80 Negócios para Venda - Coimbra (Distrito)

Identificação do imóvel: ZMPT586336Exclusivo Café -Tamargueira, Figueira da FozApresentamos uma excelente oportunidade de investimento, um negócio familiar consolidado, situado a apenas 100 metros da Praia da Tamargueira, em Buarcos, numa zona de grande afluência turística e residencial.O espaço dispõe de 90 m² de área interior, complementados por uma agradável esplanada com cerca de 50 m², ideal para desfrutar dos dias de sol junto ao mar.O estabelecimento encontra-se organizado em dois ambientes funcionais:- Sala de atendimento e zona de estar, acolhedora e confortável para receber clientes- Cozinha totalmente equipada com despensa, preparada para produção diária e funcionamento eficientePrincipais características:- Totalmente equipado e pronto a funcionar- Duas casas de banho para clientes - masculino e feminino- Uma casa de banho privativa para funcionários- Esplanada com cerca de 50 m², perfeita para potenciar o atendimento exteriorLocalização privilegiada, próxima da praia e de zonas de lazerNegócio em pleno funcionamento, com potencial de crescimentoSe procura investir num negócio com visibilidade, numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, esta poderá ser a oportunidade certa.Marque já a sua visita!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja localizada na zona do Loreto, em Coimbra, uma área com boa acessibilidade e proximidade a zonas residenciais e serviços. O espaço foi recentemente renovado, apresentando um ambiente moderno, funcional e pronto a receber a sua atividade comercial ou de serviços. Com uma área bruta de 70,75 m², a loja oferece um espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de utilização. Dispõe ainda de 1 instalação sanitária, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores. Ideal para comércio, escritório, gabinete de serviços ou investimento. Principais características: Área bruta: 70,75 m² Loja renovada 1 WC Boa localização no Loreto, Coimbra Espaço versátil para várias atividades Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona estratégica da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Este espaço comercial renovado encontra-se no coração da cidade de Coimbra, apresentando um ambiente urbano dinâmico e conveniente. Com uma área total de 60m², este imóvel oferece um espaço versátil e luminoso, permitindo aos futuros proprietários criar um espaço personalizado para o seu negócio. Características como sistema de videovigilância com controlo por aplicação, garantem conforto e segurança aos ocupantes. Além disso, a localização central desta propriedade oferece bons acessos, tornando-a uma opção atrativa para investidores em busca de um espaço comercial bem localizado. A área circundante é rica em comodidades, com 7 pontos de interesse de mercearia a uma curta distância a pé, incluindo o Minimercado Loreto, a apenas 1 minuto (aproximadamente 100m) de distância. Para os entusiastas da gastronomia, existem 4 restaurantes a uma curta caminhada de 11 minutos, com o aclamado Da Luísa apenas a 1 minuto de distância (aproximadamente 50m). A excelente conectividade de transportes públicos, com 26 pontos de interesse de transporte a uma caminhada de 15 minutos, e a proximidade de escolas como o Centro Escolar do Loreto, a 9 minutos (aproximadamente 750m) de distância, tornam esta localização ideal para famílias e profissionais ativos. Além disso, o parque Jardim de Eiras fica a 9 minutos a pé (aproximadamente 750m), proporcionando um refúgio verde para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Em resumo, esta propriedade comercial única oferece não só um espaço renovado e bem equipado, mas também uma localização privilegiada com acesso a uma variedade de amenidades, tornando-a uma opção atraente para quem procura um ambiente residencial funcional e conveniente. Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT585989A LOJACom 44 m² de área total, esta loja apresenta uma configuração prática e funcional para comércio alimentar. O espaço encontra-se equipado para talho e dispõe de alvará para a atividade, permitindo iniciar funções com maior rapidez e menor investimento inicial. No interior encontra:- Área comercial bem distribuída;- Zona de atendimento ao público;- 1 casa de banho de apoio;- Espaço preparado para funcionamento imediato na área alimentar.Existe ainda possibilidade de venda com ou sem recheio/equipamento, adaptando-se às necessidades do comprador — seja para continuar a atividade de talho ou para reconverter o espaço para outro tipo de comércio ou serviços.A ZONALocalizada na Pedrulha, em Coimbra, esta é uma zona com forte dinâmica comercial e empresarial, conhecida pela concentração de armazéns, comércio tradicional e serviços. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e proximidade a zonas residenciais, beneficia de circulação regular de clientes e fornecedores, um ponto estratégico para negócios de proximidade.Venha Visitar!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante/Café à Venda na Urbanização do Loreto – Oportunidade Única! Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento!À venda por 140.000€, este restaurante/café totalmente equipado encontra-se numa zona privilegiada da Urbanização do Loreto, com ótimo potencial de clientela local e passagem. O espaço dispõe de:✅ Capacidade para cerca de 100 lugares sentados✅ Cozinha totalmente equipada e funcional✅ Sala ampla e confortável, ideal para refeições, eventos e convívios✅ Licenças em dia e pronto a funcionar Se procura um negócio chave na mão, pronto para iniciar atividade de imediato, este é o local ideal para si — perfeito para quem quer investir na restauração com uma base sólida e localização estratégica. ? Urbanização do Loreto? Preço: 140.000€? Mais informações disponíveis mediante contacto. Não perca esta oportunidade — o seu próximo negócio de sucesso pode começar aqui!  ;ID RE/MAX: 125721093-38

Identificação do imóvel: ZMPT585453Imóvel ao nível do rés do chão, totaliza 215 m2 de área, tendo uma loja 143,00 m² e outra com 72 m2. Destinada e preparada para pastelaria e padaria, também é ideal para ser usado como espaço de refeições, estando equipada para a fabricação de pão, pastelaria e cozinha em geral.Ambos os espaços possuem casas de banho e vestiários.Ao nível da cave e com acesso às lojas existe uma garagem usada para arrumo .Localizado no centro histórico da Figueira da Foz, com diversos serviços nas imediações, dista 10 minutos a pé das praias.Próximo de hospedarias, hotéis e todo o tipo de serviços , este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um negócio rentável com uma localização estratégica.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente investimento Cedência de quotas de Restaurante- Marisqueira e café. Tem licença de utilização para Restauração e bebidas. Compõe-se de: 1 sala de refeições, balcão 2 WC masculino e feminino 1 cozinha/copa 1 boa esplanada Capacidade para 60 pessoas. É vendido sem encargos de pessoal. Encontra-se em pleno funcionamento. Valor de renda atual: 550€ Espaço comercial ideal para um casal. Próximo do ISEC, POLO II . Esplanada com vistas desafogadas. Bom estacionamento publico. Marque a sua visita

OPORTUNIDADE ÚNICA DE TRESPASSE – RESTAURAÇÃO EM COIMBRA (TORRE DO ARNADO) Trespassa-se espaço de restauração totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Coimbra – Torre do Arnado, com elevado fluxo diário de clientes. O estabelecimento dispõe de cerca de 75 lugares sentados, incluindo uma excelente esplanada, ideal para maximizar vendas durante todo o ano, especialmente na época alta. O espaço encontra-se pronto a trabalhar, sem necessidade de investimentos adicionais, sendo vendido com todo o equipamento, maquinaria e recheio incluídos. Negócio consolidado, com clientela fiel, forte presença local e grande potencial de crescimento, tanto em serviço presencial como em take-away e entregas. Trata-se de um projeto com elevada rentabilidade comprovada e retorno rápido para quem queira entrar no setor da restauração já com tudo montado. ? Localização premium? Capacidade interior + esplanada (75 lugares)⚙ Totalmente equipado e operacional? Excelente desempenho financeiro e faturação consistente ⚠️ Nota importante: O trespasse refere-se ao espaço físico e todo o equipamento, não incluindo a marca. Ideal para quem procura um negócio pronto a arrancar, numa zona estratégica de Coimbra, com histórico de sucesso e grande visibilidade. ? Estamos ao dispor para mais informações e marcação de visita. ;ID RE/MAX: 125721093-36

Investimento em Celas: Restaurante em Pleno Funcionamento com Rentabilidade Garantida Oportunidade única para adquirir um imóvel comercial destinado a restauração no coração de Celas, Coimbra. Um ativo seguro, com inquilino estável e localização estratégica numa das zonas de maior fluxo pedonal e automóvel da cidade. Pontos Fortes do Investimento: Contrato Ativo: Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor até fevereiro de 2027, garantindo retorno imediato do investimento (Yield atrativa). Localização Estratégica: Situado na zona nobre de Celas, a poucos metros dos Hospitais da Universidade (HUC) e polos universitários, garantindo uma clientela fixa e flutuante diária. Revolução na Mobilidade: Beneficia diretamente da nova linha de MetroBus (em funcionamento), com paragem próxima, o que aumentou drasticamente a visibilidade e acessibilidade do espaço. Negócio Consolidado: Espaço em pleno funcionamento, inserido numa área de serviços, comércio e