11 Negócios para Venda - Caniço, Santa Cruz

Oportunidade única de investimento! Loja comercial com 437m², localizada no coração do Centro do Caniço, já com inquilino estabelecido e bar em funcionamento. O imóvel conta com um salão de jogos bem estruturado, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para clientes. Ideal para quem busca uma fonte de rendimento contínuo e um negócio já em pleno funcionamento. Características do Imóvel: Área total de 437m². Bar em funcionamento, totalmente equipado e com clientela fidelizada. Salão de jogos com várias opções de entretenimento. Boa visibilidade e acesso fácil, em uma das zonas mais movimentadas do Caniço. Excelente fluxo de clientes, devido à localização estratégica no centro comercial. Inquilino atual com contrato em vigor, proporcionando uma renda passiva imediata. Vantagens: Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Potencial de valorização devido à localização e ao crescimento da região. Imóvel já adaptado para operação de bar e entretenimento, com infraestrutura pronta para continuar funcionando sem grandes alterações. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido no Caniço! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.

Oportunidade imperdível para quem deseja ter o seu próprio negócio na área da restauração! Pizzaria, pronta a funcionar, com todos os equipamentos necessários para um serviço de qualidade. Ou para escritório ,lavandaria. sapataria, pronto a vestir, serviços Características: • Espaço totalmente equipado e preparado para continuar a funcionar com sucesso. • Possibilidade de colocar esplanada • Qualquer informação adicional contactar

Apresentamos um excelente armazém industrial, estrategicamente localizado na dinâmica Zona Industrial do Caniço (Eiras). Com uma área coberta generosa de 782 m² e um parque exterior privativo, este imóvel está pronto para impulsionar o seu negócio, disponível para Venda ou Arrendamento. Concebido para funcionalidade e eficiência, este armazém é a solução ideal para empresas que procuram um espaço versátil e bem localizado, com a flexibilidade de o alugar por 5.000/mês. Principais Características: - Área Principal de 782m²: área espaçosa com um pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical e otimização máxima do espaço. - Acesso e Logística: Dois portões de acesso para uma operação ágil um deles com rampa com capacidade para contentores de 20 pés, preparada para logística pesada. - Parque exterior privativo com fácil acesso . - Área de escritório e receção. - Instalações sanitárias. O interior pode ser facilmente reconfigurado ou expandido (escritórios e instalações sanitárias) para se adequar perfeitamente às exigências específicas do seu negócio. Excelente para Empresas de logística, distribuição, armazenagem, rent-a-car, distribuição alimentar, oficinas e outros setores industriais ou comerciais. Não perca esta oportunidade de adquirir ou alugar uma infraestrutura robusta e funcional. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica oportunidade Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Oportunidade única no Caniço! Várias box de garagem espaçosas. Ideal para estacionamento de viaturas, motos ou como espaço adicional de arrumação. Preparado para instalar posto de carregamento de viaturas elétricas. Localizado em edifício de fácil acesso, com portão automático e excelente manobrabilidade. Área generosa: comporta mais de um veículo ou permite uso misto (estacionamento + arrumação) Acesso seguro e cómodo Localização estratégica, próxima de comércio, serviços e vias principais Perfeito para quem procura segurança, espaço e praticidade. Fracções: 1 AI - 37,93 m2 - 45.000€ 3 AK - 34,17 m2 - 45.000€ 4 AL - 39,41 m2 - 45.000€ 8 AP - 34,11 m2 - 45.000€ 9 AQ - 34,12 m2 - 45.000€ 10 AR - 28,65 m2 - 40.000€ 11 AS - 28,64 m2 - 40.000€ Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Esta Loja para comércio e Serviços com 63 m2 brutos , inclui 1 estacionamento fechado e 1 arrecadação fechada. Pode transformar também em habitação. Nos últimos anos, temos assistido a uma subida dos preços das casas em Portugal, especialmente em determinadas zonas do país (as mais populosas). Ora, esta realidade levou à necessidade de se procurarem soluções distintas para encontrar uma habitação. O regime jurídico da propriedade horizontal foi recentemente alterado. Atualmente, a Assembleia de Condóminos não tem de ser tida em consideração nesta matéria, como é referido no decreto-lei nº 10/2024, de 8 de janeiro. Basta que o espaço se destine a habitação, independentemente de ser casa própria, arrendamento ou até Alojamento Local (AL). Esta Loja com 63 m2 brutos , inclui 1 estacionamento fechado e 1 arrecadação fechada. Tratamos do Projeto de transformação na Câmara Municipal e também executamos o Projecto + Obras Para mais informações não hesite me contactar.

Oportunidade de investimento na zona da Cancela - Santa Cruz! Restaurante/Bar 'O Escondidinho da Cancela', com excelente localização, vista mar e possibilidade de reconversão para habitação ou alojamento local. Características principais: Restaurante e bar com muito equipamento Potencial de arrendamento por 1.500€/mês Parecer favorável da Câmara de Santa Cruz para conversão em habitação (T1+T1 ou habitação única) Ideal para alojamento local (AL) ou habitação própria Vista mar 7 lugares de estacionamento privativo Próximo de supermercado, serviços e acesso rápido à via rápida Zona calma e com boa exposição solar Perfeito para quem procura um espaço com versatilidade: explorar como restaurante, arrendar ou transformar em habitação.

