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1.600.000 €
10 WCs
Área bruta : 1140 m²
Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento na zona costeira de Dunas Mar, em Francelos, uma das áreas balneares mais valorizadas e procuradas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pela sua envolvente natural, qualidade de vida e forte atratividade turística ao longo de todo o ano. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a zonas residenciais consolidadas e ligação rápida ao centro de Gaia e à cidade do Porto. A localização estratégica garante elevada visibilidade e fluxo constante de residentes, turistas nacionais e estrangeiros. Descrição do Negócio O estabelecimento é composto por três unidades complementares: Bar principal, com possibilidade de funcionamento durante todo o ano, vocacionado para bar e restauração de praia Quiosque de apoio, ideal para reforço de operação em períodos de maior afluência Bar de praia localizado no areal, sobre a linha do mar, destinado ao apoio da época balnear O bar de praia no areal distingue-se pelo seu conceito contemporâneo, integração harmoniosa na paisagem natural e ambiente cuidadosamente pensado para experiências ao ar livre, sendo particularmente adequado para a realização de sunsets organizados, eventos privados, celebrações e cerimónias, tirando partido da proximidade ao mar e do enquadramento paisagístico único. Este espaço encontra-se a escassos metros do bar principal, permitindo uma gestão integrada e eficiente, enquanto o bar principal mantém a possibilidade de exploração contínua ao longo de todo o ano como bar e restaurante de praia. Capacidade e Potencial Capacidade aproximada para 150 lugares sentados Estabelecimento totalmente equipado Forte procura durante todo o ano, com aumento significativo na época balnear Potencial de crescimento através de: eventos privados e corporativos dinamização de fins de tarde e início de noite exploração gastronómica diferenciada Vantagens da Localização Zona balnear de referência em Vila Nova de Gaia Elevada procura turística e local Envolvente premium e valorizada Negócio com várias frentes de exploração e receita Esta é uma oportunidade ideal para um investidor que procura um negócio sólido, bem localizado e com elevado potencial de valorização, numa das zonas costeiras mais atrativas do norte do país. ? Imóvel disponível para venda Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
AMI: 17906
Ref. Externa: 5TC4125
Id: 1625327
1 WCs
Área bruta : 134 m²
Identificação do imóvel: ZMPT584539Espaço comercial atualmente a funcionar como mini-mercado / loja de produtos diversos.Atualmente encontra-se arrendado com uma taxa de rentabilidade muito interessante.Localização estratégica em zona habitacional, a 140 m da Escola EB 2/3 de Valadares. Excelente opção para investimento, com boa rentabilidade.Localização: Rua da Boa Nova, 43, Valadares, Vila Nova de GaiaPontos de interesse:- A 100 m do Supermercado Pingo Doce- A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara de Resende- A 600 m do Hospital da Luz- A 600 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo- A 650 m da Clínica Oftalconde- A 700 m da Farmácia Pinheiro Manso- A 700 m da Farmácia Avenida- A 850 m do Continente Bom Dia Boavista- A 1,2 km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário- A 1,4 km da E.B. 2.3 Dr. Leonardo CoimbraTransportes e Acessibilidades- A 400 m da paragem de autocarro STCP com as linhas 202, 208 e 501- A 700 m do nó de Francos com acesso para VCI, A4, A1 e A28- A 1,3 km da paragem de metro de Francos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT584539
Id: 1587681
3 WCs
Área bruta : 191 m²
