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525.000 €
1 WCs
Área bruta : 202 m²
OPORTUNIDADE única e original de investimento no centro de Olhão. Este imóvel de 200 m² é um espaço totalmente remodelado, distinguindo-se pelo seu design 'open space', pavimento em cimento polido, pé-direito elevado, e pela excelente luminosidade. O conforto é garantido pelo ar-condicionado instalado, e o espaço está pronto para exploração imediata com as suas licenças activas para uso comercial. O Fator Chave: O imóvel possui um PIP (Pedido de Informação Prévia) formalmente aceite pela Câmara Municipal para Habitação. Este é um activo crucial que confere a segurança da conversão para um luxuoso Loft Residencial, um produto único no mercado de Olhão. A sua localização em ARU (Área de Reabilitação Urbana) confere, ainda, benefícios fiscais imbatíveis ao investimento. A sua configuração interna inclui um espaço central para quarto, uma área de cozinha/bar e um WC existente, com potencial para adicionar uma segunda casa de banho, maximizando a funcionalidade residencial. A logística é completa: o imóvel tem acesso por duas ruas e beneficia de um espaço de garagem nas traseiras. Para aceder aos detalhes do PIP e aos benefícios fiscais, contacte comigo. Solicite a sua visita ou mais informações. #falecomohugo #TalkToHugo #Olhao #BaixaDeOlhao #OlhãoAlgarve #RealEstateAlgarve #RealEstateInvestment #PIPApproved #ARU #UrbanRehabilitation #TaxBenefits #InvestInPortugal #WorkingHousing #SpaciousSpaces #LoftStyle #UniqueProperty #CommercialProperty #HugoLopesKW #KWAlgarve #RealEstateConsultant
AMI: 23350
Ref. Externa: KWPT-024123
Id: 1480237
550.000 €
Área bruta : 715 m²
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um restaurante de referência, em funcionamento até há poucos meses, com décadas de tradição e uma reputação consolidada no setor da restauração desde 1984. O imóvel e o negócio são vendidos em conjunto, totalmente equipados e prontos a retomar atividade de imediato! Com capacidade para 200 lugares sentados na sala principal e mais 50 lugares numa sala adicional, com entrada independente e vista exterior, o espaço é ideal tanto para grandes eventos como para serviços distintos e exclusivos. A cozinha está totalmente equipada, com equipamentos de alta qualidade, concebida para responder com eficiência e qualidade a grandes volumes de serviço. A área de apoio na cave (320 m²) inclui: • Escritórios, • Balneários para funcionários, • Zonas de armazenamento organizadas por tipologia, nomeadamente bebidas, mesas e cadeiras, serviço de mesa e consumíveis, • 3 câmaras frigoríficas industriais (carne, peixe e vegetais), • 2 elevadores de serviço que asseguram um transporte ágil e seguro dos produtos. • Elegante adega enológica, elevando a experiência gastronómica do restaurante. Esta adega climatizada de alta qualidade, com tecnologia multi zona, permite armazenar e preservar vinhos tintos, brancos e espumantes mas suas temperaturas e níveis de humidade ideais. Este espaço é ideal para quem procura investir num projeto com história, estrutura e potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade!
AMI: 23350
Ref. Externa: KWPT-016187
Id: 1426977
300.000 €
Área bruta : 87 m²
Apresenta-se restaurante com localização estratégica em zona habitacional e central de Olhão e a poucos metros da estação de comboios, escola secundária, biblioteca municipal, tribunal, finanças e segurança social. Uma área com forte potencial de valorização devido às novas construções em curso nas proximidades.O espaço encontra-se em plena atividade, totalmente equipado e pronto a funcionar. Dispõe de sala interior e esplanada. Em conjunto oferecem mais de 50 lugares sentados.O restaurante dispõe de uma carteira sólida de clientes, tornando esta uma oportunidade única para quem procura investir num negócio já consolidado e com grande margem de crescimento. Para mais informações ou marcação de visita, contacte.
