405 Negócios para Venda - Lisboa (Distrito)

Excelente localização na cidade de Lisboa hotel quatro estrelas com 78 quartos.

Loja da banca com 370 m2 composta por RC e cave situada no centro da Póvoa de Santo Adrião Esta loja de rua é composta por 3 frações interligadas e dispõem de bons acessos e boa oferta de comércio e serviços. Compartimentação: R/c - Hall, diversas divisórias com gabinetes, arrumos e instalações sanitárias. Cave - Copa, sala, zonas técnicas e instalações sanitárias. NOTA: Receção de propostas pelo valor mínimo anunciado até ao dia 03-junho-2026. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Loja comercial com cerca de 35 m², localizada num centro comercial consolidado e bastante frequentado no Estoril, uma das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 600/mês, proporcionando rendimento imediato e estável ao investidor. Com um valor de venda de 90.000, representa uma rentabilidade bruta anual de aproximadamente 8%. O centro comercial é reconhecido pela diversidade de serviços e negócios existentes, beneficiando de fluxo constante de clientes e de uma clientela recorrente, fator importante para a estabilidade e valorização do investimento. Características principais: Loja com 35 m² Atualmente arrendada Renda mensal: 600 Rentabilidade bruta anual de aproximadamente 8% Centro comercial consolidado Movimento regular e clientela fidelizada Excelente oportunidade de investimento Localização estratégica no Estoril Ideal para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato numa localização premium próxima de Cascais e Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Na Rua Sebastião e Silva, na Quinta do Conventinho em Santo António dos Cavaleiros, esta loja de rés-do-chão com 55 m2 de área bruta e 50 m2 úteis apresenta-se em bom estado de conservação e pronta a receber qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. As duas montras voltadas para a rua garantem boa visibilidade e luminosidade natural, e o espaço em open space permite configurações de layout adaptadas a diferentes tipos de negócio, desde escritórios e serviços a salões de beleza, estúdios ou comércio local. Conta ainda com dois WCs, acesso preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porta de segurança e logradouro coberto.. . A Quinta do Conventinho é uma urbanização consolidada e em crescimento, com forte presença residencial e uma escola primária nas imediações imediatas. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, transportes públicos e centro de saúde. O Hospital Beatriz Ângelo fica a poucos minutos, tal como o centro de Loures e o Parque da Cidade. Em termos rodoviários, a localização oferece acesso fácil à CRIL, CREL, A1, A8 e IC17, tornando esta uma das zonas mais bem servidas do concelho em termos de acessibilidade.. . Um espaço versátil, bem localizado e pronto a entrar.

Localizado na Estrada de Moscavide, n.º 32, este espaço comercial situa-se numa das zonas de maior dinamismo e crescimento da área metropolitana de Lisboa. Moscavide é uma freguesia do concelho de Loures com uma das maiores densidades populacionais da região, que nas últimas décadas evoluiu de uma área de vocação industrial para um polo consolidado de comércio e serviços. A proximidade à Expo e ao Parque das Nações, a apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com acesso rápido à 2.ª Circular e excelente rede de transportes públicos, coloca este endereço numa posição de referência para qualquer investimento comercial com perspetivas de valorização a médio e longo prazo.. . Com 223,45 m2 de área, o espaço encontra-se atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, com inquilino em vigor — o que garante rendimento imediato desde o primeiro dia de posse. Amplo, com boa luz natural e uma configuração que favorece o fluxo de clientes, trata-se de um ativo comercial sólido numa zona em crescimento contínuo. Uma oportunidade direcionada a investidores que procuram um imóvel já gerador de rendimento, numa localização com forte potencial de valorização.

Na Rua Sebastião e Silva, na Quinta do Conventinho em Santo António dos Cavaleiros, esta loja de rés-do-chão com 55 m2 de área bruta e 50 m2 úteis apresenta-se em bom estado de conservação e pronta a receber qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. As duas montras voltadas para a rua garantem boa visibilidade e luminosidade natural, e o espaço em open space permite configurações de layout adaptadas a diferentes tipos de negócio, desde escritórios e serviços a salões de beleza, estúdios ou comércio local. Conta ainda com dois WCs, acesso preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porta de segurança e logradouro coberto.. . A Quinta do Conventinho é uma urbanização consolidada e em crescimento, com forte presença residencial e uma escola primária nas imediações imediatas. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, transportes públicos e centro de saúde. O Hospital Beatriz Ângelo fica a poucos minutos, tal como o centro de Loures e o Parque da Cidade. Em termos rodoviários, a localização oferece acesso fácil à CRIL, CREL, A1, A8 e IC17, tornando esta uma das zonas mais bem servidas do concelho em termos de acessibilidade.. . Um espaço versátil, bem localizado e pronto a entrar.

