares o sistema de climatização e a automação da piscina, o sistema de vídeo-vigilância, alarme, teleporteiro com vídeo-chamada, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar praticidade e eficiência. Conforto e Eficiência Energética: Os acabamentos de alta qualidade, como a caixilharia bi-color Cortizo, o chão em piso flutuante com revestimento térmico e as brisas solares controláveis por domótica, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. A ventilação mecânica Daikin, capaz de renovar 600m3 de ar por hora, e a bomba de calor de 14KW classe A+, conectada a ventiloconvectores, proporcionam eficiência energética e conforto térmico sem comparação. Exterior e Lazer: O amplo jardim, com mais de 20 árvores de fruto e um pomar com frutos silvestres, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A piscina aquecida com painéis solares, controlada por domótica, e o recuperador de calor a lenha na ampla sala são apenas algumas das comodidades adicionais que tornam esta propriedade verdadeiramente especial. Se Esta Propriedade Despertou o Seu Interesse... Se acha que esta propriedade é interessante para si, ou quer estar a par das últimas novidades do mercado imobiliário, entre em contato comigo e subscreva o meu canal. Estou aqui para ajudá-lo a tornar o seu sonho de viver em Nogueira uma realidade. O meu nome é Gilberto Coutinho, e sou o seu consultor na IAD Portugal. #ref: 114364

Descubra o potencial desta moradia individual para recuperar, um verdadeiro tesouro escondido na pitoresca freguesia de Cornes, em Vila Nova de Cerveira. Esta propriedade encantadora oferece não apenas uma casa para renovar, mas um estilo de vida tranquilo e conectado à natureza. Com um terreno generoso de aproximadamente 5600 m2, esta propriedade é um convite para explorar e criar. Os anexos proporcionam espaço adicional para várias possibilidades, desde áreas de lazer a espaços de trabalho criativos. Aqui, a sua imaginação é o limite. A localização oferece uma exposição solar excepcional, dotando a propriedade com luz natural durante todo o dia. As vistas são verdadeiramente deslumbrantes, proporcionando um cenário paradisíaco que parece saído de um sonho. Este é o lugar perfeito para apreciar o esplendor da natureza e relaxar no seu próprio refúgio verdejante. Além disso, os acessos são excelentes, facilitando a chegada e a saída da propriedade. Este local tranquilo e sossegado oferece um ambiente sereno, longe da agitação da vida urbana, permitindo-lhe desfrutar da paz e tranquilidade que tanto merece. Esta moradia para recuperar é uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos ou investir num retiro encantador longe da azáfama da cidade. Venha explorar esta propriedade e deixe-se encantar pelas suas possibilidades infinitas. Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar a vida que poderá viver aqui!

Moradia de R/C e primeiro andar constituída por Sala, cozinha , um quarto , uma casa de banho e uma divisão que pode ser sala jantar ou segundo quarto. Em baixo adega e arrumos. Terreno com a área de 1210 m2 e dois anexos em granito.

Propriedade campestre com piscina, excelente exposição solar, estacionamento para 5 veículos e vasto terreno arborizado com carvalhos, sobreiros e uma capela. O jardim é composto por plantas de fácil manutenção. A habitação é construída em granito, conferindo-lhe robustez e charme. Descrição: Esta casa destaca-se pelas generosas dimensões das suas divisões, incluindo uma sala muito ampla e uma galeria com vista para a natureza circundante. A cozinha encontra-se totalmente equipada, e a propriedade dispõe de 6 quartos, dos quais 4 são suítes. Conta ainda com aquecimento central, recuperador de calor e painéis solares. Localização: A propriedade está situada na aldeia de Covas, a apenas 3 minutos do centro, a 15 km de Vila Nova de Cerveira e a 50 minutos do Aeroporto do Porto. Covas destaca-se como a maior freguesia do Concelho de Vila Nova de Cerveira, integrando as Aldeias de Portugal. Na área circundante, encontram-se 3 restaurantes, minimercado, bombas de gasolina e multibanco. O principal atrativo da região é a sua deslumbrante natureza, com destaque para o verde envolvente e o rio Coura, bem como a hospitalidade da comunidade local. Esta propriedade oferece uma zona rural muito tranquila e convida a descobrir o encanto da aldeia de Covas. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e apaixonar-se pela sua beleza única. Aguardamos o seu contacto através do número: Manuela Santos 967378633. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Excelentes ruinas, para restauro com fachada e muros em pedra. O imóvel é constituído por dois artigos um rústico e um urbano. Ideal para reconstruir moradia independente para habitação permanente ou refúgio de fins de semana/férias. Possibilidade de reconstrução individual ou uma só habitação. Possui ainda 2 anexos com fachadas em pedra. Área total: 1100m2 Área bruta construtiva: 366m2 Área Bruta Dependente: 281m2 Área Privativa: 149m2 Localizada na linda freguesia de Covas, concelho de Vila Nova de Cerveira. Zona tranquila e sossegada de ambiente rural, envolvido pela natureza. Acesso por estrada alcatroada. A zona conta com as infraestruturas necessárias para a instalação de eletricidade, água. Está inserido aproximadamente a 1 km do centro da feguesia, onde encontra todos os serviços básicos e acesso a todos bens necessários para a vida do dia-a-dia, assim como diversas ofertas de lazer e cultura. Invista na sua qualidade de vida, crie um refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária para uma vida relaxada, mas com todo conforto. Existe oferta de serviços, tais como, cafés, padaria, restaurantes, minemercado, abastecimento de combustível posto de saude, posto dos CTT, e caixa multibanco. - 15 km do centro de Vila Nova Cerveira - 25 km da Praias de Moledo - 100 km do Aeroporto do Porto - 60 km Aeroporto de Vigo (Espanha) - 16 KM de Espanha Precisa de financiamento? Nós ajudámo-lo em todo o processo. Agende já a sua visita! Para mais informação contacte! Facebook: Claudia Vilhena iad Portugal (351) 919701816 Licença AMI 11220 Padroeiro: Divino Salvador. Habitantes: 684 habitantes (I.N.E. 2011) e 663 eleitores em 05-06-2011. Sectores laborais: Hidroeléctrica, pequena indústria, comércio, agricultura e pecuária. Tradições festivas: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 e 20 de Janeiro),Senhor dos Aflitos (2º domingo de Agosto), Senhora de Fátima, Nossa Senhora de Lurdes (1º domingo de Junho) e Nossa Senhora da Tosse (1º domingo de Agosto) e Tradições e Sabores da Aldeia (Agosto) Valores Patrimoniais e aspectos turísticos: Igreja paroquial, Casa do Carboal, capelas de S. Gregório, da Senhora da Piedade, da Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos, de S. Sebastião, de Santa Marinha, da Senhora de Lurdes, de Santa Maria Madalena e do Senhor dos Passos e de Santa Luzia, Monte Furado, alto das Broas, Lapa Grande e rio Coura. Gastronomia: Trutas e cozido à portuguesa. Colectividades: Centro Social e Paroquial de Covas, Unidade Local de Covas Associação de Defesa do Patrimonio Florestal, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas e Clube Desportivo de Covas. A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 111525

