70 Negócios para Venda - Coimbra (Distrito)

Exploração Aquícola Licenciada com 30 Hectares na Figueira da Foz  Apresentamos uma oportunidade de investimento única no setor da aquacultura, localizada em Adeiro Velho na Figueira da Foz, uma das mais reconhecidas zonas de produção aquícola em Portugal, distinguida pela elevada qualidade da água, riqueza ambiental e tradição na produção de sal e bivalves.  Com uma área total de 30 hectares, esta exploração dispõe de 15 hectares atualmente licenciados para a produção de peixe e ostras, beneficiando ainda de 15 hectares adicionais com potencial de expansão, mediante os respetivos processos de licenciamento.  Atualmente dedicada à produção de ostras, a exploração possui licenciamento que permite a diversificação da atividade para diferentes áreas ligadas ao setor aquícola e marinho, nomeadamente:   Produção de peixe;   Cultivo de moluscos;   Produção de sal;   Cultivo e exploração de algas.   Esta versatilidade torna o ativo particularmente atrativo para investidores e operadores que pretendam desenvolver ou expandir um projeto de aquacultura com diferentes áreas de negócio.  A exploração é composta por várias parcelas contíguas, permitindo uma gestão integrada e eficiente da atividade. Inclui ainda um edifício de apoio com aproximadamente 200 m², equipado com armazém e área coberta para suporte operacional, bem como um laboratório totalmente equipado para processamento, investigação e desenvolvimento, acrescentando valor técnico e operacional ao projeto.  Ao longo dos últimos anos foram realizadosinvestimentos significativos na infraestrutura da exploração, encontrando-se instalados diversos equipamentos essenciais à atividade, incluindo tanques de cultivo, plataformas de produção, estruturas metálicas de suporte, flutuadores e outros equipamentos de apoio, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para o início ou expansão da operação.  Inserida numa envolvente natural de exceção, com bons acessos às salinas e às restantes explorações aquícolas da região, esta exploração reúne características raras no mercado, conjugando dimensão, licenciamento, infraestruturas existentes e elevado potencial de valorização num setor em crescimento, impulsionado pela crescente procura de produtos do mar produzidos de forma sustentável.  Principais características   30 hectares de área total;   15 hectares licenciados para produção aquícola;   Potencial de expansão para mais 15 hectares, sujeito a licenciamento;   Licenciamento para produção de peixe, ostras, moluscos, sal e cultiv de algas;   Edifício de apoio com cerca de 200 m²;   Laboratório totalmente equipado para processamento, investigação e desenvolvimento;   Infraestruturas e equipamentos de produção incluídos;   Localização privilegiada na Ilha da Morraceira, Figueira da Foz, uma das principais zonas de aquacultura em Portugal.    Pelas suas características, dimensão e licenciamento, esta exploração aquícola representa uma oportunidade rara no mercado nacional. É particularmente indicada para empresas de aquacultura, produtores aquícolas, grupos agroalimentares, investidores privados e institucionais, fundos de investimento e operadores ligados à economia do mar que procuram expandir a sua capacidade produtiva ou desenvolver um projeto sustentável num dos mais importantes polos aquícolas de Portugal.  Um ativo estratégico, preparado para entrar em operação e com elevado potencial decrescimento, diversificação e valorização a longo prazo.  Licensed Aquaculture Operation with 30 Hectares in Figueira da Foz We are pleased to present a unique investment opportunity in the aquaculture sector, located in Adeiro Velho, Figueira da Foz, one of Portugal's most renowned aquaculture regions, distinguished by its exceptional water quality, rich natural environment, and long-standing tradition in salt and shellfish production. With a total area of 30 hectares, this aquaculture operation includes 15 hectares currently licensed for the production of fish and oysters, together with an additional 15 hectares offering significant expansion potential, subject to the relevant licensing procedures. Currently dedicated to oyster farming, the operation holds licences that allow diversification into several aquaculture and marine-related activities, including: Fish farming; Mollusc cultivation; Salt production; Algae cultivation and harvesting. This flexibility makes the property particularly attractive to investors and operators looking to develop or expand an aquaculture business across multiple production sectors. The operation comprises several contiguous land parcels, allowing for efficient and integrated management. It also includes a support building of approximately 200 m², featuring warehouse facilities and covered operational areas, as well as a fully equipped laboratory for processing, research and development, providing significant technical and operational value. Over recent years, substantial investment has been made in the property's infrastructure. The operation is equipped with essential production facilities, including cultivation tanks, growing platforms, metal support structures, floats and other specialised equipment, significantly reducing the initial capital investment required to commence or expand operations. Set within an exceptional natural environment, with excellent access to the surrounding salt pans and aquaculture facilities, this property combines scale, licensing, existing infrastructure and outstanding development potential in a sector experiencing sustained growth, driven by increasing global demand for sustainably produced seafood. 30 hectares of total land area; 15 hectares licensed for aquaculture production; Expansion potential for an additional 15 hectares, subject to licensing; Licences for fish farming, oyster production, mollusc cultivation, salt production, and algae cultivation; Support building of approximately 200 m²; Fully equipped laboratory for processing, research and development; Production infrastructure and equipment included; Prime location on Ilha da Morraceira, Figueira da Foz, one of Portugal's leading aquaculture regions. Thanks to its scale, licensing, infrastructure and expansion potential, this aquaculture operation represents a rare investment opportunity in the Portuguese market. It is ideally suited to aquaculture companies, seafood producers, agribusiness groups, private and institutional investors, investment funds and blue economy operators seeking to expand production capacity or develop a sustainable project in one of Portugal's most important aquaculture hubs. A strategic asset, ready for immediate operation, offering outstanding potential for growth, diversification and long-term value appreciation. ;ID RE/MAX: 126261044-97

