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Porto

110 Negócios para Venda - Porto

Lista

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0 Quartos

Área bruta : 178 m²

TRESPASSE DE RESTAURANTE & CAFETARIA – CENTRO DO PORTO Café| Restaurante situado no coração da Invicta – Negócio Sólido   O espaço que conta com duas salas, cada uma com 75 metros quadrados de área privativa e um espaço exterior com 28 metros quadrados, encontra-se totalmente remodelado. Dono de uma área total privativa de 150 metros, o estabelecimento possui ligação entre as duas salas, podendo, porém, ser utilizadas como espaços independentes. A primeira sala, atualmente utilizada como cafetaria e restaurante possui 50 lugares sentados e ainda disponibiliza 5 lugares ao balcão. A segunda sala pelo seu carácter privado é habitualmente utilizada para aniversários, convívios académicos e/ou festas temáticas; esta possui 20 lugares sentados. Não obstante, é também utilizada para servir almoços e jantares nos habituais dias de maior afluência e durante todo o verão. Atualmente o espaço possui o seguinte horário de funcionamento: Segunda-Feira a Quinta-Feira: 7h30 – 20h00 Sexta-Feira e Sábado: 7h30 – 22h00 Domingo: Descanso semanal. O negócio é trespassado com todo o seu recheio, nomeadamente os equipamentos de cozinha e cafetaria – negócio pronto a funcionar. O espaço possui clientes diários para as refeições e conta atualmente com uma equipa de 6 funcionários a full time. Com rentabilidade e lucros acima da média. Sem contratos fixos com fornecedores. O espaço conta com muito espaço para arrumos, armazém, casas de banho para clientes e balneários para os funcionários. Devido ao privilégio de se localizar a 1min a pé do Palácio de Cristal, este negócio recebe inúmeros clientes que de seguida participam nos eventos de música do Super Bock Arena. A nova Linha Rosa do Metro do Porto (conclusão da obra prevista para 2026) será outra mais valia deste espaço, pois irá abraçar os clientes que se deslocam para o CMIN e Hospital de Sto. António. Apesar de estar inserido numa zona residencial, os comércios e serviços envolventes provocam muito movimento de rua que fornece muitos clientes ao espaço.  O estabelecimento comercial está fortemente conceituado no Google, sendo este motor de busca a sua melhor publicidade. Atualmente a receita deste comércio cobre as despesas e mantém uma equipa de 6 trabalhadores e salienta-se o facto de não possuir qualquer contrato com fornecedores. Posto isto, o negócio está preparado para operação imediata. Venha conhecer-nos. ??Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ?? ;ID RE/MAX: 123551332-89

AMI: 7772

Ref. Externa: 123551332-89

Id: 708928

Área útil : 25 m²

Dois escritórios remodelados, com ar condicionado e varanda, em prédio de serviços, no centro da cidade do porto, um deles para arrendamento, e ambos com possibilidade de venda. *Compra - Total: 250.000 Sala 21 (Frente) - 27m2 - 130.000 Sala 25 (Traseiras) - 25m2 - 120.000 Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM148/24RT/RJ

Id: 708049

2 WCs

Área bruta : 77 m²

Loja/armazém/escritório na Rua Nove de Abril no Porto, junto a um dos acessos da VCI. No RC de um edifício residencial, na Rua Nove de Abril na envolvente do Jardim da Arca dÁgua, do Amial e do Carvalhido. É uma zona residencial consolidada e que tem vindo a ser requalificada. A dois passos da Arca DÁgua, Amial, do Carvalhido, muito bem servida de transportes públicos, comércio, serviços, escolas. Com 77 m2 de área, a qual acresce 38m2 de mezanine para escritórios e 40m2 de área exterior coberta. Pé direiro com cerca de 5m. A montra com 7m de largura permite uma zona exposição ampla. Tem rampa para acesso ao interior/estacionamento. Tem autorização para Alojamento Local (AL) Existe a possibilidade de venda de dois lugares de estacionamento no edifício (valor acresce ao preço de venda). Certificação energética: C Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição!

AMI: 14355

Ref. Externa: MM139/24PRT/AM

Id: 706841

2 WCs

Área bruta : 267 m²

Oportunidade de negócio! Trespasse da drogaria Rocha com mais de 50 anos de existência, na zona do Carvalhido com clientes fidelizamos de muitos e muitos anos. Está localizada numa zona muito movimentada a nível pedonal e com pontos de interesse para visitar. A loja tem 267m2 de área, com duas entradas, Rua Oliveira Monteiro nº1072 entrada principal para clientes e ainda tem pela Rua 9 de Julho nº353 para apoio. O trespasse inclui: -Toda a estrutura montada para o bom funcional do negócio -Negócio com potencial de crescimento -Stock existente, que será inventariado no momento da transação -Programa de faturação -Todo o equipamento para fazer chaves -Uma carrinha de entregas (Renault Kangoo de 2001) -Sistema de alarme instalado Venha conhecer o seu próximo negócio! Estamos ao dispor para mais informações a quem tiver um real interesse. Não perca esta oportunidade. Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 183521

Id: 706681

6 WCs

Área bruta : 450 m²

Loja para investimento com área total de 450m2, arrendada, constituída por dois pisos equivalentes a r/c com 320 m2 e cave com 130m2. Localizada em zona nobre e central da Cidade do Porto, junto à avenida da Boavista, Aviz e Parque da Cidade com acesso a vários serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários. Com utilização para comércio e serviços, encontra-se neste momento arrendada. A loja está servida de várias divisões desde recepção, escritório, diferentes espaços com áreas funcionais e armazém e casas de banho. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM234/23LO/SE

Id: 706007

2 WCs

Área de terreno : 120.70 m²

Empreendimento DOM HUGO IX viver no berço da cidade do Porto. Classificada como Património Cultural da Humanidade desde 1996 pela UNESCO, a zona do Morro da Sé, é um “tesouro” com séculos de História. O Edifício “DOM HUGO IX” tem duas frentes: a nascente, tem entrada pela Avenida Vimara Peres (zona pedonal, confina com o tabuleiro superior da Ponte D. Luís I) e, a poente, tem entrada pela Rua D. Hugo (que circunda a Sé Catedral do Porto e é considerada a primeira zona habitacional de que há registo, junto da Muralha. É aqui que encontramos uma das casas mais antigas da cidade do Porto, construída na primeira metade do século XIV, a chamada Casa dos Redemoinhos). Devoluto há cerca de 40 anos, o edifício está a ser alvo de uma intervenção profunda, de modo a voltar a viver o esplendor de outros tempos. “Foi procurada a recuperação e estabilização do passado histórico do edifício, onde as várias épocas de intervenção (passadas e futuras) se afirmam e fundem de forma adequada”. Com duas frentes, o Empreendimento Dom Hugo, é constituído por 4 pisos, que albergam 16 novas fracções: - 1 estabelecimento comercial destinado a restaurante no Rés de Chão - 12 apartamentos T0 - 1 apartamento T1 - 3 apartamentos T1 Duplex O Projecto, elaborado pelo Gabinete de Arquitetura OODA, reflete o conceito da reabilitação moderna. Preservando a traça original do edifício e dos elementos arquitectónicos de maior valor histórico (conferindo aos imóveis uma ambiente autêntico e com memória), gerou uma oferta cosmopolita, adaptada às exigências da vida moderna. A alma e personalidade do edifício foram respeitadas, preservando as caraterísticas da construção tradicional portuense. Mapa de acabamentos: Exteriores -Acabamento de fachada em reboco e barramento pintado; -Acabamento exterior da mansarda em chapa ondulada; -Cantaria de granito existente a recuperar; -Cobertura em telha Marselha. Interiores -Pavimentos Soalho multicamadas em Carvalho ABC com muito pouco nó; -Lajeado de granito com 30mm de espessura; -Cerâmico do tipo Maron Linea Time LT21 Snow ou equivalente; -Paredes Gesso cartonado pintado; -Reboco pintado; -Cerâmico do tipo Maron Linea Time LT21 Snow ou equivalente e RECER Série Urban M20x20 ou equivalente; -Apainelado em MDF de 12mm, folheado a madeira de carvalho; -Tetos Gesso cartonado pintado; -Apainelado em MDF de 12mm, folheado a madeira de carvalho; Diversos -Carpintarias em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho e acabamento interior em folheado de melanina; -Caixilharia de madeira certificada; -Louças Sanitárias da Sanitana, torneiras da Bruma e acessórios da JNF; -Bancadas de lavatórios e cozinhas em Compacto de Quartzo ou equivalente; -Portas de Segurança tipo “TRANCAR” ou equivalente; -Eletrodomésticos do tipo TEKA ou equivalente; -Elevador do tipo ORONA ou equivalente. Não perca esta oportunidade de fazer parte deste empreendimento de prestigio.

