16 Negócios para Venda - Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha

Prédio em fase de construção junto ao Colégio Rainha D. Leonor. Inserido numa urbanização em crescimento, desenvolvida com harmonia e vários espaços verdes, o seu projeto foi pensado de modo a proporcionar uma excelente disposição solar no interior dos imóveis e uma disposição de espaço prática e harmoniosa. Loja ampla com uma área útil de 71,90m2, incluindo a sua casa de banho. Esta loja de formato retangular proporciona uma excelente área e fácil de adaptar a vários ramos, seja para manter em espaço aberto, ou para subdividir em gabinetes, devido à sua montra e luminosidade natural. Para além de uma entrada direta pela rua, dispõe de uma segunda entrada para o pátio do edifício, de onde poderá aceder ao seu estacionamento duplo com 25m2. A sua localização é privilegiada, visto estar a minutos de distância de várias escolas, comércio tradicional e superfícies comerciais, dando-lhe uma localização ideal para vários negócios. O nó da A8 está a 2 minutos de distância também, facilitando a logística e exportação de bens, se assim se aplicar no seu ramo de trabalho. Prontos em setembro de 2027, não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua próxima área de trabalho. Olinda Santos +351 965 033 391

Prédio em fase de construção junto ao Colégio Rainha D. Leonor. Inserido numa urbanização em crescimento, desenvolvida com harmonia e vários espaços verdes, o seu projeto foi pensado de modo a proporcionar uma excelente disposição solar no interior dos imóveis e uma disposição de espaço prática e harmoniosa. Loja ampla com uma área útil de 35,10m2, incluindo a sua casa de banho. Esta loja de formato retangular proporciona uma excelente área e é fácil de adaptar a vários ramos, seja para manter em espaço aberto, ou para subdividir em gabinetes, devido à sua montra e luminosidade natural. Para além de uma entrada direta pela rua, dispõe de uma segunda entrada para o pátio do edifício, de onde poderá aceder ao seu estacionamento com 12,5m2. A sua localização é privilegiada, visto estar a minutos de distância de várias escolas, comércio tradicional e superfícies comerciais, dando-lhe uma localização ideal para vários negócios. O nó da A8 está a 2 minutos de distância ,facilitando a logística e exportação de bens, se assim se aplicar no seu ramo de trabalho. Prontos em setembro de 2027, não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua próxima área de trabalho. Olinda Santos +351 965 033 391

Restaurante à Venda – Excelente Oportunidade de Negócio ou Habitação ?️ Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento no coração de Caldas da Rainha! ? Preço: 215.000€ Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração — com possibilidade de conversão em habitação, sujeito a aprovação camarária. ? Características do Espaço: Sala ampla com excelente capacidade de lugares sentados Cozinha  Área de bar funcional Instalações sanitárias em conformidade Espaço de arrumos Boa exposição e localização estratégica ? Potencial Habitacional: O imóvel apresenta características que permitem a sua adaptação para habitação própria ou investimento (ex: alojamento local ou arrendamento), oferecendo versatilidade e valorização futura. ? Localização Privilegiada: Situado numa zona com boa visibilidade e movimento, próximo de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo fluxo constante de clientes ou excelente qualidade de vida. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com múltiplas possibilidades! ;ID RE/MAX: 126261169-22

Espaço comercial 112,5m2 área útil Caldas da Rainha Centro da Cidade Múltiplas Finalidades

Excelente espaço comercial ao nível do rés-do-chão. Situado por baixo de um prédio habitacional, numa zona privilegiada da cidade. Fácil acesso, com estacionamento no exterior. Este espaço tem uma área total de 1.144.52m2, com dois wc, é ideal para ginásio, clínica, supermercado, etc. De grandes dimensões, esta loja destaca-se pelo pé direito alto, amplas vitrines, com acesso à A8 em dois minutos. Encontra-se vazio, pronto para a adaptação ao seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial único em Caldas da Rainha e mergulhe na rica diversidade cultural e conveniência que esta cidade tem para oferecer. Agende a sua visita agora e comece a escrever o próximo capítulo da sua história nesta cidade dinâmica e cheia de vida.

