970 Moradias para Venda - Viseu (Distrito)

Moradia Geminada T4 em Viseu – Excelente Oportunidade! Vende-se fantástica moradia geminada T4 em Viseu, localizada em zona estratégica perto de todos os serviços, comércio e transportes. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e várias entradas independentes que garantem total privacidade. Principais Características: • Cozinha totalmente equipada e pronta a utilizar. • 4 Quartos, incluindo 1 suíte confortável, com acesso a varandas. • 4 Casas de banho (WCs) distribuídas de forma funcional pelos pisos. • Espaço exterior com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. • Garagem ampla com excelente capacidade de estacionamento e arrumos. • Sótão em bruto já dividido em várias salas, com enorme potencial para escritório ou lazer. • Aquecimento central a gasóleo e furo de água próprio para grande poupança na manutenção exterior. Uma casa que alia centralidade, conforto e um potencial extraordinário. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T2 com garagem para reabilitação , localizada no centro da vila de Tabuaço, próxima de serviços essenciais. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central oferecendo o equilíbrio perfeito entre o charme da vivência rural e o potencial de um projeto feito à sua medida. O imóvel conta com uma área coberta de 70 m² estrategicamente distribuída por uma sala, cozinha, dois quartos e uma instalação sanitária (WC). A moradia inclui ainda uma garagem privativa, garantindo total comodidade de estacionamento e arrumação. Inserida num lote com a área total de 173 m², a propriedade dispõe de uma excelente margem de espaço exterior livre, ideal para a criação de um pátio privativo, zona de lazer ou um terraço. A necessitar de obras de reabilitação e restauro, esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial para turismo de habitação e alojamento local, ou para quem idealiza uma habitação de charme num refúgio repleto de história e tradição.

Há casas que se constroem. Esta começa por se imaginar.Em Tondela, entre a autenticidade da pedra, a tranquilidade da natureza e a energia de uma das rotas mais emblemáticas de Portugal, encontra esta moradia independente com uma oportunidade rara: recomeçar do zero e criar algo verdadeiramente seu.Não é apenas uma casa para reconstruir. É uma propriedade com identidade, localização e espaço para ganhar uma nova vida — ao seu ritmo, com a sua visão e sem limitações impostas por projetos anteriores.Um cenário que inspiraÀ porta de casa, a Ecopista do Dão convida a caminhadas ao pôr do sol, passeios de bicicleta e momentos de desconexão. Também em frente, a Estrada Nacional 2 liga-o a novas paisagens, experiências e destinos, tornando esta localização tão prática quanto especial.A poucos minutos a pé, o Parque Fluvial do Dinha oferece um espaço natural para desfrutar da água, do verde e da serenidade da região. A antiga estação ferroviária de Tondela acrescenta uma nota de história e autenticidade, enquanto a Serra do Caramulo desenha o horizonte com uma presença marcante.Aqui, cada dia pode ter um ritmo diferente: café no jardim, uma caminhada pela ecopista, um passeio pela natureza ou simplesmente o prazer de estar em casa, rodeado de espaço e tranquilidade.Uma tela em branco com almaCom 805 m² de terreno e 147,8 m² de área de construção, esta propriedade oferece a base ideal para um projeto com personalidade.A pedra mantém a memória e o carácter do imóvel. O restante fica ao seu critério: uma moradia contemporânea com elementos tradicionais, um retiro de fim de semana, uma casa de família com jardim ou um projeto de investimento com potencial turístico.A exposição solar nascente/poente acrescenta luminosidade natural aos espaços e permite imaginar uma casa aberta à paisagem, aos dias longos e à vida no exterior.O seu próximo projeto pode começar aquiAlgumas propriedades vendem-se pelo que são. Outras distinguem-se pelo que podem vir a ser.Esta moradia pertence à segunda categoria: um lugar com história, um terreno generoso e uma localização difícil de repetir.Se procura mais do que uma casa pronta, se procura a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente único, venha descobrir o potencial desta propriedade em Tondela. 

