387 Negócios para Venda - Lisboa (Distrito)

Loja Ampla e Central à Venda Monte Abraão / Queluz Localização - Situada em zona central e muito movimentada de Monte Abraão - Forte fluxo pedonal e comercial - Excelente visibilidade e acessos Características do Imóvel - Loja ampla com boa distribuição - 57 m² de área total - Montra luminosa - Pronta a entrar - Casa de banho com base de duche - Dois gabinetes/salas independentes Infraestruturas e Equipamentos - Funcionou anteriormente como cabeleireiro - Possui todas as pré-instalações necessárias: Ligações de água, Termoacumulador, Pontos técnicos preparados para atividades de estética/beleza Pontos Fortes - Localização em zona de grande movimento - Escola Ruy Belo mesmo em frente, aumentando visibilidade e fluxo de potenciais clientes - Excelente oportunidade para investimento - Ideal para serviços, estética, saúde, comércio de proximidade ou continuidade do ramo de beleza

Loja para Arrendamento Olaias Plaza | Frente ao Pingo Doce | Alto Fluxo Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica dentro do shopping, posicionada mesmo em frente ao Pingo Doce, uma das zonas com maior circulação diária, garantindo máxima visibilidade e contacto constante com potenciais clientes. Características do espaço: * Área: 25 m² * Montra com ótima exposição * Inserida em zona de passagem obrigatória * Espaço versátil e adaptável a vários conceitos de negócio * Possibilidade de personalização total do interior Condições incluídas na renda: * Segurança * Água * Luz * Limpeza das áreas comuns Custos fixos previsíveis e sem surpresas Bónus de instalação * Isenção das 3 primeiras rendas para compensar investimento inicial em obras * Entrego já alguns orçamentos solicitados previamente. Principais vantagens comerciais: Localização privilegiada dentro do shopping Fluxo constante de pessoas ao longo do dia Forte visibilidade para marca e produtos Ambiente seguro e monitorizado Excelente relação custo-benefício Ideal para comércio, serviços, estética, vendas rápidas ou showroom Valor acrescido de IVA Contacte para mais informações ou visita.

Lugar de estacionamento, para carro de pequeno/médio porte, localizado em Arroio, junto metro, 2ª cave. Portão automático.

Apresentamos esta loja com 682 m² distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e piso -1 com acesso direto a viaturas, oferecendo um espaço versátil e funcional. Atualmente a funcionar como ginásio, o imóvel possui afetação a comércio, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. A loja beneficia ainda de duas entradas independentes, pela Avenida das Nações Unidas e Rua Professor Moisés Amzalak, o que aumenta a visibilidade e facilidade de acesso. Conta ainda com 9 lugares de estacionamento privativos na respetiva documentação. Localizada na Urbanização do Parque dos Príncipes, em Telheiras, a loja insere-se numa área com forte dinâmica residencial e empresarial, próxima do Continente e da Universidade Europeia. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como ligação rápida aos principais eixos da cidade, facilitando o acesso a clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica em Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço com 80M2 a ser comercializado equipado (tal como se encontra nas fotos) ***COM UM RENDIMENTO MENSAL DE 625€/MÊS*** Maquina de café e moinho Maquina registadora TV Maquina de loiça Arca congeladora Cozinha Arrecadação Duas casas de banho Mesas (14) Cadeiras (32) Imóvel com rendimento de 625€ Localizado em zona habitacional Inserido em prédio. Nossa referência S939 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!

Imóvel com rendimento mensal 450 € Loja pronta a funcionar e totalmente equipada Zona de fácil estacionamento publico Inserida em zona habitacional e comercial Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco Nossa referência S561 ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!*** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!

