171 Moradias para Venda - Vila Nova de Cerveira

Descubra o Refúgio de Sonho em Loivo - Moradia T4 com Jardim, Piscina e Terraço! Viva a tranquilidade nesta moradia exclusiva situada na pitoresca localidade de Loivo. Com uma área total de 3480m2, esta propriedade oferece um verdadeiro oásis de conforto e privacidade. Principais Características: - Área total: 219m2 - 4 quartos espaçosos - 4 casas de banho completas - 3 cozinhas funcionais - Sala de estar acolhedora - Sala de jantar elegante - Jardim exuberante - Magnífica piscina para desfrutar nos dias de sol - Terraço com vista panorâmica sobre o verde envolvente - 3 lugares de estacionamento Distribuída por 2 pisos, esta encantadora moradia apresenta uma disposição que privilegia o conforto e a comodidade. Os amplos espaços são inundados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em toda a casa. Detalhes Especiais: - Exposição solar em todas as direções (Norte, Este, Sul e Oeste) - Varanda privada para desfrutar da vista sobre o Rio Minho e montanhas em Espanha - Sistema de aquecimento individual com lareira e salamandras - Acesso a cablagem de TV, telefone e fibra ótica - Sistema de segurança com alarme O exterior desta moradia promete momentos de pura descontração, seja a dar um mergulho na piscina, a relaxar no terraço ou a desfrutar de jantares ao ar livre no jardim bem cuidado. Localização e Proximidade: - Apenas a 15 minutos de carro das belas praias da região - Fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias - Rodeado pela natureza e tranquilidade, com várias opções de lazer ao ar livre - A proximidade com a cidade oferece conveniência e vantagens de viver numa comunidade tranquila - Acesso A28 a 3 minutos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 1 hora - Acesso A3 a 10 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio calmo e luxuoso para chamar de lar. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica moradia em Loivo. #ref: 955254

Imóvel situado numa das zonas mais procuradas da região, com uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade numa localização de excelência. Agende já a sua visita! Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.

Moradia T3 em Pedra com Terreno e Vista Serra | Covas, Vila Nova de Cerveira Apresentamos esta encantadora moradia T3 em pedra, de rés do chão, situada na tranquila aldeia de Covas, no concelho de Vila Nova de Cerveira, em pleno Alto Minho. Um imóvel que combina o charme da arquitetura tradicional com a serenidade da natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou um excelente investimento. Inserida num terreno com 506 m², esta propriedade beneficia de uma magnífica exposição solar, vistas desafogadas sobre a serra e uma envolvente verde que convida ao descanso e ao contacto com a natureza. A construção em pedra confere-lhe um carácter único, preservando a autenticidade e a história típica da região. A apenas 5 minutos do centro da aldeia de Covas, encontra todos os serviços essenciais, incluindo restaurantes, supermercados, escolas, infantários, Loja do Cidadão, posto de saúde, bombeiros e posto de abastecimento de combustível. Os acessos são excelentes, permitindo chegar rapidamente aos principais centros urbanos da região. Localização privilegiada: 11 km de Vila Nova de Cerveira; 15 km da fronteira com Espanha; 25 km de Viana do Castelo; Cerca de 100 km da cidade do Porto, com acesso pela A28. Principais características: Moradia independente T3; Construção tradicional em pedra; Habitação de rés do chão; 4 divisões; Área total do terreno: 506 m²; Área de implantação: 118,50 m²; Área bruta de construção: 118,50 m²; Área bruta privativa: 96,20 m²; Área bruta dependente: 22,30 m² (anexo); Área descoberta: 388 m²; Excelente exposição solar; Bonita envolvente natural e vistas para a serra; Bons acessos e proximidade de comércio e serviços. Peça o vídeo do interior da moradia Conheça melhor todos os espaços desta propriedade sem sair de casa. Entre em contacto connosco para receber o vídeo do interior da moradia e descubra todo o seu potencial antes da visita presencial. Precisa de crédito habitação? Prestamos acompanhamento personalizado durante todo o processo de financiamento, desde a análise da viabilidade até à escritura e entrega das chaves, proporcionando uma experiência simples, segura e sem preocupações. Esta pode ser a oportunidade que procurava para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e bonitas do Alto Minho. Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Nota: A informação disponibilizada corresponde às características físicas do imóvel à data da sua recolha. Apesar de ser considerada rigorosa, deverá ser confirmada antes da concretização do negócio e não tem caráter vinculativo. #ref: 956122

