145 Moradias para Venda - Vila Nova de Cerveira

Moradia Térrea T5 com Piscina e Garagem para 8 Carros em Mentrestido. Apresentamos esta espetacular moradia térrea isolada, localizada na tranquila freguesia de Mentrestido, Vila Nova de Cerveira. Inserida num lote amplo com excelente exposição solar e máxima privacidade, esta propriedade une áreas verdadeiramente generosas, conforto moderno e um lindo e cuidado espaço exterior. Com 585 m² de área bruta de construção, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e espaço para toda a família. Destaques do Imóvel 5 Quartos Espaçosos: Inclui 4 suítes privadas, concebidas para oferecer total conforto, luz natural e arrumação. 5 Casas de Banho: 4 casas de banho privativas nas suítes + 1 casa de banho completa de apoio à área social. Arquitetura Térrea: Toda a zona habitacional desenvolve-se no mesmo piso, garantindo fluidez, acessibilidade e ligação direta ao jardim. Garagem Fechada para 8 Viaturas: Área de garagem impressionante com capacidade para 8 carros, arrumos adicionais ou espaço para oficina. Exterior & Lazer Piscina Privada: Espaço envolvente em relvado, ideal para momentos de lazer e descanso nos dias mais quentes. Zona de Churrasqueira: Espaço dedicado a convívios com família e amigos, equipado para refeições ao ar livre. Jardim Envolvente: Terreno privado com excelente orientação solar e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. Características Adicionais: Cozinha ampla e sala de estar/jantar com acesso ao terraço exterior. Excelente isolamento térmico e acústico. Localização serena em Mentrestido, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, acessos à A28 a cerca de 3 minutos, fronteira com Espanha e praias da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade exclusiva no Alto Minho. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T3 com vista rio | Gondarém – Vila Nova de CerveiraMoradia T3 em banda, inserida em condomínio com jardim e piscina, localizada em Gondarém, numa zona tranquila com agradável vista sobre o rio.Distribuída por dois pisos, e com 120 m2 é distribuída por:rés-do-chão onde se encontra a cozinha totalmente equipada, despensa, sala com lareira e acesso direto ao terraço privativo e jardim.No primeiro piso, a suíte conta com uma varanda privativa com vista rio e sobre o jardim, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.Construída em 2018 e em excelente estado de conservação, a moradia tem ótima exposição solar, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia.Conta com: 120 m² de área bruta 2 casas de banho Roupeiros embutidos Jardim e piscina comum do condomínio lareira 2 lugares de garagemLocalização prática e tranquila, a poucos minutos do acesso à A28, cerca de 12 minutos de Caminha, 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira e próxima da fronteira com Espanha.Ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida junto ao rio, entre o MInho e Espanha

Moradia em alvenaria de pedra de traça tradicional com potencial de valorização. O acesso é possível por duas ruas (inferior e superior) confere uma enorme versatilidade. A entrada direta para a área habitacional ao nível da rua de trás elimina barreiras físicas e otimiza a privacidade O piso térreo é composto por 3 dependências, duas destinadas a garagem e uma outra de área considerável, possibilidade de conversão do antigo espaço comercial numa área de lazer, estúdio independente (T0/T1 para arrendamento) ou escritório. A estrutura em alvenaria de pedra garante excelente inércia térmica e solidez estrutural.

Duas moradias em granito com 110 m2 , uma tipo t3 e a precisar de algumas intervenções e outra totalmente para remodelar . Anexo e terreno com a área de 400 m2 .