Trespasse de Restaurante Bistrô em Pleno Funcionamento – Rua do Benformoso Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Rua do Benformoso, numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e com forte afluência diária de turistas, expatriados e residentes locais.  Trata-se de um restaurante bistrô em pleno funcionamento, com conceito consolidado e foco em seasonal food, natural wines e specialty coffee, acompanhando as tendências atuais de gastronomia e consumo consciente. O espaço é elegante e cheio de charme, com design único cuidadosamente pensado ao detalhe, proporcionando uma experiência diferenciadora e acolhedora aos seus clientes.  O estabelecimento dispõe de cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência operacional.  Conta ainda com classificação 4.9 no Google, reflexo de um serviço de excelência e de avaliações extremamente positivas. Beneficia de uma carteira sólida de clientes fiéis e recorrentes, sendo já uma marca reconhecida e bem posicionada no mercado local — um ativo de grande valor para qualquer investidor.  O projeto pode ser transmitido integralmente, incluindo a continuidade com o brand chef atual e respetivo conceito gastronómico, assegurando uma transição estruturada e sem interrupções. Alternativamente, existe a possibilidade de adaptação total do espaço ao conceito do comprador, permitindo o desenvolvimento de um novo projeto num local já preparado e com bases sólidas.  Uma excelente oportunidade para assumir um negócio estável e rentável ou desenvolver o seu próprio conceito num espaço já preparado e com forte posicionamento no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.  ___________________________________________________________________________________ Business Transfer – Fully Operating Bistro on Rua do Benformoso We present an excellent investment opportunity located on Rua do Benformoso, in acentral area with easy access to public transport and strong daily foot traffic from tourists, expats, and local residents.  This is a fully operating bistro with an established concept focused on seasonal food,natural wines, and specialty coffee, aligned with current gastronomy trends and conscious consumption. The space is charming and elegant, featuring a unique design carefully thought out in every detail, creating a distinctive and welcoming atmosphere for its guests.  The property includes a fully equipped professional kitchen with top-of-the-line equipment, ensuring high standards of quality and operational efficiency.  It holds an outstanding 4.9 rating on Google, reflecting excellent service and highly positive customer reviews. The business benefits from a strong base of loyal, returning clients and is already a recognized and well-positioned brand in the local market — a valuable asset for any investor.  The project can be transferred in its entirety, including the current brand chef and existing gastronomic concept, ensuring a smooth and structured transition. Alternatively, the space may be fully adapted to the buyer’s own concept, offering the opportunity to develop a new project in a fully prepared venue with solid foundations.  A great opportunity to take over a stable and profitable business or to implement yourown vision in a ready-to-operate space with strong market positioning.  For more information or to schedule a viewing, please contact us.   ;ID RE/MAX: 121962033-23

Loja Comercial no Centro de Cascais Excelente oportunidade de investimento no coração de Cascais, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas. Esta loja comercial, com uma área bruta de 144,68 m² e um terraço privativo de 88 m², destaca-se pela sua excelente localização no centro de Cascais, oferecendo visibilidade, acessibilidade e elevado fluxo pedonal, sendo estes fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Atualmente arrendada ao setor da restauração, proporciona uma renda estável e um rendimento atrativo de 4,3%, garantindo um investimento seguro e com potencial de valorização. A curto prazo, este espaço pode também tornar-se ainda mais rentável para quem deseje investir ou desenvolver o seu próprio negócio, sendo ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização é verdadeiramente privilegiada em pleno centro de Cascais, numa zona de grande movimento, junto à Baía, praias, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de garantir um ativo único, com excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e uma localização imbatível.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa. Este espaço comercial encontra-se arrendado, proporcionando rendimento imediato com uma yield aproximada de 4%, ideal para investidores que procuram retorno estável numa localização premium. Características do Espaço: Espaço comercial em funcionamento, com esplanada e excelente visibilidade graças às suas amplas montras. O espaço distribui-se por dois pisos bem organizados. Piso 0 Sala ampla com capacidade para 60 a 80 lugares Cozinha de apoio funcional Zona de serviço organizada Montras grandes com ótima exposição para a rua Piso -1 Duas salas privadas: uma com capacidade para 20 lugares e outra para 6 lugares Cozinha principal totalmente equipada Armazém espaçoso Sala com duas arcas frigoríficas de grande dimensão Casa de banho para funcionários Elevador de pratos que facilita o serviço entre os dois pisos Exterior Esplanada com 12 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol em Lisboa. Destaques do investimento Localização privilegiada entre Saldanha e Marquês de Pombal Arrendado com rendimento Zona com grande fluxo pedonal e empresarial Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Espaço comercial com 87,40m², localizado na Tapada das Mercês, Algueirão-Mem Martins, inserido em prédio com licença de utilização para comércio. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, podendo ser vendido com ou sem inquilino, o que permite ao futuro proprietário optar por manter rendimento imediato ou reposicionar o ativo no mercado. Inserido em zona residencial consolidada, com comércio e serviços na envolvente, apresenta versatilidade para diversas atividades: serviços, clínica, formação, gabinetes técnicos, entre outros. Uma oportunidade interessante tanto para investidor que procure retorno atrativo, como para empresário que pretenda instalar o seu próprio negócio.