Conjunto de 2 Moradias em Pedra com Cerca de 1.011 m² de Terreno | Covas, Vila Nova de Cerveira Oportunidade única de investimento ou habitação multifamiliar no coração do Alto Minho! Apresentamos este extraordinário conjunto composto por **duas moradias independentes em pedra, uma T3 e uma T2, vendidas em conjunto, inseridas em terrenos contíguos que totalizam aproximadamente **1.011 m²**. Situadas na tranquila freguesia de **Covas, Vila Nova de Cerveira**, estas propriedades destacam-se pela autenticidade da construção tradicional, excelente exposição solar e magníficas vistas sobre a serra. Perfeitas para quem procura uma solução para habitação própria e alojamento de familiares, projeto turístico, casa de férias ou investimento imobiliário com elevado potencial de valorização. Moradia T3 * Moradia independente de rés do chão; * Construção tradicional em pedra; * 4 divisões; * Área total do terreno: 506 m²; * Área de implantação: 118,50 m²; * Área bruta de construção: 118,50 m²; * Área bruta privativa: 96,20 m²; * Área bruta dependente: 22,30 m² (anexo); * Área descoberta: 388 m². Moradia T2 * Moradia independente de piso único; * Construção tradicional em pedra; * Área total do terreno: 505 m²; * Área de implantação: 87,20 m²; * Área bruta de construção: 122 m²; * Área bruta privativa: 62,70 m²; * Área bruta dependente: 59,40 m²; * Aquecimento de águas por esquentador; * Fogão a gás (botija); * Janelas e portas em alumínio com vidro simples; * Portadas exteriores em alumínio verde; * Certificado Energético: Classe F. Destaques do conjunto * Venda das duas moradias em conjunto; * Cerca de **1.011 m² de terreno** no total; * Arquitetura tradicional em pedra, típica do Alto Minho; * Excelente exposição solar; * Vistas panorâmicas sobre a serra; * Envolvente natural, tranquila e de grande beleza; * Excelente potencial para habitação, turismo rural ou investimento; * Bons acessos e proximidade de comércio e serviços essenciais. Localização privilegiada A apenas 5 minutos do centro de Covas, onde encontrará restaurantes, supermercados, escolas, infantários, Loja do Cidadão, posto de saúde, bombeiros e posto de abastecimento de combustível. Distâncias aproximadas: * 11 km de Vila Nova de Cerveira; * 15 km da fronteira com Espanha; * 25 km de Viana do Castelo; * Cerca de 100 km da cidade do Porto, com acesso rápido pela A28. Solicite os vídeos do interior Conheça em detalhe os espaços interiores de ambas as moradias antes da visita presencial. Entre em contacto para receber os vídeos e descobrir todo o potencial desta propriedade. Apoio ao crédito habitação Disponibilizamos acompanhamento personalizado durante todo o processo de financiamento, desde a análise de viabilidade até à escritura, garantindo um processo simples, seguro e transparente. Se procura duas moradias com caráter, inseridas num cenário natural privilegiado e com excelente potencial de utilização ou rentabilização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Nota: As informações apresentadas correspondem às características do imóvel à data da sua recolha e, embora consideradas rigorosas, deverão ser confirmadas antes da concretização do negócio, não tendo caráter vinculativo. #ref: 956834