Identificação do imóvel: ZMPT592946Inserida no condomínio privado Quinta das Mineirinhas, esta moradia de três quartos distingue-se pelo excelente estado de conservação, pelo ambiente acolhedor e pela ligação aos espaços verdes que a rodeiam.Com 140 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, a casa oferece uma separação natural entre os espaços de convívio e de descanso, complementada por várias soluções de arrumação.No rés do chão, o hall de entrada dá acesso à cozinha com lavandaria, à casa de banho de serviço e à sala de estar e de jantar.A sala dispõe de lareira com recuperador de calor, várias entradas de luz natural e acesso direto ao exterior, criando um ambiente convidativo para receber família e amigos.Neste piso, o aproveitamento do vão das escadas proporciona um espaço adicional de arrumação.O piso superior acolhe três quartos de áreas muito generosas, sendo um deles uma suite, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e um arrumo extra no hall.Todos os quartos dispõem de roupeiros com ampla capacidade de arrumação, em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado que caracteriza toda a casa.Pelas janelas, a paisagem acompanha o ritmo do dia, presenteando cada manhã e cada anoitecer com deslumbrantes vistas sobre o rio Minho.No exterior, o deck que circunda a sala, com uma zona coberta, prolonga o espaço de convívio para o ar livre.O jardim convida a momentos de descanso ou simplesmente a apreciar a serenidade envolvente.Existe ainda um arrumo exterior com cerca de 20 m², que acrescenta funcionalidade à propriedade.A arquitetura conjuga fachadas de tons quentes, apontamentos em pedra e elementos em madeira, integrando a moradia no carácter da Quinta das Mineirinhas.O empreendimento dispõe de piscina exterior, campo de ténis e espaços ajardinados, proporcionando diferentes opções de lazer num enquadramento natural.A localização em Vila Nova de Cerveira permite desfrutar da proximidade ao centro da vila, ao rio Minho e à fronteira com Espanha, numa região onde a natureza, a cultura e a gastronomia fazem parte do quotidiano.Um verdadeiro refúgio para quem valoriza o conforto, a vida ao ar livre e o prazer de chegar a um lugar tranquilo.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Seu Refúgio de Sonho no Coração do Vale de CovasProcura um refúgio onde o tempo corre devagar e o ar puro da montanha convida ao verdadeiro bem-estar? Esta propriedade em Covas é a tela em branco perfeita para dar vida à casa dos seus sonhos ou a um projeto de Turismo de Natureza de elevado rendimento.Envolvida por paisagens deslumbrantes e abençoada pela tranquilidade e pacatez típicas da região, a propriedade oferece um cenário idílico onde a natureza é a protagonista.Principais Características: Ruína Principal: 220 m² de Área Bruta de Construção (ABC), ideal para reconstrução com charme e caráter. Anexo Independente: 52 m² com grande potencial para estúdio, apoio ou alojamento complementar. Terreno Limpo: 1 000 m² prontos a edificar, criar zonas de lazer, jardim ou horta biológica.Um Investimento Promissor no Turismo de Natureza Com a crescente procura por destinos autênticos e de evasão, este imóvel reúne os atributos perfeitos para criar um alojamento rural ou um retiro ecológico diferenciador num mercado em forte expansão.Viver em Covas: Qualidade de Vida e Localização Estratégica Conhecida como uma das aldeias mais encantadoras da região, Covas oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando a paz da serra com a conveniência de estar estrategicamente posicionada — perto dos principais acessos, do Rio Coura e a escassos minutos das praias do Alto Minho e da fronteira com Espanha.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste lugar único!#ImoveisPortugal #ImobiliarioPortugal #TerrenoAVenda #CasaComTerreno #CasaParaRestaurar #Ruina #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #TurismoDeNatureza #TurismoRural #TurismoPortugal #AlojamentoLocal #ViverNoCampo #QualidadeDeVida #VidaNoCampo #RefugioNaNatureza