Garagem com 165 m² e acesso direto ao nível da rua, permitindo entrada fácil de viaturas. Situada na Rua Pedro Álvares Cabral, em zona central de Agualva-Cacém, trata-se de uma fração destinada a garagem e estacionamento coberto. O espaço é amplo e de fácil circulação, dispondo ainda de duas instalações sanitárias e sistema de alarme e deteção de incêndios Localizada numa zona urbana consolidada de Agualva-Cacém. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço Comercial à Venda no Centro Histórico da Baía de Cascais Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona histórica da Baía de Cascais, uma das localizações mais exclusivas e procuradas da região. Com uma área bruta de 161.24 m², este espaço comercial actualmente arrendado a restauração, oferece versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração e serviços de catering. Destaca-se o amplo terraço de 67,38 m², que proporciona um agradável espaço exterior , perfeito para criar uma atmosfera acolhedora e atrativa para clientes ou visitantes, valorizando ainda mais o imóvel. Atualmente arrendado a inquilinos de confiança, com um histórico sólido de arrendamento, o espaço garante um fluxo de rendimentos estável e seguro. O contrato de arrendamento em vigor oferece uma yield atrativa de 4,29% e um forte potencial de valorização neste mercado altamente desejável. A sua localização privilegiada junto à Baía de Cascais acrescenta um valor excecional, beneficiando da proximidade ao mar, do charme histórico e da intensa dinâmica comercial e turística da zona. Trata-se de um optimo investimento, que combina localização, rentabilidade e versatilidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, rentável e com prestígio.