Moradia T2 em Pedra com Terreno e Vista Serra | Covas, Vila Nova de Cerveira Descubra esta encantadora moradia T2 de piso único, construída em pedra, situada na pitoresca freguesia de Covas, no concelho de Vila Nova de Cerveira, no coração do Alto Minho. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza. Com uma arquitetura tradicional que preserva o charme da região, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num terreno com 505 m², beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre a serra, proporcionando um cenário natural de rara beleza. Os espaços verdes envolventes convidam ao descanso e à qualidade de vida num ambiente genuinamente rural. A apenas 5 minutos do centro da aldeia de Covas, encontra diversos serviços e comércio essenciais, incluindo restaurantes, supermercados, escolas, infantários, Loja do Cidadão, bombeiros, posto de saúde e posto de combustível. A localização é outro dos seus pontos fortes: Apenas 11 km do centro de Vila Nova de Cerveira; 15 km da fronteira com Espanha; 25 km de Viana do Castelo; Cerca de 100 km da cidade do Porto, com acesso facilitado pela A28. Características do imóvel: Moradia independente T2; Construção tradicional em pedra; Piso único; Área total do terreno: 505 m²; Área de implantação: 87,20 m²; Área bruta de construção: 122 m²; Área bruta privativa: 62,70 m²; Área bruta dependente: 59,40 m²; Aquecimento de águas por esquentador; Fogão a gás (botija); Janelas e portas em alumínio com vidro simples; Portadas exteriores em alumínio verde; Certificado Energético: Classe F. Peça o vídeo do interior da moradia. Precisa de crédito habitação? Prestamos acompanhamento personalizado durante todo o processo de financiamento, desde a análise da viabilidade até à escritura e entrega das chaves, proporcionando uma experiência simples, segura e sem preocupações. Esta pode ser a oportunidade que procurava para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e bonitas do Alto Minho. Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Nota: A informação disponibilizada corresponde às características físicas do imóvel à data da sua recolha. Apesar de ser considerada rigorosa, deverá ser confirmada antes da concretização do negócio e não tem caráter vinculativo. #ref: 955783

Descubra esta encantadora moradia T3 situada no coração do centro histórico de Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais emblemáticas do Alto Minho. Com uma localização privilegiada, esta propriedade de arquitetura tradicional proporciona a comodidade de viver a poucos passos de todos os serviços, comércio, restauração e zonas de lazer. A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas deslumbrantes vistas sobre o rio Minho, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. Distribuída por espaços amplos, dispõe de três quartos, áreas sociais acolhedoras e uma envolvência marcada pela autenticidade e beleza do centro histórico. Distribuída por dois pisos, no inferior deparamo-nos com um espaço amplo aberto, uma casa de banho completa e uma cozinha. No piso superior deparamo-nos com outro espaço amplo com a cozinha e sala em formato open space e fantásticas vistas sobre o rio, uma casa de banho completa e um quarto. Trata-se de um imóvel versátil que pode ser ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel numa localização de elevado valor patrimonial e paisagístico, podendo inclusivamente alugar os dois pisos em separado. Viva a experiência de morar num dos locais mais encantadores do Norte de Portugal, onde a história, a natureza e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Moradia T3 para Restauro em Mentrestido. Inserida num terreno com 2202 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de investimento. Conta com eira e espigueiro tradicionais, preservando o charme típico da região minhota. Localizada em zona calma, com excelente exposição solar e bons acessos. Excelente potencial para habitação própria, férias ou turismo rural. Uma oportunidade única para transformar esta propriedade no seu refúgio de sonho. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Casa para restauro de rés-do-chão e andar em alvenaria de pedra, vários anexos, eira e espigueiro. Terreno plano com boa exposição solar. Situada num monte, muito abundante em água, e por isso muito fértil, a freguesia de Sopo oferece sossego, ar puro, vistas desafogadas e total privacidade à pouca distância da sede do concelho de Vila Nova de Cerveira.

