10 Negócios para Venda - Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar

No coração da cidade de Ovar emerge este lindíssimo edifício, ao qual ninguém consegue ficar indiferente. Propriedade composta por dois prédios: um edifício com 60 m2 composto por rés do chão e 1 piso, onde já foram realizados bastantes trabalhos de remodelação e ainda uma moradia T2 com 115 m2 para restauro. Relativamente ao primeiro, toda a fachada foi recuperada, caixilharia e telhado substituídos, bem como, o sistema elétrico e esgotos. Quanto à moradia térrea, terá ainda que ser alvo dum restauro profundo. Trata-se duma venda conjunta para que o potencial da propriedade não seja afetado pela venda de apenas uma parte. A finalidade desta propriedade poderá ser direcionada para o comercio/serviços ou para habitação. A construção em altura é também uma possibilidade. Não perca a oportunidade de ser proprietário dum edifício distinto e duma beleza ímpar. #ref: 765814

Trespasse de estabelecimento de Cabeleireiro, beleza e estética, unisexo. Um estabelecimento projectado para proporcionar uma experiencia única e sofisticada, apresentando um sofisticado espaço de beleza para homens mulheres, com equipamentos especializados incluidos.  Disponibiliza áreas personalizadas, onde se pode relaxar e se sentir bem com uma aparência renovada. Não perca esta oportunidade de adquirir o seu negócio de sonho, totalmente equipado e pronto a abrir. Para visitar e comprovar toda a beleza deste espaço, contacte-me.   ;ID RE/MAX: 122041432-15

Terrenos urbanos na zona industrial de Ovar destinados a construção industrial, ideal para a implantação de pavilhões ou armazéns. Localizados na zona industrial de Ovar, Travessa da Pardala, estes terrenos oferecem uma excelente oportunidade de investimento para empresas que procuram expandir ou estabelecer a sua atividade num local estratégico. Cada terreno conta com uma área total de 2.035m², área de implantação de 600m², área bruta de construção de 600m². Em conjunto, os dois terrenos perfazem uma área total de 4.070 m².  Estes terrenos possuem características ideais para construção de armazéns/pavilhões de média a grande dimensão, com possibilidade de múltiplos acessos, facilidades de carga e descarga, e áreas de estacionamento.  Encontram-se com bons acessos rodoviários, a poucos minutos das principais vias de comunicação, como a nacional 109, A29 e A1, o que garante uma excelente mobilidade logística. Os terrenos estão inseridos em zona classificada para uso industrial, com viabilidade de construção confirmada, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Dispõem de infraestruturas básicas na proximidade, nomeadamente rede elétrica, abastecimento de água, saneamento e telecomunicações. Este é o espaço ideal para a instalação de unidades de produção, logística, armazenagem ou outros fins industriais/comerciais. ;ID RE/MAX: 120931597-67

