7 Negócios para Venda - São Teotónio
Sob consulta
Área bruta : 1692 m²
Hotel Rural em plena Costa Alentejana, junto a São Teotónio, Odemira, apenas a 10km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal.Com uma área de terreno total de 10 hectares, a antiga ruína existente no terreno foi cuidadosamente recuperada, mantendo-se o encanto original de uma casa típica alentejana com 4 quartos, sendo 1 em suíte, sala de estar e cozinha.O complexo disponibiliza atualmente 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares e townhouses Estúdios, T1 e T2.Todos têm ar condicionado e terraço privativo com acesso ao jardim.As áreas comuns são espaçosas com uma sala de estar com duplo pé direito e lareira de design sofisticado que convida ao descanso, sala de leitura, sala de jogos e lareira.Dispõe igualmente de bar/restaurante com capacidade de 70 pessoas no interior e mais 50 na esplanada.O espaço exterior, contempla duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e zona infantil, onde se destaca uma casa na árvore com um escorrega tubular.O empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitando o ambiente, pelo que foram instalados diversos painéis solares, tanto para aquecimento de águas como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo permitindo assim uma eficiência energética A+.Tem neste momento 1.692m² de área construída e com a possibilidade de esta área chegar aos 4.000m².Não perca esta oportunidade!
AMI: 3497
Ref. Externa: CT-24837
Id: 1732393
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3.600.000 €
19 Quartos
Área bruta : 1692 m²
Hotel Rural para Venda na Costa Alentejana, Odemira Área Total de Construção: 1633,47m2 + 58,70m2 (anexo) = 1692,17m2 Existe ainda viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 3940m2 Em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel Rural. Composto por: - Casa Principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha; - 18 unidades de alojamento turístico com ar condicionado e terraço privativo para o jardim: - 3 Quartos Duplos - 3 Quartos Triplos - 2 Quarto Familiar - 1 Suíte com banheira de hidromassagem - 3 Estúdios T0, com kitchenette - 2 Apartamentos T1 - 4 Apartamentos T2 Características: - Estacionamento com sombra para 20 carros - Garagem privada para 4 carros - Áreas comuns espaçosas, com uma sala de estar com duplo pé direito - Sala polivalente - Zona exterior coberta - Restaurante equipado para 70 pessoas no interior e 50 na esplanada - Relvado - 2 piscinas de água salgada - Horta biológica - Painéis solares para o aquecimento de águas e para produção de energia fotovoltaica (para autoconsumo) - Anexo preparado para receção - Lavandaria completa - Espaços de arrumos - Adega - Sobreiro centenário com casa na árvore - Zona de recreio infantil - Plantas autóctones A ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, com arquitetura moderna e todo o conforto do Séc. XXI. Os detalhes arquitetónicos fazem a diferença e estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar. Excelente oportunidade de investimento. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt
AMI: 19915
Ref. Externa: HOT_2103
Id: 1631223
Sob consulta
Área bruta : 1749 m²
Hotel Rural de Luxo, Moderno e Sustentável com Potencial de Expansão - Costa Alentejana Situado a apenas 10 km das prestigiadas praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal, este empreendimento turístico de luxo beneficia de uma localização privilegiada na zona costeira do Alentejo, conhecida pelo seu ambiente natural, festivais de verão e crescente atratividade para o turismo de praia e surf. Com 1.750 m² de construção atualmente em operação e autorização para expandir até 4.000 m², este imóvel permite aumentar significativamente a sua capacidade, atingindo até 120 unidades de alojamento. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico de excelência numa das regiões mais procuradas do país. ️ O hotel é composto por: - Casa principal com 4 quartos - 18 unidades de alojamento independentes (quartos duplos, familiares, estúdios e apartamentos) - Todos com ar condicionado, terraço privativo e decoração de alto padrão Áreas comuns e serviços incluem: - Salão com lareira de design contemporâneo - Sala de jogos e zona de bar/chill-out elegante - Restaurante gourmet com capacidade para 70 pessoas no interior e 50 no exterior (esplanada com cortinas de vidro retráteis) - Adega climatizada - Área de receção e lavandaria No exterior: - Terreno com 10 hectares - Dois relvados amplos e bem cuidados - Duas piscinas de água salgada - Horta biológica - Casa na árvore sobre um sobreiro centenário - Estacionamento para 20 viaturas e garagem para 4 automóveis Sustentável e eficiente, o imóvel está equipado com painéis solares para aquecimento de águas e produção de energia, reforçando o compromisso com o ambiente. Distinguido como Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, o hotel atrai uma clientela exigente, nacional e internacional, com mais de 50% de hóspedes estrangeiros. Inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, este refúgio único combina a essência rústica da região com uma arquitetura moderna e sofisticada, resultante da recuperação de uma antiga ruína com respeito pelo património local. Com o aumento da procura por alojamento de qualidade na zona da Zambujeira do Mar - impulsionado pelas praias, eventos culturais e o forte apelo junto de surfistas - esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento no turismo premium em Portugal. Solicite mais informações e descubra o potencial deste projecto de turismo de excelência na Costa Alentejana.
