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78.000 €
Área útil : 90 m²
Espaço Comercial com Montras e Excelente Visibilidade em Zona ResidencialExcelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu próprio negócio.Espaço comercial anteriormente utilizado como café, situado numa zona residencial consolidada, com grande movimento diário de pessoas e automóveis, beneficiando de uma localização estratégica e de grande visibilidade.O imóvel destaca-se pelas suas várias montras, que proporcionam excelente exposição comercial e abundante luz natural, tornando-o ideal para quem procura destacar o seu negócio.Encontra-se inserido numa zona com diversos serviços, comércio e infraestruturas nas proximidades, garantindo uma dinâmica comercial ativa e um fluxo constante de potenciais clientes.Pela sua versatilidade, o espaço pode ser facilmente adaptado a diferentes tipos de comércio ou serviços, como loja, escritório, clínica, salão de estética, entre outras atividades.Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização.Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente.
AMI: 8540
Ref. Externa: 5016
Id: 1692872
283.500 €
Área útil : 1394 m²
Antiga Tinturaria na Covilhã - Potencial de Investimento e Rentabilidade GarantidaAntiga Tinturaria, composta por vários edifícios, junto aos pólos de Engenharia e Principal da Universidade da Beira Interior.Esta propriedade tem acesso privilegiado à água, passando junto uma ribeira.Situa-se muito próxima do centro da cidade, o que lhe confere um acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.Devido à sua localização estratégica e privilegiada, este imóvel é ideal para a construção de uma Residencial académica, ou mesmo um Hotel.O espaço envolvente exterior permite a construção de uma Piscina e um Restaurante com vista para a deslumbrante Serra da Estrela.Covilhã, a Cidade dos Excelentes Investimentos! Agende já a sua visita!
AMI: 9412
Ref. Externa: 571511001
Id: 1683784
4 WCs
Área bruta : 358 m²
OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO - PADARIA E FÁBRICA COM MARCA PRÓPRIA Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: padaria com fabrico próprio, totalmente remodelada, em pleno funcionamento e com cafetaria integrada no edifício da fábrica. Este negócio sólido e consolidado destaca-se pela sua capacidade produtiva, pela carteira de clientes fidelizados e por uma rede de distribuição ativa que abrange diversas localidades, nomeadamente: São Vicente da Beira entre outras. A produção é escoada através de comércios locais, Santa Casa da Misericórdia. O negócio inclui a marca registada 'Bolos do ZÉ', reconhecida pela qualidade e autenticidade das suas receitas caseiras tradicionais, com elevada procura, especialmente na região de Lisboa. Produtos emblemáticos como as Bicas e os Borrachões apresentam um enorme potencial de crescimento e rentabilidade, tornando esta marca um verdadeiro ativo estratégico. Património incluído na venda: Edifício da fábrica com cafetaria Três carrinhas de distribuição (2 Renault e 1 Citroën) Todo o equipamento e maquinaria industrial, remodelados em 2024, incluindo intervenção no forno de cozedura Indicadores financeiros: Volume de negócios anual: 260.000 € Rentabilidade anual: 16.000 € Trata-se de um negócio chave na mão, ideal para quem procura investir numa atividade estável, com base sólida, marca própria e forte potencial de expansão, seja através do aumento da produção, da distribuição ou da valorização da marca. Uma oportunidade rara de adquirir um negócio completo, funcional e com provas dadas no mercado.