Ativo de Investimento | Parque de Estacionamento com Rendimento Imediato | Centro da Figueira da FozExcelente oportunidade de investimento na principal artéria comercial da Figueira da Foz. Parque de estacionamento totalmente operacional, com 1.988,8 m² de área, 68 lugares de estacionamento e receitas recorrentes desde o primeiro dia. Um ativo imobiliário consolidado, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. O imóvel dispõe de um moderno sistema de controlo de acessos, recentemente renovado, e conta atualmente com 40 avenças mensais em vigor. Integra ainda uma área destinada à lavagem automóvel, atualmente arrendada, e 3 arrecadações, proporcionando fontes adicionais de rentabilização. Características principais: Área total: 1.988,8 m² 68 lugares de estacionamento Localização premium no centro da Figueira da Foz Sistema de controlo de acessos recentemente renovado 40 avenças mensais Área de lavagem automóvel arrendada 3 arrecadações Ativo totalmente operacional Elevado potencial de crescimento da ocupação e da rentabilidade Localizado numa das zonas de maior dinamismo comercial, turístico e residencial da cidade, este ativo beneficia de uma procura constante por estacionamento, constituindo uma oportunidade sólida para investidores nacionais e internacionais. Contacte-nos para obter informações sobre a rentabilidade, documentação e agendamento de visita. Investment Opportunity | Income-Generating Parking Facility | Figueira da Foz City Centre An outstanding investment opportunity in the heart of Figueira da Foz, strategically located on the city's main commercial avenue. This fully operational parking facility offers an excellent combination of immediate income, long-term stability and capital appreciation potential. With a total area of 1.988,8 sqm, the property comprises 68 parking spaces and generates recurring revenue from day one, making it an attractive asset for investors seeking reliable returns. The property is equipped with a recently upgraded access control system, ensuring efficient day-to-day management. It currently benefits from 40 monthly parking subscriptions, providing a stable and recurring income stream. In addition, the property includes a leased car wash area and three storage units, creating further opportunities for additional revenue. Key Features Total area: 1.988,8 sqm 68 parking spaces Prime location in the centre of Figueira da Foz Recently upgraded access control system 40 active monthly parking subscriptions Leased car wash area Three storage units Fully operational income-producing asset Strong potential to increase occupancy and overall profitability Located in one of the city's busiest commercial, residential and tourist areas, this property benefits from sustained demand for parking throughout the year. Its strategic location and diversified income streams make it a compelling investment opportunity for both domestic and international investors. For further information regarding the property's financial performance, supporting documentation or to arrange a viewing, please contact us. ;ID RE/MAX: 123421360-9