Moradia independente T3 + T1 com Anexo e Logradouro | Vila Nova de Cerveira A apenas cerca de 500 metros do centro de Vila Nova de Cerveira, esta moradia independente em pedra e tijolo oferece uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou utilização como duas unidades independentes. Construída em 1987 e em muito bom estado de conservação e renovada, a propriedade distribui-se por dois pisos, com um T3 no 1.º andar e um T1 no rés do chão, além de anexo e logradouro. 1.º Andar – T3 O primeiro piso é composto por: Sala com 22,35 m², com acesso à varanda; Três quartos com áreas de 10,60 m², 10,87 m² e 6,35 m²; Cozinha renovada com 10,10 m², equipada com placa de indução Jocel e forno Candy; Casa de banho com banheira; 3,95 m² Marquise fechada em alumínio branco, com 4,05 m²; Varanda na fachada; 5 m² Pavimento flutuante nos quartos; Pavimento cerâmico na cozinha e restantes zonas indicadas. Este piso dispõe de instalação elétrica totalmente renovada, com quadros elétricos independentes. As janelas são em alumínio cinzento com vidro simples, complementadas por estores manuais. Um dos quartos dispõe ainda de portada com acesso à varanda, proporcionando uma boa entrada de luz natural. Rés do chão – T1 O rés do chão encontra-se organizado como uma habitação independente e é composto por: Quarto com 7,60 m²; Sala e cozinha em conceito open space, com 22 m²; Zona de circulação; Lavandaria com 1,75 m²; Casa de banho com cabine de duche; 2 m² Cozinha equipada com frigorífico Prima, campânula Cecotec, forno Candy e máquina de lavar loiça Indesit; Máquina de lavar roupa Indesit. Este piso beneficia de instalação de VMC, caixilharia nova em alumínio cinzento escuro com corte térmico e vidro duplo, pavimento vinílico na sala, pavimento cerâmico na cozinha e pavimento flutuante no quarto. Exterior e potencial No exterior, a propriedade dispõe de logradouro, anexo e espaço para estacionamento. Existe ainda possibilidade de construção de garagem, com potencial para beneficiar de vistas para o Rio Minho. A cobertura é composta por painel sandwich e vigas de cimento. Uma propriedade com várias possibilidades A configuração T3 + T1 permite diferentes utilizações, nomeadamente: Habitação própria com espaço independente para familiares; Habitação para duas famílias; Investimento para arrendamento; Habitação própria e rentabilização de uma das unidades. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: a aproximadamente 500 metros do centro de Vila Nova de Cerveira, próxima de comércio, serviços e equipamentos, mas inserida numa zona residencial e tranquila. Uma moradia versátil, com duas unidades habitacionais, espaço exterior e possibilidade de valorização através da construção de garagem. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade em Vila Nova de Cerveira. #ref: 1020117

NOGUEIRA - CASA - 4 ASSOALHADAS 136M² - GARAGEM - 3XESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO A apenas 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e com acesso à A3 a 5 minutos, esta moradia térrea de 2002 em muito bom estado de conservação destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo conforto que oferece no dia a dia. Com uma área habitável de 136 m², a moradia distribui-se num único piso e organiza-se em 4 assoalhadas: uma sala espaçosa e luminosa, 3 quartos confortáveis com closet em dois deles, 2 casas de banho, uma cozinha funcional e um hall de entrada acolhedor. O aquecimento individual é assegurado por lareira e radiadores, com alimentação a eletricidade, madeira e painéis fotovoltaicos — uma solução energética eficiente e sustentável. A moradia dispõe ainda de fibra ótica, arrumos e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. No exterior, o jardim bem cuidado envolve a propriedade num terreno de 1 220 m², complementado por uma terraço e uma varanda. A garagem e os 3 lugares de estacionamento garantem ampla comodidade para viaturas. Um espaço exterior completo, com cave para arrumação adicional. A proximidade a Vila Nova de Cerveira — com hospital, supermercados e diversas zonas de lazer — assim como o fácil acesso à A3 com ligação a Viana do Castelo, Braga, Porto e Espanha, e a apenas 2 km da fronteira espanhola, tornam esta moradia uma opção de grande valor para quem procura qualidade de vida numa localização estratégica. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1011440