Loja com 129 m² e Potencial de Conversão em Habitação | Zona Residencial Caldas da Rainha Um espaço versátil com potencial para negócio, investimento ou transformação em habitação. No mercado imobiliário atual, os imóveis mais interessantes são aqueles que oferecem flexibilidade de utilização. Este espaço comercial, situado numa zona residencial consolidada da cidade de Caldas da Rainha, destaca-se precisamente por isso: localização estratégica, área generosa e múltiplas possibilidades de utilização. Com 129,18 m² de área bruta privativa, ao nível do rés-do-chão e com frente direta para a rua, esta loja oferece excelentes condições para desenvolver um negócio ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização futura. Inserida num edifício em propriedade horizontal, rodeado por habitação permanente e com comércio de proximidade no piso térreo, beneficia de um fluxo constante de moradores e utilizadores da zona, fator essencial para atividades comerciais de proximidade. Ao mesmo tempo, a configuração do espaço e a sua área permitem também equacionar uma eventual transformação em apartamento, mediante análise técnica e aprovação das entidades competentes uma possibilidade cada vez mais procurada por investidores e compradores atentos às novas dinâmicas urbanas. Características do imóvel Loja ao nível do rés-do-chão com acesso direto à rua Área bruta privativa: 129,18 m² Espaço amplo com grande flexibilidade de layout Duas casas de banho, garantindo funcionalidade para clientes e equipa Zona de arrecadação / stock, ideal para arrumos ou apoio logístico Boa profundidade de espaço, permitindo criar diferentes áreas ou divisões Frente de loja com boa visibilidade Estacionamento fácil mesmo em frente, facilitando o acesso de clientes A área disponível permite criar diferentes configurações, como: sala aberta de atendimento ou showroom gabinetes privados salas de consulta ou tratamento zona administrativa espaço de exposição ou loja especializada Potencial de conversão em habitação Num contexto em que muitas cidades estão a incentivar a reconversão de espaços comerciais em habitação, este imóvel apresenta características que permitem estudar essa possibilidade. A sua área generosa, localização residencial e disposição interior tornam plausível equacionar um projeto de transformação em apartamento, sujeito naturalmente a projeto técnico e aprovação municipal. Para investidores atentos, esta flexibilidade representa um fator adicional de valorização do ativo. Localização estratégica A loja encontra-se inserida numa zona da cidade caracterizada por: forte densidade habitacional moradores permanentes ambiente tranquilo e seguro proximidade ao centro urbano comércio e serviços nas imediações Este tipo de localização oferece aquilo que muitos negócios procuram hoje: proximidade à comunidade, fluxo regular de pessoas e estabilidade de clientela. Ideal para profissionais liberais clínicas ou consultórios estética, saúde e bem-estar escritórios ou gabinetes comércio de proximidade showroom ou atelier investidores que procuram rendimento compradores que pretendam estudar conversão para habitação Um imóvel com valor estratégico Num mercado cada vez mais exigente, encontrar um espaço que combine: localização consolidada área generosa estacionamento fácil versatilidade de utilização potencial de valorização torna-se cada vez mais raro. Esta loja reúne exatamente esses elementos. Marque a sua visita Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio, investir ou explorar novas possibilidades de utilização em Caldas da Rainha, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Imóveis com esta área, localização e potencial surgem cada vez menos no mercado.

Excelente oportunidade de aquisição de lugar de estacionamento em cave, com 14,90 m², localizado numa zona central das Caldas da Rainha, a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, comércio local e serviços. Localizado em garagem coletiva com portão automático - Acesso fácil; - Zona residencial com elevada procura por estacionamento; - Ideal para residentes, trabalhadores da zona ou para investimento. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Escolas (básica, secundária e ensino profissional); - Serviços de saúde, farmácias, bancos, supermercados; - Fácil ligação à A8. Com a crescente limitação de estacionamento à superfície, este lugar em cave representa uma solução prática, segura e valorizável. Contacte-nos para uma visita.