Padaria, Pastelaria e Gelataria com Fabrico Próprio | Trespasse | Buarcos Excelente oportunidade de trespasse de padaria, pastelaria e gelataria com fabrico próprio, situada na Tamargueira, em Buarcos, a poucos metros da praia. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este estabelecimento destaca-se pela sua forte presença local, clientela fidelizada e localização privilegiada, beneficiando de um fluxo constante de clientes durante todo o ano, com especial expressão na época balnear. O espaço foi recentemente renovado e dispõe de uma ampla área funcional, composta por: Zona de fabrico totalmente equipada; Sala de atendimento confortável e moderna; Esplanada em pleno funcionamento, ideal para aproveitar a proximidade da praia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste negócio é a produção própria de pão, pastelaria e gelados, permitindo um rigoroso controlo da qualidade e uma maior margem de rentabilidade. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de venda de Jogos Santa Casa, revistas e tabaco, serviços que contribuem para uma elevada frequência diária de clientes e para a diversificação das fontes de receita. Trata-se de um negócio sólido, consolidado e totalmente operacional, gerido com elevado rigor e atenção ao detalhe. O trespasse inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio, permitindo a continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O contrato de trespasse pressupõe o pagamento de uma renda mensal, cujo valor será negociado entre as partes. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel, atualmente também disponível para venda, representando uma excelente oportunidade para quem pretende investir a longo prazo. Se procura um negócio rentável, reconhecido e pronto a funcionar numa localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125431137-8

Padaria, Pastelaria e Gelataria com Fabrico Próprio | Venda | Buarcos Excelente oportunidade de Negócio, padaria, pastelaria e gelataria com fabrico próprio, situada na Tamargueira, em Buarcos, a poucos metros da praia. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este estabelecimento destaca-se pela sua forte presença local, clientela fidelizada e localização privilegiada, beneficiando de um fluxo constante de clientes durante todo o ano, com especial expressão na época balnear. O espaço foi recentemente renovado e dispõe de uma ampla área funcional, composta por: Zona de fabrico totalmente equipada; Sala de atendimento confortável e moderna; Esplanada em pleno funcionamento, ideal para aproveitar a proximidade da praia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste negócio é a produção própria de pão, pastelaria e gelados, permitindo um rigoroso controlo da qualidade e uma maior margem de rentabilidade. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de venda de Jogos Santa Casa, revistas e tabaco, serviços que contribuem para uma elevada frequência diária de clientes e para a diversificação das fontes de receita. Trata-se de um negócio sólido, consolidado e totalmente operacional, gerido com elevado rigor e atenção ao detalhe. Existe ainda a possibilidade de adquirir o negócio através de trespasse, que inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio, assegurando uma transição imediata e a continuidade da atividade desde o primeiro dia.  Se procura um negócio rentável, reconhecido e pronto a funcionar numa localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125431137-9

Refúgio de Luxo e Bem-Estar na Serra do Açor – Investimento com Rentabilidade Garantida Apresentamos um Turismo de Habitação de Charme exclusivo e totalmente operacional, situado na deslumbrante Serra do Açor. Esta propriedade combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o rigor de uma reabilitação integral, oferecendo um ambiente de paz e natureza incomparável. O Expoente Máximo do Lazer: Spa e Piscina O grande diferencial desta unidade reside nas suas infraestruturas de lazer premium, desenhadas para proporcionar experiências de relaxamento inesquecíveis: •Spa Completo de Excelência: Localizado no edifício principal, dispõe de jacuzzi, sauna e banho turco, oferecendo aos hóspedes uma experiência de bem-estar de nível superior. •Piscina Infinita de Água Salgada: Integrada perfeitamente nos jardins da propriedade, esta piscina exterior de horizonte infinito é o local ideal para momentos de lazer. A zona de solário é complementada por um bar de apoio à piscina, criando o cenário perfeito para eventos ao ar livre ou tardes relaxantes. Acomodação e Estrutura •Alojamento Panorâmico: 9 quartos espaçosos (suítes) com decoração refinada e vistas deslumbrantes sobre a serra. •Gastronomia e Convívio: Inclui um restaurante acolhedor para refeições intimistas, bar com sala de convívio e uma cozinha industrial totalmente equipada. •Habitação Privativa: Uma moradia independente (Anexo) com 3 a 4 quartos, ideal para a residência permanente do proprietário ou gestor com total privacidade. Sustentabilidade e Tecnologia Com certificação energética A, a propriedade é um modelo de eficiência: •Sistemas de energia solar térmica e climatização moderna. •Autossuficiência hídrica assegurada por dois furos de água próprios. •Parque de estacionamento privativo equipado com postos de carregamento para veículos elétricos. Localização e Potencial de Negócio Localizada perto de ícones turísticos como a Aldeia do Piódão e a Cascata da Fraga da Pena, a propriedade beneficia de uma base de clientes fiéis e recorrentes. Com mais de 1.000 m² de área construída num terreno de 8.500 m², oferece um potencial imenso para a expansão de eventos exclusivos e retiros de luxo. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo rentável num dos cenários naturais mais autênticos de Portugal. Aguardamos a marcação da sua visita. #ref: 166852

Identificação do imóvel: ZMPT591160Loja para Reabilitação na Rua Figueira da Foz, CoimbraEste imóvel é localizado no rés do chão do prédio registado como comércio.Necessita de obras de remodelação, apresentando um elevado potencial de valorização.Pela sua configuração, existe a possibilidade de transformar em apartamento T1, tornando esta uma excelente opção para investimento no mercado de arrendamento ou revenda.A localização, próxima do centro de Coimbra, de serviços, comércio, transportes e zonas universitárias, reforça o interesse e o potencial deste imóvel.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 Prédio Comercial – Churrasqueira "O Caseiro" | Buarcos-Figueirada Foz  Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Figueirada Foz, junto à Praia da Tamargueira, nas muralhas de fácil acesso eforte potencial comercial.  O edifício é vendido totalmente equipado e mobilado,atualmente preparado para funcionar como churrasqueira, permitindo o inícioimediato da atividade.  Características do imóvel  Rés do chão:   Ampla zona de confeção com churrasqueira profissional;  Cozinha industrial equipada;  Sistema de extração de fumos de elevada capacidade;  Arcas e equipamentos de frio;  Bancadas em inox e área de preparação de alimentos;  Elevador monta-pratos para transporte de refeições entre pisos;  Espaço funcional, pensado para uma operação eficiente e de elevado volume.  1.º Andar:   Escritório;  Casas de banho para funcionários;  Zona de despensa/armazém;  Cozinha de apoio totalmente equipada, com sistema de extração profissional;  Áreas de apoio organizadas para uma gestão eficaz do negócio.  Destaques   Estabelecimento vendido totalmente equipado e mobilado.  Equipamentos profissionais em excelente estado.  Ideal para churrasqueira, takeaway, catering ou outro conceito de restauração.  Excelente localização, junto à Praia da Tamargueira.  Pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.  Boa acessibilidade e forte potencial de captação de clientes locais e turistas.  "O Caseiro" representa uma oportunidadeúnica para empresários da restauração ou investidores que procuram um negóciopronto a operar numa das zonas balneares mais procuradas da Figueira da Foz.  Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvelcomercial.   ;ID RE/MAX: 125431003-189

 ESTALADIÇO – UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO NA FIGUEIRA DA FOZ Sonha ter o seu próprio negócio, já consolidado e pronto a gerar rendimentodesde o primeiro dia?  Apresentamoso Estaladiço, um espaço acolhedor e muito apreciado pelos seus clientes, agora disponível para trespasse. Mais do que um estabelecimento comercial, trata-se de uma marca com identidade própria, reconhecida pela qualidade dos seus produtos e peloambiente agradável que proporciona.  Aqui, os clientes regressam pela variedade de deliciosos pastéis artesanais, peloautêntico caldo de cana e pelos petiscos saborosos que fazem deste espaço umareferência na zona. A fidelização da clientela e a reputação conquistada aolongo do tempo representam uma base sólida para quem procura investir comsegurança.  Porque esta é uma excelente oportunidade?  ✨ Clientela habitual e fidelizada✨ Equipamentos e instalações incluídos✨ Potencial para aumentar faturação e expandir a oferta  Assuma um negócio com história, notoriedade e um enorme potencial de crescimento. Umaoportunidade ideal para empreendedores, investidores ou para quem procura mudarde vida com um projeto já testado e aprovado pelo mercado.  Não deixe escapar esta oportunidade.  Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita.  Estaladiço – Um espaço de sabores, tradição e sucesso à espera de um novo proprietário   ;ID RE/MAX: 125431081-57

