9 Moradias para Venda - Boticas

Descubra esta moradia encantadora em Boticas, situada na pitoresca aldeia de Lavradas. Com 3 quartos e uma casa de banho, esta propriedade oferece um espaço acolhedor e confortável para toda a família. Embora necessite de restauro esta aldeia possui um potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos. Com uma área bruta de 100m2, terá espaço mais do que suficiente para personalizar e transformar esta casa de acordo com os seus gostos e necessidades. A localização desta propriedade é verdadeiramente especial. A uma curta distância de 11 minutos encontra-se a paragem de autocarro de Lavradas, que lhe proporciona acesso fácil a transportes em grupo para explorar a área circundante. Quando chegar a Lavradas, vai ser recebido por uma atmosfera calorosa e a promessa de viagens sem esforço. A proximidade da paragem de autocarro garante que a conectividade esteja sempre à sua disposição, tornando esta propriedade ideal tanto para residentes locais como para visitantes. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com tanto potencial e uma localização tão conveniente. Marque já a sua visita e descubra o que esta propriedade especial tem para oferecer!

Moradia T2 geminada, em estado habitável, distribuída por dois pisos, localizada numa zona calma e pouco movimentada, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por: - 2 quartos - 2 casas de banho - Sala de estar - Cozinha - Terraço - 3 varandas - Arrecadação Conta com uma área coberta de 58 m² e área total de 116 m². A moradia é vendida mobilada, equipada com lareira, e apesar de não possuir garagem, dispõe de 1 lugar de estacionamento privado. Construção em pedra e cimento, com excelentes vistas exteriores, oferecendo conforto e tranquilidade num ambiente rural agradável. Uma excelente oportunidade para quem procura sossego, contacto com a natureza e qualidade de vida. IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374

Encantadora Moradia no Coração da Natureza - Boticas Descubra esta magnífica casa situada em plena natureza, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e autenticidade. Com uma envolvência única, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o charme rural e a funcionalidade moderna. ️ Características principais: 4 quartos bem iluminados Cozinha equipada e funcional 2 casas de banho completas Sala ampla com excelente, ideal para momentos em família Garagem Espaço com potencial para conversão em um T1 independente Espigueiro tradicional em pedra com relógio de sol histórico - um verdadeiro tesouro cultural Envolvida por natureza, esta propriedade é perfeita para quem valoriza o sossego, a autenticidade e a beleza do interior de Portugal. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia tem tudo para surpreender.

