27 Moradias para Venda - Alijó

Localizada nas deslumbrantes paisagens do Douro, esta moradia oferece um refúgio sereno com características distintivas. Com três quartos, a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família. Os vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e aconchegante. A ligação à rede de gás natural é um benefício moderno, assegurando comodidade e eficiência energética. O vasto terreno de 3000 metros quadrados proporciona privacidade e inúmeras possibilidades para projetos ao ar livre. A moradia, isolada e com garagem, oferece conveniência e segurança. Destacando-se ainda mais, a presença de um poço confere autonomia no abastecimento de água. A gestão deste imóvel fica a cargo de Carla Marques, uma profissional dedicada e experiente que assegura um acompanhamento personalizado. Esta propriedade não se limita apenas ao conforto do lar, mas também à beleza envolvente da zona espetacular em que se encontra. Uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão das comodidades modernas .Destacando-se ainda mais, a presença de um poço confere autonomia no abastecimento de água. A gestão deste imóvel fica a cargo de Carla Marques, uma profissional dedicada e experiente que assegura um acompanhamento personalizado.

Moradia T5 emblemática, histórica e de carisma, situada no centro da Aldeia de Carlão, concelho de Alijó. Este poderá ser a base do seu novo projeto, seja ele habitacional, casa de ferias, negócio ou alojamento local, pois tem aqui uma boa base para possuir um imóvel único, com uma arquitetura invulgar e de grande potencial, deixando largo espaço a sua imaginação e as suas ideias de renovação misturando o rustico com o moderno e o antigo com o futuro. No Rés de chão temos um espaço comercial que poderá ser dividido em dois ou três, caso assim o desejar ou simplesmente ter uma área ampla para um negócio tipo café, restaurante, loja ou algo dentro da ótica do adquirente. Esta parte poderá também ser transformada em habitação embora sempre fosse usado como comercio, pois o prédio assim o permite. Na parte traseira possui um armazém com sensivelmente 30m2. O acesso principal a habitação se faz pela parte esquerda do edifício onde terá a sua entrada um divisão independente que poderá ser um escritório ou despensa(Possui uma entrada segundaria pela direita). O acesso ao terraço que fica por cima do armazém(tem placa) faz se pelo lado esquerdo onde poderá ter um churrasco, uma mesa para almoçar e jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar ao som da aldeia. A habitação tem uma marquise na entrada para residência onde terá uma casa de banho completa com banheira e acesso a propriedade ou pelo hall de entrada ou pela cozinha. O imóvel tem 4 frente e a luz é bem presente pela habitação, tem 3 varandas e o piso tem 4 divisões as quais poderá dar-lhes o destino que mais deseja. No ultimo piso temos duas divisões uma delas com varanda, e ambas com janelas e portas trabalhadas e desenho diferenciado. Este imóvel é para renovar e destina se a um cliente bem especifico que reconhece o que nele esta apresentado. - As áreas foram retificadas, a documentação está toda em ordem e pronta a escriturar. Carlão fica no meio de tudo, estamos a meia hora de Vila real, Mirandela, Carrazeda de Ansiães, Murça, vila Flor e mais perto....Alijó. Por perto temos os Miradouros de Ujo, São Lourenço e Fragas Más, assim como as capelas da Senhora da Cunha e de Santa Barbara. As pinturas rupestres de Pala Pinta e o Rio Tua ficam nas redondezas passando pelos famosos trilhos da região. Se pretende vender ou comprar nos podemos ajudar. Possibilidade de permuta.