AMI: 7050
Ref. Externa: 384250056
Id: 1378901
Área útil : 73 m²
Oportunidade ideal para comprar um restaurante na linha da frente da Fuseta com espaço ao ar livre para 6-8 mesas. Todas as principais instalações ligadas, toilets masculino / feminino, ótima localização. A uma curta distância da praia, camping, centro da vila e estação de comboio.
AMI: 18470
Ref. Externa: PW320
Id: 1309754
1.150.000 €
4 WCs
Área bruta : 181 m²
Imagine possuir um pedaço do paraíso gastronômico no Algarve, a poucos passos das águas cristalinas da Praia da Fuzeta. Este é o local onde o sonho encontra a realidade. Apresentamos-lhe um restaurante de alta qualidade que não é apenas um negócio, mas uma experiência completa de vida. Com uma área de construção de 181 m² situada num lote com 371 m², este restaurante é um oásis de delícias culinárias. Equipado com uma cozinha de alto padrão e uma casa de máquinas totalmente funcional, você terá tudo o que precisa para criar pratos incríveis e manter a operação impecável. Para a conveniência dos seus funcionários e clientes, há duas casas de banho dedicadas a cada grupo. Isso garante um serviço de qualidade e um ambiente confortável para todos. Mas o verdadeiro destaque deste estabelecimento é o seu espaço ao ar livre. No rés do chão, um terraço espetacular com uma piscina convida os clientes a relaxar enquanto desfrutam das suas refeições à beira da água. Imagine os entardeceres deslumbrantes e as noites estreladas que seus clientes irão experienciar aqui. Além disso, no primeiro piso, você encontrará um maravilhoso terraço com um bar prático, onde todos podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a deslumbrante Ria Formosa. Este é o local perfeito para coquetéis ao pôr do sol e jantares românticos à luz das estrelas. E como se tudo isso não fosse suficiente, o imóvel está equipado com comodidades modernas, incluindo ar condicionado, estores elétricos, sistema de alarme com vídeo e vidros duplos, garantindo segurança, conforto e eficiência operacional. Este restaurante é uma oportunidade única de investimento em um local de prestígio. Não apenas você está adquirindo um negócio de alta qualidade, mas também está se tornando parte de uma comunidade que valoriza a boa comida, o maravilhoso cenário e a qualidade de vida. Não perca a chance de possuir este pedaço do paraíso à beira-mar. Agende uma visita hoje e comece a transformar seu sonho em realidade!
AMI: 2196
Ref. Externa: LN237747D
Id: 1239344
550.000 €
Área bruta : 715 m²
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um restaurante de referência, em funcionamento até há poucos meses, com décadas de tradição e uma reputação consolidada no setor da restauração desde 1984. O imóvel e o negócio são vendidos em conjunto, totalmente equipados e prontos a retomar atividade de imediato! Com capacidade para 200 lugares sentados na sala principal e mais 50 lugares numa sala adicional, com entrada independente e vista exterior, o espaço é ideal tanto para grandes eventos como para serviços distintos e exclusivos. A cozinha está totalmente equipada, com equipamentos de alta qualidade, concebida para responder com eficiência e qualidade a grandes volumes de serviço. A área de apoio na cave (320 m²) inclui: Escritórios, Balneários para funcionários, Zonas de armazenamento organizadas por tipologia, nomeadamente bebidas, mesas e cadeiras, serviço de mesa e consumíveis, 3 câmaras frigoríficas industriais (carne, peixe e vegetais), 2 elevadores de serviço que asseguram um transporte ágil e seguro dos produtos. Elegante adega enológica, elevando a experiência gastronómica do restaurante. Esta adega climatizada de alta qualidade, com tecnologia multi zona, permite armazenar e preservar vinhos tintos, brancos e espumantes mas suas temperaturas e níveis de humidade ideais. Este espaço é ideal para quem procura investir num projeto com história, estrutura e potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade!