AMI: 24686
Ref. Externa: 1131061/26 LR
Id: 1651607
Área bruta : 29350 m²
O imóvel é constituido por um conjunto de edificios,CAFÉ: De 40 m2 aproximadamente com 20 lugares, balcão frigorifico, máquina de café,tv, cadeiras e mesas. RESTAURANTE: Área total do terreno:5.600,000m2, área de implantação do edifício339m2 SALA COM LAREIRA: de aproximadamente 200m2 com 150 lugares, lava mãos, mesas e cadeiras SALA SEM LAREIRA: de aproximadamente 80m2 com 100 lugares, balcão frigorifico, mesas e cadeiras Inclui também uma estação de tratamento de águas COZINHA: De aproximadamente 40 m2 com forno convetor, fogão com 6 bicos a gás, grelhador, fritadeira,2 bancas de lavagem, arca refrigeradora,3 arcas congeladoras,1 máquina de lavar loiça,1 banca de serviço(empratamento). BOMBAS: Área total do terreno:1.601,0700m2, área de implantação do edifício:236.0000m2 5 Depósitos com 150 mil litros de capacidade,1 escritório,2 wc (renda de 750€+ iva mais um cêntimo por litro) a receber. PAVILHÃO: Área total do terreno com2.218,3600m2, área bruta de construção 315.300m2 com estacionamento alcatroado, casa com bomba de água, bar, cozinha,1 máquina de gelo,1 máq.de lavar loiça,2 lava loiças,3 wc,3 cubiculos,2 ar condicionadas encastrados,2 arrumações,6 quartos com 2 camas cada + wc,1wc com chuveiro. (500€ de renda sem iva) a receber. e edifícios.
AMI: 15629
Ref. Externa: EST_638
Id: 1625058
90.000 €
2 WCs
Área bruta : 125 m²
Café Restaurante no Coração de Alcains - Pronto a Funcionar Oportunidade imperdível para investir num negócio de restauração já pronto a funcionar! Situado no centro da vila de Alcains, este café restaurante destaca-se pela sua excelente localização, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair tanto residentes como visitantes. O espaço oferece: Cozinha totalmente equipada, pronta para iniciar atividade; Área ampla e bem distribuída, com capacidade para receber confortavelmente os clientes; Cave espaçosa, perfeita para criar um ambiente mais reservado ou temático, ideal para eventos, jantares de grupo ou um espaço lounge. Este é o local ideal para quem procura abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração, com potencial para um serviço de excelência. Venha conhecer o seu próximo investimento e dar vida ao seu projeto! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto conosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
AMI: 15629
Ref. Externa: CAF_990
Id: 1625044
Área bruta : 2781 m²
Esta propriedade excepcional no Fundão possui uma localização privilegiada adjacente às principais áreas comerciais e a apenas 5 minutos do centro da cidade, garantindo alta visibilidade e acessibilidade. Com uma generosa área bruta de 2.781 m², oferece um espaço versátil ideal para operações comerciais de grande escala, particularmente no setor de varejo. Atualmente arrendada a inquilinos de confiança ao abrigo de um contrato de longo prazo, a propriedade proporciona uma estabilidade financeira significativa e um rendimento atrativo acima da média do mercado, aumentando a sua rentabilidade. A forte confiança do inquilino e o robusto contrato de locação garantem ainda mais o retorno do investimento. Situada na Estrada Nacional N18, a propriedade beneficia de um posicionamento estratégico que maximiza o tráfego de clientes e a visibilidade do negócio. Sua proximidade com as principais áreas comerciais e facilidade de acesso ao centro da cidade o tornam um local ideal para qualquer empreendimento comercial. Usada para varejo, esta propriedade é perfeita para investidores que buscam uma oportunidade estável e lucrativa em uma área em crescimento dinâmico. Ele não apenas oferece uma renda estável, mas também fornece uma base sólida para capitalizar o potencial de crescimento e valorização. Esta propriedade representa a melhor escolha para investidores que valorizam uma localização estratégica, contratos de locação sólidos e retornos atraentes.
AMI: 14211
Ref. Externa: TRUSTP44010
Id: 1606898
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 67 m²
Escritório para venda localizado na Covilhã em zona central e privilegiada, muito próximo da Câmara Municipal, bancos e diversos serviços essenciais. Situado no primeiro andar de um edifício urbano, é composto por quatro divisões e um WC, oferecendo condições ideais para a instalação de escritórios, consultórios ou outros serviços. Carece de obras estéticas de renovação, permitindo adaptar e personalizar os espaços de acordo com as necessidades do negócio. Beneficia ainda de uma arrecadação no sótão que proporciona um espaço adicional para arquivo ou arrumação. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!