Localizado na Estrada de Moscavide, n.º 32, este espaço comercial situa-se numa das zonas de maior dinamismo e crescimento da área metropolitana de Lisboa. Moscavide é uma freguesia do concelho de Loures com uma das maiores densidades populacionais da região, que nas últimas décadas evoluiu de uma área de vocação industrial para um polo consolidado de comércio e serviços. A proximidade à Expo e ao Parque das Nações, a apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com acesso rápido à 2.ª Circular e excelente rede de transportes públicos, coloca este endereço numa posição de referência para qualquer investimento comercial com perspetivas de valorização a médio e longo prazo.. . Com 223,45 m2 de área, o espaço encontra-se atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, com inquilino em vigor — o que garante rendimento imediato desde o primeiro dia de posse. Amplo, com boa luz natural e uma configuração que favorece o fluxo de clientes, trata-se de um ativo comercial sólido numa zona em crescimento contínuo. Uma oportunidade direcionada a investidores que procuram um imóvel já gerador de rendimento, numa localização com forte potencial de valorização.

Oportunidade de Investimento: Trespasse de Café/Restaurante em Pleno Funcionamento – São Marcos Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração, localizado em São Marcos, numa zona residencial consolidada e com forte dinamismo comercial. Este estabelecimento destaca-se pela sua operação estável e localização estratégica com elevado fluxo de clientes. Em pleno funcionamento, com carteira de clientes fiel e infraestrutura pronta a operar.  ​Principais Características: ​Área Interior: 41 m², otimizados para eficiência de serviço. ​Esplanada: Zona exterior fechada e devidamente licenciada, garantindo conforto e faturação em todas as estações do ano. ​Horário de Funcionamento: Licenciamento alargado das 09:00 às 24:00, permitindo explorar diversos períodos de consumo (pequeno-almoço, almoço, lanches e jantar/bar). Facilidade de estacionamento nas suas imediações. Valor de renda: 500€ ​Inserido em área de densidade populacional elevada e rodeado de variado comércio local, garantindo visibilidade e tráfego pedonal constante. Para mais informações e marcação de visitas, por favor entre em contacto. ;ID RE/MAX: 126261161-19

Espaço de Restauração | Centro de Alenquer — Oportunidade de Negócio Localizado no coração de Alenquer, numa das vilas com maior identidade histórica e cultural do Oeste, este espaço de restauração e café representa uma oportunidade de negócio de valor imediato. Totalmente equipado e pronto a retomar atividade, dispensa os avultados investimentos iniciais associados à abertura de um novo espaço. As licenças incluídas eliminam burocracias e permitem arrancar com o negócio de forma rápida e segura. Beneficia de uma localização central e de grande visibilidade, numa zona de passagem frequente de residentes e visitantes. O estacionamento próximo facilita o acesso e valoriza a experiência dos clientes. Alenquer, conhecida pelo seu vinho, pelo castelo medieval e pelo crescente fluxo turístico, oferece um mercado local ativo e uma procura crescente por espaços de restauração e convívio de qualidade. Uma localização assim, no centro da vila, raramente fica disponível. Uma oportunidade para quem quer entrar ou expandir no setor da restauração, com todas as condições reunidas para um arranque imediato. Características principais: • Restaurante / Café equipado • Pronto a laborar • Licenças incluídas • Localização central em Alenquer • Estacionamento próximo • Elevado potencial turístico e comercial ;ID RE/MAX: 122601340-24