? Uma Viagem no Tempo no Coração de uma Vila Premiada Se procura um imóvel com alma, história e um potencial turístico incomparável, acabou de encontrar. Localizado numa recente e galardoada vila na União de Freguesias de Souselas e Botão, no concelho de Coimbra, este lagar de azeite antigo é uma verdadeira joia do património industrial e agrícola da região. O maior tesouro deste imóvel? Conserva ainda toda a maquinaria da época. As prensas antigas, as galgas de pedra e as tulhas transportam-nos para outros tempos, oferecendo uma atmosfera rústica e autêntica impossível de replicar numa construção moderna. ? Potencial de Investimento e Projetos Este espaço singular é a tela em branco perfeita para um projeto premium: Turismo de Habitação / Alojamento Local: Crie um alojamento temático onde a história do azeite é o fio condutor da experiência do hóspede. Espaço de Eventos ou Restauração: Um restaurante gourmet ou adega cultural, onde as mesas convivem com as prensas centenárias. Habitação Própria Exclusiva: Converta o espaço num loft industrial/rústico totalmente disruptivo e cheio de caráter. ? Localização Estratégica Situado numa zona que combina a tranquilidade do campo com o reconhecimento e dinamismo de uma vila galardoada, o imóvel beneficia de: Proximidade a Coimbra: A poucos minutos do centro da cidade universitária (Património Mundial da UNESCO). Bons Acessos: Excelente ligação às principais vias rodoviárias (A1 e IC2), facilitando a rota de turistas. Envolvimento Natural: Rodeado pela paisagem caraterística da região, ideal para quem procura sossego sem isolamento. ?️ Características do Imóvel Tipologia: Edifício de Rés-do-Chão (Lagar). Elementos Históricos: Maquinaria de moagem original, pias de pedra e estrutura de telhado tradicional. ? Agende a sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço da história de Coimbra e transformá-lo num negócio de sucesso ou no seu refúgio de sonho.

Tendo o edifício a área total de 300 m2, implantado num terreno de 1150 m2, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo não só a continuação da atividade comercial, mas também a sua conversão para habitação. De salientar que o Imóvel está também a ser servido por energia renovável com 30 painéis solares. No exterior tem uma agradável explanada e um grande parque de estacionamento. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo.

ESTACIONAMENTO À VENDA Estacionamento com duas entradas, Avenida Fernão de Magalhães e a outra pela Travessa dos Oleiros. Este estacionamento público, localizado na margem direita do Mondego, oferece uma oportunidade de investimento imediato. Com 230 lugares, divididos por 5 pisos, com uma área bruta privativa de 5 351,43m², sendo 4 pisos subterreanos e um ao nível da estrada, tendo previsto carregamentos para carros eléctricos, e uma área bruta privativa de 5 351,43m², esta construção moderna destaca-se pela sua localização privilegiada na cidade, oferecendo fácil acesso a transportes para deslocamento em toda a cidade. Além disso, a sua localização de excelência que garante uma grande possibilidade de rentabilidade. Este é o estacionamento certo para quem deseja explorar frutos e obter qualidade de vida. Marque hoje a sua visita e não perca esta oportunidade exclusiva.  **English** CAR PARK FOR SALE Car park with two entrances, Avenida Fernão de Magalhães and the other via Travessa dos Oleiros. This public car park, located on the right bank of the Mondego, offers an immediate investment opportunity. With 230 spaces, spread over 5 floors, with a gross private area of 5,351.43m², 4 of which are underground and 1 at road level, with charging facilities for electric cars, this modern building stands out for its privileged location in the city, offering easy access to transport for travelling throughout the city. In addition, its excellent location guarantees great profitability. This is the right car park for those who want to explore fruit and enjoy quality of life. Book your visit today and don't miss out on this exclusive opportunity. **Français**  PARKING À VENDRE Parking avec deux entrées, Avenida Fernão de Magalhães et Travessa dos Oleiros. Ce parking public, situé sur la rive droite du Mondego, offre une opportunité d'investissement immédiat. Avec 230 places, réparties sur 5 étages, avec une surface privée brute de 5 351,43m², dont 4 souterraines et 1 au niveau de la route, avec des installations de recharge pour les voitures électriques, ce bâtiment moderne se distingue par sa situation privilégiée dans la ville, offrant un accès facile aux transports pour se déplacer dans toute la ville. En outre, son excellent emplacement garantit une grande rentabilité. C'est le parking idéal pour ceux qui veulent découvrir les fruits et profiter de la qualité de vie. Réservez votre visite dès aujourd'hui et ne manquez pas cette opportunité exclusive.  ;ID RE/MAX: 125721086-35