Quer ter uma propriedade numa zona histórica? Pois temos o imóvel certo para si. A propriedade tem uma casa que possui três bons quartos sendo um suíte, sala e cozinha em open space com salamandra, 2 casas de banho completas , varanda, o imóvel fica mobilado, Propriedade com mil e trezentos metros de terreno, com três oliveiras sendo duas delas com mais de 400 anos, quatro cerejeiras, três laranjeiras, uma figueira de mel e ainda duas tangerineiras. A casa possui vistas fantásticas para a vila de Alijó. E tem ainda próximo a si, os seguintes pontos turísticos: Parque Natural do Alvão: Parque do Corgo Parque Florestal Jardim da Carreira Jardim Botânico da Universidade de Trás Os Montes e Alto Douro Cais do Pinhão Mirante de Casal de Loivos Circuito Internacional de Vila Real Área útil: 180m2 Área do terreno: 1300m2 Poderá aceitar permuta por apartamento T2, no Concelho de Matosinhos ou Maia. Ref: 2643-1 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! ✉️ faimobiliaria@gmail.com www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Moradia em favaios, Concelho de Alijó, muito bem localizada e com excelente exposição solar. Moradia a precisar de uma remodelação.

Moradia T2 em renovação em zona tranquila e com vistas deslumbrantes. Esta moradia é composta com 2 quartos, cozinha, wc e ainda uma área espaçosa de aproveitamento de sotão. No exterior existe espaço para jardim e ainda um logradouro com algumas arvores. A moradia vende-se no estado que está., sendo que já não necessita de grandes obras. Trata-se de uma moradia com grande potencial para habitação própria e também para investimento. Venha visitar o potencial deste imóvel. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

Moradia de 4 frentes, na freguesia de Pegarinhos - Alijó.Totalmente renovada.Rés do chão:Cozinha com fogão a lenha, e sala em espaço comum, casa de banho de serviço e arrumos com garrafeira.1º piso:sala com salamandra, dois quartos, um deles com pequena varanda, grande casa de banho com duas janelas para o exterior e aquecedor de parede. Na casa de banho tem uma divisão para lavandaria.Este imóvel tem vigilância interior com acesso por telemovel (internet).No exterior, acesso para estacionar um carro e grande terraço com churrasqueira.Vistas desafogadas para oeste.Porto - Pegarinhos - cerca de 01:15mVila Real - Pegarinhos - cerca de 00:40mAlijó - Pegarinhos - cerca de 00:20mMurça - Pegarinhos - cerca de 00:15mPerto da habitação:café, mercearia, igreja matrizEm desenvolvimento em Pegarinhos:- cultura de mirtilos- criação de coelhos- estudos arqueológicos nas vizinhançasPegarinhos (Alijó-Vila Real), está no limite da Região Demarcada do Douro e inserida na Área do Parque Natural da Região do Vale do Tua (margem direita do Tua).É rica na produção de vinho, azeite e amêndoa.(A adega local está a sofrer obras de remodelação)Excelente oportunidade.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Somos uma empresa nacional criada recentemente, focada na mediação e avaliação imobiliária.Na CH-Imóveis consideramos o rigor, profissionalismo, dedicação e segurança aspetosfundamentais nas transações imobiliárias. Neste sentido, possuímos parcerias no âmbito docrédito financeiro, seguros e apoio jurídico adequado ao ramo imobiliário.A nossa missão é ligar imoveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suasnecessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos.Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário ,nomeadamente na mediação e avaliação imobiliária, sempre com excelentes resultados emvários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional.Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo oprocesso de compra e venda de imoveis e acreditamos ser uma opção credível.Estamos direcionados para todos os segmentos.A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso!

2 Moradias em pedra para reconstruir no centro da freguesia de São Mamede de Ribatua. Apenas a 6 km da foz do Rio Tua e de Alijó. Ideal para quem gosta da natureza e tranquilidade. Os dois artigos são vendidos com um outro artigo de 20m2 (registado como 'Casa de Garagem')na rua adjacente. Eventualmente poderá ser construída uma habitação. Imóvel com Ref.ª 1337/22

