13 Negócios para Venda - Santa Maria Maior, Lisboa

Espaço Comercial | Baixa Lisboa Excelente espaço comercial com 123 m², situado no coração da Baixa de Lisboa, uma das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade. O imóvel encontra-se arrendado e atualmente explorado como restaurante, garantindo uma renda mensal de 4.500 . Totalmente renovado e distribuído por dois pisos, oferece ótimas condições e versatilidade de utilização. Composição: Rés-do-chão: - Sala ampla - Cozinha equipada com sistema de extração de fumos - Casas de banho Cave: - Sala ampla - Zona de escritório e/ou armazém - Casa de banho Trata-se de um investimento sólido e com rentabilidade, numa localização privilegiada do centro histórico de Lisboa.

RESTAURANTE / SNACK BAR À VENDA Localização Premium na Baixa de Lisboa Situado entre a Rua da Madalena e a Igreja de São Cristóvão, este Snack Bar beneficia de uma movimentada passagem diária de turistas, sendo ideal para quem procura um negócio com excelente visibilidade e fluxo constante de clientes.. O espaço está totalmente renovado. Tem saída de fumos e a cozinha está totalmente equipada e pronta a trabalhar. Para mais informações por favor contactar a Predial Liz (telefone)

Trespasse de Restaurante em Alfama — Localização Premium Oportunidade única de adquirir um restaurante emblemático no coração de Alfama, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Com clientela fiel e afluência constante, este espaço é ideal para quem pretende investir num negócio estável e em pleno funcionamento. Junto ao Terminal dos Cruzeiros e Museu do Fado, Na Porta de Entrada de Alfama. Características principais: 76 lugares sentados, distribuídos por duas salas acolhedoras e com entradas independentes; Totalmente equipado, com sistema de extração de fumos; Restaurante em laboração, pronto a continuar a operar sem interrupções; Armazéns com um total de cerca de 25m², perfeitos para stock e organização. O espaço apresenta uma excelente relação qualidade/preço, com renda de apenas 1.655€/mês (impostos incluídos). Os detalhes da localização, reputação e condições tornam este restaurante numa oportunidade rara em Alfama. Pronto a receber o próximo sucesso! Para mais informações contacte-nos ;ID RE/MAX: 121961042-705

Hostel a venda a dois passos do terminal dos cruzeiros em Lisboa Dados do Prédio: - r/c + 3 pisos + 1 terraço no 3º piso - 1º andar 3 quartos com casa de banho privativa - 2º andar 3 quartos com casa de banho privativa - 3º andar 1 quarto grande com casa de banho privativa e mais uma casa de banho O r/c é composto por : recepção, sala de estar, cozinha equipada, casa de banho, escritório, lavandaria com um quarto pequeno e duche. - Um armário no corredor do 1º e 2º piso para roupas e espaço para arrumo no 3º piso. - Piso em cerâmica no r/c e piso em madeira nos demais pisos. - Painel solar e caldeira - Ar condicionado e aquecimento em todos os 7 quartos . - Central de incêndio, extintores e duas carreteis ( mangueiras contra incêndios). - Detetor de fumos em todos os quartos e partes comum. Em pleno funcionamento

Oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e turísticas da capital. Situada em plena Baixa Pombalina, esta loja beneficia de uma localização de excelência, com elevado tráfego pedonal ao longo de todo o ano.. . O Espaço. Totalmente renovado em 2021, este espaço comercial de 90 m2 está dividido em duas áreas distintas:. •Zona de atendimento ao público, com montra para a rua, ideal para destacar produtos ou serviços;. •Área privativa com, copa, espaço de arrumação e instalação sanitária.. Os móveis expositivos e o balcão em inox oferecem um toque moderno e funcional, valorizando o design e facilitando a personalização do espaço conforme a identidade do seu negócio.. Inserida num edifício de arquitetura tradicional lisboeta, a loja encontra-se numa rua dinâmica, rodeada de comércio local e com uma elevada circulação diária de turistas e residentes.. . Características Principais:. •Área: 75 m2. •Montra ampla com excelente visibilidade. •Mobiliário e balcão em inox. •Instalação sanitária privativa. . A Localização. A poucos metros da emblemática Praça do Comércio, esta loja está inserida numa das artérias mais movimentadas da cidade, rodeada por lojas, serviços e restaurantes. A localização estratégica garante máxima exposição e potencial de crescimento para o seu negócio.. . Nota: A informação disponibilizada não dispensa confirmação prévia e não é vinculativa

