3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 146 m²

Esta encantadora moradia em pedra típica de aldeia está localizada numa pitoresca aldeia no norte de Portugal, perto de Vidago e Chaves, numa zona tranquila perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Trata-se de uma construção simples, mas cheia de carácter, com traços tradicionais da região norte de Portugal. São duas moradias e um armazém, uma das moradias tem uma varanda e esta minimamente habitável e possui condições essenciais para o dia a dia. A estrutura da casa está em bom estado, proporcionando um lar acolhedor, com a possibilidade de pequenas melhorias conforme as necessidades do proprietário. A segunda moradia com paredes em pedra revelam o charme rústico da zona e mantém o encanto da construção antiga, embora necessite de obras é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação, com a vantagem de estar situada numa região de grande beleza natural. Ambas as propriedades oferecem grande potencial devido à sua localização privilegiada e ao caráter tradicional da arquitetura em pedra, sendo ideais para quem deseja criar um lar acolhedor e personalizado, aproveitando a tranquilidade do campo e a beleza da região. O armazém anexo a ambas as moradias tem grande potencial e pode ser uma mais-valia significativa para a propriedade. Situado na mesma área, este espaço amplo e de fácil acesso pode ser aproveitado de diversas maneiras, dependendo das necessidades do novo proprietário. A casa oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem procura um espaço tranquilo e autêntico, longe do agito urbano.

AMI: 10147

Ref. Externa: 322/M/02257

Id: 1014068

4 Quartos

2 WCs

Área bruta : 190 m²

Moradia T4 em Vilarinho de Freires, Peso da Régua Esta encantadora moradia de dois andares, situada em Vilarinho de Freires, no coração da região do Douro, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a tranquilidade da natureza, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Primeiro Andar Cozinha e Sala em Open Space: Um espaço amplo e luminoso, ideal para convívio, que combina a funcionalidade da cozinha com a área de estar. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado. Quarto: Um quarto confortável, perfeito para hóspedes ou como escritório. Casa de Banho: Moderna e funcional, equipada com todos os elementos necessários para o dia a dia. Segundo Andar 3 Quartos: Espaçosos e bem iluminados, os quartos oferecem privacidade e conforto, sendo ideais para uma família. Dois deles têm acesso direto a varandas. Cozinha: Uma segunda cozinha totalmente equipada, prática para o dia a dia ou para apoio em ocasiões especiais. Sala: Uma sala adicional que pode ser utilizada como sala de estar ou sala de jantar, com acesso às varandas. Casa de Banho: Completa e bem decorada, atendendo às necessidades da família. Exterior Varandas: Com vistas panorâmicas sobre o rio Tanha, perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem. Jardim: Um belo jardim envolvente, com espaço para lazer e momentos ao ar livre. Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre, proporcionando momentos agradáveis com amigos e familiares. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo, perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

AMI: 13867

Ref. Externa: HL2109

Id: 1014010

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 60 m²

Moradia T2 de 2 pisos situada a apenas 10 minutos de Chaves, perfeita para quem procura paz e conforto.  No rés do chão encontrará uma garagem para 1 carro, adega, arrumos e lagar. No primeiro andar, 2 quartos, cozinha, sala, wc, marquise e terraço para desfrutar de momentos tranquilos.  Ao abrigo do Simplex ;ID RE/MAX: 125411067-72

AMI: 7772

Ref. Externa: 125411067-72

Id: 1012726

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 105 m²

Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura Será Feita ao Abrigo do Simplex Urbanístico Moradia Rés-do-chão de gaveto (com três frentes, mas apenas uma com luz natural) para recuperar em Carrazedo de Montenegro. Com Exposição Solar a Nascente. | Áreas da Moradia | Útil: 70 m2; Bruta: 105 m2 | Nota | A área do terreno (105 m2) está totalmente absorvida pela área de implantação do imóvel. | Zona Envolvente | Ampla Oferta de Serviços, Bombeiros, Centro de Saúde, Escola, Estacionamento Público, Farmácia, Posto de Combustível | Distâncias | - A Valpaços: 23 Kms | 32 Minutos - A Vila Pouca de Aguiar: 29 Kms | 34 Minutos - A Murça: 22 Kms | 23 Minutos - A Chaves: 24 Kms | 30 Minutos - A Vila Real: 56 Kms | 47 Minutos