AMI: 17938
Ref. Externa: 126004
Id: 1580490
2.500.000 €
5 WCs
Área bruta : 1875 m²
Lagar de Azeite de Última Geração Auto Sustentável e Pronto a Operar Apresentamos um moderno lagar de azeite totalmente operacional e energeticamente autossustentável, concebido para produzir, armazenar e embalar azeite em grandes quantidades, cumprindo todas as normas e exigências da União Europeia desde o tratamento de águas residuais à acessibilidade, segurança e higiene no trabalho. Situado em zona industrial no concelho de Proença-a-Nova, no centro de Portugal, o imóvel encontra-se implantado num lote de 3.350 m², com uma implantação de 1.689 m², área bruta de construção de 1.875 m², área bruta dependente de 542 m² e área bruta privativa de 1.333 m². Construído em 2011, o lagar manteve atividade regular até 2024, estando em excelentes condições de funcionamento. O negócio pode envolver a venda do imóvel ou a venda integral da empresa, uma vez que se trata de património único, sem dívidas nem encargos. Entre as suas principais características e equipamentos, destacam-se: Área exterior ampla para cargas e descargas, com acesso a camionagem de grande porte; Zona de pesagem e limpeza (folhas e galhos); Linha de extração de azeite de alta eficiência; Sistema de tratamento de águas residuais; Queima do caroço para produção de eletricidade, assegurando autossustentabilidade energética; Zona de embalamento e rotulagem; Laboratório de análises, sala de reuniões e sala de espera para clientes; Cozinha e instalações sanitárias para funcionários; Sistema de videovigilância e alarme; Portões de grandes dimensões e pé-direito de 6 metros nas zonas de produção e armazenamento; Estacionamento exterior e excelentes acessos rodoviários. Equipado com tecnologia de referência internacional das marcas Pieralisi, Zeutec, Safi, entre outras. Uma oportunidade rara de investimento num setor de forte tradição e crescimento, com uma infraestrutura pronta a operar e com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita com a ADNI Imobiliaria ao seu dispor.
AMI: 17938
Ref. Externa: 126006
Id: 1580488
1.100.000 €
0 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 450 m²
"Oportunidade de negócio “chave-na-mão” | Padaria a laborar | Penha Garcia Excelente oportunidade de negócio em Penha Garcia: vende-se em conjunto o imóvel e a empresa de padaria, atualmente em laboração. Uma solução “chave-na-mão” para quem pretende iniciar (ou expandir) atividade, com operação já montada, equipa/rotinas implementadas e espaço preparado para produção. O que está incluído na venda: • Imóvel afeto a padaria, com forte vocação para atividade industrial/produção alimentar. • Empresa em funcionamento, com atividade em curso (padaria a laborar) e estrutura operativa instalada. • Estrutura com elevada organização e automatização, visível em operação — ideal para quem valoriza processos, eficiência e capacidade produtiva. Características do imóvel • Localização: Rua de São Lourenço, Penha Garcia (Idanha-a-Nova) • Áreas (conforme registo predial): área total 450,15 m², área coberta 357,85 m² e área descoberta 92,3 m². • Prédio urbano com afetação a armazéns e atividade industrial (compatível com a atividade instalada). Porquê Penha Garcia? Uma zona com identidade própria e procura crescente, onde um negócio local, com produto do dia e clientela fiel/turística, pode ter enorme potencial — seja para manter o modelo atual, seja para escalar (novos canais, entregas, parcerias, etc.). Recomendação da visualização do vídeo No vídeo, é possível ver a padaria em pleno funcionamento, com foco em: • entrada/identidade do espaço • zona de produção • saída de fornadas/produto final e ritmo de trabalho • áreas de apoio/arrumação Para mais informações, documentação e agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 127011084-12
AMI: 7772
Ref. Externa: 127011084-12
Id: 1577484
1.250.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 243 m²
