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395.000 €
4 Quartos
Área útil : 337 m²
Imóvel com Habitação e Espaço Comercial – Espírito Santo, MértolaSituado na localidade do Espírito Santo, concelho de Mértola, distrito de Beja, este imóvel possui uma área total de 624 m², dos quais 337 m² correspondem à área de implementação. Este imóvel combina habitação e espaço comercial, oferecendo um conjunto versátil com diversas possibilidades de aproveitamento, tanto para uso próprio como para projeto de investimento. O imóvel dispõe de luz, água, rede pública de esgotos e sistema de alarme instalado.Com acesso principal por uma varanda frontal, o imóvel integra três acessos distintos, todos interligados internamente. Uma das entradas conduz a um espaço de apoio com compartimento de arrumos e duas casas de banho, que, por sua vez, dão acesso direto à zona de café. Este espaço comercial é amplo, funcional, e pode ser adaptado a diferentes usos, beneficiando de uma entrada própria, mas também de ligação direta ao interior da casa.A zona habitacional desenvolve-se a partir de um hall de entrada, que conduz a um quarto e a um longo corredor, a partir do qual se acede a três outros quartos, uma despensa, uma instalação sanitária, uma sala de estar e uma cozinha equipada com lareira tradicional alentejana e despensa. A partir da cozinha, existe ainda ligação a uma sala de jantar e a outro compartimento atualmente utilizado como escritório, que, por sua vez, conduz a uma área de lavandaria/arrumação, oferecendo apoio funcional à vida doméstica.No exterior, conta com dois quintais independentes, ambos com laranjeiras e excelente potencial para instalação de horta ou outros aproveitamentos agrícolas e de lazer.Localização e Acessibilidades • 14 km de Mértola, vila histórica rica em património cultural e natural, onde se encontram todos os serviços essenciais, bem como opções de lazer e comércio. • Próxima de pontos turísticos como a Cascata do Pulo do Lobo e a Praia Fluvial da Mina de São Domingos; • 60 km do acesso à Autoestrada A2, que permite ligação a Lisboa (200 km); • 68 km de Vila Real de Santo António e 70,5 km de Monte Gordo; • 71,2 km de Ayamonte (Espanha); • 120 km do Aeroporto de Faro.Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, organização funcional e possibilidades de aproveitamento multifuncional, aliando a tranquilidade da zona rural ao conforto de uma habitação completa com espaço comercial incorporado. Estamos disponíveis para explorar consigo qualquer possibilidade adicional que possa valorizar ainda mais este espaço.
AMI: 12040
Ref. Externa: 569_C
Id: 1257770
395.000 €
3 WCs
Área bruta : 168 m²
Casa de habitação, com café e terreno, localizada no Espirito Santo. Casa composta por 4 quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho, com inúmeras outras divisões, arrecadações e, garagem e, duas parcelas de terreno agrícola contiguas à casa, e com uma área de negocio atualmente vocacionada para café, proporciona amplas aplicabilidades e funcionalidades, com retorno de investimento garantido. A sua localização altamente privilegiada, à beira da estrada nacional nº122, é um local de grande passagem (a caminho do Algarve), o que potencia a sua característica inigualável no mercado imobiliário.
AMI: 20201
Ref. Externa: BYS-1056
Id: 1173575
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