AMI: 14033

Ref. Externa: CAS_1037

Id: 1010784

3 Quartos

Área bruta : 360 m²

Este imóvel, em fase de construção, está situado em Valpaços, na Nacional 213, com uma localização privilegiada e uma excelente exposição solar. A sua inserção num terreno de generosas dimensões oferece não só uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente, mas também uma oportunidade ímpar para quem procura um investimento com grande potencial. A proximidade da estrada principal garante fácil acesso, tornando este imóvel ideal tanto para quem deseja uma residência tranquila, mas bem conectada, como para quem está à procura de um projeto com boas perspetivas de valorização. A combinação da localização estratégica, o vasto terreno e as condições ideais de exposição solar torna esta propriedade uma excelente oportunidade no mercado imobiliário.

AMI: 18413

Ref. Externa: BRHBF293

Id: 1009245

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 261 m²

Moradia T5 emblemática, histórica e de carisma, situada no centro da Aldeia de Carlão, concelho de Alijó. Este poderá ser a base do seu novo projeto, seja ele habitacional, casa de ferias, negócio ou alojamento local, pois tem aqui uma boa base para possuir um imóvel único, com uma arquitetura invulgar e de grande potencial, deixando largo espaço a sua imaginação e as suas ideias de renovação misturando o rustico com o moderno e o antigo com o futuro. No Rés de chão temos um espaço comercial que poderá ser dividido em dois ou três, caso assim o desejar ou simplesmente ter uma área ampla para um negócio tipo café, restaurante, loja ou algo dentro da ótica do adquirente. Esta parte poderá também ser transformada em habitação embora sempre fosse usado como comercio, pois o prédio assim o permite. Na parte traseira possui um armazém com sensivelmente 30m2. O acesso principal a habitação se faz pela parte esquerda do edifício onde terá a sua entrada um divisão independente que poderá ser um escritório ou despensa(Possui uma entrada segundaria pela direita). O acesso ao terraço que fica por cima do armazém(tem placa) faz se pelo lado esquerdo onde poderá ter um churrasco, uma mesa para almoçar e jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar ao som da aldeia. A habitação tem uma marquise na entrada para residência onde terá uma casa de banho completa com banheira e acesso a propriedade ou pelo hall de entrada ou pela cozinha. O imóvel tem 4 frente e a luz é bem presente pela habitação, tem 3 varandas e o piso tem 4 divisões as quais poderá dar-lhes o destino que mais deseja. No ultimo piso temos duas divisões uma delas com varanda, e ambas com janelas e portas trabalhadas e desenho diferenciado. Este imóvel é para renovar e destina se a um cliente bem especifico que reconhece o que nele esta apresentado. - As áreas foram retificadas, a documentação está toda em ordem e pronta a escriturar. Carlão fica no meio de tudo, estamos a meia hora de Vila real, Mirandela, Carrazeda de Ansiães, Murça, vila Flor e mais perto....Alijó. Por perto temos os Miradouros de Ujo, São Lourenço e Fragas Más, assim como as capelas da Senhora da Cunha e de Santa Barbara. As pinturas rupestres de Pala Pinta e o Rio Tua ficam nas redondezas passando pelos famosos trilhos da região. Se pretende vender ou comprar nos podemos ajudar. Possibilidade de permuta.

AMI: 16306

Ref. Externa: M2/194

Id: 1009164

Área útil : 62 m²

2 moinhosCom margem privativa de Rio.Luz nas imediações, mina de agua privada.Para reconstrução total.Local paradisíaco inserido em zona de montanha.Propriedade é composta por 4 artigos que confinam com o Rio. Imóvel de caraterísticas únicas.Cada moinho são 22.500euros.Excelente oportunidade.  Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.Acompanhamento personalizado.