AMI: 23350
Ref. Externa: KWPT-016187
Id: 1223016
110.000 €
Área bruta : 0 m²
Café com 72 m2, todo mobilado e equipado, numa boa zona perto da Av. D. João VI em Olhão.
AMI: 6513
Ref. Externa: 183
Id: 1201531
Área útil : 87 m²
PORTUGAL - ALGARVE - FUSETA Espaço de arrecadação muito agradável localizado na Fuseta com um projeto habitacional em fase de aprovação. Esta arrecadação está localizada perto da Ria Formosa e a poucos metros de restaurantes e lojas. A área do pavimento é de 87,50 m². É possível construir um piso adicional. Entre em contacto comigo ou agende uma visita sobre esta grande oportunidade para um projeto de construção residencial. A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo totalmente inovador que rompe com o conceito tradicional de mediação imobiliária. Procura um serviço completo, simples e competitivo. É isso que oferecemos na iad. Vou ajudá-lo com todos os aspetos administrativos até à venda! Partilhamos com todas as agências que possuem licença AMI! #ref: 132388
AMI: 11220
Ref. Externa: 132388
Id: 972497
Área útil : 73 m²
Oportunidade ideal para comprar um restaurante na linha da frente da Fuseta com espaço ao ar livre para 6-8 mesas. Todas as principais instalações ligadas, toilets masculino / feminino, ótima localização. A uma curta distância da praia, camping, centro da vila e estação de comboio.
AMI: 18470
Ref. Externa: PW320
Id: 858394
3.900.000 €
22 Quartos
28 WCs
Área bruta : 1390 m²
Aninhado no coração do campo, este deslumbrante hotel com 22 quartos oferece uma rara mistura de charme histórico e luxo contemporâneo. Originalmente uma quinta de oliveiras que remonta a 1800, esta propriedade foi meticulosamente restaurada e actualizada para oferecer o máximo em conforto e estilo. Com licenciamento completo de turismo rural e uma gama abrangente de comodidades modernas, este hotel de saúde e bem-estar totalmente operacional é uma oportunidade de investimento excecional. Alojamento encantador e único O hotel dispõe de 22 quartos com casa de banho privativa decorados individualmente, cada um com um toque de elegância Soho House. Desde as camas king-size até ao ar condicionado de unidade única com painéis de controlo com fios, todos os detalhes foram cuidadosamente considerados. O aquecimento por piso radiante em todas as casas de banho garante um início de dia acolhedor. Cada quarto está equipado com o seu próprio quadro de fusíveis, garantindo uma estadia perfeita e ininterrupta para os hóspedes. Amenidades topo de gama A propriedade é totalmente acessível a cadeiras de rodas, dispondo de um elevador hidráulico e cumprindo todos os regulamentos e sistemas tecnológicos actuais. Vidros acústicos e climatizados em todas as janelas, juntamente com portas insonorizadas, garantem um ambiente tranquilo e confortável. O hotel está ligado à rede de água e esgotos, com um furo adicional para irrigação dos extensos terrenos. Áreas comuns deslumbrantes O bar e a área de estar oferecem um retiro acolhedor com uma lareira completa, uma área de receção de bar deslumbrante e um escritório de apoio. As casas de banho públicas, incluindo instalações para deficientes, estão convenientemente localizadas. Uma alcova adjacente ao bar pode ser transformada numa loja para hóspedes, numa adega de vinhos ou num recanto de leitura, com controlo de temperatura. Delícias ao ar livre Os hóspedes podem relaxar e descontrair em dois espaços exteriores distintos. A área da piscina principal está pré-instalada com eletricidade e água para um bar junto à piscina, rodeado por casas de banho e chuveiros exteriores. Uma piscina mais pequena oferece uma área à sombra para relaxar. O belo terraço ao lado da área do restaurante principal facilita as refeições ao ar livre, melhorando a experiência ao ar livre. Oásis no telhado O deslumbrante terraço no telhado está preparado para a instalação de