Ordenar
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 84 m²
Identificação do imóvel: ZMPT579760 Moradia de Arquitetura Contemporânea com Projeto Aprovado em Pitões das Júnias – Refúgio de Pedra no Coração do GerêsApresento-lhe esta singular moradia unifamiliar inserida num lote com 84,20 m² e uma área bruta de construção de 168,40 m², com projeto aprovado, localizada na pitoresca aldeia de Pitões das Júnias, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês — um local onde a tranquilidade da montanha se funde com a autenticidade da arquitetura tradicional.O projeto, cuidadosamente integrado na paisagem e na identidade local, combina o charme da pedra granítica com linhas modernas e elegantes. A varanda e as amplas janelas proporcionam uma vivência contínua com a natureza envolvente, privilegiando a luz natural e a privacidade. O imóvel é vendido com:- Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal;- Todas as especialidades concluídas (estruturas, redes, térmica, etc.);- Alvará de construção em fase final de emissão.Ideal tanto como habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de charme. Distribuição do Projeto Arquitetónico:Piso R/C- Pátio (4,87 m²);- Sala de estar e jantar em open space (26,13 m²), com luz natural e ligação ao exterior;- Cozinha com ilha central (16,55 m²), funcional e contemporânea;- Casa de banho de serviço (2,72 m²).Piso 1- Hall dos quartos (8,89 m²);- Dois quartos com roupeiros embutidos (11,28 m² e 11,46 m²);- Casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30 m²). Enquadramento Único:- Inserida em zona protegida, com total harmonia com o meio envolvente;- A poucos minutos a pé do Mosteiro de Pitões das Júnias, cascatas e trilhos emblemáticos;- A 30 minutos de Montalegre e a cerca de 1h30 do Porto. Situação Legal e Técnica:- Projeto 100% legalizado e aprovado;- Especialidades técnicas incluídas.Pontos de interesse nas proximidades:- Restaurante Dom Pedro Pitões 2 min a pé (130 metros);- Padaria Pitões - 5 min a pé (290 metros);- Restaurante Casa do Preto - 6 min a pé (400m);- Parque de Merendas de Pitões das Júnias - 3 min (1.5 km);- Miradouro da Cascata de Pitões das Júnias- 7 min (1,5km);- Portela de Pitões - 7 min (4 km);- Mosteiro de Santa Maria das Júnias - 9 min (2 km);- Intermarché Montalegre - 25min (20 km);- Montalegre - 26 min (20.4 km);- Braga - 1h46 (88 km);- Porto - 2h14 (157 km); Esta é uma oportunidade rara para concretizar um projeto de vida ou de investimento num dos locais mais autênticos e preservados do Norte de Portugal. Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto completo ou visita ao local.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT579760
Id: 1310298