AMI: 16592

Ref. Externa: HF249

Id: 1009007

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 399 m²

Implantada Num Lote de Terreno de Gaveto (Três Frentes) com 377 m2 em Urbanização de Moradias Unifamiliares Perto do Hipermercado Intermarché de Vila Real, Moradia T4 (Dois Quartos e Duas Suítes), de Cave, Rés do Chão, 1º Andar e Sótão Habitável (Com Luz Natural), Geminada (Três Frentes com Exposição Solar: Nascente/Poente/Norte) com Duas Salas (Uma Delas Com Recuperador de Calor a Lenha), Logradouro, Jardim (Com Rega Automática) e Telheiro com Churrasqueira. | Equipamentos | Vidros Duplos, 4 Roupeiros, Recuperador de calor, Portão Eléctrico, Gás Natural, Painéis Solares, Caldeira, Barbecue, Aspiração Central, Aquecimento Central, Água Quente Solar, Exaustor | Zona Envolvente: | Posto de Combustível, Vista para Montanha, Transportes Públicos, Hipermercado, Vista para Cidade, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Farmácia | Pisos e Respetivas Divisões | - Cave: Hall de Entrada, Sala, Casa de Banho e Garagem - Rés do Chão: Hall de Entrada, Cozinha, Sala Comum, Casa de Banho de Serviço e Duas Varandas - 1º Andar : Hall de Quartos, 2 Quartos, Casa de Banho Completa, Duas Suítes e Uma Varanda - Sótão: Escritório | Caraterísticas | Pavimentos: Cerâmicos e Madeira Maciça (Carvalho Francês). Climatização: Aquecimento Central a Gás Natural ou a Paletes ou a Lenha. Painéis solares com bomba de calor para águas quentes sanitárias. Água: Pública e Furo Artesiano. Ano de Construção: 2003

AMI: 14033

Ref. Externa: CAS_618

Id: 1007551

3 Quartos

4 WCs

Área bruta : 0 m²

Moradia geminada de tipologia V3 situada em Vila Pouca de Aguiar. Esta moradia de três pisos dispõe de garagem para 4 automóveis e lavandaria no rés do chão. No 1º piso possui sala e cozinha em Open Space, 1 fantástico terraço com vistas desafogadas sobre a vila, escritório e um WC. No 2 piso possui duas suítes, um quarto e um WC. Bom acesso e excelente exposição solar.

AMI: 13973

Ref. Externa: K788

Id: 1007377

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 440 m²

Casa rústica, na aldeia histórica do Castelo, com 3 assoalhadas, alpendre e área exterior. Vista soberba sobre a montanha e o Vale de Aguiar. Cada mobilada e cozinha equipada.

Id: 1006576

1 Quartos

Área bruta : 61 m²

Casa tradicional  para recuperação total  em Vila Meã, a 8 Kms do centro de Vila Real.Inserida numa bonita aldeia rural rica em arqueologia e lendas, junto ao Parque Natural do Alvão, na margem esquerda do rio Corgo.Com excelentes acessos por estrada asfaltada e desfrutando de uma vista ampla e lindíssima sobre a paisagem envolvente, está localizada a 8 kms de Vila Real, a 6 Kms do nó da A4.Ideal para habitação própria ou para um projecto de turismo local.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049442