Características do Espaço Comercial: - Amplo e funcional com 121.36m2. - Casa de banho privativa. - 2 estacionamentos exterior com lugar reservado, pertencendo à fração. Espaço Comercial adapta-se a múltiplas finalidades comerciais, incluindo: - Outros serviços comerciais: Café / Snack Bar / Restaurante. - Gabinete de estética; - Escritório; - Loja. Localizado à beira de estrada, próximo do centro do Caniço, onde pode encontrar todos os serviços da vida quotidiana, como o Centro Comercial Caniço Shopping, escolas, farmácia, CTT, Loja do Munícipe, restaurantes entre outros. Dado à sua localização tem facilidade de acesso à via rápida e transportes públicos. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico espaço comercial. Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Espaço Comercial na Estrada do Portinho 7 Lojas Interligadas com Potencial para Alojamento Local Espaço comercial com 7 lojas interligadas, totalizando cerca de 678 m², com acesso direto ao exterior e integrado num edifício habitacional. Imóvel versátil, com possibilidade de alteração para alojamento local, ideal para diversos tipos de negócio ou projetos de investimento. // Principais características: Conjunto de 7 lojas comerciais com comunicação interna e para o exterior Áreas amplas e distintas, incluindo zonas de armazém e casas de banho Lugares de estacionamento disponíveis para maior comodidade Possibilidade de funcionar como espaço único ou dividido em várias atividades - Excelente potencial para restaurante com áreas amplas, visibilidade e facilidade de estacionamento Ideal para ginásio, creche, comércio ou atividades sociais Potencial para transformação em alojamento local, aumentando a rentabilidade do investimento Inserido em zona habitacional, com boa visibilidade e fácil acesso // Localização privilegiada: Situado no Caniço, concelho de Santa Cruz, na Estrada do Portinho (Edifício VIP X), este espaço encontra-se numa área residencial tranquila, mas com excelente visibilidade e acesso rápido à Via Rápida (VR1), garantindo mobilidade fácil para o Funchal e restantes zonas da ilha. Está próximo de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, mercados agrícolas, escolas, farmácias e zonas de lazer. A localização estratégica coloca-o a poucos minutos de praias, miradouros e pontos turísticos, bem como do Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo. A poucos minutos de: Aeroporto Internacional da Madeira (810 min) Centro do Funchal (14 min) Via Rápida VR1 com ligação a toda a ilha (1 min) Centro de Santa Cruz, praia das Palmeiras e Piscinas da Ribeira da Boaventura (78 min) Miradouro da Contenda vista panorâmica sobre mar e serra Mercado Agrícola de Gaula e supermercado Meu Super (23 min) Restaurantes, cafés e pastelarias locais Escolas, infantários e lares de terceira idade Paragens de autocarro e principais acessos rodoviários // Ideal para: Investidores que procuram um imóvel versátil, com possibilidade de diferentes utilizações e elevado potencial de rentabilidade Empresários que pretendem instalar ou expandir o seu negócio num espaço amplo e adaptável Projetos de alojamento local ou turismo, aproveitando a boa localização e a área total generosa Oportunidade única de adquirir um espaço comercial multifuncional no Caniço, com potencial para vários fins e localização estratégica. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!

Estacionamento à venda no centro do Caniço, uma excelente oportunidade para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Localizado em um condomínio moderno com 95 apartamentos e 5 lojas, o espaço está rodeado por uma ampla variedade de serviços e comodidades essenciais, como farmácias, centros comerciais, centros de saúde, postos de combustível e várias opções de comércio. Com tudo ao seu alcance, este estacionamento facilita o seu dia a dia, tornando a rotina mais prática. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso à Via Rápida, conectando rapidamente ao aeroporto e à cidade do Funchal. Ideal para quem procura segurança e praticidade em um local estratégico. Marque já a sua visita!

Espaço comercial venda, localizado no Caniço. Em zona central, próximo de variados serviços, Shopping ,escola, etc. O empreendimento conta com vários apartamentos e lojas. Condomínio fechado com Piscina. Se para si é importante abrir o seu espaço comercial, com excelente localização e de fácil acesso, então esta opção pode ser a sua nova conquista! Este fantástico imóvel oferece a oportunidade de jogar com a sua criatividade e conseguir ter aqui uma ótima oportunidade de rentabilidade conforme for a sua ideia de negócio. O seu sonho está de mudança para cá, contacte -nos !

Espaço comercial com a área de 87,48 m2 Espaço comercial venda. Localizado no Caniço. Em zona central, próximo de variados serviços, Shopping ,escola, etc. O empreendimento conta com vários apartamentos e lojas. Condomínio fechado com Piscina. Se para si é importante abrir o seu espaço comercial, com excelente localização e de fácil acesso, então esta opção pode ser a sua nova conquista! Este fantástico imóvel oferece a oportunidade de jogar com a sua criatividade e conseguir ter aqui uma ótima oportunidade de rentabilidade conforme for a sua ideia de negócio. O seu sonho está de mudança para cá, contacte -nos !