Esse quinta agrícola representa uma rara oportunidade de adquirir uma fazenda totalmente operacional e geradora de renda em Portugal, combinando escala, infraestrutura moderna, autonomia hídrica e potencial de crescimento de longo prazo dentro de uma jurisdição estável da UE. Com 20,2 hectares de terra produtiva, a propriedade é desenvolvida profissionalmente para operações agrícolas intensivas e sustentáveis, apoiada por sistemas avançados de irrigação, edifícios de alta qualidade, em uma localização estratégica com excelente acessibilidade. O ativo é pronto e imediatamente operacional. Áreas Agrícolas Produtivas A fazenda está atualmente em plena atividade e inclui uma plantação de mirtilos de 30.000 m², incluindo 9.800 m² de estufas modernas equipadas com ventilação automática e sistemas de sprinklers aéreos. Além de seus benefícios à saúde, os mirtilos são considerados culturas de alto valor devido à forte demanda global, longa vida útil das plantas e versatilidade para mercados frescos e processados. Sua reputação como superalimento os tornou cada vez mais populares entre consumidores preocupados com a saúde em todo o mundo. Toda a propriedade é atendida por um sistema de irrigação por gotejamento de última geração, com programação integrada de fertigação, garantindo máxima eficiência, rendimento e otimização dos recursos. Há um pomar de cerejeiras de aproximadamente 10.000 m², olivais e vários pomares (kiwi, laranja) que complementam a paisagem produtiva. Infraestrutura e Edifícios Projetada para uso agrícola e agroindustrial profissional, a propriedade inclui: Base para um novo armazém metálico com 828 m² e teto de 6 metros de altura. Preparado para conexão de água, eletricidade e esgoto. Acomodação (243 m²), totalmente equipada com cozinha, dois quartos mobiliados, dois banheiros e uma ampla cozinha e área de jantar Armazém técnico (120 m²) Câmara térmica (40 m²) Conexão elétrica trifásica Sustentabilidade e Autonomia da Água A propriedade é totalmente autossuficiente em recursos hídricos e possui um histórico adquirido de irrigação, com destaque: Furo elétrico com vazão de 14.000 litros por dia Grande reserva de água que garante resiliência agrícola a longo prazo Acesso ao canal de irrigação do conselho (regadio) Segurança e Acessibilidade Vias internas construídas em todo o velho com manta geotêxtil Propriedade totalmente cercada com portão de entrada Sistema de videovigilância e vigilância permanente Acesso direto via estrada asfaltada A venda inclui uma variedade de máquinas agrícolas essenciais e equipamentos técnicos, tanto novos quanto usados, garantindo continuidade operacional imediata. Extra: O novo proprietário pode continuar com a construção de uma casa residencial, que atualmente tem a base finalizada com uma área de implantação de 550 m². Oferecendo ao futuro proprietário a liberdade de personalizar o design final. Localização Estratégica e Potencial de Investimento Localizada a apenas 2 km da cidade de Ladoeiro e a 29 km de Castelo Branco, a propriedade está situada em uma região de crescente importância estratégica. Desenvolvimentos futuros de infraestrutura incluem a planejada IC31, que conecta a A23 (Alcains / Castelo Branco) à fronteira espanhola em Termas de Monfortinho, com acesso direto à rodovia espanhola EX-A1 em direção a Madri. A rota passará próxima a Idanha-a-Nova e à histórica vila de Monsanto, aumentando significativamente o valor e a acessibilidade regional. Uma Oportunidade Rara Seja idealizada como uma operação agrícola de alto rendimento, investimento agroindustrial ou um projeto de turismo rural de destaque, esta propriedade representa uma oportunidade única de possuir uma fazenda totalmente equipada, escalável e preparada para o futuro em Portugal onde produtividade encontra o estilo de vida, e a terra se torna legado. Fundamentos de investimento Do ponto de vista do investimento, os mirtilos apresentam várias vantagens estruturais: Forte e crescente demanda global O consumo continua a crescer na Europa, América do Norte e Ásia, apoiado por consumidores preocupados com a saúde e compradores institucionais nos segmentos de produtos frescos, congelados e processados. Economia de unidades atraente Os mirtilos têm preços premium em comparação com muitas outras frutas, especialmente em modelos de produção fora de temporada ou apoiados por estufas. Escalabilidade e eficiência de produção Sistemas modernos de cultivo (estufas, irrigação por gotejamento, fertigação e automação) permitem rendimentos previsíveis, uso otimizado da mão de obra e gestão eficiente dos recursos. Longo ciclo de vida produtivo As plantas de mirtilo normalmente permanecem produtivas por 20 a 30 anos, oferecendo retornos estáveis e de longo prazo após a amortização dos custos de estabelecimento. Diversificação de mercado Os mirtilos servem múltiplos canais: consumo fresco, congelação, sucos, concentrados, alimentos funcionais e produtos nutracêuticos, reduzindo o risco de mercado. Alinhamento com os critérios ESG A produção de mirtilo está bem alinhada com os objetivos de sustentabilidade e ESG devido ao uso eficiente da água, compatibilidade com a agricultura de precisão e adequação para práticas agrícolas ambientalmente responsáveis. Alta probabilidade de ser elegível para aprovação do Crédito Verde (Crédito Verde). O cultivo de mirtilo está bem alinhado com os critérios de financiamento verde, especialmente quando incorpora práticas como irrigação por gotejamento e fertigação, produção em estufa com sistemas controlados, autonomia hídrica, redução de insumos químicos e boas práticas agrícolas, agricultura de precisão e monitoramento digital, produção sustentável de alimentos, alinhados com a política agrícola da UE. Relevância estratégica Para investidores institucionais, grupos agroempresariais e fundos focados em segurança alimentar e ativos sustentáveis, os mirtilos representam um investimento agrícola defensivo com potencial de crescimento. O posicionamento deles como "superalimento" não é um rótulo guiado por tendências, mas sim um catalisador de demanda de longo prazo apoiado por mudanças demográficas, envelhecimento populacional e maior foco na saúde preventiva. Em resumo, os mirtilos combinam posicionamento premium no mercado, demanda resiliente, modelos de produção escaláveis e valor de ativos de longo prazo, tornando-os uma cultura atraente dentro de portfólios profissionais de investimentos agrícolas e agroindustriais. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre essa oportunidade de investimento.
AMI: 15569
Ref. Externa: H763
Id: 1563048
98.500 €
3 WCs
Área útil : 100 m²
Veja a vida por outro PRISMA! Vende-se estabelecimento comercial, situado na cidade de Castelo Branco, numa zona de fácil acesso e com boa disponibilidade de estacionamento nas imediações. Embora esteja encerrado há algum tempo, o espaço funcionou anteriormente como restaurante, encontrando-se preparado para esse fim. O negócio inclui toda a mobília e material de restauração visíveis nas fotografias, nomeadamente equipamentos, mobiliário e demais recheio, os quais são vendidos em conjunto com o imóvel. Pelas suas características, localização e configuração do espaço, trata-se de uma excelente oportunidade não só para restauração, mas também para outros tipos de negócio, tais como: -Café; -Pastelaria; -Snack-bar; -Take-away; -Pequeno comércio ou serviços. Principais características: -Estabelecimento comercial que funcionou como restaurante; -Venda com todo o recheio incluído (conforme fotos); -Facilidade de estacionamento; -Potencial de adaptação a diferentes conceitos de negócio. Uma oportunidade versátil para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com potencial na cidade de Castelo Branco. Castelo Branco oferece uma excelente qualidade de vida, com espaços verdes, cultura, gastronomia e eventos durante todo o ano. Destacam-se locais como o Jardim do Paço Episcopal, Centro de Cultura Contemporânea, Serra da Gardunha nas proximidades e toda a riqueza do interior centro de Portugal. A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *
AMI: 9296
Ref. Externa: PP4694
Id: 1535578
2.000.000 €
8 WCs
Área útil : 10370 m²
