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2 Quartos
Área útil : 135 m²
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Excelente oportunidade em SatãoNo coração do concelho de Satão, encontra-se esta propriedade com um enormepotencial para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. Inserida numa zona calma e com bons acessos, esta é a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio local. Descrição do imóvel: Tipo: Ruína de tipologia T2. Área atual: 100 m² de construção existente. Potencial de construção: Possibilidade de edificar uma moradia com rés-do-chão e primeiro andar, com 100 m² por piso (total de 200 m²). Logradouro: Espaço exterior com 35 m², ideal para jardim, zona de lazer ou estacionamento. Terreno adicional: Nas traseiras, 1170 m² de terreno, perfeito para criar uma área de lazer, horta, piscina ou simplesmente desfrutar da natureza. Estado: Imóvel em ruína, necessita de reconstrução total. Potencial: Oportunidade para investimento ou para habitação própria, com excelente margem de valorização e amplas possibilidades de personalização. Não percas esta oportunidade. Contactajá para mais informações ou para agendar a tua visita! Excellent Opportunity in SatãoIn the heart of Satão, this property offers huge potentialfor those looking to invest or buildtheir dream home. Located in a quiet area with good access,it’s the perfect choice for anyone who values peace, space, andquality of life, without giving up proximity to local servicesand shops. Property Description: Type: Ruin, T2 layout. Current Area: 100 m² of existing construction. Building Potential: Possibility to build a house with ground floor and first floor, 100 m² per floor (total 200 m²). Courtyard: 35 m² outdoor space, ideal for a garden, leisure area, or parking. Additional Land: At the rear, 1170 m² of land, perfect for a leisure area, vegetable garden, swimming pool, or simply enjoying nature. Condition: Property in ruins, requires full reconstruction. Potential: Excellent opportunity for investment or for your own home, with high potential for value increase and full customization possibilities. Don’t miss this opportunity. Contact ustoday for more information or to schedule a visit! ;ID RE/MAX: 122601398-41
AMI: 7772
Ref. Externa: 122601398-41
Id: 1446715
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 360 m²
MORADIA COM TERRENO FERREIRA DE AVES SÁTÃO Área de terreno: 5.460 m2 Área total de construção: 540 m2 Área habitacional: 350 m2 Amplo espaço social com cozinha, sala de jantar e estar. 4 quartos. 3 casas de banho. Piscina. Terraço. Propriedade localizada num lugar idílico, rodeado de bela natureza, em área residencial de prestígio. É assim Casfreires em Ferreira de Aves, no município de Sátão. Um ambiente de absoluta tranquilidade, qualidade de vida, num contexto de total privacidade. Com uma extensão de terreno equilibrada, a moradia usufrui de uma envolvente única, onde se destacam uma zona de floresta composta por majestosos carvalhos e magníficos espaços de jardim. Estes espaços, perfeitamente integrados no cenário natural, oferecem áreas de lazer ideais para momentos de descontração e convívio, complementando a harmonia e o bem-estar que a propriedade proporciona. A CASA: Moradia com 3 pisos, projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, integrando-se harmoniosamente com a paisagem envolvente. Cada piso foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto e a utilidade, preservando a conexão com a natureza. No piso térreo, encontram-se as áreas de apoio: Com 2 garagens independentes ou a projeção de uma garagem e um espaço de trabalho. Lavandaria e espaço de arrumos. Uma área de adega, perfeitamente integrada no melhor local para receber a melhor coleção de vinhos. A casa das máquinas. O primeiro piso acomoda as áreas sociais e privadas, amplas e luminosas, com janelas que emolduram a vegetação exterior, criando um diálogo contínuo entre o interior e o exterior, que permitem admirar as vistas deslumbrantes enquanto se desfruta de total privacidade: Um amplo espaço aberto, combinando uma funcional e muito cuidada cozinha com a sala de jantar e a sala de estar. Este ambiente convida à convivência, caracterizando-se pela integração fluida dos espaços, que se estendem harmoniosamente até ao exterior, através das amplas janelas e portadas, que enchem o espaço de luz natural. Este amplo espaço foi especialmente concebido para garantir máximo conforto, destacando-se um espaço acolhedor equipado com lareira e ar condicionado, ideal para desfrutar de momentos reconfortantes em qualquer