MORADIA T2 INDEPENDENTE EM PEDRA NA ALDEIA A 5 MINUTOS DE CERVEIRA. Moradia térrea para recuperar, situada na freguesia de Gondar. Em zona muito sossegada, rodeada pela natureza. AREAS E CARATERISTICAS DADOS DA MORADIA: - Área total de 324,30m2 - Área construção de 111,67 m2 - Área dependente: 41,57m2 - Área logradouro de 212,63m2 - Área útil de 70,10m2 - Possibilidade de garagem e quarto de arrumos. - Propriedade toda murada em pedra. - A 10 minutos de Espanha - A 5 minutos e com bons acessos a A3 - A 10 minutos de Vila Nova Cerveira ZONA ENVOLVENTE Situada no meio da natureza, o ideal para refugio de descanso. Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo. Venha conhecer! Contato: Paula Antonieta santos (351)966857360 Facebook: Paula Antonieta Santos Iad Portugal #ref: 111973

MORADIA PARA RECUPERAÇÃO - PROJECTO EM APROVAÇÃO PARA TURISMO HABITAÇÃO - Casa, para recuperação na bonita aldeia tradicional Portuguesa de Covas em Vila Nova Cerveira composta por: - Piso 0, destinado a Adega , três divisões para arrumos, ou quartos, com saída direta para o terreno da propriedade. Acesso interior com escadas de madeira. - Piso 1, com cozinha, wc, 2 salas e 4 quartos, com maravilhosas vistas - Piso 2, com 3 quartos. e maravilhosas vistas para a freguesia. - Escadas interiores em madeira, com excelentes promenores arquitetónicos. - 2 anexos para reconstrução, independendestes da habitação principal. - Excelente exposição Solar. Vistas desafogadas para a freguesia, localizada no centro da freguesia de Covas. Fica a : - 15 km do centro de Vila Nova Cerveira - 25 km da praias de Moledo - 100 km do aeroporto do Porto - 60 km Aeroporto de Vigo (Espanha) Áreas Área útil 216m2 Área total 1.308 m2 Precisa de Financiamento? Nós acompanhámo-lo no processo! Padroeiro: Divino Salvador. Habitantes: 684 habitantes (I.N.E. 2011) e 663 eleitores em 05-06-2011. Sectores laborais: Hidroelétrica, pequena indústria, comércio, agricultura e pecuária. Tradições festivas: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 e 20 de Janeiro),Senhor dos Aflitos (2º domingo de Agosto), Senhora de Fátima, Nossa Senhora de Lurdes (1º domingo de Junho) e Nossa Senhora da Tosse (1º domingo de Agosto) e Tradições e Sabores da Aldeia (Agosto) Valores Patrimoniais e aspetos turísticos: Igreja paroquial, Casa do Carboal, capelas de S. Gregório, da Senhora da Piedade, da Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos, de S. Sebastião, de Santa Marinha, da Senhora de Lurdes, de Santa Maria Madalena e do Senhor dos Passos e de Santa Luzia, Monte Furado, alto das Broas, Lapa Grande e rio Coura. Gastronomia: Trutas e cozido à portuguesa. Coletividades: Centro Social e Paroquial de Covas, Unidade Local de Covas Associação de Defesa do Património Florestal, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas e Clube Desportivo de Covas. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Não hesite, marque já a sua visita!!! #ref: 111523