Venda de Prédio Comercial (propriedade) em Alfama – Rentabilidade Potencial de 6,4% Procura uma oportunidade de investimento única em Lisboa? Este imóvel pode ser o ideal para si. Situado no coração do bairro histórico e turístico de Alfama, este restaurante tradicional oferece um enorme potencial – mesmo em frente ao encantador Largo de São Miguel. •Área interior de 37 m², com capacidade para cerca de 22 clientes •Possibilidade de pedir uma esplanada com vista deslumbrante •Espaço adicional de 100 m² disponível por apenas 400€/mês, com casas de banho e extração de fumos •Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar •Localização privilegiada, com grande movimento pedonal durante todo o ano O restaurante já teve uma excelente reputação junto da comunidade, graças à qualidade da comida e ao ambiente acolhedor. Seja investidor à procura de rentabilidade ou empreendedor na restauração, esta é uma oportunidade com forte potencial de valorização e retorno. Importante: Apesar da situação que todos enfrentamos neste momento, as soluções digitais permitem-me continuar a acompanhar de perto todos os meus clientes. Estou sempre 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe fornecer detalhes adicionais sobre este imóvel e agendar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir visitar para se apaixonar por este restaurante. A IAD é uma agência imobiliária digital, baseada no profissionalismo e na transparência, trabalho em comissão 50/50 com partilha com todas as agências com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este restaurante. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 141179

Apresentamos um espaço comercial absolutamente distinto com 261m², localizado numa das zonas mais emblemáticas e turísticas da cidade Alfama. Um verdadeiro refúgio de charme e sofisticação, este imóvel é ideal tanto para investimento como para a instalação de um conceito de negócio premium. Características do Imóvel: Área total: 261 m² 2 fracções interligadas com possibilidade de funcionamento autónomo 2 WCs Pré-instalação de sistema de extração de fumos Decoração contemporânea com materiais de alta qualidade Excelente visibilidade pedonal, numa das zonas mais visitadas de Lisboa Investimento com Rendimento: Atualmente arrendado por 7.000/mês, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura rendimento imediato. O comprador poderá optar por manter o arrendamento existente, garantindo estabilidade desde o primeiro dia. Localização Premium: No coração palpitante de Lisboa, onde cada rua conta uma história e o fado se ouve ao virar da esquina, este espaço encontra-se a poucos passos de ícones como a Praça do Comércio, a Sé de Lisboa, a Casa dos Bicos e o terminal de cruzeiros. Situado em Alfama, um dos bairros mais antigos e autênticos da cidade, respira-se aqui a alma lisboeta em cada pedra da calçada. Envolvido por um ambiente cultural vibrante e uma constante movimentação de turistas e locais, o imóvel beneficia de uma localização estratégica com acessos incomparáveis: metro (Terreiro do Paço), comboios (Santa Apolónia), barcos, autocarros e táxis tudo mesmo à porta. Este é mais do que um imóvel é uma oportunidade de fazer parte do coração cultural e turístico de Lisboa. Contacte para mais detalhes ou agendamento de visita.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, na Rua do Rossio!    O prédio, em propriedade total, é composto por 4 frações e 12 quartos mobiliados, atualmente utilizado para arrendamento de curto prazo.    A localização é privilegiada, com metro e transportes à porta, oferecendo grande procura de inquilinos!    O arrendatário deseja fazer a cessão de quotas, além do trespasse, tornando esta uma excelente oportunidade para expansão e valorização.   Se procura um imóvel para investimento ou aumento de portfólio, entre em contato comigo. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!  ;ID RE/MAX: 127011078-4

Restaurante em funcionamento em pleno coração de Alfama, junto ao Museu do Fado. Em um dos bairros mais típicos e emblemáticos de Lisboa, encontra-se este espaço renovado, com 115 M2 de área útil, 2 WC e dividido em 2 pisos com entradas independentes. Com inúmeras potencialidades para poder usufruir de 2 negócios distintos ou mesmo expandir para um único negócio. Entrada do piso superior em um rua pedonal e com movimento que caracteriza o bairro de Alfama. O piso inferior dá acesso a uma esplanada típica e acolhedora característica do bairro. O imóvel encontra-se arrendado até junho de 2025, proporcionando o rendimento mensal 2.000. Imóvel elegível para Golden Visa. Não perca a oportunidade de marcar uma visita!

TO BUY/TO INVEST* LOJA | LISBOA | CHIADO + INFO - [email protected] Loja com 107m2 Vários espaços em open-space 1 WC Logradouro com 40m2 Não tem extracção de fumos REF: A154441 HL Loja pombalina no centro histórico do Chiado, no coração de Lisboa. Esta loja destaca-se pelas abobadas existentes no tecto, da época pombalina, paredes de betão e pela sua orientação solar norte e sul, que garantem um charme único da típica traça lisboeta e uma atmosfera confortável durante todo o dia. Com uma área bruta de 107 metros quadrados, com uma casa de banho completa e um logradouro para uso comum. Este espaço amplo e luminoso é perfeito para dar vida ao seu negócio e pode ser facilmente adaptado às necessidades do seu negócio. Não tem extracção de fumos Esta loja está neste momento arrendada com um contrato de 5 anos.

Loja com rentabilidade, 109 m2 área útil para serviços/comércio. 5 montras para a rua ao nível do 1º andar, pois é uma sobreloja. Composta por 4 divisões, uma delas muito ampla, uma pequena cozinha e uma casa de banho. Loja bem localizada, em zona de grande movimento, fica situada na Rua do Crucifixo junto ao metro da Baixa-Chiado. Como tem 5 janelas grandes tem muita luz natural. Este imóvel tem bastante visibilidade para quem passa na rua o que a torna numa excelente oportunidade para dar a conhecer o seu negócio. Isento de possuir Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951. A Baixa Pombalina é das zonas mais turísticas da cidade com diversos monumentos e pontos de interesse como o Rossio, a Rua Augusta, a Praça do Comércio ou o Elevador de Santa Justa. Lisboa continua a ser uma zona em voga, com muita procura não só por parte de investidores, turistas como também de famílias. Decorria o ano de 1755, do avassalador terramoto que destruiu grande parte da capital portuguesa, o Marquês de Pombal, primeiro-ministro do Rei D. José I arregaça as mangas e levanta de novo toda uma cidade. É assim que surge a Baixa de Lisboa como atualmente a conhecemos, também apelidada de Baixa Pombalina. Passou a cobrir uma área de cerca de 255 hectares, estendendo-se do Terreiro do Paço, junto ao Tejo, até à Praça Marquês de Pombal, subindo a Avenida da Liberdade e integrando-se na totalidade do território abarcado pela atual freguesia de Santa Maria Maior. Caracterizada pelo desenho de ruas retas e perpendiculares com a Rua Augusta como eixo central, a Baixa de Lisboa é dominada pelo estilo pombalino, que substitui a malha urbana medieval e orgânica por um plano de grade, com estradas e pavimentos largos plano concretizado por Manuel da Maia, Eugénio dos Santos e Carlos Mardel. Nos edifícios, é visível a semelhança arquitetural entre si, com o rés do chão a servir como estabelecimento comercial e os andares superiores destinados a habitação. A monumentalidade dos edifícios é também outra caraterística da Baixa de Lisboa, a traduzir o nascimento de uma nova ordem social, que aprecia e valoriza a classe comerciante e financeira. Como bairro mais central e comercial da cidade, a Baixa de Lisboa é também aquele que mais opções de entretenimento apresenta, fervilhando de alternativas tanto culturais como gastronómicas e até de convívio. Encontram-se aqui algumas das ruas mais emblemáticas, com as fachadas dos seus edifícios cobertas por magníficos azulejos que ainda hoje continuam a seduzir-nos. Sigamos, pois, avenida abaixo até ao rio. Mesmo ao lado do Rossio, a Praça da Figueira impressiona pelos edifícios clássicos e pela estátua de João I. Em plena Baixa de Lisboa, a Praça da Figueira partilhou com o Rossio o Hospital de Todos os Santos, tendo depois do terramoto que abalou esta parte da cidade sido ali criado o principal mercado da cidade, que mais tarde acabaria por ser demolido mas que durante muito tempo serviu como abastecedor de Lisboa no que toca a carnes e vegetais. Com o passar do tempo, os edifícios que circundam a praça vieram a dar lugar a hotéis, a lojas e a cafés, comércio dominante nesta tão típica praça lisboeta. A concentração de comércio é aqui elevadíssima, com grandes lojas de roupa, incluindo marcas internacionais de topo. O comércio que aqui se verifica é também muito baseado em pastelarias, restaurantes e cafés.