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5 WCs
Área útil : 360 m²
Edifício com Restaurante Equipado à Venda – Sintra (Condomínio Industrial) Estrada de Alcolombal – São João das Lampas e Terrugem, Sintra Área total: 360 m² | Valor: 580.000€ | ️ Classe Energética: B- Negócio pronto a operar com clientela garantida Excelente oportunidade de adquirir um edifício com restaurante totalmente equipado, inserido num condomínio industrial de elevada circulação. Rodeado por dezenas de empresas, este imóvel beneficia de uma base sólida de clientes diários, trabalhadores, profissionais e visitantes da zona industrial. Localização estratégica Zona industrial com grande visibilidade Acessos facilitados para clientes, fornecedores e operadores turísticos Estacionamento amplo, incluindo espaço para autocarros ️ Capacidade e distribuição Sala no 1.º andar com capacidade para 100 pessoas – ideal para eventos e grupos Sala no rés-do-chão com capacidade para 70 pessoas – perfeita para serviço diário Cozinha industrial equipada para operação de grande escala Copa, despensa e elevador de pratos (até 50 kg) entre pisos ⚙️ Equipamentos e infraestruturas Potência elétrica de 42 KVA – ideal para equipamentos profissionais Depósito de gás a granel (1100 kg) – solução económica e eficiente Sistema de segurança e vídeo vigilância 24h Ar condicionado, saída de fumos e porta de segurança Sem contratos de fornecimento de bebidas – liberdade total para novos acordos ️ Estado e potencial Imóvel em bom estado geral Apenas necessita de pintura para valorização estética Preparado para servir refeições ao longo de todo o dia Ideal para captar diferentes públicos e maximizar rentabilidade Empresas num raio de 1 km – fluxo constante de clientes Entre as empresas localizadas nas imediações, destacam-se: Papelzigue – Indústria e Comércio de Papéis Lda ️ Tavares e Timmermans Lda ️ La Posta Original – Refeições ultracongeladas e catering ⚙️ Ambex Equipamentos Lda Multiplacas – Comércio de Madeiras e Derivados Biomex – Limpeza e Tratamento de Revestimentos OpportunityBox – Reclamos Luminosos e Painéis de LED Wonder Bike – Scooters, Bikes e Experiências Mariana Gillot – Artista Casa do Preto – Fabrico de Queijadas de Sintra ❄️ ColdMan, LDA Janeland ️ Alugue Aqui – Equipamento Hoteleiro Sports Partner – Pavimentos e Equipamentos Desportivos Imporfibras La Posta Original, Unipessoal Lda Irmãos Madureira – Alumínio Octo-Química – Produtos Químicos José Joaquim Cardoso Berrucho – Bebidas Cosmanlux – Manutenção Eléctrica e Construção Civil João Manuel Albano – Equipamentos Hidráulicos ♻️ Anbro – Recolha de Consumíveis de Informática Teresa Calretas – Transportadora José Lucas – Mobiliário de Cozinhas Estas empresas representam um fluxo constante de potenciais clientes para pequenos-almoços, almoços, lanches e jantares, além de oportunidades para parcerias e eventos corporativos. #ref: 151687
AMI: 11220
Ref. Externa: 151687
Id: 1423347
2 WCs
Área bruta : 340 m²
HOSTEL/PRÉDIO HISTÓRICO EM AL E ARRENDAMENTO NO CENTRO DE SINTRA - Oportunidade Única de Investimento! REILAR convida a visitar um edifício histórico datado de 1938, remodelado e em excelente estado de conservação, atualmente a funcionar como hostel/ alojamento local com licenças em vigor, no coração de Sintra. Com uma área generosa de 340 m², este imóvel distribui-se por três pisos (Cave, R/C e 1.º andar) e oferece vários quartos, casas de banho, cozinhas equipadas e uma ampla zona exterior, ideal para proporcionar conforto e momentos agradáveis aos hóspedes. Distribuição do Imóvel: Rés-do-chão: 3 suites duplas; 2 quartos duplos; 1 quarto triplo; 3 casas de banho; 1 cozinha equipada. 1.º Andar: 3 suites duplas; 2 quartos; 2 casas de banho. Cave: 7 quartos; 2 cozinhas; 2 casas de banho; Lavandaria. No exterior, conta com logradouro com mais de 150 m², ideal para áreas de lazer, refeições ao ar livre ou eventos sociais. Situado numa localização privilegiada, no centro de Sintra, a poucos passos do ISCTE - Polo de Sintra, comércio local, farmácias, supermercados e todo o tipo de serviços. Apenas a 3 minutos a pé da estação de comboios da CP, com ligação direta a Lisboa e Cascais. Uma localização estratégica, tanto para turismo como para alojamento estudantil ou arrendamento de longa duração. Ideal para: - Investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar; - Operadores turísticos ou empreendedores no setor hoteleiro; - Famílias ou grupos que desejem transformar o espaço em residência multifamiliar com rendimento. Sintra é uma das vilas mais visitadas de Portugal, famosa pelos seus palácios, castelos, jardins românticos e ambiente encantador - um destino turístico de eleição com procura constante durante todo o ano. Não perca esta oportunidade única de adquirir um edifício com história, charme e grande rentabilidade garantida. Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.
AMI: 2092
Ref. Externa: L5/03338K
Id: 1257934
23 Quartos
Área bruta : 690 m²
Apresentamos o projecto de desenvolvimento apart-hotel 'Sintra Boutique', que inclui apartamentos (com atribuição de direitos de propriedade a cada apartamento), espaços comerciais, recepção, café, zona lounge, lugares de estacionamento e garagens-boxes. No contexto do Plano de Desenvolvimento Municipal de Sintra, este projeto constitui uma das mais recentes e promissoras soluções para a renovação e melhoria do ambiente urbano. Lote de terreno e conjunto de edifícios na: Estr. Macieira 15-23, 2710-612 Sintra, Portugal. O imóvel localiza-se numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade e encontra-se próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Oferece vistas panorâmicas sobre os antigos castelos, o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano. O conceito de desenvolvimento deste projeto é uma combinação do patrimônio histórico desta região e das mais modernas integrações. A procura turística estável e crescente anualmente, aliada à aguda escassez de ofertas de mercado existentes, conferem a este projeto extrema relevância, sustentabilidade e elevada rentabilidade. Isto torna-o atraente e promissor para investimento tanto numa perspectiva de médio como de longo prazo. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt
AMI: 19915
Ref. Externa: HOT_1426
Id: 1195001
Área bruta : 1500 m²
Projeto 'Evolução' - A Joia de Sintra. Este projeto único está localizado na encantadora cidade de Sintra, no coração do Parque Botânico Nacional. Uma villa histórica com uma vasta propriedade estende-se pela encosta sul ensolarada das montanhas, a apenas 15 minutos das famosas praias de Portugal, 20 minutos de Lisboa e 30 minutos do aeroporto. Aqui, entre plantas exóticas e o ar mais puro da Europa, será envolvido pelos aromas da natureza, pelo canto dos pássaros e pelo som relaxante dos riachos cristalinos. O complexo de edifícios históricos (atualmente em ruínas) oferece possibilidades ilimitadas: pode restaurar as construções existentes ou criar novas villas exclusivas, perfeitamente integradas à paisagem natural. A villa está situada numa zona urbana, com todas as infraestruturas e comodidades necessárias, e seu maior destaque são as vistas deslumbrantes dos majestosos palácios reais de Sintra. Este local é ideal não apenas para uma residência privada, mas também para um projeto turístico de alto padrão, como um hotel boutique, um resort exclusivo com restaurantes gourmet, um spa de luxo ou um centro de bem-estar. A natureza exuberante, a rica história e a localização única tornam esta propriedade uma verdadeira joia para investidores e apreciadores de imóveis de prestígio.
AMI: 13065
Ref. Externa: 613/2025
Id: 1046008
