7 Moradias para Venda - Venda Nova e Pondras, Montalegre

Apresentamos-lhe este fantástico andar moradia T1 em Padrões, Montalegre, inserido num condomínio com piscina, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar.Ao entrar, é recebida por uma sala de estar luminosa, com lareira que torna o ambiente especialmente acolhedor nos meses mais frios. A área social integra também uma kitchenette funcional, equipada e prática para o dia a dia.A climatização é garantida por aquecimento central, assegurando conforto durante todo o ano.A zona privada é composta por uma suíte espaçosa, com casa de banho completa de uso exclusivo. Existe ainda uma segunda casa de banho junto à área social, oferecendo maior comodidade.O imóvel dispõe ainda de um anexo adicional, que pode ser facilmente utilizado como quarto, oferecendo maior flexibilidade na organização do espaçoO condomínio oferece amplos espaços exteriores cuidadosamente mantidos e uma piscina ideal para relaxar ou aproveitar os dias de sol com a família e amigos. Conta ainda com uma marina, uma praia fluvial privativa e um espaçoso campo de ténis.A área destaca-se por:•Ambiente rural e autêntico, típico do Barroso, onde o ritmo de vida é calmo e próximo da natureza.•Proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, que oferece trilhos, miradouros, fauna e flora únicas.•Um território de serras, vales verdes e cursos de água, ideal para caminhadas, passeios ao ar livre e atividades de lazer.•Gastronomia regional reconhecida, com destaque para os enchidos e carnes fumadas.•A poucos minutos de Montalegre, onde encontras serviços, comércio, o emblemático castelo e tradições culturais fortes.A localização é perfeita para quem procura descanso, contacto com a natureza ou uma segunda habitação longe do ritmo urbano.Um ótimo investimento para quem procura viver com tranquilidade ou até mesmo rentabilizar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Kitchenette;Aquecimento Central;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Piso Radiante;Roupeiros;Vidros Duplos

Identificação do imóvel: ZMPT580830Envolvida pela natureza e com vista deslumbrante sobre a Albufeira da Venda Nova, esta moradia em banda de três pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e ligação à paisagem.Com acesso direto à Estrada Nacional 103, garante uma mobilidade fácil para Braga, Porto, Chaves ou Montalegre, mantendo, contudo, toda a serenidade de um refúgio de montanha.No piso principal, a zona social integra sala e cozinha num espaço aberto e luminoso, que comunica com o terraço e o jardim traseiro. A varanda voltada para a albufeira acrescenta amplitude e uma vista inspiradora.Destaques e equipamentos:- Duas suites;- Sala e cozinha em espaço aberto, com ligação ao exterior;- Garagem atualmente usada como escritório, mantendo acesso automóvel;- Terraço com acesso ao jardim comum e possibilidade de entrada lateral;- Possibilidade de utilização da piscina e cais do Clube Encosta de Padrões (a 50 metros);- Sistema de alarme com deteção de intrusão;- Água quente por termoacumulador;- Ligação à rede de saneamento e água de furo do condomínio;- Salamandra;- Painéis solares com baterias, proporcionando até 50% de poupança anual;- Sistema de ar condicionado;- Pré-instalação para bomba de calor.Nas proximidades:- Albufeira da Venda Nova e cais fluvial;- Clube Encosta de Padrões – piscina e zona de lazer;- Montalegre – 25 min;- Vieira do Minho – 30 min;- Braga – cerca de 1h15;- Porto – cerca de 1h40;- Serra do Gerês – 40 min;- Restaurantes típicos e serviços de apoio a curta distância.Morada: Rua do Morgado, 42 - Venda Nova | MONTALEGRELocalização: https://maps.app.goo.gl/qBHtEy19aoSG5mYcANota Importante: Moradia autónoma com ligação interna a outra adjacente (ligação facilmente anulável). Ambas podem ser vendidas separadamente, mas apenas com garantia de processo simultâneo.Ver aqui a outra moradia: www.zome.pt/ZMPT580829Contacte-nos antes da visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580829Situada junto à Albufeira da Venda Nova, esta moradia em banda de três pisos oferece uma combinação rara de privacidade, tranquilidade e excelentes acessos — a poucos minutos da Estrada Nacional 103, com ligação direta a Braga, Porto, Chaves e Montalegre.Ideal tanto como refúgio de férias e fins de semana, como para quem procura um local sereno para residência permanente.A zona social é ampla e luminosa, com sala e cozinha integradas num espaço contínuo que se estende até ao terraço e ao jardim traseiro, e com ligação à varanda virada para a albufeira — um cenário perfeito para desfrutar das vistas e da calma envolvente.A moradia dispõe ainda de:- Duas suites;- Garagem atualmente utilizada como escritório, mantendo o acesso original para viatura;- Vista magnífica sobre a albufeira da Venda Nova;- Terraço traseiro com acesso a área de jardim comum, permitindo também cargas e descargas pela zona da cozinha;- Possibilidade de utilização da piscina (a cerca de 50 metros), pertencente ao Clube Encosta de Padrões, bem como acesso ao cais da Albufeira;- Sistema de alarme com deteção de intrusão;- Água quente através de termoacumulador;- Ligação à rede de saneamento e água de furo do condomínio;- Salamandra;- Painéis solares com baterias, reduzindo em média 50% do consumo energético anual;- Sistema de ar condicionado;- Pré-instalação de bomba de calor. Pontos de interesse nas proximidades- Albufeira da Venda Nova – a poucos metros, ideal para atividades náuticas e passeios;- Clube Encosta de Padrões – piscina, cais e zona de lazer exclusiva para residentes;- Montalegre – 25 minutos;- Vieira do Minho – 30 minutos;- Braga – cerca de 1h15;- Porto e aeroporto – cerca de 1h40;- Serra do Gerês – cerca de 40 minutos;- Restaurantes e minimercado locais a poucos minutos.Morada: Rua do Morgado, 36 - Venda Nova | MONTALEGRELocalização: https://maps.app.goo.gl/qBHtEy19aoSG5mYcANota Importante:Moradia autónoma com ligação interna a outra adjacente (ligação facilmente anulável). Ambas podem ser vendidas separadamente, mas apenas com garantia de processo simultâneo.Ver aqui a outra moradia: www.zome.pt/ZMPT580830Contacte-nos antes da visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa rústica em pedra – Aldeia de Pondras, MontalegreEncantadora casa típica em pedra para recuperar, situada na pitoresca aldeia de Pondras, apenas a 5 minutos a pé da Barragem da Venda Nova.Perfeita para quem procura um refúgio de fim de semana, um projeto de turismo rural ou até uma habitação própria, esta propriedade combina o encanto das tradições rurais com o ambiente tranquilo e natural da Serra.Se valoriza paz, natureza e autenticidade, não deixe escapar esta oportunidade única.📞 Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar especial!Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Moradia moderna com vista deslumbrante sobre o rio Rabagão e a piscina, construída em 2020, localizada mesmo em frente à marina. Inserida num lote de 232,60 m², com uma área bruta de construção de 260 m², esta propriedade oferece todo o conforto e tranquilidade. Composta por 3 quartos, dos quais 2 são suítes, num total de 3 casas de banho. Possui um terreno totalmente vedado, piscina privativa, recuperador de calor com fogão a lenha, ar condicionado reversível (splits), iluminação e rega automáticas. Está preparada para alojamento local, tornando-se ideal tanto para rentabilizar como para uso próprio. Inclui ainda pergola exterior, perfeita para momentos de lazer com vista para o rio. Situada na região do Gerês, uma das zonas mais procuradas do país, é o refúgio de fim de semana ideal ou uma excelente residência permanente para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, mas com todas as comodidades à porta.