Encantadora moradia V3 em condomínio privado com piscina e vistas panorâmicas sobre o Rio Minho e Espanha. Localizada na encosta de Gondarém, entre Caminha e Vila Nova de Cerveira, beneficia de excelentes acessos à EN e à A28, estando próxima dos principais pontos de interesse da região. Distribuída por dois pisos, dispõe no rés do chão de uma ampla sala e cozinha em open space, com muita luz natural e acesso direto ao terraço e à piscina. No primeiro andar encontra-se uma suíte com varanda e vista desafogada para o Rio Minho, dois quartos com vista rio e uma casa de banho completa. No exterior, contamos com uma piscina, amplo jardim e dois lugares de estacionamento privativos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e vistas únicas sobre o Rio Minho. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Moradia T3 com vista rio | Gondarém – Vila Nova de CerveiraMoradia T3 em banda, inserida em condomínio com jardim e piscina, localizada em Gondarém, numa zona tranquila com agradável vista sobre o rio.Distribuída por dois pisos, e com 120 m2 é distribuída por:rés-do-chão onde se encontra a cozinha totalmente equipada, despensa, sala com lareira e acesso direto ao terraço privativo e jardim.No primeiro piso, a suíte conta com uma varanda privativa com vista rio e sobre o jardim, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.Construída em 2018 e em excelente estado de conservação, a moradia tem ótima exposição solar, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia.Conta com: 120 m² de área bruta 2 casas de banho Roupeiros embutidos Jardim e piscina comum do condomínio lareira 2 lugares de garagemLocalização prática e tranquila, a poucos minutos do acesso à A28, cerca de 12 minutos de Caminha, 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira e próxima da fronteira com Espanha.Ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida junto ao rio, entre o MInho e Espanha

Descubra esta encantadora moradia T3, de construção tradicional, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Inserida numa zona sossegada, com excelentes acessos e ótima exposição solar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade dos serviços essenciais. No interior, encontra uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frescos, e acesso a um agradável alpendre frontal, onde poderá desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos, contemplando a magnífica vista panorâmica sobre Vila Nova de Cerveira e o Rio Minho. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funcional. A área privada dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte, e duas casas de banho completas. No exterior, enriquecido por diversas árvores, cria um ambiente harmonioso e relaxante. A propriedade conta ainda com garagem fechada e um anexo destinado a arrumos, proporcionando maior comodidade e espaço de apoio. Uma excelente oportunidade para quem valoriza privacidade, conforto e uma envolvente natural privilegiada. Venha conhecer e deixe-se encantar! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Oportunidade Única: Moinho com Ribeiro em Candemil, Vila Nova de CerveiraProcura um refúgio mágico onde a história se cruza com a natureza mais pura?Apresentamos este fantástico moinho de pedra, inserido num cenário idílico na pacífica freguesia de Candemil, Vila Nova de Cerveira. Com o som relaxante de um ribeiro a ladear a propriedade, este é o projeto ideal para quem valoriza a autenticidade, o sossego e o potencial de investimento. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 800 m² (com excelente exposição solar e confrontação direta com o ribeiro). Área Coberta do Moinho: 51 m² (composto pela robusta estrutura em pedra original). Área Descoberta envolvente ao moinho: 51 m². Artigo: Registado atualmente como armazém agrícola.Potencial e Versatilidade:Este imóvel é uma autêntica tela em branco que permite a recuperação para diversos fins: Projeto Agrícola / Permacultura: Os 800 m² de terreno fértil, aliados à abundância de água do ribeiro, são ideais para desenvolver um projeto agrícola biológico, horta familiar ou um jardim botânico privado. Armazém de Apoio: Mantendo a sua matriz atual, serve como um excelente e carismático apoio agrícola.Localização:Situado em Candemil, uma freguesia que combina a envolvência da montanha com a proximidade ao Rio Minho. Fica a escassos minutos do centro da Vila das Artes (Vila Nova de Cerveira), com rápido acesso a Espanha e à autoestrada A28. Dê asas à sua imaginação: Seja para criar o seu refúgio de fim de semana, criar um negócio de turismo ecologicamente sustentável ou dar vida a um projeto agrícola, este moinho tem a alma que procura.Não perca esta oportunidade rara de adquirir um pedaço da história e da natureza do Minho#MoinhoDePedra #MoinhoAntigo #VidaNoCampo #RefugioDeNatureza #MinhoEterno #Sossego #RibeiroPrivado #ViverNoCampo #EcoLiving #PortugalAutentico #TurismoRural #CasasComAlma #NaturezaPortugal #MinhoPortugal

