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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 127 m²
? Conjunto de 3 Moradias para Recuperar em Arcos, Tabuaço — Um Projeto com Potencial de Ouro no Douro! No coração da freguesia de Arcos, concelho de Tabuaço, encontra este conjunto exclusivo de 3 moradias tradicionais para recuperar — uma oportunidade rara para quem procura investir na região do Douro, zona em pleno crescimento turístico e com enorme valorização patrimonial. Estas propriedades, situadas lado a lado, permitem uma reabilitação conjunta ou individual, sendo ideais para criar: - Um pequeno empreendimento de alojamento local (guesthouse ou turismo rural); - Um projeto de investimento para rendimento, com várias unidades independentes; - Ou simplesmente um refúgio familiar no Douro, com o charme da arquitetura local e o sossego das paisagens durienses. ? Detalhes das 3 Moradias: ? Casa 1 Área total do terreno: 68 m² Área bruta de construção: 104 m² Área bruta privativa: 45 m² Área bruta dependente: 59 m² ? Casa 2 Área total do terreno: 60 m² Área bruta de construção: 127 m² Área bruta privativa: 60 m² Área bruta dependente: 67 m² ? Casa 3 Área total do terreno: 22 m² Área bruta de construção: 42 m² Área bruta privativa: 20 m² Área bruta dependente: 22 m² ? Porquê investir aqui? - Localização tranquila e autêntica, rodeada por paisagens de vinhedos e vales do Douro; - Proximidade a Tabuaço, uma vila com comércio, serviços, escolas e oferta cultural; - Elevado potencial turístico, numa das regiões mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros; - Excelente relação preço/oportunidade, com possibilidade de retorno elevado após reabilitação. ? Nota: As três propriedades são vendidas em conjunto, permitindo ao investidor desenvolver um projeto integrado, com gestão otimizada e conceito unificado. ? Localização: Arcos, Tabuaço – Região Demarcada do Douro ? Ideal para: Investidores, construtores ou empreendedores do setor turístico.
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-022327
Id: 1425117
9 Quartos
6 WCs
Área bruta : 721 m²
Uma Viagem no Tempo: A História e o Potencial da Casa Bivó Mafalda Descubra a extraordinária Casa Bivó Mafalda, uma propriedade de 1853 que foi cuidadosamente recuperada e ampliada para manter a sua história viva. Localizada no concelho de Tabuaço, no coração do distrito de Viseu, esta casa está a funcionar como alojamento local com piscina e é uma oportunidade de negócio com um potencial incrível. Com as suas paredes em granito, a casa respira história familiar e cultural. Cada detalhe, do mobiliário à decoração, foi preservado e renovado para transportar os visitantes para um tempo passado, sem abrir mão do conforto moderno. Uma Propriedade com Alma A Casa Bivó Mafalda não é apenas uma casa, é uma experiência. Espaços de Lazer: A propriedade dispõe de um lagar e um museu regional e histórico-cultural, onde se celebram festas da vindima. A adega/bar é o espaço ideal para convívio e degustações. Comodidades: Com 3 andares, a casa oferece 9 quartos com casa de banho privativa, 2 salas, 2 cozinhas, 2 lavandarias e aquecimento central. Áreas Exteriores: Desfrute de momentos de relaxamento na área da piscina, no jardim e no terraço, com vistas incríveis. Estacionamento: Garagem com capacidade para 4 carros e estacionamento público adicional. Com um Certificado Energético B-, a propriedade é ideal para a promoção de atividades de turismo, comércio de produtos locais e artesanato. Localização Privilegiada Situada no centro de uma aldeia tranquila, a Casa Bivó Mafalda beneficia de uma localização que conjuga serenidade com acessibilidade. A menos de 10 minutos da Rota do Douro, a propriedade está rodeada de atrações e serviços essenciais. Proximidade: GNR, Bombeiros, farmácias, cafés, restaurantes, supermercados, CTT e banco, e escolas. Atrações Turísticas: A poucos minutos de locais emblemáticos como o Miradouro do Fradinho, o Vale do Tedo, o Castelo de Penedono e as famosas adegas do Douro Vinhateiro. Porquê investir e viver em Portugal? Portugal é um país de excelência e oferece uma qualidade de vida superior, com um clima ameno e uma hospitalidade reconhecida internacionalmente. Segurança: 7º país mais seguro do mundo (Global Peace Index 2023). Qualidade de vida: 7º melhor país do mundo em qualidade de vida (InterNations 2022). Turismo: Eleito o melhor destino turístico da Europa em 2022. Gastronomia: Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial da UNESCO. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única. Marque já a sua visita!
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3062
Id: 883183
