Lajeosa do Dão
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 215 m²
SIMPÁTICA MORADIA ISOLADA T2 Apresentamos esta simpática moradia isolada T2, na bonita e pacífica aldeia do Corujeiro, na freguesia de Lajeosa do Dão, concelho de Tondela. Situada numa zona de contacto privilegiado com a natureza, fica situada a cerca de 300 metros do rio Dão, e a cerca de 2 km da Praia Fluvial de Sangemil; fica também a cerca de 20 km da cidade de Viseu e a cerca de 14 km da cidade de Tondela, tendo bons acessos e estando relativamente perto de todo o tipo de serviços e escolas. Apesar de ser usada, encontra-se em relativo bom estado de conservação e está habitável, necessitando contudo de algumas intervenções de forma a torná-la o mais confortável possível e de forma a atualizá-la para estar de acordo com os padrões mais recentes de construção. Esta moradia encontra-se dividida da seguinte forma: ? Ao nível do rés-do-chão, possui espaço de lojas, que atualmente funcionam como adegas (que são facilmente transformáveis e adaptáveis para área habitacional); ⚪ Pequeno logradouro na parte traseira da moradia, com jardim relvado e algumas árvores; ? Cozinha com lareira; ⚪ WC completo; ? Sala de estar com 3 janelas e boa luminosidade; ⚪ 2 quartos com 1 janela e boa luminosidade; ? Sala de estar/jantar, com 2 janelas e 1 pequena varanda; ⚪ Possui também um edifício anexo, que pode servir como garagem ou como armazém; ? Possui ainda um terreno anexo, rústico, com 2000 m², em socalcos planos, que possui diversas árvores de fruto, tendo também poço de água. Esta simpática moradia tem ainda vistas muito bonitas para toda a natureza envolvente, encontrando-se também numa zona servida por transportes públicos. Entre em contacto connosco para esclarecer qualquer dúvida e para marcar visita a esta simpática propriedade! "REAL FAMILY TRUST" "A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação."
AMI: 10340
Ref. Externa: 194151
Id: 961454
5 Quartos
Área bruta : 468 m²
Duas Moradias em Sangemil - TondelaOportunidade para adquirir duas propriedades, ideais para quem procura um projeto de renovação ou um investimento na tranquilidade do campo!Com uma habitação habitável e outra para renovação, esta propriedade de 468m² de área bruta total é ideal para criação de um refúgio familiar ou um investimento turístico. Parte Habitável (206m²): Construção em placa de cimento, com várias divisões distribuídas ao longo de três pisos, garantindo uma área habitável. Este espaço serve para moradia imediata, enquanto reconstrói o outro imóvel ao seu gosto. Parte em Granito para Reconstrução (262m²): Uma segunda estrutura em granito, também de três pisos, com um charme rústico e autêntico. Personalize este espaço ao seu gosto, transformando-o num anexo, alojamento ou extensão da moradia principal. Quintal: Espaço exterior, perfeito para de áreas de lazer, jardins. A propriedade conta com um quintal, com barracão de arrumos, forno tradicional, e diversas árvores de fruto, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Terraço com Vista para a Serra: No último piso, encontra-se um terraço amplo, onde poderá relaxar e contemplar as vistas para a serra, aproveitando o pôr-do-sol e a tranquilidade envolvente. Localização: Situada numa zona calma e envolta pela natureza, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, incluindo comércio local, farmácias, as termas de Sangemil e a praia fluvial de Sangemil.Entre em contato para mais detalhes e venha descobrir o que esta propriedade especial tem a oferecer!
AMI: 5132
Ref. Externa: T0151
Id: 957885
2 Quartos
Área bruta : 105 m²
Moradia isolada T2 em granito, para remodelar, localizada em Lajeosa do Dão, com quintal, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel rústico com potencial. O uso de granito nas construções da região confere durabilidade e um charme tradicional.Características gerais de uma moradia desse tipo: Estrutura: Feita em granito, garantindo solidez e isolamento térmico. Tipologia: Dois quartos (T2), ideal para casais ou pequenas famílias ou até mesmo para investimento. Localização: Lajeosa do Dão, uma aldeia pitoresca do interior de Portugal. Quintal: Espaço exterior com potencial para um jardim, horta ou área de lazer. Necessidade de remodelação: Permite personalizar o imóvel, adaptando-o ao gosto e às necessidades modernas, preservando o caráter rústico.Esta pode ser a oportunidade que tanto procura. Marque já a sua visita.
AMI: 5132
Ref. Externa: T0147
Id: 957877
175.000 €
7 Quartos
Área útil : 119 m²
Encante-se com esta esplêndida moradia isolada T7 em Sangemil, uma jóia em granito distribuída por dois pisos, com entradas independentes, totalizando 375 m2 de área útil.No rés-do-chão, desfrute do conceito open space entre a cozinha e uma sala aconchegante, realçada por uma lareira e salamandra. Este nível também oferece três quartos e uma casa de banho completa.O primeiro piso, é constituído por uma entrada independente, apresenta outra cozinha com fogão a lenha, mais três quartos, uma casa de banho, acesso ao sótão e espaços de arrumos.O exterior é um paraíso com um terreno de 700m2, incluindo vinha, árvores de fruto, uma horta e anexos para arrumos.Entre as comodidades, destaque para a churrasqueira/forno, um poço, garrafeira e um lagar.Situada numa zona residencial de moradias isoladas, entre campos agrícolas e vinhas, a propriedade fica a poucos metros da idílica Praia Fluvial de Caldas de Sangemil e a apenas 15 minutos de Viseu.Marque já a sua visita para explorar pessoalmente este oásis de conforto e tranquilidade!
