4 Moradias para Venda - Anreade e São Romão de Aregos, Resende

Esta quinta, com mais de 2,5 hectares encontra-se entre a estrada e um ribeiro numa das extremidades a sul, em Bafueiras, Anreade perto de Viseu. Ideal para quem busca a beleza do campo e a possibilidade de reconstruir as ruinas que ali se encontram. Ou construir uma habitação de raiz. A área de implantação é de 343,35 m2, área bruta de construção 770,1 e área bruta de pendente 471,82. É um sonho à espera de ser materializado. Tem árvores de fruto, pastagem. oliveiras, carvalhos e uma riqueza de vida com imensas possibilidades. Contacte-nos para saber mais

Identificação do imóvel: ZMPT560189Moradia de tipologia T3, inserida em terreno com a área total de 8.879m2, com margem de rio, em perfeita harmonia com a natureza com toda a privacidade.Descrição:Está em busca do seu refúgio dos sonhos? Apresentamos a você uma oportunidade única: moradia localizada na encosta do Rio Douro, na encantadora cidade de Resende.Com vistas folgadas e abrangentes sobre o majestoso Douro, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.Características Destacadas:Localização Privilegiada: Situada na encosta, esta moradia proporciona uma vista deslumbrante e única sobre as águas serenas do Rio Douro. Cada amanhecer e pôr do sol se transformam em espetáculos naturais inesquecíveis.Espaços Amplos e Confortáveis: A moradia apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade. Os cômodos espaçosos garantem o bem-estar de toda a família.Jardim Sereno: Além da vista deslumbrante, a propriedade conta com um jardim sereno, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre ou para confraternizações memoráveis.Proximidade da Natureza: Resende é conhecida por sua paisagem natural deslumbrante. Trilhas, vinhedos e a tranquilidade do campo estão ao seu alcance. Esta é uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso às margens do Rio Douro. Não perca a chance de fazer parte desta experiência exclusiva. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente a magia desta propriedade extraordinária.Detalhes Adicionais: Localização: Anreade, Resende, Portugal Área do Terreno: 8.879m2Área Construída: 188,2m2 (139,4m2 + 48,8m2)Quartos: 3, sendo 1 suiteBanheiros: 3Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de vistas simplesmente deslumbrantes do Rio Douro.Situa-se no lugar de Sabeiró, na Freguesia de Anreade, a escassos 3km de Resende e das Caldas de Aregos.Localização: https://goo.gl/maps/UmbjZSga3XUSopgVATerreno constituído por 3 parcelas:Parcela A – 2.316m2 onde se encontra a moradia.Parcela B – 1.712m2 encostado á primeira, dispondo de ruína para reabilitar.Parcela C – 4.851m2 a norte dos dois anteriores, com 100m de margem do Douro.A moradia dispõe de dois andares: ·Rés do Chão: Hall, Sala, Cozinha, Wc, Varanda, Alpendre e zona técnica. ·1.º Andar: 2 quartos, Wc, Suite e VarandaÁreas de acordo com a CPU:· Área Privativa: 139,4m2· Área Dependente: 48,8m2A ruína, dispõe da implantação de 105m2, com dois pisos segundo a CPU Registo Predial.Dotada de energia elétrica e água da companhia, dispõe de água de mina, sendo esta aproveitada para a rega por gravidades das arvores de fruto.RESENDE:Resende, porta de entrada no Douro Vinhateiro, tem uma beleza paisagística única.A paisagem verde dos prados rejuvenescidos, as encostas pintadas de branco das cerejeiras em flor, na primavera, ou do castanho dos densos soutos, no outono, o ar puro, os cursos de água cristalinos, as espécies vegetais e animais preservados na Serra de Montemuro e o rio que é Douro, transforma este concelho num paraíso natural.O concelho também é rico em património cultural e arqueológico e a sua gastronomia é uma referência no país, destacando-se o anho assado, as deliciosas cavacas e as suas doces cerejas.Parta à descoberta de Resende, desfrute de toda a sua riqueza natural, cultural e gastronómica, e viva fantásticas aventuras!DOURO:Classificado no ano de 2001 como Património da Humanidade pela Unesco, o Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo.A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta.CALDAS DE AREGOS:Situadas na margem do Rio Douro, as Termas das Caldas de Aregos são procuradas desde o século XII pelo valor ímpar das suas águas, tornando-se, em meados do século XX, numa das melhores termas do país. Procuradas pelo seu valor curativo, levaram a rainha Dona Mafalda a construir no local uma albergaria, em 1102, que seria a precursora dos diversos balneários que se sucederam.Agora municipalizado, o atual balneário Rainha Dona Mafalda dispõe de equipamento moderno e diverso que permite a aplicação das mais recentes técnicas termais para a prevenção e cura termal, estando vocacionado para diversos programas de saúde e bem-estar.É neste local que está instalada uma das maiores marinas no Douro, oferecendo apoio aos amantes de desportos náuticos e de turismoDistâncias:· Porto: 85Km· Aeroporto do Porto: 90Km· Lisboa: 356Km· Resende: 3Km· Caldas de Aregos: 3Km· Régua: 30Km· Baião: 20Km· Marco de Canavezes: 30Km· Pinhão: 55Km· Lamego: 27Km· Viseu: 67KmNotas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.2. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.3. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT560189 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.