12 Negócios para Venda - Caniço

Oportunidade de investimento na zona da Cancela - Santa Cruz! Restaurante/Bar 'O Escondidinho da Cancela', com excelente localização, vista mar e possibilidade de reconversão para habitação ou alojamento local. Características principais: Restaurante e bar com muito equipamento Potencial de arrendamento por 1.500€/mês Parecer favorável da Câmara de Santa Cruz para conversão em habitação (T1+T1 ou habitação única) Ideal para alojamento local (AL) ou habitação própria Vista mar 7 lugares de estacionamento privativo Próximo de supermercado, serviços e acesso rápido à via rápida Zona calma e com boa exposição solar Perfeito para quem procura um espaço com versatilidade: explorar como restaurante, arrendar ou transformar em habitação.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Loja para venda no Garajau Este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada, inserida numa zona de elevada visibilidade e passagem, tanto pedonal como automóvel, beneficiando de uma envolvente dinâmica e em crescimento. O Garajau é muito procurado, quer por residentes quer por turistas, o que potencia a valorização contínua do imóvel. A loja apresenta uma montra ampla, que garante excelente exposição e luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O interior é funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. Entre as principais mais-valias deste imóvel, destacam-se: Localização estratégica numa zona consolidada e em expansão Forte visibilidade comercial Facilidade de acessos e proximidade a serviços, habitação e zonas turísticas Potencial de rentabilidade imediata Espaço pronto a utilizar Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento estável, ou para quem deseja estabelecer o seu negócio numa zona muito dinâmica.

Oportunidade única no Caniço! Várias box de garagem espaçosas. Ideal para estacionamento de viaturas, motos ou como espaço adicional de arrumação. Preparado para instalar posto de carregamento de viaturas elétricas. Localizado em edifício de fácil acesso, com portão automático e excelente manobrabilidade. Área generosa: comporta mais de um veículo ou permite uso misto (estacionamento + arrumação) Acesso seguro e cómodo Localização estratégica, próxima de comércio, serviços e vias principais Perfeito para quem procura segurança, espaço e praticidade. Fracções: 10 AR - 28,65 m2 - 40.000€ 11 AS - 28,64 m2 - 40.000€ Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!! Loja Comercial arrendada!! Apresentamos para venda esta Loja Comercial localizada no CaniGolden no coração do Caniço, loja tem 87.77 m2, loja é de esquina e tem mostras para o exterior, posicionada na frente de estrada principal, está atualmente arrendada e com boa rentabilidade. Este espaço é ideal para quem possui capital próprio e queira fazer um Investimento sem riscos, obtendo um retorno bruto anual na ordem dos 7,2%. Outra opção é receber a loja vazia de inquilinos e fazer uso de toda a centralidade e comodidade que o espaço oferece.

Oportunidade única de investimento! Loja comercial com 437m², localizada no coração do Centro do Caniço, já com inquilino estabelecido e bar em funcionamento. O imóvel conta com um salão de jogos bem estruturado, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para clientes. Ideal para quem busca uma fonte de rendimento contínuo e um negócio já em pleno funcionamento. Características do Imóvel: Área total de 437m². Bar em funcionamento, totalmente equipado e com clientela fidelizada. Salão de jogos com várias opções de entretenimento. Boa visibilidade e acesso fácil, em uma das zonas mais movimentadas do Caniço. Excelente fluxo de clientes, devido à localização estratégica no centro comercial. Inquilino atual com contrato em vigor, proporcionando uma renda passiva imediata. Vantagens: Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Potencial de valorização devido à localização e ao crescimento da região. Imóvel já adaptado para operação de bar e entretenimento, com infraestrutura pronta para continuar funcionando sem grandes alterações. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido no Caniço! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.

Oportunidade imperdível para quem deseja ter o seu próprio negócio na área da restauração! Pizzaria, pronta a funcionar, com todos os equipamentos necessários para um serviço de qualidade. Ou para escritório ,lavandaria. sapataria, pronto a vestir, serviços Características: • Espaço totalmente equipado e preparado para continuar a funcionar com sucesso. • Possibilidade de colocar esplanada • Qualquer informação adicional contactar