Apresentamos um espaço comercial de carácter versátil, distribuído por dois pisos — rés do chão e cave —, com uma área bruta total de 300 m2 e dotado de monta-cargas em pleno funcionamento.. . Este imóvel reúne condições únicas para quem procura uma localização privilegiada em Lisboa, seja para instalação de um negócio, seja para um projeto de reconversão habitacional. A fachada conta com três montras e três janelas, assegurando uma boa exposição solar ao longo do dia.. Inserido no coração do bairro de Benfica, o imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso, nas imediações da Estrada de Benfica. A poucos minutos encontram-se referências de saúde de grande dimensão como o Hospital da Luz e o Hospital Lusíadas, bem como os Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova — três dos mais movimentados equipamentos de comércio e lazer da capital. . . Em termos de mobilidade rodoviária, a propriedade encontra-se estrategicamente posicionada, com acesso direto ou muito próximo à 2.ª Circular, CREL, CRIL, Eixo Norte-Sul, IC19, A1, bem como às zonas de Sete Rios, Praça de Espanha e Amoreiras.. O bairro de Benfica é um dos mais dinâmicos e consolidados de Lisboa. Toda a oferta de serviços essenciais está acessível a pé: escolas de diferentes níveis de ensino — incluindo instituições de ensino superior nas imediações —, farmácias, supermercados, restaurantes, espaços verdes e equipamentos desportivos. A rede de transportes públicos é igualmente abrangente, com acesso ao metropolitano, comboio, autocarros e carreiras de camioneta, tornando a deslocação para qualquer ponto da cidade simples e eficiente.. . Este enquadramento urbano vai ao encontro do conceito de "cidade de 15 minutos", projeto em desenvolvimento pela Câmara Municipal de Lisboa, que visa garantir que todas as funções essenciais do quotidiano — saúde, educação, lazer, comércio, desporto e natureza — estejam acessíveis a distância de uma curta caminhada ou viagem de bicicleta. Benfica é, inequivocamente, um dos bairros que melhor encarna este princípio.. . Do ponto de vista comercial, o espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades — desde retalho e restauração a serviços, escritórios ou showroom —, tirando partido da visibilidade garantida pelas montras e do intenso fluxo pedonal da área. Para investidores com visão mais abrangente, a possibilidade de reconversão para uso habitacional abre uma janela de valorização assinalável, num mercado imobiliário onde a escassez de habitação no centro de Lisboa continua a pressionar a procura.. . O imóvel situa-se numa zona calma e segura, com estacionamento acessível nas imediações — uma vantagem competitiva cada vez mais rara em Lisboa. A cave, servida pelo monta-cargas, confere ainda uma versatilidade logística pouco comum neste tipo de propriedades, podendo ser utilizada como armazém, zona de produção, arquivo ou espaço complementar ao negócio principal.. . Excelente oportunidade de aquisição, para uso próprio ou investimento.. Não deixe passar esta oportunidade — contacte-nos para agendar uma visita!.

Apresentamos um espaço comercial de carácter versátil, distribuído por dois pisos — rés do chão e cave —, com uma área bruta total de 300 m2 e dotado de monta-cargas em pleno funcionamento.. . Este imóvel reúne condições únicas para quem procura uma localização privilegiada em Lisboa, seja para instalação de um negócio, seja para um projeto de reconversão habitacional. A fachada conta com três montras e três janelas, assegurando uma boa exposição solar ao longo do dia.. Inserido no coração do bairro de Benfica, o imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso, nas imediações da Estrada de Benfica. A poucos minutos encontram-se referências de saúde de grande dimensão como o Hospital da Luz e o Hospital Lusíadas, bem como os Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova — três dos mais movimentados equipamentos de comércio e lazer da capital. . . Em termos de mobilidade rodoviária, a propriedade encontra-se estrategicamente posicionada, com acesso direto ou muito próximo à 2.ª Circular, CREL, CRIL, Eixo Norte-Sul, IC19, A1, bem como às zonas de Sete Rios, Praça de Espanha e Amoreiras.. O bairro de Benfica é um dos mais dinâmicos e consolidados de Lisboa. Toda a oferta de serviços essenciais está acessível a pé: escolas de diferentes níveis de ensino — incluindo instituições de ensino superior nas imediações —, farmácias, supermercados, restaurantes, espaços verdes e equipamentos desportivos. A rede de transportes públicos é igualmente abrangente, com acesso ao metropolitano, comboio, autocarros e carreiras de camioneta, tornando a deslocação para qualquer ponto da cidade simples e eficiente.. . Este enquadramento urbano vai ao encontro do conceito de "cidade de 15 minutos", projeto em desenvolvimento pela Câmara Municipal de Lisboa, que visa garantir que todas as funções essenciais do quotidiano — saúde, educação, lazer, comércio, desporto e natureza — estejam acessíveis a distância de uma curta caminhada ou viagem de bicicleta. Benfica é, inequivocamente, um dos bairros que melhor encarna este princípio.. . Do ponto de vista comercial, o espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades — desde retalho e restauração a serviços, escritórios ou showroom —, tirando partido da visibilidade garantida pelas montras e do intenso fluxo pedonal da área. Para investidores com visão mais abrangente, a possibilidade de reconversão para uso habitacional abre uma janela de valorização assinalável, num mercado imobiliário onde a escassez de habitação no centro de Lisboa continua a pressionar a procura.. . O imóvel situa-se numa zona calma e segura, com estacionamento acessível nas imediações — uma vantagem competitiva cada vez mais rara em Lisboa. A cave, servida pelo monta-cargas, confere ainda uma versatilidade logística pouco comum neste tipo de propriedades, podendo ser utilizada como armazém, zona de produção, arquivo ou espaço complementar ao negócio principal.. . Excelente oportunidade de aquisição, para uso próprio ou investimento.. Não deixe passar esta oportunidade — contacte-nos para agendar uma visita!.