Identificação do imóvel: ZMPT582738Quinta da Serra da Estrela — CovilhãPropriedade localizada na Covilhã, numa zona privilegiada com a Serra da Estrela como pano de fundo.O terreno possui 10 370 m² e o conjunto de edifícios apresenta uma área coberta de 5 421 m².O edifício principal, com 4 pisos e 4 860 m², está totalmente equipado para casamentos, batizados, eventos ou congressos — com duas cozinhas industriais, amplos salões com muita luz natural, bar com lareira, varandas panorâmicas e elevador em todos os pisos.Dispõe ainda de parque de estacionamento para cerca de 120 viaturas.Graças à sua área construída e à possibilidade de ampliação, esta propriedade tem enorme potencial para ser adaptada a:• Residência Sénior de luxo,• Unidade de Saúde ou de Reabilitação,• Hotel de charme,• Residência Universitária,• ou continuar como Quinta de Eventos.Existe ainda potencial de construção adicional de 1 992 m².A apenas 5 minutos do centro da Covilhã, com fácil acesso e excelente visibilidade.A Quinta da Serra da Estrela é um espaço emblemático da região, com um lindo jardim e vista deslumbrante sobre a serra.Localização: Tortosendo, Covilhã, Castelo BrancoTipologia: T5 | Casas de Banho: 8 | Área Bruta: 7 413 m²Classe Energética: DAfetação: Serviços3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 4662
Ref. Externa: ZMPT582738
Id: 1487132
2 WCs
Área útil : 35 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO-NEGOCIÁVEL Espaço comercial que era o Antigo café Tropical. Café completamente mobilado pronto a abrir e a iniciar o seu negócio de imediato. Está localizado na rua do Jornal do Fundão, zona movimentada e bastante segura. Este café era frequentado durante muitos anos, pelos funcionários e utentes dos vários serviços em redor, nomeadamente, Câmara Municipal, Santa Casa da Misericordiosa, Escola de musica e Bancos. O Fundão é um local de terras férteis, onde a serra da Gardunha tem lugar de destaque, o Fundão é um concelho que encerra em si lugares mágicos, onde a história se mistura com a imponência da natureza. A diversidade dos seus solos permite a produção e a exploração de produtos endógenos de qualidade ímpar, onde o vinho tem um lugar de destaque, a par da cereja, do queijo, do azeite, do mel, dos cogumelos, dos enchidos, entre outros. No Fundão, os produtos regionais evidenciam-se pela sua história e tradição. O saber- fazer, transmitido ao longo de várias gerações, leva à elaboração de produtos genuínos e de elevada qualidade numa gama de paladares únicos. Venha conhecer o seu futuro negócio! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB56466MA
AMI: 8989
Ref. Externa: CB56466MA
Id: 1238016
Área bruta : 818 m²
Magnífica propriedade situada numa zona rural calma e privilegiada em Aldeia Nova do Cabo, a menos de 10 minutos do centro da cidade do Fundão. O terreno da propriedade tem 20268m2 e ao conjunto de edifícios corresponde uma área coberta de 818m2. Especializada em eventos, esta quinta idílica disponibiliza as infraestruturas e todos os equipamentos necessários para o seu pleno funcionamento, estando capacitada para responder na plenitude as expectativas mais exigentes. Destacam-se na propriedade os seguintes elementos: - Duas excelentes salas para eventos, - Cozinha industrial totalmente mobilada e equipada; - Lavandaria; - Zona de refrigeração; - Áreas de arrumação e instalações sanitárias. - Piscina; - Bar de apoio à piscina; - Parque de estacionamento. O terreno apresenta zonas de relva e jardim com recantos de rara beleza, horta e áreas com cultura arvense, com uma grande variedade de árvores de fruto. A rega é assegurada integralmente por dois furos artesianos. De referir também a existência de um projeto aprovado para a instalação de cinco bungalows duplos. Ideal para ocasiões especiais, ou simplesmente para repouso ou diversão, a Quinta encontra-se inserida numa paisagem magnifica e oferece um contacto privilegiado com a natureza, sendo um local único para disfrutar, com grande tranquilidade, de momentos inesquecíveis de convívio e lazer. Não desperdice esta oportunidade! Consulte-nos para mais informações e conheça todos os detalhes desta surpreendente propriedade. Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita. __________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha. Por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar, vender ou arrendar casa. unu.pt