N/Refª DSCAPSY45 (SY) Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado no coração das Caldas da Rainha, uma das cidades mais vibrantes e acolhedoras de Portugal. Este estabelecimento, conhecido pela sua excelente gastronomia e ambiente acolhedor, é ideal para investidores que desejam entrar no setor da restauração ou expandir seus negócios. Características do Restaurante: - Localização Privilegiada: Situado numa área de grande movimento, próximo a pontos turísticos e com fácil acesso, atraindo tanto moradores locais quanto turistas. - Espaço Aconchegante: O restaurante conta com uma decoração charmosa e tradicional, proporcionando um ambiente agradável para refeições em grupo ou jantares românticos. - Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha está equipada com todos os utensílios e eletrodomésticos necessários para o funcionamento, permitindo a continuidade das operações sem necessidade de grandes investimentos iniciais. - Carteira de Clientes Fiel: O restaurante já possui uma clientela estabelecida e uma boa reputação, com avaliações positivas em plataformas de gastronomia, o que garante um fluxo constante de clientes. - Licenças e Documentação em Dia: Todas as licenças necessárias para o funcionamento estão regularizadas, facilitando a transição para o novo proprietário. Não perca a oportunidade de investir num restaurante com grande potencial nas Caldas da Rainha! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Sabia que? Caldas da Rainha é uma cidade encantadora localizada na região Oeste de Portugal, conhecida por sua rica história, cultura vibrante e belezas naturais. Fundada no século XV, a cidade ganhou notoriedade por suas águas termais, que atraíram visitantes em busca de tratamentos de saúde e bem-estar. Um dos principais pontos de interesse é o Parque D. Carlos I, um espaço verde que oferece um ambiente tranquilo para passeios e lazer, além de abrigar várias esculturas e um lago. A cidade também é famosa pela sua cerâmica, especialmente a tradicional faiança, que pode ser encontrada em diversas lojas e ateliers. Caldas da Rainha possui uma vida cultural ativa, com eventos, festivais e exposições ao longo do ano. O Mercado da Fruta, realizado semanalmente, é um ótimo lugar para experimentar produtos locais frescos e conhecer a gastronomia da região. Além disso, a cidade está próxima de belas praias, como as de Foz do Arelho e São Martinho do Porto, tornando-a um destino ideal tanto para quem busca relaxamento quanto para os amantes de atividades ao ar livre. Com uma combinação de história, cultura e natureza, Caldas da Rainha é um lugar encantador para visitar ou viver. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Restaurante bem localizado, com esplanada e carteira de clientes estabelecida Apresentamos uma excelente oportunidade para investir na restauração, visto atualmente se encontrar em funcionamento. Este restaurante encontra-se numa zona habitacional e comercial de grande movimento, garantindo um fluxo constante de clientes. O espaço é composto por duas salas confortáveis, com capacidade total de 80 lugares distribuídos pelos 2 pisos. O restaurante conta com uma área total de 120 m2, onde se encontra incluída a sua maravilhosa cozinha totalmente equipada e 2 casas de banho para clientes. Este espaço encontra-se decorado e organizado de forma a oferecer um ambiente agradável e bem cuidado. Equipado com exaustão de fumos. Conta com uma esplanada de 40m2, perfeita para dias de bom tempo e para atrair mais clientes. Além disso, conta ainda com o apoio da arrecadação, ideal para este tipo de negócio. Com uma sólida carteira de clientes fidelizados e uma localização privilegiada, este restaurante é uma opção ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Espaço comercial com 52.60m2 de área bruta, localizada ao nível do 1º andar no edifício Caldas Shopping. Bastante visibilidade, montra grande, excelente estado de conservação e com elevador. Composto por duas salas amplas, duas zonas de arrumos e copa. Preparado para restauração com as infraestruturas necessárias. Zona central da cidade rodeada por serviços, comércio e transportes públicos. Fácil estacionamento. Com a sua vibrante mistura de comodidades, Caldas da Rainha convida-o a descobrir as suas ofertas diversificadas, garantindo uma estadia agradável e conveniente para todos os que visitam esta cidade cativante. Esta propriedade comercial é a oportunidade perfeita para fazer parte deste cenário dinâmico e promissor. Venha descobrir tudo o que Caldas da Rainha tem para oferecer neste imóvel único, não hesite e marque visita!