 Moradia T3 em Vila Verde, AlijóMoradia de 2 pisos, composta por:- Hall de entrada;- Cozinha mobilada;- Sala com lareira e saída para varanda;- Hall de acesso aos quartos;- WC completo; e- 3 quartos.Outras características:- Vidros duplos;- Caixilharia e portadas em Alumínio;- Aquecimento central;- Vistas panorâmicas; e- Excelente exposição solar.Situa-se:- Zona habitacional sossegada;- Na zona central da freguesia, próximo da igreja, cafés, e Centro Social Recreativo e Cultural;- A 15 minutos do centro de Alijó.Referência: ASG23106Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Moradia V4 situada numa zona calma,perto de escolas Moradia constituída por 3 pisos .No rés-do-chão temos  uma loja com um WC de serviço. No primeiro andar cozinha ampla com lareira um escritório com lareira uma sala ampla e uma casa de banho completa com banheira. No segundo andar 3 quartos, armário embutido com portas de abrir uma casa de banho com base de chuveiro. Venha conhecer este imóvel esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar… Moradia que nunca foi usada  pronta a ser o seu lar .  

Moradia v4 para renovação . Moradia constituída por  4 quartos , duas salas ,duas cozinhas duas casas de banho com base de duche. Parte da moradia equipado com  ar condicionado. Moradia para proveito próprio ou para investimento. Zona de jardim agradável onde poderá desfrutar com toda a sua família de momentos únicos e agradáveis.  

Fantástica Moradia V4 em construção Moradia isolada  com arquitectura moderna constituída com 4 quartos em que dois deles são suites e mais 3 WC completos para o resto da casa,este novo lar apresenta  uma área de 250 m2 onde poderá desfrutar de todo a arquitectura que foi criada para que o seu lar seja único. Poderá ter o privilégio ainda de ser você a escolher  os interiores da sua casa. Venha fazer uma visita    

Moradia, situada a 5 minutos do centro da cidade de Chaves. Rodeada de um amplo jardim esta é uma oportunidade para a sua família viver num espaço confortável,  luminoso e sem duvida num espaço tranquilo. Com uma área total de 321m2 e uma área bruta de construção de 210m2 esta moradia proporciona o espaço ideal para toda a família. Constituída por 4 quartos  um deles suite 3  wc -1 de serviço e dois completos com base de duche 2 cozinhas ,sala de estar, sala de jantar Garagem, adega e lavandaria Moradia com recuperador de calor para toda a casa .

Moradias em fase de construção em Chaves. Moradias com uma magnifica localização situado na cidade de Chaves . Constituídas por 3 quartos amplos em que dois são suites ,sala e cozinha open space . 3 wc Garagem Arquitetura moderna localizado num espaço nobre da cidade de Chaves.  

Excelente moradia V4 com uma área total de 210m2 Esta moradia oferece-lhe uma vista fabulosa, situado no centro de Chaves perto de escolas ,zona de comercio e lazer. Moradia com 4 quartos um é suite,3 wc com banheira e com cabine de duche, sala de jantar cozinha open space garagem e espaço exterior.    

Moradia isolada V5 Situada numa zona nobre da cidade de Chaves zona tranquila e sossegada . Este imóvel é constituído por magnificas paredes com azulejos pintados á mão onde a arte e o requinte  é destacado. Esta moradia é constituída por 5 quartos todos eles com piso em corticite e armários embutidos ,escritório, 3 casas de banho todas elas com cerâmica de qualidade que ninguém fica indiferente. Sala com área generosa e com lareira Cave  constituída por 2 quartos e arrumos Cozinha regional com lareira rustica de granito natural , vigas rusticas em madeira maciça ,cozinha em madeira com azulejos pintados á mão. Adega garagem Aquecimento central Gasóleo  e salamandra No Exterior desta moradia  tem que se destacar uma piscina  e uma generosa área para  lazer e um alpendre  . Com excelente exposição solar e excelente localização está pronta para realizar o seu sonho .          