Procura um Investimento/ Negócio na área da Hotelaria? Não Perca mais tempo, Contacte-nos e Venha Conhecer esta Propriedade Única e Exclusiva, localizada numa das zonas mais bonitas e deslumbrante da Ria de Aveiro, Portugal! A Propriedade "Tijosa Eco House Camp" é uma unidade hoteleira, um projeto único e muito especial, onde os principais valores são a privacidade, a exclusividade e a sustentabilidade, que combina a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura. Onde impera o luxo e a criatividade e, tudo foi pensado ao pormenor. Na Tijosa Eco House Camp, a área social ou áreas comuns são verdadeiras galerias de arte onde a reciclagem e criatividade assumem um papel preponderante e, o onde todas as peças têm vida própria e contam história. O Hotel dispõe de 10 quartos exclusivos, 5 quartos duplos e 5 suítes, criados por alguns dos mais reconhecidos designers de moda portugueses, nomeadamente Nuno Gama, Alexandra Moura, Dino Alves, Katty Xiomara e Storytailors. Os quartos são o reflexo da criatividade, bom gosto e sofisticação do seu criador e, contam com peças exclusivas desenhadas pelos mesmos, móveis personalizados e assinados, como por exemplo alguns dos colchões e camas, dando um papel de relevo à reciclagem de mobiliário e ao uso de materiais reciclados. Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca, fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo e, para elevar a experiência e proporcionar um sono relaxante e profundo, a Eco House Camp Tijosa oferece aos seus hóspedes um Menu de Almofadas. Todos os quartos dispõem de terraço privado com uma vista deslumbrante e relaxante para a Ria, onde se pode apreciar o magnífico nascer do sol, avistar os flamingos e patos reais, bem como outras aves e, ainda regatas de barcos à vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores. A construção da propriedade tem como pilares base a sustentabilidade e o respeito pelo meio ambiente em que está inserida proporcionando o máximo de conforto: desde a escolha dos materiais usados para as infra estruturas ( alvenaria e madeira) até ao uso da Geotermia responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimentam o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina de água salgada em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante. No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado "Casa dos Barcos", destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os hóspedes que pretendam vir de barco e alojar-se no hotel. O espaço está preparado para receber todo o tipo de eventos, como por exemplo: reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, massagens, apresentações de produtos entre outros. A Tijosa Eco House Camp apesar da sua História recente, inaugurado em novembro de 2022, tem atraído as atenções sobre si quer a nível nacional como internacional, ocupando um lugar de destaque em todas as Revistas de renome bem como nas principais Plataformas de Reservas, Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, Expedia, Agora, Best Hotels. O Hotel tem contratos assinados com principais operadores turísticos e agências de viagens. Com a sua História recente, a Tijosa Eco-House Camp alcançou uma nomeação para o Prémio Nacional de Turismo em 2023 e 2024 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico. E tem sido distinguido todos os anos, desde a sua Inauguração, pelo Guia Boa Cama Boa Mesa, do Jornal Expresso 2024, e voltou a ser distinguido este ano, 2025. Pretende um Investimento com História? Num lugar Único e Mágico? Não hesite! Contate-nos! Teremos todo o Gosto em O Acompanhar, Dar-lhe a Conhecer a Tijosa Eco House Camp e O Ajudar a fazer parte da História deste Sonho! Características: 725 m² Área bruta 580M2 Área útil Lote de Terreno com 6.614m2 10 Quartos 14 Casas de Banho 2 Balneários de apoio à piscina Estacionamento privado ( 18 lugares) Terraço com área social Lavandaria Equipada Armazém/ Arquivo 1 Cozinha industrial com bar de apoio ao restaurante e 1 bar totalmente equipados e projetados pelo Chef Marco Paiva da Loja dos Cozinheiros, com equipamentos Fagor. Zona Técnica com TIM Segunda Mão/ Bom estado Construído em 2021 Equipamentos: Ar Condicionado Circuito Fechado de Vídeo Vigilância Porta de Alta Segurança e entrada adicional Sistema de Alarme

Oportunidade única de investimento! Café Snack Bar situado na zona da Marinha, em Ovar, numa localização estratégica que garante excelente visibilidade e fluxo de clientes. Este imóvel oferece o ambiente perfeito para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Características: Localização privilegiada: Situado numa zona de fácil acesso e visibilidade, com grande tráfego de pessoas, o que garante um bom fluxo de clientes. Espaço: O espaço conta com uma área ampla e bem distribuída, ideal para servir lanches, refeições rápidas e bebidas, com capacidade para diversos clientes. Zona exterior: Área de esplanada ideal para os dias mais quentes, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre. Estacionamento: Fácil estacionamento nas proximidades, o que facilita a chegada de clientes. Ideal para quem procura um local bem situado para explorar o mercado de snacks e bebidas, com possibilidade de expansão de serviços, nomeadamente refeições rápidas ou serviços de take-away. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio de sucesso na zona da Marinha, em Ovar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Trespasse de Fabrico de Pão de Ló em Ovar.* Loja* Montra* Atendimento ao púlico* Zona de Fabrico* Armazém* WC* Fornos* Bancadas de Trabalho* Maquinaria* Receita do Pão de Ló, Raivas, etc.Pretende investir em Trespasse de fabrico de Pãp de Ló?Este estabelecimento de fabrico/loja tem fornos e maquinaria para a elaboração de Pão de Ló e tem também  espaço e serviço de cafetaria.Ideal para quem quer investir e promover o tão tradicional doce da localidade ovarense.Situado numa zona central de Ovar, perto de serviços e outros comércios.Bom investimento para quem quer começar uma nova carreira profissional!Terá todo o acompanhamento necessário na confecção da receita original!Marque já uma visita.Impacto, a sua imobiliária.Ref 8087Porquê comprar com a Impacto?Somos especialistas no mercado imobiliário.- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.- Estamos no mercado há mais de 20 anos.- Apoio no processo de financiamento- Acompanhamento na avaliação do imóvel- Acompanhamento na no ato do contrato promessa de compra e venda e da escritura.