Trespasse – Pizzaria Roma Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: o trespasse da Pizzaria Roma, um estabelecimento com mais de 25 anos de atividade, forte reconhecimento na zona e uma carteira de clientes fiéis construída ao longo de décadas. Trata-se de um negócio estável, totalmente operacional e com faturação comprovada, pronto a continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia. Incluído no trespasse: ✅ Espaço da pizzaria totalmente equipado e em pleno funcionamento ✅ Marca reconhecida localmente ✅ Carteira de clientes fidelizados ✅ Faturação comprovada ✅ Garagem incluída ✅ Mota de entregas ✅ Carro de entregas personalizado com a imagem da pizzaria ✅ Todo o equipamento, mobiliário e estrutura operacional Uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio consolidado, com histórico sólido e grande potencial de crescimento, nomeadamente através do reforço do serviço de delivery, presença digital, parcerias ou expansão de horários. Sem necessidade de investimento adicional — pronto a trabalhar e a faturar. Mais informações sobre condições e dados financeiros disponíveis mediante contacto direto.  ;ID RE/MAX: 121981533-17

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Espaço Comercial Versátil | Excelente Oportunidade de Investimento em Caneças Se procura um espaço com localização estratégica e elevado potencial de rentabilização, esta é uma oportunidade a considerar. Localizado em Caneças, numa zona com forte densidade populacional e atividade comercial, este imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade às principais vias que ligam rapidamente a Lisboa e Sintra, nomeadamente IC16, CRIL e A8. Com 60 m² de área, apresenta um layout amplo e funcional, permitindo uma adaptação fácil a diferentes tipos de atividade. A envolvente inclui comércio local, stands automóveis e diversos serviços, fatores que potenciam o fluxo de clientes e a visibilidade do negócio. Principais Características Área total: 60 m² Espaço amplo e versátil 1 casa de banho Bons acessos rodoviários Facilidade de estacionamento na zona Inserido em área com dinâmica comercial Ideal para: Oficina Armazém ou apoio logístico Loja de comércio Estúdio ou atelier Serviços técnicos ou profissionais Garagem Excelente investimento para arrendamento e rentabilização. Este imóvel representa uma boa solução para empresários que pretendem iniciar ou expandir a sua atividade, bem como para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e retorno. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: Isento

Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria numa das zonas mais consolidadas de Lisboa. Apresentamos loja para venda na Rua de Campolide, atualmente preparada para restauração, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar de imediato. Um espaço com histórico comprovado de sucesso, anteriormente a operar como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9). Localização privilegiada Rua de Campolide, em frente à loja Honda Zona de elevada densidade habitacional Em frente a paragem de autocarro Próximo das Amoreiras Características do imóvel Loja equipada para restauração Esplanada Saída de fumos Excelente visibilidade e acessibilidade Ideal para restaurante, café, padaria, pastelaria ou takeaway Distribuição do espaço Rés-do-chão - 83 m² o Área de café o Sala de refeições o Cozinha totalmente equipada Cave - 95 m² o Área de arrumos o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria Vantagens adicionais Espaço pronto a operar sem necessidade de investimento inicial relevante Potencial de rentabilização imediata Ideal tanto para utilizador final como para investidor Uma loja com forte potencial comercial, numa localização estratégica de Lisboa, perfeita para quem procura um negócio chave-na-mão ou um ativo sólido para rendimento. Quer mais informações ou marcar visita? Contacte-nos e descubra todo o potencial deste imóvel. Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt