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750.000 €
Área bruta : 3400 m²
Boa localização em local tranquilo junto a São João do Estoril. Tem projeto para lar mas pode ser transformado em RESIDENCIA PARA ESTUDANTES, pois tem transportes, centro comercial restaurantes etc tudo a dois passos. Em Maio de 2022 esteve em revisão o projeto por condicionante Publica apesar de ter projecto aprovado e licença de construção ja caducada. Tem terreno com 6300m²(Ficou com 4300m² pois foram cedidos cerca de 2000m² para a Camara) e tem aprovado edificio em dois pisos com 2300m 2 de construcção sendo que temos cerca de 1100m² de implantação. Tem parecer favoravel para construcção de mais um piso(Total de 3400m² de construcção) Esta possibilidade de alteração implicava o pagamento de contrapartida financeira há Camara Municipal de Cascais por quem adquirir o terreno. Havendo interesse o propietario dará todos os esclarecimentos. O terreno é plano e não é necessário fazer desaterro. Ja foram feitas as cedências necessárias tendo sido levantada a licença e ja estar caducada. Neste momento o terreno esta classificado no PDM totalmente para serviços tendo de ser reapreciado todo o projeto.
AMI: 5643
Ref. Externa: HP-GFRS
Id: 1754324
37.000.000 €
120 Quartos
Área bruta : 7500 m²
Excelente localização em local privilegiado frente mar próximo praia quatro estrelas com 120 quartos. Excelente estado de conservação. Excelente rentabilidade. Proximidade de todos os serviços e transportes, praia espaços comerciais, golf... Amplos quartos com wc. Zonas de apoio (rouparia, sala de pequenos almoços, bar, salas de estar). lugares de estacionamento. Elevador. Piscina e jardins.
AMI: 5643
Ref. Externa: HP-SDFGH
Id: 1754293
1 Quartos
Área bruta : 70 m²
Loja com 62 m², localizada no Centro Comercial Galiza, no Estoril, inserida num espaço comercial consolidado e com atividade estável. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 1.300 , proporcionando um rendimento anual de 15.600 , ideal para investidores que procuram retorno imediato. Os inquilinos apresentam um histórico de pagamentos pontual e consistente, com atividade já estabelecida no local. O Centro Comercial Galiza é reconhecido pela sua diversidade de serviços, bom estado de conservação, gestão eficiente e ambiente estável entre lojistas, administração e proprietários, garantindo um contexto seguro para investimento. Ativo orientado para investidores que valorizam rendimento contínuo num mercado consolidado como o Estoril.
AMI: 11721
Ref. Externa: HMBK5162
Id: 1749816
1 Quartos
Área bruta : 74 m²
Loja com 74 m² localizada no Centro Comercial Galiza, no Estoril, anteriormente arrendada a uma lavandaria tradicional por 1.350 /mês até fevereiro de 2026, tendo cessado atividade exclusivamente por motivo de reforma do inquilino. O imóvel será entregue sem equipamentos, ficando totalmente livre e preparado para adaptação a nova atividade ou novo arrendamento. Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Cascais com destaque para a elevada capacidade elétrica instalada, com potência disponível de aproximadamente 56 kVA, uma das mais altas do conjunto, permitindo suportar atividades com maior exigência energética, como lavandarias, restauração ou outros serviços técnicos. Embora inserida no contexto do Centro Comercial Galiza, a loja beneficia de posicionamento autónomo, com maior independência face às restantes frações.
AMI: 11721
Ref. Externa: HMBK5163
Id: 1749817
980.000 €
Área bruta : 233 m²
Loja Comercial no Centro de Cascais Excelente oportunidade de investimento no coração de Cascais, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas. Esta loja comercial, com uma área bruta de 144,68 m² e um terraço privativo de 88 m², destaca-se pela sua excelente localização no centro de Cascais, oferecendo visibilidade, acessibilidade e elevado fluxo pedonal, sendo estes fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Atualmente arrendada ao setor da restauração, proporciona uma renda estável e um rendimento atrativo de 4,3%, garantindo um investimento seguro e com potencial de valorização. A curto prazo, este espaço pode também tornar-se ainda mais rentável para quem deseje investir ou desenvolver o seu próprio negócio, sendo ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização é verdadeiramente privilegiada em pleno centro de Cascais, numa zona de grande movimento, junto à Baía, praias, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de garantir um ativo único, com excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e uma localização imbatível.
AMI: 14211
Ref. Externa: TRUSTP8012
Id: 1688108
980.000 €
Área bruta : 228 m²
Espaço Comercial à Venda no Centro Histórico da Baía de Cascais Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona histórica da Baía de Cascais, uma das localizações mais exclusivas e procuradas da região. Com uma área bruta de 161.24 m², este espaço comercial actualmente arrendado a restauração, oferece versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração e serviços de catering. Destaca-se o amplo terraço de 67,38 m², que proporciona um agradável espaço exterior , perfeito para criar uma atmosfera acolhedora e atrativa para clientes ou visitantes, valorizando ainda mais o imóvel. Atualmente arrendado a inquilinos de confiança, com um histórico sólido de arrendamento, o espaço garante um fluxo de rendimentos estável e seguro. O contrato de arrendamento em vigor oferece uma yield atrativa de 4,29% e um forte potencial de valorização neste mercado altamente desejável. A sua localização privilegiada junto à Baía de Cascais acrescenta um valor excecional, beneficiando da proximidade ao mar, do charme histórico e da intensa dinâmica comercial e turística da zona. Trata-se de um optimo investimento, que combina localização, rentabilidade e versatilidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, rentável e com prestígio.
AMI: 14211
Ref. Externa: TRUSTP7010
Id: 1686110
250.000 €
2 WCs
Área bruta : 115 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ESPAÇO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Invista num espaço comercial de destaque, situado numa zona de intenso comércio, ideal para quem procura rentabilidade e visibilidade. Com duas amplas montras, o imóvel garante excelente luminosidade natural, atraindo clientes e destacando o seu negócio. Destaques principais: Área total: 115 m² | Área útil: 102 m² Contrato de arrendamento em vigor, com renda mensal de 400€ e expiração em 4 anos Construção de 1964, adaptada com comodidades modernas Ar condicionado e saída de fumos Armazém e duas casas de banho Sem taxa de condomínio Classificação energética: C Versátil e estratégico: Perfeito para diversos tipos de negócios ou investimento seguro, com renda estável e localização privilegiada, numa zona de grande movimento e visibilidade. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.
AMI: 9585
Ref. Externa: C0201/25
Id: 1633608
1.900.000 €
Área bruta : 461 m²
Conjunto de duas lojas com áreas de 233.18m2 e 228m2 respetivamente, actualmente arrendadas a inquilinos confiáveis com um sólido histórico de arrendamento, garantindo um fluxo de renda estável. Os contratos de arrendamento existentes garantem uma receita contínua, oferecendo retornos imediatos para os investidores. Com um rendimento atrativo, estes imóveis demonstram um forte potencial de rentabilidade neste mercado altamente desejável. Ambas possuem ainda terraços com 88m2 e 67,38m2 proporcionando um agradável espaço exterior, tornando-os ainda mais atrativos para clientes ou visitantes. A Localização Prime numa zona central de Cascais, a 2m da Baia de Cascais, onde passam milhares de pessoas diariamente, perto de todo o tipo de comércio, praias e transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade ao mar e do charme histórico da zona. Este é um investimento de alto calibre que combina localização, lucratividade e versatilidade - perfeito para investidores que buscam um investimento seguro e lucrativo.