estação do ano. Este detalhe combina funcionalidade e sofisticação, complementando o ambiente elegante do primeiro piso. Além disso, o primeiro piso destaca-se pela presença de uma master suite deslumbrante, concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Este espaço exclusivo integra harmoniosamente um quarto amplo e acolhedor, um walk-in closet generoso, ideal para organização e funcionalidade, e uma casa de banho multifuncional equipada com jacuzzi, zona de chuveiro, onde o luxo e o relaxamento se unem de forma sublime. A master suite é um verdadeiro refúgio interno, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto se contempla a envolvência natural da propriedade. Todo o espaço da casa de banho com pavimento aquecido. O último piso, uma continuação das áreas privadas, ao qual se acede través de escadaria interior: Com 2 quartos, tendo um deles um generoso espaço de walk-in closet. Mais um espaço para um quarto adicional ou se preferir, converter numa área de trabalho, como sendo um escritório. Uma casa de banho comum. A arquitetura da moradia reflete um design contemporâneo, com linhas elegantes e materiais de alta qualidade, sempre respeitando a integração com o ambiente natural que a rodeia. Esta casa é um refúgio perfeito para quem procura a harmonia entre o luxo e a serenidade. Um grande terraço multifuncional estende-se como uma verdadeira joia arquitetónica, projetado para momentos de convivência em família e com amigos. Este espaço oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e descontração, proporcionando áreas para refeições ao ar livre, relaxamento e encontros inesquecíveis. Equipado com mobiliário confortável e discreto, o terraço é cuidadosamente iluminado para criar uma atmosfera acolhedora tanto durante o dia como à noite. O destaque deste espaço é, sem dúvida, a vista panorâmica que se descortina sobre a paisagem envolvente, oferecendo um cenário de rara beleza que transforma cada momento num instante memorável. Seja para contemplar o pôr do sol, celebrar uma ocasião especial ou simplesmente desfrutar da paz e tranquilidade, este terraço é um refúgio irresistível que convida a momentos de puro prazer. Aquecimento central a gás. Aquecimento de águas também com sistema solar. O ESPAÇO EXTERIOR: A piscina, estrategicamente implantada no terraço frontal da casa, é um verdadeiro convite ao lazer e ao relaxamento. Com um design moderno que complementa a arquitetura da moradia, esta área aquática oferece um espaço perfeito para aproveitar os dias ensolarados enquanto se aprecia a paisagem envolvente. O terraço, cuidadosamente projetado, permite uma transição contínua entre os interiores elegantes e o exterior, criando um ambiente que combina funcionalidade e estética de forma singular. Seja para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação junto à água, este espaço torna-se o coração vibrante da casa, ideal para convívio e descontração. A piscina não só encanta pelo seu design moderno e integração harmoniosa com a arquitetura, como também é equipada com tecnologia para maximizar o conforto e a eficiência. Trata-se de uma piscina de água salgada, que proporciona uma experiência mais suave e natural, ideal para momentos de relaxamento. O aquecimento é assegurado por um sistema solar, garantindo uma utilização sustentável e amiga do ambiente. Para maior comodidade, o espaço conta ainda com um balneário de apoio, perfeito para quem deseja praticidade. Além disso, a manutenção da piscina é facilitada por um sistema de limpeza automatizado com robôs, permitindo que o espaço esteja sempre impecável e pronto para uso. A zona florestal que circunda esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde os sentidos são despertados pelo som suave das folhas ao vento e pelo perfume fresco da vegetação. Caminhos cuidadosamente pavimentados serpenteiam entre árvores majestosas, conduzindo a espaços de relaxamento estrategicamente posicionados. Áreas com bancos confortáveis para momentos de leitura ou meditação. Os jardins, meticulosamente cuidados, exibem uma exuberância de cores e fragrâncias que encantam os visitantes. Flores perenes, arbustos elegantes, harmoniosamente integradas fazem deste espaço um espetáculo de beleza natural e arte paisagística. Cada detalhe reflete o compromisso com a preservação ambiental e o desejo de criar um espaço onde a paz interior possa ser encontrada. Este conjunto harmonioso entre zona florestal e jardins cuidadosamente desenhados confere à propriedade o toque final, transformando-a numa verdadeira representação de um paraíso terrestre. Áreas exteriores