🏡 MORADIA T2 PARA REMODELAR | CEPÕES – VISEUOportunidade de investimento com potencial de valorização!Moradia T2 para remodelar, localizada em Cepões, Viseu, ideal para quem procura um imóvel para renovar ao seu gosto ou para investimento.A propriedade dispõe de 65,58 m², garagem e uma boa exposição solar, proporcionando excelentes condições para criar uma habitação confortável e funcional.✨ Principais características: 🛏️ 2 quartos 🚗 Garagem 📐 65,58 m² ☀️ Boa exposição solar 🔨 Para remodelar 🌳 Zona tranquilaUma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial de recuperação e valorização, numa zona tranquila do concelho de Viseu.📍 Barreiro de Cepões – Viseu📞 Para mais informações ou para marcar visita:232 184 952 | 967 728 553Anadvise Imóveis | AMI 6026

 Oportunidade Única em Mondim da Beira, Tarouca: Propriedade com 13.600 m²!Procura um projeto com alma, espaço e um potencial ilimitado?Localizada na charmosa envolvência de Alvarinho, na histórica freguesia de Mondim da Beira (Tarouca), esta propriedade é o refúgio perfeito para quem sonha em criar algo do zero, seja a sua casa de sonho ou um projeto de turismo rural de excelência. A Casa (Para Reconstrução Total)Uma moradia devoluta que serve como a tela em branco perfeita. Com a estrutura certa para ser recuperada, permite-lhe manter a traça tradicional da região ou apostar num design moderno e sustentável. Dê asas à sua imaginação e devolva a vida a este espaço!O Terreno (13.600 m²)O verdadeiro ex-líbris desta propriedade é a sua enorme extensão de terra. Com 13.600 m², este terreno oferece: Privacidade absoluta e um contacto direto e privilegiado com a natureza. Espaço ideal para agricultura, vinha, olival ou criação de pomares. Potencial para a instalação de bungalows ou turismo ecológico (sujeito a aprovação). Área de lazer infinita: piscina, jardins, horta biológica... o limite é a sua imaginação. Localização PrivilegiadaMondim da Beira é conhecida pela sua beleza natural, banhada pelo rio Varosa e rica em património (como a famosa Ponte Românica). Ambiente calmo e seguro, típico da Beira Alta. Excelente exposição solar. A poucos minutos do centro de Tarouca e com bons acessos às principais vias da região (Lamego, Régua e Douro Vinhateiro). 💡 Nota: Propriedades com esta dimensão e nesta localização são cada vez mais raras. Não perca a oportunidade de investir no seu futuro e na qualidade de vida que a sua família merece.Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e deixe-se encantar pelo potencial deste lugar! 

MORADIA T4 + ARTIGO INDEPENDENTE | GARAGEM PARA 4 CARROS | FRAGOSELAUma propriedade versátil, com espaço, conforto e múltiplas possibilidades de utilização.Esta moradia apresenta uma configuração diferenciada, distribuída por duas zonas habitacionais e uma construção independente, com artigo urbano autónomo, com potencial para criar uma habitação T1. Piso inferior Garagem fechada com 71 m², com capacidade para 4 carros Cozinha em conceito open space 1 quarto 1 casa de banho completa Piso principal - T3Com acesso pela garagem ou pelo exterior, este piso funciona como uma confortável habitação T3 e dispõe de: Cozinha com cerca de 20 m² Sala com boas áreas e acesso a terraço Lareira com recuperador de calor Sistema de distribuição de calor para os quartos e sala através do teto Ar condicionado em todos os compartimentos 3 quartos, sendo um deles com closet Casa de banho completa Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batenteO piso principal dispõe ainda de acesso a um sótão amplo com 109 m², onde se encontra instalada uma bomba de calor para aquecimento das águas. Artigo independente | Potencial T1A propriedade inclui ainda uma construção independente com 99 m² de área bruta de construção e 51 m² de área bruta privativa, constituindo um artigo urbano autónomo e oferecendo diversas possibilidades de utilização.Atualmente, a parte inferior encontra-se ampla, existindo potencial para criar no piso superior uma habitação T1 composta por: Cozinha em open space Acesso a varanda 1 quartoIdeal para familiares, arrendamento ou criação de uma unidade habitacional adicional. Espaço exterior Telheiro com churrasqueira Furo de água com bomba PátioUma propriedade com enorme versatilidade, ideal para uma família que procura espaço e independência, para quem pretende criar uma habitação adicional para familiares ou para quem procura uma oportunidade com potencial de rendimento.Nota: Algumas imagens foram geradas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços, sendo meramente ilustrativas.Para mais informações ou agendamento de visita: 926 458 120 / 232184952Anadvise Imóveis - AMI 6026

🏡 MORADIA T5 À VENDA | TRAVASSÓS DE CIMA – RIO DE LOBA, VISEUProcura uma moradia espaçosa, versátil e com excelentes áreas exteriores, perto da cidade de Viseu?Apresentamos esta moradia T5, situada em Travassós de Cima, Rio de Loba, numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Viseu.A propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão e andar, oferecendo uma excelente combinação entre espaço, conforto e funcionalidade.✨ Principais características:🛏️ 5 quartos, sendo 1 suíte e 1 quarto no rés-do-chão🍽️ Sala e cozinha em conceito open space com 57,56 m²🚗 Garagem fechada com capacidade para 4 carros📦 Arrumo🌿 Logradouro nas traseiras com cerca de 190 m²🌱 Jardim na frente com cerca de 10 m²🏠 Cave + rés-do-chão + andar🌳 Espaços exteriores com potencial para criar uma agradável zona de lazer📍 Localização: Travassós de Cima, Rio de Loba – ViseuUma moradia que se destaca pelas suas excelentes áreas, 5 quartos, ampla zona social, garagem para 4 carros e generoso espaço exterior.📞 Marque já a sua visita!232 184 952 | 967 728 553Anadvise Imóveis | AMI 6026

Moradia para Reconstrução a 8 Minutos do Centro de Viseu – Excelente Potencial de Investimento​Idealize a sua casa de sonho ou o seu próximo projeto de rentabilidade a escassos minutos do coração de Viseu. Esta moradia para remodelar/reconstruir representa uma oportunidade única para criar um espaço totalmente personalizado, feito à medida do seu gosto e das suas necessidades.​Com uma área bruta de 142 m², o imóvel oferece a base perfeita tanto para a construção da sua habitação própria permanente como para quem procura um investimento seguro e de elevada rentabilidade num mercado imobiliário em constante valorização.​Destaques do Imóvel:- ​Localização: A apenas 8 minutos do centro de Viseu, combinando a tranquilidade da zona e a proximidade a escola primária, creche e transportes públicos.- ​Potencial de Personalização: Liberdade total para desenhar a arquitetura e os acabamentos da sua nova casa.- ​Área Bruta: 142 m² com excelente aproveitamento de espaço.- ​Elevado Valor de Rentabilização: Excelente opção para investimento com vista ao mercado de arrendamento ou revenda.​Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu próximo projeto de vida.​Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Moradia para Recuperar com Potencial para 2 Habitações – ForlesMoradia para recuperar, localizada em Forles, a apenas 5 minutos de Vila Nova de Paiva, com uma área de aproximadamente 84 m², distribuída por dois pisos de 42 m² cada.O imóvel apresenta uma estrutura em placa/laje, tanto entre os pisos como na cobertura, constituindo uma característica relevante para um projeto de remodelação. O telhado necessita, contudo, de ser revisto.A distribuição atual permite identificar duas áreas habitacionais distintas, conferindo ao imóvel potencial para a criação de duas unidades independentes, mediante o respetivo projeto e enquadramento legal.Piso inferior: Tipologia atual T3 de áreas compactas Necessita de remodelaçãoPiso superior: Tipologia atual T2 Encontra-se em melhores condições Necessita de intervenção na cozinha e casa de banhoSituada numa zona tranquila, a propriedade encontra-se a 18 minutos de Sátão e a cerca de 35 minutos de Viseu, beneficiando de uma localização adequada para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e centros urbanos.Uma oportunidade com potencial de valorização, especialmente interessante para quem procura um imóvel para remodelar e explorar como investimento, nomeadamente através do arrendamento, sempre sujeito às condições e autorizações legalmente aplicáveis.