Charmosa Casa T3 em Loivo com Jardim Privado e Vistas Deslumbrantes Esta encantadora casa geminada de 1937 em Loivo, com um terreno de 166m2, oferece um potencial incrível para ser transformada num refúgio familiar acolhedor. Com uma área total de 142m2 distribuída por 2 pisos, esta propriedade possui características únicas e uma localização pitoresca. Características Principais: - 3 quartos - Sala de estar - Cozinha - Casa de banho - Jardim encantador - Varanda com vistas panorâmicas Rio Minho e Montanha - Boa exposição solar (sul, este, oeste) - Área de terreno para explorar Detalhes Importantes: - Ano de construção: 1937 - Condição geral: a necessitar de renovação - Aquecimento individual com lareira - Fibra ótica e saneamento básico disponíveis - Estacionamento no local para 1 carro - Proximidade a restaurantes a 250 metros - Supermercados a 1,5Km de distância - Centro de Saúde, Hospital e Farmácia a 1,5 Km de distância Esta propriedade é uma excelente oportunidade para os amantes de projetos de renovação que procuram criar a casa dos seus sonhos numa localidade pacata com comodidades próximas. Desfrute de um estilo de vida tranquilo nesta casa tradicional e faça deste espaço os alicerces para o seu refúgio familiar. Com um jardim privado, varandas para apreciar o pôr do sol e uma localização que oferece a paz e a tranquilidade tão desejadas. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir esta casa com um potencial incrível. Marque já a sua visita e descubra o que esta propriedade pitoresca em Loivo tem para lhe oferecer. Entre em contato hoje mesmo! #ref: 944084

Situada em Sapardos, freguesia tranquila de Vila Nova de Cerveira, esta moradia unifamiliar de dois andares oferece um conjunto raro de espaço, carácter e potencial, num ambiente rural e autêntico do Minho.. Com uma área bruta de construção de 300 m2 e terreno total de 1.350 m2, a propriedade inclui ainda um lote rústico adjacente de 1.420 m2 com vinha em ramada, perfazendo uma área total de terreno próxima dos 2.770 m2.. A habitação distribui-se por 5 quartos e 1 closet/escritório, 2 salas, 2 casas de banho, cozinha, hall de entrada, corredor e arrumos. O interior revela traços de uma casa bem tratada: tectos em madeira trabalhada, azulejos portugueses tradicionais, soalho de madeira e sala de estar com lareira. A cozinha, ampla e com zona de refeições diárias, tem acesso a um pátio interior ajardinado com árvores e percurso em pedra, cheio de luz e privacidade.. No exterior, a propriedade dispõe de garagem fechada, armazém em pedra com grande potencial de reconversão, e dependência rústica adicional com múltiplas possibilidades de utilização, sujeito a aprovação municipal. . . A apenas 2 minutos da A3, Sapardos combina a tranquilidade do campo com acesso imediato à auto-estrada. Vila Nova de Cerveira, cidade de carácter turístico e cultural, conhecida pela sua Bienal Internacional de Arte, fica a poucos minutos, assim como Valença e a fronteira com Espanha (cerca de 10 minutos). O Porto está a aproximadamente 1 hora. Ao sábado, a feira semanal de Vila Nova de Cerveira atrai visitantes de todo o país, tornando a região num destino procurado ao longo do ano.. Uma oportunidade genuína para quem procura uma moradia com alma, espaço e excelente localização no Alto Minho.