forte densidade residencial. Detalhes do Imóvel: Destino: Restauração e Bebidas. Zona de balcão e sala de refeições. Cozinha equipada e zonas de armazenamento (conforme o estado atual). Esplanada Este é o imóvel ideal para quem procura diversificar o portfólio imobiliário num setor resiliente e numa localização que é, historicamente, a mais valorizada de Coimbra. Oportunidade de Investimento: Oportunidade estratégica para investidores no coração de Celas, Coimbra. Este restaurante representa um ativo seguro com rendimento imediato e uma perspetiva real de aumento de rentabilidade a curto prazo. Cenário de Investimento Atual: Valor de Venda: 150.000€ Rendimento Mensal Atual: 560,00 Yield Bruta Atual: 4,48% Contrato em Vigor: Até Fevereiro de 2027. O Valor Acrescentado: Potencial de Valorização (Upside) Diferente de outros investimentos com rendas bloqueadas por longos períodos, este contrato termina em fevereiro de 2027. Isto permite ao novo proprietário: Renegociar a renda para os valores atuais de mercado, que estão em franca subida na zona de Celas. Aumentar significativamente a Yield anual após o término do contrato atual. Beneficiar da valorização total da zona agora que o MetroBus está em pleno funcionamento, fator que ainda não está totalmente refletido no valor da renda atual. Localização Premium: Situado na zona com maior concentração de profissionais de saúde e estudantes de Coimbra (HUC e Polos Universitários). A proximidade à paragem do MetroBus garante que o imóvel será sempre um ponto de interesse comercial de primeira linha, eliminando praticamente o risco de vacatura. Resumo: Adquira hoje um imóvel com retorno garantido de 4,48% e prepare-se para maximizar a sua rentabilidade já em 2027. Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Oportunidade de investimento estratégico no coração de Coimbra. Loja localizada em zona prime, a curta distância da Loja do Cidadão, Câmara Municipal, Largo da Portagem e Estação de Comboios, beneficiando de elevada afluência pedonal e turística, junto a comércio consolidado, serviços e equipamentos de referência. Imóvel versátil, com utilização comercial atual e possibilidade de reconversão para habitação conforme PDM, tendo já registado uso residencial anterior. Ideal para investidores, exploração turística, comércio ou serviços de elevada procura. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, proximidade de transportes públicos, estacionamento na via pública e parques cobertos próximos. Valor negociável e possibilidade de permuta, apresentando elevado potencial de valorização. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Oportunidade de investimento orientada para o segmento de Turismo Rural ou para quem procura um refúgio de luxo inserido num enquadramento natural de excelência. Imóvel com licença de Turismo de Habitação, atualmente em exploração, adequado a investidores que valorizam conforto, privacidade e contacto direto com a natureza. Localizada numa aldeia do concelho de Arganil, no centro de Portugal, esta propriedade conjuga a autenticidade da arquitetura tradicional com o rigor e o conforto de uma reabilitação integral. Implantada num terreno com cerca de 8.500 m2, a propriedade distribui-se da seguinte forma: Edifício Principal - 3 pisos Rés do chão: - Área de spa com jacuzzi, sauna e banho turco; - Instalação sanitária; - Bar com sala de convívio; - Duas suítes. 1.º piso: - Escritório; - Sala de refeições; - Instalação sanitária; - Sala de convívio com marquise; - Cozinha industrial totalmente equipada; - Despensa. 2.º piso: - Quatro suítes, todas com decoração diferenciada; - Arrumos. Anexo 1: Arrecadação e zona técnica, atualmente utilizada como lavandaria. Anexo 2: Moradia privativa de 3 pisos, destinada à habitação do proprietário, totalmente preparada para residência permanente, composta por quatro quartos, sala e cozinha em open space. Anexo 3: Edifício de dois pisos com duas suítes, ambas com acesso direto a um terraço exclusivo. Anexo 4: Quarto individual. A propriedade dispõe ainda de várias zonas exteriores cuidadosamente organizadas, nomeadamente: - Jardins e áreas verdes; - Terraços; - Piscina de água salgada com zona de solário; - Bar de apoio à piscina; - Parque de estacionamento com postos de carregamento para veículos elétricos. Localização estratégica, com proximidade a serviços e pontos de interesse: - 100 m de restaurante; - 10 km de escola básica; - 15 km de hospital público; - 48 km de Coimbra; - 50 km do Piódão; - 96 km da Covilhã; - 160 km do Aeroporto do Porto. Ativo rentável, em pleno funcionamento e com histórico de exploração consolidado. Uma proposta sólida para investidores que procuram um negócio estruturado num dos contextos naturais mais autênticos do país. Agende a sua visita.