um bar, completo com eletricidade e água. Este espaço oferece vistas panorâmicas sobre os terrenos do hotel, a paisagem local e o mar. O telhado foi totalmente isolado e reforçado, garantindo durabilidade e conforto. Cozinha e sala de jantar gourmet O hotel dispõe de uma cozinha industrial totalmente operacional com um frigorífico de 2,2 metros, totalmente licenciada para operações de bar e restaurante. O terraço adjacente ao restaurante principal oferece opções de refeições ao ar livre, aumentando o charme e a versatilidade do hotel. Bem-estar e lazer A ala de spa do hotel inclui salas de tratamento, um ginásio e um salão de beleza com equipamento de cabeleireiro e pedicura. Uma sala de tratamento dispõe de um duche para tratamentos húmidos, enquanto o ginásio está equipado com uma máquina de corrida, um trepador de escadas e pesos. Os hóspedes também podem desfrutar de uma sala de tratamento de banho turco completo e de uma sala de vapor, melhorando as ofertas de bem-estar do hotel. Instalações convenientes e abrangentes Uma lavandaria equipada e uma área de lazer para os funcionários com vestiários masculinos e femininos, cacifos, uma sala de estar para os funcionários e uma cozinha asseguram o bom funcionamento do hotel. O alojamento do pessoal no local e uma oficina aumentam ainda mais a funcionalidade da propriedade. A venda inclui todo o mobiliário, com exceção de alguns objectos pessoais, bem como um carro de transporte de pessoas totalmente elétrico e um trator com acessórios para a manutenção do terreno. Um pedaço de paraíso O terreno que rodeia o hotel estende-se por uns impressionantes 43.400 metros quadrados, abundantes em árvores de fruto, incluindo laranjeiras e oliveiras. O hotel tem um acordo com a cooperativa de lagares local para processar as suas azeitonas separadamente, produzindo azeite utilizado nas cozinhas do hotel. A piscina principal é de água salgada, o que contribui para as características ecológicas da propriedade. Preservar a história As características originais, tais como um poço descoberto na área do salão principal e outro grande poço com acesso de visualização perto da piscina, foram preservadas e destacadas como pontos focais em todo o hotel. Todos os quartos, exceto dois, oferecem vistas deslumbrantes sobre os terrenos do hotel, a paisagem local ou o mar, garantindo que cada estadia seja memorável. Artesanato e qualidade Esta propriedade foi cuidadosamente trabalhada com artesanato de alta qualidade e materiais e acabamentos de topo de gama. Com uma área total de 1.390 metros quadrados, este requintado hotel oferece uma mistura inigualável de charme histórico e luxo moderno, tornando-o numa oportunidade de investimento verdadeiramente única e cativante. Uma visão concretizada Com planos que permitem a adição de um campo de ténis ou de padel e a tenda de ioga permanente que proporciona sombra total, este hotel não é apenas um local para ficar, mas um destino em si mesmo. Cada canto desta magnífica propriedade conta uma história, oferecendo aos hóspedes uma experiência inesquecível. A sua oportunidade está à espera Esta propriedade excecional não é apenas um investimento; é uma oportunidade de possuir um pedaço de história e moldar o seu futuro. Com a sua localização privilegiada, comodidades abrangentes e um encanto inigualável, é um testemunho do que é possível fazer quando a preservação histórica se alia à inovação moderna. Não perca a oportunidade de tornar este extraordinário hotel seu, e deixe-o ser o cenário de inúmeros momentos e histórias inesquecíveis. Abrace a beleza, a elegância e o potencial deste requintado hotel com 22 quartos e dê o primeiro passo para ser proprietário de uma propriedade verdadeiramente única e cativante. O seu destino de sonho está à sua espera - está pronto para o aproveitar?
AMI: 19171
Ref. Externa: PL/577
Id: 781039