Situada em Sapardos, freguesia tranquila de Vila Nova de Cerveira, esta moradia unifamiliar de dois andares oferece um conjunto raro de espaço, carácter e potencial, num ambiente rural e autêntico do Minho.. Com uma área bruta de construção de 300 m2 e terreno total de 1.350 m2, a propriedade inclui ainda um lote rústico adjacente de 1.420 m2 com vinha em ramada, perfazendo uma área total de terreno próxima dos 2.770 m2.. A habitação distribui-se por 5 quartos e 1 closet/escritório, 2 salas, 2 casas de banho, cozinha, hall de entrada, corredor e arrumos. O interior revela traços de uma casa bem tratada: tectos em madeira trabalhada, azulejos portugueses tradicionais, soalho de madeira e sala de estar com lareira. A cozinha, ampla e com zona de refeições diárias, tem acesso a um pátio interior ajardinado com árvores e percurso em pedra, cheio de luz e privacidade.. No exterior, a propriedade dispõe de garagem fechada, armazém em pedra com grande potencial de reconversão, e dependência rústica adicional com múltiplas possibilidades de utilização, sujeito a aprovação municipal. . . A apenas 2 minutos da A3, Sapardos combina a tranquilidade do campo com acesso imediato à auto-estrada. Vila Nova de Cerveira, cidade de carácter turístico e cultural, conhecida pela sua Bienal Internacional de Arte, fica a poucos minutos, assim como Valença e a fronteira com Espanha (cerca de 10 minutos). O Porto está a aproximadamente 1 hora. Ao sábado, a feira semanal de Vila Nova de Cerveira atrai visitantes de todo o país, tornando a região num destino procurado ao longo do ano.. Uma oportunidade genuína para quem procura uma moradia com alma, espaço e excelente localização no Alto Minho.

Onde o Luxo Encontra a Rota de Santiago: Refúgio de Charme sobre o Rio MinhoUma obra-prima imobiliária em Vila Nova de Cerveira: Vivenda de prestígio com dois apartamentos independentes (T0) e vistas infinitas para Portugal e Espanha.Há lugares que não se explicam, sentem-se. Debruçada sobre as águas serenas do Rio Minho e emoldurada pelas colinas ondulantes da Galiza, esta propriedade exclusiva de 309 m² de área bruta é o expoente máximo do luxo orgânico, onde a natureza intocada e o conforto sofisticado coexistem em perfeita harmonia.Situada num generoso terreno de 2000 m², e com o prestigiado Caminho de Santiago a cruzar a região, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre uma residência familiar de sonho e um investimento turístico de alta rentabilidade (AL).A Residência Principal: Elegância e Pores do Sol InesquecíveisDesenhada para maximizar a envolvência paisagística, a casa principal distribui-se de forma fluida e funcional: Piso Social (Rés-do-chão): Onde se encontra uma cozinha moderna e uma sala de jantar e de estar banhada por luz natural, ideal para momentos de convívio. Piso de Lazer (1º Andar): Uma magnífica sala de estar com lareira para as noites mais aconchegantes, que se estende harmoniosamente para o terraço, a piscina e o jardim. Zona Privada: Duas suites requintadas localizadas no mesmo piso, garantindo a máxima privacidade e conforto para casais ou famílias.O Jardim do Éden e a Piscina InfinitaO exterior é um autêntico oásis privado. Um jardim sumptuoso com palmeiras maduras, árvores de fruto e vegetação exuberante — mantido impecável por um sistema de rega automática. A piscina, dotada de total privacidade, é o camarote perfeito para assistir a pores do sol que prometem tirar o fôlego todos os dias, quer esteja a mergulhar ou a desfrutar de um jantar al fresco na mesa exterior.Potencial Premium de AL: Dois Apartamentos Rústicos T0Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua capacidade de gerar receitas imediatas no mercado de turismo de habitação de charme ou no acolhimento de peregrinos de segmento alto.Com entradas totalmente independentes, a propriedade dispõe de dois encantadores apartamentos T0 de traça rústica. Ambos estão equipados com casa de banho, cozinha e uma salamandra a lenha, proporcionando uma experiência acolhedora, autónoma e de extrema privacidade para os seus hóspedes ou convidados.Localização Estratégica e ConetividadeVila Nova de Cerveira, a famosa "Vila das Artes", oferece uma qualidade de vida inigualável. Com a sua ecopista marginal, o vibrante mercado semanal e a forte ligação cultural e física (através da ponte pedonal/rodoviária) a Espanha, a localização é simultaneamente recôndita e central: Acessos: Apenas a 5 minutos da autoestrada A28. Aeroportos: A 40 minutos do Aeroporto de Vigo e a pouco mais de 1 hora do Aeroporto Internacional do Porto. Comodidades: Supermercados, serviços de saúde e restaurantes de referência a escassos minutos de distância."A privacidade é absoluta, a natureza é o seu cenário diário e o potencial é ilimitado. Venha descobrir a joia mais exclusiva do Norte de Portugal."Entre em contacto para agendar a sua visita privada.#LuxuryRealEstate #LuxuryLifestyle #LuxuryHomes #ExclusiveProperty #DreamHome #MillionDollarListing #MansionsOfInstagram #SlowLivingLuxury #VillaWithAView #BoutiqueHome #LuxuryRetreat #PrestigiousHomes#CaminhoDeSantiago #CaminoDeSantiago #CaminoPortugues #WayOfStJames #PeregrinosLuxury #BoutiqueGuestHouse #ImobiliarioDeLuxo #InvestimentoImobiliario #AlojamentoLocalDeCharme #TurismoDeHabitacao #CaminoPremium