 "Atenção senhores investidores. Excelente oportunidade de negócio. Possibilidade imediata de uma rentabilidade anual de 7%. Vende-se armazém com uma área de construção com 5.500m2, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 10.250m2. No local encontra-se instalada uma fábrica em pleno funcionamento há cerca de 25 anos, que tem feito investimentos permanentes na modernização das instalações e dos seus equipamentos, para rentabilizar cada vez mais a sua produção. Presentemente tem em execução vários investimentos com apoios do PRR e do Portugal 2030. Desde o início da sua atividade, a empresa esteve sempre empenhada em atender as necessidades dos seus clientes, oferecendo produtos sustentáveis e biológicos de alta qualidade, aumentando, desse modo, a sua reputação quer a nível nacional quer a nível internacional. O que, por si só, assegura a sua permanência nas instalações por muitos anos, permitindo o retorno do investimento aos novos proprietários. Os artigos produzidos nesta unidade destinam-se ao mercado nacional e internacional. As instalações encontram-se arrendadas à referida empresa com contrato de arrendamento com uma renda mensal de 15.000€, permitindo um retorno anual de cerca de 180.000€. Considerando a robustez do tipo de construção, as instalações terão tendência a valorizar-se, no mínimo, ao ritmo do valor da inflação.”   Attention investors. Excellent business opportunity. Immediate possibility of an annual return of around 7%. Warehouse for sale with a construction area of 5,500m2, in a total area of 10,250m2. In the warehouse is operating a factory with about 25 years, which has made several investments in modernizing the facilities and equipment, to make its production profitable. Several investments are currently in execution with government support: PRR and Portugal 2030. Since the beginning of its activity, the company has been committed to meet the needs of its customers, offering organic and sustainable products of high quality, which is increasing its reputation nationally and internationally. This, ensured itself, the business continuity for many years, and will allow the new owners to return their investment. The articles produced in this unit are sold  for the national and international market. The facilities are rented to the owner company by a contract, with a monthly rent of €15,000, that gives an annual return of around €180,000. Considering the robustness of the construction, the facilities tend to increases its value  at least at the inflation rate. If there is interest , the investor may choose to purchase the company that owns the property.   We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.;ID RE/MAX: 122541038-872

Empreendimento a 50 metros do areal da praia do Furadouro, a funcionar como discoteca, mas com potencial de investimento! Possibilidade também para outros tipos de negócios e com capacidade para o funcionamento de diferentes negócios ao mesmo tempo, pelas condições das acessibildades que dipõe para todo o empreendimento. Venha investir na badalada Discoteca Fênix! 3 andares de pistas de dança, restaurante grill, esplanada, parque de estacionamento e piscina com bar de apoio. Discoteca com capacidade para 735 lugares, tem alvará de serviços de restauração ou de bebidas Piscina com bar de apoio com alvará de serviços de restauração ou de bebidas Restaurante grill com capacidade para 190 lugares, tem alvará de serviços de restauração ou de bebidas Subsolo com bar e pista de dança com capacidade para 352 lugares, tem alvará serviços de bebidas com dança Espaço para diferentes empreendimentos, com entradas independentes, com grande estacionamento, muito bem localizado, mesmo a beira do areal da Praia do Furadouro. Discoteca ainda em funcionamento, com muitas décadas de história, festas temáticas, casamentos realizados, festas de espuma e fados! Procura um investimento? Não perca esta oportunidade! ligue e marque a sua visita!