Identificação do imóvel: ZMPT557664Moradia T4, totalmente recuperada, com 2 pisos.Localização e envolvente:Localização na Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, adega, lagar de azeite...).Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4.”Principais características:- 2 pisos (r/c e 1.º andar), sem elevador- 2 frentes (orientação norte/poente)- 1 varanda- 1 alpendrePiso 0 (área social e área privada):- escada de acesso ao alpendre da entrada principal- alpendre- átrio de entrada (6,80m2), distribuição para cozinha, sala comum e átrio dedistribuição (área privada)- cozinha (9,33m2) mobilada e equipada, placa vitrocerâmica TEKA), exaustor (TEKA), frigorífico (ASPES) e micro-ondas (JOCEL), com ligação a uma varanda- varanda- sala comum (19,00m2), com ligação ao alpendre- arrumos/despensa (3,00m2)- instalação sanitária completa (7,10m2), com lavatório, sanita, bidé, banheira e clarabóia- 1 quarto (11,20m2), com armário embutido- 1 quarto (13,75m2), com armário embutido- escada interior de acesso ao piso inferiorPiso -1 (área privada e área de serviço):- salão multiusos / adega (30,00m2), com ligação ao exterior- 1 instalação sanitária completa (7,10m2) com lavatório, sanita, bidé e banheira- 1 quarto (15,20m2)- 1 quarto (13,75m2)Outras características e valências:- estrutura em vigas de madeira maciça envernizada (PINHO)- carpintarias interiores e rodapés em madeira maciça envernizada (PINHO)- carpintarias exteriores em madeira maciça envernizada (MOGNO), com vidro simples- área social com pavimento cerâmico- área privada com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça (PINHO)- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico- cozinha com pavimento cerâmico- cozinha com tampo da bancada em granito- mobiliário da cozinha em madeira envernizada (CASTANHO)- escada exterior em pedra natural (GRANITO, original)- escada interior em madeira maciça (PINHO)- cobertura em telha- pré-instalação de aquecimento central- esquentador e pré-instalação para caldeira a instalar no exteriorPontos de interesse:- a 27m de uma padaria- a 42m da Junta de Freguesia de Santa Eugénia- a 61m de um café- a 97m de um restaurante- a 110m da Igreja de Santa Eugénia- a 1,1km da Capela de Santa Barbara- a 15,1km de Alijó- a 43,3km de MirandelaTransportes e acessos:- a 3,6km do acesso à IC5- a 8,7km do acesso à N212- a 10,5km da N314- a 11,8km da estação de comboios (Linha do Tua)- a 13km do acesso à A4- a 61,6km do acesso ao IP2- a 131km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- a 132km do Terminal de Cruseiros do Porto de LeixõesÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 114,8800 m2- Área de implantação do edifício: 114,8800 m2- Área bruta de construção: 229,7600 m2- Área bruta dependente: 114,8800 m2- Área bruta privativa: 114,8800 m2Outros valores:- Valor do Condomínio: não se aplica.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em banda, com 120m2.Inserida numa aldeia dentro do Parque Natural do Tua.Excelente negócio para quem procura casa para habitação própria ou segunda habitação para férias.Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer a sua nova casa! "Vale do Tua"O Vale do Tua está longe de ser só paisagens. Há também um riquíssimo património histórico para explorar, que vai desde centenárias aldeias muralhadas a castros milenares, seculares tradições que suas gentes heroicamente mantêm vivas, desde de uma gastronomia impar e com  bons vinhos de Portugal.Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! "A Sua Casa Mora Aqui!" PREDIMED OCEANO - Vila do CondeAMI Nº22503 Características: Varanda;Suite;Antena Parabólica;Banheira;Esquentador;Exaustor;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Barragem;Vista para Campo;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Rio;Zona Histórica;Água;Luz

