6 Negócios para Venda - Odemira

Hotel Rural em plena Costa Alentejana, junto a São Teotónio, Odemira, apenas a 10km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Com uma área de terreno total de 10 hectares, a antiga ruína existente no terreno foi cuidadosamente recuperada, mantendo-se o encanto original de uma casa típica alentejana com 4 quartos, sendo 1 em suíte, sala de estar e cozinha. O complexo disponibiliza atualmente 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares e townhouses Estúdios, T1 e T2. Todos têm ar condicionado e terraço privativo com acesso ao jardim. As áreas comuns são espaçosas com uma sala de estar com duplo pé direito e lareira de design sofisticado que convida ao descanso, sala de leitura, sala de jogos e lareira. Dispõe igualmente de bar/restaurante com capacidade de 70 pessoas no interior e mais 50 na esplanada. O espaço exterior, contempla duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e zona infantil, onde se destaca uma casa na árvore com um escorrega tubular. O empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitando o ambiente, pelo que foram instalados diversos painéis solares, tanto para aquecimento de águas como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo permitindo assim uma eficiência energética A+. Tem neste momento 1.692 m2 de área construída e com a possibilidade de esta área chegar aos 4.000m2. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e no Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Oportunidade de Investimento Excecional: Alto ROI, Retiro Exclusivo com Vistas Cênicas Descubra um investimento extraordinário no coração do paraíso. Este negócio de 'Alojamento Local' bem-sucedido e totalmente mobiliado, situado nas pitorescas margens da Barragem de Santa Clara, oferece uma combinação imbatível de altos retornos, altas taxas de ocupação e paisagens deslumbrantes. Características Principais: Alta Ocupação: Alcançando uma impressionante taxa de ocupação de 73% em 2022, esta propriedade de destino é um testemunho do seu encanto e popularidade. Reconhecimento Abundante: Renomado no TripAdvisor com status de Hall da Fama, 10 anos consecutivos de Certificado de Excelência e o cobiçado Prêmio Escolha dos Viajantes. Com mais de 450 avaliações genuínas desde 2007, incluindo mais de 400 classificações 'Excelente', sua reputação é inigualável. Presença Online: Forte presença online. Altamente avaliado em sites de reservas e avaliações, e vem com seus próprios sites altamente reconhecíveis para o negócio, que servem como poderosas ferramentas de marketing. Acomodações Espaçosas: Com 14 quartos bem equipados com banheiro privativo, seus hóspedes desfrutarão de conforto e serenidade. Propriedade Expansiva: Espalhada por 5,75 hectares, esta propriedade residencial-comercial oferece amplo espaço para expansão ou diversificação. Vida Fora da Rede: Abraçar a vida sustentável com operações 90% movidas a energia solar e sistemas de backup robustos, ganhando o prestigioso prêmio Platinum Green-Leader. Tecnologia de Ponta: Desfrute da Internet Starlink e eletricidade gerada a partir de arranjos fotovoltaicos, baterias, inversor Sunny Boy e um gerador Deutz de 21,5 kw trifásico. Beleza Natural: Delicie-se com uma estufa deslumbrante de 70 m², árvores frutíferas, hortas, árvores ornamentais e gramados extensos - todos naturalmente irrigados. Privacidade e Isolamento: Com zero poluição luminosa (Bortle 3) e sem vizinhos num raio de mais de 1 km, este retiro oferece privacidade sem igual. Amenidades Adicionais: Explore o escritório de 24 m², heliporto, cozinha profissional totalmente equipada, forno de pizza ao ar livre, churrasqueira, sauna a lenha e muito mais. Yoga e Relaxamento: Mime seus hóspedes com um Yoga Shala sombreado de 160 m², um Yurt aquecido a lenha de 50 m² e uma piscina Watsu aquecida solar. Delícias à Beira da Água: Aproveite o grande pontão com vários barcos para atividades aquáticas. Espaço Abundante: Desfrute do conforto de duas salas de estar, recuperadores de calor, várias instalações de armazenamento, um abrigo para baterias, abrigo para gerador, estacionamentos sombreados e muito mais. Esta é uma oportunidade extraordinária de possuir uma propriedade de retiro próspera em um cenário verdadeiramente idílico. Não perca a chance de investir neste pedaço do paraíso.