Identificação do imóvel: ZMPT579353Refúgio à Beira da Natureza – Casa T4 em Venda Nova, GerêsEntre o sussurrar das árvores centenárias e o brilho cristalino do rio Rabagão, ergue-se uma casa que é mais do que uma habitação:- é um convite à paz,- ao reencontro com a natureza e à descoberta do coração verde do Norte de Portugal.Localizada em Venda Nova, no Caminho Novo, Lugar de Padrões, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acessibilidade, envolta por uma paisagem de rara beleza onde o tempo parece desacelerar. Características do Imóvel- Tipologia T4 | 2 Pisos + Sótão- Área bruta de construção: 282 m²- Área privativa: 260 m²- Terreno total: 232 m²- Ano de construção: 2002- Logradouro privativo, ideal para momentos ao ar livre, convívios ou uso da piscina- Arquitetura tradicional com toques contemporâneos, pensada para o conforto em todas as estações Envolvência Natural e Qualidade de VidaEsta casa está implantada num dos últimos redutos naturais intocados de Portugal. A poucos minutos encontramos:- O majestoso Parque Nacional da Peneda-Gerês, reserva da biosfera e destino de turismo de natureza por excelência- O Rio Rabagão, com acesso direto e ancoradouro, ideal para pequenas embarcações, pesca ou desportos náuticos- Proximidade à Albufeira de Venda Nova e às quedas d’água de Pitões das Júnias- Trilhos pedestres e percursos de BTT desenhados entre montes, espigueiros e aldeias históricas Acessos e Infraestruturas- A poucos quilómetros do IC5 e da A24, com ligação a Vila Real, Braga e Porto- A cerca de 1h40 do Aeroporto do Porto (OPO) – ideal para escapadinhas ou turismo internacional- Serviços de proximidade: cafés, comércio local, farmácia e restaurantes com gastronomia regional- Próximo do Centro Termal de Chaves e das águas medicinais da região Potencial Turístico e de Investimento- Excelente opção como segunda habitação, casa de férias ou residência permanente para quem procura serenidade- Potencial para alojamento local (AL) ou projeto de turismo rural de charme- A crescente procura pelo Gerês e pelo turismo de natureza torna esta propriedade uma aposta sólida e emocional Uma Casa com Alma e HorizonteNão é apenas o imóvel que se oferece – é uma forma de viver mais devagar, mais próximo da terra, das águas, do silêncio.É aqui, neste recanto próximo do Parque Nacional Peneda-Gerês, que pode nascer o seu novo capítulo. Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto.- Sinta o lugar.- Viva o Norte.- Invista com alma.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na barragem de Venda Nova, rio Rabagão, esta simpática moradia está inserida num loteamento com acesso a praia fluvial. Poderá usufruir de uma paisagem de rara beleza e de uma tranquilidade que só a zona do Gerês lhe pode oferecer. O imóvel usufrui de todo o conforto e equipamentos necessários. Terá acesso a uma piscina inserida no loteamento e a outros benefícios existentes.Nas redondezas poderá encontrar serviços úteis como restaurantes, mercado, clinica, posto de combustível entre outros. Na freguesia vizinha de Salto,  vai encontrar uma farmácia, banco, correios, etc.Distancias úteis: Cidade do Porto e aeroporto - 90 minBraga, Guimarães e Chaves - 60 minMontalegre - 30 minPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Antena Parabólica;Aquecimento Central;Banheira;Barbecue;Esquentador;Exaustor;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução