3 Negócios para Venda - Fânzeres e São Pedro da Cova

Identificação do imóvel: ZMPT592641Um café com história. O próximo capítulo pode ser teu. | São Pedro da CovaHá negócios que começam hoje. Outros levam anos a construir.No coração de São Pedro da Cova, apresentamos uma oportunidade para quem procura mais do que um simples espaço comercial: um café em pleno funcionamento, com clientela fidelizada, atividade estabelecida e todo o equipamento necessário para dar continuidade ao negócio.Localizado junto ao Pingo Doce, numa zona residencial e comercial com movimento diário, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por moradias, prédios, comércio, escolas e serviços, e com a proximidade dos Bombeiros.Uma envolvente que contribui para a visibilidade do estabelecimento e para o movimento diário de clientes.UM NEGÓCIO JÁ CONSTRUÍDOEste é um café com história e uma clientela conquistada ao longo dos anos.O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento, representando uma excelente oportunidade para quem pretende assumir um negócio já implementado, evitando o investimento, o tempo e os desafios inerentes ao início de uma atividade de raiz.A venda contempla dois artigos, comercializados em conjunto:Café- Área Bruta Privativa: 50,91 m²- Área Bruta Dependente: 31,50 m²Armazém de apoio- Área Bruta Privativa: 41,49 m²O armazém constitui uma importante mais-valia, proporcionando espaço adicional para armazenamento e apoio à atividade do café.EQUIPADO E PRONTO A CONTINUARNa aquisição do café em funcionamento está incluído o recheio existente no estabelecimento, nomeadamente:- Mobiliário;- Máquinas e equipamentos;- Equipamentos de frio;- Utensílios e material necessário ao funcionamento;- Stock existente à data da escritura, incluindo bebidas e restantes produtos disponíveis no estabelecimento.Será disponibilizado aos potenciais compradores um inventário detalhado dos bens incluídos na venda, permitindo conhecer com clareza o equipamento e o recheio que acompanham o negócio.Assim, o futuro proprietário poderá assumir uma atividade já equipada e preparada para continuar a funcionar.LICENCIAMENTOO imóvel dispõe de Autorização de Utilização n.º 2053, de 04/11/1996, emitida pela Câmara Municipal.Dispõe ainda de Licença n.º 992/96 para comércio, indústria hoteleira ou similares, conforme documentação disponibilizada.UMA OPORTUNIDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADESA comercialização é realizada em conjunto, contemplando o café e o armazém de apoio.Existe também a possibilidade de aquisição dos dois espaços sem a atividade comercial atualmente instalada e sem o respetivo recheio.Esta solução poderá ser especialmente interessante para quem pretende desenvolver um novo conceito, adaptar os espaços a outra atividade ou criar um projeto próprio.A possibilidade e respetivas condições deverão ser confirmadas no âmbito da negociação.INFORMAÇÃO ADICIONALCondomínio: 132 €/mês, correspondente aos dois artigos.O PRÓXIMO CAPÍTULO PODE SER TEUSe procura um negócio já estabelecido, com localização central, clientela fidelizada, equipamento incluído e espaço de apoio, esta poderá ser a oportunidade certa para si.E se o seu objetivo for criar um novo projeto, a possibilidade de adquirir os dois artigos sem a atividade e sem o recheio permite-lhe começar com uma tela em branco.Um café com história. O próximo capítulo pode ser teu.Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita.Moreira3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A loja com a área de 106 m2 encontra-se inserida num empreendimento, marcado pela singularidade do desenho de arquitetura e pela excelência na sua construção, numa localização residencial na cidade de Gondomar.O empreendimento beneficia de uma ampla oferta de serviços na proximidade, permitindo um rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação e desporto, estando o centro histórico da cidade poucos minutos. Encontra-se localizado a apenas:-50m do hipermercado;-500m da Escola B1 do Passal;-750m da Escola EB1 de Belo Horizonte;-12km do centro do Porto.

TRESPASSE de Padaria e Pastelaria em GONDOMAR Excelente oportunidade para adquirir um negócio de Padaria e Pastelaria com produção interna, consolidado ao longo de 10 anos. Este trespasse envolve um local estrategicamente situado numa área de elevada circulação e acessibilidade. A localização não apenas abrange residências, mas também atrai atividade comercial, estando próxima de fábricas, escolas, igreja, entre outros estabelecimentos. O espaço dispõe de 80 lugares para acomodação, incluindo área de balcão, e esplanada para 30 pessoas, além de 2 instalações sanitárias. A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições ligeiras. A Padaria oferece produtos de fabricação própria, bem como a Pastelaria, ambos com produção interna. As instalações da Padaria e Pastelaria estão equipadas com utensílios como estufa, forno, câmara fria, arca congeladora e equipamento para fabricação. Inclui também mesas refrigeradas, mesa para Pasteleiro, forno de duas câmaras, fogão, fritadeira, batedeira, cilindro, balança, entre outros. Além disso, há um WC de serviço com chuveiro, um escritório e uma ampla despensa à disposição, tem também alvará para restauração. Esta é uma oportunidade que não deve ser subestimada para aqueles interessados no setor alimentar e na gestão de um estabelecimento inserido numa zona privilegiada.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.