Loja de 190m2 localizada na Rotunda da Fonte luminosa, uma das principais artérias da cidade das Caldas da Rainha. Esta loja, anteriormente utilizada por um banco, contém vários gabinetes e espaços de arrumos, assim como, um cofre, copa e zona das máquinas. Por se encontrar em bom estado de conservação, poderá utilizar os tetos falsos e chão para o seu negócio. Inserida numa zona com variado comércio, escolas e a poucos minutos do acesso à A8, o que permite, não só comodidade, como acessos rápidos a nível nacional. Apenas a 5 min. a pé da estação de caminhos de ferro e rodoviária. Shop of 190m2 located in Rotunda da Fonte Luminous, one of the main arteries of the city of Caldas da Rainha. This store, formerly used by a bank, contains several offices and storage spaces, as well as a safe, pantry and machine room. As it is in good condition, you can use the false ceilings and floors for your business. Inserted in an area with varied shops, schools and just a few minutes from access to the A8, which allows not only convenience, but also quick access to the national level. Just 5 min. walk from the railway and bus station. Boutique de 190m2 située à Rotunda da Fonte Luminous, lune des principales artères de la ville de Caldas da Rainha. Ce magasin, anciennement utilisé par une banque, contient plusieurs bureaux et espaces de stockage, ainsi quun coffre-fort, un garde-manger et une salle des machines. Comme il est en bon état, vous pouvez utiliser les faux plafonds et planchers pour votre commerce. Inséré dans une zone avec des commerces variés, des écoles et à quelques minutes de laccès à lA8, ce qui permet non seulement la commodité, mais aussi un accès rapide au niveau national. À seulement 5 minutes. à pied de la gare ferroviaire et routière.

Loja de 2 pisos com uma área total de 159m2. Localizada no coração da cidade de Caldas da Rainha, esta loja contém no piso 0 um espaço amplo e um pequeno gabinete. Já no piso de baixo o espaço encontra-se amplo e conta com uma casa de banho. A sua montra agradável dá acesso a uma zona pedonal e com algum comércio. Ideal para vários tipos de negócio e a sua proximidade com a estação de caminhos de ferro e rodoviária permite uma fácil deslocação e comodidade aos seus clientes. Agende a sua visita e dê asas ao seu negócio!

Restaurante pronto a funcionar e localizado no centro da cidade! Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, cumpre todos os requisitos legais para a área da restauração. Esteve em funcionamento até há muito pouco tempo, encontrando-se em excelente estado de conservação e limpeza. Tem uma área útil de 108m2, existindo a possibilidade de criar esplanada e assim expandir o número de lugares sentados. O preço inclui a propriedade da fração, todo o recheio, alvarás e licenças em vigor. Situado no centro da cidade. Boa oportunidade de investimento.

Bem-vindo a Caldas da Rainha, uma cidade encantadora e histórica com uma série de pontos de interesse diversificados num raio de 15 minutos. Este espaço comercial para venda, perto da Estação dos Comboios ao nível do rés do chão, oferece uma área de 115m2, ideal para montar o seu negócio. Este espaço possui um wc, vestuário e uma zona de arrumos. As suas duas montras permitem uma excelente luz natural no seu interior. Fica localizado no centro da cidade de Caldas da Rainha, perto de serviços como: PSP, centro de saúde, bombeiros, supermercados... Ficando apenas a 10 minutos da Rodoviária e a 5 minutos da estação dos comboios. Espaço destinado a comércio mas possui todas as licenças necessárias para abertura de uma clinica veterinária. Caldas da Rainha é uma cidade tranquila e próspera, oferecendo uma experiência de vida encantadora e tranquila. Seja como residente local ou visitante, esta cidade proporciona o equilíbrio perfeito entre charme histórico e conveniência moderna. Venha descobrir este encantador espaço comercial e transforme-o no seu novo negócio de sucesso. Welcome to Caldas da Rainha, a charming and historic city with a number of diverse points of interest within a 15-minute radius. This commercial space for sale, close to the train station on the ground floor, offers an area of 115m2, ideal for setting up your business. This space has a toilet, clothing and a storage area. Its two shop windows provide excellent natural light inside. It is located in the city center of Caldas da Rainha, close to services such as: PSP, health center, fire department, supermarkets... Just 10 minutes from the bus station and 5 minutes from the train station. The space is intended for commerce but has all the necessary licenses to open a veterinary clinic. Caldas da Rainha is a quiet and prosperous city, offering a charming and peaceful living experience. Whether you're a local resident or a visitor, this city offers the perfect balance between historic charm and modern convenience. Come and discover this charming commercial space and turn it into your new successful business.