Moradia T3 com Suites, Garagem e Espaço Exterior Vila Maior Esta excelente moradia T3 de linhas modernas, situada em Vila Maior, Santa Maria da Feira, combina arquitetura contemporânea, áreas amplas e um espaço exterior verdadeiramente especial, criando o cenário perfeito para uma vida tranquila e cheia de qualidade. No piso principal, a sala de estar com 30,70 m² recebe a luz natural de forma generosa, tornando cada momento seja de descanso ou convívio mais acolhedor. A cozinha funcional, com 12,60 m², convida a criar memórias à volta da mesa, com ligação fluida à zona social. Os três quartos, todos com excelentes dimensões, oferecem privacidade e conforto, sendo perfeitos para famílias que valorizam espaço e bemestar. As três casas de banho garantem praticidade no dia a dia. No piso inferior, a moradia surpreende com uma garagem de 43,70 m², ideal para quem procura espaço para vários veículos, arrumação ou até uma zona de hobbies. A lavandaria, o arrumo e o banho de apoio tornam este piso ainda mais funcional, adaptandose às necessidades de uma família moderna. O exterior é um dos grandes destaques: áreas ajardinadas, zonas pavimentadas e espaço para criar ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou até uma futura piscina. Um verdadeiro refúgio onde o tempo parece abrandar. Localizada numa zona calma, com ótimos acessos e proximidade a serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A previsão da sua conclusão é final do Ano 2027 A moradia beneficia de proximidade a vários serviços essenciais e comércio local, garantindo conveniência no dia a dia: Segopi Portugal Materiais de Construção 300 m / 1 min Matervale Materiais de Construção 600 m / 2 min Jaimito Pneus 700 m / 2 min Bosch Car Service VMauto 1 km / 3 min Saniluz Canedo Decoração e Bricolage 2 km / 5 min Centrauto Canedo 2 km / 5 min Santa Maria da Feira 8 km / 12 min Localização estratégica com excelentes acessos: A32 Nó de Canedo 57 min / 34 km A41 / CREP 10 min / 78 km A1 Nó de Santa Maria da Feira 1215 min / 10 km Centro de Santa Maria da Feira 1012 min Centro do Porto 2530 min via A32/A1 Mobilidade fácil para o Porto, Feira, Gaia e toda a região. Marque já sua visita poderá se a sua casa de sonhos

