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Área bruta : 147 m²
VENDA | Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Habitação T3 | Rio TintoExcelente oportunidade de investimento!Venda espaço comercial com dois pisos (R/C + Cave), oferecendo uma versatilidade única para quem procura investir ou criar a sua futura habitação.Características do Imóvel:Dois pisos: Rés-do-chão + CaveÁrea do R/C: 67 m²Área da Cave: 80 m²Área total: 147 m²Cave com janela e porta direta para o exterior, garantindo luz natural e acessibilidade, características diferenciadoras e essenciais numa eventual conversão para habitaçãoAfetação atual: ComércioPotencial de transformação em habitação tipologia T3, ao abrigo do programa Simplex, tornando esta aquisição numa excelente oportunidade de valorizaçãoLocalização Estratégica:Situado na Rua Ramalho Ortigão, Rio Tinto, em zona com excelentes acessibilidades às principais vias do Grande Porto.A apenas 5 minutos do Centro do PortoPróximo da Estrada da CircunvalaçãoNas imediações do Parque NascenteZona servida por comércio, serviços e transportes, combinando centralidade com conveniência.Estado do Prédio:Edifício em estado usado, sem problemas identificados.Se procura um imóvel com potencial de rentabilidade, flexibilidade de utilização e localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347
AMI: 9824
Ref. Externa: DO3946
Id: 1669802
1 WCs
Área bruta : 240 m²
No concelho de Gondomar, na freguesia de Baguim do Monte, este muito bem localizado armazém, a dois minutos da EN 15 (Rio Tinto - Valongo), com 240m2, dispondo de dois espaços independentes. Na entrada fica um pequeno escritório de apoio à gestão do espaço. O pé direito tem altura suficiente para a colocação de dois níveis de prateleiras para paletes. À frente do armazém há espaço suficiente para o estacionamento até uma dezena de colaboradores. Invista no seu negócio e peça mais informações.
AMI: 20078
Ref. Externa: HP2023-0176
Id: 586554