AMI: 9616
Ref. Externa: HOT_3011
Id: 1287889
3.600.000 €
18 Quartos
Área bruta : 2060 m²
Este empreendimento está localizado em São Teotónio, na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inserido em uma quinta com 10 hectares de terreno, atualmente opera como um hotel rural. A propriedade inclui uma casa principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha, além de 18 unidades de alojamento turístico variadas, desde Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, todos equipados com ar condicionado e terraço privativo com vista para o jardim ou exterior. O estacionamento sombreado comporta 20 veículos, e há uma garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são espaçosas, destacando-se a sala de estar de pé-direito duplo e design moderno, com uma sofisticada lareira que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma área externa coberta, funcionando como bar e espaço de relaxamento, tornam o empreendimento ideal para eventos corporativos e casamentos. O restaurante moderno, com capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50, destaca-se pelas cortinas de vidro removíveis, proporcionando flexibilidade e integração do interior com a esplanada. No exterior, amplos relvados, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e diversas áreas de lazer convidam ao descanso. O espaço foi cuidadosamente planeado em harmonia com a região, utilizando plantas autóctones, como as majestosas oliveiras centenárias. Um destaque é a casa na árvore construída no topo de um sobreiro centenário, com escorrega tubular, proporcionando diversão para crianças e adultos. Comprometido com a sustentabilidade, o empreendimento incorpora vários painéis solares para aquecimento de água e produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, além de uma ligação à rede elétrica pública de média tensão. Inclui ainda um anexo para receção, uma lavandaria independente completa, espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico recebeu várias distinções internacionais e reconhecimento na imprensa especializada. A antiga ruína no terreno foi cuidadosamente restaurada, mantendo o charme da típica casa alentejana em perfeita harmonia com a arquitetura moderna e decoração cuidada, proporcionando máximo conforto aos hóspedes. Como destino turístico, ganhou destaque nacional e internacional, recebendo o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, apenas um ano após a inauguração. Atraindo uma clientela sofisticada, mas descontraída, mais de 50% dos hóspedes são de origem estrangeira, e muitas famílias retornam ano após ano. Este é um espaço único, imerso na natureza do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para expansão até 4.000m2 de construção para uso turístico. Um refúgio perfeito para desconectar do stress diário e recarregar energias, seja nas redes à sombra dos sobreiros ou nas espreguiçadeiras junto às piscinas, respirando a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana. Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, actualmente em exploração Terreno 10 Hectares Área bruta total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2 Viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 4.000m2
AMI: 24614
Ref. Externa: STO1309CA
Id: 1200711
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3.700.000 €
Área bruta : 1692 m²
Hotel Rural em plena Costa Alentejana, junto a São Teotónio, Odemira, apenas a 10km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Com uma área de terreno total de 10 hectares, a antiga ruína existente no terreno foi cuidadosamente recuperada, mantendo-se o encanto original de uma casa típica alentejana com 4 quartos, sendo 1 em suíte, sala de estar e cozinha. O complexo disponibiliza atualmente 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares e townhouses Estúdios, T1 e T2. Todos têm ar condicionado e terraço privativo com acesso ao jardim. As áreas comuns são espaçosas com uma sala de estar com duplo pé direito e lareira de design sofisticado que convida ao descanso, sala de leitura, sala de jogos e lareira. Dispõe igualmente de bar/restaurante com capacidade de 70 pessoas no interior e mais 50 na esplanada. O espaço exterior, contempla duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e zona infantil, onde se destaca uma casa na árvore com um escorrega tubular. O empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitando o ambiente, pelo que foram instalados diversos painéis solares, tanto para aquecimento de águas como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo permitindo assim uma eficiência energética A+. Tem neste momento 1.692 m2 de área construída e com a possibilidade de esta área chegar aos 4.000m2. Não perca esta oportunidade!