Moradia rustica edificada em pedra de tipologia t4, num total de 1015m2 de terreno e uma dependencia/anexo. A propriedade possui duas entradas independentes, uma de acesso ao pátio frontal e acesso ao piso de rés-do-chão e uma segunda entrada no lado oposto com acesso ao restante terreno, bem como com acesso direto ao primeiro piso. O terreno para além das zonas de circulação automovel e parqueamento, em calçada típica da região (empedrado), oferece a possibilidade de desenvolver uma horta e/ou um pequeno pomar, bem como criar outras zonas de lazer, implantar uma piscina se for uma hipotese, etc... A casa possui dois pisos, sendo que no rés-do-chão poderemos encontrar a sala de estar, com lareira/recuperador de calor, um hall de distribuição a cozinha com sala de refeição em “open space”, com acesso direto ao pátio frontal este equipado com uma churrasqueira onde poderá usufruir de uma boa refeição ao "ar livre" e com total privacidade. A cozinha é nova e entregue mobilada e equipada, com frigorifico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Ainda um quarto, com dois roupeiros embutidos e com uma janela de sacada sobre o pátio frontal. Casa de banho completa com banheira e possuindo janela, oferecendo quer luz, bem como ventilação natural. Já no piso superior poderemos usufruir de um belo terraço, num ambiente tranquilo e com uma vista desafogada sobre a aldeia e serras circundantes. Contamos ainda com os demais quartos, três no total, sendo que dois deles possuem roupeiro embutido. No que respeita ao terceiro quarto, este foi mantido amplo e totalmente livre, dado que este espaço possui cerca de 40m2 e poderá oferecer diversas alternativas de utilização, podendo adaptar esta divisão as suas necessidades. A moradia poderá facilmente ser convertida em duas moradias geminadas, ou seja, uma moradia bi-familiar, podendo ter uma moradia do tipo T2 e uma do tipo T1 ou T2, bastara para isso criar cozinha e uma casa de banho na maior divisão do andar superior. Neste espaço poderá ainda criar um quarto adicional, passando a T2. Como poderá manter a moradia como T3, transformando o espaço maior em um pequeno andar do tipo T0, ou T1. Existem outras opções que poderemos sugerir dependo da sua ideia de projeto. As diversas entradas poderão facilitar as utilizações independentes se assim o desejar. Localizada na Freguesia de Candemil e Gondar, esta distancia-se em cerca de 10km, da sua sede de concelho a "Vila das Artes", Vila Nova de Cerveira. O facto de se encontrar a 3km do nó da Autoestrada A3, permite deslocar-se facilmente aos grandes centros urbanos, como Braga ou Porto, estando a cidade do Porto a cerca de 1 hora de percurso. Outra cidade com aeroporto internacional será a cidade de Vigo da vizinha Espanha, a cerca de 30min de distância, aeroporto, 40min da cidade. Com ótimos acessos, em estrada alcatroada, e com serviço de fibra-ótica (internet de alta velocidade) disponível o que lhe permite serviço de internet premium podendo mesmo criar o seu espaço de trabalho / escritório com as condições ideais. Com exposição solar predominante a Sul / Poente, e um enquadramento rural, oferece um ambiente calmo, rodeado pela natureza e o encanto das serras no horizonte.

MORADIA INDEPENDENTE EM VILA NOVA DE CERVEIRA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E RENOVAÇÃO Em Reboreda, Vila Nova de Cerveira, encontra esta moradia independente de dois pisos, construída em 1973, implantada num generoso terreno com 1.477 m², que representa uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço exterior e elevado potencial de valorização. Com cerca de 110 m² de área habitável, distribuídos por sete divisões, a moradia dispõe, no piso superior, de uma sala e cozinha com acesso direto a varanda, dois quartos e uma casa de banho. O piso inferior é composto por dois amplos espaços, permitindo uma utilização versátil e a possibilidade de adaptar a área às necessidades do futuro proprietário. A necessitar de obras de renovação, constituí uma oportunidade para transformar esta propriedade numa habitação à sua medida, aproveitando a estrutura existente e valorizando simultaneamente o amplo terreno envolvente. A excelente exposição solar proporciona muita luz natural durante todo o dia, contribuindo para ambientes interiores agradáveis, luminosos e arejados. Importante: o imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, informação que deverá ser considerada no âmbito da aquisição e das intervenções que pretenda realizar. Para quem procura uma habitação para renovar, personalizar e valorizar, numa zona tranquila de Vila Nova de Cerveira, esta poderá ser uma excelente opção a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente. #ref: 989191

CANDEMIL - CASA - 8 ASSOALHADAS 88M² - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Candemil, esta casa de campo de 1943 preserva o charme da arquitetura rural e apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma exposição solar privilegiada a norte, sul, este e oeste que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com 88 m² de área habitável distribuídos num único piso, a casa organiza-se em 8 assoalhadas que combinam funcionalidade e conforto. A entrada conduz a duas salas amplas e bem iluminadas, ideais para diferentes momentos do quotidiano. A cozinha, separada e funcional, completa o piso de dia. O setor privado reúne 3 quartos confortáveis, servidos por 2 casas de banho. O aquecimento é assegurado por sistema individual com inserção de recuperadores a pellets, alimentados a eletricidade, proporcionando um ambiente acolhedor nas estações mais frias. O exterior destaca-se pela piscina privativa, um atrativo raro nesta tipologia, inserida num terreno de 1 158 m² que oferece espaço e privacidade. O conjunto forma uma propriedade equilibrada, com carácter e potencial, tanto para habitação permanente como para uso sazonal. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1014787

