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1 Quartos
Área bruta : 101 m²
Moradia para Remodelar – TreixedoMoradia situada na bonita e tranquila aldeia de Treixedo, com bons acessos, parque de estacionamento gratuito e excelente localização.Ideal para quem procura um imóvel com grande potencial de requalificação, seja para habitação própria ou para investimento futuro.Localiza-se a apenas:- 5 minutos de Santa Comba Dão- 10 minutos de TondelaUma oportunidade que não deve deixar escapar.Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto com enorme potencial!
AMI: 15113
Ref. Externa: M_SCD005
Id: 1625591
Área bruta : 131 m²
Casas para reconstrução em Couto de Mosteiro Santa Comba Dão. Imagens criadas por IA (Home Staging Virtual) Apresento para venda estes dois imóveis, situados em Couto de Mosteiro, concelho de Santa Comba Dão, distrito de Viseu, no conhecido Planalto Beirão. Este conjunto de propriedades é constituído por 2 imóveis de natureza urbana, estes com uma área total de terreno de 193,50 m² e uma área bruta de construção de 131 m², esta última, por estar inserida numa zona urbana, poderá ainda ser aumentada com um pedido de licenciamento junto do Município. De salientar que estes imóveis estão servidos com rede pública de águas, saneamento básico, eletricidade e internet. Se tem uma paixão em ter casa de campo para o seu merecido descanso na natureza e ou o gosto pelo desenvolvimento de um projeto de turismo para alojamento rural, podem estar aqui as propriedades excelentes para realizar os seus sonhos. Para conhecer melhor a localização da sua futura casa, segue-se a descrição de Santa Comba Dão, descrição retirada da página web do Turismo Centro de Portugal. Em Santa Comba Dão: “Há natureza, tradição e história a descobrir em Santa Comba Dão. Com 114 km2 de área, o território concelhio tem cerca de 11 mil e 500 habitantes, possuindo um dos mais altos índices de densidade populacional da região Dão-Lafões. Dotado de todos os serviços essenciais para o bem-estar e segurança das populações, o concelho vive da aliança entre a modernidade e a tradição, mantendo um padrão de vida tranquilo, harmonioso e em comunhão com uma paisagem dominada pelo rio e pela floresta. Atravessado pelos rios Dão, Criz e Mondego, o território enquadra a “paradisíaca” zona balnear da Senhora da Ribeira, que convida ao mergulho e à natação, ao convívio e ao descanso, bem como à prática de desportos náuticos, como a canoagem e o stand-up paddel, entre tantos outros. A Ecopista do Dão percorre o trajeto dos carris da antiga ligação ferroviária entre Santa Comba Dão e Viseu, numa extensão de 49 km. Vistas magníficas surpreendem o visitante a cada curva do rio, com recantos povoados por castanheiros e carvalhos, campos cultivados e pequenos povoados distribuídos harmoniosamente pela paisagem, dominada pela albufeira da Aguieira. Neste concelho com tanto para oferecer, pode descobrir solares, igrejas, pequenas capelas e pontes. No centro histórico desta cidade, sede do município, encontra um povoado de traçado medieval, composto por ruelas e pequenas praças, que revelam autênticos tesouros arquitetônicos. Com percursos e trilhos aprazíveis distribuídos por todo o concelho, o clima convida, na maior parte do ano, a caminhadas, a passeios de bicicleta e à vida ao ar livre, mas também ao reencontro da família e dos amigos. Nesses momentos de convívio e confraternização, nada melhor do que a gastronomia local para os tornar ainda mais especiais e marcantes. Numa aliança cultivada entre modernidade e tradição, qualidade de vida e empreendedorismo, natureza e conforto, Santa Comba Dão é um concelho a visitar e a descobrir em pleno coração da Beira Alta.” Estas propriedades localizam-se a menos de 3 Km do centro da cidade de Santa Comba Dão onde pode encontrar todo o tipo comércio e serviços, a estação ferroviária fica a cerca de 5 Km e o IP3 que liga Viseu a Coimbra fica a 3,5 km de distância das propriedades. A cidade de Viseu que é a capital do distrito e o seu Aeródromo Internacional ficam a menos de 40 minutos de viagem de carro, Aeródromo este assegura uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. Para chegar à importante e famosa cidade portuguesa de Coimbra, necessita apenas de fazer também uma viagem de 40 minutos de carro. O Aeroporto Internacional do Porto dista a uma distância aproximada de 165 Km e o Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 245 Km. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro". Ami: 11220 iad Portugal #ref: 799851
AMI: 11220
Ref. Externa: 799851
Id: 1620594
Área bruta : 200 m²
Moradia em Pedra com Grande Potencial – Casal Vidona | Santa Comba DãoMoradia em pedra com enorme potencial, localizada na tranquila aldeia de Casal Vidona, a apenas 2 minutos de Santa Comba Dão.Trata-se de um antigo solar em granito, com uma área de implantação de 442 m², inserido num generoso terreno com 1.564 m². Este imóvel oferece uma oportunidade única para dar forma à casa dos seus sonhos — aqui, a imaginação é o único limite.A excelente exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores, luminosos e cheios de vida.O terreno dispõe ainda de uma mina de água, ideal para o cultivo de árvores de fruto e para utilização agrícola.Perfeito para quem procura um imóvel com carácter, história e elevado potencial de valorização.Uma excelente oportunidade de investimento — marque já a sua visita e venha descobrir este espaço único!