AMI: 7142

Ref. Externa: PRTBV/00340

Id: 703977

Área de terreno : 1.00 m²

Este magnífico hotel, localizado na vibrante região Norte, oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com 56 quartos meticulosamente desenhados para o conforto e a satisfação dos hóspedes. Com um preço de 14.500.000,00 €, este estabelecimento destaca-se pelo seu ambiente refinado e instalações de primeira linha, ideal para investidores que procuram exclusividade e retorno garantido. As imagens apresentadas e morada são meramente ilustrativas e não correspondem há realidade deste imóvel. Para mais informações e para um acompanhamento detalhado, é essencial a assinatura de um NDA (Acordo de Não Divulgação). Entre em contacto conosco para desvendar o potencial completo desta propriedade.

AMI: 7142

Ref. Externa: ALBF/00115

Id: 703908

Área útil : 25 m²

Dois escritórios remodelados, com ar condicionado e varanda, em prédio de serviços, no centro da cidade do porto, um deles para arrendamento, e ambos com possibilidade de venda. *Compra - Total: 250.000 Sala 21 (Frente) - 27m2 - 130.000 Sala 25 (Traseiras) - 25m2 - 120.000 Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM148/24RT/RJ

Id: 701047

2 WCs

Área bruta : 0 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565209Imóvel Único na Baixa do Porto com mais de 6% de Rentabilidade.Descritivo Completo- Localização: Coração verde do Porto, perto da Cordoaria e Torre dos Clérigos.- Exclusividade: Propriedade incomparável na zona, destacando-se como uma oportunidade quase rara no mercado imobiliário.- Investimento e Rentabilidade: Imóvel com operação plena, garantindo uma rentabilidade de 6.4%.- Arquitetura: Imóvel com identidade única, adaptado para serviços e restauração, destacando-se pela sua singularidade e valor histórico.- Área: Espaços amplos, adaptáveis a diferentes configurações comerciais.- Conectividade: Acesso facilitado a transportes públicos e principais vias de comunicação.- Turismo: Localização estratégica em área de grande Fluxo turístico.- Comunidade: Inserção em uma área vibrante, com uma rica oferta de lazer, cultura e gastronomia.- Sustentabilidade: Engajamento com práticas sustentáveis e respeito ao meio ambiente.- Certificação Energética: C, eficiência energética adaptada, respeitando os critérios ambientais.Pontos de Interesse e Distâncias- Ribeira do Porto: 1 km- Torre dos Clérigos: 0.5 km- Estação de São Bento: 0.6 km- Livraria Lello: 0.5 km- Mercado do Bolhão: 0.8 km- Palácio da Bolsa: 1.2 km- Ponte D. Luís I: 1.3 km- Sé do Porto: 0.7 km- Jardins do Palácio de Cristal: 1.5 km- Museu de Serralves: 3 kmEste imóvel representa uma oportunidade ímpar de investimento na Baixa do Porto, oferecendo não só uma localização de excelência mas também uma rentabilidade atrativa e garantida.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT565209