Id: 1006080

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 354 m²

Moradia Clássica T4 no centro de Vila Real Apresentamos esta Moradia clássica, em pleno centro de Vila Real. Construída em meados dos anos 50, com 1200 m2 de área total do terreno. 4 frentes. Orientação nascente poente. 354 m2 de área bruta de construção. Ocupando uma frente de 28 metros, é uma obra de arquitetura “sui generis” no contexto da cidade de Vila Real. Tendo sido das primeiras a ser construída na antiga Rua do Carvalho, em meados dos anos cinquenta, foi construída integralmente em granito, dentro de um estilo arquitetônico então designado por “Português Suave”. Este estilo que tinha num dos seus mentores o arquiteto Raul Lino, visou criar uma arquitetura “genuinamente portuguesa”, sendo esta moradia um exemplo dessa corrente. Na conceção da mesma foram contemplados vários pormenores decorativos, de que se pode salientar o revestimento das paredes do alpendre de entrada, com azulejaria da “Faiança Battistini, de Maria de Portugal. A moradia é composta por 3 pisos: cave, r/chão e 1º andar, com a seguinte distribuição interior: No 1º andar, existem quatro quartos, uma casa de banho, um closet e um hall de distribuição. Dois dos quartos englobam duas varandas, sendo uma delas vocacionada para solário. No r/chão, existe um hall de entrada, três salas, que se podem articular numa só, escritório, cozinha, despensa e casa de banho. Na cave, existe um compartimento de arrumos, duas salas, garrafeira e sala de música. Da cave pode aceder-se ao jardim que contempla a maior magnólia de Vila Real, além de três Caméllias japoneiras, bem como várias árvores de fruto, e um lago. Fazem também parte do lote duas garagens. O estado de conservação do imóvel é ótimo, tendo sofrido obras de beneficiação e conservação há dez anos, de que resultaram uma nova cozinha, novas casas de banho, aquecimento central a partir de um recuperador instalado numa das salas, caixilharia nova com vidro duplo e proteção solar pelo exterior, rede de águas nova, bomba de calor, a que corresponde a classificação energética de A. A sua localização privilegiada permite-lhe estar, a pé, a dois minutos do mercado municipal, três minutos da estação de camionagem e pavilhão multiusos, cinco minutos do Hospital da Luz, Câmara Municipal e demais locais convenientes. As características do seu jardim, na sua maior parte exposta a sul, permite usufruir de tranquilidade, e das sensações de um ambiente tipicamente campestre. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 133607

AMI: 11220

Ref. Externa: 133607

Id: 1006065

2 Quartos

Área útil : 228 m²

Casa tradicional  para recuperação total  em Vila Meã, a 8 Kms do centro de Vila Real.Inserida numa bonita aldeia rural rica em arqueologia e lendas, junto ao Parque Natural do Alvão, na margem esquerda do rio Corgo.Com excelentes acessos por estrada asfaltada e desfrutando de uma vista ampla e lindíssima sobre a paisagem envolvente, está localizada a 8 kms de Vila Real, a 6 Kms do nó da A4.Ideal para habitação própria ou para um projecto de turismo local.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049441

Id: 1006056

2 Quartos

Área bruta : 85 m²

Casa tradicional em pedra granito para recuperar, com projecto aprovado para unidade de Alojamento Local, em Vila Meã / Vila Real.O projecto de arquitetura e especialidades refere uma V2+1, aprovado para Alojamento Local, com  levantamento de licença de construção até 09.08.2025.Inserida numa bonita aldeia rural rica em arqueologia e lendas, junto ao Parque Natural do Alvão, na margem esquerda do rio Corgo.Com excelentes acessos por estrada asfaltada, localizada a 8 kms de Vila Real, a 6 Kms do nó da A4.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049419

Id: 1004644

1 Quartos

Área útil : 94 m²

MORADIA EM CONSTRUÇÃO A MINUTOS DE CHAVES E VILA POUCA DE AGUIAR Está à procura de uma oportunidade para investir e construir a casa dos seus sonhos? Esta moradia em fase de construção, estrategicamente localizada a poucos minutos das cidades de Chaves e Vila Pouca de Aguiar, oferece todo o potencial que precisa para criar o espaço ideal para viver ou rentabilizar. Rés-do-chão: Projetado para um apartamento T1, conta com uma casa de banho já construída, lavandaria e garagem. Com espaço adicional para finalizar ao seu gosto, é perfeito para acolher familiares, gerar uma renda extra ou até mesmo servir como espaço de trabalho. Andar superior: Um verdadeiro espaço em branco, com potencial para se transformar num aconchegante T2, pronto para acolher a sua família com conforto e privacidade. Terreno exterior: Um terreno espaçoso que pode ser aproveitado para jardim, cultivo, área de lazer ou o que a sua imaginação desejar. Por que investir nesta propriedade? - Localização estratégica: proximidade com duas cidades dinâmicas e com todas as comodidades; - Flexibilidade para personalizar: ideal para quem valoriza a liberdade de criar um espaço ao seu estilo; - Potencial de investimento: possibilidade de rentabilizar com arrendamento de um ou ambos os andares; - Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, esta moradia oferece a combinação perfeita de localização, espaço e potencial. Agarre esta oportunidade e dê o primeiro passo para transformar esta casa no seu lar! NOTA: Esta moradia será vendida no estado em que se encontra nas fotografias. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