Descubra esta moradia T6 inserida num generoso terreno com 5.400 m², uma oportunidade única para quem procura uma casa com amplas áreas exteriores, tranquilidade e potencial para criar um projeto verdadeiramente personalizado. Distribuída por dois pisos e com duas áreas habitacionais, a moradia apresenta já uma parte significativa renovada, permitindo uma utilização imediata do rés do chão, enquanto o primeiro andar oferece a oportunidade de ser remodelado e adaptado ao gosto e às necessidades dos novos proprietários. Res do chão composto por cozinha totalmente equipada, 3 quartos (1 suite), casa de banho completa e sala de estar com recuperador de calor. 1º andar composto por 3 quartos, 1 w. c completo, cozinha, sala de estar e sala de jantar. Dispõe de terraço orientado a nascente. O imóvel dispõe de alpendre para estacionamento. No exterior, a propriedade destaca-se pelo seu amplo terreno de 5.400 m², pela piscina e pela excelente exposição solar, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria, projeto familiar, investimento ou desenvolvimento de um espaço de turismo e lazer. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

VILA NOVA DE CERVEIRA - CASA - 5 ASSOALHADAS 132M² - LUMINOSO Situada em Vila Nova de Cerveira, esta casa de 2 pisos com 5 assoalhadas e 132 m² de área habitável beneficia de uma exposição solar excecional — orientada a norte, sul, este e oeste —, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Construída em 1974, a casa aguarda uma renovação que permitirá transformá-la num lar personalizado ao gosto do futuro proprietário. Com projeto aprovado. Vistas deslumbrantes sobre a vila e o rio Minho O piso térreo acolhe a sala, espaçosa e bem iluminada graças à sua dupla orientação, e a cozinha independente, funcional e com bom potencial de reconfiguração. O piso superior distribui-se por 2 quartos confortáveis e uma casa de banho completa, num conjunto organizado que facilita a circulação entre os espaços. A propriedade assenta num terreno de 1 300 m², conferindo ao conjunto uma escala pouco comum e abrindo diversas possibilidades de aproveitamento exterior. A localização é um trunfo inegável: a apenas 2 km encontram-se a farmácia, a área comercial, o centro de saúde e o centro de Cerveira; a 3 km situam-se a fronteira com Espanha e a Praia Fluvial; a praia fica a 10 km, Vigo a 25 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 80 km — uma posição estratégica entre Portugal e Espanha. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1000174

VILA NOVA DE CERVEIRA - CASA - 5 ASSOALHADAS 132M² - LUMINOSO Situada em Vila Nova de Cerveira, a apenas 2 km do centro da cidade e da área comercial, esta casa de 2 pisos construída em 1974 beneficia de uma exposição solar completa — norte, sul, este e oeste — que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 132 m² implantada num terreno de 800 m², o imóvel apresenta um potencial real para quem procura um projeto de remodelação à medida. Vistas deslumbrantes sobre a vila e o rio Minho. Com projeto aprovado A casa distribui-se por 5 divisões principais: uma sala ampla, uma cozinha independente, 2 quartos e uma casa de banho. A exposição solar privilegiada assegura ambientes claros e arejados em todos os pisos, tornando cada divisão confortável ao longo das diferentes estações do ano. O estado de conservação, a necessitar de obras de remodelação, abre a possibilidade de personalizar integralmente os acabamentos e o layout interior de acordo com o gosto e as necessidades do futuro proprietário. O enquadramento geográfico é um dos pontos fortes deste imóvel: o centro de saúde, os bombeiros e a área comercial encontram-se a 2 km, a praia fluvial a 3 km, e a fronteira com Espanha também a 3 km — com Vigo a apenas 25 km. Para deslocações de maior distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 80 km. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 998916

COVAS - DUAS CASAS - VARIAS ASSOALHADAS TOTAL 336 M² - GARAGEM Situada na aldeia de Covas, estas casas de campo de dois pisos, construídas antes de 1938, representa uma oportunidade singular para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e história num ambiente rural tranquilo. Com uma área habitável de 335 m² distribuída por varias assoalhadas, as habitações apresentam uma organização funcional, refletindo uma configuração versátil que pode adaptar-se a diferentes projetos de recuperação. O imóvel encontra-se em estado de ruína, exigindo obras de reabilitação, o que representa ao mesmo tempo uma tela em branco para reimaginar o espaço de acordo com as necessidades e gostos do futuro proprietário. A exposição a nascente e a norte garante luz natural ao longo do dia em diferentes divisões da casa. O terreno de 2734 m² confere ao conjunto uma escala considerável, com amplo espaço exterior em redor da construção. A propriedade dispõe ainda de garagem, um elemento prático que complementa o conjunto, com boas condições para ser transformado num projeto de alojamento local. A localização oferece um equilíbrio entre sossego rural e acessibilidade: a Extensão de Saúde de Covas, restaurantes e a Junta de Freguesia encontram-se a cerca de 2 km, o nó de acesso à A3 fica a 10 km, e o centro de Vila Nova de Cerveira, bem como a fronteira com Espanha, estão a 18 km. A praia mais próxima situa-se a 30 km. Para visitar esta propriedade e conhecer o seu potencial, entre em contacto e agende uma visita. #ref: 1009121