Identificação do imóvel: ZMPT593618Em frente à Igreja Matriz de Ervedosa do Douro, há uma casa à espera de um novo capítulo. Uma casa para quem vê possibilidades, onde outros veem obras: recuperar os espaços, preservar a madeira e o granito, e criar um lugar seu no Douro. Esta casa guarda um pedaço da história da região: uma das antigas lojas do piso inferior tem um lagar de vinho.É uma moradia para quem procura um projeto próprio no Douro. A madeira dos pavimentos e tetos, o granito à vista nas lojas e o lagar dão caráter aos espaços.A casa desenvolve-se em dois pisos. No principal, dispõe de sala, cozinha com despensa, casa de banho e três divisões atualmente usadas como quartos, duas delas interiores e uma destas com closet (ou ante-câmera). Nas traseiras um terraço e um quintal virados a poente; e, um pátio com saída direta para a Rua do Adro, criando um segundo acesso á moradia. São espaços onde pode imaginar refeições ao ar livre, um pequeno jardim ou uma horta, e claro, contemplar a vista para a povoação.Os pavimentos e tetos em madeira, com o travejamento à vista, preservam o caráter da casa. Os tons dos tetos e das portas e janelas dão-lhe uma personalidade difícil de encontrar numa casa nova.No piso inferior, as duas antigas lojas conservam o granito exposto, o chão em terra e o travejamento de madeira. São os espaços que melhor contam a história da casa e convidam a imaginar a sua recuperação.A casa tem o telhado funcional e encontra-se habitável, embora necessite de remodelação para revelar todo o seu potencial. Algumas janelas já dispõem de caixilharia de alumínio com vidro duplo.Aqui, vivemos no centro da localidade, os habitantes deslocamo-nos calmamente a pé, estamos perto do comércio e serviços, e dos vizinhos... com o Pinhão a cerca de 14 km. Seja para criar uma casa de férias, um refúgio no Douro ou uma residência com a sua marca pessoal, esta é uma oportunidade de começar com algo que não se encontra todos os dias: uma casa com lagar, quintal e história para continuar.Venha conhecer os espaços, sentir a casa e descobrir o que poderá fazer dela… e o que ela poderá fazer por si.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Moradia T3 para remodelação em estado habitável e com telhado funcional;- Área de implantação de 147 m2;- Situada no centro de Ervedosa do Douro, em frente à Igreja Matriz;- Três quartos, sendo dois quartos interiores e um destes com closet (ou ante-câmara);- Uma casa-de-banho;- Cozinha com despensa e arrecadação;- Moradia de dois pisos, sendo o inferior constituído por duas “lojas” antigas ou arrecadações, uma delas com lagar de vinho;- Piso e teto em madeira travejada;- Sustentação do piso superior por travejamento;- Terraço e quintal com 60 m2;- Pátio nas traseiras com acesso às duas arrecadações e saída para a rua, com 18 m2;- Janelas com caixilharia em alumínio e vidro-duplo, de corte térmico e acústico, persianas exteriores e portadas interiores em madeira.COMÉRCIO, SERVIÇOS E ACESSIBILIDADESNas proximidades encontra:- Igreja Matriz de Ervedosa do Douro - em frente;- AITIED (Associação para a Infância e Terceira Idade) - 30 m;- Café - 270 m;- Padaria Lusitana - 450 m;- Crédito Agrícola - 500 m;- Praça do Vinho do Porto - 500 m;- Restaurante “A Toca da Raposa” - 550 m;- Galp - 600 m;- Centro Escolar - 750 m;- Pinhão - 14 kms;- Peso da Régua - 63 kms;- Porto e Aeroporto de Francisco Sá Carneiro - 150 kms.DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREASPiso principal- Corredor - 8 m2 - Divisão de entrada da moradia pela Rua da Igreja com acesso a todas as divisões e saída para o terraço. Pavimento e teto em madeira travejada. Exposta a nascente.- Sala Comum - 12,6 m2 - De formato quadrado e amplo, com boa luminosidade recebida pela janela exposta a nascente. Pavimento e teto em madeira travejada. Dá acesso ao quarto 1 e 2.- Quarto 1 - 6 m2 - Exposto a nascente. Pavimento e teto em madeira travejada. Com acesso pela sala comum.- Quarto 2 - 5,5 m2 - Quarto interior. Pavimento e teto em madeira travejada. Com acesso pela sala comum.- Casa-de-banho - 4,4 m2 - Revestida a cerâmica branca, completa, com banheira e tanque de lavar a roupa. Acesso pelo corredor.- Closet - 9 m2 - Divisão interior que antecede o quarto 3. Pavimento e teto em madeira travejada. Acesso pelo corredor.- Quarto 3 - 5,7 m2 - Quarto interior. Pavimento e teto em madeira travejada. Acesso pelo closet.- Cozinha - 12 m2 - Pavimento em linóleo de cobertura do soalho em madeira. Chaminé com salamandra. Esquentador de água quente e fogão a gás de botija. Tem acesso pelo corredor e pela despensa.- Despensa - 5,8 m2 - Acesso pela cozinha e pela porta que nos conduz ao pátio exterior, com saída para a Rua do Adro.- Arrecadação 1 - 9 m2 - Situada no exterior, junto à saída da despensa. Divisão sem acabamento (em bruto) e com janela.- Pátio - 18,7 m2 - Espaço exterior a poente. Acesso ás arrecadações 1 e 2, e também ao quintal. Tem ainda saída direta para a Rua do Adro- Arrecadação 2 - 8,6 m2 - Situada no pátio a poente. Divisão sem acabamento (em bruto).- Quintal - 38,5 m2 - Pequeno espaço de cultivo a poente.- Terraço - 20 m2 - Exposto a poente com acesso pelo corredor da moradia.Piso inferior- Loja 1 - 65,8 m2 - Divisão sem acabamento: granito exposto, piso em terra, teto em travejamento e vigas de madeira. Exposta a nascente (Rua da Igreja).- Loja 2 - 14,4 m2 - Divisão sem acabamento: granito exposto, piso em terra, teto em travejamento e vigas de madeira. Exposta a nascente (Rua da Igreja).INFORMAÇÃO LEGAL- Área bruta de construção: 293 m²;- Área de implantação da moradia: 147 m2;- Área de terreno - 239 m2;- Licença de utilização: isenta por ser tratar de uma construção anterior a 1951;- Certificado energético: com a classificação F e validade até 08/09/2036.Um negócio seguro e de sucesso garantido pelo preço altamente atrativo de 49.870€. Imbatível!A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir nesta moradia na freguesia de Ervedosa do Douro, em São João da Pesqueira.Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!___________________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Geminada T3, para venda em VISEU, com fácil acesso à A25 e às principais vias que ligam às localidades vizinhas Apresentamos esta magnífica moradia geminada T3 em fase de construção,de arquitetura moderna e contemporânea, inserida em um terreno com cerca de 265m², onde o design sofisticado se alia à funcionalidade para criar o espaço de vida perfeita. Esta moradia é um convite ao conforto, à privacidade e ao bem-estar, oferecendo tudo o que a sua família precisa para viver com qualidade. O Refúgio Ideal para a Sua Família. - Piso superior: Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro embutidos, wc completo, uma suíte, rodeada de varanda protegida com vidro laminado - Rés do chão: Hall de entrada, cozinha em open space, despensa, e um hall com acesso para garagem. Caraterísticas principais: - Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo. - Ar condicionado em todas as divisões. - Varandas e escadas interiores em vidro laminado e inox - Portão de acesso à garagem seccionado, incluindo sistema automatizado de abertura, com grelhas de ventilação Espaço exterior ajardinado onde poderá usufruir de belos convívios. CURIOSIDADES: São João de Lourosa é uma povoação portuguesa sede da Freguesia de São João de Lourosa do Município de Viseu, Desta freguesia constam 12 povoações: São João de Lourosa, Oliveira de Barreiros, Coimbrões, Lourosa de Cima, Lourosa de Baixo, Teivas, Cabanões, Rebordinho, Vilela, Póvoa de Moscoso, Cumieira e Banho. Termas do Município de Viseu, as Termas do Banho, também conhecidas por Termas de Alcafache. As termas ficaram conhecidas pelo nome de Alcafache devido à estação de caminhos de ferro com esse nome, que fica a aproximadamente 7 km, na povoação de Moimenta de Maceira Dão. As pessoas, quando vinham de todo o país para as termas, e o faziam de comboio, sabiam que tinham de parar na estação de Alcafache, no entanto, as termas estão situadas no Município de Viseu, na povoação do Banho, e não em Moimenta de Maceira Dão (Alcafache), que é do Município de Mangualde. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apresentamos uma moradia T3 localizada em Bodiosa - Viseu a 10 minutos de Viseu, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. O interior deste imóvel destaca-se pela luminosidade abundante que permeia todos os ambientes, graças à sua orientação solar favorável. A suite principal proporciona um espaço de tranquilidade com bons acabamentos, enquanto as divisões restantes são igualmente bem equipadas para garantir o máximo de comodidades familiares. Todos os espaços contam com ar condicionado e aquecimento central, oferecendo a temperatura perfeita durante todo o ano. Os estores elétricos proporcionam praticidade nas rotinas diárias. O exterior do imóvel é verdadeiramente encantador; conta ainda com um alpendre perfeito para momentos relaxantes ou jantares ao ar livre na churrasqueira disponível no jardim privativo. Este ambiente exterior foi projetado para ser aprazível e inclui rega automática que mantém o verde sempre vibrante sem esforço adicional dos moradores. Além disso, dispõe de áreas comuns agradáveis onde se pode disfrutar da natureza circundante num lugar tranquilo. Situada na periferia da cidade de Viseu, esta habitação beneficia não só da paz típica do campo como também das conveniências urbanas nas proximidades: farmácias, supermercados, padarias, escolas diversas, zona comercial acessível facilitando assim a vida quotidiana, além de fácil acesso em estrada de alcatrão, aos transportes públicos próximos possibilitando deslocações rápidas ao centro urbano. Esta propriedade oferece uma harmonia rara entre modernização e tradição numa área privilegiada, tudo isso criando um refúgio singular longe das preocupações quotidianas, mas próximo suficiente duma comunidade viva pronta a receber novos vizinhos entusiastas desse estilo de vida pacato, aliado às vantagens modernas desejadas por muitos hoje em dia! Venha descobrir este sonho realizado nesta incrível residência!