Loja localizada na prestigiada zona da Solum, considerada uma das melhores áreas da cidade de Coimbra, esta loja destaca-se pelo seu ambiente moderno e acolhedor. Totalmente remodelada, apresenta uma imagem contemporânea, com acabamentos de qualidade que proporcionam conforto e funcionalidade tanto para clientes como para colaboradores.A loja beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por diversos serviços, comércio e zonas residenciais de excelência, garantindo uma excelente visibilidade, fácil acesso e estacionamento. Ideal para qualquer tipo de negócio que procure afirmar-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Coimbra, esta loja representa uma oportunidade única para quem valoriza localização, modernidade e prestígio.

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado na primeira linha de praia da Figueira da Foz, uma das zonas mais privilegiadas e turísticas da cidade. Com uma clientela fidelizada e afluência constante durante todo o ano, este é um investimento seguro e com excelentes perspetivas de crescimento. ? Desempenho Financeiro: -Faturação anual: ~ 1.500.000 € -Lucro líquido anual: ~ 400.000 € -Margem líquida: ~ 26,6% -Rácio EBITDA/Receita acima da média nacional para unidades de restauração em zonas premium; -Negócio estável, com contas demonstráveis e histórico consistente de resultados. ? O que está incluído no valor de venda; -3 lojas totalmente integradas no funcionamento do negócio (restauração, apoio e/ou serviços complementares); -Todo o equipamento, mobiliário, cozinha industrial, sistemas de frio e climatização em ótimo estado; -Equipa treinada, processos operacionais organizados e carteira consolidada de clientes; ? Localização Imbatível: Situado em frente ao mar, numa área de elevado tráfego pedonal e turístico, este restaurante beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo constante de visitantes nacionais e estrangeiros. ? Ideal para investidores que procuram um negócio sólido, com elevada rentabilidade e integrado numa das melhores zonas costeiras de Portugal. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT582886Excelente Oportunidade de Negócio – Padaria/Pastelaria totalmente equipada em São João do Campo.Na acolhedora localidade de São João do Campo, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura investir no setor da restauração.Este estabelecimento de padaria/pastelaria encontra-se totalmente equipado, tanto para a área de produção — batedeira, amassadeira, laminador, refrigeradora e outros equipamentos essenciais — como para a área de cafetaria, com mesas, cadeiras e todo o mobiliário necessário ao funcionamento imediato e rentável do negócio.Localizado no centro da vila, em frente à igreja matriz e próximo da junta de freguesia, centro de dia e do início da feira semanal (aos domingos), beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo contínuo de pessoas.É o único estabelecimento na vila com este tipo de oferta, englobando padaria, pastelaria e restauração, o que o torna ainda mais atrativo e distintivo. Situado a poucos metros da N111, principal ligação entre Coimbra e Figueira da Foz, garante fácil acesso e potencial para captação de clientes de passagem.O imóvel dispõe ainda de um amplo terraço no piso superior, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal para criar uma esplanada, realizar eventos ou expandir a área de serviço.Uma oportunidade imperdível para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração, com todas as condições reunidas para um arranque imediato e de sucesso.Marque já a sua visita!!!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura um negócio no sector da panificação e pastelaria, estável, com carteira de clientes, boa localização e equipado? Então analise esta sugestão. Trata-se de padaria e pastelaria em laboração, explorada há 23 anos pelos atuais proprietários.Localizada em Montemor-o-Velho, vila situada no centro de Portugal, pertencente ao distrito de Coimbra, concelho com uma área total de 229 km2 distribuída por 11 freguesias, fazendo parte do Baixo Mondego, uma região privilegiada em destinos turísticos com grande valor cultural, histórico, paisagístico, desportivo e social. Os extensos arrozais oscilam ao sabor das estações acompanhando os sinais de mudança e o Castelo, seguro, contempla os ventos do progresso.Na vila, fica mesmo junto ao largo da feira, que se realiza quinzenalmente e também uma vez por ano, em Setembro, evento que se prolonga nesta altura por 8 dias.Com fabrico diário de pão e pastelaria, a sua montra prima sempre por boa apresentação e qualidade. Tem uma sala com balcão exposição e de apoio à atividade, em L ficando o restante espaço para clientes com cerca de 40 lugares sentados. No exterior, tem ainda esplanada, bastante agradável com mais 20 lugares, sensivelmente.A sua exploração ocorre em instalações arrendadas, mas com excelente relação com o seu senhorio, já conhecedor da intenção do trespasse do negócio.