AMI: 12348
Ref. Externa: UNU.I.2088.12348
Id: 1206461
Área bruta : 300 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Turismo rural com moradia T6 composta por áreas amplas e cheias de luminosidade. A nível do Rés chão temos: - Hall, - 4 quartos todos eles com roupeiros embutidos onde 3 são suite, - 1 cozinha sala em open space, com acesso ao exterior. No 1º andar encontramos: - 2 salas, - 1 hall de entrada, - cozinha totalmente equipada, - 2 casas de banho, - 2 quartos, varanda com vistas desafogadas para a Serra da Estrela. Outrora utilizada noa ambito de alojamento local esta moradia acomoda confortavelmente 13 camas. Dispõem ainda em toda a moradia, de: - aquecimento central com caldeira a pellets, - painéis solares para as aguas sanitárias, - ar condicionado, - piscina, - zona de lazer com churrasco - e garagem. Com possibilidade de aquisição de terreno circundante com 5 hectares, contando com diversas arvores tais como: - oliveiras, - vinhas, - árvores de fruto - e ainda um furo com água em abundância. Localizada numa zona central da Cidade, próxima de vários serviços, restauração e supermercados. A cidade é um centro local importante de comércio, serviços e indústria. O município compreende parte das terras mais férteis da região, o grande vale da Cova da Beira, onde passa o Rio Zêzere e as suas numerosas ribeiras afluentes. São feitas grandes produções de cerejas e ginjas, pêssegos, azeite e vinho. No município do Fundão existem cerca de 300 produtores de cereja que dão emprego directo, durante a época da cereja, a perto de duas mil pessoas, A cereja do Fundão e os produtos criados com este fruto representam mais de 20 milhões de euros por ano na economia local. Existem minas de volfrâmio, na Panasqueira (pertencentes ao município da Covilhã), e cujos trabalhadores ao longo das décadas eram em parte provenientes das freguesias a sudoeste do concelho do Fundão, com maior incidência para Silvares, e em cuja freguesia se situava a lavaria do minério, mais precisamente na aldeia anexa do Rio, contribuindo assim muito para a economia e desenvolvimento daquela zona. À saída norte para a Covilhã ao longo da EN18, está a Zona Industrial do Fundão, onde se desenvolveram várias industrias e comércios de interesse até a nível nacional como a transformação de madeira, granitos, vidro e piscinas, e um investimento especial na indústria de polimento de peças de joalharia. Nesta zona existem vários hotéis, restaurantes e piscinas com interesse turístico. Existem ainda os recém criados Parque Industrial da Gardunha Sul, na freguesia de Soalheira, que aloja unidades industriais de produção de queijo, e o Parque Industrial de Silvares, que ainda aguarda pela instalação de empresas. Situada a poucos minutos do acesso á A23, a duas horas da capital Lisboa e a tres horas e meia da cidade do Porto Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB71465MA
AMI: 8989
Ref. Externa: CB71465MA
Id: 1198340
210.000 €
Área bruta : 1452 m²
Investimento industrial ou Habitacional.Espaço antiga fábrica de tituraria de lanifícios, em estado devoluto, para reconstrução. São 3 edificios em propriedade total, um deles com 4 utilizações independentes.Este espaço têm levantamento togográfico e projeto aquitetónico (não subletido à aprovação) para reconstrução de Residência Universitária. O projeto contempla quartos individuais c/ kitchennette; e espaços comuns com ginasio e piscina exterior.Area total 4.198,00m2 Área Coberta 1393,7m2Àrea descoberta de 2.804,3m2Este espaço encontra-se na zona universitária, junto ao polo central da Universidade da Beira Interior.
AMI: 22075
Ref. Externa: DSIG37
Id: 1155144
1 WCs
Área bruta : 0 m²
Terreno rustico com olival (poda em 2024) e terreno para horta familiar, 2000m. Confrontação com ribeira. Acessível por terra batida a 500m do centro de aldeia. Negociável.
