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3 Quartos
Área bruta : 195 m²
O REFÚGIO PERFEITO NO CORAÇÃO DO DOURO – ARMAMAR »»» EXCLUSIVO KW ALFA PORTO ««« SÃO IMENSAS AS RAZÕES PELAS QUAIS NÃO VAI QUERER PERDER ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA. Descubra o equilíbrio perfeito entre a tradição duriense e o conforto moderno. Esta moradia única em Armamar, oferece uma experiência de vida autêntica, onde cada detalhe foi pensado para o máximo bem-estar. O Imóvel: Tradição e Modernidade - Piso Térreo: Um espaço de convívio singular que preserva a alma da região. Dispõe de uma adega cuidadosamente recuperada com lagar original, ideal para momentos de lazer e degustação, apoiada por um WC de serviço. - Piso Superior: A área habitacional destaca-se pela luminosidade e funcionalidade. Conceito Open Space unindo sala e cozinha (totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça). Conforto térmico assegurado por uma lareira acolhedora, aquecimento central (Pellets ou Gás) e bomba de calor. 3 Quartos, incluindo uma Master Suite e uma Suite secundária, todos equipados com ligações de rede e iluminação inteligente de cabeceira. Um terceiro WC com base de duche. - Exterior e Lazer: O generoso espaço exterior convida ao relaxamento. Desfrute de uma churrasqueira profissional em tijolo refratário e de um amplo jardim relvado, com viabilidade total para a construção de uma piscina. Inclui ainda uma garagem para 2 viaturas e um anexo para oficina/arrumos. - Localização Estratégica: ● Capital Mundial da Maça de Montanha (Gala e Fuji) ● Diversas cooperativas de Vinhos e Frutas de qualidade. ● Supermercado Intermarché a 1 km. ● Todo o tipo de serviços nas proximidades. ● Paisagens deslumbrantes sobre o Rio Douro. ● Rio Douro e a icónica estrada Nacional 222 a apenas 9,2 kms – aproximadamente a 14 minutos de carro ● Diversas quintas renomadas. Ex. Niepoort (Quinta de Nápoles - Douro), Quinta da Pacheca, etc ● Diversos Hóteis renomados. Ex. Hotel Vila Galé Douro Vineyards Six Senses Douro Valley ● Eclusa da Barragem de Bagaúste. ● Miradouro da Foz do Rio Tedo. e muito mais. Não perca mais tempo. Agende já a sua visita. #QuintadaChinchorra #HotelFolgosaDouro #QuintadaAzenhaTurismoRural #DocChefRuiPaula #DOCJanelasobreoDouro #CaisTuristicoeFluvialdaFolgosa #QuintadasFlores #QuintadosFrades #QuintadoTedo #Destildouro #NiepoortQuintadeNápolesDouro #HotelVilaGaléDouroVineyards #MaisondoOlival #QuintadaPortelaDouro #SixSensesDouroValley #Quintadopanascal #QuintaSantaEufemia #MiradouroSaoDomingos #CavesValedoRodo #PesodaRegua #CooperativaAgricoladeArmamar #pesodaregua
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-026646
Id: 1564885
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 220 m²
Moradia em Coura, Armamar Apresento-lhe esta magnífica moradia em Coura, Armamar, com características únicas: Descrição: Área total: 220 m² Pisos: 2 Quartos: 4 Cozinha: Cozinha regional Casas de banho: 1 Terraço: Sim Sotão: Pé direito alto Cave: Sim Oficina: Sim Lagar: Sim Prensa para vinho: Sim Vantagens: Espaço amplo e versátil: A moradia oferece 220 m² de área, distribuídos por dois pisos, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para toda a família. Conforto e tradição: A cozinha regional garante momentos memoráveis à mesa, enquanto o terraço permite aproveitar ao máximo os dias soalheiros. Independência e funcionalidade: A cave com oficina, lagar e prensa para vinho, oferece total independência para a produção do seu próprio vinho. Potencial: O sótão com pé direito alto permite diversas possibilidades de aproveitamento, como a criação de um novo quarto ou área de lazer ou arrumação. Localização: Coura, Armamar Região conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, vinhas e gastronomia Fácil acesso a serviços e comodidades Esta moradia é perfeita para quem procura: Um espaço amplo e confortável Uma ligação à tradição e ao vinho Independência e autonomia Potencial para personalização Para mais informações, por favor contacte: Nota: Algumas fotografias foram alteradas com recurso a IA Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com características únicas em Coura, Armamar! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 180031
Id: 665435
