2 Negócios para Venda - Odiaxere
2.500.000 €
Área útil : 1312 m²
Oportunidade única no Barlavento Algarvio. Propriedade mista com localização privilegiada em Vale da Igreja, freguesia de Odiáxere, concelho de Lagos, com frente directa de 250 metros à EN125. Áreas: - Artigo rústico: 32.070 m² (área cadastrada: 33.382 m²) - Artigo urbano: 1.312 m² actualmente inscrito como armazéns Infra-estruturas: - Água própria; - Electricidade ligada à rede; - Acesso directo à EN125 com frente de 250 metros, permitindo entrada de viaturas pesadas. Enquadramento urbanístico e potencial de desenvolvimento: - Propriedade com um leque alargado de possibilidades de desenvolvimento, sujeito a aprovação camarária; - Industrial e Comercial encontra-se em curso um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Lagos para alteração da afectação do artigo urbano para uso industrial e comercial, tirando partido da localização e acessibilidade à EN125; - Habitação a componente urbana existente admite estudo de viabilidade para uso residencial no âmbito do PDM de Lagos; - Turismo Rural a expressiva área rústica oferece condições para o desenvolvimento de um projecto de turismo em espaço rural (TER) ou agroturismo, inserido numa das regiões mais procuradas do Algarve. Características diferenciadoras: - Propriedade de carácter verdadeiramente único nesta zona do Algarve a conjugação de uma área rústica de dimensão relevante com artigo urbano existente, frente directa à EN125 e infra-estruturas instaladas é uma raridade no mercado imobiliário entre Odiáxere e Lagos. Propriedade plena, titularidade individual, sem ónus ou encargos. Identificável em Google Maps como "Vale da Igreja".
AMI: 15213
Ref. Externa: ARZ0387
Id: 2077818
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870.000 €
2 WCs
Área bruta : 78 m²
Excelente oportunidade para adquirir um negócio rentável e totalmente operacional no Algarve. Caraterísticas - Estabelecimento de restauração e bar encontra-se em pleno funcionamento há mais de 15 anos, beneficiando de uma clientela fiel - Integra zona de restaurante, bar totalmente equipado, duas amplas esplanadas exteriores e um exclusivo rooftop com área de bar - Oferece vistas panorâmicas sobre a vila de Odiáxere e a Serra de Monchique - A versatilidade do imóvel permite a realização de eventos privados, música ao vivo e conceitos diferenciadores de restauração e entretenimento Meio Envolvente - Localizado no centro de Odiáxere, vila algarvia a escassos minutos de Lagos - Beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos, estacionamento nas proximidades e proximidade às praias - A envolvente combina o dinamismo turístico do Algarve com a autenticidade de uma comunidade local ativa durante todo o ano Pontos Fortes - Negócio consolidado e em funcionamento imediato - Mais de 15 anos de atividade e reconhecimento local - Clientela fidelizada e fluxo turístico permanente - Rooftop exclusivo com elevado potencial de valorização - Duas esplanadas exteriores que ampliam a capacidade de exploração - Excelente potencial para eventos e rentabilidade, localização privilegiada junto a Lagos e às principais atrações do Algarve Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de crescimento numa das regiões mais valorizadas de Portugal.
AMI: 9140
Ref. Externa: VC202
Id: 2046658
Casacerta
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