AMI: 15113
Ref. Externa: M_SCD004
Id: 1577817
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 67 m²
Moradia T3 em Vila da Barba, Couto do Mosteiro, com terreno totalmente vedado.É composta por 2 pisos, piso térreo destinado a arrumos e o piso superior a habitação.A habitação é construída por corredor, 3 quartos, sala, wc e ampla cozinha. Dispõe, ainda, de uma varanda e um pequeno terraço.Na cozinha existe uma lareira a lenha a partir da qual funciona o aquecimento central da casa.O piso térreo é construído por adega e arrecadação de dimensões generosas.Existe um pátio lateral à casa onde existe um telheiro com forno de lenha, churrasqueira e lava-loiça, estacionamento e um segundo e amplo telheiro destinado a arrumos.No terreno existem várias árvores de fruto, um poço e um grande tanque.Vila de Barba é uma aldeia da freguesia de Couto do Mosteiro que dista 5 minutos de Santa Comba Dão, onde encontra os principais comércios e serviços.Encontra-se a 40 minutos das cidades de Coimbra e de Viseu; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto.
AMI: 17613
Ref. Externa: SHBG282
Id: 1329435
5 Quartos
Área útil : 102 m²
Excelente oportunidade de investimento em Santa Comba Dão. Moradia, composta por 4 unidades habitacionais independentes e localização privilegiada perto de escolas e demais serviços. A moradia é composta por três andares, oferecendo entradas individuais a cada unidade habitacional, garantindo total privacidade, autonomia e conforto: Rés-do-Chão: 2 quartos acolhedores 1 casa de banho moderna Cozinha funcional Sala de estar ampla Primeiro Andar: 2 quartos luminosos 1 casa de banho bem equipada Cozinha prática Sala de estar espaçosa Despensa para maior comodidade Segundo Andar: Estúdio com cozinha integrada e WC. Terceiro Andar: 3 quartos confortáveis 2 casas de banho elegantes Sala de estar convidativa Cozinha equipada Varanda com vista, ideal para desfrutar de momentos relaxantes. Todos os andares estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Atualmente, todos os alojamentos estão arrendados, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir e obter rendimento imediato. Venha conhecer o seu próximo investimento de sucesso. Refª1180517/25VS
AMI: 21847
Ref. Externa: 1180517/25VS
Id: 1031530
4 Quartos
7 WCs
Área bruta : 572 m²
Situada no coração da região centro de Portugal, nas margens do Rio Dão, esta luxuosa moradia T4, com arquitetura moderna, está implantada em 690 m2 de um terreno com 1 ha, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio e natureza envolvente. Com espaços amplos para desfrutar tanto do interior como do exterior com privacidade e tranquilidade. Ideal para aqueles que pretendem desfrutar da paz da vida numa pequena cidade sem abdicar dos benefícios da vida citadina. A moradia é composta por: - 4 suites equipadas com ar condicionado inverter, uma das quais com closet; - Amplo espaço com escritório, sala de estar e jantar com lareira/recuperador de calor de duas faces; - Cozinha totalmente equipada e funcional; - WC de serviço; - Cozinha rústica equipada com forno e fogão a lenha com WC de apoio a esta área; - Lavandaria; - Garagem para 3 carros equipada com Wallbox trifásica de 11 kW; - Zona técnica; - Salão de festas; - Balneários; - Piscina com aquecimento por painéis solares com permutador; - Zona de lazer exterior com espaço de refeições e churrasqueira; - Aquecimento por piso radiante em toda a casa, sistema misto com painéis solares e bomba de calor; - Águas quentes sanitárias: sistema misto com painéis solares e esquentador termostático; - Painéis solares fotovoltaicos com potência instalada de 6160Wp; - Caixilharias com rutura térmica e vidros de baixa emissividade; - Piso flutuante em madeira de sucupira na zona dos quartos e cerâmico nas restantes áreas da casa; - Alarme com captura de imagens; - Internet de alta velocidade (fibra ótica); - Jardim com furo de captação de água e sistema de rega automatizada. Santa Comba Dão tem uma localização privilegiada, ficando a poucos minutos de carro de Viseu, Coimbra e Aveiro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. Cidade segura, com uma comunidade acolhedora, educação de qualidade, incluindo um conservatório de música oficial. A localização desta moradia satisfaz todas as necessidades diárias (correios, bancos, supermercados, instituições governamentais) a poucos passos de distância. Encontra-se a 4Km da Ecopista do Dão, ciclovia de 49 km transformada da antiga linha ferroviária, a 10Km da Praia Fluvial da Sr.ª da Ribeira, uma das maiores da região centro onde está disponível um centro de desportos náuticos. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária!