Moradia em Pedra para Reconstrução. Moradia com Três Frentes e Dois Pisos. Rés do Chão com Arrumação. Excelente Exposição Solar. Zona Calma. Localizado a 30 Km de Viseu e 20 Km de Mangualde.

​Moradia Tradicional em Granito com Terreno — São Joaninho, Santa Comba Dão ​Descubra o refúgio perfeito que une o charme rústico à tranquilidade da Beira Alta! ​Apresentamos esta magnífica moradia senhorial construída em 1937, inteiramente em pedra de granito, situada no coração da freguesia de São Joaninho, no concelho de Santa Comba Dão. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com história, excelente estrutura em pedra e um vasto potencial de valorização. ​ Localização Privilegiada e Central ​Com bons acessos ao nó do IP3, esta propriedade garante excelentes ligações aos principais centros urbanos da região: ​7 km de Santa Comba Dão ​9 km de Tondela ​27 km de Viseu ​Proximidade natural: Rodeada pela beleza dos rios Dão, Criz e Mondego, ideal para quem aprecia a natureza, praias fluviais e tranquilidade. ​ Composição do Imóvel (Lote de 446 m²) ​Rés-do-chão: ​Cozinha acolhedora ​Um quarto ​Casa de banho totalmente remodelada (moderna e funcional) ​Lojas tradicionais de arrumos ​Primeiro Andar: ​Três quartos luminosos ​Sala de estar espaçosa ​Casa de banho de apoio ​Exterior e Anexos: ​Lagar tradicional em granito, preservando a identidade e a traça original ​Anexo exterior com excelente potencial para garagem ou espaço de lazer ​Terreno privativo com 500 m² para criar o seu jardim de sonho, zona de churrasco ou horta biológica. ​✨ O Investimento Ideal ​Seja para habitação própria permanente, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural, esta moradia oferece o cenário perfeito para dar vida aos seus projetos. #ref: 1020057