Excelente Parque de Estacionamento, preparado para utilização Publica. São 155 lugares repartidos por 6 pisos. Parqueamento completamente NOVO. Oportunidade para gerar alto rendimento, tendo em conta que tem 6 pisos. Quer saber mais? Contate Paulo Costa (telefone)

Oportunidade única de investimento em Cantanhede! Encontra-se disponível para trespasse o Burgerlunch, um negócio sólido e em pleno funcionamento na área de pizzas e hambúrgueres, situado numa localização privilegiada à entrada da cidade de Cantanhede. O espaço beneficia de excelente visibilidade, fácil acesso e forte potencial de captação de clientes, tanto locais como de passagem. Trata-se de um estabelecimento já implementado no mercado, com uma base de clientes fidelizada e uma operação organizada, pronto a continuar a sua atividade sem necessidade de interrupções. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os equipamentos necessários ao funcionamento diário, permitindo uma produção eficiente e de qualidade. O trespasse inclui a venda da empresa e de todos os seus bens, nomeadamente equipamentos, mobiliário e restantes ativos essenciais. Está igualmente incluída a componente de entrega ao domicílio, com disponibilidade de motas e carros, garantindo assim a continuidade e expansão do serviço de distribuição. Este é o negócio ideal para quem pretende investir na área da restauração com uma solução chave-na-mão, já estruturada e com elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125721015-112

Alojamento de charme exclusivo no Bairro Novo, junto ao Casino e a poucos minutos da praia, na Figueira da Foz. Inserido num edifício de traça antiga, integralmente reabilitado, este alojamento afirma-se pela sua elegância intemporal, onde materiais nobres e um design cuidado criam uma atmosfera de sofisticação e conforto absoluto. Com 564 m² de área bruta e 409 m² de área bruta privativa, é comercializado com recheio completo mobiliário, equipamentos e peças de decoração selecionadas permitindo uma entrada imediata em operação, sem concessões. Dispõe de 9 suítes amplas, onde o detalhe e a qualidade dos acabamentos definem uma experiência de elevado padrão. As áreas comuns sala de refeições, lounge e deck exterior foram concebidas para proporcionar momentos de tranquilidade num ambiente reservado e distinto. Principais características: - Alojamento em pleno funcionamento - Venda chave na mão com recheio de gama superior - 9 suítes de elevado padrão, totalmente equipadas - Acabamentos premium e atenção ao detalhe - Localização de prestígio - Elevado potencial de valorização e rentabilidade Um ativo raro no mercado, ideal para investidores que valorizam exclusividade, posicionamento premium e um conceito consolidado no setor turístico.

Identificação do imóvel: ZMPT587426Espaço único destinado à restauração, localizado na pitoresca vila de Ançã, resultante da recuperação de um antigo moinho com mais de 800 anos de história.Com uma identidade absolutamente diferenciadora, este imóvel combina património, autenticidade e funcionalidade, encontrando-se pronto a funcionar e preparado para dar continuidade imediata à atividade.Destaca-se pela presença de fornos a lenha, ideais para a confeção de gastronomia tradicional ou projetos gastronómicos contemporâneos que valorizem métodos autênticos.No interior, o conceito surpreende: no bar do moinho, o chão em vidro permite observar o moinho em funcionamento, criando uma experiência única e memorável para clientes.A cozinha encontra-se organizada e funcional, com bancadas de trabalho devidamente identificadas por áreas de confeção, bem como arcas frigoríficas com diferentes temperaturas, adaptadas às exigências de conservação de cada tipo de alimento.O piso superior já foi utilizado como sala de conferências/reuniões, oferecendo versatilidade adicional ao espaço — ideal para eventos, formações ou experiências privadas.Inserido num terreno com mais de 1.100 m², o imóvel integra diversas áreas de apoio à restauração, permitindo múltiplas abordagens de exploração e crescimento do negócio.O espaço é vendido pronto a operar, sendo que o recheio/equipamento existente terá de ser negociado à parte do valor de venda.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única de Negócio de Luxo Apresentamos um espaço exclusivo que combina Cabeleireiro, Massagens e SPA, ideal para quem procura investir num negócio sofisticado e altamente rentável, onde podem funcionar algumas valências ligadas á saúde tais como, fisioterapia, osteopatia, homeopatia, acupuntura, etc. Destaques do Imóvel e Negócio: Espaços amplos e bem concebidos Decoração moderna e de alto padrão Ambiente elegante e acolhedor Carteira de clientes consolidada e fiel Potencial de Crescimento: Forte possibilidade de parcerias com a indústria hoteleira local Excelente reputação e posicionamento no mercado Localização Premium: Situado em zona estratégica, com elevada visibilidade e fácil acesso. Condições Atrativas: Renda muito competitiva Negócio pronto a funcionar Invista num conceito de luxo com retorno garantido. Não perca esta oportunidade exclusiva! Renda de 400€ Características Divisões: Sala(s)(6) Zona Envolvente: Centro da Cidade, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos, Espaços Verdes