AMI: 17774
Ref. Externa: CB05-153
Id: 950567
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 234 m²
MARQUE VISITA AINDA HOJE E APARESENTE A SUA MELHOR PROPOSTA: Esta moradia T3 em Santa Comba Dão, com piscina, implantada num terreno com cerca de 500 m2. A moradia é composta por três andares: cave, rés do chão e águas-furtadas. Cave: A cave tem a área total da moradia e pode funcionar como garagem para vários carros. Adicionalmente, há dois espaços separados: um para as máquinas de aquecimento e outro para arrumos. Rés do Chão: Inclui um hall de entrada, uma sala comum, uma cozinha, três quartos (um deles em suite) e uma casa de banho. A cozinha dá acesso a uma varanda fechada, ideal para refeições, uma salamandra para aquecimento. Águas-Furtadas: Este andar oferece uma sala ampla, usada como sala de jogos e televisão, com vista sobre a sala de estar do rés do chão, além de um pequeno quarto que funciona como escritório e uma casa de banho. Este espaço também possui uma salamandra. Espaço Exterior: Garagens, Piscina e Lazer, churrasqueira, forno, um telheiro de apoio à piscina, e um WC. Há também um espaço destinado a arrumos. Jardim e Logradouro, árvores de fruto e espaço para plantação. Outras Características: Aquecimento central Painéis Fotovoltaicos Este imóvel tem tudo para se tornar a casa dos seus sonhos. Marque uma visita para conhecer todos os detalhes pessoalmente e verá as possibilidades que esta moradia lhe oferece.
AMI: 7565
Ref. Externa: 22461101-91
Id: 894707
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 108 m²
Moradia T2 em banda de arquitetura típica das Aldeias de Portugal, com fachada em pedra e telha, características da região, no centro de Santa Comba Dão. 80.000€ A moradia foi demolida e reconstruída de raiz, mantendo apenas a fachada principal do rés do chão em pedra, por imposição da Câmara Municipal de Santa Comba Dão, uma vez que faz parte da arquitetura típica da região inserida no projeto de recuperação e proteção das “Aldeias de Portugal”. Localizada no centro histórico de Santa Comba Dão, numa das ruas principais e típicas da cidade, mesmo ao lado da Câmara Municipal de Santa Comba Dão. A casa distribui-se em três pisos com aproximadamente 30m2 cada, tem um R/C com zona ampla, recuperador de calor, um Pé direito de 3m e uma casa de banho social. No primeiro piso encontramos a cozinha com armários em madeira de pinho (muito usados na região) e sala de jantar. Por último um terceiro piso com a zona privada que conta com dois quartos e uma casa de banho completa. A casa tem ainda aquecimento central proporcionando assim um conforto muito agradável nos invernos mais rigorosos. Tem o recuperador na sala, e radiadores de parede, em todas as divisões da casa com a mais valia de as tubagens se encontrarem dentro das parede, uma vez que a reconstrução da casa foi feita de raiz. Se procura uma casa de aldeia, para descansar e recuperar do stress e do ruído das grandes cidades, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!;ID RE/MAX: 125571048-3
AMI: 7433
Ref. Externa: 125571048-3
Id: 488935