AMI: 3497
Ref. Externa: 24837
Id: 1114197
3.600.000 €
34 WCs
Área útil : 1633 m²
Hotel rural de 4 estrelas situado na costa alentejana, em plena natureza verdejante, a poucos minutos de praias idílicas onde o mar e os areais dourados arrebatam qualquer olhar distraído e o por do sol cria momentos de completa apoteose sensorial. Sr Investidor, sr empresário: Não falo de um comum hotel de praia, situado entre ruelas e com acanhados espaços de lazer destinados à ocupação sazonal de verão. Apresento-lhe um estabelecimento hoteleiro inserido num lote de 98.500m2 com a maior privacidade, cujas construções atuais ocupam uma área de 1700m2, com possibilidade de ampliação até um total de 3.900m2. Este imóvel concilia o estilo contemporâneo com a charmosa traça tipicamente alentejana, e situa-se a poucos minutos da costa mas numa zona verde delimitada por zona classificada como agro florestal onde não é possível edificar qualquer construção residencial, comercial ou industrial: assim, apresento-lhe quase 10h de uma propriedade exclusiva toda acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Dispondo, atualmente, de 32 camas para adultos, repartidas por 18 unidades de alojamento de diferentes tipologias: suites, estúdios, apartamentos T1, T2 com kitcnette e moradia familiar completa com 4 quartos, esta unidade hoteleira dispõe de cozinha própria e equipada, restaurante coberto para 70 pessoas, esplanada para 50, estacionamento coberto para 20 viaturas e garagem para 4 carros, sala de estar, salão de jogos, sala de reuniões, campos de jogos, equipamentos para crianças, duas grandes piscinas de água salgada apoiadas pelos típicos toldos em palhinha e espreguiçadeiras, um furo de agua para abastecimento da propriedade, painéis solares e painéis fotovoltaicos, grandes jardins relvados e zonas verdes com sobreiros centenários, ainda com um enorme potencial de crescimento e/ou diversificação da oferta/atividade dirigida a um público que sabe o que quer. As obras realizadas em 2017 já previam a possibilidade da ampliação, sendo os espaços organizados de forma funcional. Numa perspetiva ecológica e de sustentabilidade, a propriedade foi dotada de duas estações de tratamento de águas residuais (ETAR’s) e de eletricidade de média tensão. A proximidade da costa com um clima muito agradável durante todo o ano, com 360 dias de sol, as boas acessibilidades rodoviárias e a distância de menos de 90 minutos ao aeroporto de Faro, constituem mais alguns dos atributos únicos desta propriedade. É aqui que reside o invulgar potencial da propriedade: possibilidade de ampliação até uma área total de construção com mais 3.900m2, conforme consulta formal feita à Câmara Municipal de Odemira: - Aqui poderão ser criadas estruturas para residência sénior de luxo onde cidadãos reformados ou não, terão a sua independência, com todo o conforto e segurança de um “condomínio fechado”, complementada com produção de alimentos orgânicos para auto-consumo no restaurante e estruturas de apoio, e com todos os de serviços que oferecem uma vida de qualidade numa das zonas mais exclusivas da costa portuguesa. - Pode ser explorada a vertente de eventos familiares, retiros de ioga e de bem-estar, clínicas de recuperação, eventos de apresentação/lançamento de marcas e/ou produtos, enfim, uma infinidade de possibilidades apenas ao critério do próximo feliz proprietário deste imóvel. Convido-o a conhecer o imóvel, estou disponível para fornecer todas as informações de que necessite e disponho de parceiros para toda a assessoria ou serviços de que venha a necessitar. Oportunidade única, contacte-me! #ref: 124473
AMI: 11220
Ref. Externa: 124473
Id: 813292
3.600.000 €
Área útil : 1749 m²
Apresentamos um hotel rural de referência na Costa Alentejana, inserido numa propriedade com 10 hectares, atualmente em plena operação, com excelente reputação e faturamento anual de aproximadamente 400.000 €. O empreendimento conta com: • Casa principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha • 18 unidades de alojamento (quartos duplos, familiares, estúdios e apartamentos T1 e T2), todas com ar condicionado e terraço privativo • Estacionamento para 20 viaturas e garagem para 4 • Amplas áreas comuns com sala de estar moderna, lareira de design, sala polivalente e zona exterior de bar/chill-out — perfeito para eventos e casamentos • Restaurante totalmente equipado, com capacidade para 70 pessoas no interior e 50 na esplanada, com cortinas de vidro que ampliam o espaço • Duas piscinas de água salgada, extensos jardins, horta biológica, áreas de lazer e uma charmosa casa na árvore • Projeto arquitetônico premiado, unindo traça tradicional e modernidade • Sustentabilidade integrada: painéis solares térmicos e fotovoltaicos • Infraestruturas de apoio: recepção, lavandaria independente, arrumos e adega Com forte notoriedade nacional e internacional, o hotel atrai um público sofisticado, com mais de 50% de hóspedes estrangeiros — um negócio consolidado e com elevado potencial de crescimento. A propriedade possui ainda pré-autorização para ampliação até 4.000 m², permitindo expansão da capacidade turística e reforço da rentabilidade. Um refúgio onde a tranquilidade do campo encontra a proximidade das mais belas praias da Costa Alentejana, oferecendo aos hóspedes uma experiência autêntica e inesquecível. ⸻ Dados do Empreendimento • Tipo: Hotel Rural • Terreno: 10 hectares • Área Bruta Total: 1.550 m² • Área de Ocupação: 2.060 m² • Possibilidade de ampliação: até 4.000 m² • Ano de criação: 2014 (ampliação em 2017) • Estado: Usado • Certificado Energético: A+ • Faturamento anual: ~400.000 € • Preço: 3.600.000 €
AMI: 22034
Ref. Externa: MGB00025
Id: 783684
Casacerta
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