Rentabilidade e Segurança num Setor em Crescimento Exponencial. Apresentamos uma oportunidade de negócio sólida e estruturada no concelho da Figueira da Foz. Este ativo consiste num Centro de Dia/Estrutura Residencial em pleno funcionamento, arrendado já à cerca de 10 anos e com contrato até 2039, oferecendo um fluxo de caixa garantido num mercado com elevada barreira à entrada. Pontos Fortes do Investimento: - Operação Consolidada: Unidade em funcionamento que cumpre rigorosamente todas as normas da Segurança Social. - Capital Humano: Equipa técnica especializada (enfermeiros e geriatras) já estabelecida, garantindo a continuidade e qualidade do serviço. - Tendência Demográfica: Inserido num concelho com uma percentagem significativa de população acima dos 65 anos, onde a oferta privada de qualidade é ainda limitada face à procura crescente. - Contrato de Longa Duração: Estabilidade contratual, minimizando o risco de vacatura. Localização e Infraestrutura: - Segurança e Acessibilidade: Localizado numa zona de fácil reconhecimento, com a segurança reforçada pela proximidade imediata ao Quartel dos Bombeiros Sapadores. - Contexto Urbano: Inserido num prédio misto, o que garante proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e facilidade de acesso para familiares e fornecedores. A fracção destinada a serviços, no 1º andar, tem uma área de 1.457 m² (incluindo 2 estacionamentos em cave), totalmente remodelada em 2016/2017, tendo sido preparada para a sua utilização actual como residência sénior! YIELD ANUAL: 6,628%. Rentabilidade Superior e Segurança Imobiliária num Setor em Crescimento! Condições de Aquisição: Dada a natureza sensível da operação e o respeito pela privacidade dos utentes e do inquilino: - Visitas: Estão condicionadas à formalização prévia de uma manifestação de real interesse através de proposta. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Maximize o seu capital com um ativo de impacto social e retorno garantido. Contacte-nos hoje mesmo para iniciar o processo de qualificação.

Oportunidade Única de Negócio em Coimbra – Açaiteria em Regime de Franchising Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no coração de Coimbra: a Maria Pitanga, uma açaiteria moderna integrada numa marca de franchising sólida e reconhecida, com mais de 210 lojas em funcionamento entre Portugal, Espanha e Brasil. O negócio encontra-se plenamente operacional, com estrutura organizada, processos definidos e resultados consistentes, refletindo uma exploração equilibrada e sustentável. O conceito acompanha as tendências atuais de alimentação saudável, sendo muito procurado por estudantes, famílias e público jovem. Recentemente, a loja transitou para um espaço com maior visibilidade e localização estratégica, beneficiando de maior exposição, elevado fluxo pedonal e reforço significativo do potencial de crescimento. Esta mudança representa uma excelente base para aumentar vendas e consolidar a presença da marca na cidade. Ao adquirir este trespasse, o comprador passa a integrar o franchising Maria Pitanga, beneficiando de: Marca consolidada e reconhecida internacionalmente Know-how testado e modelo de negócio validado Apoio da rede de franchising Conceito diferenciado e em expansão O trespasse inclui: Espaço comercial atrativo e funcional Equipamentos em bom estado e prontos a operar Marca com forte notoriedade Carteira de clientes fidelizados Elevado potencial de crescimento Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um negócio já implementado, com bases sólidas, risco reduzido e forte margem de evolução, sem necessidade de começar do zero. ? Localização privilegiada em Coimbra? Negócio integrado numa rede de franchising em crescimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125721093-40