9 Moradias para Venda - Santa Comba Dão

Moradia com muita personalidade em Santa Comba Dão, composta por: -Rés do Chão: Cozinha, sala, casa de banho, Adega/Arrumos -Primeiro piso: Hall de entrada, 3 quartos, Sala, Cozinha e Duas Casas de Banho. -Classificação Energética A+ -Água e esgotos ligados à rede pública de saneamento -Terreno: 2533 m2, dos quais 1000m2 em área urbana e viabilidade de construção. -Poço O jardim e o quintal são compostos por variadas árvores exóticas, de frutos, oliveiras e vinha. Equipamentos: -Janelas em alumínio com vidro duplo -Sistema de colectores solar térmico para aquecimento de água com depósito de 200 litros -Sistema de painéis solar Fotovoltaico para produção elétrica -Sistema de Aquecimento central e queimador de lenha com depósito de 1000 litros -Vedação em ferro forjado maciço Vistas desafogadas e boa exposição solar (nascente, sul, poente). A 1 min do acesso do IC12 e a 3 min do IP3. Não perca tempo, venha conhecer o seu lar de sonho. Refª 1180469/24VS

Moradia T3 para venda ? Casa Reabilitada em Vimieiro - Santa Comba Dão - 112.500€ Descubra esta casa na aldeia de Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão. Original de 1922, a casa foi totalmente reabilitada este ano. A casa possui dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés do Chão: Garagem; Sala; Casa de banho com poliban; Quarto, que pode servir de escritório ou quarto de hóspedes. Piso 1: Cozinha totalmente equipada; Casa de banho com banheira e janela; Dois quartos. Com uma área total de 174m², esta propriedade é ideal para quem procura uma casa pronta a habitar e sem preocupações. Zona bastante tranquila a 5 minutos de Santa Comba Dão e do IP3, 30 minutos de Viseu e a 45 minutos de Coimbra. ? Reabilitação total: Inclui novas instalações elétricas, canalização, acabamentos, janelas e eletrodomésticos. ? Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita à sua nova casa. Nota: A aguardar fotos profissionais.  ______ **Français** Maison T3 à Vendre ? Maison Rénovée à Vimieiro - Santa Comba Dão - 112 500€ Découvrez cette maison dans le village de Vimieiro, dans la municipalité de Santa Comba Dão. Construite à l'origine en 1922, la maison a été entièrement rénovée cette année. La maison dispose de deux étages répartis comme suit : Rez-de-chaussée: Garage; Salon; Salle de bains avec douche; Pièce qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Premier Étage: Cuisine entièrement équipée; Salle de bains avec baignoire et fenêtre; Deux chambres. Avec une superficie totale de 174m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager sans soucis. Zone très calme, à 5 minutes de Santa Comba Dão et de l'IP3, à 30 minutes de Viseu et à 45 minutes de Coimbra. ? Rénovation totale: Comprend de nouvelles installations électriques, plomberie, finitions, fenêtres et appareils électroménagers. ? Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de votre nouvelle maison. Note: En attente de photos professionnelles.  ______ **English** 3-Bedroom House for Sale ? Renovated House in Vimieiro - Santa Comba Dão - €112,500 Discover this house in the village of Vimieiro, in the municipality of Santa Comba Dão. Originally built in 1922, the house was completely renovated this year. The house has two floors distributed as follows: Ground Floor: Garage; Living room; Bathroom with shower; Room that can serve as an office or guest bedroom. First Floor: Fully equipped kitchen; Bathroom with bathtub and window; Two bedrooms. With a total area of 174m², this property is ideal for those looking for a move-in ready home without any worries. Very quiet area, 5 minutes from Santa Comba Dão and the IP3, 30 minutes from Viseu, and 45 minutes from Coimbra. ? Total renovation: Includes new electrical installations, plumbing, finishes, windows, and appliances. ? Don't miss this unique opportunity! Contact us today to schedule a visit to your new home. Note: Waiting for professional photos.  ;ID RE/MAX: 125721063-114

Venda conjunta de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situados na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu. Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 69 m², área de implantação de 59 m² e área bruta privativa de 90 m². Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 148 m² e área bruta dependente de 169 m². Arrecadação com uma área total de 18 m². Localizados numa zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar comércio e serviços essenciais. Próximos das praias fluviais do Rio Mondego. Com boas acessibilidades e proximidade das principais estradas (N2, IP3 e A35). Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com as suas preferências e necessidades.  ;ID RE/MAX: 125721143-12