É também bastante frequentada por atletas de várias especialidades, dada a proximidade ao Centro de Alto Rendimento de Montemor-o-Velho, projetado para acolher as modalidades de canoagem, natação, remo e triatlo, enquadrado no âmbito do desenvolvimento do alto rendimento desportivo a nível nacional, por via da criação de infraestruturas únicas que, beneficiando das condições ímpares do Baixo Mondego, se revelam num espaço de excelência para o treino e competição a nível internacional. Este padrão de qualidade é um foco primordial de atração de atletas e de adeptos, promovendo a região como destino turístico desportivo ao longo de todo o ano. Tem como concelhos limítrofes Cantanhede a norte, Soure a sul, Condeixa-a-Nova e Coimbra a este e Figueira da Foz a oeste. Fica a 16km da Figueira da Foz, 25km de Coimbra, 145km do Porto e 225km de Lisboa.As principais vias de comunicação rodoviárias que o atravessam são a EN 111 e a A14; é ainda atravessado pela linha do Norte com extensão à Figueira da Foz via Alfarelos.Pretende mais informações? Então contacte-me para agendamento de reunião.Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado.* Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!PORQUÊ COMPRAR COM UM Consultor KW UNION?Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM:- Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Trespasse de Conceituado Wine bar e Tapas " Coimbra o Porto " em pleno funcionamento, com boa carteira de clientes e faturação.Além do espaço interior usufrui de um espaço exterior com uma fantástica esplanada onde se pode desfrutar ao fim do dia de uns petiscos e degustar alguns dos melhores vinhos e cervejas especiais.O Negocio é passado com todo o equipamento e stock existente, carteira de clientes, fornecedores e parceiros, assim como a marca "Coimbra o Porto".Localizado numa zona premium da cidade, em pleno desenvolvimento e crescimento, rodeado de outros estabelecimentos de renome, junto a zona habitacional de eleição e onde será instalada no futuro uma unidade Hoteleira de luxo.Local com muito estacionamento fácil e cômodo.Esta é a oportunidade de adquirir um negocio diferenciado, de classe e com exponencial de crescimento garantido.Contacte-me para mais informações.PORQUÊ COMPRAR COM - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo.AO ESCOLHER- KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para a propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

? Situado em Cernache, numa das rotas mais movimentadas de peregrinos rumo a Fátima e ao Caminho de Santiago, "O Moleirinho" é mais do que um espaço comercial — é uma paragem obrigatória com fabrico próprio, sabores autênticos e alma portuguesa. ✨ Oportunidade única num ponto de passagem espiritual e turístico ✔️ Negócio de fabrico próprio: pão, bolos, salgados e doçaria tradicional feitos no local, todos os dias ✔️ Padaria, pastelaria e restaurante em pleno funcionamento ✔️ Enorme potencial turístico — ponto de descanso de peregrinos, turistas e locais ✔️ Reconhecido pela qualidade e ambiente familiar ✔️ Tradição, identidade e clientela fidelizada ao longo dos anos ? Espaço pronto a trabalhar Cozinha industrial equipada com fornos, amassadeiras, vitrinas, balcões refrigerados, etc. Zona de fabrico própria e independente 2 Salas de refeições WC duplos, arrecadação, vestiários Esplanadas para serviço exterior (2) ? Legalização e segurança Licenças em vigor: restauração, fabrico, higiene compra do imóvel Faturação comprovável | Clientela local + sazonal (peregrinos/turismo religioso) Inclui recheio completo + licenças + marca estabelecida Apoio na transição incluído ? Agende a sua visita e veja com os seus olhos