Apresentamos uma oportunidade de investimento singular na encantadora região de Saboia. Trata-se de um antigo complexo fabril de tijolos, repleto de potencial para ser convertido num empreendimento comercial ou industrial. Este imóvel combina estruturas preexistentes robustas com amplas possibilidades de desenvolvimento, localizado num terreno plano e cercado, em plena serenidade campestre. Edifícios Existentes: Primeiro Edifício: 2 pisos, área de 85,40 m² Segundo Edifício: 1 piso, área de 14,80 m² Terceiro Edifício: 1 piso, área de 155,60 m² Quarto Edifício: 1 piso, área de 23,60 m² Quinto Edifício: 2 pisos, área de 65,30 m² Sexto Edifício: 1 piso, área de 2830,00 m² Sétimo Edifício: 1 piso, área de 134,60 m² Oitavo Edifício: 1 piso, área de 32,00 m² Potencial de Desenvolvimento: O imóvel já possui um projeto de arquitetura aprovado, preparado para se transformar num parque de campismo de quatro estrelas, com capacidade para alojar 90 pessoas. Este projeto inclui um restaurante, cinco workshops, áreas comuns de atividades, oito estúdios, um estúdio de gravações, recepção, lavandaria e um pavilhão de apoio a atividades agrícolas. Alternativamente, o espaço pode ser adaptado para um hotel, turismo rural ou até mesmo uma base operacional para negócios relacionados à agricultura ou pecuária. Localização e Acessos: Situado numa zona rural com uma paisagem natural de floresta típica da área de Odemira, o acesso é garantido por uma estrada asfaltada. A sua proximidade a Saboia, Sines, as praias da costa alentejana, Odemira, a autoestrada Lisboa-Algarve, o Algarve, o Aeroporto de Faro, Espanha e Lisboa, confere ao imóvel uma localização excepcional. Estado do Imóvel: Para recuperação, o imóvel oferece aos investidores a oportunidade de personalizar e adaptar o espaço segundo as suas necessidades e visões empresariais. Está isento de certificação energética, o que permite uma renovação com foco na sustentabilidade. Este imóvel é uma oportunidade para investidores visionários que desejam estabelecer um empreendimento significativo no coração de uma das regiões mais pacíficas e belas de Portugal.

Localizado em plena Zambujeira do Mar, o Zambujeira Village é um empreendimento turístico-imobiliário projectado para um terreno de 10 hectares. O projecto, da autoria da HAZATELIER contempla a construção de um hotel com 110 quartos, 77 apartamentos turísticos, 136 apartamentos residenciais e 13 moradias. O empreendimento desenvolve-se ao longo de uma encosta descendente, com os edifícios virados para o mar.

Vende-se negocio de restaurante e hostel, boa localização próximo das praias Negocio rentável, de Abril a Outubro com índice de ocupação de 95%. Restaurante com lotação para 50 lugares sentados e esplanada 20 lugares Hostel: 6 quartos duplos no piso superior 3 quartos duplos no piso terreno e suite.

O Selão ou Celão, tem 15 ha e está situada no concelho de Odemira, sendo atravessada numa faixa de 400 m pela estrada municipal 1130, que liga a Aldeia das Amoreira a Ourique, sensivelmente a  4 km da aldeia e a 10 km de Ourique. As suas coordenadas são 37.660611, -8.340870.   Encontra-se à distância de 50 km das praias da costa alentejana, Zambujeira do Mar e Vila Nova de Milfontes, e a 80 km de Albufeira, no Algarve. Dista cerca de 7 km da barragem de Monte da Rocha e 35 km da barragem de Santa Clara.   É atravessada pela estrada municipal 1130, dividindo a propriedade em cerca de 5 ha do lado sul e os restantes 10 ha do lado norte da referida estrada, possibilitando a desanexação destes 5 ha para outro artigo. Os 10 ha são por sua vez atravessados pelo ribeiro dos ratinhos, sensivelmente a meio da sua extensão, possibilitando também a desanexação natural dos 10 ha em duas parcela de sensivelmente 5 ha.   A propriedade é constituída por montado de sobro e azinho, ambos em degradação e, por medronheiros, em plena ascensão. Tem uma pequena barragem que lhe garante água todo o ano, embora isso dependa da pluviosidade anual e das temperaturas médias. A propriedade está provida também de energia elétrica da rede pública, através de um ramal de baixa tensão.   Em Novembro de 2004, teve aprovação para a construção de um hotel de 3* em espaço rural, constituído por um corpo principal de 20 quartos duplos, sala de refeições e instalações de serviços, e 5 habitações isoladas de 2 quartos, kitchenette e casa de banho. Como equipamentos de lazer, seriam construídos court de ténis e piscina. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 121961270-86