Id: 689730

Área útil : 25 m²

Dois escritórios remodelados, com ar condicionado e varanda, em prédio de serviços, no centro da cidade do porto, um deles para arrendamento, e ambos com possibilidade de venda. *Compra - Total: 250.000 Sala 21 (Frente) - 27m2 - 130.000 Sala 25 (Traseiras) - 25m2 - 120.000 Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM148/24RT/RJ

Id: 687957

2 WCs

Área bruta : 77 m²

Loja/armazém/escritório na Rua Nove de Abril no Porto, junto a um dos acessos da VCI. No RC de um edifício residencial, na Rua Nove de Abril na envolvente do Jardim da Arca dÁgua, do Amial e do Carvalhido. É uma zona residencial consolidada e que tem vindo a ser requalificada. A dois passos da Arca DÁgua, Amial, do Carvalhido, muito bem servida de transportes públicos, comércio, serviços, escolas. Com 77 m2 de área, a qual acresce 38m2 de mezanine para escritórios e 40m2 de área exterior coberta. Pé direiro com cerca de 5m. A montra com 7m de largura permite uma zona exposição ampla. Tem rampa para acesso ao interior/estacionamento. Tem autorização para Alojamento Local (AL) Existe a possibilidade de venda de dois lugares de estacionamento no edifício (valor acresce ao preço de venda). Certificação energética: C Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição!

AMI: 14355

Ref. Externa: MM139/24PRT/AM

Id: 686770

Área útil : 12 m²

Lugar de garagem situado em cave de edifício habitacional na Rua da Telheira. Aparcamento GJ. Local servido de transportes públicos, escolas e jardins.

AMI: 21880

Ref. Externa: 39/24

Id: 686152

4 WCs

Área de terreno : 1500.00 m²

Excelente Imóvel, trabalha como Garagem de Recolhas, Mecânica e Estação de Serviço. Pode exercer outro Ramo de Atividade. Muito bem localizada. Perto do Marquês TEM DE PÉ DIREITO 3.70m

AMI: 8454

Ref. Externa: 03814

Id: 685432

6 WCs

Área bruta : 450 m²

Loja para investimento com área total de 450m2, arrendada, constituída por dois pisos equivalentes a r/c com 320 m2 e cave com 130m2. Localizada em zona nobre e central da Cidade do Porto, junto à avenida da Boavista, Aviz e Parque da Cidade com acesso a vários serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários. Com utilização para comércio e serviços, encontra-se neste momento arrendada. A loja está servida de várias divisões desde recepção, escritório, diferentes espaços com áreas funcionais e armazém e casas de banho. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM234/23LO/SE

Id: 684065

49 Quartos

Área bruta : 2075 m²

Oportunidade Excepcional no Porto - Venda de Projeto de Hotel 4 Estrelas Localização de Primeira Escolha: Situado a apenas alguns passos da Rua Santa Catarina, a rua comercial mais animada do Porto, este projeto de hotel promete ser extremamente atraente tanto para turistas quanto para investidores. Detalhes do Projeto: Número de Quartos: 50 quartos espaçosos e bem equipados. Comodidades: Piscina e estacionamento subterrâneo para uma experiência de cliente de alta qualidade. Estrelas: 4 estrelas, garantindo conforto e luxo. Este projeto representa uma verdadeira oportunidade de investimento no setor hoteleiro português, com um alto potencial de retorno numa das cidades mais turísticas da Europa. Acompanhamento Personalizado: A AP Invest guia você através de todas as etapas administrativas necessárias para realizar este projeto. Aproveite nossa expertise para facilitar seu investimento. Contate-nos hoje mesmo para saber mais e descobrir como este projeto pode enriquecer seu portfólio de investimentos. #ImobiliárioPorto #HotelDeLuxo #InvestimentoTurístico #OportunidadeImobiliária #APInvest

