3 Negócios para Venda - Barreiro e Lavradio, Barreiro

Identificação do imóvel: ZMPT583425Loja – Barreiro | 177 m² | Excelente LuminosidadeApresentamos esta fantástica loja com 177 m², situada numa zona de grande movimento no Barreiro.O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas montras, tornando-o ideal para negócios que valorizem visibilidade e um ambiente acolhedor. Com uma disposição ampla e versátil, esta loja adapta-se facilmente a diversos tipos de comércio ou serviços.A localização estratégica garante grande passagem pedonal e automóvel, permitindo máxima exposição do seu negócio.Principais características:- Área total: 177 m²- Montras amplas e muita luz natural- Espaço aberto e de fácil adaptação- Ideal para comércio, serviços ou showroom- Localização de grande visibilidade no Barreiro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com Ampla Área e Terraço Espaço comercial com uma área bruta privativa de 204,48 m², ideal para negócios que necessitem de um ambiente versátil e bem equipado. O imóvel dispõe de quatro divisões, todas equipadas com base de duche, lavatório e janelas com estores, oferecendo excelente iluminação natural. Conta ainda com duas casas de banho comuns, cada uma equipada com sanita e lavatório. A zona comum inclui uma copa com um móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. As visitas devem ser agendadas com antecedência, dado que o imóvel encontra-se ocupado. LU EM FASE DE LICENCIAMENTO

ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE RESERVADO Bem-vindo à encantadora cidade de Barreiro, onde se encontra uma propriedade comercial à venda com um potencial único. Esta propriedade, com uma área bruta de 78m2 e com 50m2 de área privada, foi construída em 1937 e oferece um espaço versátil para qualquer empreendimento. Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Barreiro e com projeto aprovado para moradia unifamiliar de dois pisos, tem benefícios específicos para quem pretende investir. "Os mecanismos de incentivo situam-se ao nível dos benefícios fiscais, diretos ou indiretos (IVA, IRS, IMI e IMT), e ao nível municipal. Alguns desses benefícios passam pela isenção do IMT para a transmissão do prédio reabilitado, ou a isenção do IMI durante um período de três anos no prédio reabilitado, e a dedução à coleta em sede de IRS dos encargos suportados pelos proprietários nos edifícios objeto de ações de reabilitação". Fonte: https://www.cm-barreiro.pt/viver/ambiente-planeamento-gestao-territorial-e-equipamentos/planeamento-mobilidade-gestao-e-regeneracao-urbana/urbanismo/gestao-e-regeneracao-urbana/reabilitacao-urbana/estrategia-de-reabilitacao-urbana-e-de-delimitacao-da-area-de-reabilitacao-urbana/ Localizada num ambiente tranquilo e histórico, esta propriedade encontra-se perto de uma variedade de comodidades. A apenas 2 minutos a pé do conceituado restaurante Casa Velha e a 3 minutos da paragem de autocarro mais próxima, os locais de interesse e os meios de transporte são facilmente acessíveis. Além disso, Barreiro oferece um cenário natural encantador, com 5 parques e espaços verdes a apenas 14 minutos de distância. O Jardim da Avenida da Praia, a 4 minutos a pé, convida a relaxar e desfrutar da natureza envolvente. Para as necessidades do dia a dia, existem 7 supermercados nas proximidades, com o Mini-Mercado Nª Srª do Rosário a apenas 4 minutos a pé. Para as famílias, esta área possui 5 escolas a apenas 11 minutos a pé, incluindo a Escola Básica e Secundária Alfredo da Silva, a 5 minutos de distância. Para a saúde e o bem-estar, existem 3 farmácias a 10 minutos de distância, com a Farmácia Moderna a 7 minutos a pé. Com a sua variedade de atrações e comodidades, Barreiro convida a uma vida dinâmica e tranquila, onde todas as necessidades estão ao seu alcance. Seja residente local ou viajante curioso, esta cidade envolvente promete uma experiência enriquecedora para todos os que a visitam. Venha descobrir o potencial ilimitado desta propriedade única e faça dela o próximo ponto de partida para os seus negócios! Referª: DSMTAMA2 Área Útil: 46 m² Área bruta de construção: 78 m² Área bruta dependente: 27,5 m² Área bruta privativa: 50 m² (Áreas que constam na caderneta predial urbana) CE: Isento Pré-Certificado Energético: A+ ICV: 3681 Licença AMI:11322 Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar ou a encontrar o seu imóvel!