11 Negócios para Venda - Rio Tinto, Gondomar

Trespasse de papelaria e tabacaria no centro de Rio Tinto com 40m2, com jogos santa casa, localizada numa zona de muito movimento pedonal e rodoviário. Em pleno funcionamento, com uma faturação de tabaco entre os 15.000 /20.000, jogos santa casa ligeiramente superior a 20.000, e também possui Payshop. O espaço encontrasse equipado com balcão, vitrines e todas as estantes. Valor da renda - 350 ( já com retenção na fonte) Valor do Trespasse - 115.000, neg. Para mais formações a nossa equipa está á sua disposição.

Loja com área total de 96.75m2, constituída por dois pisos. Dispõe de duas entradas com montra equivalentes a r/c com 69,10m2 e dois lugares de garagem e arrumos com 27,60m2. Com utilização para comércio, serviços, restauração e bebidas poderá abranger diversos negócios e funcionalidades. Localizada em zona central da Cidade de Rio Tinto junto à linha de metro e com acesso a vários serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários. A loja está servida de várias divisões desde recepção, escritório, diferentes espaços com áreas funcionais e casa de banho. Este espaço é muito versátil podendo ser convertido em diferentes tipos de negócio, retalho ou outro qualquer ramo de atividade comercial. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Loja Café/Snack Bar - Rio Tinto - Equipada! Composto por: - Sala 4 Mesas de pé 4 Bancos 12 Mesas 40 Cadeiras 1 Maquina Registadora POS 1 Balança eletrónica Auditor 1 Impressora talões 1 Vitrine de frio para pastelaria marca Jordão 1 Vitrine expositora para pão 1 Móvel c/ 2 portas correr e c/ expositor de tabuleiros 1 Leiteira 1 Infra c/ placa grelhar lisa 1 Hotte c/ 3 filtros 1 Móvel Inox c/ 2 portas 1 Escaparate c/ pio c/ 1 porta e 1 tulha para borra café 1 Frigorifico c/ 4 portas de vidro para bebidas 1 Expositor de vidro (em cima do frigorifico de portas de vidro) 3 Expositores Madeira (junto do quadro elétrico) - Escritório 1 Secretária 1 Cadeira escritório 1 Estante c/ prateleiras e duas portas Cozinha 1 Forno de 2 camaras da marca Ramalhos c/ estufa de duas portas 1 Fritadeira elétrica de 2 cuvetes (5 +5 Lt) 1 Fogão gás de 2 bocas 1 Banca Inox c/ pio e 2 portas de correr 1 Bancada Inox c/ pio de pedal 1 Bancada Inox c/ 2 portas e Tulha 1 Hotte c/ 3 filtros 1 Camara de frio para pão 1 Fiambreira 1 Extintor -Balneários 1 cacifo de 6 portas -Armazém 1 Arca Congelação (Gelados de Portugal) 1 Estante em Dexion 1 Pio Lava mãos 1 Extintor 3 Paletes brancas

Identificação do imóvel: ZMPT556297Loja comercial com todo o recheio incluído, para venda, na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto - Gondomar.Nota: não se trata de um trespasse, mas sim da venda da fração/imóvel.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Área total: 255 m2- Licença para fabrico próprio de panificação, fabrico próprio de pastelaria e como estabelecimento misto de restauração e bebidas- Apto para utilização como escritório e serviços- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Norte e a Poente- Integrada em edifício habitacional do ano de 1995, com lojas no piso térreo- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e vários centros escolares- Lugares de estacionamento público à portaLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Situada a menos de 100mts de uma das principais estradas de Gondomar, a Dom Miguel; em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso às cidades de Gondomar, Ermesinde e Porto.- Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Agrupamentos Escolares dos diversos ciclos, cafetarias, restaurantes, assim como o acesso à VCI relativamente próximo.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:Gerais:- Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples- Gradeamento de segurança pelo interior- Pavimentos cerâmicos na parte de restauração, pavimento anti-derrapante lavável na parte do fabrico- Pé direito elevado possibilitando a instalação de tectos-falsos- Central de incêndios Bosch- Imobilizado avaliado em 35000€, descrito em pormenor abaixo, comercializados pela empresaZona de Fabrico 1:- 3 carros estante de tabuleiros- 1 Forno duplo Electro Energy GM950- 1 Fritadeira Sicome- 1 Laminador de massa manual da Tekno Stamap (SF600L)- 1 Mesa de Frio com 2 portas- 1 Exaustor industrialZona de Fabrico 2:- 1 Forno triplo Electro Energy- 1 Câmara de Frio- 13 tabuleiros grandes de forno- 15 Tarimbas de 50 pães- Acessórios diversos- Dispensa de apoio- Balneário com 3+2 cacifos- Base de chuveiro- 2 casas de banho para staff (independentes)Cozinha:- Fogão industrial com 4 bocas mais grelhador a gás e forno da fogões Meireles- Fritadeira industrial dupla com duplo grelhador da GK Itália- 2 Arcas verticais refrigeradas de apoio- Exaustor industrial- Máquina de lavar Eurowash 503- Cilindro- Loiça e acessórios diversosRestaurante/Take away:- Infra industrial- Armários com balcão inox com 12 portas fechadas e 8 espaços abertos para arrumação- Vitrine de exposição refrigerada Mafirol- Vitrine de sobremesas Mafirol- Armário aberto com balcão mármore de apoio- Balcão tampo em mármore com frigorífico de 3 portas- Panela de sopa eléctrica- Balcão de comida takeaway (tabuleiro) com 4 espaços aquecidos, vitrine refrigerada para bebidas e sobremesas com 2 portas de arrumação refrigeradas e balcão final de pagamento em inox- Arca de gelados Olá- 5 mesas para 4 pessoas- 4 mesas para 2 pessoas- 36 cadeiras- 2 Casas de banho para clientes sexos separados- 1 televisão grande Samsung- Utensílios e loiça diversaELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa - 255 m2- Licença de utilização do ano de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar- Certificado energético CINFORMAÇÕES ADICIONAIS:- IMI - 317,88€ (valor anual)- Condomínio – 35€ (valor mensal)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- A 650 m da Junta de Freguesia de Baguim do Monte (2 min. a pé)- A 700 m do Lidl de Gondomar (3 min. a pé)- A 800 m do Centro Escolar de Baguim do Monte (3 min. a pé)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta ampla loja totalmente equipada, em Rio Tinto - Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa Rés do Chão com loja comercial/confeitaria no centro de Rio Tinto, em pleno funcionamento e completamente equipado.* Loja comercial com confeitaria, salão de chã, snack-bar, café e restaurante.Excelente oportunidade de negócio!Referência: Frontal/28879A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Loja arrendada, com vários gabinetes, escritório e armazém, perto da "Casa do FC Porto", em Rio Tinto Loja de dois pisos, constituída por variados gabinetes e Wc's, arrendada de momento, em remodelação. Servia anteriormente de Gabinete de Massagens e Fisioterapia. De momento encontra-se arrendado, em obras para projeto futuro. Ideal para rentabilidade, pois encontra-se mesmo ao lado de uma Associação bastante frequentada e numa localização central de Rio Tinto. No piso inferior existe uma sala, um wc, um armazém e ainda as escadas para o piso superior. No piso superior, encontram-se diversos gabinetes ao longo do corredor, uma sala e os wcs, um deles bastante grande. Localiza-se em zona bastante central: - Ao lado da Casa do FC Porto - 500m Comboio Contumil; - 600m Parque Nascente Shopping; - 1300m Estação Metro de Contumil; Com bons acessos e bastante movimento nas redondezas. Venha conhecer a potencialidade deste negócio! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Vende-se Restaurante 180 m2 Areosa Paranhos Porto Restaurante para venda, com localização excelente, perto da rotunda da Areosa, uma artéria com elevado movimento e numa zona com grande densidade populacional. O espaço comercial é composto por 2 pisos, completamente mobilado e equipado. Espaço com grande potencial para qualquer tipo de negócio do ramo da restauração e take-away, pronto a funcionar ou para adaptar, dependendo da vertente que procure. Excelente oportunidade para criar/ou expandir o seu negócio. Marque já a sua visita: jorge.abreu@imoresolve.pt Contacto: 968 455 598 Ref.: IRIMO373625

TRESPASSEDe café e restaurante em funcionamento na Areosa.Boa Localização e renda acessívelCapacidade para 50 pessoas.Espaço conta com salão amplo ,uma cozinha2wcs2 armazénsFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

TrespasseTake Away na Areosa .Rio TintoA trabalhar em pleno com bom apuro mensal Renda de 800 euros Em plena rua de Afonso Henriques com transportes e muito movimento EXCELENTE INVESTIMENTO FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Padaria, com fabrico próprio, dispõem de 16 lugares sentados. Localiza-se ao lado das confeções Tyrrel, a 50 metros da nacional 105 e da paragem de autocarro e a 150 metros de escola primaria, a rua enfrente ao estabelecimento tem um grande fluxo de pessoas ape e de carro. Um ótimo investimento atualmente a loja encontrasse a funcionar como Padaria.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 125411102-2