AMI: 16394

Ref. Externa: HOT_623

Id: 680136

Área útil : 110 m²

TRESPASSE de café/restaurante também com alvará para serviços com area bruta privada de 110 m2.Com lugares sentados cerca de 15 a 20 .Possui uma cave .Wc, cozinha equipada e um escritório ou possível arrecadação.Situa se numa zona bem movimentada do porto, zona turística perto de hotéis.Agende a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

AMI: 8866

Ref. Externa: 24.6/004

Id: 678506

9 Quartos

4 WCs

Área bruta : 700 m²

Localizado na elegante zona pedonal da emblemática Rua de Santa Catarina, encontra-se este magnífico edifício de 3 frentes. Com uma área total de 700 m2, distribuídos por cave, rés do chão e 3 andares, este imóvel oferece um potencial único para quem valoriza a elegância e a sofisticação.   O edifício, da década de 50, parcialmente remodelado, com caixilharia e soalho de madeira, e detalhes de azulejo tradicional nas varandas, é distribuído da seguinte forma:   Cave: o Armazém do estabelecimento comercial (em funcionamento), com área útil de 44m2 (aprox.)o Logradouro exterior com 90m2 Rés do chão: o Estabelecimento comercial (em funcionamento): - Loja com montra de rua, com área útil de 46m2 (aprox.) - Armazém, com área útil de 36m2 (aprox.) - Acesso ao logradouro do edifício e à cave  1º andar: o T1 a funcionar como Alojamento Local (AL) - remodelado: - Cozinha em openspace, equipada com placa, frigorífico, micro-ondas e máquina de café - Varanda com vista para a rua - Casa de banho completa - Quarto com acesso à varanda o T2 a funcionar como de Alojamento Local (AL) - remodelado: - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico, micro-ondas e máquina de café - Sala de estar envidraçada - Casa de banho completa - Quarto com acesso a varanda e ao logradouro do edifício - Quarto  2º andar: o Apartamento T3 - para remodelação  3º andar: o Escritório - para remodelação A remodelação do edifício contemplou o restauro da fachada posterior e lateral, melhorando o isolamento.  Há possibilidade de sucessão de quotas da empresa, que detém as licenças de alojamento local e o estabelecimento comercial em atividade.  Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este investimento também oferece uma redução de impostos na reabilitação, tornando-o ainda mais atraente para aqueles que desejam maximizar os seus investimentos.  A Rua de Santa Catarina, famosa pelas lojas elegantes e restaurantes requintados, está ao seu alcance, trazendo um toque de sofisticação e charme à sua experiência de investimentos.  O edifício, localizado no centro da cidade, situa-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, bares, restaurantes, arte, cultura e parques de estacionamento, ficando a apenas 3 minutos, a pé, da estação de metro do Bolhão.  Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade excecional e desfrutar de todo o charme que a zona tem para oferecer.  Marque já a sua visita! ______________________________________Located in the elegant pedestrian zone of the emblematic Rua de Santa Catarina, you'll find this magnificent building with 3 facades . With a total area of 700 m2 spread over a basement, ground floor, and 3 floors, this property offers a unique potential for those who appreciate elegance and sophistication.  The building, from the 1950s, partially renovated, featuring wooden frames and flooring, and traditional tile details on the balconies, is distributed as follows: Basement: o Commercial establishment warehouse (currently in operation), with a usable area of 44m2 (approx.) o Exterior building's patio with 90 m2 Ground floor: o Commercial establishment (currently in operation): - Shop with street shop window, with a usable area of 46m2 (approx.) - Warehouse, with a usable area of 36 m2 (approx.) - Access to the building's patio and basement   1st floor: o T1 working as Local Accommodation (AL) - renovated: - Open-space kitchen equipped with hob, fridge, microwave, and coffee machine - Balcony overlooking the street - Full bathroom - Bedroom with access to the balcony o T2 working as Local Accommodation (AL) - renovated: - Kitchen equipped with ceramic hob, fridge, microwave, and coffee machine - Glass-enclosed living room - Full bathroom - Bedroom with access to balcony and exterior building's patio - Bedroom   2nd floor: o T3 apartment - for renovation   3rd floor: o Office - for renovation The building renovation included the restoration of the rear and side facade, improving insulation.   There's a possibility of succession of quotas of the company, which holds the local accommodation licenses and the operating commercial establishment.  Located in an Urban Rehabilitation Area (ARU), this investment also offers tax reductions in rehabilitation, making it even more attractive for those looking to maximize their investments.  Rua de Santa Catarina, famous for its elegant shops and exquisite restaurants, is within your reach, bringing a touch of sophistication and charm to your investment experience.  The building, located in the city center, is close to all kinds of commerce, services, bars, restaurants, art, culture, and parking lots, just 3 minutes from Bolhão metro station.  Don't miss the opportunity to acquire this exceptional property and enjoy all the charm that the area has to offer.   Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: 123551283-50