AMI: 14211
Ref. Externa: TRUSTP78008
Id: 1606900
0 Quartos
0 WCs
Área útil : 50 m²
☕ Trespasse – SMOOTH CAFFÈ | Excelente Oportunidade no Estoril Apresentamos o SMOOTH CAFFÈ, um espaço moderno e acolhedor, pronto a continuar atividade com clientela fidelizada e excelente localização na Rua do Viveiro, Estoril – junto ao estádio, numa zona com grande movimento pedonal e residencial. O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento: ?️ Interior com capacidade para 24 lugares sentados ? Esplanada exterior com vários lugares ?? Cozinha equipada, ideal para pratos rápidos, comida tradicional, snacks, bolos, smoothies e opções saudáveis ? Preparado para serviço com Uber Eats e outras plataformas de entrega ? Carteira de clientes ativa + equipa de colaboradores ? Licenças atualizadas, pronto a operar Ideal para quem quer investir num negócio já em funcionamento, com boa rentabilidade e localização estratégica. ? Trespassa-se com todas as condições para continuar atividade de imediato. ? Para mais informações ou visita, entre em contacto! ;ID RE/MAX: 125051297-10
AMI: 7772
Ref. Externa: 125051297-10
Id: 1602488
5.850.000 €
32 WCs
Área bruta : 1806 m²
Situado no Vale de Santa Rita, no Estoril, este palacete de cinco pisos combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos. A poucos minutos das praias da região, do Casino do Estoril e de infraestruturas culturais e de lazer, a propriedade está bem localizada, com fácil acesso a Cascais e Lisboa. Inserido num terreno de 1.095 m², o palacete inclui um jardim, um alpendre e uma piscina exterior com deck e áreas de lazer. A reconstrução integral realizada em 2001 manteve a identidade arquitetónica original, incorporando soluções modernas. Com uma área de implantação de 359,63 m², uma área bruta de construção de 1.806,2 m², uma área bruta dependente de 712,12 m² e uma área bruta privativa de 1.094 m², a distribuição dos espaços foi concebida para funcionalidade e eficiência. Distribuição dos Espaços Cave: Garagem com capacidade para 17 viaturas. Casas das máquinas de apoio ao edifício e à piscina. Vestiários masculinos e femininos. Arrecadação. Instalações sanitárias com acesso direto à piscina. Piso Térreo: Área exterior com piscina, jardim e zona de churrasco. Lavandaria e acesso direto à garagem. Interior composto por recepção, bar, salão de refeições, copa e cozinha equipada. Duas salas de apoio ao pessoal e dois sanitários. Hall com saída para o jardim. Casa de banho para hóspedes. Escritório com casa de banho privativa. WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro e Segundo Piso: Vinte e duas suítes. Arrecadações para roupa e nichos com monta-cargas. Terceiro Piso: Quatro suítes. Duas arrecadações. Zona de apoio ao pessoal. O edifício conta com um elevador para oito pessoas, garantindo acessibilidade a todos os pisos. Potencial da Propriedade Atualmente em funcionamento como boutique hotel, a propriedade oferece condições para continuação da atividade hoteleira ou para conversão em habitação privada. A localização, dimensão e distribuição dos espaços tornam-na adequada para diversas finalidades. Contate-nos para mais informações e agendamento de visita!
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-012814
Id: 1428477
250.000 €
Área útil : 101 m²
Loja/restaurante com arrecadação, localizada nas Fontaínhas, Cascais. Atualmente a loja encontra-se arrendada a um restaurante com contrato até final de Abril de 2029. Foi totalmente remodelada pelos atuais inquilinos, em 2017 e tem renda de de 381. Localização central, junto ao Lidl das Fontaínhas. Marque a sua visita
AMI: 19516
Ref. Externa: L01202524
Id: 1114440
390.000 €
Área bruta : 94 m²
Loja para Venda - Monte Estoril Esta loja está situada numa localização privilegiada no Monte Estoril, em uma área de grande circulação, próxima à Academia de Artes do Estoril. É uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer um negócio em uma zona residencial e estratégica. Características: Localização: Monte Estoril, em artéria de grande movimento. Acesso rápido à A5 e Avenida Marginal de Cascais. Transporte público disponível à porta, facilitando o acesso. Zona predominantemente residencial, com forte fluxo de pessoas e potencial de clientes.
AMI: 6100
Ref. Externa: 121331333-4
Id: 997888
760.000 €
Área útil : 128 m²
Loja com 128m2, distribuídos em 3 pisos: Rés-do-chão, cave e 1º andar, com montra para rua no Rc e janelas no 1º andar. Localizada nas Arcadas do Estoril, uma das zonas mais nobres e turísticas de Cascais, junto ao Jardim do Casino do Estoril e ao pé da Av. Marginal e Praia do Tamariz e a escassos 3 minutos do Casino do Estoril, fácil estacionamento à porta, bem como uma envolvência maravilhosa. Este espaço possui licença de utilização para comércio e serviços, pelo que se torna muito atrativo para qualquer tipo de atividade comercial. Observação: Mas o melhor de tudo é que, além deste espaço comercial ser muito atrativo para qualquer tipo de negócio ou até mesmo para arrendar, o seu potencial de valorização é altíssimo devido a sua localização premium em Estoril / Cascais e pelo facto que dificilmente se encontra um espaço comercial a venda com estas características numa localização tão privilegiada e elegível para visto Gold. Preço: 760.000 Ref: IF-01
AMI: 11333
Ref. Externa: IF-01
Id: 526310