AMI: 5132
Ref. Externa: V210844
Id: 957671
6 Quartos
Área bruta : 212 m²
Conjunto de duas moradias T3, na Lajeosa do Dão.Dois artigos urbanos, com duas casas e terreno, 812m2Um artigo rústico com 360m2 de terreno.A casa mais recente, T3, com 92m2 de terreno, divide-se me três pisos:rés-do-chão com; cozinha, casa de banho, quarto, lavandaria, adega e arrumos. Primeiro piso; cozinha com fogão de lenha, sala com salamandra e lareira. Três quartos, casa de banho, compartimento de acesso ao sótão e arrumos, com acesso a um terraço.No exterior anexos para arrumos, churrasqueira, poço e tanque. A moradia em granito, para reabilitar, é também T3, e tem 720m2 de tereno divide-se por;cozinha, sala, varanda tradicional beirã e uma casa de banho exterior. O terreno é de cultivo, vinhas , oliveiras e árvores de fruto. Partilham um tanque em granito e a água do poço.Duas casas, dois estilos! Pode recriar o rústico e o moderno.Boa oportunidade de negócio para duas familias ou para rentabilizar uma das casas.Venha conhecer, agende já a sua vista!
AMI: 5132
Ref. Externa: V410668
Id: 957581
17.000 €
Área bruta : 310 m²
Moradias para investimento em Sangemil.Trata-se de um conjunto de 3 ruinas, possibilitando a construção em banda de duas e outra independente.Com localização junto à praia fluvial, numa zona termal.É uma oportunidade de investimento, próxima de uma zona de lazer, num local pacato e sossegado, excelente para quem gosta de contacto com a natureza.Venha conhecer!
AMI: 5132
Ref. Externa: T0020
Id: 957527
3 Quartos
Área bruta : 138 m²
Moradia T3 em Sangemil para reabilitarMoradia com dois pisos: piso superior habitacional e loja de arrumos.Possibilidade de investimento, pois está situada numa zona pacata, próxima das Termas de Sangemil e da praia fluvial.Localizada a dez minutos, quer de Viseu, quer Tondela.Venha conhecer!
AMI: 5132
Ref. Externa: T0021
Id: 957526
160.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 189 m²
Moradia T3 + 1 pronta a habitar à venda no centro da aldeia de Lageosa do Dão, a trinta minutos de Viseu e a vinte minutos de Tondela, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e o conforto moderno. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! Este imóvel foi totalmente remodelado no ano de 2023, e nele tem os seguintes cômodos: cozinha e sala em open space, três quartos, duas casas de banho, um escritório, despensa e terraço. No primeiro piso encontra o escritório e dois quartos, sendo um deles suite com casa de banho completa equipada com base de chuveiro. A suite tem acesso ao terraço. Do ponto de vista de eficiência energética a modernização do imóvel passou pela aplicação de janelas com caixilharia de vidro duplo, sistema oscilobatente e corte térmico. A climatização é feita através da instalação de ar condicionado de tecnologia inverter da marca Samsung, em todos os compartimentos Já o aquecimento das águas é feito através de cilindro com capacidade de 150 litros. A propriedade conta ainda com 250 m² de terreno, estacionamento interior com capacidade para duas viaturas e zona de lazer privativa onde conta ainda com uma área dedicada a churrasqueira. Uma moradia com excelente exposição solar, que lhe permite usufruir da luz natural na maioria dos dias. Localizado em Lageosa do Dão e situado apenas a 20 min do Centro de Viseu tem facilidade de acesso a escolas, supermercados, restaurantes, comércio e serviços. Com muitos bons acessos possui uma localização privilegiada, com boas zonas verdes e de lazer, inserida numa área em constante crescimento e desenvolvimento da região de Viseu. Esta moradia encontra-se pronta a habitar. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!!! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
AMI: 17906
Ref. Externa: 2TC3052
Id: 657565
2 Quartos
Área bruta : 127 m²
Moradia para Recuperar, situada na aldeia de Lajeosa do Dão, a 10 minutos de Tondela e 15 minutos de Viseu.Composta por 2 pisos: rés do chão, 1º andar e sótão.No rés do chão existem arrumos. No 1º andar temos 1 cozinha, 2 quartos, 1 sala e escadaria interior acesso ao sótão. Conta com um terraço com excelente vista.O terreno tem duas frentes, conta com 2 anexos (um com lagar e uma pequena casa de pedra para alfaias agrícolas), 2 poços.Dispõe de oliveiras e diversas árvores de fruto.Bem localizado, próximo a farmácia, centro de saúde, igreja, bombeiros, comércio e outros serviços.Excluído do Certificado Energético, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º, do DL n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.Marque a sua visita: Não perca a oportunidade de explorar esta moradia encantadora. Agende uma visita e descubra o seu potencial!
AMI: 15113
Ref. Externa: #M_T004
Id: 520882
2 Quartos
Área bruta : 120 m²
Casa em Pedra para recuperar, localizada na acolhedora aldeia da Lajeosa do Dão.Composta por 2 pisos e pequeno pátio. Ideal para habitação própria ou 2ª habitação.
AMI: 975
Ref. Externa: 3091
Id: 438806
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