Espaço comercial com 31 m², localizado na Rua Machado dos Santos, em Outeiro de Polima, São Domingos de Rana uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou investir. Versátil e funcional, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes utilizações, seja como loja, escritório ou armazém. Destaca-se pela abundante luz natural, proporcionada por uma montra à entrada, três janelas amplas e ainda uma janela adicional na casa de banho, criando um ambiente luminoso e agradável ao longo de todo o dia. O espaço apresenta uma configuração prática, permitindo uma organização eficiente e flexível conforme as necessidades da sua atividade. Ao nível das acessibilidades, beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A5 (Lisboa-Cascais) e à Avenida Marginal, permitindo ligações fáceis tanto a Lisboa como à linha de Cascais e Sintra. A proximidade a estas vias principais torna este imóvel particularmente atrativo para quem valoriza mobilidade e conveniência. Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio local, serviços e facilidade de estacionamento na envolvente, beneficia ainda de um fluxo regular de passagem. Se procura um espaço com potencial, boa visibilidade, excelente luminosidade e ótimos acessos, esta é a solução ideal para dar vida ao seu projeto. Para mais informações e agendamento de visitas: Renata Malta Dias Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. A Way Home é uma empresa nacional, especializada em mediação imobiliária, focada nas necessidades do consultor e do cliente. Um projeto que nasceu da vontade de ser e fazer diferente, que junta diferentes experiências e competências adquiridas ao longo de mais de 20 anos em meio corporativo e de mais de 10 anos no ramo imobiliário, em diferentes marcas e modelos de negócio. Queremos fomentar uma forte cultura interna, incluindo os consultores nas decisões importantes da empresa, acompanhando de perto as suas vivências do dia-a-dia, fomentando o espírito de equipa e o compromisso com a marca, acreditamos que assim, teremos um impacto muito positivo nos clientes. Apostamos na formação e no acompanhamento diferenciado e personalizado, oferecemos uma grande diversidade de serviços e muita flexibilidade no dia-a-dia dos consultores, tudo para os ajudar a desenvolver o seu negócio. Fazemos parcerias 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.

AP7502 Oportunidade única de investimento com rendimento imediato! Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento. Localização Estratégica Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Detalhes do Negócio * Valor do Trespasse: 130.000€ * Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€ * Faturação Mensal: Cerca de 40.000€ * Renda Mensal: 1.500€ * Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos) * Sem pessoal incluído Características do Espaço * Supermercado totalmente equipado e em funcionamento * Carteira de clientes já consolidada * Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia * Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de Crescimento Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares. Agende já a sua visita! Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Consultores: Carlos Rodrigues - + (telefone) Marcos Ivan - + (telefone) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas.

Identificação do imóvel: ZMPT588216Uma loja com montras e acesso pedonal directo, em zona de comércio, serviços e habitacional, com bons acessos rodoviários, estacionamento organizado, transportes públicos e passagem permanente de pessoas.Distribuição de áreas:Rés do chão: 82m2Cave: 93m2Mezanino: 20m2Instalações Sanitárias no piso rés do chão e na cave.Copa na cave.A nova localização do seu negócio, um novo investimento ou um novo espaço para rendimento, marque visita e comprove o potencial desta localização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria numa das zonas mais consolidadas de Lisboa. Apresentamos loja para venda na Rua de Campolide, atualmente preparada para restauração, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar de imediato. Um espaço com histórico comprovado de sucesso, anteriormente a operar como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9). Localização privilegiada Rua de Campolide, em frente à loja Honda Zona de elevada densidade habitacional Em frente a paragem de autocarro Próximo das Amoreiras Características do imóvel Loja equipada para restauração Esplanada Saída de fumos Excelente visibilidade e acessibilidade Ideal para restaurante, café, padaria, pastelaria ou takeaway Distribuição do espaço Rés-do-chão - 83 m² o Área de café o Sala de refeições o Cozinha totalmente equipada Cave - 95 m² o Área de arrumos o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria Vantagens adicionais Espaço pronto a operar sem necessidade de investimento inicial relevante Potencial de rentabilização imediata Ideal tanto para utilizador final como para investidor Uma loja com forte potencial comercial, numa localização estratégica de Lisboa, perfeita para quem procura um negócio chave-na-mão ou um ativo sólido para rendimento. Quer mais informações ou marcar visita? Contacte-nos e descubra todo o potencial deste imóvel. Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt

Café / Restaurante para venda em Santa Cruz, LisboaCafé /Restaurante inserido em lote de 1200m2 .Este café / restaurante com uma Localização privilegiada em Santa Cruz, que é uma charmosa cidade costeira conhecida por suas praias deslumbrantes e atmosfera acolhedora, oferece um fluxo constante de turistas durante a alta temporada.Está em pleno funcionamento, conta com clientela fiel e crescente, tanto de moradores locais quanto de turistas que visitam a região.A reputação sólida e as avaliações positivas nas plataformas online tornam o Restaurante/Café Marisqueira um destino gastronômico de destaque.Com um cardápio excecional, especializado em Peixe e frutos do mar frescos.O Restaurante é reconhecida por sua qualidade impecável e variedade de pratos irresistíveis, cuidadosamente preparados por nossa equipe talentosa de chefs.O motivo da Venda cinge-se na atual equipe de proprietários estar em busca de novas oportunidades e ter decidido disponibilizar essa joia gastronômica para empreendedores apaixonados pela culinária que desejem fazer parte do setor de alimentos e bebidas em uma localização privilegiada.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.Venda do Restaurante/Café Marisqueira em Brejenjas, Santa Cruz, Lisboa: um investimento saboroso e lucrativo!

