8 Negócios para Venda - Amarante

Este espaço encontra-se atualmente arrendado por cerca de 400, com contrato em vigor pelo período de mais dois anos. A localização desta loja permite dinamizar diferentes atividades comerciais de forma eficaz. O edifício onde está inserida, é dos mais requisitados na cidade pela centralidade que oferece e pela oferta de diferentes serviços. Trata-se de um investimento seguro, a empresa que está instalada atualmente permanece lá há mais de 10 anos. Caso pretenda desenvolver uma outra atividade é igualmente possível após a caducidade do contrato. Saiba mais, contacte-me! O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Oportunidade de investimento num imóvel comercial no centro de Amarante. Atualmente arrendada pelo valor de 400 euros mensais. Situada em Santa Luzia, este espaço versátil e luminoso tem uma área bruta de 84 m2 e uma área adicional de 14 m2 para lugar de estacionamento. Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, num prédio em que foram realizadas obras de renovação no seu exterior. Devido à sua área é possível fazer a transformação do mesmo num apartamento, usufruindo da vantagem de a loja já ter ligação ao sistema de extração do prédio. Dispõe também de gradeamento automático. O imóvel fica localizado numa zona estratégica em Amarante, onde encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e serviços a poucos passos de distância. A cidade de Amarante oferece uma combinação perfeita de conveniência e lazer, com uma variedade de comodidades e atrações naturais ao alcance. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho começa aqui!!

Espaço comercial situado em pleno centro da cidade de Amarante, encontrando-se neste momento em fase de alteração de uso para espaço habitacional, estando prevista a conclusão em 2024. Está inserido num edifício emblemático da cidade, onde predominam vários tipos de comércio, assim como vários serviços de saúde e outras entidades. Este imóvel poderá ser utilizado não só para comércio, como para outros fins, tais como gabinetes ou escritórios. Os acessos são excelentes! O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Oportunidade Imperdível: Café Totalmente Equipado para venda em Padronelo, Amarante! Inicie Seu Negócio Hoje! Oportunidade única para adquirir um café completamente equipado, situado em Padronelo, Amarante, uma localização estratégica e em constante crescimento. Este espaço é ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração, aproveitando o fluxo constante de clientes na região. Com um layout funcional e acolhedor, o café oferece uma atmosfera convidativa, perfeita para atrair tanto moradores locais quanto visitantes. O espaço é totalmente equipado, pronto para operar, eliminando a necessidade de investimentos adicionais e permitindo que você comece a trabalhar de imediato. O imóvel está localizado numa área de grande visibilidade, com fácil acesso e estacionamento disponível nas proximidades, garantindo conveniência para os seus clientes. A sua localização em Padronelo, a poucos minutos do centro de Amarante, proporciona proximidade com outros comércios, serviços e zonas residenciais, aumentando o potencial de sucesso do seu negócio. Além disso, o espaço conta com um pé direito generoso e uma disposição que pode ser adaptada para diferentes estilos e conceitos, oferecendo flexibilidade para personalizar o ambiente de acordo com as suas necessidades. Amarante é uma cidade com excelente infraestrutura viária, conectando-se rapidamente a outras localidades importantes da região, como Penafiel e Felgueiras, tornando este imóvel ainda mais atrativo pela facilidade de acesso. Não perca esta oportunidade de investir num espaço comercial de grande potencial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este café em Padronelo, pronto para acolher o seu negócio!

Descubra a comodidade e a segurança neste Parque de Estacionamento exclusivo, com uma área de 5000 m2 distribuídos por 4 pisos e um moderno elevador. Com licenciamento completo, oferece 143 lugares de garagem, destacando-se por ser um edifício autónomo, sem custos de condomínio. Esta é uma oportunidade única para investidores ou proprietários que procuram uma solução eficiente e independente para estacionamento. Características Principais: Área Espaçosa: Com 5000 m2 de área, o parque de estacionamento proporciona amplo espaço para 143 lugares distribuídos por 4 pisos. Elevador Moderno: Equipado com um elevador moderno, oferece acesso fácil e rápido a todos os pisos, garantindo conveniência para os utilizadores. Licenciamento Completo: Totalmente licenciado, este parque de estacionamento oferece segurança jurídica e conformidade com as regulamentações locais. Sem Condomínio: Destacando-se por ser um edifício com vida própria, esta propriedade não tem custos de condomínio, proporcionando uma gestão mais eficiente e económica. Potencial de Investimento: Ideal para investidores que procuram uma fonte de rendimento consistente ou proprietários que necessitam de soluções de estacionamento independentes. Atrativos Adicionais: Autonomia Financeira: O facto de ser um edifício autónomo garante uma gestão eficiente e uma abordagem mais independente em comparação com parques de estacionamento em condomínio.

Espaço Comercial e Apartamento T1 Inserida num terreno de 918m2, com uma área bruta privativa de 312m2, esta propriedade é a definição da excelência em Amarante. Se é um amante da gastronomia, esta é a sua oportunidade de adquirir o icónico restaurante da cidade - a Taberna das Bifanas, onde as melhores bifanas e francesinhas são apreciadas por todos! O Espaço Comercial •Capacidade para 96 lugares - este é o lugar onde os sonhos gastronómicos se tornam realidade. •Cozinha totalmente equipada com materiais de qualidade para que a magia aconteça. •Com 241m2, este restaurante oferece um espaço amplo com duas salas de refeições, proporcionando uma experiência memorável aos clientes. •A Taberna das Bifanas apresenta uma clientela fiel e ávida por cada saboroso prato. O Apartamento T1 no Piso Superior •Com 70m2 de área, este apartamento é perfeito como habitação ou para explorar o mercado de alojamento local. •Com uma incrível luz natural, o apartamento oferece um ambiente acolhedor. •Desfrute de momentos relaxantes no belo terraço. Quer seja um empreendedor ambicioso que deseja continuar a tradição da Taberna das Bifanas ou um visionário à procura de um espaço incrível para novos horizontes, esta propriedade é a sua oportunidade de ouro! Entre em contato comigo para mais informações e agendar uma visita. #ref: 104554