Moradia T2 em Nogueira, Vila Nova de Cerveira Conforto e simplicidade! Moradia T2 em estado novo, pronta a habitar, situada na freguesia de Nogueira, em Vila Nova de Cerveira, numa localização tranquila e com excelentes acessos. A casa destaca-se pela sua construção prática e funcional, pelos acabamentos de qualidade e pela facilidade de manutenção. Dispõe ainda de recinto exterior que garante privacidade e constitui um espaço agradável para desfrutar do exterior, seja para lazer, refeições ou simplesmente para relaxar. Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna e prática num ambiente tranquilo, mas sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira e com fácil ligação às principais vias rodoviárias.

Apresentamos esta propriedade com enorme potencial, situada nas Azenhas de Pegade, numa zona tranquila, com bons acessos e excelentes vistas. A propriedade é composta por uma moradia em pedra, de dois pisos, atualmente em estado de ruína, inserida num generoso terreno com 1.356 m² e com uma área bruta de construção de aproximadamente 360 m². A construção em pedra, elemento cada vez mais valorizado pela sua autenticidade, durabilidade e caráter, permite idealizar um projeto de recuperação que preserve a traça original e, simultaneamente, crie uma habitação moderna, confortável e integrada na envolvente. Embora o estado atual da moradia não permita determinar com rigor a distribuição interior existente, a área disponível apresenta potencial para a criação de uma excelente moradia, podendo contemplar, por exemplo, 3 quartos, sala, cozinha, casas de banho e outras áreas de apoio, distribuídas pelos dois pisos. O terreno com 1.356 m² oferece ainda espaço para criar jardins, zona de lazer, estacionamento ou outros equipamentos, dependendo do projeto e das respetivas possibilidades urbanísticas. Principais características: Localização: Azenhas de Pegade Área total do terreno: 1.356 m² Área bruta de construção: 360 m² Moradia de dois pisos Construção tradicional em pedra Imóvel em estado de ruína, destinado a restauro/reconstrução Excelente potencial para projeto de habitação Possibilidade de criar uma moradia com cerca de 3 quartos Bons acessos Excelentes vistas Terreno com área generosa Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma propriedade com caráter e potencial para desenvolver um projeto personalizado, aproveitando uma construção tradicional em pedra e uma localização privilegiada. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, sujeito à confirmação das possibilidades de construção/reabilitação junto das entidades competentes. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade nas Azenhas de Pegade.

Moradia de pedra em Cerveira, inserida num amplo terreno. Vista desafogada para Espanha. Próximidade à praia fluvial do rio Minho. 6kms de Espanha. 5kms do centro de Vila Nova de Cerveira. 10 kms do nó de ligação da A3. 10 kms do nó de ligação da A28. 40 kms ao aereporto de Vigo. Esta propriedade apresenta um excelente potencial para reconstrução, permitindo desenvolver um projeto personalizado, rodeado pela natureza. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia localizada a 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, e próximo do acesso à A3, para Espanha ou Porto, fica situada em pleno Alto Minho, para quem procura tranquilidade e estar rodeado pela natureza. Moradia no centro da aldeia de Gondar, implantada em terreno de 1015 m2, moradia em pedra que foi aumentada e modernizada. Da união de 2 casas, resulta um conjunto habitacional confortável sem perder o traço típico. Tem ainda dentro do terreno uma casa que é utilizada como oficina e escritório A casa principal tem no piso térreo; cozinha, sala comum, casa de banho completa e 1 quarto No primeiro piso tem 2 quartos e casa de banho completa e um terraço com vistas panorâmicas para a serra A casa superior, tem entrada pelo estacionamento, e no primeiro piso é uma ampla oficina e escritório, tem acesso por escada para o quarto térreo da casa principal. Casa pronta a habitar e com enorme potencial, habitação própria ou projeto de turismo Não perca esta oportunidade, e peça mais informações e detalhes da casa