Loja a poucos metros do centro de Caldas da Rainha, numa rua com movimento automóvel e pedestre. Sendo no Rés do Chão, com montra para a rua e com uma área ampla de cerca de 150 m2, mais um escritório, torna-se um espaço muito versátil que facilmente se adapta ao seu negócio. Além do escritório, tem também uma WC e um espaço de arrumos. Próximo de estacionamento e do centro da cidade, é portanto simples atender os seus clientes. Venha visitar e ver o espaço para o seu negócio em Caldas da Rainha.

Excelente loja de 123 m2 no centro da cidade em funcionamento no ramo da restauração. É composta por 2 salas de refeições, cozinha, zona de limpeza, despensa, economato, wc masculino, wc feminino e para também para funcionários, vestiário e esplanada. Esta loja é vendida com todo o equipamento, mobiliário e utensílios. Privilegia de uma excelente localização no centro da cidade de Caldas da Rainha, junto a comércio tradicional, serviços e também de uma passagem pedonal, zona de movimento. A cidade de Caldas da Rainha, está localizada a norte de Lisboa (93,5 km via A8) e a sudoeste de Coimbra (128 km via A1 / IC36 / A8). Caldas da Rainha é servida por diversas carreiras, nas modalidades Expresso, Rápidas e Inter-Urbanas. A nível municipal, a população é atendida pelo TOMA. A ligação a Lisboa é feita pela Rodoviária do Oeste, a um preço muito inferior ao do custo do transporte pessoal, e com terminal no Campo Grande. A duração da viagem é de 1h15, com elevada frequência. Ainda dispõe de uma estação ferroviária integrada na Linha do Oeste: A linha segue para Lisboa a sul e para Leiria, Coimbra e Figueira da Foz a norte. Um local a visitar é a Praça da República (conhecida popularmente como "Praça da Fruta") realiza-se todos os dias, da parte da manhã, ao ar livre, o único mercado diário horto-frutícola do país, praticamente inalterável desde o final do século XIX. Ainda hoje, a cidade das Caldas da Rainha mantém como armas, o brasão da Rainha D. Leonor, ladeado à esquerda pelo seu próprio emblema (o camaroeiro) e à direita pelo emblema de D. João II (o pelicano). Ao manter estas armas, a cidade é das poucas povoações do país a utilizar um brasão anterior à normalização da heráldica municipal levada a cabo em meados do século XX, não estando de acordo com a legislação em vigor. English translation Shop of 123 m2 in the city center operating in the restaurant business. Composed by 2 dining rooms, kitchen, cleaning area, pantry, economate, male, female and staff toilet, changing room and terrace. Sold with all equipment, furniture and utensils, located in the city center next to commerce, services and pedestrian crossing The city of Caldas da Rainha, is located north of Lisbon (93.5 km via A8) and southwest of Coimbra (128 km via A1 / IC36 / A8). A place to visit is the Praça da República (popularly known as "Praça da Fruta") which takes place every day, in the morning, outdoors, the only daily vegetable and fruit market in the country, practically unchanged from the end of the 19th century. Even today, the city of Caldas da Rainha maintains the coat of arms of Queen D. Leonor as a weapon, flanked on the left by its own emblem (the shrimp) and on the right by the emblem of D. João II (the pelican). In keeping these weapons, the city is one of the few villages in the country to wear a coat of arms prior to the normalization of municipal heraldry carried out in the middle of the 20th century, not being in accordance with the legislation in force.