Moradia T2 na Póvoa da Pegada – Carregal do Sal Moradia T2, distribuída por dois pisos, localizada na tranquila localidade de Póvoa da Pegada, no concelho de Carregal do Sal. No rés do chão, a moradia é composta por um hall de entrada, dois quartos e uma casa de banho. O primeiro andar é dedicado à zona social, dispondo de cozinha e sala, com acesso a um terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com uma distribuição simples e funcional, esta moradia poderá ser uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. A sua localização permite usufruir da tranquilidade característica da zona, mantendo uma boa proximidade a Carregal do Sal e aos seus serviços, comércio e acessos rodoviários. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita #ref: 981881

Moradia Geminada T5 em Travassós de Cima, Rio de Loba – ViseuEspaço, conforto, qualidade e tranquilidade a poucos minutos de Viseu.Apresentamos esta excelente moradia geminada T5, situada em Travassós de Cima, Rio de Loba – Viseu, numa zona residencial tranquila e agradável, ideal para quem procura uma casa espaçosa, funcional e em excelente estado de conservação.Implantada num terreno com 407 m² e com aproximadamente 341 m² de área bruta de construção, esta moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição dos espaços e múltiplas possibilidades de utilização.Piso térreoNo piso térreo encontramos uma zona habitacional muito completa e funcional, composta por:- Dois quartos.- Casa de banho completa;- Cozinha totalmente equipada;- Amplo salão com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família;- Aspiração central.A distribuição deste piso permite uma utilização muito prática, podendo também ser uma excelente solução para quem procura ter quartos no piso principal.Primeiro andarO primeiro piso é dedicado à zona mais privada da habitação e oferece espaços amplos e confortáveis:- Suite de grandes dimensões, com closet e acesso a um agradável terraço;- Dois quartos adicionais, ambos com roupeiro;- Um dos quartos dispõe de um fantástico terraço virado para o jardim, proporcionando um espaço exterior muito agradável;- Casa de banho completa, com boas áreas.Todos os quartos da moradia dispõem de roupeiro, garantindo excelentes soluções de arrumação.Garagem e zona de apoioA moradia dispõe ainda de uma garagem ampla, com capacidade para dois a três veículos, dependendo da utilização do espaço.Existe também uma zona de arrumos/lavandaria e casa das máquinas, com a grande vantagem de possuir acesso direto ao jardim, tornando o espaço extremamente funcional para o dia a dia.Exterior – um dos grandes destaques da propriedadeO espaço exterior oferece um ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família e com amigos.O jardim possui várias árvores de fruto e dispõe de acesso também pela parte posterior da propriedade, permitindo uma entrada alternativa para a moradia através do jardim.Na zona exterior encontra ainda uma churrasqueira coberta, já equipada com zona de barbecue e ponto de água, integrada num agradável telheiro, criando um espaço ideal para refeições e convívio durante todo o ano.A propriedade beneficia assim de duas entradas, uma pela frente e outra através da zona posterior/jardim, proporcionando maior comodidade e versatilidade.Conforto e equipamentosA moradia encontra-se em excelente estado de conservação e está equipada com diversas características que proporcionam conforto e eficiência:- Aspiração central;- Estores elétricos;- Vidros duplos;- Lareira com recuperador de calor;- Cozinha totalmente equipada;- Garagem para 2 a 3 veículos;- Jardim com árvores de fruto;- Churrasqueira coberta com água;- Duas entradas para a propriedade.Uma moradia pensada para a famíliaCom cinco quartos, amplas áreas interiores, terraços, garagem, jardim, churrasqueira e excelentes espaços de arrumação, esta moradia oferece uma combinação muito interessante entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.A localização em Rio de Loba – Viseu permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma proximidade conveniente à cidade, serviços, comércio, escolas e principais acessos rodoviários.Se procura uma moradia T5 espaçosa, bem conservada, com jardim, excelentes áreas exteriores e todas as comodidades para uma vida familiar confortável, venha conhecer esta propriedade.Marque já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta moradia!📞 Elisabete Guerra927 963 984 | 969 657 263Anadvise - AMI 6026 - Telefone Fixo : 232184952