Id: 1124106
2 WCs
Área útil : 116 m²
Restaurante equipado e pronto a funcionar – Centro da Covilhã (Possibilidade de reconversão em T2) Se procura investir num negócio de restauração já totalmente preparado, esta é a oportunidade ideal! Apresento-lhe este restaurante com 116 m², localizado no coração da Covilhã, numa das artérias mais movimentadas da cidade – a poucos metros da Câmara Municipal, Teatro Cine e do silo auto subterrâneo, garantindo grande visibilidade e conveniência para clientes. A localização é um dos pontos mais fortes: o imóvel situa-se na principal via de ligação da Covilhã ao maciço central da Serra da Estrela, beneficiando do fluxo constante de residentes, turistas, profissionais e estudantes da Universidade da Beira Interior. Este contexto assegura-lhe uma clientela diversificada e potencial de rentabilidade durante todo o ano, reforçado ainda mais pela procura turística crescente da Serra da Estrela. O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade imediata, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Inclui: Mobiliário de sala – mesas, cadeiras e balcões de apoio; Equipamento de cozinha – fogão industrial, forno, grelhador, frigoríficos, arcas, exaustores e bancadas em inox; Utensílios e loiças – pratos, copos, talheres e restantes artigos necessários ao serviço; Balcão de atendimento equipado, com vitrinas e sistema de frio; Sistema de climatização, garantindo conforto tanto na área de clientes como na cozinha; Arrumos e despensas, que permitem uma boa organização do espaço; Instalações sanitárias, de acordo com as exigências legais; Decoração e elementos de apoio que completam o ambiente. Graças a este recheio, o espaço encontra-se pronto a ser explorado, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de iniciar de imediato o seu projeto gastronómico – seja restaurante tradicional, snack-bar, tasca moderna ou até um conceito diferenciado voltado para estudantes e turistas. Principais vantagens: Localização central de grande visibilidade e fácil acesso; Forte fluxo pedonal e automóvel durante todo o dia; Vendido com recheio completo incluído no preço; Espaço versátil e adaptável a diferentes conceitos de restauração; Investimento seguro, com elevado potencial de rentabilidade. Se procura um espaço para abrir ou expandir o seu negócio na restauração, não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me já e venha conhecer este restaurante no centro da Covilhã, pronto a receber o seu projeto. #ref: 136742
AMI: 11220
Ref. Externa: 136742
Id: 1118344
147.000 €
1 WCs
Área bruta : 141 m²
Estas três frações comerciais autónomas, com uma área bruta total de 141 m², estão localizadas numa das principais entradas da Covilhã, a apenas 2 km do centro da cidade e a curta distância da Estação da CP. A sua proximidade com o Tribunal, a Biblioteca Municipal, escolas, piscinas, a estação dos correios e o centro de formação profissional coloca-as numa zona estratégica de grande dinamismo. A área está em forte crescimento, com infraestruturas recentes como a nova Conservatória, a central de camionagem e o Parque de Exposições e Congressos, tornando este local uma excelente oportunidade para investimento comercial. As frações encontram-se inseridas num edifício de 12 pisos, com áreas comerciais no rés-do-chão e na 1ª cave, e estacionamento nas caves inferiores. As frações "AB", "AC" e "AD" estão situadas no rés-do-chão, integradas num pequeno centro comercial. A fração "AB" dispõe de uma ampla frente visível para o exterior, com boa exposição à entrada do centro comercial, enquanto as frações "AC" e "AD", que são contíguas, têm montras voltadas para o interior do centro comercial. Estas últimas apresentam uma excelente relação entre frente e profundidade, com uma fachada transparente que garante ótima visibilidade dos espaços, favorecendo a exposição de produtos ou serviços. Com uma área bruta total de 141 m², estas frações possuem um condomínio mensal estimado de 224,96 (em 2023). São ideais para quem procura um espaço para comércio ou serviços, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade numa zona em expansão da Covilhã, com ótimos acessos rodoviários e uma localização estratégica, próxima de vários serviços essenciais.
AMI: 23989
Ref. Externa: BLZ-123092.S
Id: 913001
570.000 €
Área útil : 2250 m²
Vende-se restaurante em Idanha-a-nova com 2250 m2.O restaurante encontra-se localizado numa das principais avenidas de Idanha-a-nova, com optimos acessos e estacionamento.Pronto a funcionar, totalmente mobilado, composto por 3 salas de refeição, uma cozinha totalmente equipada, 3 despensasas, 2 zonas tecnicas, 2 balneários, 3 instalações sanitarias e um armazem.Apresenta instalação de 2 sistemas multi-split tipo bomba de calor com cassete de 4 vias para aquecimento e rrefecimenbto ambiente.Para aquecimento de água, encontra-se instalado esquentador e sistema solar térmico.No piso superior existe 3 quartos com W.C. privativo, que serve com hospedagem.#lingteam#sobonsnegociosLING, é a imobiliária que você necessita para comprar, vender ou arrendar apartamentos, casas, moradias, quintas, quintinhas ou qualquer outros imóveis em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"
AMI: 11433
Ref. Externa: 222554
Id: 899173
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