de movimentação pavimentadas. A localização desta propriedade é simplesmente excepcional, permitindo o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade com comodidades essenciais. Situada numa área de prestígio, a propriedade beneficia de acessos rápidos às principais vias de comunicação, garantindo ligações fáceis e convenientes a centros urbanos, escolas, lojas e serviços. Ao mesmo tempo, a envolvente natural proporciona um refúgio pacífico, afastado do bulício da cidade. A proximidade a trilhos naturais, parques e locais turísticos de interesse oferece uma qualidade de vida incomparável, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar a beleza da região em qualquer momento. É um local que combina o melhor da vida moderna com o encanto da natureza, criando um cenário idílico para viver, relaxar e prosperar. A cerca de 2 kms de Ferreira de Aves. A 12 kms da sede do município de Sátão. A 30 kms de Viseu. A 160 kms do Porto. Venha conhecer esta deslumbrante propriedade! #ref: 143336
AMI: 11220
Ref. Externa: 143336
Id: 1240591
4 Quartos
Área bruta : 362 m²
Descubra a sua nova casa dos sonhos! 🏡✨Apresentamos esta magnífica moradia com que combina conforto, espaço, tranquilidade e generosas áreas, localizada numa zona sossegada e de fácil acesso. Com um terreno generoso de 5000m², esta propriedade oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e estilo.Características da Moradia Dois pisos bem distribuídos: R/C: Cozinha funcional com acesso direto ao jardim, onde encontrará uma churrasqueira e uma piscina perfeita para momentos de lazer. Sala de estar e jantar amplas, ideais para receber amigos e família. Um WC de serviço e uma suite principal com closet para maior privacidade e conforto. 1º Piso: WC completo, escritório com terraço, e dois quartos com closet e varandas que proporcionam vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar. Espaço Exterior Terreno de 5000m²: Área perfeita para cultivo ou lazer, com oliveiras que acrescentam um toque especial à propriedade. Anexo para arrumos, garantindo organização e praticidade. Esta moradia é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma casa repleta de comodidades.📞 Contacte-nos já para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta oportunidade única!
AMI: 9125
Ref. Externa: DV1015
Id: 985489
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 104 m²
Cercada por uma paisagem deslumbrante, esta encantadora moradia em Vila Boa - Sátão é um verdadeiro tesouro do passado. Com um charme rústico e uma localização privilegiada, esta propriedade renovada é um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade e conforto. Constituída por dois quartos acolhedores e duas casas de banho elegantes, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o antigo e o novo. Com áreas generosas e uma atmosfera acolhedora, esta propriedade é ideal para quem procura um retiro na natureza. Construída em 1937 e renovada em 2024, esta moradia preserva todo o seu caráter histórico, garantindo uma experiência autêntica e única. Perto da Praia fluvial do Trabulo no Rio Vouga, é uma oportunidade de ter a sua moradia de férias ou de habitação. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da história de Sátão. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio encantador. Data prevista de conclusão : 10/2024 O atual concelho de Sátão, com cerca de 200km2 de área, integra nove freguesias: Avelal, Ferreira de Aves, Mioma, Rio de Moinhos, S. Miguel de Vila Boa, Sátão, Silvã de Cima, União das freguesias de Águas Boas e Forles e União das freguesias de Romãs, Decermilo e Vila Longa. O concelho de Sátão encontra-se integrado na Região Demarcada do Dão, é sulcado por três rios Vouga Sátão Côja oriundos da Serra da Lapa e seus contrafortes, a correrem quase paralelos, no sentido nascente-poente e, incorporado por muitas faixas longitudinais de terrenos muito férteis, constituiu-se em 1834, com a união de seis velhos concelhos, remontando quatro deles à época Medieval: Sátão, Ferreira de Aves, Gulfar e Rio de Moinhos e dois, Silvã de Cima e Ladário ao Século XVI. O primitivo concelho de Sátão é antiquíssimo e teve o seu primeiro Foral, outorgado pelo Conde D. Henrique e sua mulher D.ª Teresa, em 9 de Maio de 1111, no mesmo ano em que foi dado também o Foral à cidade de Coimbra. Foi o segundo Foral, ou talvez o primeiro, concedido em toda a Beira Alta, só precedido pelo de Mangualde (Azurara), e antes dos Forais de Viseu e de todas as outras vilas do Distrito. Venha conhecer um pedaço da História de Portugal.
AMI: 8050
Ref. Externa: 353/M/02408
Id: 737350