Pastelaria Padaria com FábricaPastelaria Padaria com fabrico próprio em CascaisA pastelaria e a fábrica em questão são um verdadeiro achado para os apreciadores de doçaria e padaria de qualidadde. Com uma cozinha ampla e bem equipada, a equipa de profissionais consegue produzir uma grande variedade de produtos de alta qualidade, desde deliciosos bolos e tortas até pães quentes e crocantes.Estabelecimento constituído por dois pisos, cave e rés-do-chão.A pastelaria tem duas zonas distintas como mesas para os utentes, sala interior e esplanada. Além disso, a pequena área para venda de revistas e jornais é um convite para passar um tempo agradável, seja lendo as notícias do dia ou simplesmente relaxar com um café quente. As instalações sanitárias para clientes são modernas e bem conservadas, garantindo conforto e higiene para todos os frequentadores. .Uma das grandes vantagens desta pastelaria é a sua fábrica na cave, que permite a produção diária de pães e bolos frescos para abastecer não só a própria loja, mas também outros estabelecimentos da região. Com uma variedade de produtos muito diversificada e um bom preço, é difícil resistir às delícias que são oferecidas.Os bolos são realmente deliciosos, preparados com ingredientes de qualidade e brio. Além disso, o pessoal é sempre simpático e atencioso, o que faz com que os clientes se sintam em casa. O ambiente é acolhedor e convidativo, sendo um cantinho perfeito para tomar um pequeno-almoço, um lanche ou até mesmo um café depois do trabalho.Em resumo, esta pastelaria é uma excelente escolha para quem procura produtos de qualidade a preços acessíveis, com um atendimento simpático e um ambiente acolhedor. Com sua fábrica de produção própria, a variedade de produtos é grande e fresca, e é um local perfeito para desfrutar de uma boa refeição ou simplesmente passar um tempo agradável com amigos e familiares.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.PARTILHA com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site Draftin Homes.

A fração B, destinada a serviços, encontra-se inserida no prestigiado edifício Panoramic, localizado no Parque das Nações, numa posição estratégica entre a Av. D. João II e a Av. da Boa Esperança, em frente ao Campus da Justiça. Implantado numa zona empresarial consolidada e de elevada procura, o edifício integra um conjunto de imóveis com características semelhantes, ocupados maioritariamente por escritórios e serviços, garantindo um enquadramento corporativo de excelência. A localização distingue-se pela sua centralidade e acessibilidade, beneficiando de proximidade a pontos de referência como o Campus da Justiça, a Gare do Oriente, o Centro Comercial Vasco da Gama, a FIL, a Altice Arena e diversas instituições de ensino e serviços, tornando este espaço particularmente atrativo para empresas que valorizam visibilidade e conveniência. Com uma configuração ampla e versátil, a fração distribui-se por três pisos, tendo sido anteriormente ocupada por um ginásio de referência, o que se traduz numa infraestrutura completa e preparada para diferentes tipos de utilização. Na cave (piso -1), dispõe de uma área de estacionamento com 58 lugares, complementada por zona técnica de apoio. O piso térreo apresenta uma organização funcional e completa, incluindo zona de receção, instalações sanitárias, áreas de apoio e arrumos, cafetaria equipada com copa e despensa, espaços administrativos e uma componente diferenciadora de bem-estar, com balneários, piscina, banho turco, sauna e área de spa com gabinetes e zona de relaxamento. No piso 1, encontram-se amplos espaços destinados a atividade física, incluindo uma área de ginásio e várias salas preparadas para aulas de grupo, oferecendo grande flexibilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio. Pela sua dimensão, localização e características únicas, esta fração representa uma oportunidade excecional para instalação de sede empresarial, clínica, centro de bem-estar, health club ou outro tipo de atividade de serviços de grande escala.

Loja na rua CARLOS RIBEIRO/ RUA CESARIO VERDE, NA Penha de França: Oportunidade de Negócio! Descubra esta loja , situada numa das ruas principais da Penha de França, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, este espaço comercial é perfeito para investidores visionários ou empreendedores que procuram abrir o seu negócio próprio. Características Principais: - Localizada numa rua estratégica, garantindo visibilidade máxima e atratividade; - Espaço versátil para remodelação, permitindo criar o ambiente perfeito conforme a sua visão de negócio; - Com instalações sanitária. Um imóvel constituído por 135M2 de área útil, esta propriedade é uma tela em branco pronto para ser personalizado. Ideal para para a instalação comércio, escritórios, ou de um novo conceito de negócio, por exemplo habitação. Agende a sua visita e não perca esta oportunidade na Penha de França, onde o potencial de crescimento é ilimitado. PARA MAIS INFORMAÇÕES-964951647