AMI: 7772

Ref. Externa: 123551283-50

Id: 675805

1 WCs

Área bruta : 158 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565667Loja no Porto bem localizada em Paranhos com PIP favorável para a construção de 2 apartamentos 1 T0 e 1 T1.Pontos de interesse:- Polo Universitário do Porto- Transportes públicos- Piscina Municipal Constituição- Comércio tradicional e Supermercados (Continente Pingo Doce Lidl)- Escolas Públicas e privadas- Jardins e parques municipais3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT565667

Id: 661441

3 WCs

Área bruta : 420 m²

Excelente oportunidade de negócio na Cidade do Porto! Trespasse de franquia do Supermercado Meu Super na Rua da Boavista, Porto. O negócio apresenta alta rentabilidade, tem um grande número de clientes assíduos e apresenta uma ótima estrutura onde os clientes poderão encontrar tudo o que precisam para o dia-a-dia. Apresenta vasta seleção de mercearia tradicional, desde bens alimentares, bebidas, produtos de limpeza, produtos de higiene pessoal, charcutaria, fruta, produtos hortícolas, pão, entre outros Características gerais: - O facto de ser um supermercado do Meu Super traz as suas vantagens em estar integrado numa rede e marca de sucesso pré-existente - Estabelecimento completamente mobilado e equipado - O espaço comercial foi remodelado em 2023 e apresenta-se ao público com um índice de excelente apresentação, com uma limpeza, organização e portfólio de produtos que o diferenciam dos restantes espaços comerciais deste género - Área bruta privativa: 405 m2 - R/c e sobre loja - Sistema anti-incêndio - Sistema de ar condicionado - Excelente sistema de câmeras de vigilância (liesing) - Escritório - Refeitório - Casas de banho em bom estado de conservação - Câmara fria - 2 frigoríficos para bebidas Super Bock e Coca Cola (contratos) - Frigoríficos expositores com pizzas, yogurtes etc - Arcas frigoríficas de temperatura negativa - 5 arcas frigoríficas para gelados, salgados, gelo etc - 2 caixas à entrada do estabelecimento com computadores integrados - Expositor de hortifruti - Garrafeira - Amplo espaço de armazenamento de produtos - Alta rentabilidade - Estoque incluso no negócio - Supermercado em pleno funcionamento - Zona com ampla oferta de serviços, comércio, transportes, bem como acessos às principais vias - 3 funcionários com contrato - Valor da renda mensal: 2.275€ Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Para mais informações contacte-nos! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 177311

Id: 656515

Área útil : 12 m²

Lugar de Garagem em Paranhos, Porto - Inserido num edifício de habitação - Localizado junto ao Pólo Universitário da Asprela e Hosp. S. João Venha conhecer!

AMI: 13526

Ref. Externa: POV539

Id: 656370

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