AMI: 16448

Ref. Externa: MUDDA.5172.16448

Id: 1004611

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 201 m²

MORADIA T2 PARA RECUPERAR A APENAS 15MIN DE CHAVES Apresentamos esta charmosa moradia T2 para recuperar, localizada na tranquila e pitoresca freguesia de Ventuzelos, São Pedro de Agostem, a escassos 15 minutos do centro da cidade de Chaves. Com divisões proporcionais e espaços acolhedores, esta casa oferece um potencial único para transformar num refúgio perfeito para a sua família. Características principais: - Rés do chão: Adega e arrumos, ideais para armazenamento ou para personalizar de acordo com as suas necessidades; - Andar principal: Cozinha com lareira, sala de estar acolhedora, dois quartos confortáveis e uma casa de banho para satisfazer as necessidades básicas. Exterior: Um amplo terreno com árvores de fruto, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, criar o seu próprio jardim ou até um espaço de lazer personalizado. Esta moradia é uma oportunidade única para quem aprecia o charme das casas tradicionais e tem o desejo de lhes dar uma nova vida. Com criatividade e dedicação, poderá criar o lar dos seus sonhos num local sereno, mas próximo de todas as comodidades. É algo assim que procura? Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

AMI: 16448

Ref. Externa: MUDDA.5170.16448

Id: 1003265

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 200 m²

Temos para venda, na bonita aldeia de Loivos, concelho de Chaves, esta moradia T3, com um pouco de terreno.Esta moradia tem o conforto, que procura para a sua nova casa, uma moradia restaurada, pronta a habitar, com todo o conforto.Para além das vistas magnificas e de uma excelente exposição solar, esta casa tem aquecimento central a pallets e também a lenha, possui uma classe energética com a letra B.Tem ainda cozinha / sala em formato open space, despensa, 3 quartos um deles suíte e mais um Wc completo.Não perca a oportunidade, de escolher o lar prefeito para Si!