Identificação do imóvel: ZMPT569053Identificação do imóvel: ZMPT569053Localização: A loja situa-se na Rua Professor Amadeu Santos, Valadares, Vila Nova de Gaia. Este imóvel encontra-se numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade, proporcionando uma oportunidade ideal para estabelecimentos comerciais.Descrição do Imóvel: Este espaço comercial, anteriormente utilizado como café, está integrado num prédio urbano em regime de propriedade horizontal, condomínio fechado designado por Vila Penedo.Características da Loja:- Afetação: Comércio- Divisões: 6- Área Bruta Privativa: 190,5 m²- Número de Pisos da Fração: 1Proximidades / DistânciasEducação:- Escola Básica de Valadares: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé).- Escola Secundária de Valadares: Cerca de 2 km (5 minutos de carro).- Universidade Lusófona do Porto: Aproximadamente 8 km (15 minutos de carro).- Universidade do Porto: Cerca de 12 km (20 minutos de carro).Saúde:- Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho): Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).- Hospital de São João (Porto): Cerca de 15 km (20 minutos de carro).- Farmácia Valadares: Aproximadamente 500 metros (6 minutos a pé).Transportes Públicos:- Estação de Comboios de Valadares: Cerca de 1 km (12 minutos a pé).- Paragem de Autocarro na Rua Professor Amadeu Santos: Aproximadamente 100 metros (2 minutos a pé).Comércio e Serviços:- Pingo Doce Valadares: Aproximadamente 1,5 km (4 minutos de carro).- Continente Modelo de Gaia: Cerca de 3 km (7 minutos de carro).- Gaia Shopping: Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).- Arrábida Shopping: Cerca de 7 km (12 minutos de carro).Lazer e Recreação:- Praia de Valadares: Aproximadamente 3 km (5 minutos de carro).- Praia da Madalena: Cerca de 4 km (7 minutos de carro).- Parque da Lavandeira: Aproximadamente 6 km (10 minutos de carro).- Parque de S. Caetano: Cerca de 2,5 km (5 minutos de carro).Infra-estruturas:- CTT Valadares: Aproximadamente 800 metros (10 minutos a pé).- Banco Santander Totta Valadares: Aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé).- Caixa Geral de Depósitos: Cerca de 700 metros (9 minutos a pé).Este espaço comercial é ideal para quem procura um local versátil com uma ampla área para desenvolver uma atividade comercial, especialmente considerando o seu histórico. A localização estratégica em Valadares, numa zona residencial e com facilidade de estacionamento, torna-o atraente para vários tipos de negócios.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo!Nota: Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 19404
Ref. Externa: ZMPT569053
Id: 810132
Área bruta : 11 m²
Segurança e comodidade junto à Escola Básica de Vila Chã por apenas 3.720€! Cansado de procurar lugar ou de deixar a sua viatura desprotegida na rua? Apresentamos uma oportunidade exclusiva de adquirir lugares de estacionamento privativos, situados no logradouro de um condomínio fechado na zona de Vila Chã, Valadares. Destaques da Oferta: - Privacidade e Segurança: Lugares inseridos num recinto privado de um prédio em regime de condomínio fechado. - Localização Estratégica: Situados mesmo junto à Escola Básica de Vila Chã, sendo a solução ideal para professores, funcionários ou residentes da zona. - Área: Cada fração conta com 11 m², espaço otimizado para o seu veículo. - Preço Imbatível: Apenas 3.720€ por lugar um investimento acessível com alta utilidade diária. Unidades Disponíveis: Temos várias frações disponíveis, permitindo-lhe escolher a localização que melhor se adapta à sua preferência: - Referências: BP, BQ, BR, BS, BT, BU, BV, BW, BX e BY. Ideal para: - Residentes: Que necessitam de um segundo lugar de garagem ou de um espaço seguro para visitas. - Profissionais da Educação: Estacione com tranquilidade ao chegar ao trabalho, sem perdas de tempo. - Investidores: Excelente potencial para o mercado de arrendamento local a baixo custo. Confie na Gaiphedra Imobiliária Com 30 anos de experiência, tornamos a compra do seu imóvel uma etapa tranquila, segura e acompanhada. Apoio total até ao momento da escritura. Esclarecimento de todas as dúvidas sobre o processo de aquisição. Garanta já o seu lugar privado em Valadares. Entre em contacto connosco!
AMI: 6338
Ref. Externa: AV131
Id: 653490