Apresentamos um excelente armazém industrial, estrategicamente localizado na dinâmica Zona Industrial do Caniço (Eiras). Com uma área coberta generosa de 782 m² e um parque exterior privativo, este imóvel está pronto para impulsionar o seu negócio, disponível para Venda ou Arrendamento. Concebido para funcionalidade e eficiência, este armazém é a solução ideal para empresas que procuram um espaço versátil e bem localizado, com a flexibilidade de o alugar por 5.000/mês. Principais Características: - Área Principal de 782m²: área espaçosa com um pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical e otimização máxima do espaço. - Acesso e Logística: Dois portões de acesso para uma operação ágil um deles com rampa com capacidade para contentores de 20 pés, preparada para logística pesada. - Parque exterior privativo com fácil acesso . - Área de escritório e receção. - Instalações sanitárias. O interior pode ser facilmente reconfigurado ou expandido (escritórios e instalações sanitárias) para se adequar perfeitamente às exigências específicas do seu negócio. Excelente para Empresas de logística, distribuição, armazenagem, rent-a-car, distribuição alimentar, oficinas e outros setores industriais ou comerciais. Não perca esta oportunidade de adquirir ou alugar uma infraestrutura robusta e funcional. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica oportunidade Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Oportunidade única no Caniço! Várias box de garagem espaçosas. Ideal para estacionamento de viaturas, motos ou como espaço adicional de arrumação. Preparado para instalar posto de carregamento de viaturas elétricas. Localizado em edifício de fácil acesso, com portão automático e excelente manobrabilidade. Área generosa: comporta mais de um veículo ou permite uso misto (estacionamento + arrumação) Acesso seguro e cómodo Localização estratégica, próxima de comércio, serviços e vias principais Perfeito para quem procura segurança, espaço e praticidade. Fracções: 1 AI - 37,93 m2 - 45.000€ 3 AK - 34,17 m2 - 45.000€ 4 AL - 39,41 m2 - 45.000€ 8 AP - 34,11 m2 - 45.000€ 9 AQ - 34,12 m2 - 45.000€ Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Esta Loja para comércio e Serviços com 63 m2 brutos , inclui 1 estacionamento fechado e 1 arrecadação fechada. Pode transformar também em habitação. Nos últimos anos, temos assistido a uma subida dos preços das casas em Portugal, especialmente em determinadas zonas do país (as mais populosas). Ora, esta realidade levou à necessidade de se procurarem soluções distintas para encontrar uma habitação. O regime jurídico da propriedade horizontal foi recentemente alterado. Atualmente, a Assembleia de Condóminos não tem de ser tida em consideração nesta matéria, como é referido no decreto-lei nº 10/2024, de 8 de janeiro. Basta que o espaço se destine a habitação, independentemente de ser casa própria, arrendamento ou até Alojamento Local (AL). Esta Loja com 63 m2 brutos , inclui 1 estacionamento fechado e 1 arrecadação fechada. Tratamos do Projeto de transformação na Câmara Municipal e também executamos o Projecto + Obras Para mais informações não hesite me contactar.

Características do Espaço Comercial: - Amplo e funcional com 121.36m2. - Casa de banho privativa. - 2 estacionamentos exterior com lugar reservado, pertencendo à fração. Espaço Comercial adapta-se a múltiplas finalidades comerciais, incluindo: - Outros serviços comerciais: Café / Snack Bar / Restaurante. - Gabinete de estética; - Escritório; - Loja. Localizado à beira de estrada, próximo do centro do Caniço, onde pode encontrar todos os serviços da vida quotidiana, como o Centro Comercial Caniço Shopping, escolas, farmácia, CTT, Loja do Munícipe, restaurantes entre outros. Dado à sua localização tem facilidade de acesso à via rápida e transportes públicos. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico espaço comercial. Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Espaço comercial venda, localizado no Caniço. Em zona central, próximo de variados serviços, Shopping ,escola, etc. O empreendimento conta com vários apartamentos e lojas. Condomínio fechado com Piscina. Se para si é importante abrir o seu espaço comercial, com excelente localização e de fácil acesso, então esta opção pode ser a sua nova conquista! Este fantástico imóvel oferece a oportunidade de jogar com a sua criatividade e conseguir ter aqui uma ótima oportunidade de rentabilidade conforme for a sua ideia de negócio. O seu sonho está de mudança para cá, contacte -nos !

Espaço comercial com a área de 87,48 m2 Espaço comercial venda. Localizado no Caniço. Em zona central, próximo de variados serviços, Shopping ,escola, etc. O empreendimento conta com vários apartamentos e lojas. Condomínio fechado com Piscina. Se para si é importante abrir o seu espaço comercial, com excelente localização e de fácil acesso, então esta opção pode ser a sua nova conquista! Este fantástico imóvel oferece a oportunidade de jogar com a sua criatividade e conseguir ter aqui uma ótima oportunidade de rentabilidade conforme for a sua ideia de negócio. O seu sonho está de mudança para cá, contacte -nos !