Moradia T3 a 2 minutos do centro de Carregal do Sal | 341 m² de área bruta | Terreno com 1.800 m²Excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento em turismo de habitação, numa localização privilegiada, próxima do centro da vila de Carregal do Sal e rodeada pela tranquilidade e beleza natural da região.Inserida num terreno com cerca de 1.800 m², esta propriedade possui uma área bruta de construção de aproximadamente 341 m², oferecendo amplos espaços, múltiplas possibilidades de utilização e elevado potencial de valorização.O complexo é constituído por duas construções independentes: Casa destinada a habitação, composta por rés-do-chão com uma assoalhada, cozinha, casa de banho e quatro dispensas; no primeiro andar dispõe de quatro assoalhadas e uma casa de banho. Edifício destinado a armazém e escritório, composto por rés-do-chão com armazém e casa de banho, e primeiro andar com escritório de duas assoalhadas, casa de banho e uma dispensa.A propriedade dispõe ainda de pátio, tanque e poço de água, proporcionando diversas possibilidades para aproveitamento exterior, lazer ou eventual projeto turístico.Destaca-se também pela excelente exposição solar e pelas magníficas vistas para a Serra da Estrela, criando um ambiente tranquilo e agradável.O terreno conta com duas entradas de acesso, uma característica que oferece maior comodidade e flexibilidade na utilização da propriedade e poderá ser particularmente interessante para um futuro projeto de investimento.Principais características Moradia T3 Cerca de 341 m² de área bruta de construção Terreno com aproximadamente 1.800 m² 3 quartos 4 casas de banho Duas construções independentes Armazém e espaço de escritório Pátio Tanque Poço de água Excelente exposição solar Vista para a Serra da Estrela Duas entradas de acesso ao terreno A apenas 2 minutos do centro de Carregal do Sal Elevado potencial para habitação própria ou investimento turísticoUma propriedade com espaço, localização, privacidade e potencial, ideal para quem procura uma casa com características diferenciadoras ou pretende desenvolver um projeto de turismo de habitação numa zona de forte interesse paisagístico e cultural

Moradia T1 totalmente remodelada em Parada, Carregal do SalDescubra esta encantadora moradia T1, totalmente remodelada, situada na tranquila aldeia de Parada, a apenas 5 minutos do centro de Carregal do Sal.Com um ambiente acolhedor e funcional, esta moradia destaca-se pela qualidade da remodelação e pela excelente utilização dos espaços.No piso principal, encontramos um amplo e confortável quarto, com possibilidade de criar um quarto adicional, adaptando o imóvel às necessidades da sua família. A cozinha moderna, mobilada e equipada, está integrada num agradável conceito open space, proporcionando um espaço luminoso e perfeito para o dia a dia.Dispõe ainda de um WC moderno com base de duche, pensado para garantir conforto e praticidade.No piso inferior, a moradia oferece um amplo salão, ideal para receber familiares e amigos, criar uma zona de lazer ou até adaptar o espaço a diferentes necessidades. Conta também com arrecadação e áreas de arrumos, garantindo uma excelente capacidade de organização.Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado no quarto e na zona open space, bem como caixilharia com vidros duplos e janelas oscilo-batentes.Situada numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços e comodidades de Carregal do Sal, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento.Venha conhecer esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer!

CASA - 2 ASSOALHADAS 180M² Esta casa apresenta uma área habitável de 180 m², distribuída por 2 assoalhadas amplas que conferem ao imóvel uma organização interior clara e funcional. O interior destaca-se pelo espaço disponível, com divisões bem dimensionadas que permitem uma utilização confortável e versátil. A generosa área habitável oferece margem para personalizar a disposição dos espaços de acordo com as necessidades de quem a habita, seja para criar zonas de estar distintas, um escritório ou uma área de refeições independente. A casa apresenta um conjunto de características que a tornam uma opção sólida para quem procura um imóvel com espaço real. Para agendar uma visita e conhecer este imóvel pessoalmente, entre em contacto connosco. #ref: 1031275