Casas para reconstrução em Couto de Mosteiro. Apresento-vos para venda estes quatro imoveis situados em Couto de Mosteiro, concelho de Santa Comba Dão, distrito de Viseu, no conhecido Planalto Beirão. Este conjunto de propriedades é constituído por 4 imóveis de natureza urbana, estes com uma área total de terreno de 239,90 m² e uma área bruta de construção de 164,50 m², esta última, por estar inserida numa zona urbana, poderá ainda ser aumentada com um pedido de licenciamento junto do Município. De salientar que estes imóveis estão servidos com rede pública de águas, saneamento básico, electricidade e internet. Se tem uma paixão em ter casa de campo para o seu merecido descanso na natureza e ou o gosto pelo desenvolvimento de um projeto de turismo para alojamento rural, podem estar aqui as propriedades excelentes para realizar os seus sonhos. Para conhecer melhor a localização da sua futura casa, segue-se a descrição de Santa Comba Dão, descrição retirada da página web do Turismo Centro de Portugal. Em Santa Comba Dão: “Há natureza, tradição e história a descobrir em Santa Comba Dão. Com 114 km2 de área, o território concelhio tem cerca de 11 mil e 500 habitantes, possuindo um dos mais altos índices de densidade populacional da região Dão-Lafões. Dotado de todos os serviços essenciais para o bem-estar e segurança das populações, o concelho vive da aliança entre a modernidade e a tradição, mantendo um padrão de vida tranquilo, harmonioso e em comunhão com uma paisagem dominada pelo rio e pela floresta. Atravessado pelos rios Dão, Criz e Mondego, o território enquadra a “paradisíaca” zona balnear da Senhora da Ribeira, que convida ao mergulho e à natação, ao convívio e ao descanso, bem como à prática de desportos náuticos, como a canoagem e o stand-up paddel, entre tantos outros. A Ecopista do Dão percorre o trajeto dos carris da antiga ligação ferroviária entre Santa Comba Dão e Viseu, numa extensão de 49 km. Vistas magníficas surpreendem o visitante a cada curva do rio, com recantos povoados por castanheiros e carvalhos, campos cultivados e pequenos povoados distribuídos harmoniosamente pela paisagem, dominada pela albufeira da Aguieira. Neste concelho com tanto para oferecer, pode descobrir solares, igrejas, pequenas capelas e pontes. No centro histórico da cidade, sede do município, encontra um povoado de traçado medieval, composto por ruelas e pequenas praças, que revelam autênticos tesouros arquitetónicos. Com percursos e trilhos aprazíveis distribuídos por todo o concelho, o clima convida, na maior parte do ano, a caminhadas, a passeios de bicicleta e à vida ao ar livre, mas também ao reencontro da família e dos amigos. Nesses momentos de convívio e confraternização, nada melhor do que a gastronomia local para os tornar ainda mais especiais e marcantes. Numa aliança cultivada entre modernidade e tradição, qualidade de vida e empreendedorismo, natureza e conforto, Santa Comba Dão é um concelho a visitar e a descobrir em pleno coração da Beira Alta.” Estas propriedades localizam-se a menos de 3 Km do centro da cidade de Santa Comba Dão onde pode encontrar todo o tipo comércio e serviços, a estação ferroviária fica a cerca de 5 Km e o IP3 que liga Viseu a Coimbra fica a 3,5 km de distância das propriedades. A cidade de Viseu que é a capital do distrito e o seu Aeródromo Internacional ficam a menos de 40 minutos de viagem de carro, Aeródromo este assegura uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. Para chegar à importante e famosa cidade portuguesa de Coimbra, necessita apenas de fazer também uma viagem de 40 minutos de carro. O Aeroporto Internacional do Porto dista a uma distância aproximada de 165 Km e o Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 245 Km. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro". AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 116705

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3 com 137 m2 de área de construção para recuperar. Venda conjunta com armazém, que era um aviário, com dois pisos e 500 m2 de área coberta por piso. Incluí também 2 prédios rústicos que confrontam com a casa e o armazém e perfazem a área total de 3028 m2 onde podemos encontrar diversas árvores de fruto, uma vinha, plantação de pinheiros mansos, água em abundancia proveniente de um poço e grande tanque para armazenamento da mesma. Tem também um silo que servia para armazenamento de cereais e caso pretenda manter a atividade como aviário poderá faze-lo de imediato pois tem tudo o que é necessário para o efeito. Treixedo é uma freguesia que pertence ao concelho de Santa Comba Dão, distrito de Viseu. O imóvel dista 2 km do acesso ao IP3, itinerário principal que liga Coimbra a Viseu, e também 2 km da famosa Ecopista do Dão. Excelente oportunidade de investimento tendo em conta a potencial rentabilidade do armazém/aviário. É sede do Município de Viseu que tem uma área total de 507,10 km2, 99.561 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 196 habitantes por km2, subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Castro Daire, a nordeste por Vila Nova de Paiva, a leste por Sátão e Penalva do Castelo, a sudeste por Mangualde e Nelas, a sul por Carregal do Sal, a sudoeste por Tondela, a oeste por Vouzela e a noroeste por São Pedro do Sul. Venha conhecer. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS86651RR