Moradia Isolada Numa zona paradisiaca, também conhecida pela zona de vinho do Porto, esta moradia tem uma boa exposição solar e bons acessos, a sua construção foi feita com os melhores materiais. -Na cave com duas entradas para dois carros, tem ainda adega com o lagar de vinho ( corrente e tratado), uma cozinha lavrador e 1 wc -No primeiro andar tem uma ampla cozinha open space com lareira, 1 sala de estar com lareira, 1 suite, 1 wc serviço e um enorme hall -No segundo andar tem 2 suites, 1 escritorio, 1 pequeno jardim inverno e 1 varanda virada a sul tipo terraço coberto. A moradia tem janelas e portas com vidros duplos de alta segurança, madeiras nos tetos, carvalho Françês nas escadas e soalho em algumas partes e tijoleira. Tem aquecimeno central a gasoleo e uma lareira que também faz aquecimento na casa toda, ar condicionado, Paineis fotovoltaicos. No exterior um terreno com 3800mt2, tem uma piscina, cerca de 200 oliveiras e muitas arvores de varios frutos, tem churrasqueira e alojamento para aves. Tem um furo de agua e duas nascentes de minas com agua corrente, que irregam um solo fertil com as videiras do tão apreciado vinho. A casa tem duas entradas com portões automaticos assim como os da garagem. Esta Moradia fica a 2 minutos do Miradouro do Vale do Ujo Grande oportunidade de negocio Marque a sua visita #ref: 94722

Moradia T2 + 1 à Venda em Sanfins do Douro - Douro Vinhateiro Esta encantadora moradia T2 + 1, localizada na pitoresca vila de Sanfins do Douro, na região do Alto Douro, é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade completamente remodelada e repleta de história. Características da Moradia: - Totalmente remodelada, incluindo substituição de sistemas elétricos, renovação de pisos, paredes e tetos. - Caxilharia de alumínio com vidros duplos. - 2 quartos espaçosos. - 1 escritório ou quarto de hóspedes. - 2 casas de banho modernas. - 2 salas acolhedoras. - Quintal privado. - Poço de água exclusivo. - 3 arrumos para conveniência adicional. - Ano de construção: 1937. - Área total do terreno: 240 m2. - Área bruta de construção: 180 m2. Equipamentos e Notas Adicionais: - Produção de águas quentes sanitárias através de termoacumulador elétrico. - Ventilação natural através da caixilharia e exaustão eficiente nas instalações sanitárias e cozinha. - Vãos envidraçados para arrefecimento noturno. Localização e História: Sanfins do Douro é uma vila carismática no coração do Douro vinhateiro, com raízes que remontam à pré-história. Sua fundação foi marcada por passagens de Romanos e Muçulmanos, evidenciadas por moedas romanas e pedras lavradas no Museu/Fundação Casa Maurício Penha. Património e Atrações Locais: - Casa-Museu Maurício Penha. - Igreja Paroquial de Santa Maria Maior. - Capela e Santuário de Nossa Senhora da Piedade. - Estradas Romanas e Ponte Romana de Rio de Moinhos. - Vinho de Cheires - Especialidade Gastronómica Local. Comodidades Próximas: - Quinta do Estanho. - Casa dos Lagares. - Santuário da Nossa Senhora da Piedade. - Centro de Saúde. - Pré-Escola e Escola Primária. - Associação Cultural Recreativa e Social. Informações Adicionais: Atualmente, Sanfins do Douro mantém-se focada na produção de vinho do Porto, Moscatel e de Mesa, sendo a atividade principal da região. Romaria de Nossa Senhora da Piedade: Todos os anos, por altura do 2º Domingo de Agosto, realiza-se a romaria em honra de Nossa Senhora da Piedade, celebrando a rica tradição religiosa da vila. Possível Ligação Histórica: Sanfins do Douro é associada à possível terra natal do jesuíta Pe. Manuel da Nóbrega, fundador da cidade brasileira de São Paulo, homenageado com uma estátua na localidade. Condições de Venda: - Preço: 135.000,00 euros. - Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. iad Digital - Acompanhamento Personalizado: A iad oferece uma experiência desmaterializada para uma mediação imobiliária mais eficiente, proporcionando um acompanhamento personalizado aos clientes. Conecte-se com os nossos consultores para explorar esta encantadora moradia em Sanfins do Douro. #ref: 92152