Inserida numa das mais belas paisagens do Alto Minho, esta magnífica propriedade encontra-se a poucos minutos de Vila Nova de Cerveira, a reconhecida 'Vila das Artes', oferecendo um ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho e a vizinha Espanha, a propriedade destaca-se pela sua autenticidade e elegância. A moradia, construída em pedra, possui uma área de 282 m² e está implantada num terreno cuidadosamente tratado com 4.911 m², onde a beleza dos jardins se conjuga harmoniosamente com um pequeno bosque de árvores de grande porte, um tradicional espigueiro e uma magnífica eira em pedra, elementos que preservam a identidade e o carácter minhoto da propriedade. O interior revela um ambiente acolhedor e confortável, pensado para desfrutar da vida em família e receber convidados. Dispõe de três salas, lareira, cozinha totalmente equipada, seis quartos, dos quais duas suítes, além de um quarto de apoio para empregada. No exterior, os espaços de lazer convidam a aproveitar plenamente o enquadramento natural. Um agradável alpendre com churrasqueira serve de apoio à piscina, criando o cenário perfeito para momentos de convívio e descontração. A propriedade conta ainda com garagem, cave para vinhos, casa da lenha, diversos espaços de arrumos e várias árvores de fruto distribuídas pelo terreno. A localização é outro dos seus grandes atributos: situada a poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, encontra-se a apenas 60 minutos da cidade do Porto e a cerca de 50 minutos de Vigo, em Espanha, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade a dois importantes centros urbanos. Uma propriedade rara, onde o charme da arquitetura tradicional, a beleza da paisagem minhota e o conforto se unem para criar um refúgio verdadeiramente único. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Magnífica propriedade histórica de 1738 que oferece uma combinação única de charme, conforto e elegância onde se misturam harmoniosamente toques vintage, shabby chic e contemporâneos, que conferem à propriedade um inegável cunho 'casa do artista' mas num estilo único, cativante e acolhedor. A propriedade é composta por um amplo jardim, uma casa principal e duas construções anexas totalmente recuperadas. A CASA PRINCIPAL foi integralmente restaurada, mas foi conservada a traça da arquitetura tradicional. Acede-se por acolhedora galeria a: - Sala de estar requintada, com lareira. - Zona de refeições e cozinha totalmente equipada. - Três suítes com casa de banho privativa. - Escada interior que leva ao piso inferior onde se encontra um quarto adicional, uma casa de banho completa, garagem e zona de bricolagem e zona de lavandaria. AS CONSTRUÇÕES ANEXAS são: - um primeiro edifício que é como um T1 acolhedor com quarto, casa de banho, sala e cozinha - um segundo edifício com uma ampla sala de estar e jantar com janelas de correr de abertura total sobre o jardim, cozinha, casa de banho completa. Tem potencial para criar um quarto adicional, se necessário. O JARDIM está particularmente bem cuidado, tem espaços de lazer e conta com variadas árvores de fruto. Numa zona mais privativa, esconde-se uma grande piscina com espaço para espreguiçadeiras à toda a volta. Ambiente de muita tranquilidade e privacidade. É a propriedade ideal para quem busca viver rodeado de natureza e história sem abdicar do conforto e do requinte, e poder desenvolver ao mesmo tempo um projeto turístico de charme no coração do Minho português.