Moradia T2 Composta Por Três Artigos Urbanos ( Duas Casas Habitáveis e Um Prédio Sem Condições de Habitabilidade), Situada no Casal do Castelejo, Na Freguesia de São João de Areias.   Características: - A necessitar de algumas obras de requalificação, no entanto perfeitamente habitável, composta por: - Ao nível do rés do chão: espaço para arrumos, garrafeira e adega. De salientar as paredes em pedra que lhe conferem um charme único. - Ao nível do primeiro andar: cozinha, casa de banho com banheira e janela, dois quartos e uma sala. - Inserida num lote de terreno de 197,7m2  Localização: · Situada em Casal de Castelejo, São João de Areias, numa zona tranquila e pitoresca. · Apenas a 5 km de Santa Comba Dão, com acesso rápido à via IP3, onde pode encontar todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados e serviços médicos. · A 45 km de Coimbra e a 35 km de Viseu. · A famosa praia da Senhora da Ribeira fica a apenas 5 minutos de carro. Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a conveniência das comodidades urbanas nas proximidades. Não perca esta oportunidade!!!!  ;ID RE/MAX: 125721063-108

MORADIA T2 COM SÓTAO, TERRAÇO E GARAGEM PARA VENDA EM SANTA COMBA DÃO  Moradia T2 localizada em Pinheiro de Àzere concelho de Santa Comba Dão, perto da praia fluvial da Senhora da Ribeira. Rés do chão com Garagem e salão ideal para um espaço de convivio para juntar familia e amigos. A nivel do primeiro andar temos dois quartos sendo um deles suite, uma casa de banho comum e sala e cozinha em open space. No segundo piso temos um sotão com um bom pé direito e acesso a um terraço coberto. Este magnifico imovél dispoem ainda de um terreno com 900 m2 com poço. Não perca mais tempo e venha conhecer o seu novo lar.  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 125721093-17

Moradia T3 isolada, situada na população de Chamadouro, união das freguesias de Óvoa e Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão. Esta é uma moradia com lote de quinta espaçoso, tendo em conta a sua localização na povoação é uma oportunidade de investimento para projeto alojamento local. A moradia no seu piso superior é composta por cozinha, sala de estar, três quartos, uma casa de banho e uma pequena divisão entre a cozinha e a casa de banho, utilizada como apoio à cozinha. No piso inferior encontramos uma divisão com área considerável do tamanho do piso superior e pequeno recanto adaptado a zona de lavandaria. No exterior temos quatro anexos com área variável, um deles utilizado como garagem e os restantes por norma servem para arrumos ou auxílio de produção agrícola, podendo ser adaptados para outras finalidades de utilização. Pode contar, ainda, com um grande pátio e um alpendre de área generosa. É uma moradia com abastecimento de água por furo presente na propriedade, com boa exposição solar, janelas de corte térmico e portão automatizado. O terreno, bem espaçoso, com cerca de 2300 m2 é ideal para exploração agrícola devido à qualidade dos seus solos, à sua exposição solar e ao acesso a água. Propriedade ideal para investimento em Turismo Rural ou Alojamento Local, com proximidade da Barragem da Aguieira e da sua albufeira, localizado no ponto médio entre Viseu e Coimbra, com acesso pela IP3 e apenas a 10 min de Mortágua e de Santa Comba Dão, tendo, assim, facilidade de acesso a pontos de interesse, tais como Luso e Serra do Buçaco. Esta é a sua oportunidade de investimento numa zona bastante calma e tranquila de contacto com a natureza e com um preço bastante atrativo tendo em conta todas as comodidades do imóvel. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T2 em banda de arquitetura típica das Aldeias de Portugal, com fachada em pedra e telha, características da região, no centro de Santa Comba Dão. 80.000€   A moradia foi demolida e reconstruída de raiz, mantendo apenas a fachada principal do rés do chão em pedra, por imposição da Câmara Municipal de Santa Comba Dão, uma vez que faz parte da arquitetura típica da região inserida no projeto de recuperação e proteção das “Aldeias de Portugal”. Localizada no centro histórico de Santa Comba Dão, numa das ruas principais e típicas da cidade, mesmo ao lado da Câmara Municipal de Santa Comba Dão.   A casa distribui-se em três pisos com aproximadamente 30m2 cada, tem um R/C com zona ampla, recuperador de calor, um Pé direito de 3m e uma casa de banho social.    No primeiro piso encontramos a cozinha com armários em madeira de pinho (muito usados na região) e sala de jantar.   Por último um terceiro piso com a zona privada que conta com dois quartos e uma casa de banho completa.    A casa tem ainda aquecimento central proporcionando assim um conforto muito agradável nos invernos mais rigorosos.  Tem o  recuperador na sala, e radiadores de parede, em todas as divisões da casa com a mais valia de as  tubagens se encontrarem dentro das parede, uma vez que a reconstrução da casa foi feita de raiz. Se procura uma casa de aldeia, para descansar e recuperar do stress  e do ruído das grandes cidades, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!;ID RE/MAX: 125571048-3