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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 127 m²
? Conjunto de 3 Moradias para Recuperar em Pinheiros, Tabuaço — Um Projeto com Potencial de Ouro no Douro! No coração da freguesia de Pinheiros, concelho de Tabuaço, encontra este conjunto exclusivo de 3 moradias tradicionais para recuperar — uma oportunidade rara para quem procura investir na região do Douro, zona em pleno crescimento turístico e com enorme valorização patrimonial. Estas propriedades, situadas lado a lado, permitem uma reabilitação conjunta ou individual, sendo ideais para criar: - Um pequeno empreendimento de alojamento local (guesthouse ou turismo rural); - Um projeto de investimento para rendimento, com várias unidades independentes; - Ou simplesmente um refúgio familiar no Douro, com o charme da arquitetura local e o sossego das paisagens durienses. ? Detalhes das 3 Moradias: ? Casa 1 Área total do terreno: 68 m² Área bruta de construção: 104 m² Área bruta privativa: 45 m² Área bruta dependente: 59 m² ? Casa 2 Área total do terreno: 60 m² Área bruta de construção: 127 m² Área bruta privativa: 60 m² Área bruta dependente: 67 m² ? Casa 3 Área total do terreno: 22 m² Área bruta de construção: 42 m² Área bruta privativa: 20 m² Área bruta dependente: 22 m² ? Porquê investir aqui? - Localização tranquila e autêntica, rodeada por paisagens de vinhedos e vales do Douro; - Proximidade a Tabuaço, uma vila com comércio, serviços, escolas e oferta cultural; - Elevado potencial turístico, numa das regiões mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros; - Excelente relação preço/oportunidade, com possibilidade de retorno elevado após reabilitação. ? Nota: As três propriedades são vendidas em conjunto, permitindo ao investidor desenvolver um projeto integrado, com gestão otimizada e conceito unificado. ? Localização: Pinheiros, Tabuaço – Região Demarcada do Douro ? Ideal para: Investidores, construtores ou empreendedores do setor turístico.
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-022327
Id: 1425117
9 Quartos
6 WCs
Área bruta : 721 m²
Casa Bivó Mafalda História, Charme e Potencial Turístico no Coração do Douro A Casa Bivó Mafalda é uma propriedade única, datada de 1853, totalmente recuperada e ampliada, onde a traça tradicional em granito se alia ao conforto contemporâneo. Situada no concelho de Tabuaço, distrito de Viseu, encontra-se actualmente a funcionar como Alojamento Local com piscina, constituindo uma oportunidade sólida de investimento num dos territórios mais procurados do turismo de natureza e enoturismo. Distribuída por três pisos, a casa dispõe de: 9 quartos com casa de banho privativa 2 salas amplas e acolhedoras 2 cozinhas equipadas 2 lavandarias Aquecimento central em toda a propriedade Destacam-se ainda os espaços de carácter único: lagar tradicional, museu regional e histórico-cultural onde se realizam eventos ligados à vindima e adega/bar, ideal para provas de vinhos, eventos privados e experiências enoturísticas. No exterior, a propriedade oferece zona de piscina, jardim e terraço panorâmico, pensados para o descanso e para a fruição da paisagem envolvente. Conta ainda com garagem para quatro viaturas e estacionamento público nas proximidades. Possui Certificado Energético B-. Localizada numa aldeia tranquila, a poucos minutos da Rota do Douro, beneficia de proximidade a serviços essenciais e a pontos turísticos de referência, como o Vale do Tedo, o Miradouro do Fradinho, o Castelo de Penedono e as prestigiadas adegas do Douro Vinhateiro. A Casa Bivó Mafalda é mais do que um imóvel: é um projecto com identidade, capacidade instalada e elevado potencial de valorização. Um investimento com alma, história e rentabilidade.
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3062
Id: 883183