Identificação do imóvel: ZMPT578043Moradia com 2 pisos e pátio, para reconstruir:No centro da vila de Ardãos, em Boticas!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Casa secular construída em granito e madeira, localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas. Com dois pisos e um pátio voltado a Sul com 180 m2, esta moradia apresenta grande potencial de reconversão em alojamento local ou segunda habitação. Atualmente em estado de ruína.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:Propriedade urbana situada no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas, a qual dista apenas 20 minutos de carro da A24 e da cidade de Chaves. A envolvente é caracterizada pelas paisagens naturais do Barroso, várias aldeias históricas e diversos monumentos históricos tais como os Santuários de Nossa Senhora das Neves e da Aparecida, a Igreja Paroquial de Santo André, ruínas da época romana, povoamentos fortificados (castros)... mas também alguns marcos naturais como os rios Teva e Tâmega.Descubra mais acerca da história de Ardãos: https://chaves.blogs.sapo.pt/o-barroso-aqui-tao-perto-ardaos-2064207PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas (Vila Real)• Constituída por 2 pisos e pátio/logradouro voltado a Sul• Dispõe de orientação solar a Norte, Nascente e Poente• Atualmente em estado de ruína, apta para reabilitação e reconversão• Construção centenária em pedra e madeira• Potencial turístico para alojamento local ou 2.ª habitação (casa de férias)ÁREAS GERAIS:• Área do terreno - 250 m2• Área de construção - 140 m2• Área de implantação - 70 m2• Área do pátio exterior - 180 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 54,54€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Declaração de ruína válida, emitida pela ADENE• Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarárioPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:• A 15 m da Igreja Paroquial de Santo André (em frente)• A 220 m do Café Pérola (3 min. a pé)• A 290 m de paragem de autocarro - Linha IM001 (4 min. a pé)• A 350 m da Estrada M527 (1 min. carro)• A 3,7 km da Mercearia Nogueira (6 min. carro)• A 5,0 km da Junta de Freguesia de Ardãos (8 min. carro)• A 11,4 km da UCC Boticas (16 min. carro)• A 11,6 km da Farmácia S. Cristóvão (16 min. carro)• A 11,7 km da Estação de Serviços GASPE (16 min. carro)• A 12,0 km do Jardim de Infância Boticas (16 min. carro)• A 12,1 km da Caixa Geral de Depósitos (16 min. carro)• A 12,1 km do Centro de Saúde de Boticas (16 min. carro)• A 12,2 km do supermercado Flor do Noro (16 min. carro)• A 12,2 km do Agrupamento de Escolas Gomes Monteiro (16 min. carro)• A 12,3 km de restaurantes, pizzarias e churrasqueiras (17 min. carro)• A 12,6 km da Loja CTT Boticas (18 min. carro)• A 12,6 km do centro de Boticas (18 min. carro)• A 12,7 km do supermercado Minipreço Boticas (18 min. carro)• A 12,7 km da Clínica Dentária Rica Saúde (18 min. carro)• A 12,8 km da Lavandaria Xana (18 min. carro)• A 13,8 km da Escola Dr. Francisco Gonçalves Carneiro (20 min. carro)• A 14,4 km do supermercado Pingo Doce Santo Amaro (20 min. carro)• A 14,5 km do Bankinter de Chaves (20 min. carro)• A 14,6 km do centro de Chaves (20 min. carro)• A 14,7 km do Hospital Privado de Chaves (22 min. carro)• A 14,8 km das Escolas Dr. António Granjo (22 min. carro)• A 14,8 km da Flavivet - Clínica Veterinária (22 min. carro)• A 14,9 km do Castelo de Chaves (22 min. carro)• A 15,2 km do restaurante McDonalds Chaves (22 min. carro)• A 15,6 km do restaurante BurgerKing Chaves (22 min. carro)• A 15,6 km da Leroy Merlin Chaves (22 min. carro)• A 15,6 km da Rádio Popular Chaves (22 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!Saiba mais sobre esta moradia com 2 pisos e pátio voltado a Sul, no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas. Ligue connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Provavelmente nunca imaginou que poderia encontrar um espaço tão acolhedor e encantador bem no centro de Boticas. Esta moradia, repleta de potencial e charme, é o local perfeito para quem procura aliar tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada. Ideal para um casal ou uma pequena família, esta propriedade oferece o equilíbrio certo entre funcionalidade e aconchego, exigindo apenas pequenas renovações para se transformar na casa dos seus sonhos. Ao entrar na moradia, será recebido por um ambiente acolhedor que convida à tranquilidade e ao bem-estar. Com várias divisões bem distribuídas, os espaços são versáteis e permitem que personalize cada canto ao seu gosto. A sala de estar destaca-se como o coração da casa, onde poderá desfrutar de momentos únicos junto à lareira, especialmente nas noites mais frias um verdadeiro convite a tardes relaxantes em boa companhia. A propriedade continua a surpreender. A espaçosa garagem proporciona toda a segurança e comodidade para o seu veículo, além de espaço extra para arrumação ou até para pequenos projetos de bricolage. Já o jardim, cuidadosamente delimitado, oferece um ambiente sereno onde poderá relaxar, cultivar as suas plantas favoritas ou simplesmente aproveitar o ar puro e o silêncio da natureza. Situada numa zona central, esta moradia permite-lhe usufruir de todas as comodidades de Boticas desde comércio local, serviços essenciais, escolas e espaços verdes tudo a poucos minutos de distância. É a combinação perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade de um lar acolhedor. Esta é mais do que uma casa: é um lugar onde poderá criar memórias felizes e duradouras. Um espaço onde o conforto e o potencial se encontram para oferecer qualidade de vida a si e à sua família. Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia no seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos à sua espera!

Encante-se com esta moradia para venda em Sapiãos, Boticas. Com um quarto e uma casa de banho, esta propriedade oferece uma área total de 392,4 m² de terreno, bem como uma área bruta de construção de 45,4 m², confrontando diretamente com a estrada nacional. Embora necessite de remodelação, esta moradia é uma verdadeira oportunidade para criar o refúgio dos seus sonhos. Desfrute das vistas deslumbrantes para a montanha a partir desta localização tranquila e pitoresca. Esta propriedade está estrategicamente localizada a poucos passos de dois pontos de transporte público, permitindo-lhe explorar facilmente as atrações históricas e paisagísticas da região. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia numa verdadeira joia, num ambiente pacífico e deslumbrante. Contacte-nos para marcar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade única em Sapiãos.

MORADIA T2 PARA RECUPERAR EM SAPIÃOS, BOTICAS Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto, esta moradia T2 em Sapiãos, Boticas, é a oportunidade perfeita. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização. Características do Imóvel: - Rés do chão: Lagar e uma adega, espaços ideais para amantes do vinho ou para quem deseja criar uma área de lazer. - Piso superior: Composto por um hall de entrada, 2 quartos, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Esta moradia requer obras de recuperação, permitindo-lhe personalizar todos os espaços ao seu gosto e necessidades. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num ambiente rural e acolhedor. Não perca esta chance de investir num imóvel cheio de potencial! Nota: A imagem principal deste anúncio é meramente ilustrativa e demonstrativa, tendo como objetivo apresentar uma possível proposta de renovação e valorização do imóvel. O imóvel é comercializado no seu estado atual. É algo assim que procura? MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.