No centro de Odivelas, este espaço comercial de rés-do-chão com 153 m2 de área bruta e 130 m2 de área útil combina boa visibilidade de rua com uma organização interior que serve um leque alargado de atividades. As montras generosas voltadas para a fachada garantem presença na rua e entrada de luz natural, enquanto o teto falso com iluminação LED embutida cria um ambiente cuidado em todo o espaço.. . A distribuição interior é composta por uma zona de entrada e receção, sete salas individuais e dois WCs separados para clientes e colaboradores, com arrumos adicionais. A configuração com múltiplos gabinetes fechados torna o espaço particularmente adequado para clínicas, centros de psicologia ou bem-estar, centros de formação, escritórios multiusos ou espaços de co-working. A entrada é independente do edifício residencial, o que garante privacidade e autonomia de funcionamento.. . A localização situa-se perto da Quinta da Memória, a poucos minutos a pé das estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado, na Linha Amarela, com acesso direto a Lisboa sem necessidade de carro. A IC17 e a A8 ficam nas imediações, facilitando igualmente o acesso de carro a partir de qualquer ponto da Grande Lisboa. O Centro Comercial Oceano, escolas, farmácias e serviços do dia a dia estão todos a menos de 500 metros.. . Um espaço pronto a receber um negócio, numa zona com boa dinâmica e acessibilidade difícil de igualar neste segmento.

No centro de Odivelas, este espaço comercial de rés-do-chão com 153 m2 de área bruta e 130 m2 de área útil combina boa visibilidade de rua com uma organização interior que serve um leque alargado de atividades. As montras generosas voltadas para a fachada garantem presença na rua e entrada de luz natural, enquanto o teto falso com iluminação LED embutida cria um ambiente cuidado em todo o espaço.. . A distribuição interior é composta por uma zona de entrada e receção, sete salas individuais e dois WCs separados para clientes e colaboradores, com arrumos adicionais. A configuração com múltiplos gabinetes fechados torna o espaço particularmente adequado para clínicas, centros de psicologia ou bem-estar, centros de formação, escritórios multiusos ou espaços de co-working. A entrada é independente do edifício residencial, o que garante privacidade e autonomia de funcionamento.. . A localização situa-se perto da Quinta da Memória, a poucos minutos a pé das estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado, na Linha Amarela, com acesso direto a Lisboa sem necessidade de carro. A IC17 e a A8 ficam nas imediações, facilitando igualmente o acesso de carro a partir de qualquer ponto da Grande Lisboa. O Centro Comercial Oceano, escolas, farmácias e serviços do dia a dia estão todos a menos de 500 metros.. . Um espaço pronto a receber um negócio, numa zona com boa dinâmica e acessibilidade difícil de igualar neste segmento.

RESTAURADORES | LISBOA Loja com sólida carteira de clientes, elegantemente decorada com elevado padrão de bom gosto, pronta para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na emblemática Praça dos Restauradores, no coração da baixa lisboeta, esta loja beneficia de forte fluxo pedonal diário, combinando turistas e residentes, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Envolvida por hotéis, restaurantes, comércio tradicional e grandes marcas, e a poucos metros da Avenida da Liberdade, oferece visibilidade excecional ao seu negócio. O espaço é versátil e ideal para conceitos nas áreas de moda, acessórios, lifestyle ou retalho especializado, tirando partido do perfil cosmopolita e dinâmico da zona. DISTRIBUIÇÃO 1 sala ampla elegantemente decorada 2 Provadores 1 Casa de Banho Copa Zona de armazém, para pequena arrumação. Destaques do negócio: Loja com identidade própria e ambiente cuidadosamente decorado Carteira de clientes fidelizada Localização premium com elevado potencial comercial Pronta a funcionar, com possibilidade de continuidade ou adaptação do conceito Condições do contrato atual: Prazo: 5 anos, com renovação automática anual Renda: 2.400€/mês (atualização anual conforme coeficiente legal) Utilização atual: Bijuteria e acessórios de moda (negociável para outros conceitos) ? Trata-se de um contrato equilibrado, que oferece: Estabilidade para investimento Flexibilidade para evolução do negócio Uma localização que valoriza e potencia qualquer marca Ideal para empreendedores ou marcas que procuram posicionar-se numa das zonas mais icónicas de Lisboa. ;ID RE/MAX: 125051275-14