AMI: 15848

Ref. Externa: MCA04157

Id: 1002397

3 Quartos

1 WCs

Área útil : 378 m²

Moradia T3 a construir em Abambres – Vila Real Moradia em arquitetura moderna com cobertura plana, devidamente isolada e impermeabilizada, constituída por Cave, Rés do Chão e 1º Andar. Área do lote : 380m2 Área de implantação: 126m2 Área bruta de construção: 378 m2 A cave totaliza 126 m2, sendo constituída por uma garagem com 53.68 m2, arrumos com 12.78m2. escritório com acesso direto para o jardim com 13.59 m2, uma WC de serviço com 3.44 m2 e escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos da moradia O Rés do Chão totaliza 126 m2 , sendo constituído por cozinha e sala open space totalizando uma área útil de 57.42 m2, com acesso direto a uma varanda exterior com 7.15 m2, uma WC completa com 5.50 m2 ; um quarto com 17.60 m2, e um Hall de entrada com 7.31 m2 dispondo de acesso direto a uma varanda exterior com 5.33 m2, e também umas escadas interiores. O 1º andar totaliza 126 m2 sendo constituído por : dois quartos com roupeiro embutido, com áreas de 16.72 m2 e 17.11 m2, ambos os quartos com acesso direto a uma varanda exterior com uma área de 12.45 m2 ; uma WC completa que serve estes dois quartos, com 5.73 m2 e um quarto com closet e wc privativa, sendo a área do quarto de 18.56 m2, a área do closet de 8.98 m2 e a área da WC privativa de 6.56 m2, também este quarto dispõe de acesso direto a uma varanda exterior com 7.15 m2. Especificações construtivas: As paredes interiores serão revestidas a gesso projetado e finalizadas com pintura e revestimento cerâmicos nas WC ’s. Nota: Revestimentos cerâmicos até 20 €/m2 O Teto da cave será revestido a gesso projetado e finalizado com pintura, nos restantes andares, os tetos serão em gesso cartonado (Pladur) e finalizados com pintura. Os pavimentos dos 3 pisos serão regularizados em betonilha afagada, após a aplicação de isolamento XPS 6cm e instalação de Piso Radiante Hidráulico( Apenas no Rés do chão e piso 1), e revestidos a cerâmicos a/ ou pavimento flutuante. Nota: Revestimentos cerâmicos e/ ou flutuante até 20€/m2 As soleiras dos vãos exteriores serão em granito amarelo da região com 3 cm de espessura, bem como o revestimento das escadas interiores. Foram contabilizadas 10 portas interiores de abrir com 2,10 m de altura, lisas, lacadas com o respetivo aro de madeira maciça, tiras de remate, com ferragens inox de boa qualidade, com um custo unitário máximo de 300,00€. Foram contabilizadas 3 portas interiores de correr com 2,10 m de altura, lisas, lacadas com o respetivo aro de madeira maciça, tiras de remate, com ferragens inox de boa qualidade, com um custo unitário máximo de 500,00€. Foram ainda contabilizados 4 roupeiros com um custo unitário máximo de 1000 euros e um closet com um preço unitário máximo de 1700€. A caixilharia exterior será em PVC bicolor, branco e cor ANTRACITE, com vidro duplo e estores elétricos, está também incluído o portão secionado da garagem. Foi contabilizado um custo máximo para a caixilharia de 14.000,00€ No preço de venda do imóvel foram também contabilizadas 4 WC completas, com custo total para cada Instalação Sanitária 1.700.00€. A moradia será isolada exteriormente com o sistema de Capoto e finalizada com pintura. Instalação elétrica completa, incluindo videoporteiro. Especificações térmicas: O aquecimento será feito com recurso a piso radiante hidráulico. Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos Arranjos exteriores: Muro de alvenaria exterior com 1,20 metros de altura, em volta da moradia, devidamente rebocado e pintado. Pavimentos exteriores de acesso pedonal e de acesso a veículos em calçada de cubo de granito. Nota: foram contabilizados 143 m2 de cubo de granito. Portão exterior automatizado de acesso a veículos e portão exterior pedonal. Foi contabilizado um custo máximo para os portões exteriores de 2500,00€ *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 133810

AMI: 11220

Ref. Externa: 133810

Id: 1001892

3 Quartos

Área bruta : 175 m²

Moradia à Venda no Centro de Vila RealDescubra o seu novo lar no coração da cidade, onde conforto, praticidade e qualidade de vida se encontram. Esta encantadora moradia é perfeita para quem procura a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade aos melhores serviços e entretenimento.Características principais: Localização central – A poucos minutos de escolas, comércio, transportes e lazer. 3 Quartos amplos, perfeitos para a sua família. 2 Casas de banho. Cozinha equipada com electrodomésticos. Jardim privativo, ideal para momentos de lazer e descontração. Garagem fechada com acesso directo pela moradia, garantindo maior comodidade e segurança.Além disso, a moradia conta com um ambiente acolhedor e muito luminoso, pensado para o seu bem-estar.Não perca a oportunidade de viver no centro de tudo! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!Para mais informações, contacte-nos!

AMI: 17144

Ref. Externa: RZ477/24

Id: 999962

4 Quartos

Área útil : 132 m²

Moradia T4 + anexos em Vila Marim, Vila RealCom terreno, cozinha de campo e vários arrumosPossibilidade de fazer T1 com entrada independente

AMI: 17144

Ref. Externa: RZ150

Id: 998060

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