Oportunidade de Investimento Singular em Vila Nova de Cerveira Quinta “Alminhas do Pedroso” | Loivo Apresentamos uma propriedade extraordinária com 13.050 m² de terreno total, localizada em Loivo, no concelho de Vila Nova de Cerveira — a consagrada Vila das Artes e um dos polos mais dinâmicos para investimento na região do Alto Minho. Com uma vista soberba sobre o Rio Minho e uma exposição solar privilegiada, este ativo imobiliário destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal para investidores e promotores que procuram projetos de alta rentabilidade. Elevado Potencial de Construção e Loteamento A propriedade está classificada como Solo Urbano de Baixa Densidade (Nível I), oferecendo um índice de construção de 0,35%. A versatilidade do terreno abre portas a diversos modelos de negócio de sucesso: Promoção Imobiliária: Viabilidade para loteamento residencial de moradias independentes. Turismo de Charme / Hotelaria: Espaço ideal para a criação de um hotel boutique ou um conceito de glamping e alojamento local em bungalows. Residência Exclusiva: Reabilitação da traça original para uma quinta privada de prestígio. Estrutura Existente (Para Reabilitação Total) O imóvel conta atualmente com uma matriz que inclui habitação e anexo, pronta para um projeto de arquitetura integral: Área de implantação da habitação: 140 m² por piso (2 pisos, totalizando 280 m² de área coberta). Terreno envolvente: 850 m². Terreno rústico contíguo: Cerca de 12.200 m² (totalizando os 13.050 m² globais). Localização Estratégica e Acessibilidades Situada num ponto nevrálgico que combina a serenidade da natureza com a proximidade urbana: A apenas 1 km do centro histórico de Vila Nova de Cerveira. Excelentes acessos rodoviários, posicionada estrategicamente entre os nós de ligação da A3 e da A28, facilitando a ligação rápida ao Porto, a Braga e à Galiza (Espanha). Nota para Investidores: Uma propriedade com esta escala, capacidade construtiva e enquadramento paisagístico é uma raridade no mercado atual do norte de Portugal. Ativo ideal para quem procura um projeto com forte margem de valorização. Para mais informações, consulta de PDM ou agendamento de visita presencial, entre em contacto.

Moradia T3 totalmente remodelada com terraço de 60m2 e garagem dupla junto às Azenhas de Rodetes. Existem casas que se destacam pelas áreas. Outras pela localização. E existem aquelas que conquistam pela forma como nos fazem sentir desde o primeiro momento. Inserida numa zona tranquila da freguesia de Sopo, junto às Azenhas de Rodetes, esta moradia T3 oferece o equilíbrio entre a serenidade da natureza e a proximidade de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais calmo sem abdicar da comodidade do dia a dia. Cuidadosamente remodelada, apresenta interiores contemporâneos, luminosos e funcionais, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. A distribuição harmoniosa das divisões, aliada aos acabamentos atuais, cria um ambiente acolhedor e pronto a receber uma nova família. Com 125 m² de área habitável, a moradia dispõe de uma ampla zona social, três quartos confortáveis e uma ligação especialmente acolhedora ao exterior. Um dos grandes destaques é o terraço com cerca de 60 m², um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta localização. Principais características: * Moradia T3 totalmente remodelada; * 125 m² de área útil e 187 de área construída; * Toda revestida com capoto; * Vidros Duplos; * Armários embutidos sendo um deles closet open space iluminado; * Salamandra a Lenha; * 2 Terraços: um com aproximadamente 60 m² e outro com 30 m²; * Garagem fechada para duas viaturas; * Sistema de carregamento viaturas elétricas; * Portões automáticos * Sistema de Alarme * Excelente luminosidade natural; * Lote em zona nobre tranquila e envolvente; * Jardim e pomar; * Pronta a habitar totalmente mobilada e equipada (Exaustor, fogão, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa e máquina de secar roupa). A poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, com fácil acesso à A28, Valença e Galiza, esta é uma oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e conforto. Mais do que uma moradia, esta é uma casa preparada para criar novas memórias. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. #ref: 931569